Как известно, снимать жилье без помощи риэлтора не всегда безопасно. Подтверждением тому служит большое количество случаев мошенничества в данной сфере.

Очень часто оказывается, что снимать квартиру через риэлтора на самом деле выгоднее. Это связано с тем, что собственники жилья намеренно завышают арендную плату. Привлечь же клиентов им удается упоминанием в объявлении того факта, что квартира сдается без посредников.

Многие люди думают, что им удастся существенно сэкономить на комиссионных, найдя подходящий вариант самостоятельно. Но это мнение является ошибочным. Излишняя скупость приводит к необходимости существенной переплаты.

Возникает закономерный вопрос, по какой причине квартиры, снимаемые без риэлтора, стоят дороже? Это достаточно просто объяснить. Владельцы квартир знают одно правило, которое всегда работает. Чтобы как можно более выгодно сдать в аренду свою квартиру, нужно только подать в газету объявление, в котором должна обязательно присутствовать фраза «без посредников». Ее наличие практически всегда гарантирует, что жилье будет сдано быстро и по высокой цене.

Нужно отметить, что изначально квартиры в агентства недвижимости поступают по сильно завышенным ценам. В агентстве эти цены сбивают, что дает клиентам возможность снять жилье недорого. 

К плюсам риэлторских услуг можно также отнести наличие у агентств обширных баз данных. Конечно, квартиру можно найти и самостоятельно. Для этого используются все возможные средства: объявления в газетах, в Интернете, поиск через знакомых и т.п. Все равно, это займет много времени и найти получится только несколько вариантов. Гораздо проще обратиться за помощью в агентство недвижимости, где клиенту в кратчайшие сроки предложат несколько десятков квартир. Понятное дело, когда выбор больше, то проще найти желаемый вариант, максимально отвечающий всем Вашим требованиям.  

В том случае, если Вы обращаете внимание на объявления, в которых указанная комиссия составляет 25-35%, то риск переплаты будет таким же, как и при самостоятельном поиске жилья в аренду.

Это связано с тем, что некоторые риэлторы стремятся привлечь клиентов любыми способами. Они предлагают низкую комиссию, при этом подсовывая квартиры из собственной, чаще всего, очень скромной базы. После этого они начинают предлагать клиенту жилье из общегородской базы, но уже за 50%.