
Новые квартиры в микрорайоне Правград от 39 000 рублей/кв.м. Дома сданы!	Самые экономичные новостройки: от 35 000 рублей/кв.м. Можно с отделкой под ключ!	Элитные квартиры в элитных новостройках Калуги.	Стильный дом под ключ 15 минут от Калуги.

Вопрос-ответ

Вопрос: Я председатель ТСЖ многокваритного дома. А вопрос заключается в следующем в нашем доме есть комнунальная квартира (3-х комнатная), где проживали два собственника, собственник занимавший две комнаты в данной квартиры умер более 3 лет назад. Но есть ( 2 сына) наследники один из которых вступил в наследство и продал свою долю(т.е одну комнату), а второго сына невозможно найдти, поэтому долги на жилищные услуги растут, а оплачивать их некому. Какие меры можно применить по отношению данной комнаты в коммнульной квартиры. // Невоструева Халида Миясаровна

Ответ: А что говорит юрист Вашего ТСЖ по этому поводу? Очень интересно узнать.

Вопрос: В3-х комнатной квартире проживает 3 семьи:
я+сын,2- сестра,её сын,3- наш отец,квартира не приватизирована. Сестра против прватизации.Как я могу узаконить права собственности,чтобы в дальнейшем продать свою долю. // Иван

Ответ: Только договариваться с сестрой.

Вопрос: у нас есть дом , в котором мы живет 8 лет купили его у родственников и не переписали .все документы у нас на руках, а кто являлся собственником -умер и больше нет никого. В этом доме никто не прописан. Хотим продать этот дом и как быть в такой ситуации? // валентина

Ответ: Для начала перед тем как продавать, подумайте, как Вы намерены зарегистрировать собственность на себя.

Вопрос: На какую долю земельного участка имеет право мой отец,если его доля жилого дома составляет 2/3 (прописан и проживает в доме с 1956г.)? Но по завещанию только 1/2 земли ему должна принадлежать. // Юлия

Ответ: Пропорционально доли в жилом доме, если нет других документов.

Вопрос: В период брака нам дали ордер на квартиру в составе семьи из трех человек. После развода, для приватизации квартиры, бывший муж, через суд просил признать утратившим право пользования жилым помещением меня и моего несовершеннолетнего ребенка. Через суд нас лишили право пользования жилым помещением. Квартира приватизирована, в которой сейчас проживает бывший муж с женой и со своим несовершеннолетним ребенком. Могу ли я восстановить право пользования на своего несовершеннолетнего ребенка? // Мария

Ответ: Попробуйте обратится в суд. Это юридический вопрос.

Вопрос: А когда вы ответите на мой вопрос? // Тамара

Ответ: Повторите вопрос пожалуйста.

Вопрос: Здравствуйте! Покупаю квартиру по программе не полная молодая семья, у меня несовершеннолетняя дочь оформляю 1/2 на дочь, 1/2 на себя. Разведена в 2010г, часть беру ипотеку. После подписания договора купли-продажи нужно делать опеку для получения разрешения на залог доли ребенка, для этого администрация требует у меня согласия от бывшего мужа (отца ребенка). А он не дает, подскажите пожалуйста что делать? // Елена

Ответ: Не знаю.

Вопрос: У меня 2/3 доли,у дочери 1/3,но она не живёт с нами где- не знаю,не появляется,могу ли без неё продать квартиру всю,или только свою долю.Спасибо // Тамара

Ответ: Только свою.

Вопрос: здравствуйте,муж и свекровь являются собственниками трехкомнатной квартиры, жена и ребенок не прописаны, в случае развода достанется ли что-нибудь ребенку и жене? // наталья

Ответ: Нет,если квартира была приобретена до брака.

Вопрос: Ситуация.Ирина Выписала мужа по суду, переоформила квартиру на мать. Мы у нее купили квартиру. Звонит бывший муж говорит, что выписали не законно, я буду оспаривать это. Теперь уже сама эта Ирина подает на мужа в суд, что он не имеет отношения к этой квартире.Нас вызывают в суд.как третье лицо! Вопрос: Как мы вообще имеем отношение к их разбирательствам???Что делать в такой ситуации?
Автор вопроса: Полякова
// Елена

Ответ: Вы добросовестный приобретатель. Я думаю их разбирательства Вас не коснуться.

Вопрос: Здавствуйте. Не выселился из общежития и уехал, по прошествии двух месяцев позвонили и сообщили о накопленном долге в полном размере за эти 2 месяца. Вопрос: Должен ли я платить эти деньги, если не проживал там и не собираюсь? // Вадим

Ответ: Разбирайтесь с бухгалтерией, это агентство недвижимости.

Вопрос: Здравствуйте.Такой вопрос.Я,жена,ребенок и моя мать живем в 3х комнатной квартире.У меня и матери по1/2 доли квартиры.Что я могу сделать со своей долей без ее согласия?И могу ли вообще что-то сделать? // андрей

Ответ: Сможете подарить, для продажи нужно не сгласие, но отказ от преимущественного права покупки.

Вопрос: Есть вопрос! Я живу долевом доме(т.е 2 владельца в одном доме), и хочу прописать туда жену, но второй владелец не дает добро. Что делать?
Спасибо! // Олег

Ответ: Непонятно у Вас доли в праве или выделенные доли. Если выделенные,то согласия не нужно. Если нет - договаривайтесь.

Вопрос: скажите пожалуйста нужно согласия одного из собственников (их 3)на прписку человека,если ему нет 18 лет? за ранее спасибо. // ольга

Ответ: Если это Ваш ребёнок, то нет.

Вопрос: Скажите скоро я получу ответ // Елена

Ответ: Повторите вопрос пожалуйста.

Вопрос: Сколько я должна платить за комунальные услуги в 2х комнатной квартире не приватизированной прописано 5 человек 2 человека не совершеннолетних? // Елена

Ответ: Уважаемая Елена, это сайт агентства недвижимости, но не ЖЭК.

Вопрос: купили квартиру в ипотеку по программе молодая семья с женой как два созаемщика, в браке, сейчас в разводе, по устной договоренности с женой написал дарственную на 1.2 свою долю, а она будет оплачивать ипотеку сама ,в том числе и мою половину.4 года она платила, а теперь отказывается в качестве мести, договор зарегистрирован в уфрс, а вот с согласия банка или нет не помню, кредитный договор не переписан, как быть. // сергей

Ответ: Согласовать с банком и переписать кредитный договор.

Вопрос: Мы преобрели дом под материнский капитал за 350 т.р полагается ли нам налоговый вычет 13%. // наталья

Ответ: Вопрос к налоговой.

Вопрос: у моих родителей приватизированная квартира .Я и моя сестра выкупаем доли через материнский капитал.У натариуса оформляем обязательство.Как мне сделать чтобы её дети не претендовали на родительский дом ,т.к я проживаю с детьми с родителями?Подскажите пожалуйста. // Елена

Ответ: Непонятно чей капитал, Ваш или сестры тоже?

Вопрос: После развода я и мой несовершеннолетний ребенок не проживали в квартире 3 года, через суд на котором мы не присутствовали, нас лишили права собственности. Могу ли я вернуть права собственности несовершеннолетнему ребенку? // Мария

Ответ: Вас не лишили права собственности, скорее всего Вас выписали по решению суда. Разберитесь, чья это собственность. Я так понимаю квартира муниципальная.

Вопрос: Здравствуйте,подскажите мне,если у меня гораж стоит прямо водворе моего дома и он приватизирован..могу ли я приватизировать землю на которой он стоит?зарание сп // макс

Ответ: На усмотрение городской администрации, но думаю нет.

Вопрос: может ли сестра отказаться от доли выкупленной у родителей через материнский капитал в пользу второй сестры ,проживающей с родителями? // Елена

Ответ: Может, но с долей, которой был наделён ребёнок, она сделать ничего не сможет.

Вопрос: Мы получили квартиру от администрации( муниципальная), но до нас там проживали другие люди и у них остались долги по оплате услуг.эти долги обслуживающая компания направляет нам.Должен ли поменяться л/счет и обязана ли я "выбивать" долги с этих людей для погашения ,или это должна делать обслуживающая компания.На основание какой статьи меняется л/счёт. Спасибо. // Алёна

Ответ: Долги делегируются прежним владельцам, но не Вам. Если будут продолжаться домогания состороны управляющей компании - подавайте в суд. Судебная практика по этому поводу уже имеется.

Вопрос: Здравствуйте, хочу прописать мужа на территорию, собственником которой является мой брат(инв.1-ой гр.ДЦП) чтобы не тащить брата во все инстанции, мы с ним оформили доверенность, в которой перечислены все организации и учреждения нашего города, кроме УФМС(правда в конце доверенности есть строчка "...и все другие организации и учреждения.."), в паспортном столе требуют, чтобы был перечислен и этот орган т.е. УФМС, можно ли с этой доверенностью прописать мужа или все-таки придется переделывать доверенность? // Елена

Ответ: Это агентство недвижимости, но не УФМС.

Вопрос: Здравствуйте! Мы планируем купить дом на мат.капитал. Скажите, пожалуйста, мне с детьми там обязательно прописываться? Могу ли я там потом прописать брата, маму и дедушку (у него мы планируем купить дом)? Заранее спасибо за ответ. С уважением, Марина. // Марина

Ответ: Могу точно сказать, что придётся оформить нотариально заверенное обязательство о выделении обязательной доли детям в доме купленном на материнский капитал. Прописаны с детьми Вы можете быть в другом месте.

Вопрос: После развода, я оставил квартиру бывшей супруге и ребенку, но прописаны там только я (я являюсь собственником данной жилплощади, но куплена была после брака) и ребенок, бывшая супруга прописана по другому адресу (у своей мамы). Теперь она хочет поменять ПМЖ. Имеет ли ребенок право на долю при разделе? То есть раздел 1/2 или 1/3? Спасибо. // Марк

Ответ: 1/2.

Вопрос: какие документы у меня должны остатся после оформление купли продажи на квартиру // борис

Ответ: Зарегистрированный договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, технический паспорт, выписка из финансового лицевого счёта, справки об отсутствии задолженностей за электроэнергию и газ.

Вопрос: Какую сумму нужно заплатить в регистрационной палате за куплю-продажу трехкомнатной квартиры ??? // КРИСТИНА

Ответ: Регистрация договора - 1000 руб. делится поровну междусторонами сделки. Регистрация права - 1000 руб. делится между покупателями Еисли покупатель один за регистрацию права он платит - 1000 руб.

Вопрос: В квартире 2 собст. и у одной родился ребенок. прописан там же. какая доля у ребенка // Татьяна

Ответ: Никакой.

Вопрос: Может ли одинокая женщина с несовершеннолетним ребенком продать свое жилье? // Юля

Ответ: Может.

Вопрос: Добрый день ! подскажите какие документы необходимы при прописке и с чего необходимо начинать ? если прописываешься на жилплощадь где собственник сам не прописан . Большое спасибо ! // андрей

Ответ: Обращайтесь к паспортисту ЖЭК.

Вопрос: моя мама купила квартиру,деньги отданы полностью и документы отданы на регистрацию в регпалату,и теперь продавец поговаривает о расторжении сделки,возможно ли это?квартира у продавца была в собственности по дарению,она дееспособна.И если да то как нам быть в такой ситуации? // ирина

Ответ: Расторжение возможно только в судебном порядке. Если сделка оформлена на законных основаниях, онования для расторжения у проддавца вряд ли найдутся.

Вопрос: Скажите пожалуйста,я развелась с мужем у нас двое несовершеннолетних детей,у нас имеется не приватизированная квартира,сейчас бывший муж(квартиросъемщик) хочет выписаться. скажите можно ли мне после этого приватизировать квартиру на себя и детей и куда мне обращаться.Муж не против.Спасибо. // ОЛЬГА

Ответ: Пусть выписывается, для приватизации обращайтесь в отдел приватизации жилья Горуправы, ул. Суворова, д. 46.

Вопрос: Здравствуйте.У нас 3х комнатная квартира где прописана дочь,сын,внучка и я.Квартира приватизирована на меня и внучке которой 4года.Теперь квартиру хотела продать и купить дом.Можно ли это сделать? // Алия

Ответ: Необходимо будет получить согласие органов опеки на продажу. Обращайтесь в департамент образования.

Вопрос: купили в ипотеку как два созаемщика квартиру по программе молодая семья в браке, сейчас в разводе была устная договоренность с женой, что она будет оплачивать сама ипотеку, в том числе и мою долю, если я напишу дарственную на 1.2 долю квартиры на несовершеннолетнюю дочь. дарственную написал, бывшая жена платила ипотеку по устной договоренности 4 года, а сейчас отказывается платить в качестве мести как быть? // сергей

Ответ: Договор дарения зарегистрирован в УФРС с согласия банка ? Переписан кредитный договор? Может Вы подарили долю так же в устной форме? Непонятно для ответа на Ваш вопрос.

Вопрос: может ли собственник жилья кого либо прописать , если сам там не прописан ? спасибо . // андрей

Ответ: Может.

Вопрос: как-правилно-оформить-и-какие-документы-на-носледство-на-квартиру-квартира-проватезировона-я-наследник-один-родители-умерли-пока-я-одбывал-меру-накозания-ипросрочил-время-вступлене-наследсво-посоветуй-если-нетрудно-суважением // николай

Ответ: Пишите исковое заявление в суд. Вам не откажут, и Вы вступите в наследство на основании решения суда.

Вопрос: Хочу пристроить к дому комнату и увеличить еще две комнаты с помощью пристройки.Какие документы нужны. Земля приватизирована.Или можно строить без оформления? // Кристина

Ответ: Пристройки делаются без получения разрешения на строительство. После возведения пристроек нужно будет привести в соответствие технический паспорт в БТИ.

Вопрос: Добрый день я гражданка Украины скажите пожалуйста если мы купим дом имеет ли право человек у которого мы его купили заставить его вернуть сделку обратно .тоесть отдать деньги а дом за брать // марина

Ответ: Для этого нужны основания оговорённые законом РФ. Как правило это практически невозможно, если сделка зарегистрирована в соответствии с законами РФ.

Вопрос: здравствуйте, у меня такой вопрос. В доме прописано четыре человека,мать,дочь и два сына. хозяйка дома мать,может ли она оформить дарственную только на одного из детей? // Татьяна

Ответ: Может.

Вопрос: мой отчим 15 лет назад купил квартиру, у него был сын совершеннолетний, он подарил эту квартиру мне, я её вовремя не привотизировала, теперь его сын привотизировал её на себя, что мне делать в такой ситуации? // ольга

Ответ: Ничего. Подарить можно было только собственность, и получается , что при "дарении" квартира отчиму не принадлежала и подарена была Вам на словах. В противном случае его сын не смог бы приватизировать эту квартиру.

Вопрос: у нас есть однокомнатная квартира приватизированная на 3-х . я ,брат,отец. я из нее выписалась к мужу.у меня остается право на собственность ? имею ли я право прописаться обратно в квартиру без их согласия? // мария

Ответ: Право собственности осталось, согласия брата и отца не нужно.

Вопрос: опекунство оформлено матери на сына а живет и ухаживает свекровь что можно зделать // анастасия

Ответ: Непонятно, что Вы хотите.

Вопрос: В доме прописаны я, двое несовершеннолетних детей, бывший муж. Собственником жилья является он. Муж продал квартиру, нам предложили выписаться в течении 15 дней. Дети остаются без прописки, жилья. Я вместе с детьми вынуждена снимать квартиру. Есть ли у нас какие-нибудь права и что нам делать в этой ситуации. // Татьяна

Ответ: Нет. Остаётся снимать квартиру.

Вопрос: Здравствуйте! 0102.2005 г.родилась дочь, квартира 2-х комнатная приватизированная 14.09.2005 г., собственников квартиры 2 человека,т.е.я,и моя жена, дочь мы не прописывали и не регистрировали по месту жительства в данной квартире до приватизации и после нее, так как хотели приватизизировать и продать с последующим выездом в город для проживания., в настоящее время я, со своей бывшей женой развелся и она уехала жить в другой город в месте с ребенком, где и прописалась и зарегистрировалась и внстоящее время проживает.От нее в УФМС поступило наториально заверенное заявление по 1 месту жителтсва где она просит выпистаь и снять ее с регистрации по месту жительства., ее выписали и сняли с регистрации.
Вапрос: Я, хочу продать квартиру по месту жительства, от бывшей жены есть доверенность на право продажи, и совершения любых сделок с квартирой, права подписи от ее имени и т.д., согласно справки(выписки) из паспортного стола ЖКО, в данной квартире до приватизации и после приватизации прописаны и зарегистрированы 2 человека, т.е. я,и моя бывшая жена, ребенок не был прописан и зарегистрирован в данной квартире и не являеться собственником квартиры., т.т.е. после рождения ребенок не был прописан и зарегистрирован в данной квартире. В натариальной конторе я предоставлил все документы по жилью, доверенность бывшей жены на продажу квартиры, а натариус сказал (обязал) меня чтоб я, включил ребенка в собственность квартиры, я, натариусу, говорю, что ребенок не участвовал в приватизации, и не был прописан и зарегистрирован в данной квартире. Натариус Отказа в заверении договора по купле-продаже приватизированной квартиры, в связи с тем, что в собственники не включена малолетняя дочь на тот момент ей было 7 месяцев. Скажите как мне продать эту квартиру, и законный ли действия Натариуса по отказу! // иван

Ответ: В настоящее время договора купли продажи в Российской Федерации не требуют нотариального заверения. Нотариус нужен только для ведения наследственных дел, оформления доверенностей и отказов от преимущественного права покупки. В Вашем случае нотариус не нужен. Составляйте простую письменную форму договора купли-продажи и вместе с покупателем регистрируйте сделку в местном Управлении Федеральной Регистрационной Службы.

Вопрос: здравствуйте! у нас приватизированная квартира,в доле я мама и сестра.в 2002 году мама прописала своего мужа(он нам не отец)без нашего согласия скажите это законно? в 2007 году мама умерла,хотим его выписать. за ранее спасибо. // ольга

Ответ: Прописала незаконно. Выписывайте.

Вопрос: скажите пожалуйста мой муж квартиросъемщик может ли он выписаться из квартиры если у него имеется задолженность по комунальным услугам а потом могу ли я приватезировать эту квартиру без него спасибо
// валентина

Ответ: Коммуналку придётся оплатить. Паспортист может не выписать.

Вопрос: Если в квартире есть прописанные родители и несовершеннолетние дети заёмщика, но собственник только заёмщик, то возможно ли её использование в качестве залога при даче займа? // Сергей

Ответ: На усмотрение кредитора.

Вопрос: как оформить договор дарения дачного участка от отца дочери // ирина

Ответ: Обратитесь к юристу.

Вопрос: Прописала мужа в 2-х комн муницип, снесли дом - получили квартиру 3-комн(Двое детей).От приватизации муж отказался. Разводимся.Все вывез из квартиры и собирается делить имущество. В квартире не живет, но приходит и угрожает, составлен акт в милиции, распускал руки, громил мебель.Дети 20 и 14лет(общий один ребенок).Теперь не пускает меня в спальню, качает права.Жизни - нет. Пришел голый, а теперь что? Какой у меня выход или проще вообще теперь не жить? // Елена

Ответ: Если он не проживает в квартире, нужно собрать доказательную базу (показания соседей, участкового), составить исковое заявление и выписать его через суд.

Вопрос: Доброе время суток! В браке была куплена в ипотеку квартира, 1/2 у меня и 1/2 у мужа. Сейчас мы в разводе. Платить ежемесячно сейчас нет возможности, бывший муж денег не дает. Хочу ее продать, банк дает разрешение, но муж не дает согласие на совершение сделки. Воспитываю сына (3 года), на алименты в суд не подавала, да их и не хватит, чтоб погасить долг. Как быть в такой ситуации? Как получить согласие и продать квартиру? Заранее спасибо! // Вика

Ответ: Вы должны получить не согласие бывшего супруга, но отказ от преимущественного права покупки. Составляетет уведомление о продаже своей доли ( с указанием цены), отправляете по почте (с уведомлением) письмо. В случае не ответа бывшего супруга - это расценивается как отказ. После этого ничего не препятствует продаже Вашей доли посторонним лицам.

Вопрос: Здравствуйте!Мы с сестрой вступаем в наследство после смерти мамы в 2-х комнатную квартиру общей площадью 44кв метра,этот дом находится в городе Липецке и он идёт под снос,в квартире пока прописан только я,но после вступления пропишется ещё сестра,у сестры есть несовершеннолетний ребёнок проживающий с ней на съёмной квартире,у меня тоже есть но он живёт отдельно с бывшей супругой,на какую площадь мы можем расчитывать после сноса дома? // Константин

Ответ: Уточняйте в аминистрации г. Липецка.

Вопрос: Здравствуйте, отец мне продал свой участок в 2008 году, я построил на нем дом, сейчас он хочет оспорить сделку и забрать все, сделка оформлена у нотариуса, подскажите возможно ли это? // Владимир

Ответ: Закон строго регламентирует основания для расторжения сделок. Я не думаю, что у Вашего отца найдутся такие основания.

Вопрос: Я, муж,двое наших общих детей и свекровь проживаем в неприватизированной квартире, собственником которой является свекровь. Прописаны в ней только она и мой муж.
Мы собираемся приватизировать квартиру, а затем продать ее и построить дом на эти средства, а также на средства материнского капитала.После чего там будем прописаны все мы. На что в случае развода можем претендовать я и дети. // Алена

Ответ: На доли в доме, если при регистрации Вы будете являтся сособственниками.

Вопрос: мы с супругом стоим на очереди в прграмме "обеспечение жильем молодых семей". можем ли мы сейчас приобрести жилье и в дальнейшем, когда подойдет наша очередь, погосить часть ипотеки сертификатом? проживаем в Курской области, там же и стоим на очереди. // Олеся

Ответ: После приобретения жилья в собственность, у Вас могут возникнуть трудности при получении квартиры по программе молодая семья.

Вопрос: Здравствуйте.Приватизация дома в1999г.Теперь администрация нашла ошибку в №50 дома,школа имеет тот же адрес.Настоятельно просят менять документы. В доме проживают четыре человека,личные документы все тоже надо менять.Как быть? Это сколько же надо менять личных документов,есть кредиты,машины. // Светлана

Ответ: Непонятно, что Вы хотите спросить.

Вопрос: я обменял квартиру.по материнскому капиталу когда я получу деньги и нужно ли мне платить с них налог? // константин

Ответ: Уточняйте в налоговой инспекции.

Вопрос: Здравствуйте, подскажите, мне купили квартиру в ипотеку у брата, можем ли мы вернуть 13% налога? // Татьяна

Ответ: Вопрос в налоговую.

Вопрос: За сколько по времени можно сделать технический паспорт на продажу части дома? // Анастасия

Ответ: Зайдите в БТИ уточните. Дело в том, что придётся сделать и кадастровый паспорт.

Вопрос: мы с мужем в разводе имеется приватезированая квартира на 3 я муж и дочь, еще сын не вошел в приватизацию пощудь квартири 76 кв. м. жилая площа 30 могут через суд выделить мужу комна ту где 8 кв.м а мне с детьми 22 кв.м // оля

Ответ: Могут.

Вопрос: как можно востановить документы на дом, если они утеряны? // анна

Ответ: Заказать дубликаты.

Вопрос: какие права приобретает новрожденая внучка при ее регистрации вместе с ее мамой ( женой сына )в доме собственником которого является бабушка // Михаил

Ответ: Никаких. При приписке с согласия бабушки только право проживания.

Вопрос: Я получила бесплатно 10сот.под строительство дома
но не построилась могутли эту землю забрать обратно
так-как она не преватезирована и чтобы приватезировать
её бесплатно куда мне ити так-как Архитектор сказала
что я не могу приватезировать бесплатно потомушто там
ничево не построино и построить не могу потомушто
будит штраф что мне делать. // ЕЛЕНА

Ответ: Я не знаю, что Вам делать. Что хотите.

Вопрос: Я КУПИЛА ДОМ НО ПРОПИСАНА В КВАРТИРЕ НАДО МНЕ ПРОПИСЫВАТЬСЯ В ДОМЕ ИЛИ НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО? // АЛЕНА

Ответ: По Вашему желанию.

Вопрос: Ситуация примерно такая. Собственников трое мать отец(беспробудно пьёт) и дочь по 1/3 на каждого. Что лучше оформить дарственную или наследство чтоб квартира "полностью" досталась дочери если с матерью что то случится? Или отец так и остается собственником 1/3? // Андрей_Алексеев

Ответ: Если отец согласен, пусть оформят договор дарения с матерью по 1/3 доли. В результате дочь будет иметь целое.

Вопрос: Купил квартиру,при покупке ни каких прописанных не было,что подтверждала справка с паспортного стола,сейчас,спустя 2 г.,мне сообщает ОУФМС что в квартире зарегистрирован человек,хотя прописываясь 2 г. назад там ни кого не было,что делать?,он утверждает что не участвовал в приватизации. // Максим

Ответ: Выписывать его по его заявлению, если не желает - то по суду.

Вопрос: Добрый день,хотелось бы узнать если я хочу прописать к себе в квартиру друга куда мне идти с документами? // Рашид

Ответ: К паспортисту ЖЭКа.

Вопрос: как востановить документы на долю в доме, если они утеряны? // Анна

Ответ: Заказать дубликаты.

Вопрос: У мамы двое детей-наследников пенсионного возраста. Может ли она оформить дарение ее полной доли (4/6) только на одного из них? // София

Ответ: Может.

Вопрос: Здравствуйте! В доме котором я проживаю моя доля составляет 1/3, также 1/3 доля моей матери, и 1/3 моего брата. Я хочу отделится от родных и предлагаю им продать дом, но они отказываютя. Могу ли я потребовать продать дом и получить 1/3 от общей суммы?? // Алексей

Ответ: Нет.

Вопрос: Квартира приватизирована.Жилое помещение передано в совместную собственность проживающим в нем гражданам: мне и моей маме. Она при жизни хочет оставить дочери дарсвенную свое доли . Других наследников нет. Как это сделать? // Ярош Альфия

Ответ: Составить договор дарения и зарегистрировать его в УФРС.

Вопрос: Сын покупает квартиру у родителей - положена ли ему компенсация по подоходному налогу // Эдуард

Ответ: Положен налоговый вычет. если сын ни разу им не пользовался. Возможно придётся доказать, что сделка не была фиктивной.

Вопрос: Если муж участвовал в приватизации квартиры, а потом выписался имеет ли он право на часть собственности прежней квартиры? // Дарья

Ответ: Да, имеет.

Вопрос: Хочу приобрести квартиру, в каком органе можно взять справку о том что квартира принадлежит именно продавцу, а не кокому-то другому лицу?можно узнать полное название этого органа // Кристина

Ответ: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области.

Вопрос: мой муж был прописан в муницыпальной квартире неуспел приватизировать пока ждал запрос с другого места жительства что не участвовал в приватизации в мерию не успел подать заявление умер я прописан и сын в другой приватизированной квартире участие в приватизации принимала целый год плачу кварплату за ту квартиру муниципальную ни кто про нее не спрашивает муж из нее выписан имею ли я на нее какие то права? спасибо за ответ.
// наталья

Ответ: Непонятно, кто записан в ордере на эту квартиру.

Вопрос: здравствуйте. Я купила 1/2 доли в однокомнатной квартире, другая доля принадлежит постороннему человеку ему 71 год у него нет родственников если он умрет как я могу выкупить его долу и у кого? Спасибо за ответ. // наталья

Ответ: У наследников.

Вопрос: ЗДРАВСТВУЙТЕ У МЕНЯ ПРОПИСАНА СВЕКРОВЬ ОНА ПРОЖИВАЛА В АШХАБАДЕ У ДОЧЕРИ И УМЕРЛА ТАМ В 1986ГОДУ У МЕНЯ НЕТ СВИДЕТЕЛЬСТВА О СМЕРТИ КАК Я МОГУ ЕЕ ВЫПИСАТЬ СПАСИБО // Валентина Николаевна

Ответ: По суду.

Вопрос: подскажите пожалуйста куда обратиться чтобы легко и быстро оформить построенный дом без проекта
// алексей

Ответ: Попробуйте в единое окно БТИ на Вилонова 5.

Вопрос: купил участок земли в ферзиковском районе с домом и хоз. постройками. хочу всё снести. куда и с какими документами обратиться.спасибо.
// алексей

Ответ: Сносите, Ваше право. Разрешение на нове строительство нужно будет получить в отделе архитектуры админисирации.

Вопрос: Здравствуйте У меня дома прописана моя свекровь в 1985 году она умерла в Ашхабаде (она там и проживала у дочери) у меня свидетельства о смерти нету я писала в Ашхабад но мне ответ так и не пришол Как можно ее выписать? // Валентина Николаевна

Ответ: По суду.

Вопрос: И еще,скажите,что делать,если кроме указанной цены на долю,в предложении выкупить или отказаться от предл.доли нет условий продажи???? // катерина

Ответ: Какие условия Вы имеете в виду?

Вопрос: Добрый день.Скажите,как после отказа от покупки доли в кв.(цена завышена)можно узнать по какой цене она была продана третьему лицу.Спасибо. // катерина

Ответ: Обратится в УФРС.

Вопрос: получила (полдома с отдельным лицевым счетом и входом)по дарственной .в грубой форме брат похвастал что без его подписи я дом не продам.могу я продать дом из принципа др.покупателям? // людмила

Ответ: Можете. Предварительно уведомив брата в письменной форме о Ваших намерениях. Не получив ответа от него в течении месяца - можете продавать своё имущество. На юридическом языке этот документ называется - отказ от преимущественного права покупки.

Вопрос: Хотим купить приватизированную комнату в общежитии для сына. Можно ли там после покупки в течении двух лет не прописываться? Не пропадет ли в этом случае жилье? // Анатолий

Ответ: Нет, не пропадёт.

Вопрос: Я ухаживала за родителями 13 лет и прописана в отцовском доме, мама умерла в прошлом году, сейчас папа как ветеран войны получить сертификат на дом. С севера приехал брат, узнал, что папе положено жилье и забрал у него паспорт. У меня еще есть три сестры. По закону я знаю, что мы каждый в доле. Но брат мне сейчас угрожает. Что мне делать, как поступить?Хотела установить опекунство через суд на себя, но чего я добьюсь с чем останусь? Помогите // Флюза

Ответ: Обратитесь в полицию.

Вопрос: вернут ли подоходный налог с приобретенного в садоводстве дачного участка с домиком и землей // Рамиля

Ответ: Нет.

Вопрос: Здравствуйте! Скажите, можно ли брать Ипотеку на одного человека, но при этом право собственности чтобы принадлежало двум людям? // Александр

Ответ: Посоветуйтесь в банке. У каждого банка свои требования.

Вопрос: Спасибо вам огромное,за ваши консультации.СПАСИБО ЗА ТО ЧТО ВЫ ЕСТЬ! // Татьяна

Ответ: Пожалуйста.

Вопрос: могу ли я продать квартиру ,если в ней прописан 13 летний ребёнок // Ольга

Ответ: Если он не собственник. Если собственник потребуется разрешение органов опеки.

Вопрос: 12-14 лет назад мною был продан дом.покупатель не оформил покупку надлежащим образом в юстиции.вскоре дом сгорел.место нахождения нового владельца не известно.сейчас земельный участок хотят купить под застройку.администрация города,в чьем распоряжении находится теперь эта земля,не дает разрешения на продажу без моего согласия.(со слов потенциального покупателя)почему

. // николай

Ответ: Выясняйте в администрации.

Вопрос: 12-14 лет назад мною был продан дом.покупатель не оформил покупку надлежащим образом.вскоре дом сгорел.место нахождения нового владельца не известно.сейчас земельный участок хотят купить под застройку.администрация города в чьем распоряжении находится теперь эта земля не дает разрешения на продажу без моего согласия.почему.

. // николай

Ответ: Выясняйте в администрации.

Вопрос: умерла бабушка и оставила завещание на квартиру дочери, но есть ещё два сына. Смогут ли они как то получить часть наследства // Лена

Ответ: Только по решению суда, если будут оспаривать завещание и суд примет соответствующее решение.

Вопрос: если я прописана в доме без моего согласия могут продать его // ильдар

Ответ: Могут, если вы не сособственник.

Вопрос: если меняемся с сестрой долями нужно ли согласие остальных дольщиков.дом и земля находится в общей долевой собственности . // анатолий

Ответ: Да, нужно.

Вопрос: В 1997 г. была приватизирована квартира, на 4-х человек (по 25% на каждого).Сейчас, оформляя квартиру в собственность необходимо оставить 2-х собственников. Как это можно сделать? // Алла

Ответ: Двое могут подарить оставшимся свои доли в праве собственности.

Вопрос: что нужно для того чтобы заключить договор мены в простой письменной форме в юстиции,доли реально не выделены.нас пятеро наследников две сестры и три брата одна из сестер отказалась от наследства в мою пользу.теперь я хочу поменять свою одну пятую долю дома на одну пятую доли земли со второй сестрой,и что бы у меня осталось одна пятая доля дома и три пятых доли земли. // анатолий

Ответ: Правильно составить договор мены.

Вопрос: Доброго вам дня!Скажите пожалуйста,дочь хочет продать дом за 1млн350000тыс.руб.будет ли с нее удерживаться налог,и в каком размере?Спасибо.//Татьяна // Татьяна

Ответ: Если дом был в её собственности более 3-х лет, то налога не будет. Если менее 3-х лет, то будет налог с 350000руб. и составит 45500 рублей.

Вопрос: Комната на общей кухне, приватизирована на сына и бывшего мужа.Может ли муж продать свою часть этой комнаты? // Ирина

Ответ: Нет.

Вопрос: ЗДРАВСТВУЙТЕ.ПОДСКАЖИТЕ,МЫ С МАМОЙ ПРОПИСАНЫ В 2-Х КОМН.КВАРТИРЕ,62К.М.,К СОЖАЛЕНИЮ ОНА УМЕРЛА,И БЫЛА СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ, НО ЗАВЕЩАНИЕ НАПИСАЛА В МОЮ ПОЛЬЗУ,Т.К ЕЩЁ ЕСТЬ У МЕНЯ БРАТ,ПРИ ОФОРМЛЕНИИ КВАРТИРЫ НА СЕБЯ Я ДОЛЖНА БУДУ ЗАПЛАТИТЬ КАКИЕ ТО ДЕНЬГИ????СПАСИБО! // ИРИНА

Ответ: Госпошлину нотариусу и в УФРС.

Вопрос: Здравствуйте,вот такой вопрос,если оформить дарственную на мебель и бытовую технику на внука,ему 16 лет,смогут ли приставы это забрать? // Ирина

Ответ: Вам придётся доказать, что имущество купил внук на свои собственные средства. Лучше имущество вывезти из квартиры.

Вопрос: Здраствуйте. Имеется квартира в ипотеке. Хочу сделать перепланировку (объединить лоджию и кухню, расширить туалет и ванную за счет коридора) возможно ли это? Стена между лоджией и кухней не несущая. Нужно ли согласовывать такую перепланировку? С кем согласовывать кроме сбербанка в какие организации обращаться? // Сергей

Ответ: В отдел архитектуры и в БТИ.

Вопрос: можно ли заключить договор мены в простой письменной форме в юстиции если доли не выделены реально. // анатолий

Ответ: Можно.

Вопрос: Добрый день. У нас с женой родилась двойня, зашел вопрос к кому прописывать детей. Живем у родителей жены в квартире 44 кв. метра (итого 6 человек). У моих родителей 3х комнатная квартира на 80кв. метров, но она не приватизирована. Планируем с женой приобрести жильё в ипотеку (или хотябы встать в очередь на жильё). Теперь вопрос, к кому из родителей выгоднее прописать детей? (с расчетом на будущее приобретение жилья). // Александр

Ответ: Где Вы с женой сами прописаны? Ваших детей Вы должны прописать по месту своей прописки.

Вопрос: Нашли по объявлению дом, вернее на участке 2 дома. Деревянный и недостроенный коттедж. Документов на коттедж нет и разрешения на строительство тоже нет. Земля находится в аренде. На деревянный дом документы есть, но для продажи не подготовлены. Как оформить документы на недостроенный коттедж?
// Евгения

Ответ: Обращайтесь в БТИ.

Вопрос: Есть ли смысл покупать дом (дом в собственности), если земля уже выкуплена фирмой под застройку. Что мы получим взамен, когда начнется стройка? // Екатерина

Ответ: Вы не сможете зарегистрировать право собственности на дом без регистрации в собственность земельного участка на котором он стоит.

Вопрос: комната на 2 человек (на меня и маму),мы являемся собственниками.Мама хочет продать комнату и влезть в ипотеку.я категорически против.Может ли она продать комнату без меня? // Артем

Ответ: Нет.

Вопрос: Здравствуйте мой муж хочет отказаться от доли в приватизации в пользу своей матери куда надо идти и какие документы нужны. зарание спасибо. // любовь

Ответ: Нужно написать заявление об отказе в приватизации в отделе приватизации жилья.

Вопрос: Я и брат имеем в собствен. з-х квартиру. у Брата только 13 сообстевенности все остальное на мне. Вопросс может ли он на свою часть привести квартирантов. Сам он в єтой квартире не живет. Прописана только я одна. Имею ли я право не пускать квартирантов. Спасибо за помощь // Анна

Ответ: Имеете полное право не пускать.

Вопрос: Могу ли я гажданка Украины, оформить в собственность 1/2 часть дома з приусадебним участком 3 сотки, которые достались мне по наследству в России // Лидия

Ответ: Можете.

Вопрос: сколько ждать ответ на вопрос?????? // катя

Ответ: Повторите вопрос пожалуйста.

Вопрос: возможно ли получить материнский капетал,сыну 2 года,мать разрешает???????? // елена

Ответ: Обратитесь в Пенсионный фонд.

Вопрос: Сколько ждать ответа // Альбина

Ответ: Повторите вопрос пожалуйста.

Вопрос: В гражданском браке была приобретена квартира,1/3 моя, 2/3 его, ребенка в собственность не включили, на данный момент требует отдать ему деньги за 2/3 доли или выкупить мою, ребенок проживает со мной в данной квартире, другого жилья у нас нет, ребенок им усыновлен. Должен ли отец хоть какую-то долю выделить ребенку. // Альбина

Ответ: Не должен.

Вопрос: здраствуйте я живу в липецкой области собираюсь взять займ под материнский капитал на строительство дома.но мне надо чтоб у меня была земля в собственности.у меня пока её нет земля есть у моего отца она привитизированна.можно её просто переписать через нотариуса чтоб она была как дарственной.если нет подскажите куда можно обратиться.спасибо // татьяна25

Ответ: Если отец пожелает. то он может подарить Вам долю или участок полностью.

Вопрос: здраствуйте у отца земля привитизированна.я собераюсь строится для этого мне нужна земля.он мне хочет сделать дарственную.всю землю переписать на меня.обязательно мерить землю.куда надо обратиться чтобы переоформить землю.а мржно переоформить через нотариуса.и переписать документ в кадастровой палате // татьяна

Ответ: У отца полное право распоряжаться своей собственностью и никто не может заставить его действовать против своей воли.

Вопрос: Здравствуйте!У меня такой вопрос:"мы переехали в новый дом и мне в расчётках приходит услуга"капитальный ремонт".Имееет ли право ЖКХ брать за капитальный ремонт?я слышала,что,если дом новый то2-3 года не имеют право,правда ли это?если можно то распишите по-подробнее.За ранее огромное спасибо.
// лилия

Ответ: Имеет.

Вопрос: хочу купить дом.Сколько будет стоить там натариус и всё прочие? // Светлана

Ответ: Где там и всё прочие? Нотариус вообще может не потребоваться.

Вопрос: Здравствуйте, я решила приобрести квартиру с мужем официально в браке, но вместе не проживаем он не желает давать согласия на покупку квартиры, что мне делать? // Мария

Ответ: Разводитесь и покупайте.

Вопрос: купил полдома у брата - положена ли мне мне компенсация по подоходному налогу? // Сергей

Ответ: Да, положен налоговый вычет, если Вы раньше им не пользовались.

Вопрос: Добрый день.Купили в другом городе дом с участком за 1100000Руб. Материнский капитал + живые деньги от проданного недостроя . Я у нотариуса оформил согласие на покупку . Риэлтор сказал , что нужно доверенность на покупку , а не согласие , иначе жена не может оформить мне долю . Вопрос : Согласие на покупку не даёт право на оформление доли ? Жена расписала доли :себе 2/4 и по 1/4 двум нашим детям . Вопрос : могу ли я при разводе претендовать на дом , если мне доля не расписана ? // Дмитрий

Ответ: Да, риэлтор прав.

Вопрос: можно ли оформить дарственною на двоих лиц с пожизненным содержанием? // Ольга Николаевна Агишева

Ответ: Можно.

Вопрос: продаем квартиру,нужно выписать дочь,ей 22 года,живет в другом городе,приехать не может,как быть // владимир

Ответ: К сожалению по правилам действующим в ФМС, заявление должно быть написано лично в присутствии паспортиста. Придётся приезжать.

Вопрос: мой гражданский муж собственник двухкомнатной квартиры в ней же прописана наша несовершеннолетняя дочь. есть ли у неё доля в этой квартире? и могу ли я эту долю продать если я предоставлю ей долю в другой квартире? // Нелли

Ответ: Наличие прописки Вашей дочери в квартире не означает возникновения права собственности на долю в этой квартире.

Вопрос: Здравствуйте! Как переоформить дом на себя после смерти отца (все документы оформлены на него), если я там прописана? // Людмила

Ответ: Обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.

Вопрос: Здравствуйте! Я пользуюсь земельным участком уже 20 лет, у нас хотят их отнять, в Сельсовете ни какой документ на эту землю предоставить не могут, пишут отказ.Что делать, посоветуйте пожалуйста? Перед моим участком стоит жилой дом, относящийся к деревне. Можно ли при его переоформлении, внести в те документы свои сотки, а потом сделать фиктивную куплю-продажу? Заранее, спасибо! // Моника

Ответ: Если Вы пользуетесь участком на протяжении 20 лет, то Вам есть смысл обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности.

Вопрос: у нас граждански брак мы собираемся купить дом с пропиской нам лучше обязательно нам официально заригестрироватся?если нет то с какими проблемами можем столкнутся в дальнейшем у нас есть 1 ребенок // марина

Ответ: Покупайте в долях по 1/3 доли на каждого, прописывайтесь. Проблем нет.

Вопрос: бабушка маме оставила дом по дарственной,с чего теперь начать его оформление на право собственности? // Эдуард

Ответ: С договором дарения, техническим и кадастровым паспортом обратиться в УФРС. Зарегистрировать право, получить свидетельство оправе собственности.

Вопрос: я собираюсь купить дом на маткап если я захочу потом продать этот дом через сколько лет я могу это сделать?возможно-ли это вообще // марина

Ответ: Сможете, предварительно получив разрешение органов опеки.

Вопрос: Если муж до брака приобрёл участок, а теперь мы построим на нём дом. Какие права я буду иметь на участок и на этот дом? // Анна

Ответ: Вы будете иметь 1/2 доли в праве на построенный дом. При регистрации дом лучше зарегистрировать на двоих.

Вопрос: продаю квартиру. покупатель берет ипотеку. чем я рискую. расскажите главные моменты // Надежда

Ответ: Подобные консультации Вы сможете получить обратившись в агентство лично. На сайте это сделать невозможно.

Вопрос: Я с мужем в браке,совместно не проживаем. У него имеется приватизированная 3-х комн. квартира на него одного,а у меня приватизированное на двоих с несовершеннолетним ребенком общежитие. с нами совместно проживает и прописана совершеннолетняя старшая дочь.Чтобы муж не претендовал на жилье, решили квартиру купить на старшую дочь,и ей одобрили ипотеку,но квартира будет находиться в залоге банка. Чтобы быстрее расплатиться хочу продать общежитие,но опека не дает разрешения, требует положить на счет ребенка денежную сумму,или подарить ему долю в другом жилье. Могу ли я через суд заставить мужа подарить ребенку долю в его квартире для улучшения его же ребенка жилищных условий если он откажется? Как правильно поступить в этой ситуации? // Ксения

Ответ: Через суд не сможете.

Вопрос: Здравствуйте, заключили с мужем брачный договор( в случае развода квартира остаётся за мной) , если в последующем продавать квартиру - нужно ли согласие мужа на продажу? Заранее спасибо.
// Олеся

Ответ: В случае развода на основании брачного договора квартиру лучше перерегистрировать на себя.

Вопрос: могу ли я получить дубликат свид-ва о смерти бывшего мужа в своём городе,если оно было сделано в другом городе? // ксения

Ответ: Обращайтесь в ЗАГС.

Вопрос: Подскажите, пожалуйста , можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка с матерью из квартиры по суду, если ею, перед продажей квартиры, было составлено заявление у нотариуса, о том , что она обязуется сняться с регистрационного учета в такой-то срок. // Ольга

Ответ: Можно.

Вопрос: Добрый вечер! Я являюсь одним из учредителей компании, которой принадлежит большой офис. В настоящее время я планирую выйти из партнеров/владельцев компании. За это мне предлагают отдать один этаж помещения. Должен ли я буду платить налоги за то, что на меня будет переведена площадь? Если да, то они должны рассчитываться исходя из рыночной стоимости, или же исходя из той суммы, за которую покупали офис, и которая указана в документах на площадь? Заранее спасибо. // Антон

Ответ: Уважаемый Антон, вам лучше обратиться в налоговую инспекцию. Это сайт агентства недвижимости.

Вопрос: ЗДРАВСТВУЙТЕ.ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА.3Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА НАХОДИТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МЕНЕЕ 3Х ЛЕТ.НА КВАРТИРУ 2 СОБСТВЕННИКА.ХОТИМ ПРОДАТЬ ЗА 4000000 РУБЛЕЙ И КУПИТЬ ДВЕ ОДНОКОМНАТНЫХ КВАРТИРЫ.КАКОЙ МЫ ДОЛЖНЫ БУДЕМ ЗАПЛАТИТЬ НАЛОГ ПРИ ПРОДАЖЕ?КАК ЛУЧШЕ СДЕЛАТЬ?СПАСИБО. // наталья

Ответ: Налог с продажи составляет 13% с суммы превышающей 1 млн. руб. В Вашем случе 90 000 руб.Налог нужно будет заплатить поровну. При последующей покупке можно будет получить налоговый вычет, если вы им ни разу не пользовались.

Вопрос: магазин был в собственности у меня мы решили переоформить на сына через куплю продажу-муж у нотариуса оформил согласие на сделку. прошло полгода после сделли мы развелись а бывший муж хочет признать сделку недействительной-это возможно и как // елена

Ответ: Я думаю у мужа нет оснований для признания сделки недействительной.

Вопрос: Моя мама хочет прописать в квартиру отчима а я против,может она это сделать без моего согласия? В квартире я прописан. // орлов евгений

Ответ: Без Вашего согласия не сможет.

Вопрос: Я вышла замуж ,мы жили с мужем и с его отцом.Через год у нас родилась дочь.квартира была оформлена на свекра ион прописал меня, и дочь.Прошло три года ,эти все годы платила за комунальные я,свекр умер ,мой муж никогда нигде не работал все тянула я ,он пил ,прошло еще три года мне это надоело и я решила развестись,что мне нужно сделать чтобы обменять квартиру у нас она 2-х комнатная? // наталия

Ответ: Я так понимаю у Вас нет права собственности на квартиру. У Вас только прописка. Продавать или менять у вас не получится.

Вопрос: Могу ли я по доверенности сына оформить на себя договор дарения и какая должна быть доверенность? // Елена

Ответ: Вы не сможете расписаться в договоре два раза - за себя и по доверенности за сына. Нужно третье лицо.

Вопрос: Я проживаю с сыном в квартире,который является собственником. Сын хочет оформить на меня договор дарения, после моей смерти кто унаследует квартиру? // Елена

Ответ: Сын и другие дети, если они имеются.

Вопрос: Гражданин Н, являятся собственником земельного участка, разрешил другому гражданину П построить жилой дом на половине своего участка. За это гражданин П обязался пристроить к дому гражданина Н веранду. правомерно ли такое соглашение? // Стася

Ответ: Правомерно в рамках устного договора. Лучше оформить всё документально.

Вопрос: Мой муж развелся сос своей 1 женой 15 лет назад. Он оставил ей квартиру, но документы до сих пор оформлены на него. У него нет другого жилья и мы сейчас хотим поделить квратиру на 2 части, т.к. он собственник и кв. является общим нажитым во время брака имуществом. Только нам отказали в 2 судах это делать. Как нам быть? Как вернуть долю квартиры. И что бывшая жена может сделать? Может ли она сейчас на основании решений 2 судов переоформить квартиру на свое имя? // Анастасия

Ответ: Не понятны основания отказа судов. Может быть прошёл срок исковой давности?

Вопрос: Здравствуйте! по наследству от отца моему ребенку перешли деньги,органы опеки сказали,что я не могу их никуда потратить,а лишь могу положить на счет ребенка до ее совершеннолетия,так ли это? спасибо // оксана

Ответ: Да, это так.

Вопрос: Здравствуйте! Можно ли подстраивать к дому строения, если он находится в залоге у банка? // Анна

Ответ: По согласованию с банком.

Вопрос: Здравтсвуйте!вот такой вопрос.можно ли без приватизации квартиры оформить дарственную.квартира муниципальная // МАРИНА

Ответ: Нет.

Вопрос: сколлько м2 положино для проживания семье из четырех человек в новосибирской области // алексей

Ответ: Не знаю. Мы в г. Калуга.

Вопрос: Здравствуйте!Обращаюсь к Вам ещё раз с просьбой о помощи по моему вопросу:Мы с женой купили квартиру на материнский капитал,где по договору мне предоставляется одна-седьмая доля от квартиры.Можно или нет мне от доли отказаться? Если можно , то как? Моя почта:www.sem-alexandr@mail.ru За ранее спасибо. // Александр

Ответ: Подарите свою долю.

Вопрос: здравствуйте. вопрос: имеет ли право мой отец продать или сдать в аренду участок,который по документам оформлен на меня(как арендатора сроком на 49 лет) если я еще не совершеннолетний??? за раннее спасибо // Александр

Ответ: Не имеет, если не получит разрешения органов опеки.

Вопрос: Мой муж -гражданин Украины (есть вид на жительство в РФ).Он является собственником земельного участка на Украине, который мы хотим продать. Собираемся подавать документы на оформление ему гражданства РФ. Останется ли он собственником земли и не возникнут ли проблемы с продажей земли после смены его гражданства? Спасибо. // Оксана

Ответ: Не знаю.

Вопрос: Я прописан в квартире с бабушкой.хозяйкой является бабушка.хотели приватизировать кв-ру на меня,в ЖКХ всё прошло,в паспорт поставили штамп,выдали свид-во.принесли все док-ты в БТИ на регистрацию,а там выяснилось,что ква-ра приватизирована на бабушку.Женщина которая допустила ошибку в ЖКХ, уже там не работает.нам нужно анулировать вторую приватизацию.отдел приватизации и БТИ разводят руками. Скажите пожалуйста как быть в такой ситуации? // Дима

Ответ: Обратиться в суд. На основании решения суда зарегистрировать квартиру на себя.

Вопрос: могут ли за долги выселить из приватизированной квартиры где прописаны 4 несовершеннолетних детей? // мария

Ответ: Могут.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Мы с мужем хотели бы взять ипотеку на покупку квартиры, у нас двое детей,мужу 34 года. Муж прописан в Брусянах,я прописана в г. Березовский, хотели бы купить квартиру в г.Богдановиче, у нас есть только материнский капитал и 1/4 доли приватезированного дома где прописан муж.Комната в общежитии,где прописана я одна,оформлена на мою сестру, т.е собственником является она, и не хочет переписывать на меня, младший сын получается вообще нигде не прописан.Можно ли нам оформить ипотеку в каком нибудь банке,без первоначального взноса,опираясь на материнский капитал? Заранее огромное спасибо! // Ольга

Ответ: По всей видимости вопрос в банк в котором Вы хотите взять кредит.

Вопрос: вернут ли 13% от покупки по ипотеке если один из супругов поручитель, а второй ИП ????? // Олег

Ответ: Вопрос в налоговую инспекцию.

Вопрос: Мы хотим купить дом. Дом расположен на участке, на котором находится и второй дом. Можем ли мы купить дом без земли? Или без земли сделку купли-продажи не оформят? // Наталья

Ответ: Без земли не оформят.

Вопрос: У меня сегодня должна состояться сделка по продаже квартиры. Месяц назад был составлен предварительный договор продажи, мне давали залог и оговаривали дату окончательного расчета и оформления - это сегодня. После оформления предварительного договора я пустила покупателя жить в квартиру. А сейчас покупатель заявляет, что у него есть только половина суммы. Как мне правильно поступить, встреча назначена через шесть часов? // Ирина

Ответ: Подождать до завтра, чтобы истёк срок взаимных обязательств. Задаток не возвращать, выселить постороннее лицо из квартиры (если понадобится при помощи участкового).

Вопрос: Здравствуйте!!!! Приобретаем комнату в коммунальной муниципальной квартире. Комната приватизирована. Получили отказ в рег.палате по причине того, что в соседних комнатах прописаны трое несовершеннолетних детей,находящихся на попечении государства. Требуют справку с органов опеки и попечительства. Никак не могу понять,как так может быть, если покупаемая комната приватизирована и является собственностью продавца...Причем тут соседские дети???? Помогите, пожалуйста... // Светлана

Ответ: Чем Вам помочь ?

Вопрос: Отправила доверенность в Россию из Украины на дом после смерти отца без права продажи брату.Доверенность действительна до 2013 года.Какие мои дальнейшие действия,чтоб не продали дом? // berej_1588@mail.ru

Ответ: На Ваше усмотрение.

Вопрос: Здравствуйте! Мы с мужем собираемся покупать квартиру по ипотеке. У мужа есть внебрачный ребенок.И мы бы не хотели, чтобы после того как мужа не станет, этот ребенок претендовал на часть нашей квартиры. Поэтому мы решили оформить квартиру полностью на меня. Но в банке объяснили, что в таком случае и ипотека должна быть только на меня. Но моего заработка для этого не хватает. Поэтому муж должен быть созаемщиком, а значит и иметь какую-то долю квартиры. Скажите, пожалуйста, можно ли оформить на мужа самую малую долю от квартиры (сотую долю, или, к примеру, 1%), чтобы он стал созаемщиком? И каким документом это осуществить? Брачным договором или существуют договоры, определяющие распределение долей в квартире? // ирина

Ответ: Прописать долю покупаемую мужем в договоре купли продажи.

Вопрос: могу ли я купить квартиру без согласия мужа // лена

Ответ: Нет.

Вопрос: Спасибо. Приятно иметь дело с профессионалами // Александр

Вопрос: могут ли отключить свет и газ если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок(5лет) // оксана

Ответ: Могут, если не платите.

Вопрос: дом был государственный были прописаны я дед ибабушка дед умер я приватезировал дом иземлю на себя бабушка осталась просто прописана могут ли родственники както анулировать мое право собственности // дмитрий

Ответ: Нет, не смогут.

Вопрос: Добрый день!Скажите пожалуйста,я являюсь собственником дома,могу ли я продать его родному брату?Нужно ли согласие опеки,т.к.имею сына 13лет?И еще вопрос:получит ли он возврат налога 13%? // Татьяна

Ответ: Продать можно, согласие опеки нужно, возврат получит.

Вопрос: Я купил квартиру в ипотеку живу в ней уже 3 года, а в квартире промерзают углы там у меня уже плесень лезет во всю, дом на гарантии ,мне уже делали ремонт застройщики 3 раза ,но углы так и промерзают.Что я могу сделать и могу ли я её обменять на другую? // Константин

Ответ: Все операции с квартирой Вы можете делать только с согласия банка.

Вопрос: Год назад моя мама приобрела дом в сельской местности, может ли она его сейчас продать? Знакомая сказала что необходимо прожить в нем три года. // Наталья

Ответ: Продать можно в любое время. Но после трёх лет Вы освобождаетесь от уплаты налога при продаже дома.

Вопрос: Мы с мужем хотим подать документы в ипотечное агенство по программе молодая семья,нам говорят что возможно нам откажут,потому что я прописана у родителей,и имею права на 12 кв.но я не состою в доли.Имеют они права отказать? // Ольга К.

Ответ: Нет, если Вы предоставите выписку из ЕГРП о том, что у Вас нет в собственности жилого помещения.

Вопрос: Каким образом муж может передать в собственность жене земельный участок. Нотариус отказался регистрировать сделку дарения, сославшись на то, что это совместно нажитое имущество супругов и доля и так принадлежит жене // ирина

Ответ: Составьте у юриста договор о разделении долей и договор дарения доли мужа его жене. Зарегистрируйте договоры в регистрационном центре. Нотариус при этом не нужен.

Вопрос: я,сестра и родители прописаны в муниципальной квартире,где моя мама является квартиросъемщиком.
раньше в этой же квартире была прописана моя несовершеннолетняя дочка,которая сейчас прописана в квартире моей бывшей жены(мы в разводе,квартира оформлена только на жену).По закону моя дочка имеет право участвовать в приватизации квартиры моих родителей. Сестра против участия моей дочкив приват. жилья родителей ,т.к. моя бывшая жена итак на одно жилье всех уже кинула.
Вопрос:Потеряет ли моя дочка право в приватизации жилья моих родителей - если я выпишусь из квартиры родителей? // Алекс

Ответ: Нет.

Вопрос: дочь с мужем покупают квартиру.я вношу половину суммы.как это оформить,чтобы половина квартиры при разводе не делилась, // ольга

Ответ: Оформите у нотариуса договор дарения дочери денег для последующей покупки квартиры. Но квартира всё равно будет совместно нажитым имуществом. Спасёт только брачный договор.

Вопрос: Вот такой вопрос! хотим приватизировать квартиру собственником которой является мой отец.У меня два несовершеннолетних сына.чтоб ускорить куплю-продажи квартиры после приватизации предлагают прописаться вместе с детьми в деревне у брата(котедж,газ,вода)вообщем условия лучше чем в той квартире где на данный момент прописаны дети!Можно ли будет считать сделку недействительной если при регистрации новой квартиры мои родители незахотят наделить их долей в этой квартире // МАРИНА

Ответ: Если не хотите потом бегать по судам и "кусать локти", приватизируйте на всех, кто имеет право приватизации.

Вопрос: Здравствуйте подскажите с чего начать оформление земельного участка в аренду и как узнать можно его вообще арендовать у государства
// сергей

Ответ: Начните с земельного комитета в Городской Управе.

Вопрос: Здравствуйте, 15 лет назад мы с мужем приобрели половину дома,но оформили как дарственную на него,хозяйка написала нам расписку,что она нам его продала.4 года назад мы развелись и договорились,что пока эта половина продается я с сыном живу в ней и не подаю на алименты,а про продаже он отдает нам нашу долю-половину и все.Сейчас нашелся покупатель,о он делится с нами поровну уже не хочет и выселяет нас на улицу.Я прописана у своих родителей, а сын не прописан нигде ему 15 лет можно ли что нибудь предпринять // Лиля

Ответ: Ищите хорошего адвоката по таким делам и обращайтесь в суд.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в моей ситуации. Мы с мужем живем 25 лет , двое детей ( дочери 22 года, сыну 13 лет). В 1999 году муж вступил в наследство на дом от бабушки. У меня была квартира приватизирована на меня и дочь,( сына еще не было). В 1998 году родился сын. В 2000 году надо было продать квартиру, для ремонта дома. Попечительский совет обязал отца подарить дочери 1/2 дома. Сейчас: 1/2 дома на мужа, земля полностью на мужа по завещанию, с правом проживания на его половине меня и несовершеннолетнего сына, и 1/2 дома на дочь, с правом проживания на его половине меня и несовершеннолетнего, земли по документам у нее нет. Сейчас дочь живет гражданским браком и требует свою часть дома. Хочет продать её по генеральной доверенности. Сможет ли она это сделать? Если да, то как можно вернуть дарственную? Или подскажите как поступить? Спасибо , Ольга // Ольга

Ответ: Прежде чем продать, она должна письменно предложить вам выкупить её долю по конкретной цене. Если вы откажетесь или не ответите ей в течение 1 месяца, она может продать, но по цене не ниже той, которую предлагала вам.

Вопрос: Здравствуйте.Такая ситуация.Трёх комнатная квартира,прописаны 4 человека,в приватизацию входят 3 человека:мать-как собственник,старшая сестра,младший брат.Есть средняя сестра которая также прописана. Вопрос: может ли кто-нибудь продать свою долю, без согласия других и как эта доля будет оцениваться? // Антон

Ответ: Читайте Гражданский Кодекс РФ ч.1, ст 250.

Вопрос: у нас квартира была приватизирована на три доли одна у меня одна у мамы одна у брата.брат умер и на его 1/3 долю 3 наследника(сын дочь и мама)!сын прописан в квартире у нас и его мать хочет прописаться после получения наследства на долю сына имеет ли она право?и какие права будут иметь дети на эту квартиру? // Елена

Ответ: После вступления в наследство они будут иметь такие же права на свою долю, как и вы.

Вопрос: добрый день, у меня умерла мама осталась машина но машина оформлена на маменого ухажора но покупалось на пополам и есть ген доверенность. как мне забрать мамину часть денег? // влад

Ответ: Боюсь, что никак.

Вопрос: Здравствуйте. Я являюсь гражданином Украины, делаю документы на гражданство. Сейчас подала на временную прописку. Хочу купить жилую летнюю кухню, она является 2/15 частью от всей недвижимости (двор 5 домов). Земля в аренде. Какие документы должны выдать мне на руки, и как и когда я смогу прописаться? В каких документах должны прописать что моей собственностью является именно летняя кухня.
// Оксана

Ответ: Смотрите внимательно документы о праве собственности у тех людей у кого Вы покупаете и читайте договор купли-продажи. В них чётко будет прописано, что Вы покупаете: долю в праве общей собственности или конкретно летнюю кухню. Договор надо зарегистрировать в Росреестре (ул. Вилонова, д. 5)там же можно получить бесплатную консультацию. И там Вам выдадут свидетельство о праве собственности.

Вопрос: добрый день не подскажите пожалуйста у меня 2х камнатная квартира я в ней прописана а собственик дедушка ну он год назад умер могу ли я продать квартиру и как это лутьше зделати // анастасия

Ответ: Вы ничего не можете делать с квартирой, так как она Вам не принадлежит. Сначала надо оформить наследство через суд, так как сроки вступления в наследство Вы пропустили.

Вопрос: Мой дядя прописан на севере, а проживает здесь в квартире, которая оформлена в собственность попалам с женой.Жена умерла,в наследство он еще не вступил. Может ли он сейчас прописать в этой квартире своего сына? // Лариса

Ответ: Да, может, если у него есть право собственности на половину квартиры.

Вопрос: мы с мужем развелись дом на нас двоих , но я там не 5 месяцев проживаю может ли он забрать через это весь дом // ольга

Ответ: нет.

Вопрос: у нас в доме прописан даль ни й родственник. Какие он имеет права на дом и могу ли я его выписать без его согласия? // наташа

Ответ: Через суд. На основании того, что он не собственник и не проживает в доме.

Вопрос: Здравствуйте!Скажите пожалуйста,если я продам дом родному брату,получит ли он возврат налога (13%)?
Спасибо.Елена. // Елена

Ответ: Да, если он ранее не использовал своё право на возврат налога.

Вопрос: Здравствуйте, У меня такой вопрос.С 1984года (на тот момент мне было 8лет)Мои родители получили дом от работы и мы там прописались (я,отчим,мама), в 1985году родился брат,тоже там прописан.Потом каким то образом в 1989году родители выкупили этот дом,и получается что дом покупал отчим.Отчим и мама умерли 4 года назад.Остались прописаны в доме мы с братом.Имею ли я право на долю в этом доме. // //Оля.

Ответ: Если дом родители действительно выкупили, то должны быть документы (договор купли-продажи или др.) и Вы с братом должны вступить в наследство в равных долях.

Вопрос: у меня токая ситуация,мы с мужем и тремя детьми купили квартиру по договору,но у продовцов квартира ещё не преватизирована,этим занимается юрист,половину денег мы уже отдали,и в договоре прописали что вторая половина после передачи документов,но юрист им ещё не зделал приватизацию,и документы пока не готовы,а они требуют вторую половину денег,скажите пожалуйста как быть,они говорят что если деньги не передодим они расторгнут с нами договор ,как быть подскажите? // ксения

Ответ: Надо было думать головой, когда лезли в такую афёру.

Вопрос: Родители в браке. Собственником приватизированной квартиры является отец, также в долю входят мама и совершеннолетние три дочери. Может ли отец продать квартиру без нашего согласия? И ещё вопрос. Возможно ли переоформить квартиру на маму без согласия отца? // Ирина

Ответ: Из вопроса не понятно кто-же является собственником- отец или вся семья. Если приватизировал отец только на себя, то может делать всё что хочет.

Вопрос: Я приобретаю квартиру собственик один,по прописаны ещё 4-е человека в т.ч несовершенолетнии дети,как можно себя обезопасить чтоб не купить квартиру с мамой и её 3-мя детьми(которые не собственики и данная квартира была приобретена ими 5 лет назат тем же составом по договору купли продажи // Надежда

Ответ: До продажи они должны выписаться и предоставить Вам Выписку из домовой книги о том, что в квартире никто не зарегистрирован.

Вопрос: Мы с мужем состояли в гражданском браке, имеем троих детей. Отцовство признано. Муж приобрел жилье в собственность, не учитывая интересы детей, т.е. не выделил им долю. Три года как с мужем не живем вместе, алименты не платит, хотя имеет задолженность по выплате. Что можно сделать чтобы дети получили долю или как-то компенсировать задолженность по алиментам за счет приобретенного жилья, в котором он не проживает больше трех лет? // Елена

Ответ: Обращайтесь в суд.

Вопрос: Здравствуйте. Мы с женой живем в малосемейке, наши соседи решили продать свою комнату, но цену завысили примерно на 100т.р. имеют ли они право завышать рыночную стоимость комнаты, и как мы можем помешать им продать комнату кому либо другому(если они не захотят снижать цену)? // виталий

Ответ: Никак. Но они не могут указать в договоре купли-продажи сумму меньше, чем была предложена Вам.

Вопрос: могу ли я продать дом в районе который куплен на материнский капитал и купить квартиру в городе? // надежда

Ответ: Да.

Вопрос: Здраствуйте. Я граждонин таджикистана смогу ли я приобрести собственасть дом или квартиру в Р.Ф и оформить на себя если да какие нужны мне для этого дакументы зарание спасибо Яков. // Яков

Ответ: Можете. Нужны деньги и перевод паспорта.

Вопрос: Мы хотим продать квартиру. Собственник один. В квартире прописаны я, мой брат и моя мама, которая является собственником. Долевого участия нет ни у кого. Мой брат против продажи квартиры и хочет прописать туда своих двух несовершеннолетних детей. Может ли это помешать продаже квартиры? Евгений // Евгений

Ответ: Прописка не даёт права собственности. Мама в праве продать квартиру без вашего согласия, но с прописанными детьми никто не захочет покупать. Без согласия собственника (мамы) он не может прописать туда детей.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как поступить в нашей ситуации: Квартира куплена в браке с помощью материнского капитала и средств моей мамы. Сейчас доли распределены так: 1/4 - одному ребенку, 1/4 - другому, 1/2 - на меня. Могу ли я подарить свою долю своей маме, если супруг дает согласие. // Елена

Ответ: Да.

Вопрос: я слышал что государство даёт субсидию молодым семьям 850000т.р,правда ли это? если да то куда нужно обращаться? спасибо. // денис

Ответ: В администрацию Вашего населённого пункта.

Вопрос: Подскажите, какие нужны документы,чтобы выписать бывшую хозяйку из квартиры,если она уже просрочила оговоренное время выписки в договоре купли-продажи.Спасибо!!! // Светлана

Ответ: Подавайте исковое заявление в суд, приложите копию договора купли-продажи и свидетельства оправе собственности. С решением суда идёте к паспортисту и её выписывают.

Вопрос: Как оспорить регистрацию права собственности на недвижимость?
Земля у физ лица в собственности, организация помогала строить дом для своего работника, и в конечном итоге на себя оформила право собственности на недвижимость. Это затянушаяся история, с 1998г .. акционерами принято было решение построить дома для своих работников... Директор естественно, построился первым и оформил дом сразу для себя.... за мизерную сумму...
А другому, т е не себе никак не давал оформить несколько лет.... затем оценивает по рыночной стоимости, оформляет на свою организацию и предлагает купить за теперешнюю цену...
Вот и получается земля в собственности у физ лица, а дом у организации...
Что ты посоветуете, как быть? // Эдик

Ответ: Обратитесь в суд.

Вопрос: в квартире прописано было 3 человека, я мама и бабушка, бабушка умерла год назад( у неё есть 2 дочери мама и ещё), квартира посихпор оформлена на фамилию бабушки, можем ли мы с мамой её разменять? // Олег

Ответ: Для начала нужно переоформить право собственности.

Вопрос: По договору целевого займа заемщиком была куплена квартира и переведена в нежилой фонд,заем не вернул, нежилое помещение в собственность не оформил умер. Нотариус в наследственную массу помещение не принял. Как вернуть заем? // Вера

Ответ: Обращайтесь в суд.

Вопрос: Здравствуйте. Мы с женой в разводе. Двое детей. Дочь (несовершеннолетняя) является владельцем двух квартир, в одной из которых я проживаю по обоюдному согласию. Проживает она с матерью в третьей квартире. Какие возможности существуют, чтобы мне оформить в собственность жильё, в котором я по факту проживаю? Спасибо. // Александр

Ответ: Например купить его.

Вопрос: Здравствуйте,подскажите пожалуйста, я приобрёл комнату в двухкомнатной квартире,вторая и ранее принадлежала мне,документы оформлены,расчет произведен, но соседи съезжать не спешат. В договоре время их съезда не оговаривается,оговаривается только время их выписки(10 дней)после расчета, подскажите пожалуйста сколько еще я должен терпеть их присутствие и если ни сколько, то как их проводить? // Владимир

Ответ: Меняйте замки, вызывайте участкового.

Вопрос: У квартиры 5 собственников моя мама, сын 8 лет, дочь 16 лет, бывшая жена и я. Жена выпивает и органы опеки за ее отселение, но как это можно сделать если она не хочет брать деньги.можно ли решить этот вопрос через суд с предоставлением ей большей собственности сейчас у нее 12м2. // Николай

Ответ: Суд не сможет принудить ей продать свою собственность

Вопрос: Может ли претендовать жена (после развода) на дом мужа который он получил по дарственной // Игорь

Ответ: Нет.

Вопрос: может ли жена претендовать на дарственную недвижемость мужа, если дарственная была оформленная до брака?
// Александра

Ответ: Нет.

Вопрос: Мы с моим парнем хотим купить 1 комн. квартиру, общая площадь составляет 35 м.кв. а жилая (площадь комнаты) 17 кв.м. Сможем ли мы прописаться в этой квартире вдвоем, учитывая что норма для прописки на одного человека составляет 12 кв.м. или не сможем. другой прописки у нас нет нигде. // Олеся

Ответ: Регистрируйте собственность на двоих (по 1/2 доли в праве) и прописывайтесь.

Вопрос: Сколько реально может стоить 2-х комнатная квартира во Мстихино 54,3 кв.м,1-й этаж,улучшенной планировки,окна и лоджия выходят на разные стороны,стеклопакет,требуется косметический ремонт // Михаил

Ответ: 2500-2800 тыс.руб.

Вопрос: Хочу оформить дарение дома на сына, при разводе будет ли претендовать жена сына на долю(имеется ребенок) // Галина

Ответ: При дарении квартиры сын будет являтся единоличным собственником. При разводе никаких имущественных прав на подаренную квартиру жена иметь не будет.

Вопрос: у нас сгорел дом в 2008 году мы с ребёнком (6 лет) там прописаны по сегодняшний день .Родителей у меня нет умерли папа в 99г. а мама в 2011 имеюли я право на восстановление жилья куда нужно обратиться и какие документы необходимы? // Елена

Ответ: Право на восстановление имеете. Нужно зарегистрировать собственность на себя. Для начала необходимо восстановить все документы о принадлежности дома на родителей, потом заниматься вопросами восстановления дома.

Вопрос: купили квартиру с помощью материнского капитала-остальные деньги "живые".теперь хочу свою четверть подарить (по 0.25 у мужа и детей,свою хочу подарить свекрови) // ирина

Ответ: Дарите.

Вопрос: НУЖНО ЛИ ИМЕТЬ ОФИЦИАЛЬНОЕ МЕСТО РАБОТЫ ДЛЯ ВОЗВРАТА 3 НДФЛ ОТ ПОКУПКИ ЖИЛЬЯ
// МАРИЯ

Ответ: Да.

Вопрос: правда ли что нужно работать официально, чтобы оформить возврат 13% от покупки жилья? // мария

Ответ: Да.

Вопрос: Здравствуйте! Я вынужденная переселенка из республики Таджикистан. Так как я имею статус и стою с 2 детьми на очереди на получение денежного сертификата для приобретения жилья, имея материнский капитал не имею право его использовать на покупку квартиры. Если я куплю на материнский капитал хоть какое то жилье, то автоматически вылетаю с очереди из Миграционной службы. У меня такой вопрос: моя мама желает приобрести квартиру, но у нее недостаточно для этого средств. Могу ли я помочь своей маме, направив материнский капитал на покупку ее жилья? // Венера

Ответ: Не знаю.

Вопрос: могу ли я подарить своей дочери (14лет)имущество и бытовую технику, приборы, ковры, мебель нотариально? // Елена

Ответ: Можете.

Вопрос: Могу ли я оформить долю квартиры,находящуюся в собственности мужа,на себя,имея от него генеральную доверенность на ведение всех его дел,не вступая в наследство (муж умер). // Светлана

Ответ: После смерти мужа генеральная доверенность от него недействительна. Вступайте в наследство.

Вопрос: мой 9летний сын прописан у своего отца,но он умер.Вквартире прописаны его мать и отец.МОГУТ ЛИ СЫНА ВЫПИСАТЬ?КВАРТИРА НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА,КАКИЕ ПРАВА У МОЕГО СЫНА? // юлия т.

Ответ: Выписать не имеют права. Сын имеет право на участие в приватизации.

Вопрос: Отец собственник квартиры хочет продать квартиру, в которой прописаны брат собственника, бывшая жена собственника и сын собственника. все согласны на продажу кроме сына, так как сыну негде больше жить, отец грозится, что если сын не согласится на продажу, то выпишет и выселит сына. скажите имеет ли на это право собственник, и что делать сыну? // Руслан

Ответ: Имеет полное право распорядится по своему усмотрению.

Вопрос: Вопрос: Здравствуйте! У нас такая ситуация - хотим приобрести участок с домом, но у него 3 собственника (им досталось по наследству) и они не могут между собой определиться с ценой. Сначала продавали за 600т.р., мы приехали на сделку, один из собственников поднял цену до 800 т.р., мы отказались. цену они так и не сбавляли. Теперь мы уже согласны на 800 т.р., но им нужно 900 т.р. Манипулировать собой мы больше не дадим, естественно. Но одна из собственников предложила нам выкупить ее долю, есть постановление суда о возможности продажи доли. Она нам объясняет, что если мы заселимся в дом, то они вынуждены будут нам продать остальные доли и цены уже будем устанавливать мы. Хотела поинтересоваться - каковы возможные пути дальнейшего развития событий в случае, если мы выкупим 1/3 дома и земли. Стоит ли связываться? Можем ли мы через суд добиться продажи 2 долей? Если мы построим дом на 1/3 земли, можно ли будет его зерегистрировать как жилье, т.е. прописаться там. земли 40 соток - достаточно большая площадь. 1/3 - это примерно 13 соток, в крайнем случае нам хватит... // Надежда

Ответ: Вы всё правильно понимаете. Если хотите долго судится покупайте 1/3 доли в праве. Продать свои доли их никто заставить не сможет, в том числе и суд. Могут решить не продавать ВАМ, и продадут другим. Думайте.

--------------------------------------------------------------------------------
Здравствуйте! снова я со своими вопросами... Один собственник продает нам долю. Второй собственник хочет написать дарственную, т.к. времени на оформление сделки нет, ни у нас ни у него. Правомерно ли это по отношению к третьему собственнику? Нужно ли его уведомлять? Если у нас будут 2/3 в собственности нужно ли нам выделять их в натуре перед покупкой? Или главное иметь свидетельство о собственности? Сколько свидетельств в таком случае должно быть у нас 4 (по 2 на дом и землю) или 2? Если мы будем выполнять ремонтные работы (например новый забор, или перекрыть крышу) имеем ли мы право уже будучи собственниками 2/3 участка и дома требовать возмещение 1/3 с третьего собственника (извините, если этот вопрос не к вам). И последнее: может ли третий собственник продать свою долю не оповестив нас? И имеет ли он право просить цену выше средней рыночной? Заранее благодарна за ответ, оперативность и грамотность ваших сотрудников! // Надежда

Ответ: Позвоните +79109148788.
С уважением, директор агентства "Мир недвижимости".

Вопрос: недвижимость первоначально была куплена как квартира, потом перевели в магазин, при продаже надо ли платить ндс? // нина

Ответ: В налоговую.

Вопрос: В 1997 году продавали дом,но документы по причине хозяина 2-ой половины дома и самих покупателей так и не оформлены. Примерно 2002 году я узнала, когда пошла чтобы все-таки оформить дом о том, что и покупатель и хозяин 2-ой половины умерли. // Андрей

Ответ: Ну и что ?

Вопрос: Здравствуйте, подскажите пожалуйста, моей маме принадлежит 3/4 собственности квартиры где я прописана, отцу принадлежит 1/4 этой же квартиры, может ли мама оформить дарственную на меня без согласия отца?если нет, то как же ей оставить мне 3/4 этой квартиры? // Екатерина

Ответ: Может.

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите,пожалуйста, могу ли я оформить право собственности на купленную квартиру на двухлетнего сына? // Андрей

Ответ: Можете.

Вопрос: Мой муж является индивидуальным предпринимателем. Фирма наша зарегистрирована по тому же адресу, что и прописка. Должны ли мы платить "Налог на имущество организации",т.е. за наш дом, в котором мы проживаем. // елена

Ответ: В налоговую.

Вопрос: здраствуйте! подскажите пожалуйста я являюсь сиротой, мне государство выделело супсидию на приобретения жилья.я купила дом за747тыс. скажите имею ли я право возрат налогового вычета?
// надежда

Ответ: В налоговую.

Вопрос: Здравствуйте!у меня земля в аренде есть фундамент можно ли перевести в собственность?как не дострой? // Владимир

Ответ: Можно, как объект незавершённый строительством

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. У меня в собственности есть земельный участок без каких либо строений, а у моего мужа 2-х комнатная квартира подареная дедушкой в г. Белгород. И 1/2 квартиры приватизированной в г. Новый Уренгой в которой мы в данный момент проживаем с родителями мужа. Можем ли мы воспользоваться программой молодая семья если хотим расширится. У нас 2 детей

// Юлия

Ответ: Не знаю.

Вопрос: Сын по моей просьбе оформил для меня ипотеку.Я без участия сына расплачиваюсь за кредит. Как мне доказать что я собственник квартиры? // минагуль

Ответ: Посмотрите в документы.

Вопрос: Я попросила сына оформить для меня ипотечный кредит для себя .внесла первоначальный взнос и вот уже пять лет плачу за нее. По окончанию договора могу ли я доказать что квартира моя сын не дал ни копейки . // Минагуль

Ответ: Посмотрите в документы, я думаю, что покупателем там являетесь Вы.

Вопрос: можем ли мы заселится в дом, если выплачена оснавная сумма,правоустанавливающие документы уже зарегистрированы на нас и оставшаяся сумма по материнскому капиталу будет по закону через 2 месяца. // мария

Ответ: По обоюдному согласию с продавцом.

Вопрос: может ли супруг претендовать на жилье купленное на материнский капитал? // мила

Ответ: Может, потому, что на 300 000 руб жильё не купишь

Вопрос: Свекровь является единоличным собственником земельного участка и дома.Все зарегистрировано в Росреестре.Хочет продать мне земельный участок весь и часть дома. Как проще оформить такую сделку? Можно ли все это прописать в одном договоре купли-продажи // Люда

Ответ: Можно.

Подскажите , можно в договоре написать продается 2/3 дома, или расписывать какие помещения?
Для меня это будет правоустанвливающий документ.
А что будет правоустанавливающим документом у свекрови потом на 1/3 дома?.Сейчс у нее решения суд н 1(целую) долю. // Люда

Ответ: Можно.

Вопрос: моно ли оформить дом только на себя при получение свидетельства соц. выплаты на строительство(дострой) жилья в сельской местности .
состав семьи 4 человека // наталия

Ответ: Выясняйте в департаменте социального развития.

Ответ: Можно.

Вопрос: СКОЛЬКО СТОИТ ДВУХ КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ПО УЛ. МОСКОВСКАЯ В Д. 123 42 КВ .М. СМЕЖНАЯ ПЛАНИРОВКА, НАЛИЧИЕ БАЛКОНА, НА 2 ЭТАЖЕ, ТРЕБУЕТ РЕМОНТА ГАЗ КОЛОНКА. ПРИМЕРНО ЦЕНА ?

// ГРИГОР

Ответ: примерно 2400 т.р.

Вопрос: Слышала, что иностранцы не могут получить в наследство землю сельхоз назначения. Правда ли это?
// Ольга

Ответ: Землю не зарегистрируют.

Вопрос: У меня в собственности дача, но она зарегистрирована была когда я жила по другому адресу. Я продала эту квартиру и купила другую в другом районе. Нужно - ли изменять документы собственности на дачу? // Андреева Юлия Анатольевна.

Ответ: Нет, не нужно.

Вопрос: Здравствуйте! 3-х ком.квартира я являюсь собственником 2-х ком.Собственник согласился продать ком. если будет найдена равная(ком.сдаётся)!Комната найдена. Проведены предворительные переговоры. Предложения собственника:я покупаю на его имя интересующую его комнату,он в свою очередь передаёт право собственности на меня итересующую меня комнату!Вопрос: мои правоустанавливающие документы на комнату после сделки! Спасибо! // Алексей

Ответ: Зарегистрированный договор (купли-продажи, дарения), свидетельство права собственности. Предъявив в УФРС документы на Ваши двекомнаты, можно сразу зарегистрировать право собственности на 3-х комнатную квартиру как целое.

Вопрос: Скажите пожалуйста кому пренадлежат автостанции в муниципальных сельских поселениях? // Евгений

Ответ: Это может быть муниципалитет а также частная собственность. Можно узнать в УФРС.

Вопрос: если 3 человека прописоны и два хотят продать квартиру а один не хочет что делать // татьяна

Ответ: Договариваться с третьим.

Вопрос: можно ли прописать двоюродную сестру или постороннего человека в квартиру,купленную по материнскому капиталу? // Светлана

Ответ: Можно.

Вопрос: а если у ребенка нет жилья,а отец собирается продать дом он все равно может продать дом? // алена

Ответ: Нужшо смотреть правоустанавливающие документы.

Вопрос: Добрый день!Подскажите пожалуйста.Как правильно нам оформить дом:Сейчас дом без хозяина,собираемся оформлять дом в собственность.Вопрос стоит в том,что Нас в семье четверо,я и муж и двое несовершеннолетних детей.В дому еще проживает моя сестра с двумя детьми. Хочет купить у нас одну из комнат в собственность на материнский капитал.Как нас сейчас правильно оформить дом в собственность(прописывать туда детей или можно сразу поделить на равные части в собственность),чтобы моя сестра могла купить потом у кого-нибудь из нас долю.Или лучше пока просто оформить дом на двоих взрослых,она купит, а там уже полностью оформить?Спасибо! // Оксана

Ответ: Я не понимаю как может быть дом (или другое имущество) без хозяина? У кого Вы тогда его собираетесь покупать (оформлять в собственность)?

Вопрос: Здравствуйте! У меня такой вопрос,Я гражданка Украины получила в наследство землю сельхоз назначения в Саратовской области, возможно ли оформить наследство, и сколько это будет стоить? // ольга

Ответ: Расценки у нотариусов в Саратовской области.

Вопрос: я имею дом но мне не кого в нем прописать, не потеряю я на него права? и мне он достался по дарственной, когда я могу его продать? // олеся

Ответ: Не потеряете. Продавайте хоть сейчас.

Вопрос: В квартире прописаны несколько человек.Один умирает, но у него большой долг по алиментам,при вступлении в наследство унаследуют ли долг родственники. // ирина

Ответ: Просьба для ВСЕХ !!! Задавайте пожалуйста вопросы по тематике данного сайта. Это сайт агентства недвижимости, но никак не Федеральной Службы Судебных Приставов.

Вопрос: Добрый день,подскажите пожалуйста,возникла проблема по поводу квартиры:квартира государственная в ней прописаны я с ребенком и с мужем,квартира оформлена на мужа.Он выгоняет с квартиры с пяти летним ребенком,обьясняя тем,что я не имею ни каких прав. // Светлана

Ответ: Вы пишите: квартира государственная ..... оформлена на мужа. Я совершенно не понимаю из Ваших слов - кто собственник квартиры? Государство или муж? Если муж, то на каком основании квартира ему принадлежит. Поясните пожалуйста.

Вопрос: Дом оформлен на свекровь,муж умер.кроме нее тут ни кто не прописан,но проживаю я с ребенком,кому может остаться этот дом если она так ничего и не переоформит?у нее есть еще племяница и сестра. // Катерина

Ответ: Право собственности на дом получат родственники (признанные законными наследниками) в порядке наследования после её смерти. Возможно завещание с её стороны.

Вопрос: мать сделала дарственную на сына,он женился у них есть сын,и они все там прописаны.потом родители развелись,а прописка у сына осталась.может ли отец продать дом без согласия ребенка, если его ребенок там прописан,ребенку 12 лет. // Алена

Ответ: Есле квартира принадлежит на основании договора дарения - то может продать без чьего либо согласия.

Вопрос: Здравствуйте! У нас такая ситуация - хотим приобрести участок с домом, но у него 3 собственника (им досталось по наследству) и они не могут между собой определиться с ценой. Сначала продавали за 600т.р., мы приехали на сделку, один из собственников поднял цену до 800 т.р., мы отказались. цену они так и не сбавляли. Теперь мы уже согласны на 800 т.р., но им нужно 900 т.р. Манипулировать собой мы больше не дадим, естественно. Но одна из собственников предложила нам выкупить ее долю, есть постановление суда о возможности продажи доли. Она нам объясняет, что если мы заселимся в дом, то они вынуждены будут нам продать остальные доли и цены уже будем устанавливать мы. Хотела поинтересоваться - каковы возможные пути дальнейшего развития событий в случае, если мы выкупим 1/3 дома и земли. Стоит ли связываться? Можем ли мы через суд добиться продажи 2 долей? Если мы построим дом на 1/3 земли, можно ли будет его зерегистрировать как жилье, т.е. прописаться там. земли 40 соток - достаточно большая площадь. 1/3 - это примерно 13 соток, в крайнем случае нам хватит... // Надежда

Ответ: Вы всё правильно понимаете. Если хотите долго судится покупайте 1/3 доли в праве. Продать свои доли их никто заставить не сможет, в том числе и суд. Могут решить не продавать ВАМ, и продадут другим. Думайте.

Вопрос: Добрый день!Скажите пожалуйста.Я прописана в доме у своей бабушки,она присмерти.Могу я продать дом если земля и дом не приватезированы.И как мне вообще поступить в этой ситуации,чтоб не остаться ни с чем.Заранее спасибо. // Юлия

Ответ: Поскорее приватизировать дом и землю на себя. Потом продавать.

Вопрос: СКОЛЬКО СТОИТ ДВУХ КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ПО УЛ. МОСКОВСКАЯ В Д. 123 // ГРИГОР

Ответ: СКОЛЬКО МЕТРОВ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ, ПЛОЩАДЬ КУХНИ, ИЗЛИРОВАННАЯ ИЛИ СМЕЖНАЯ ПЛАНИРОВКА, НАЛИЧИЕ БАЛКОНА, НА КАКОМ ЭТАЖЕ, ТРЕБУЕТ ЛИ РЕМОНТА ???

Вопрос: У меня умер бывший муж,мы в разводе больше 12 лет.От брака есть совместный ребенок 14-ти лет. Покойный оставил завещание на долю от квартиры, но сын ничего от него не хочет. т.к. за все время при жизни, он ничем не помогал и с сыном никогда не встречался. Может он не участвовать при зачтении завещания и отказаться от всего.
// Эльвира

Ответ: Может.

Вопрос: Здравствуйте! У меня умерла мама , у нее остался дом, был ое не оформлен,я его оформила сейчас хочу пародать!Но я не одна наследница у меня есть брат родной он не дееспособен,я являюсь его опекуном .Как правильно и по закону я имею право продать дом? // Валентина Петровна

Ответ: Взять разрешение органов опеки на продажу доли принадлежащей брату и продавайте. Всё по закону.

Вопрос: мы семья все прописанны в двухкомнатной квартире.могу я выписаться и забрать свою часть деньгами? // максим

Ответ: Прописка - это не собственность и как правило не продаётся.

Вопрос: Доброго вам дня!А скажите пожалуйста,с опекой проблем не будет:сын у меня несовершеннолетний,а дом хочу подарить брату(дом у меня в собственности)Спасибо // Татьяна

Ответ: Если у сына нет в собственности доли - то разрешения опеки не потребуется.

Вопрос: Здравствуйте!у меня вопрос,скорее несколько: у меня в собственности частный дом и 1/3доля в трехкомнатной квартире,могу я дом подарить брату,имею сына 13лет.Дом куплен был до рака,нужно ли разрешение мужа и опеки?Буду признательна,если ответите.Спасибо.//Татьяна // Татьяна

Ответ: Подарить можно. согласия не нужно.

Вопрос: Здравствуйте!Могу ли я обменять дом купленный на материнский капитал на лучший по жилищным условиям и больший по метражу,если у той стороны из документов имеются только договор купли- продажи,и домовая книга.В дальнейшем планирую оформить его в собственность на детей и меня.Муж на долю не претендует. // Елена

Ответ: Можете. потребуется разрешение органов опеки. Для получения разрешения потребуются все документы на дом (техпаспорт и др.).

Вопрос: Можно ли прописать в дом, который был приобретен на материнский капитал, бабушку? // Арефьева Ирина

Ответ: Можно.

Вопрос: подскажите,могу ли я продать мой дом если в нем прописаны мои дети и несовершеннолетние внуки без их ведома.или сделать дарственную на одного из детей если все так и прописаны. // Ольга

Ответ: Нужно правильно понимать понятия право собственности и регистрация по месту жительства (прописка). Наличие прописки не даёт права на собственность дома (квартиры). Если право собственности зарегистрировано только на Вас и у Вас есть правоустанавливающие документы на дом, то Вы можете распорядиться им по своему усмотрению - продать, подарить, обменять, оставить на него завещание.

Вопрос: Здравствуйте!Имея сына 13лет,могу я подарить дом брату.Проживаем в трехкомнатной квартире с родителями,1/3доля в квартире моя.Спасибо. // Татьяна

Ответ: Кому принадлежит дом ?

Вопрос: Как оформить обязательство о включении в долю несовершеннолетних 2-х детей, жилого дома купленного за материнский капитал? // Александр

Ответ: У нотариуса.

Вопрос: Добрый день.Подскажите пожалуйста как нам поступить? Один из пяти собственников в приватезированной квартире против продажи.Можно ли через суд добиться принудительной продажи всей квартиры? // Валентина

Ответ: Попробуйте. Думаю нет.

Вопрос: сколько стоит сделать технический паспорт? // Анна

Ответ: В какой срок ?

Вопрос: я располагаю суммой 1400000-1450000.могу ли я рассчитывать на однокомнатную квартиру в калуге.если да, то в каком районе? // маша

Ответ: Все предложения агентства размещены на этом сайте.
С уважением АН "Мир недвижимости".

Вопрос: С какими требованиями я должна обратиться в суд чтобы произвести раздел брачного имущества при такой ситуации : В браке в 2000 г. приобретена квартира, приобретена по обоюдному согласию на мужа, с 2000 года проживаем в этой квартире. в 2004 году развелись до настоящего времени этот договор купли -продажи квартир не зарегистрирован в юстиции. муж и не собирается его регистрировать // Анна Владимировна

Ответ: Это сайт агентства недвижимости, но не юридической коесультации.

С уважением АН "Мир недвижимости".

Вопрос: Большое спасибо за ответ! в продолжении:
Вопрос: Добрый день! Скажите нужно ли подавать декларацию если продавали комнату в другом регионе в августе прошлого года, сумма сделки 620 000 рублей? сейчас сменилась прописка, нужно вроде как получить новое свидетельство инн в москве // Наталья
==> могу ли я подать декларацию в москве (теперь прописка московская) или нужно ехать подавать в регион где продавалась комната? // Наталья

Ответ: Это сайт агентства недвижимости, но не ФНС.

Вопрос: Здравствуйте, у меня такая ситуация, в 2003 году приобрел квартиру в селе. На руках имею домовую книгу старого образца, хозяйка бабушка пообещала переоформить, но уехала и больше не вернулась.Могу ли оформить ее на себя??? И если могу то как? Живу там с 2003 года. Очень жду вашего ответа! Спасибо // Тимур

Ответ: По всей видимости придётся Вам обращаться в суд и регистрировать право собственности по решению суда (если суд сочтёт убедительными Ваши доводы). Поторопитесь, пока не объявились наследники бабушки.

Вопрос: КАК СКОРО ПОСЛЕ ПОКУПКИ ЖИЛЬЯ ПО МАТЕРИНСКОМУ КАПИТАЛУ МОЖНО НАЧИНАТЬ ПРОЦЕДУРУ ПО ВОЗВРАТУ НАЛОГА 13% ? // мария

Ответ: Сразу после получения свидетельства.

Вопрос: купили часть дома(барачного типа) по материнскому капиталу. по документам -квартира. у каждого из нас 1/4доли. через сколько нужно начинать оформлять возврат налога 13% // шашкова мария, г. курган

Ответ: Прямо сейчас обращайтесь в налоговую инспекцию.

Вопрос: я и моя семья прописаны в квартире сестры с момента покупки квартиры на данный момент квартира сгорела можно ли моей семье надеяться на какую либо помощь или жильё? // Виктория

Ответ: Не знаю.

Вопрос: Проживаю в комнате коммунальной квартиры уже более 10 лет. Хозяин, который сдал комнату умер. Я оплачиваю все коммунальные услуги за пользование комнатой. Могу ли я, по закону, переоформить комнату на себя? // Галина

Ответ: Нет.

Вопрос: Здравствуйте! Я хочу обратится к вам с вопросом. Является ли квартира приватизированная, в том случае если мной были собраны документы на приватизацию и предоставлены в БТИ,но юридически она не оформлена. Ко мне приходит заказные письма с налоговой об оплате налога на имущества. Подскажите, пожалуйста, что в этом случае делать? Заранее благодарю.

// Константин

Ответ: Не понятно есть у Вас свидетельство на право собственности или нет.

Вопрос: Собираюсь продать квартиру,оформленную на меня по договору дарения, собственник я,нужно ли разрешение от сына 20лет, который в этой квартире прописан? // Мария

Ответ: Нет.

Вопрос: здравствуйте!у моей мамы сгорел отец в доме остался один участок но там долго никто не появлялся..его могут забрать??? // коля

Ответ: Постарайтесь как можноскорее переоформить право собственности на себя.

Вопрос: Я собираюсь переехать жить в другой город.Квартира находится в моей собственности...но в ней прописаны двое моих детей.Совершеннолетняя дочь уезжать не хочет. Могу ли я её выписать и как мне это сделать? // марина

Ответ: Можете. Напишите заявление паспортисту в ЖЭК. Не поможет обращайтесь в суд.

Вопрос: Может новый собственник жилья сразу прописаться в приобретенную недвижимость, если свидетельство на собственность еще не готово? а на руках у него только расписка из юстиции // Анна

Ответ: Нет.

Вопрос: Добрый день! Скажите нужно ли подавать декларацию если продавали комнату в другом регионе в августе прошлого года, сумма сделки 620 000 рублей? сейчас сменилась прописка, нужно вроде как получить новое свидетельство инн в москве // Наталья

Ответ: Нужно.

Вопрос: здравствуйте! У нас ветхое двухэтажное жильё, идет планировка на снесения домов. Если у нас квартира приватизированная, то нам будет выдана на замену другая квартира, но в новом доме или нам выдадут деньгами? // Татьяна

Ответ: Предложат квартиру.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, когда будет получен орден на квартиру, если дом еще на стадии строительства и земельный участок под него, находится в аренде до 2029 года, а собственником является администрация города? И что может быть когда закончится срок аренды на землю? // Катя

Ответ: Объясните пожалуйста почему Вам должны дать орден на квартиру ?

Вопрос: Бывшая жена воспользовавшись моим положение (долго лежал в больнице) оформила Договор мены приватизированной (в равных по 1/4 доли на 2 детей и нас)городской квартиры на дом в деревне, где в настоящее время проживает. Подпись подделала. Регистрацию в рег.палате также прошла. Моя доля в деревенском доме 1/4. По оценка БТИ стоимость дома дороже почти в два раза выше городской квартиры, площадь больше почти в 2,5 раза. Смогу ли я опростетовать сделку без суда. Денег на суд у меня нет. // Игорь

Ответ: Пишите заявление в полицию По факту мошенничества (подделки документов) возбудят уголовное дело. Сделку признают недействительной. Бывшую супругу привлекут к ответственности.

Вопрос: Купила квартиру,есть свидетельство о собственности,но в этой кв прописаны бывшая хозяйка-мама и её ребёнок до 10мес,т.к они оформляют усыновление,могут ли они в последствии претендовать на долю в этой квартире? // Катерина

Ответ: Нет. Можете прямо сейчас выписать их из Вашей квартиры.

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можно ли приватезировать квартиру, один из прописанных в которой находится в тюрьме? В квартире прописаны моя мать, я и два брата, один из которых в тюрьме. Приватезировать хотим на мать. Что для этого нужно сделать? Очень надеюсь на Ваш ответ. // Анастасия

Ответ: Если брат, который в тюрьме пожелает, то он может написать отказ от приватизации (установленную форму можно взять в отделе приватизации). Отказ должен заверить начальник зоны (у него есть полномочия нотариуса). Потом приватизируйте на маму.

Вопрос: скажите могу я приватезировать квартиру если остольные кто прописан не согласны и не дают письменого отказа что делать подскажите // галина

Ответ: Договариваться между собой.

Вопрос: я получила в наследство участок, мы с мужем хотим строить дом, и зарегистрировать его на двоих. а он говорит надо и участок на двоих, как правильно. спасибо // надежда

Ответ: Правильно будет если участок будет зарегистрирован тоже на двоих.

Вопрос: Имею ли я право на возврат 13% налога от приобретения жилья, если покупаю квартиру у родителей? // Индира

Ответ: Не знаю, думаю придётся доказывать, что сделка не фиктивная. С таким вопросом обращайтесь в налоговую.

Вопрос: Я гражданин Украины переехал в Россию пол года назад, получил разрешение на временное проживание(РВП) и через год должен получить вид на жительство потому как рожден был в России, могу ли я сейчас купить дачу (земля сельхозназначения), если нет то можно составить предварительный договор купли продажи на год пока не получу вид на жительство? // Алексей

Ответ: Дачу купить можете в СНТ (садоводческом некоммерческом товариществе), землю с/х назначения купить не сможете. Не понятно зачем строить дачу на с/х земле.

Вопрос: могу ли я получить в наследство часть дома бабушки,если она умерла а в доме приписана тетка и ее доч // kovalevskaye@bk.ru

Ответ: Обращайтесь к нотариусу у которого наследственное дело.

Вопрос: Подскжите пожалуйста как мне быть?У меня умер отец иоставил мне дом по завещанию.Я хочу этот дом отдать своей сестре.Какие документы для этого нужны?Могу ли я написать на нее генеральную доверенность? // виктор

Ответ: Вступайте в наследство, регистрируйте на себя собственность, дарите дом сестре.

Вопрос: Имеет ли права человек не прописываться в течение года в частной собственности?? // Екатерина

Ответ: Имеет полное право не прописываться вообще.

Вопрос: Здравствуйте,у нас 2-х комнатная квартира приватезированна на мать и 2-х сыновей может ли мать продать квартиру без нас или нужно наше присутствие? // Эльдар

Ответ: Нужно Ваше присутствие или генеральная доверенность от Вас.

Вопрос: Можно ли продать дом если там прописан ребенок 10 месяцев.Какие нужно для этого документы? // Антонина

Ответ: Продать можно. По перечню докуменов, посмотрите ответы ниже, я уже отвечал.

Вопрос: в агенстве по недвижимости нам сказали, чтобы приватизировать квартиру нам нажно выписать несовершеннолетных детей. правильно ли это? // Анастасия. г. Иркутск

Вопрос: Подскажите пожалуйста где следует оформлять разрешение опеки на продажу квартиры если ребенок собственник не прописан в квартире которую хотелось бы продать, а имеет временную регистрацию за пределами России. // Ольга

Ответ: В департаменте образования у инспектора.

Вопрос: Хотим продать с мужем приват.кв.в доле есть несовер.сын и просто прописана дочь и построить дом естьвозможность так сделать? // Марина

Ответ: Получить разрешение на продажу в органах опеки.

Вопрос: Можно ли оформить доверенность на получение земельного участка за 3-го ребёнка? Если да,то как она должна выглядеть? // Афродита

Ответ: Можно. Выглядеть должна как доверенность.

Вопрос: я мой муж и сын прописаны в частном доме вместе с его матерью за время совместной жизни мы много пристроили к дому других помещений сделали кап ремонт дом принадлежит пополам мужу и свекрови вход в дом один все комнаты проходные имеет ли право свекровь прописать на свою половину сына дочери без нашего согласия // раиса

Ответ: Если у мужа с мамой доли в праве (не выделенные), то согласие мужа потребуется. Если доля выделена - то нет.

Вопрос: Я оформил дарственной свою долю на не совершеннолетнюю доч но случилось так что я хочу вернуть долю обратно.Посоветуйте что можно сделать.Спасибо. // АРТЁМ

Ответ: До достижения совершеннолетия дочери - ничего.

Вопрос: у меня еще к вам один вопрос умер брат у него три наследника папа брата жена и его ребенок, папа отказался в мою пользу а жена брата в сторону своей дочери уже прошло полгода после смерти, а теперь жена брата хочет изменить завещание в мою пользу можно ли это сделать и как? спасибо большое // люда

Ответ: Всё решает нотариус.

Вопрос: у меня случилась такая ситуация у брата была квартира куплена 2001 году ему тогда было 16 лет деньги на квартиру давала мама но мама умерла в 2002 г.но он женился в 2010 г в августе а умер в феврале месяце 2011 но жена на то время была биремина я с ним была приписана все это время и оказалось что я не имею не какой части на квартиру,но у нас есть еще отец живой спасибо за ответ // люда

Ответ: В Вашем случае вопросами очерёдности наследования будет заниматься нотариус.

Вопрос: Сколько человека можно прописать в один дома?? У меня частное дом, жилой площадь 60 кв метр, 40 соток земли, в городе Курск. // Аскарбек

Ответ: Говорят, что много.....

Вопрос: Добрый день,у нас 2х.комнатная квартира на 2х. хозяев в собственности.у соседей собственниками являются 2е взрослых и 2е несовершеннолетних детей.При продаже нашей комнаты от кого нужно получить отказ-разрешение только от родителей детей или ещё от кого то? // Владимир

Ответ: От родителей.

Вопрос: подскажите пожалуйста,мы живём в 2к.квартире на 2х.хозяев,и мы и соседи являемся собственниками.наша комната принадлежит 2взрослым и 2 детям(по 1/4),соседи предложили нам купить их комнату,после составления предварительного договора купли продажи для ипотеки(с указанием цены)соседи решили поднять цену, правомерны ли их действия? документы на ипотеку уже сданы! могут ли соседи продать комнату другим покупателям? // Владимир

Ответ: Продать могут по более высокой цене ого права подругим покупателям, нов любом случае им понадобится Ваш отказ от преимущественного права покупки. Чтобы избежать подобных ситуаций принято передавать задаток.

Вопрос: Здравствуйте! Нас 5 детей,в деревне живет старший брат с мамой,дом и земля не приватизированы,неделю назад умерла мама и мы узнали,что она написала завещание на младшего сына, который за последние 10 лет ни разу там не был,и только за 3 месяца перед смертью мамы там появился и убедил ее, чтобы завещание она написала на него ( до этого завещание было на всех детей), мы и ездили каждый год,все в деревне могут это подтвердить. А теперь, что получается наш старший брат стал бомжом? Ведь его в завещание не включили, а ведь он был с мамой до последнего дня.Вопрос,действительно ли завещание, если собственность до конца еще не оформлена (мама выписала доверенность на младшего сына. Можем ли мы оспорить завещание, ведь маме уже было 82 года, и она забывалась и даже теряла память.Неужели старший сын может остаться не с чем, ведь он фактически ухаживал за матерью.Еще мы знаем, что по генеральной доверенности младший сын уже получил тех.паспорт, но до конца собственность не оформил.Дейстительно ли завещание, если св-во на собственность на маму еще не готово?! // наталья

Ответ: Без регистрации права собственности никакие завещания силы не имеют. Приватизируйте дом (прво участвовать в приватизации имеют все прописанные члены семьи в этом доме) и живите на здоровье. В любом случае в отделе приватизации от младшего брата потребуют отказ отприватизации от других прписанных членов семьи.

Вопрос: Добрый день! Мы с мужем покупаем комнату в общежитии, но собственником будет свекровь. Смогу ли я при разводе претендовать на часть комнаты?
// Ирина

Ответ: Нет.

Вопрос: Здравствуйте! У моего отца дом находится в собственности по договору дарения. Зеленки на дом нет. Может ли он оформить дарственную на нас с сестрой? Или дарственная оформляется только на одного человека? Спасибо // Александр

Ответ: Отцу нужно зарегистрировать право собственности по договору дарения на себя. Получить "зелёнку". Потом подарить по 1/2 доли Вам и сестре (или кому-то одному из вас).

Вопрос: при покупке дома под материнский капитал я могу получить подоходный налог 13% через налоговую инспекцию // наталья

Ответ: Можете. Это называется налоговый вычет.

Вопрос: Какие документы нужны для оформления в юстиции купли-продажи части дома в собственности от продавца? // Ольга

Ответ: Свидетельство на право собственности, технический паспорт, выписка из земельного кадастра, план земельного участка с согласованными границами - на Вашу долю, выписка из домой книги, документы об отсутствии задолженностей.

Вопрос: Хочу взять землю у государства,как мне это сделать и куда обратится? // Елена

Ответ: К муниципальным властям.

Вопрос: Родители развелись, когда я была не совершеннолетней, дом был преобретен в браке, я, мама и отец прописаны в нем, может ли отец продать дом без нашего согласия? // Ирина

Ответ: Без согласия мамы нет. Если Вы являетесь сособственником то без Вашего согласия тоже не обойтись.

Вопрос: У нас есть дом в деревне, в котором жила мама и страший брат, дом не был оформлен в БТИ.Приехал младший брат и уговорил маму написать завещание на него одного, через 5 месяцев мама умерла.У брата была генаральная доверенность на оформление собственности на маму, но он до конца не успел оформить.Имел ли глава сельского совета право принять завещание, если не было св-ва о праве собственности,и как быть со старшим братом,ведь он жил с мамой 15 лет и ухаживал за ней, а теперь он фактически бомж. // Наталья

Ответ: Завещание легко признать недействительным в суде. Доверенность после смерти мамы тоже недействительна. Наследство можно разделить между всеми наследниками, т.е. Вами и братьями поровну. Немедленно обращайтесь в суд.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как можно приватизировать квартиру на украине, которую мы бронируем уже 30 лет,если мы являемся гражданами РФ? и вообще,что можно сделать, чтобы её можно было продать? // Вита

Ответ: Обратитесь в агентство недвижимости в Украине.

Вопрос: Здравствуйте. Как правильно оформить сделку! У нас с сестрой в долях дом и земля. Сделали межевание и продаем земельный участок . Сестра продает всю свою землю,а часть дома мне. Я только часть земли из своей доли. // Алина

Ответ: Поручите юристу правильно составить договора купли продажи.

Вопрос: У нас с родственниками долевая собственность дом и земля ,по 1/2. Сделали межевание и продаем землю. Мы продаем часть своей земли,а они всю землю . При этом их долю в доме покупаем мы. Как правильно оформить сделку? // Любовь

Ответ: Поручите юристу правильно составить договора купли продажи.

Вопрос: У нас дом и земля в долях. Сделали межевание и продаем землю. При этом наши совладельцы свою часть дома продают нам. Как нам оформить правильно сделку. Они продают свою долю земли полностью а мы только часть. // Алина

Ответ: Поручите юристу правильно составить договора купли продажи.

Вопрос: подскажите пожалуйста что надо для того чтобы заключить брак с подсудимым, сколько это стоит и сколько ждать надо 3 месяца или это делается быстрее? // Оксана

Ответ: Как мне кажется, Вам нужно обратиться в ЗАГС......

Вопрос: Как оформить гараж по договору инвестирования, какие документы и куда относить // Сергей

Ответ: Логовор, акт, письмо от застройщика, технический пасорт - в УФРС.

Вопрос: Можно ли продать земельный участок выделенный администрацией, за рождение третьего ребенка // Александр З

Ответ: Можно.

Вопрос: Здравствуйте! У меня такая ситуация, мой знакомый должен получить квартиру по программе Жильё детям-сиротам, но его посадили в тюрьму. Т.к срок назначили приличный он решил что будет продавать эту квартиру и попросил меня заняться этим по генеральной доверенности. Вопрос: может ли в этой ситуации он меня подставить как-нибудь? или я могу смело заниматься продажей его квартиры ? Какие подводные камни в данной ситуации? Спасибо заранее за ответ! // Борис

Ответ: Для начала попытайтесь получить квартиру. В дальнейшем затруднительно будет найти покупателей на неё. Подстваить может, если после освобождения подаст иск в суд о признании сделки недействительной.

Вопрос: здравствуйте хочу построить гараж у отца он собственик земли,его согласия есть а как сделать и куда обращаться, чтобы гараж по документам был моим,или он может мне оставить завещание на гараж.БОЛЬШОЕ СПАСИБО. // женя

Ответ: Папа дарит Вам участок - земля Ваша. Получаете разрешение на строительство, строите, регистрируете на своё имя.Гараж Ваш.

Вопрос: добрый вечер мы проживаем с мужем и с сыном у родителей мужа,отец собственик дома мы сделали с чедака жилые комнаты но на это мансардное помещение нет никаких документов что оно жилое,отец мужа может сделать завещание на это помещение без согласии жены. СПАСИБО. // ляля

Ответ: Может. Но после его смерти жена также будет являтся обязательным наследником.

Вопрос: Сгорели все документы на квартиру с отцом, квартира не приватизированна, там прописаны я и моя сестра( отношения у нас ужасные), как я могу получить квартиру? // александр

Ответ: Договориться с сестрой и приватизировать квартиру на двоих. Потом продать и поделить деньги, или выкупить долю у неё.

Вопрос: я вступил в наследство на частный дом имеет ли право
жена претендовать на дом в случае развода // Александр

Ответ: Нет.

Вопрос: если договор аренды на землю оформлен на мужа может ли жена оформить на себя // Оксана

Ответ: Что Вы хотите оформить на себя ?

Вопрос: кто и сколько должен платить госпошлину за куплю-продажу жилой квартиры, если покупатель - физлицо, продавец - ООО, действующее на основании госконтракта, по поручению росимущества, и не является собственником квартиры? ФРС отказывает в регистрации без платежа 7500р со стороны ООО. С меня взяли 1500.
// Денис Какорин

Ответ: Всё правильно взяли.

Вопрос: могу ли я продать квартиру являющуюся моей и моего несовершеннолетнего сына в долевой собственности,нужно ли разрешение бывшего мужа если квартиру преобрела после развода? // елена

Ответ: Согласия мужа не нужно, потребуется разрешение органов опеки.

Вопрос: по завещанию гражданин украины оставил наследство жителю россии. они заявились как наследники, но в наследство не вступили. можно ли оформить какую либо доверенность на гражданина украины для дальнейшего оформления наследства. Если да, то в какой стране надо оформлять доверенность и что для этого надо? // Светалана

Ответ: Доверенность лучше оформить в Украине. Для этого нужно посетить нотариуса.

Вопрос: Мы с мужем в браке 6 лет.Сейчас ему по дарственной бабушка оформила дом.Собственник муж.Мы его достроили.При разводе как будут делить дом? // Евгения

Ответ: Сохраните все документы подтверждающие Ваши затраты на строительство дома. Делить вероятно придётся в суде.

Вопрос: Добрый день. Вложилась в строительство,будучи замужем и использовала мат.капитал,развожусь и переезжаю с детьми в другой город,в права вспуплю после развода,подскажите,пожалуйста,имеет ли бывший муж права на квартиру,и могу ли я ее продать по переуступке прав,всвязи с переездом в другой город. Спасибо. // Ольга чупразова

Ответ: Право на долю в собственности муж по всей видимости имеет. Ребёнок на которого был получен материнский капитал согласно обязательству - тоже сособственник. Продавать будете (в том числе и по переуступке), после получения разрешения органов опеки.

Вопрос: Здравствуйте! Моя мама собственник 3х комнатной приватезированой квартиры. Прописано нас много моя сестра со своими несовершенно летними детьми, я со своими несовершенно летними детьми и еще два наших взрослых брата. Может ли мама продать эту квартиру? если моя сестра нехочет выписыватся из этой квартиры? И что нужно делать? // Галина

Ответ: Продать может, выписать всех тоже.

Вопрос: Я одинокая многодетная мама..Две двойни.Прописана в доме который под снос значиться,но там нам места нет.Живем на даче.Скажите пожалуйста куда обратиться? // Алена Скулябина.Вологда

Ответ: В Городскую Управу. Не поможет - в суд.

Вопрос: Собираемся зарегистрировать договор дарения квартиры,вопрос по налогам, если одаряемый зарегистрирован в данной квартире более трех лет, он обязан платить нолог. // Олег

Ответ: Вопрос в налоговую.

Вопрос: Я продала квартиру в Казахстане, но пока не выписалась, со мной еще не совершеннолетний ребенок. Может ли новый владелец выписать нас сам? // Ксения

Ответ: По Российским законам - да, по Казахским - не знаю.

Вопрос: Здравствуйте!
Купил квартиру,дом был сдан с июля месяца,но бумажку о собственности еще не получал(строительная компания занимается всеми бумажными делами),так как дом был сдан,то требует платить комменальные услуги.Если нет бумаги о собственности,то нужно обязательно платить коммунальные услуги?????
И по поводу налогового вычета,как он считается и по каким рамкам стоимости квартиры и какие нужны документы сдавать??спасибо заранее за ответы.. // Евгений

Ответ: По коммунальным платежам смотрите в договоре инвестирования, если на Вас возложена коммуналка с момента подписания передаточного акта - то платите Вы. Если пописано другое - то .... нужно смотреть договор. Налоговый вычет предоставляется (один раз) в размере 13% с суммы два миллиона рублей, т.е. максимальная выплата 260000 руб. По документам обращайтесь в налоговую.

Вопрос: Здравствуйте! Наша семья в 90-х годах переехали в Россию из Узбекистана. Там продали дом, а в России купили 2 недостроенных.Т.к в то время нельзя было оформлять 2 дом-я на одну семью, 1 дом оформили на старшею совершенолетнию сестру (всего нас четверо)с условием что через время дом оформится на одного из родителей. В дальнейшем дом который был оформлен на родителей был продан, (как то через суд, хотя двое детей были несовершенолетними, а по закону того времени это было невозможно)т. к. срочно были нужны деньги на дострой другого дома. Родители все деньги от продажи дома, вложили в стройку. А т.к. у сестры на тот момент была ссуда, на родителей дом она не могла оформить. В последствии она погасила ссуду, а дом теперь на родилей оформлять не хочет. Мы хотим обратится в суд, как Вы считаете есть ли смысл. // Лиза

Ответ: Думаю да, есть смысл. Нужен хороший юрист.

Вопрос: Могу ли я продать 1/4 часть дома без приватизированной земли? // Ольга

Ответ: Да. Земля может быть в аренде.

Вопрос: я продаю частный дом с земельным участком.все в собственности.дом с 2007года.а земля с сентября 2009 года.продаю все вместе за 850000 рублей. возмутли с меня налог после продажи // сергей

Ответ: О каком налоге Вы говорите? Налог платится в размере 13% с суммы превышающей 1 млн. руб. с недвижимости менее 3-х лет в собственности. В Вашем случае продажа 850000 руб. Какой налог?

Вопрос: У меня двое несовершеннолетних детей. хочу свою 1/2 доли подарить одному ребенку. Будет ли второй ребенок претендовать на подаренную долю в случае моей смерти? // Виктор

Ответ: Прав на подаренную долю иметь не будет. Претендовать может сколько угодно.

Вопрос: Хочу купить квартиру.У продавца на руках только свидетельство о наследовании. Можем ли мы заключить слелку купли- продажи на основании свидетельства о дарении. // Екатерина

Ответ: Свидетельство о праве на наследство является основанием для возникновения права собственности. Его нужно зарегистрировать в УФРС и получить свидетельство о праве собственности. Потом продавать.

Вопрос: Как можно разменять 2х комнатную квартиру на однокомнатную и малосимейку, будет ли доплата или нет? возможны еще какие то варианты? заранее спасибо) // Анастасия

Ответ: Невозможно в формате интернет сайта ответить на этот вопрос. В информационной базе данных агентства несколько сотен квартир. Придётся посетить специалиста агентства.

Вопрос: у дедушки с бабушкой есть частный дом с большим земельным участком в казахстане,они его привотизировали,дед участник войны,в 90-х годах бабушка приобретает гражданство россии,в этом году дедушка умирает,и бабушка вступает в наследство,после этого она отдает все своему сыну,а ему насчитали долг за землю в 500000,законно ли это и на каком основание,хотя каждый год они при жизни деда уплачивали все квитанции которые приходили по поводу дома и земли // надежда

Ответ: Уважаемая Надежда!
Нет времени и возможности изучать законодательство Казахстана.
С уважением АН "Мир недвижимости".

Вопрос: Хочу купить гараж(кирпичный), находящийся в ГСК. Владелиц гаража является собственником, но гараж не зарегистрирован(не приватизирован). Смогу ли я после заключения договора купли продажи, зарегистрировать его на себя? // Александр

Ответ: Если у продавца нет свидетельства о праве собственности Вы не сможете зарегистрировать договор купли продажи и соответственно не получите свидетельство о праве собственности на своё имя.

Вопрос: Дом оформлен на Мамуя с ребенком там прописана. Могу ли я разменять дом на два отдельных жилья? // Анна

Ответ: Нет. Вы не собственник.

Вопрос: Здравствуйте!Я хочу купить комнату,по документам это комната,но свидетельстве есть пункт по преимущественной покупке жильцов в квартире,хотя в в документе регистрации есть только номер дома и номер комнаты.Нужны ли отказы от муниципалитета и соседей?Комната до приватизации была занята на основании ордера.И ещё продавец на момет приватизации был там прописан один,но был уже женат и имеет несовершеннолетнего ребёнка,нужно ли согласие жены и органов опеки на продажу комнаты,продавец по документам единоличный собственник.Спасибо. // Лариса

Ответ: Отказы нужны. Если собственник один по приватизации согласия супруги и разрешения органов опеки не потребуется.

Вопрос: Родители умерли,брат вступил в наследство, а я нет по усному договору с ним. Дом братом продан. Денег не дал. Есть ли возможность узнать, например в регпалате, сумму сделки (Копию договора)? спасибо. // Валерий

Ответ: Попробуйте. Думаю такую информацию Вам не предоставят.

Вопрос: В права наследства по завещанию дома не вступила во время, пустила женщину в 2003году, в 2005г.договорились за маленькую плату в 10 тысяч рублей о продаже дома "на словах" с условием, что если мы будем приезжать, она будет уходить к сыну. Деньги она отдала только в 2007, Расписку я не писала. Но в итоге сын-пьяннца живет с ней, нам не хочется приезжать в такую обстановку. Сейчас я втупаю в права наследства, попросила съехать, а она на меня хочет подать в суд, так как говорит,что отремонтировала крышу, сделала забор, в доме побелила, покрасила. Шантажирует судом, что она осталась без своего дома, Сын с ее дома съехал в 2007г.Я пыталась вернуть ей деньги 10 тыс, и может быть больше за ремонт, она не берет.Как мне быть, и что может быть мне в суде. // вера

Ответ: За Вами признают право собственности, возможно Вам придётся оплатить издержки за ремонт. Ищите хорошего юриста (адвоката0.

Вопрос: Я продаю дом, что я обязана оставить из имущества (например:насос, уголь и т.д.) покупателю, а что могу забрать? // Людмила

Ответ: По договорённости с покупателем. На этот счёт нет норм права регулирующих такие имущественные отношения.

Вопрос: нас прописано 3 собственник мама сколько я могу получить процентов? // Александр

Ответ: Сколько сочтёт нужным Ваша мама.

Вопрос: Здраствуйте! Я с матерью в 76г сьехал в полученную квартиру в доме жил отец он потом в 94 умер далее жила его сожительница она в2006г вместе с домом сгорела. Документов никаких нет. Возможно ли оформить этот участок в собственность? // андрей

Ответ: Непонятно, кто был собственником дома и участка. Если отец, то попытаться восстановить документы и вступить в наследство.

Вопрос: вопрос про гараж - а землю с недостроем не дешевле? // Андрей

Ответ: Сумма госпошлины одинаковая. Рассчитывается следующим образом: 1000 руб. (поровну по 500 руб. с продавца и покупателя за регистрацию договора), и 1000 руб с покупателя за регистрацию права собственности на его имя.

Вопрос: Частное домовладение в собственности. Можно ли продать часть земли без капитальных строений? // Алина

Ответ: Можно, выделив межеванием участок на продажу.

Вопрос: я продаю квартиру,дали только за даток ,но в квартире уже живет могу ли я с них брать деньги как с квартирантов пока не заключим сделку купли-продажи? // настя

Ответ: Да, можете.

Вопрос: Я являюсь собственником частного дома, хочу прописать невестку (невестка беременная). Какие права будут иметь невестка и будущий ребенок на дом? Смогу ли я выписать их в любое время и продать дом? Спасибо. // Мария

Ответ: Никаких имущественных прав они иметь не будут. Выписать их Вы сможете в любое время.

Вопрос: Здравствуйте! Дом принадлежал отцу и матери, после их смерти осталось 6 детей. Сначала умерла мать, ее долю наследовали ее муж и дети, после смерти отца в наследство еще никто не вступал. Но известно, что отец подарил свою долю одному из сыновей. Может ли этот сын продать дом, т.к. у него большая часть доли дома? // Дина

Ответ: Сын может продать только свою долю.

Вопрос: хочу купить гараж ,на него есть документы только на землю.Как дешевле оформить сделку? // Андрей

Ответ: Самостоятельно составьте договор. Госпошлину при регистрации придётся заплатить.

Вопрос: Я продаю квартиру, собственниками которой являюсь я и мой муж. Прописаны в ней я, муж и 2-х летний сын. Покупаем квартиру в новостройке, которая еще не сдана. Можем ли мы временно прописаться у родителей (с их согласия)в приватизированной квартире, пока не будет сдано новое жилье и не оформлен договор купли-продажи. // Екатерина

Ответ: Можете.

Вопрос: Мне бабушка подарила 3/4 дома,а теперь хочет его забрать,возможно ли это и при каких условиях? // Сергей

Ответ: Нет.

Вопрос: в квартире нас праписано 3 квартира приватизирована сколько я могу получит процентов от стоимости квартиры? // Тимофей

Ответ: Вы собственник доли или только прописаны?

Вопрос: могу ли я продать квартиру в многоквартирном доме, признанном аварийным. Я собственник квартиры // Александр

Ответ: Нет.

Вопрос: Мой отец в 1988 году получил от сельского поселения на меня земельный участок, который продал до достижения мною совершеннолетия. Может ли сделка быть признана не законной, если участок был не приватизирован. // Павел

Ответ: Попробуйте оспорить в суде. Не понимая документальных оснований, трудно предсказать результат.

Вопрос: два года платил налог на имущество. в этом 2011 году его отменили что-ли? // Ринат

Ответ: Просто не пришла квитанция из налоговой. Так иногда бывает.

Вопрос: моя мать собственник квартиры, в которой не прописана.она хочет сделать дарственную и прописать в данную квартиру меня.возможно ли в дальнейшем моей матери прописаться в данной квартире? // Ольга

Ответ: Возможно, с Вашего согласия.

Вопрос: хочу купить комноту в общежитии на какие документы обратить внимание // елена

Ответ: На все предъявленные.

Вопрос: Я приобрела домовладение. Заплатила деньги, Но документы не оформлены. На данный момент являюсь ли я собственником, если да/нет то на каком основании? // Рита

Ответ: Пока нет зарегистрированного договора купли продажи и соответственно свидетельства право собственности - ВЫ НЕ ЯВЛЯЕТЕСЬ СОБСТВЕННИКОМ ИМУЩЕСТВА ЗА КОТОРОЕ ЗАПЛАТИЛИ ДЕНЬГИ!!!

Вопрос: Мы с мужем и с семьей одной из дочерей живем и прописаны в частном доме.Дом оформлен на меня. у мужа есть внебрачный ребенок.В каком случае мать несовершеннолетнего ребенка может оспаривать его права на долю дома.И что можно сделать,чтобы этого не // Наталья

Ответ: Если Вы единственный собственник и право собственности возникло не в браке с мужем, то никто не имеет никаких прав на Ваш дом.

Вопрос: бабушка переписала однокомнатную квартиру на двух своих дочерей.мою маму и ее сестру.может ли моя мама теперь свою часть переписать на меня.и нужно ли при этом согласие ее сестры.спасибо // светлана

Ответ: Проще всего, если мама подарит Вам свою долю. При этом согласие её сестры не потребуется.

Вопрос: Судье в отставке предоставили служебное жилье, может он оформить его в собственность? // Олеся

Ответ: Если ведомство которое предоставило жильё не против.

Вопрос: можно ли продать часть дома без земли // ольга

Ответ: Нет

Вопрос: Продал две квартиры:за 1млн.730тыс.(менее з-х лет в собственности,получена в наследство)и за 1млн.870тыс.(более 3-х лет в собственности,приватизация).Купил квартиру за 3млн.700тыс.Всё в 2011 году.Буду ли я платить налог с продажи и какова его сумма? // Роман

Ответ: Налог с продаж по первой квартире 1730000-1000000=730000х13%=94900 руб. придётся заплатить.
По купленной квартире можете воспользоваться налоговым вычетом (если ранее не пользовались), максимальная сумма которую можно получить 260000 руб. Налоговый вычет в зачёт налога с продажи не идёт. Подробности в налоговой инспекции.

Вопрос: У нас с мужем есть земельный участок на котором находится дом, муж сейчас сидит, могу ли я продать земельный участок (он там прописан) как это сделать? как его выписать?? // Жанна

Ответ: Непонятно, кто собственник участка и дома.

Вопрос: Если какая-то возможность узнать проводились ли нотариальные действия с имуществом (приватизированная квартира) и какие нужны документы на квартиру, чтобы оформить завещание // Елена

Ответ: Вопросами по наследству и завещаниями занимаются нотариусы по закреплённым за ними округам. Сведения можно получить у нотариуса в присутствии собственника (если собственник не против). Для составления завещания потребуются гражданские паспорта и свидетельство на право собственности на квартиру.

Вопрос: Несколько лет назад я подарила комнату в коммунаьной квартире. Но с одаряемым я "на словах" договорилась, что как только он получит жилье от государства, тогда он мне ее возвращает. Сейчас он уже получил новое жилье, но комнату возвращать не хочет. Этот договор был заключен 10 лет назад. Как можно вернуть данную комнату? И можно ли признать эту сделку недействительной? // Анна

Ответ: Я думаю, что основания для признания сделки недействительной найти будет очень затруднительно.

Вопрос: Здраствуйте.Родители продали дом и собираются выезжать на постоянное место жительства в Германию.В доме кроме их были прописаны я сестра и брат ,все совершеннолетние. Имею я право на 15 дохода от продажи дома? // валера

Ответ: Нет. И что такое 15?

Вопрос: Как юридически надежнее для меня оформить передачу моего права собственности на квартиру, где никто не прописан,которое по необходимости я хочу перевести на моего друга( у которого есть жена и 2 обязательных наследника), чтобы он был обязан возвратить мне право собственности и сделал это по моему первому требованию. // Анастасия

Ответ: Никак.

Вопрос: Здравствуйте, может ли собственик дома и земельного участка совершать сделку купли-продажи если дело находиться в суде?по какой статей можно доказать ?и еще во время суда выяснилось что он не являеться собственником этого учпстка // евгения

Ответ: Продать не сможете пока не получите решение суда.

Вопрос: потскажите если купить квартиру новую от строителей ее потом нужно приватизировать? сколько стоит приватизация 1 комн.кварт. // михаил

Ответ: Приватизация - это безвозмездная передача квартиры государством в собственность. При покупке квартиры у Вас возникает право собственности на основании договора купли продажи. Приватизировать ничего не нужно - Вы и так собственник.

Вопрос: мне 17 лет через пол года 18 мы живем в 2хкомнатной квартире я мама и сестра с мужем я переехал жить к бабушке по исполнению мне 18 лет я хочу продать долю в этой квартире она приватизирована и там прописаны только я и мама но кому мне продать долю если у мамы не будет столько денег чтобы выкупить у меня долю // Александр

Ответ: Не знаю....

Вопрос: Двухкомнатная квартира(хрущёба 45,5)приватизирована на 3-х человек в равных долях. Может ли мать собственник жилья продать свою долю, если остальные дочь и внук не согласны с разменом или продажей квартиры. // Тамара

Ответ: Мать должна Вас уведомить о своём намерении продать долю с указанием цены продажи. Если Вы в течении месяца не подтвердите свои намерения о покупке мать может продать долю постороннему лицу не ниже заявленной цены. Если продажа состоялась по цене ниже заявленной, то сделку можно оспорить.

Вопрос: у нас дом в деревне пол дома на маму а другая половина и земя на ее сестру унее нет детей иона сделала завещание на племянника тетя умерла 2года назад и как год умерла наша мама она даже незнала что вся земля 15 соток на тетю мы сажаем огород я родилась в этом доме могу я отсудить пол участка // ирина

Ответ: Думаю нет.

Вопрос: мой сын военный. служит четвертый год. хочет взять квартиру. какие нужны документы // ирина

Ответ: Паспорт и деньги.

Вопрос: Добрый день! Живу с родителями и сестрой в 3х комнатной квартире, приватизирована на четверых, отношения плохие, какие могут быть варианты получения своей части квартиры, желательно в денежном виде? // Василий

Ответ: Продайте своим родственникам принадлежащую Вам долю.

Вопрос: Я являюсь собственником ипотечной квартиры, могу ли я написать завещание моему сыну, чтоб в случае моей смерти квартира полностью перешла в собственность сына? Или ее в любом случае заберет банк? // Эльза

Ответ: Почему банк заберёт в любом случае? Рассчитайтесь по кредиту и квартира Ваша. Завещание можно составить на принадлежащую Вам собственность без обременения в силу закона (ипотека).

Вопрос: Здравствуйте где и как можно оформить договор купли-продажи приватезированого участка? // Елена

Ответ: У юриста.

Вопрос: Хочу продать 2-хкомнатную квартиру. Владельцы я и моя дочь 6 лет. Разрешение опеки получили. Квартира мной получена и приватизирована до брака. Нужно ли нотариальное разрешение мужа на продажу? // Елена

Ответ: Нет. Не нужно.

Вопрос: здраствуйте я покупаю приватезированый участок надо ли мне переоформлять его на себя? // Елена

Ответ: Участок будет Вашей собственностью на основании договора купли продажи.

Вопрос: Я прописана у отца, владельцем жилья которого является его вторая жена.У них есть совместные дети. Имею ли я право на отдельное жилье.Если да, то в какие органы власти обратиться? // Оксана

Ответ: В Городскую Управу.

Вопрос: Муж получил от матери дарственную на квартиру.
Какие права у наших детей не прописанных в этой квартире?
Может ли он её подарить сыну от первого брака? // Мария))

Ответ: Пока жив муж - никаких. Подарить может кому угодно.

Вопрос: Какие права у мужа немца , на квартиру жены в России, куплена квартира в браке, покупка оформлялась полностью женой с доверенности мужа. // Оксана

Ответ: 1/2 доли в праве.

Вопрос: женщина купила квартиру в России, через год она вышла замуж за инностранца. Кому принадлежит квартира. Обоим супругам или только ей.
// Оксана Иванова

Ответ: Только ей.

Вопрос: есть не приватизированная квартира, прописано в ней четыре человека (в т.ч. несовершеннолетний), возможно ли через агентство поменять эту квартиру на другое жильё, допустим дом??? спасибо // Елена

Ответ: Для начала квартиру нужно приватизировать. Некоторые агентства оказывают помощь в приватизации.

Вопрос: Здравствуйте я писала вам вопрос ,а как прочитать ответ не знаю ,что нужно сделать? // Лана

Ответ: На главной странице нажать на кнопку Вопрос-ответ.

Вопрос: за какую цену я могу продать двухкомнатную квартиру в панельном доме 45 кв.м.в калуге // галина

Ответ: На Северном или в центре? Цена по окраинам существенно отличается от цены на квартиру в центре.

Вопрос: здравствуйте! Скажите пожалуйста, могут ли отобрать квартиру за кредит, который оформил человек прописанный в ней, но не являющийся владельцем. кредит не погашен, заемщик скрылся. что делать в этой ситуации владельцу? какими могут быть последствия? Владелец не поручитель и квартира не в залоге, заранее спасибо! // Алеся

Ответ: Владелец в этом случае никак не отвечает по обязательствам постороннего заёмщика.

Вопрос: У меня умер муж, дом пока оформлен на него , а не на меня, могу я зарегистрировать завещание сейчас на этот дом пока я его не переоформила, чтобы после переоформления дома на меня завещание вступило в силу? // Мила

Ответ: Вы можете составить завещание только на ту собственность, которая принадлежит Вам по закону.

Вопрос: квартира куплена в браке у мужа и жены по 1/2 доли муж подарил свою долю жене.они еще в браке. может ли жена выписать мужа без его согласия // елена

Ответ: Может.

Вопрос: У нас в селе дом, оформлен на бабушку, в нем прописан старший сын и его жена, еще есть 2 детей(прописаны не в этом доме), после смерти бабушки кто будет наследником дома? И как сделать так что бы наследниками дома были все дети в равных долях? // Анна

Ответ: По всем вопросам очерёдности в порядке наследования обращайтесь к нотариусу.

Вопрос: Если ребенок не совершенно летний, и он зарегистрирован по месту жительства, какие права у ребенка на эту квартиру? // Вика

Ответ: Если Вы имеете в виду право собственности, то никаких.

Вопрос: привет я могу машину на себе оформит у мене ест разрешени на 3 год потом будит гражданство.рустам. // рустам

Ответ: Уважаемый Рустам. Агентство недвижимости никаким образом не занимается регистрацией и постановкой на учёт автотранспорта. Обратитесь пожалуйста в МРЭО ГИБДД.
С уважением АН "Мир недвижимости"

Вопрос: В поселке городского типа стоит дом практически не заселенный проживает там максимум 3-4 семьи(так получилось после расформирования военной части)можно ли заселиться в одну из этих квартир официально, если да то куда обратиться // Алена

Ответ: Обратитесь к собственнику дома.

Вопрос: у маня сгорело жилье 10 лет я живу без прописки я пенсионер и теряю северные надбавки должны мне предоставить жилье // владимир

Ответ: Обращайтесь в Городскую Управу.

Вопрос: Какая разница между пропиской и регистрацией,и отменили ли сейчас прописку, правда что сейчас только регистрация? // Вика

Ответ: Под пропиской понимается регистрация по месту жительства. Регистрация также бывает по месту пребывания (временная прописка).

Вопрос: Спасибо за ответ на предыдущий вопрос) Ещё хотелось бы узнать: какие документы должны быть у арендатора и какова процедура оформления участка в собственность?
// Олег

Ответ: Не понимая кто является собственником, (федеральная, муниципальная или это частная собственность), затруднительно ответить на этот вопрос.

Вопрос: Здравствуйте.У нас 3-хкомнатная квартира 64м.,после приватизации собственниками являются я,моя мама,родная сестра моей мамы и внучка сестры моей мамы(14 ЛЕТ),также здесь прописана моя двоюродная сестра(мать девочки)Хотели бы продать квартиру,чтобы разъехаться(я с мамой в одну квартиру,они в другую)Разрешит ли продажу попечительский совет и какие у нас шансы // ЮЛИЯ

Ответ: Разрешит, если при продаже не будут нарушены права несовершенно летней. Другими словами при покупке другого жилья несовершеннолетней должна принадлежать доля не менее той, которая принадлежит ей сейчас.

Вопрос: Можно ли оформить в собственность земельный участок, если он на данный момент находится в аренде? // Олег

Ответ: Можно, если собственник готов Вам продать или передать его в собственность.

Вопрос: мой отец имеет по дарственной дом и хочет его продать. В доме прописаны двое н/л детей. может ли он продать дом? // ник

Ответ: Да, может.

Вопрос: Добрый день, скажите пожалуйста я покупаю квартиру, квартира находится в собственности (собственник женщина 1)как выясниловь что у нее есть двое детей, одной 14, другому 2 годика, какие справки(подтверждения должна она представить, что сделкой купли-продажей небудут ущемлены права ее несовершеннолетних детей, и чтобы у мены была гарантия, что небудет в дальнейшем данная сделка признана недействительная, а прошу агенство недвижемости чтобы они запросили с нее справку с отдела опеки, но мне сказали что они недолжны ее с нее требовать, так как она является собственником жилья, но как -то ведь должны быть узаконены права покупателя, да и в первую очередь права несовершеннолетних детей, мы заплатили залог и как нам вернуть его, если мы расторгним сделку. заранее благодарна. // Наталья

Ответ: Разрешение органов опеки потребовалось бы лишь в том случае, если бы дети были собственниками. Вам правильно объяснили.

Вопрос: У меня ребенок зарегистрирован, а не прописан в квартире свекрови, какие права имеет ребенок на эту квартиру? // Виктория

Ответ: Никаких.

Вопрос: можно ли продать дом без документов на него и на земельный участок // татьяна

Ответ: Если купят, продавайте.

Вопрос: На меня оформлена генеральная доверенность, я хочу продать дом мужу.Но при этой сделки можно не выписывать не совершеннолетних детей? // Татьяна

Ответ: Можно, если муж не против.

Вопрос: Если с мужем в разводе 4 года а прописана она досих пор у него в доме. Но дом оформлен на мать. Имеет ли она право на дом какое нибудь
// Оксана

Ответ: Нет, не имеет.

Вопрос: Я подарила квартиру сыновьям в равных доляхв 2006 году. Могу ли я сейчас оформить дополнительно соответственно с их согласия свое пожизненное проживание в этой квартире и как оставить это проживание в случае смены союственника(жены.дети сыновей) // Зинаида

Ответ: С согласия сыновей Вы сможете зарегистрироваться по месту жительства. При смене собственника для регистрации потребуется согласие нового собственника.

Вопрос: подскажите, пожалуйста:
3-х комн. квартира приватизирована на 4 человека. 1 из них это я, у меня есть дочка 3 года, на неё приватизации нет. Могу ли я разменять эту квартиру чтоб не жить с мамой пьяницей (в квартире проживает бабушка пенсионер, она не против размена, и сестра без детей, тоже не против размена) Притом что бабушка мать отца, он умер, на него тоже была приватизация // Марина

Ответ: Во первых нужно оформить наследственные права за умершим отцом. Во вторых разменять квартиру, но нужно понимать, что для этого потребуется согласие матери.

Вопрос: как прописаться или получить регистрацию на площадь мужчины, будущего моего супруга, если собственником вторым является женщина, не родная для моего мужчины. эта женщина - дочь жены от первого брака моего мужчины. она стала собственницей 1/2 доли квартиры(приватизированной) по завещанию или дарению своей матери, мать умерла. мой телефон 8-915-296-96-88 СПАСИБО!
// наталья

Ответ: Для этого потребуется согласие второго собственника.

Вопрос: Здравствуйте. Меня интересует такой вопрос: двоюродная сестра продала сестре дом.(Купля-продажа)У покупателя на руках свидтельство о собственности есть. Прошел год. Может ли сестра продавец оспорить договор купли-продажи? Если да то по каким причинам? // Олеся

Ответ: Сделку можно признать ничтожной по следующим основаниям:
Основания ничтожности сделок:

1. Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима.

К примеру: в длинной цепочке уже совершенных продаж и покупок есть квартира, в которой при приватизации были ущемлены права несовершеннолетних детей. Органы опеки предварительного разрешения на неучастие детей в приватизации не давали. Все это как-то всплывает. Приватизация признается недействительной, и вот вся многочастная сделка в мгновение ока становится ничтожной. Граждане должны возвратится в исходное положение, то есть въехать в прежние квартиры, вернуть полученные деньги и начинать все по новой.

2. Ничтожна и сделка, совершенная с целью, противной основам правопорядка и нравственности. Под это основание может попасть сделка с поддельными документами, поддельными подписями и т. д.

3. Мнимые и притворные сделки также ничтожны.

Мнимая сделка – это сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Например, переоформление недвижимого имущества на подставное лицо с целью уклонения от ареста имущества.

Притворная сделка – это сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку. Под видом дарения произвести продажу недвижимого имущества.

4. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным в результате психического расстройства. Если такой гражданин заключил договор купли-продажи, то его законный представитель может предъявить в суд иск о признании последствий такой сделки недействительными. В этом случае покупатель должен будет вернуть квартиру, а продавец – деньги.

Но в интересах недееспособного гражданина сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.

5. Ничтожна сделка, заключенная малолетним гражданином. Здесь под малолетними понимаются граждане до 14 лет. На практике, конечно же, встретить 10-летнего продавца квартиры вряд ли получится. Но все же знать о таком основании для ничтожности сделок надо.

Оспоримая сделка – это сделка, которую может признать или не признать недействительной суд. Обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной могут только лица, указанные в законе.

Основания для оспоримых сделок:

1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Например, оформление недвижимости, полученной в результате обмана или насилия, на подставных лиц.

Если сделку признают недействительной, то ответчик должен возвратить потерпевшему все полученное по сделке. Имущество же, полученное по сделке потерпевшим от ответчика, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать в доход государства имущество взыскивается его стоимость.

2. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Но заблуждение должно иметь «существенное значение». В соответствии со ст. 178 ГК РФ, «существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения».

Если суд признает сделку недействительной на этом основании, то наступает двухсторонняя реституция. Кроме того, сторона-истец вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона-истец обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.

3. Гражданина могут признать ограниченно дееспособным, если он злоупотребляет спиртными или наркотическим средствами. Сделка, совершенная гражданином, признанным ограниченно дееспособным, также может быть признана судом недействительной. Для того чтобы ограниченный в дееспособности гражданин смог продать или купить недвижимое имущество, необходимо согласие попечителя. Если же сделка совершена без такого согласия, то попечитель может обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. При признании судом сделки недействительной наступает двухсторонняя реституция.

4. Граждане в возрасте от 14 до 18 лет вправе распоряжаться недвижимым имуществом только при предварительном согласии своих родителей, усыновителей или попечителя. Если такое согласие отсутствует, то законные представители могут подать в суд иск о признании сделки с недвижимостью недействительной.

Но существует возможность приобрести полноценную дееспособность и до достижения 18 лет (вступление в брак до 18 лет, эмансипация). Для сделок с недвижимым имуществом такими гражданами согласие законных представителей не требуется.

5. Признать сделку недействительной можно, если гражданин заключил ее, будучи не в состоянии понимать значение своих действий. Иск подается самим гражданином либо лицами, чьи права нарушены в результате такой сделки. Последствием такой сделки также является двухсторонняя реституция.

6. Если недвижимое имущество находится в совместной собственности супругов, то для распоряжения таким имуществом требуется нотариально удостоверенное согласие второго супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Сроки обращения в суд

В любом случае при недействительности сделки без суда не обойтись. Но, для того чтобы признать сделку недействительной или признать последствия сделки недействительными, важно не упустить срок исковой давности и вовремя обратится в суд.

Если сделка ничтожна, то для признания последствий сделки недействительными срок исковой давности составляет три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Срок исковой давности по требованиям о признании оспоримой сделки недействительной составляет один год. Течение срока исковой давности начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. При наличии уважительных причин суд может восстановить (продлить) срок исковой давности.

Вопрос: В третий раз уже пишу вам и надеюсь в конце концов получить конкретный и понятный ответ именно на тот вопрос который меня интересует.Я гражданин Молдовы и хочу приехать с деньгами в России и купить там дом на земле.(то есть инвестировать хоть какие то деньги). Меня интересует смогу ли я оформить свободно дом с участком на себя и прописаться в нём? Если нет то почему? По моему вопрос простой а вы меня сразу послали в ФМС попросить ВНЖ или Гражданство.Я бы с удовольствием но пока ещё не нахожусь в России и не знаю точного ответа на эту тему.Спасибо заранее за правильный ответ... // Виктор.

Ответ: Дом купить сможете.
По земле ситуация следующая: В настоящее время права иностранных граждан, иностранных юридических лиц и лиц без гражданства на приобретение в собственность земельных участков в России определяются Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами. Первое ограничение, которое касается данной категории лиц, содержится в ст. 15 Земельного кодекса РФ. Эта статья определяет, что иностранцы, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на правах собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях. Сюда включаются пограничная зона, российская часть вод пограничных рек, озер и иных водоемов, внутренних морских вод и территориальных морей РФ, где установлен пограничный режим, пункты пропуска через государственную границу. А также территории административных районов и городов, санаторно-курортных зон и особо охраняемых природных территорий, прилегающих к границе, пограничной зоне или пунктам пропуска. Конкретный перечень данных земель устанавливается указом президента России в соответствии с федеральным законодательством о государственной границе.

Земельный кодекс также ограничивает для иностранцев, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц возможность получить земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, на бесплатной основе.
Т.е. всё зависит от конкретного участка и по факту оформить землю иностранцам в России очень затруднительно.

Вопрос: Здравтвуйте,мама сделала дарственную на квартиру когда мне было 16 лет,приватизирована она на мать,
прописана только я.Сейчас уезжаю в другой город,там нужна прописка не временная придется с этой
выписываться.Может ли мать продать без ведома эту квартиру или прописать.передарить на кого либо? // ева

Ответ: Если у Вас на руках зарегистрированный договор дарения и свидетельство о праве собственности на подаренную квартиру, то никто кроме Вас не сможет продать, обменять, подарить принадлежащую Вам по закону квартиру. Выписаться Вы так же можете, без Вашего заявления в паспортный стол никто не сможет прописать в квартиру кого либо. ВСЁ ЭТО ПРИ УСЛОВИИ ЕСЛИ У ВАС НА РУКАХ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ И ВЫ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО СОБСТВЕННИК.

Вопрос: хочу продать комнату в общежитии. Блок на две комнаты. Соседняя комната принадлежит ребенку, который в детском доме.Какие проблемы могут возникнуть при продаже? // владимир

Ответ: В получении отказа о преимущественном праве покупки.

Вопрос: Скажите пожалуста будут ли ещё какие нибудь изменения по матер. капиталу,например на приобретение машины,или погасить потребительский кредит. // ольга

Ответ: По всем вопросам связанным с материнским капиталом обращайтесь в Отделение Пенсионного фонда.

Вопрос: Я гражданин Молдовы и хочу переехать в России где намерен купить дом на земле.Скажите пожалуйста смогу ли я в нём прописаться неимея пока никакую прописку в России и тем более вид на жительство или гражданство? Если нет то объясните пожалуйста почему? // Виктор.

Ответ: По поводу гражданства, регистрации по месту пребывания и регистрации по месту жительства обращайтесь в Управление Федеральной Миграционной Службы.

Вопрос: Здравствуйте! квартира находится в собственности менее 3 лет (сособственники -бабушка и внук 16 лет),случился пожар и квартира стала непригодна для проживания.встал вопрос о её продаже.Хотелось бы узнать как будет обстоять дело с налогом с продажи квартиры.Стоимость квартиры при продаже планируется 1млн300 тыс.Теперь вся семья озабочена этим налогом или он не будет браться,т.к собственников 2 и на каждого получается меньше 1 млн.Прошу помочь с этим разобраться.Спасибо // Нина Александровна

Ответ: Налогооблагаемой базы при продаже двумя собственниками квартиры за 1 млн. 300 тыс. руб. не возникнет.

Вопрос: можно ли продать квартиру если по бумагам оно считается ветхо-аварийном ,не приватизированная но имеется ордер // любовь

Ответ: Продать можно только собственность.

Вопрос: Пенсионерка получает пенсию 12000 руб., прописана одна в 2-х комнатной квартире (50 кв.м), имеет ли она право на субсидию? // Анна

Ответ: Вопрос точно не в агентство недвижимости.

Вопрос: добрый день! мы с женой совместно в браке приобрели 3-ую квартиру, квартиру приватизировали на 4-х: меня, жену и двое несовершеннолетних детей.Скажите при расторжении брака моя доля остается 1/4 или становится меньше из-за детей? и какие возможны варианты, оставить все как есть,т.е. моя доля и прописка останется в силе, но проживать я буду по другому адресу. Спасибо // Александр

Ответ: Ваша доля 1/4. Живите где хотите. Право на прописку по местонахождению доли в праве собственности остаётся за Вами.

Вопрос: Здравствуйте!После купли квартиры через какое время я могу её продать? // Надежда Н.

Ответ: После получения свидетельства о праве собственности.

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста,родители умерли в 2000г, наследники я и сестра,я в наследство не вступал и не хочу, в доме не жил, выписался от туда в 2006г,в доме живет сестра. Мне пришел налог на этот дом, живу в другом регионе. На каком основании пришел налог и должен ли я его платить? И платить каждый год что-ли? Поясните пожалуйста, буду признателен за ответ. // Алексей

Ответ: С этим вопросом лучше обратиться в налоговую инспекцию.

Вопрос: У меня 4 комнатная квартира,2 детей 11и3 года,жина.Хотим купить ещё квартиру на материнский капитал,могу я потом продать её,чтоб купить машину,нужен транспорт // Евгений

Ответ: В Пенсионном фонде пишется и нотариально заверяется обязательство по дальнейшему распоряжению квартирой купленной на материнский капитал. В Вашем случае вам всё объяснит сотрудник Пенсионного фонда.

Вопрос: Я гражданин СНГ и хочу переехать на ПМЖ в Ленинградской области а также купить там участок (желательно с домиком).Скажите пожалуйста: смогу ли я оформить участок на себя а также прописаться там и получить потом вид на жительство,право на работу и даже гражданство со временем? Спасибо... // Виктор.

Ответ: Непонятно какое у Вас гражданство. Если Вы не гражданин РФ зарегистрировать землю в собственность Вы не сможете.

Вопрос: При продаже дома нужно ли переделывать тех.паспорт и документы на землю? // Юлия

Ответ: Срок действия технического паспорта - 5 лет. Документы на землю как правило переделывать не нужно. Трудно сказать точно не видя документов.

Вопрос: Могу ли я продать дом, после купли материнского капитала если в нем прописпны двое детей,жена и я сам. через сколько могу я его продать? // Риза

Ответ: Смотрите подписанное Вами обязательство в Пенсионном фонде.

Вопрос: могу ли я продать дом,после купли материнского капитала,и через сколько я могу его продать? // риза

Ответ: Смотрите подписанное Вами обязательство в Пенсионном фонде.

Вопрос: Здравствуйте! я прописана в квартире, которая в 2005 по закону была передано государству. (это в городе Грозном. моя мать и сестра отказались от квартиры в пользу государства чтоб получить компенсацию, которая полагалась на тот момент для жителей Чечни,беженцев. Но все это было сделано без моего согласия и без моего ведома. На данный момент в квартире проживают другие люди, но я все еще в квартире прописана.скажите пожалуйста, имею ли я права на кв. метры и как я могу продать или отстоять свои права на эту кв. Спасибо за ответ // Надежда

Ответ: Нам ничего не известно о законодательстве в отношении жилья в Чеченской республике.

Вопрос: Здравствуйте, меня интересует такой вопрос. Могу ли я оформить дарственную или продать квартиру, я являюсь собственником, приобрел квартиру до брака, но в ней прописаны: я, моя жена и сын 22 года,
Нужно ли мне их согласие на дарение или продажу?
Необходимо ли их выписывать перед дарением или продажей? // Николай

Ответ: Согласие на продажу от супруги и сына не потребуется. Перед сделкой их необходимо выписать. Выписать их также можно, без их согласия.

Вопрос: Здравствуйте. Чтобы купить квартиру в другом городе нужна ли там прописка? Спасибо заранее. // Юлия

Ответ: Нет.

Вопрос: могу ли я подать на размен квартиру если она приватизирована на мою мать и несовершеннолетнюю дочь, но при этом в этой квартире прописана и я сама. // света

Ответ: Для начала обратитесь в органы опеки. Если они не усмотрят нарушения прав несовершеннолетнего происходящих при обмене (ухудшение жилищных условий), то Вы сможете действовать от имени ребёнка.

Вопрос: Подскажи пожалуйста планируем с подругой покупать квартиру совместно (Причем схема такая я продаю свою двухкомнатную, покупаю 3-шку для ее мамы, а в замен они оформляют 5 комнатную на меня и подругу по долям). Мы еще не являемся мужем и женой но планируем в дальнейшем. моя доля будет основной! Как правильно оформить квартиру чтобы потом не потерять деньги в случае чего? // Алексей

Ответ: Нужно подать одновременно договора купли продажи на продажу Вашей двухкомнатной, покупку трёхкомнатной для мамы и покупку Вашей доли в пятикомнатной квартире. Пока Вы не в браке,в случае чего, никто не сможет претендовать на Вашу долю. Эта доля не будет считаться совместно нажитым имуществом.

Вопрос: Прожила с сожителем 20 лет. имею двух детей . он является оцом. Они зарегистрированы на его фамилию.
Свою квартиру продала 17 лет назад. Деньги все вложила в дом. Сейчас старший сын в армии. дочь проживает с ним. Он женился официально.Проживает там с женой. Но я там прописана. Имею ли я право на проживание с дочерью. Меня в дом не пускают. // Ирина.

Ответ: Обращайтесь в суд с иском о признании доли в праве собственности. Обратитесь к хорошему юристу, он поможет собрать необходимую доказательную базу.

Вопрос: Получил по дарственной квартиру от жены и тёщи (приватизирована была на них двоих)с обременением(бывший муж тёщи), могу ли я выписать его из квартиры? // Эдуард

Ответ: Если обременение накладывается в виде права пользования (проживания) бывшего мужа тёщи - то нет.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,я хочу оформить дарственную на своего бывшего мужа,так как мы не являемся больше родственниками,кому придется платить налог? Мне как Дарителю или ему как Одариеваму? // Елена

Ответ: Налог на дарение платит Одариваемый.

Вопрос: Подскажите, пожалуйста! Квартира приватизирована на меня в 2010г.т.е. в собственноти менее 3-х лет.Хочу продать её за 2,7 млн. и купить сразу домик за 2,2 млн.рублей.Какой налог мне платить?Смутно понимаю налог с продажи и с покупки.Он будет у меня как-то учитываться.Это минус 1 млн с продажи и минус 2 млн. с покупки.
Заранее спасибо! // Лена

Ответ: При продаже квартиры по полной стоимости придётся заплатить налог 13% с суммы превышающей 1 млн. руб. В Вашем случае 2,7 - 1, 0 х 13% = 221 тыс. руб.
При покупке дома (жилого) Вы сможете воспользоваться налоговым вычетом. В вашем случае 2,0 млн. руб. х 13% = 260 тыс.руб. Подробнее узнать о правилах предоставления налогового вычета можно в налоговой инспекции.

Вопрос: могут ли отказать в прописке на селе при отсутствие технического паспорта на дом. // марина

Ответ: По закону нет. По факту - чиновники на селе могут не знать законов.

Вопрос: Я покупаю дачный участок. Кто должен заплатить госпошлину я или продавец? // Ирина

Ответ: При регистрации сделки купли продажи, госпошлина расчитывается следующим образом:
1. За регистрации договора купли продажи 1000 руб, продавец и покупатель платят поровну.
2. За регистрацию права собственности на своё имя покупатель платит сам.
В УФРС Вам выпишут соответствующие квитанции.

Вопрос: Может ли мать (опекун)продать квартиру несовершеннолетнего ,доставшаяся ему в наследство и потратить деньги на обучение последнего. Несовершеннолетний в данной квартире не прописан, а прописан и проживает с мамой, отчимом и братом в другой 3-х комнатной квартире. // тамара К

Ответ: Может, при условии получения разрешения на продажу в органах опеки

Вопрос: Несовершеннолетний внук 14лет получил от бабушки в наследство квартиру, но его мать хочет квартиру продать и деньги потратить на оплату его учебы. Может лиона это сделать до совершеннолетия внука // Тамара К

Ответ: Может, при условии получения разрешения на продажу от органов опеки.

Вопрос: могу ли я получить материнский капитал на реконструкцию дома до исполнения 3-х лет моего ребенка, так- как. дом у нас в аварийном состоянии, дом старый сманный на 20 см в земле живем в нем я мой муж трое детей и моя мама // Оксана

Ответ: Обратитесь пожалуйста в Пенсионный фонд.

Вопрос: здраствуйте скажите пожалуста у меня 3х кмн.кв.приватизированая на меня и детей 15л. и 6л. я хочу продать кв и у ехать в другой город но оргоны опеки не разрешают мне не чего делать с кв.что мне делать? // татьяна

Ответ: Живите счастливо здесь.

Вопрос: Может ли ИП (собственник зем.участка) сдать часть участка в аренду под размещение контейнера (используется как склад)??? // Наталья

Ответ: Да.

Вопрос: Являюсь гражданином Украины, имею жилую недвижимость (часть старого дома) в России. Хочу её продать. Как это сделать правильно, и какой налоговый % мне положено заплатить в казну РФ по закону в этом случае? // Анатолий

Ответ: Продавайте в общем порядке для граждан РФ. По налогообложению - мне непонятно являетесь ли Вы резидентом (налогоплательщиком), т.е. постоянно или временно проживаеете на территории РФ.

Вопрос: мы взяли кредит на покупку недвижимости по программе молодая семья можем мы эту квартиру продать? // лилия

Ответ: Продавайте как только погасите кредит.

Вопрос: Есть земля в собственности, можно ли построить на ней дом и какие нужны документы на строительство. На земле этой раньше стояла 1/4 часть дома, но она сгорела. // Сергей

Ответ: Разрешение на строительство.

Вопрос: можно ли продать дом если там прописан бывший муж но он там не проживает и документы оформлены на меня // мадина

Ответ: Можно, если этого хотят покупатели.

Вопрос: можно ли продать дом если там прописан бывший муж документы оформлены на меня и он там не проживает
// мадина

Ответ: Можно, если этого хотят покупатели.

Вопрос: Ситуация. Умерли родители и оставили 2 дочерям квартиру(квартира приватизирована) Дочери жили отдельно от родителей, но одна рядом, а другая в другом городе Вопрос-что надо сделать, чтобы продать недвижимость, (дистанционно), так как младшая дочь, что жила рядом сдает квартиру квартирантам. Старшая, что жила в другом городе не имеет возможности на долгое время оставить работу.Хотелось продать квартиру дистанционно. // людмила

Ответ: Обращайтесь в агентство недвижимости.

Вопрос: Живу в доме с 2000года.на дом и землю документов нет. могу ли я оформить в собственность дом и землю прожив еще какое нибудь время в нем.чтобы признали право собственности. Спасибо. // Светлана

Ответ: Для регистрации права собственности нужны основания, которых у Вас похоже нет.

Вопрос: Подскажите пожалуйста,я продала квартиру,получила с нее доход,а покупать другую квартиру не собираюсь,нужно ли мне платить налог за полученный доход? // Катерина

Ответ: Если придёт уведомление из налоговой инспекции.

Вопрос: здравствуйте!скажите пожалуйста можно продать дом не выписав из него 4 несовершенно летних детей? // кристина

Ответ: Кто же его купит?

Вопрос: ЗДРАВСТВУЙТЕ.БАБУШКА МОЕЙ МАМЕ ПОДАРИЛА ДОМ.НА ТОТ МОМЕНТ В ДОМЕ БЫЛИ ПРОПИСАНЫ МАМА,Я-ЕЕ ДОЧЬ,2 МОИХ НЕСОВЕРШЕННО ЛЕТНИХ СЕСТРЫ И 2 МОИХ НЕСОВЕРШЕННО ЛЕТНИХ РЕБЕНКА,ТО ЕСТЬ 6 ЧЕЛОВЕК.МОЖЕТ ЛИ МАМА СЕЙЧАС ПРОДАТЬ ДОМ БЕЗ НАШЕГО СОГЛАСИЯ НЕ ВЫПИСАВ МЕНЯ И 4 НЕСОВЕРШЕННО ЛЕТНИХ ДЕТЕЙ? // КРИСТИНА

Ответ: Может. Без Вашего согласия, Вас также выпишут.

Вопрос: Мне тетя подарила квартиру 9 лет назад,я в ней не проживаю,но прописана.Тетя в ней и проживает и прописана.Я вышла замуж и скоро у меня родится ребенок.Тетя требует вернуть квартиру ей обратно или же поменять на двушку.Квартира 1 комнатная 35 кв.м.Если я пропишу мужа и ребенка получу ли материнский каппитал на улучшение жилищных условий?Норма у нас в Пензе 10 кв.м. на человека. Как мне быть? Сейчас мы с мужем живем на квартире. //Любовь // Любовь

Ответ: Вы вправе распорядится квартирой по своему усмотрению: выписать тётю, отказать ей в проживании в подаренной квартире, продать или обменять квартиру (с тётей или без).

Вопрос: В какой срок при получении дарственной, нужно переоформлять документы? Действительна ли дарственная написанная при нотариусе 15 лет назад? // Наталья

Ответ: Непонятно, что значит переоформлять? У Вас на руках должен быть зарегистрированный договор дарения и свидетельство о праве собственности. Этого достаточно.

Вопрос: Что нужно делать, если земельный участок находиться в аренде, а арендатор умер. На этом земельном участке находится дом другого собственника. // Наталья

Ответ: Интересно о чём думал другой собственник когда строил дом на чужом участке?

Вопрос: Здраствуйте! моя мать получила наследство от 1/2 3хкомнатной квартиры то есть в половине квартиры умершего отца которую поделили на четверых вторая половина принадлежит бабушке может ли моя мама прописать вэту квартиру меня свою дочь и несовершеннолетнюю внучку? нужно ли согласие бабушки и других наследников? // юлия

Ответ: Может. Согласие нужно.

Вопрос: Здравствуйте, скажите пожаллуйста. через сколько можно оформить дарственую после покупки жилья??? СПАСИБО!
// Татьяна

Ответ: На следующий день после получения свидетельства на право собственности.

Вопрос: Могу ли я продать дом до вступления в права наследства, дом оформлен на меня. Других наследников нет. Спасибо. // Наталия

Ответ: Если Вы не собственник - то нет.

Вопрос: Здравствуйте. Хочу продать комнату в комм. кв. В одной из комнат есть 2 собственника, мать и совершеннолетний сын. Сын в ней проживает, а мать не прописана и не проживает. Адрес матери они не говорят, а мне нужно ее известить о продаже. Могу ли я на этот адрес где проживает сын написать 1 письмо на 2-х или нет? Подскажите как мне поступит. // Крекнина Екатерина

Ответ: Пишите уведомление о продаже по месту нахождения имущества, т.е. в соседнюю комнату. Как только почта России пришлёт уведомление о невозможности доставки идите в УФРС. Этот документ признаётся как отказ от преимущественного права покупки.

Вопрос: мама дала задаток за дом.в декабре необходимо отдать остальную сумму,случилось несчастье мама в больнице в тяжелом состоянии.как нам теперь быть?когда она придет в себя не известно,а все счета оформлены на нее. // алина

Ответ: Внимательно прочитайте статьи 380, 381 и 416 ГК РФ. Особенно обратите внимание на ст. 416. У нас имеется положительная судебная практика в подобных случаях, т.е. задаток был возвращён.

Вопрос: Здравствуйте. Хочу продать комнату в комм. кв. В 1 из комнат двое собственников, мать и совершеннолетний сын. Мать там не проживает и не прописана. Адрес матери они не говорят. Могу ли я выслать им на адрес где проживает сын 1 письмо на 2-х? Или может вы подскажете как поступить. // Екатерина

Вопрос: при покупке 12 доли дома, находящейся в собственности, какой должен быть кадастровый паспорт на весь дом или на определенную долю? // саша

Ответ: На долю.

Вопрос: Здравствуйте. Хочу продать комнату в коммунальной квартире. В 1 из комнат проживает сын, а мать прописана и проживает по другому адресу( они собственники тоже у них по 1/2 доле на каждого). Проблема в том, что сын адрес матери не говорит, а сама она отказывается свой адрес говорить. Что мне делать в таком случае? Могу ли я написать 1 письмо на 2-х по месту где проживает сын? // Екатерина

Ответ: Высылайте по месту нахождения имущества, т.е. в соседнюю комнату.

Вопрос: здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли продать квартиру купленную с использованием материнского капитала? Какие тонкости необходимо при этом учитывать? // Виктория

Ответ: При получении МК Вы подписывали нотариально заверенное обязательство. Прочтите его внимательно, там всё написано.

Вопрос: Имеется технический паспорт на дом (6лет) и свидетельство на собственность дома. При продаже надо ли делать новый технический паспорт // Галина

Ответ: Нет.

Вопрос: Моя сестра,продала квартиру по завещанию,и я втот же день у того же нотариуса купила себе квартиру,теперь она хочет отсудить мою квартиру,говорит что я за ее деньги купила себе квартиру,свою кварт.продавала она везде ее подписи,я только по доверености делала ей документы,скажите если у нее шанс забрать,у меня кварт.оформленую на меня. // Елена

Ответ: Обращайтесь в суд.

Вопрос: с мужем в разводе. он имеет 1/10 часть (4.8м) унаследованной квартиры. может ли он заселиться на эти метры? Прописан в квартире новой жены. // валентина

Ответ: Может.

Вопрос: Здравствуйте!Япрописан в квартире с 1967 г квартира приватизирована на мою маму она умерла я вступил в наследство в 2011г.Хочу эту квартиру продать а купить в другом городе-должен ли я буду заплатить налог с продажи квартиры(другого жилья нет всю жизнь прописан в этой квартире) // Валерий

Ответ: Да. 13% с превышения 1 млн.руб.

Вопрос: живу в доме с двумя детьми, пол дома мои, а половина бывшего мужа(договор дарения), мы в разводе. Могу ли я выкупить пол дома у бывшего мужа под материнский капитал? // ирина

Ответ: Думаем да.

Вопрос: можно поставить временый гараж в микрорайоне без разрешения на это // Александр

Ответ: Нет.

Вопрос: Мои родители решили подарить мне квартиру, естественно как пологается офрмить дарственную. НО ОНИ БОЯТЬСЯ ЭТО ДЕЛАТЬ ПО ТОЙ ПРИЧИНЕ ,ЧТО Я ЗАМУЖЕМ.Где-то слышали, что муж при разводе будет эту квартиру делить со мной пополам. Так ли это? // Елена

Ответ: В случае дарения квартира будет принадлежать только Вам.

Вопрос: Хочу купить земельный участок с небольшим строением. У владельца есть договор дарения. Для вступления в права собственности нужны деньги. Меня просят внести залог. Я боюсь потерять деньги. Как можно снизить риск потери денег? // Ирина

Ответ: Правильно составленный предварительный договор и соглашение о задатке (не более 30-50 тыс. руб).

Вопрос: Здравствуйте. Я хочу продать свою приватизированную комнату в 15-комнатнойквартире. На мою комнату у меня имеется Свидетельство о гос.регистрации права, в графе вид права: собственность; ограничения(обременения)права: не зарегистрированы. В тех.паспорте в графе Доля имеется запись: одна комната жил.пл. 15 кв.м. Коммунальные услуги я плачу за 20 кв.м.- видимо учтены места общ.пользования. Вопрос такой: при продаже своей комнаты третьим лицам я должна ли оформлять согласие (отказ) остальных жильцов? // Елена

Ответ: Да.

Вопрос: Здравствуйте. У меня очень сложная ситуация. Моя сестра заставила мою больную мать в 2007 г. написать ген. доверенность на продажу маминой квартиры в питере. Затем сестра продала квартиру лучшей подруге, потом через 2 года подруга продала квартиру обратно ей. И моя сестра стала владелицей квартиры в 2010 г. То есть тут на лицо мошенническая схема. Обо всём этом мы узнали лишь в сентябре 2011 г. И хотим теперь признать все сделки недействительными, ибо моя мама 10 лет жила с опухолью мозга и была неадекватна: пила, не узнавала родных, не могла ни писать, ни толком изъяснять мысли. Недееспособной мы её не признавали.Но наблюдались у невропатолога и посещали психиатра и все врачи видели её неадекватность.То есть я твёрдо уверена, что сестра обманом заставила маму написать эту доверенность на продажу. Тем более моя сестра ненавидит меня и моего папу(с моего рождения.( он не её отец). Еще, при первой продаже квартиры, моя сестра не взяла письменного согласия моего отца, (т. е. так называемое согласие мужа) на продажу квартиры. И вместо согласия, она подсунула нотариусу бумагу о том, что мой папа не жил с моей мамой в браке на момент продажи квартиры. Опять же подделка документов. Но тут сложный вопрос с согласием. Квартира в кооперативном доме. И там возникли непонятки, а нужно ли было вообще согласие моего отца? Моя мама выплачивала первую половину пая до брака с папой. А вторую половину пая она выплачивала уже, будучи в браке с моим отцом.
Ситуация сложна и тем, что у нас ни одного договора купли продажи и самой доверенности и плюс пропущен срок подачи иска. Ведь квартира первый раз продалась в 2007. Уже прощло более 3 лет.
Подскажите, что нам предпринять! // Екатерина

Ответ: Обращайтесь в суд.

Вопрос: Добрый день. Хотелось бы подыскать однокомнатную квартиру в городе Калуга. от 600 до 650 тыс. Максимально приближенную к центру города. // Евгений

Ответ: Извините Евгений, но полноценных квартир в Калуге такой стоимости нет. Минимальная цена малогабаритки 1420 000 руб.

Вопрос: Мы с бывшей женой решили поделить квартиру, моя гражданская жена взяла кредит , и мы решилм купить бывшей жене квартиру.Как все правельно оформить, чтобы не было претензий у бывшей жены и гражданская жена тоже не пострадала. За ранее спасибо. // Юрий

Ответ: Одновременно подать на регистрацию договора купли продажи на долю квартиры для Вас и квартиру для бывшей жены.

Вопрос: Здравствуйте. У меня такая ситуация. Моя подруга умерла в сентябре. До своей смерти она жила у нас в квартире,на то есть много свидетелей (вплоть до участкового) я и мой муж за ней ухаживали, так как она была тяжелобольна. Хоронили ее мы. Все документы на захоронение на меня.Близких родственников у нее не было. Завещание никому не писала (это подтвердил нотариус).За два дня до смерти, в устной форме, осознавая, что ей осталось жить не долго, она сказала, "Пусть квартира останется вам", это происходило в присутствии 3-х свидетелей. Сейчас я хочу подать иск о "Признании права собственности в порядке наследования". Но сегодня я узнаю что начинают находиться неизвестные родственники, которых за 10 лет нашего общения с умершей, я не видела ни разу, и не слышала про них ничего. Подскажите, что мне дальше делать??? Заранее спасибо. Елена.
// Елена

Ответ: Обратитесь к хорошему юристу

Вопрос: Мы заключили договор задатка, но т.к. собственник был в командировке, задаток взяла его жена. Доверенности у нее нет. Сейчас от сделки они хотят отказаться, возможно ли через суд вернуть задаток? // Ольга

Ответ: Да. Если жена не собственник, она не имела права принимать в качестве задатка деньги за имущество, которое ей не принадлежит.

Вопрос: Я, проживаю в России, но у меня есть недвижимость в Казахстане. Когда я уезжал с семьей в квартире оставил проживать сестру жены, но спустя нескольких лет она начала претендовать на жилье хотя не каких бумаг между нами не заключалось.Может ли она завладеть моим имуществом? // Илья

Ответ: Нам неизвестно законодательство Казахстана.

Вопрос: В 1975г. мы по частной сделке приобрели дом, документов на землю нет, как оформить в собственность домовладение? // Вера

Ответ: Что Вы понимаете под "частной сделкой"? По купчей у нотариуса? У Вас нет решения сельсовета о выделении земельного участка?
В любом случае нужно смотреть документы, чтобы ответить на Ваш вопрос.

Вопрос: А скажите, могут ли продать дом без меня, если я там прописан? // Женя

Ответ: Если Вы не собственник то да.

Вопрос: имеет ли право председателькооператива требовать плату за аренду земли если дача приватизирована // лариса

Ответ: Конечно нет. О какой аренде может идти речь, если участок у Вас в собственности. Вправе потребовать членские взносы за членство в кооперативе и оплату электроэнергии. Могут быть целевые взносы на ремонт дороги и т.п.

Вопрос: Здравствуйте, купили под материнский капитал дом, имеем 2 детей, отношения с мужем не заладились, можно ли расторгнуть сделку с домом и вернуть капитал? // людмила. Омская область Москаленский район

Ответ: В Вашем случае расторгнуть сделку практически невозможно - у Вас нет оснований для этого.

Вопрос: Подскажите а можно продать дом с пристройками без заверения последних. Если покупатель согласиться купить так? // оля

Ответ: Можно. При этом на руках должно быть свидетельство права собственности выданное УФРС. В этом случае УФРС не потребует технический паспорт (срок действия технического паспорта - 5 лет). Если свидетельства нет и технический паспорт просрочен - придётся приводить в соответствие документы с фактически произведёнными изменениями.

Вопрос: родители мужа заключили договор дарения на квартиру в которой проживают- дочери(сестре мужа)по их словам в договоре дарения было оговорено .что при продаже квартиры половина стоимости должна достаться моему мужу.Дочь(сестра мужа) умерла.и квартира перешла по наследству первой очереди к ее дочери.Должна ли остаться в силе договоренность по которой половина суммы при продаже достанется моему мужу.Родители живы и проживают пока в этой квартире.И как это все должно быть оформлено // лариса

Ответ: Непонятно о каких договорённостях идёт речь - письменных или устных. Не видя документов очень затруднительно ответить на Ваш ворпрос.

Вопрос: Здравствуйте, если можно подскажите какие нужны документы при продажи дома?И если прописаны 4 человека, нужны всех разрешение,или только на кого записан дом? // Оксана

Ответ: Приходите в агентство, всё расскажем. На страничке "вопрос-ответ" нет возможностей для расширенной консультации.

Вопрос: Я одинокая мама наш дом снесли так как был в авариином состоянии и дали сыном на двоих комнату 9кв на двоих куда обратиться для расширения жилья и возможно ли такое????? // Лена

Ответ: В Городскую управу.

Вопрос: Сколько будет стоить самая дешевая однокомнатная квартира в мкр. Тайфун, представленная у вас на сайте минимальной площадью кроме крайних этажей // Ольга

Ответ: http://www.kalugahouse.ru/item/169909/
http://www.realty-mir.ru/item/6919/

Вопрос: Здравствуйте. Имеется 1-комн. квартира на Северном 3/5, не угловая, с/у разд., 35/19/8. Сколько примерно нужно доплатить при обмене на 2-комн. квартиру площадью около 50 кв.м.? И занимаетесь ли вы обменом? // Дмитрий

Ответ: В настоящее время практикуется обмен через продажу, т.е. одновременная продажа Вашей квартиры и покупка Вами 2-х комнатной квартиры. Доплату можно рассчитать (49-50 тыс.руб. Х ...кв.м. дополнительно получаемой площади. Например (50-35)=15 кв.м. доп. площади.
15х50=750 тыс.руб. - доплата.
Обменом через продажу занимаемся.

Вопрос: сколько будет стоить самая дешевая однокомнатная квартира в новостройке мкр. Тайфун с отделкой на втором этаже? // ольга

Ответ: Компании застройщики, как правило, квартиры с отделкой не продают.

Вопрос: До брака у мужа была двухкомнатная квартира. потом мы поменяли её на трехкомнатную квартиру когда уже были в браке. при разводе как будет делиться квартира. // елена

Ответ: По решению суда.

Вопрос: Купили дом,перестроили внутри, достроили, построили гараж. Теперь хотим продать, что надо для продажи, и обязательно как-то документально фиксировать постройки? Помогите // Ольга

Ответ: Обязательно. Обратитесь в БТИ.

Вопрос: Здравствуйте! У меня есть собственность доставшаяся от мамы. Четыре года назад я прописала в квартиру свою дочь. В свою очередь дочь поменяла ключи и не пускает меня в мою собственность (квартиру). Говорит что она имеет право т.к. прописана 4 года.За квартиру плачу сама. Квартиру хочу продать и купить меньшей площади очень дорого платить за коммунальные услуги..Как выписать дочь, если она не согласна. // галина

Ответ: Вы имеете полное право пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Выписать дочь в случае её несогласия можно через суд.

Вопрос: имею ли я право выписать свою дочь из квартиры доставшейся мне по дарственной // галина

Ответ: Имеете.

Вопрос: Подскажите, мамина родная тетка хозяйка 3-х комнатной ква-ры, мама имеет там часть от своей умершей мамы и явл. опекуном теткиного больного сына,котор. выписан и живет в интернате. Жить она с нами не хочет, а хочет ее разменять на 2 однокомн., как нам оформить сделку так мы с мужем там не приписаны? // Елена

Ответ: Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо посмотреть на документы и разобраться по долям в праве на 3-х комнатную квартиру. Разрешение органов опеки в отношении больного сына проживающего в интернате потребуется обязательно.

Вопрос: Здравствуйте!мы купили квартиру по ипотеке,после родился ребенок(первый).могут ли уменьшить процент ипотечного кредита? // Антонина

Ответ: Нет.

Вопрос: Смогу ли вернуть налоговый вычет 13% за совершение сделки дарственной // Юлия

Ответ: Дарение - это безвозмездная сделка. О каком вычете может идти речь ?

Вопрос: Хочу выкупить 1/2 квартиры у родной Тёти, как правильно поступить? Договор дарения и деньги в руки или же Договор-купли продажи с указанием полной стоимости сделки? // Александр

Ответ: Лучше договор-купли продажи с указанием полной стоимости сделки. По договору дарения с последующей передачей денег - сделку можно признать недействительной.

Вопрос: При покупке гаража нужно ли платить в пенсионный фонд? // Игорь

Ответ: Нет.

Вопрос: Здравствуйте.
Объект жилой дом(повреждён пожаром,износ 85% в нем никто не зарегистрирован)
Три человека получили свидетельсво о праве наследования,в долях 49,19 и 49.Одна из 49 досталась несовершеннолетнему ребёнку.Может ли мать продать его 49? // Вадим.

Ответ: При условии получения от органов опеки разрешения на продажу.

Вопрос: Отец на меня оформил дарственную на дом, но в нем прописана его вторая жена. Какие имеет она права на имущество? // Светлана

Ответ: Никаких прав на имущество (дом) она не имеет. Если хотите выписывайте её в принудительном порядке. Как собственник Вы имеете на это полное право.

Вопрос: Квартира куплена в совместном браке.Могу ли я выписать мою дочь 40 лет при наличии у нее 2-х собственных квартир.Она выписываться не хочет.Отношения плохие. // Галина

Ответ: Непонятно кто собственник квартиры. Если дочь не собственник - выписывайте, имеете право.

Вопрос: здравствуйте.у меня такая проблема.сколько будет стоить вступление в наследство по дарственной на частный дом. и какие документы необходимо будет собрать при вступлении. // тита

Ответ: Не корректный вопрос. Может быть либо дарение, либо наследство.

Вопрос: мы с братом наследники 3кв.в ней прописана его несовершеннолетняя дочь.когда доходит дело до размена,брат ссылается на опеку,что она не разрешит ухудшать условия. // Елена

Ответ: Разрешение органов опеки требуется только если ребёнок является собственником квартиры. Если дочь только прописана, это не является препятствием для продажи квартиры.

Вопрос: добрый день! я хотел бы уточнить, если я приобрёл квартиру в январе 2011 за 700000р и продал в мае 2011 за 1000000р. должен ли я буду вернуть государству 13% // алексей

Ответ: Нет. Государство предоставляет льготу в размере 1000000 рублей при уплате налога.

Вопрос: берется ли налог с продажи квартиры за 300000руб.в которой я проживала с 1974года пенсионерка 1941г.р. // галина

Ответ: Налог платится с суммы превышающей 1000000 рублей, если квартира находится в собственности менее 3-х лет. Не имеет значения сколько лет Вы в ней проживали.

Вопрос: Здравствуйте!Наша семья стоит в очереди на получение дополнительного жилья как многодетная.У меня есть комната, подаренная мне мамой( в ней никто не прописан), а у мужа 1комн.кв. в собственности, где прописана вся наша семья.Данные об этих жилплощадях находяться в горадмин., исходя из этого нам выделяют дополнительное жилье.Мы хотели продать мою комнату, но нам сказали, что это будет умышленное ухудшение жилья.В праве ли мы продать эту комнату и будет ли это действительно умыщленное ухудшение жилья? // Ольга

Ответ: Продать можете. Как к этому отнесутся чиновники в Горуправе - не знаем.

Вопрос: могу ли я взять компенсацию за построеный дом материнским капиталом, если он построен на землях населенных пунктах, разрешенное использование для ведения садоводства, дом зарегестрирован с правом регисрации, оформлен в БТИ. // павлов александр

Ответ: Думаю да. Уточните в Пенсионном фонде.

Вопрос: Продаем дом, доставшийся по наследству. Нас 4 наследника. Как составить договор купли-продажи? Прописать всех а одном договоре или составлять на каждого? // Дарья

Ответ: Составление договора купли-продажи лучше поручить юристу. Он составит договор правильно, без ошибок.

Вопрос: что лучше продать квартиру или обменять ? // анастасия

Ответ: В зависимости от того, что Вам нужно - деньги или жилплощадь.

Вопрос: здравствуйте! подскажите пожалуйста,можно ли на материнский капитал купить однокомнатную квартиру, если нет то сколько комнат должно быть в квартире?у нас с мужем двое детей. // Александра

Ответ: Александра, мы думаем, что однокомнатную купить можно. Обратитесь пожалуйста к уполномоченному лицу в Пенсионном фонде, он Вам всё обстоятельно объяснит.

Вопрос: Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как в одностороннем порядке выделить долю на земельный участок из общей долевой собственности? // Виталий

Ответ: В одностороннем порядке не получится. Придётся определять границы с сособственниками.

Вопрос: Нам нужно составить договор купли-продажи комнаты какие документы нужны,сколько стоит и к кому можем обратиться. Заранее спасибо // эля

Ответ: Обратитесь к юристу. Он попросит необходимые документы и назовёт цену.

Вопрос: Подскажите пожалуйста, какие есть варианты размена квартиры: м. Славянский бульвар, 10 минут пешком от метро, общая площадь 70 кв.м., 3 комнаты в панельной новостройке, 3-ий этаж. Интересует в первую очередь вариант размена на две квартиры, в одной из которых планируется проживание, а другую собираемся сдавать в аренду. // Елена

Ответ: Обратитесь в агентство недвижимости в том городе, где у Вас квартира.

Вопрос: можно ли строить балкон если квартира не преватезирована // михаил

Ответ: Только с согласия собственника.

Вопрос: Здравствуйте! Спасибо за ответ. У меня ещё один вопрос. В бывшей квартире папа и мама учавствовали в приватизации, эту квартиру продали и купили другую, собственниками которой стали их внуки. Свидетельство о регистрации права моих родителей аннулированы. Могут ли они теперь учавствовать в приватизации? Спасибо! // Марина

Ответ: Нет. Право приватизации дается только один раз в жизни.

Вопрос: у меня в собственности земельный участок в дачном посёлке, хочу построить дом для проживания, с использованием мат. капиталла, ребёнку в декабре будет з года, с чего начать, какие документы необходимы? // маргарита

Ответ: В дачном посёлке не разрешено строить жилые дома, поэтому Вам не разрешат использовать на это материнский капитал. Проконсультируйтесь в пенсионном фонде.

Вопрос: У нас была квартира, собственниками которой являлись папа, мама, мой сын (3 года) и племянница (5 лет), т.е. они учавствовали в приватизации. Эту квартиру мы продали и купили другую, собственниками которой стали мой сын и племянница(1/2 доля на каждого). Прописались в этой квартире все (папа, мама, я,сестра, мой сын и племянница. Могут ли мой сын и племянница выписать нас из этой квартиры при достижении совершеннолетнего возраста без нашего согласия при продаже этой квартиры без предоставления нам жилья? // Марина

Ответ: Могут.

Вопрос: Здравствуйте!!!Такой вопрос.После раздела дама я получила 1/2долю дети остались со мной без учета их долей.Муж подарил свою долю своим родственникам (род.брату25% и его супруге25%).Они являются в данный момент собственниками. Такой вопрос. Обязан ли мой муж был поставить меня в известность о факте дарения и заранее выделить свою долю в натуре перед дарением .Так как теперь мы скандалим ,я являюсь собственником газового отопления ,соседи платят на мой счет сколько вздумается и я не могу их отключить Не знаю что делатьКакие мои права.Могу я оспорить факт дарения ?Заставить соседей сделать себе лицевой счет по газу. Также благодаря новому закону о разделе имущества с учетом детской доли подать на пересуд.С уважением. // Надежда

Ответ: Обратитесь к хорошему юристу.

Вопрос: Можно ли разделить лицевой счет в проходной 2 комнатной квартире // Марина

Ответ: Нет.

Вопрос: Можно ли продать приватизированное жилье по цене выше инвентаризационной стоимости? // Александр

Ответ: Можно.

Вопрос: как правильно продать дом купленный на свидетельство социальной выплаты молодой семье если у несовершеннолетних детей есть доля // мария

Ответ: Подобрать детям равноценное жильё, собрать документы и обратиться в Управление образования за разрешением на продажу дома.

Вопрос: Здравствуйте!есть вопрос!-Два физ.лица имеют в общей собственности по 1/2 доли зем.участка площадью 5 соток в черте города Казани.(общий кадастровый паспорт).Хотят раздел зем.участка по 1/2 согласно доле свидетельства по 2,5 сотки на каждого.
Вопрос:Возможно ли это? // Владимир

Ответ: Возможно. Обратитесь в земельную палату по вопросу размежевания участка.

Вопрос: Подскажите, пожалуйста,как лучше снять квартиру через компанию или частное лицо? // Екатерина

Ответ: Лучше через агентство недвижимости.

Вопрос: Подскажите пожалуйста.Я развелся с женой.жена собственник дома.дом был куплин до брака на суду которую я брал.я там прописан и наш совместный ребенок.На что я могу расчитывать при разделе имущества,и может ли она продать дом без моего согласия. // Андрей

Ответ: Да, жена может продать дом без Вашего согласия. Если у Вас есть документальное подтверждение того, что ссуда использовалась для покупки дома, то Вам есть смысл обратиться в суд.

Вопрос: подписали договор купли продажи, акт приема передачи сдали документы в регпалату заплатили деньги, продавец решает отказаться от сделки, что делать? // Жора

Ответ: Приостановить регистрацию продавец может. Расторгнуть договор в одностороннем порядке только по решению суда. В этом случае нужны основания в соответствии с ГК РФ. Если договор расторгается каждая сторона приводится в изначальное состояние продавцу - имущество, покупателю - деньги.

Вопрос: Земельный участок в садовом товариществе выделен Ивановой, которая не захотела им пользоваться.Вот уже 18 лет я пользуюсь участком, построил дачный домик. Решил оформить право собственности. Иванова на участок не претендует, но дать документы на землю и доверенность на приватизацию отказывается, говорит, что уже не помнить нас в лицо. Председатель СНТ говорит, что даст документы в том числе и справки только Ивановой. Книжка об оплате взносов выписана на меня за все года.С чего начать. Спасибо. // Мария

Ответ: С искового заявления в суд о признании права собственности. Обратитесь к хорошему юристу.

Вопрос: Добрый день,
Планируется покупка прав аренды на участок земли под магазин. Инвесторов трое и все вкладывают в равных долях. Как грамотнее оформить право (долю) каждого на данном участке?
То же самое касается будущего строения. Вкладывать будут в равных частях, как оформить право (долю) каждого в таком случае? // Сергей

Ответ: Права аренды документально не покупаются. Производится переуступка прав аренды (пользования) с согласия арендодателя (собственника). В новый договор аренды стороны " Арендатор" прописываете троих инвесторов. То же самое при вводе в эксплуатацию строения и регистрации права собственности оформляете долевую собственность по 1/3 каждому. Может быть Вам стоит зарегистрировать ООО и действовать от имени юр.лица?

Вопрос: здравстувуйте
я имею 1/8 часть жилого дома
могут ли продать родственники этот дом без моего разрешения ???
подскажите пожалуйста // сергей

Ответ: Нет.

Вопрос: Я продаю 3 х комнатную квартиру в которой собственник малолетний ребенок. Могу ли я купить 1/2 частного дома (площадь 1/2 дома такая же как у квартиры) или меня не пропустит попечительский совет? // Светлана

Ответ: Обращайтесь в попечительский совет. Комиссия вынесет решение. Всё зависит от степени благоустройства дома и его местоположения.

Вопрос: здравствуйте. мы с бабушкой приобрели квартиру по программе "вдова участника инвалида великой отечественной войны" за счет бюджетных средств, теперь районная администрация заставляет прописывать бабушку в этой квартире, а она не хочет, пугают что будут отбирать квартиру обратно, в праве ли они это сделать? // виталий

Ответ: Нет, не вправе.

Вопрос: Скажите, пожалуйста, может ли моя мама обменять квартиру подаренную (по договору дарения) ей ее мамой менее чем пол года назад и могут ли претендовать на новуую квартиру мамины сестры и брат? // Наталья

Ответ: Продать может. Претендовать не могут.

Вопрос: Здравствуйте! Мы с мужем - молодая семья, в феврале ждем рождения ребенка. Мне на 1/3 принадлежит 4комнатная хрущевка (61 кв.м), мужу - на 1/3 2комнатная квартира в Казахстане. Он - пока еще г-н Казахстана. Можем ли мы участвовать в федеральной программе "доступное жилье - молодым семьям"? // Татьяна

Ответ: Обратитесь пожалуйста в городскую управу.

Вопрос: Мы с мужем купили квартиру. Может ли муж без моего согласия прописать в квартиру своего брата? // Татьяна

Ответ: Нет.

Вопрос: Здравствуйте!А какие документы нужно оформить при покупки квартиры из старого фонда,приватизированная. На что мне нужно обратить внимание? // Ирина

Ответ: За бесплатной консультацией обращайтесь: ул. Кирова, д.36, оф.33. АН "Мир недвижимости".

Вопрос: меняются ли тарифы за квартплату ,если жилье признано аварийным? // перминова

Ответ: Компетентный ответ Вы можете получить в УЖКХ.

Вопрос: купили квартиру,бывшие хозяева приватизировали ее в 1995 году,получили они ее путем обмена с семьей у которых ребенок находится на постоянном месте жительства в психиатрической больнице.недавно нам позвонили из органов опеки с целью розыска родителей.может ли такой ребенок претендовать на нашу жилплощадь? // инна

Ответ: Нужно смотреть документы.

Вопрос: Я продала квартиру в которой у меня и у младшего несовершеннолетнего сына была 1/2доля .Как мне снять долю ребёнка для достройки частного дома? // Елена

Ответ: Получить разрешение органов опеки.

Вопрос: стою в очереди на получение квартиры на общих основаниях, а так же могу приобрести квартиру по субсидии, собираюсь замуж за гражданина Великобритании Как может повлиять мое замужество на получение или покупку квартиры и может ли мой муж претендовать на квартиру, приобретенную во время брака // галина

Ответ: Повлиять может факт приобретения в собственность другого жилья. Имущество приобретённое в браке считается совместно нажитым, и в случае раздела имущества, стороны имеют равные права на неё.

Вопрос: могу ли я совершать сделки с квартирой, приобретенной по субсидии от государства // галина

Ответ: После полного расчёта с государством.

Вопрос: при продаже приватизированого общежития нужна ли справка с опеки несовершенного ребенка // Елена

Ответ: Если он имеет долю в собственности.

Вопрос: Я имею в собственности 3-комнатную квартиру. Сейчас в ней зарегистрированы: я, муж,и два сына. Жена сына настаивает на регистрации их родившейся дочери в моей квартире. Смогу ли я в случае надобности продать или обменять квартиру, если ребенок несовершеннолетний? // Вера Петровна

Ответ: Можете. И для этого не потребуется разрешение органов опеки т.к. ребёнок не собственник.

Вопрос: Можно ли расчитывать на материальную помощь матери-одиночке при покупке квартиры? // Юлия

Ответ: Материальную помощь от кого?

Вопрос: мне пренадлежит 1/3 часть дома в котором я проживаю с сыном и мужем, имею ли я право прописать сына и мужа в этом доме?нужно ли согласие других сторон? // мария

Ответ: Если сын несовершеннолетний согласие других сторон не требуется. Для прописки мужа - да потребуется.

Вопрос: здраствуйте подскажите пожалуйста регистрационный должен регистрировать ту площадь которая прописана в кадастровом паспорте. у меня такая ситуация вступила в наследство на жилой дом. в доме сделана пристройка разрешение выдавалось в 1982 году на пристройку. а мне говорят что она сделана не официально. хотя в архиве взяла справку что разрешение было. сказали идти в архитектуру чтобы ввели в эксплуатацию .там сказали что всё в порядке. в кадастровом всё прописано.спасибо за ранее. // надежда

Ответ: "регистрационный" - это федеральная служба, и что должен делать "регистрационный", определяет он сам.
У Вас есть право подать исковое заявление в суд на основании отказа в регистрации.

Вопрос: Здравствуйте.
Через какой промежуток времени я могу продать дом купленный на средства материнского капитала?
Спасибо. // Инна

Ответ: По обязательству пенсионному фонду Вы выделяете доли детям в этом доме. Продать можно будет после получения разрешения органов опеки.

Вопрос: Добрый день! Двухкомнатная квартира приватизированна на меня, дочь и мужа в равных частях (59 кв.м., 1-ый этаж). Какие могут быть варианты размена на 2 квартиры? (С мужем разводимся) // Наталья

Ответ: Не имеем возможности на странице сайта обсуждать варианты, не понимая , что Вас может устроить (категория жилья, район и т.д). Приходите в агетство: ул. Кирова 36, оф. 33.

Вопрос: квартира куплена на материнский капитал , теперь мы разводимся у меня двое детей, как разделить квартиру, если она в собственности на 4-х: я, муж и двое детей? // Вано Юлия Сергеевна

Ответ: По решению суда.

Вопрос: Можно ли путем купли-продажи купить поменять квартиру на более хорошую, если она приватизирована на 3-х человек, в том числе 6-летний ребенок. Разрешат ли органы опеки? // Юлия

Ответ: Можно. Разрешат, если в сделке не будут ущемлены права и интересы несовершеннолетнего.

Вопрос: За сколько реально можно продать 3-комн. квартиру на Ольговке, кухня 6м, 1-й этаж/5этаж панельный дом, без балкона, комнаты изолированы, хороший ремонт, стеклопакеты, двери, двойная вход. дверь? // Юлия

Ответ: 45-47 тыс.руб./кв.м.

Вопрос: имеет ли права на жилплощадь вдова, не прописанная в наследуемом доме и не включенная в завещание // мария

Ответ: Существует категория лиц называемая "Обязательные наследники". Существует ряд правил определяющих эту категорию. За подробностями обратитесь к нотариусу.

Вопрос: Я замужем 10 лет, 5 лет назад муж вступил в наследство по завещанию, земля и дом 60 кв.м, 3 года назад мы начали строительство нового дома на месте старого (брали разрешение на строительство нового дома), я работала и вкладывала немалые деньги в новый дом S-160 кв.м., могу ли я теперь претендавать на какую-то часть этого дома, т.к потрачено не мало средств. // Мария

Ответ: Конечно можете. Этот объект построен на совместно нажитые средства и считается совместно нажитым имуществом. Супруги согласно Ст. 34 семейного кодекса РФ имеют равные на него права.

Вопрос: Здравствуйте.за сколько можно продать две комнаты 11.8кв и 12.4кв,в трехкомнатной. наша общая 41.2кв , общая квартиры где то 70кв.или возможен обмен на двухкомнатную. // надежда

Ответ: За 600-650 тыс. руб. каждую.

Вопрос: у мужа есть дом (дарственная)и (большой участок земли ) мы в нем живём (2детей)Он мне падарил кусок земли на этом участке. Вопрос могу ли я воспользоваться мат. капиталом что бы на этом участке построить домик себе(с мужем постоянно ругаемся,постоянно он нас выгоняет ) // Ольга

Ответ: Нужно согласовывать с Пенсионным фондом.

Вопрос: Здравствуйте, мы стоим на очереди на покупку квартиры по субсидии. Один из нас получил наследство - земельный участок 14 сот. в другом регионе России, скажите это может повлиять на сумму субсидии?

// Мари

Ответ: Вопрос к организации выдающей субсидию.

Вопрос: Хотим приобрести с мужем гараж.Оформлять будем на него? При разводе буду ли я иметь право на половину его стоимости? Или есть какие-то ньюансы? // Елена

Ответ: Если у Вас брак официально зарегистрирован - то да. По закону всё имущество приобретённое в браке считается совместно нажитым и подлежит разделу в случае развода. На кого из супругов зарегистрирована собственность не имеет значения. Ст. 34 семейного кодекса РФ.

Вопрос: Какие документы нужны для того чтобы в строющемся доме сделать проект на газ? // Максим

Ответ: Вопрос в "Межрайгаз", ул. Инженерная, д. 10.

Вопрос: возможно ли продать квартиру купленную на субсидию-жилье бюджетникам и материнский капитал имея 2 маленьких детей.И купить большую по площади. // варвара

Ответ: Если в свидетельстве права собственности в пункте "Существующие ограничения (обременения) права" не отмечены ограничения.

Вопрос: Если квартира оформлена на несовершеннолетнего ребенка по договору дарения.
1.Может ли его отец на нее претендовать
2.Если да, то как этого можно избежать // Анастасия

Ответ: Нет, не может.

Вопрос: Через какое время можно вступить в наслдедство дочери, если собственник бабушка умерла в августе. // Анастасия

Ответ: Через 6 месяцев.

Вопрос: Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста, могу ли я выписать свою мать из квартиры без её согласия? Я собственник квартиры, квартиру я получил по договору дарения от отца несовершеннолетним, мать выступала как попечитель. // Антон

Ответ: Нет. При продаже квартиры - да.

Вопрос: Добрый вечер.Скажите могу ли я пристроить небольшой сарай с улицы к цокольному этажу.За стенкой подсобное помещение которое раньше принадлежало нам жильцам потом жек забрал у нас а потом появились хозяева работники жека они стали собствениками этих помещений // Анна

Ответ: Обращайтесь в городское управление архитектуры за разрешением и перечнем согласований.

Вопрос: Здравствуйте! Я собственник 1/2 доли частного дома и земельного участка, с другим собственником мы разделили дом поставили перегородку есть отдельные входы. Как перевести долевую собственность в частную .Планируем строительство. // Елена

Ответ: Составить договор разделения долей и зарегистрировать его.

Вопрос: МОЖНО ЛИ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ С ОБРЕМЕНЕНИЕМ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ,КУПЛЕННУЮ ПО ПРОГРАММЕ МОЛОДАЯ СЕМЬЯ В 2007 Г.,СОБСТВЕННОСТЬ ДОЛЕВАЯ НА ВСЕХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ,Т.Е. МЕНЯ, МУЖА И РЕБЕНКА // ЕЛЕНА

Ответ: С обременением - нет.

Вопрос: здравствуйте,мы всей семьей прописаны и проживаем в доме свекрови,мы хотим выкупить этот дом,можем ли мы оформить куплю-продажу не выписывая детей?(детям 4 года и 1 год) // айгуль

Ответ: Можете.

Вопрос: имеем в собственности 1к квартиру на северном,материнский капитал,хотим 2хкомн,подскажите.что выгоднее-вторичное жилье или новостройка,в любом случае без кредита нам не обойтись // ирина

Ответ: В новостройках как и во вторичном жилье есть разные ценовые категории. Нужно понимать, что в новостройке придётся делать отделку, что потребует дополнительных финансовых вложений. В итоге нужно ориентироваться на цену и качество предлагаемого жилья.

Вопрос: здравствуйте сколько стоит 1комнатная 30кв м 5,5 без балкона с ремонтом на Северном
// ирина

Ответ: Примерно 1 600 000 руб.

Вопрос: МОЖНО ЛИ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ КУПЛЕННУЮ ПО ПРОГРАММЕ МОЛОДАЯ СЕМЬЯ,ЕСЛИ В СВИДЕТЕЛЬСТВЕ О СОБСТВЕННОСТИ С ОБРЕМЕНЕНИЕМ СТОИТ ПЕЧАТЬ ПОГАШЕНО.СОБСТВЕНОСТЬ ДОЛЕВАЯ,НА МЕНЯ МУЖА И РЕБЕНКА,СЕМЬ ЛЕТ. // ЕЛЕНА

Ответ: Если стоит печать "ПОГАШЕНО" свидетельство законной силы не имеет.

Вопрос: добрый день! как скоро можно прописаться в новокупленной квартире, гражданство рф, сейчас временная риегистрация, прописки нет // элла

Ответ: Вопрос к паспортному столу.

Вопрос: машино-место в многоэтажном гараже-стоянке получила как компенсация за снесённый гараж - было разрешение префекта и депутатов управы, оформила в собственность в УФРС 27.09.08. Так как не было купли-продажи, сейчас Департамент города через суд пытается лишить нас права собственности в районном суде, а арбитр.суд с УФРС, по якобы незаконной регистрации машино-мест ранее зарегистрированного всего здания Департаментом города, департамент проиграл во всех инстанциях. Может мне срочно оформить дарственную на дочь? Или договор купли-продажи надёжнее, так как приобретает добросовестный правообладатель???
Сколько оценить машино-место, чтобы не брали налоги?
Спасибо. // елена

Ответ: Вопрос к юристам.

Вопрос: Приватизировали квартиру 19 августа 1998 года. В договоре передачи жилых помещений в собственность граждан есть запись - Собственник имеет право продавать. Свидетельство о праве собственности не получили и решили продать. Покупателю банк отказывает в выдаче ипотеке, т.к. продавцом не получено свидетельство о праве собственности. Возможно ли подать Заявление о регистрации права продавца одновременно с заявлением о регистрации договора купли-продажи и перехода права к покупателю // Надежда

Ответ: Да, возможна единовременная подача заявлений, но не все банки это устраивает. Большинство банков хотят видеть св-во права собственности.

Вопрос: Здравствуйте! Скажите пожалуйста, можно ли посчитать сколько стоит квартира в наше время, если в 1993 мы вступили в долевое строительство, заплатили тогда 92000 рублей теми деньгами. Потом проект заморозили и возобновили в 2008. С тех пор заплатили 500000 сегодняшних рублей. Сколько в итоге стоит квартира сегодняшними рублями? Заранее благодарна. // Замира

Ответ: Напишите подробнее о характеристиках квартиры и необходимо знать - сдан ли дом в эксплуатацию?

Вопрос: Здравствуйте!У моего мужа была земельная доля т.е.пай.В 2008 году мы её продали в Закрытое Акционерное Общество.Деньги получили, подписали договор купли-продажи предварительный,а нам идут письма с налоговой.Мы попытались отнести в ЗАО нам отказали.И основной договор также не был составлен,а сейчас уже 2011год.Мы в недоумении не знаем как лучше нам поступить. // анна

Ответ: Пока не зарегистрирован основной договор купли-продажи и не подписан передаточный акт - собственность будет числится за Вами и соответственно налоги будете платить Вы. Распоряжаться своей собственностью Вы также можете как угодно.

Вопрос: сирота получил сертификат на приобретении жилья что надо сделать чтобы он не смог его продать // Елена

Ответ: Убедить его в этом.

Вопрос: мне отказано в приватизации по причине что квартира находится в собственности МО, договор соц.найма у меня есть? Правомерен ли отказ // сергей

Ответ: МО -это муниципальное образование или министерство обороны ?

Вопрос: Квартира оформлена и приватизирована на бабушку. Бабушка умерла в августе. У нее есть дочь как теперь оформить квартиру на дочь? Чтобы потом она оформила ее на своего внука // Анастасия

Ответ: Для начала обратитесь к нотариусу, вступите в наследство. Потом можете подарить внуку.

Вопрос: Купили комнату в коммунальной квартире,хочу чтобы в ней жил мой брат.Но сосед говорит,что будет жить тот кто прописан.Могу ли я прописать братаю // Елена

Ответ: Да.

Вопрос: Здравствуйте.Мы с мужем хотим купить квартиру в новостройке.Можно ли её оформить на нас двоих.(Два собственника).Прописаны будем мы и двое детей.Квартира будет куплена в счёт старого жилья,и ипотеки берез банк(Ипотека на мужа).Которую в дальнейшем частично погасим Материнским сертификатом. // Татьяна.

Ответ: Можно. Всё правильно.

Вопрос: О 4-х комнатной квартире.
Доля в праве-1/7.
Как я понял, что сначала нужно из данной квартиры сделать коммунальную квартиру, а затем продавать комнаты? // Валерий

Ответ: Да. Вы правильно поняли. Продать долю в праве очень затруднительно.

Вопрос: Здравствуйте.Можно ли продать кооперативную овощную кладовку без регистрации в регистрации права собственности? // Виталий Миронович

Ответ: Понятие "ПРОДАЖА" - это возмездное отчуждение принадлежащей Вам собственности с регистрацией в УФРС. Всё остальное (без регистрации) - это устные договорённости.

Вопрос: будут ли брать налог за продажу комнаты за 640000 р, в собственности менее 3-х ле.
Можно ли получить налоговый вычет безработному человеку за покупку жилья // Ольга

Ответ: Налог на продажу взимается с суммы превышающей 1 млн. руб. В Вашем случае базы для начисления налога не возникает. Налоговый вычет предоставляется работающим гражданам как компенсация подоходного налога по основному месту работы.

Вопрос: Можно ли разделить счета на оплату комуннальных услуг, если это комната в многоквартирном доме и не приватезирована(договор соцнайма)?С мужем в разводе и общее хозяйство не ведем. // Татьяна

Ответ: Нужно обратиться в бухгалтерию ЖЭК или управляющую компанию.

Вопрос: можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, если его родители не прописаны и не проживают в данной квартире. квартира не преватезирована // татьяна Ивановна

Ответ: Можно. Более того по положению о регистрации по месту жительства несовершеннолетний должен быть зарегистрирован по месту проживания одного из родителей.

Вопрос: Можно ли выписать бывшего мужа из комнаты в бывшем общежитии(сейчас коммунальная квартира), если он не проживает и добровольно по собственному желанию вывез все свои вещи уже больше года назад. Обязательства по договору соцнайма он не выполняет , комната не преватезирована, ещё ко всему прочему он умудрился прописать туда своего ребенка(за это время он успел жениться).Что можно сделать в этой ситуации можно ли его выписать, разделить счета и определить местопроживания новорожденного ребенка с материю,
прописан ребенок во время судапроизводства по делу об утрате местопроживания мужа. // Татьяна

Ответ: Обратитесь к хорошему юристу. Я думаю без судебного разбирательства не обойтись.

Вопрос: Добрый день!
Занимается ли Ваше агенство продажей доли в квартирах. 4-х комнатная квартира-92м. Дом панельный, 4-й этаж. 7 дольщиков. Всек омнаты изолированы. Имеется возможность проживать любому количеству дольщиков в своих комнатах(9м+12м+14м+20м). Проблема с продажей. Не можем договориться. Фактически проживает один.
Сколько будет стоить 1 доля? Хотя бы примерно. // Валерий

Ответ: Уточните пожалуйста - это доля в праве или выделенная доля (комната)? Комнату продать поможем, долю в праве - нет.

Вопрос: Здравствуйте, мы с мужем живём в квартире, оформленной на меня по дарственной ( подаренной мне отцом). Сейчас хотим продать эту квартиру и приобрести другую равноценную. Могу ли я оформить вновь купленную квартиру по договору дарения на себя, чтобы квартира так же числилась за мной в случае развода?
Как это делается? // Олеся

Ответ: Вновь приобретаемую квартиру в принципе можно оформить по договору дарения (если на это согласится продавец - посторонний человек), но дарение - это безвозмездная сделка, а Вы будете платить деньги, которые не будут показаны в договоре. В случае признания сделки фиктивной по инициативе продавца - Вы потеряете всё, и квартиру и деньги.

Вопрос: я сирота и три месяца назад получила дом он меня не устраивает через какое время я могу его продать чтоб купить новый. // евгения

Ответ: Готовьте документы для продажи и продавайте.

Вопрос: Я являюсь собственником дома. Без моего согласия третье лицо дало объявление в газету о продажи моей собственности. В силу обстоятельств, я не могу приехать в данный город, чтобы разобраться с сложившейся ситуацией. Подскажите что делать // Татьяна

Ответ: Непонятно где находятся правоустанавливающие документы на ваш дом?

Вопрос: здравствуйте я хочу продать дом какие мне нужны справки купли продаже. // вася

Ответ: За бесплатной консультацией приходите в агентство.

Вопрос: Нужно ли платить налог на недвижимость на квартиру, приватизированную в 2000м году? Квартиру по ордеру получил отец, они с матерью официально от квартиры отказались, чтобы приватизировать ее на меня. Никаких уведомлений с налоговой не приходило. // Ольга

Ответ: Платить придётся. То, что не было уведомлений не освобождает Вас от уплаты налога на недвижимость.

Вопрос: хочу приватизировать комнату в общежитии блочного типа. проживаю с дочкой 6 лет . после приватизации хочу продать эту комнату и купить покомфортнее жилье для нас дочкой будут ли препятствия со стороны органов опеки в продаже комнаты, если дочь тоже будет участвовать в приватизации // татьяна

Ответ: При улучшении жилищных условий для ребёнка и без уменьшения её доли в праве (1/2) - препятствий не будет.

Вопрос: через какое время можно продать дом после его регистрации // эрдэм

Ответ: На следующий день.

Вопрос: Здравствуйте. Как дешевле оформить садовый участок купля-продажа или дарением? Сколько будет стоить оформление дарственной? Придется ли платить 13%, при оформлении дарственной, если одариваемая является двоюродной бабушкой7 Заранее спасибо // Анастасия

Ответ: Лучше подарить.

Вопрос: Подскажите, сколько может стоить 2-х комнатная квартира в с.Перемышль 53,4/27,2/8,9. С индивидуальным отоплением, очень хорошим ремонтом, встроенной кухнеи и прихожей, утепленной лоджией + подвал? // Светлана

Ответ: Наше агентство работает по городу Калуга и пригороду.

Вопрос: Сколько будет стоить 4-х комнатная квартира (хрущевка) 58,2 кв.м панельный дом,в районе дубравы? // ***

Ответ: 42-45 тыс.руб./кв.м.

Вопрос: Подскажите куда обратится,если у меня двух квартирный дом,одна половина дома моя,вторая государства,но в гос. ни кто не живет,нет окон,несущая стена отстала на 10 см от потолка,и в таком состоянии она 10 лет,наша квартира от этого соответственно тоже страдает,промерзают и лопаютсЯ все стены ,выпирают подокойники,швы с потолка падают на голову!!!ну в общем ужас,помогите куда мне обратится,чтобы мне помогли разобраться кто виноват что мой дом рушится! // Юлия

Ответ: В суд.

Вопрос: Здравствуйте. могу ли я продать огород без приватизации? // Наталья

Ответ: Получается огород не Ваша собственность. Продать официально, с регистрацией не получится. Для начала нужно получить земельный участок под огородом в собственность.

Вопрос: можно ли обменять дом,приобретенный на материнский капитал на квартиру? // Екатерина

Ответ: Можно. Потребуется разрешение органов опеки и попечительства.

Вопрос: Куда нужно обратиться, чтобы оформить долю в 4х комнатной квартире. В приватизации кроме меня ещё двое? Спасибо // Василий

Ответ: Составить договор разделения долей поможет юрист. Затем договор нужно зарегистрировать в УФРС и получить свидетельство права собственности на свою долю.

Вопрос: Какова стоимость гаражного места в автокооперативе в районе мясокомбината? // Владимир

Ответ: Понятия не имею.

Вопрос: У меня есть дачный участок. Свидетельство собственности оформлено на отца, который умер 15 лет назад. Я хочу продать участок. С чего начать? Можно ли обратиться в Ваше агентство? // Инна

Ответ: Вступить в наследство по решению суда.

Вопрос: Могули я продать дом ,купленный по программе"дом для молодого специалиста"? // Юлия

Ответ: Можете.

Вопрос: Возможно продать квартиру ранее купленную под МК,еще раз под Материнский кап.?Алтайский край.Угловский район.Спасибо // Татьяна

Ответ: Обратитесь в пенсионный фонд по месту жительства.

Вопрос: после гибели мужа мы с маленькой дочкой получили наследство на которое приобрели квартиру у дочки там доля, если я хочу поменять условия нашего проживания, т.е. переехать вообще в другой город, возможно ли мне продать сейчс квартиру дочке 10 лет, вель я не буду лишать ее наследства, на новом месте она также будет иметь свою долю??? // Наталья

Ответ: Можете, с разрешения органов опеки.

Вопрос: продала дом в1990 году но незарегистрировали хозяин умер и завещял сыну он неможет вступить в наследство могу ли я иметь часть дома. // татьяна

Ответ: Если переход права собственности не зарегистрирован - продажа не состоялась. Собственность осталась Вашей, но сын скорее всего подаст на Вас в суд.

Вопрос: Квартира приватизованна с 2009 г., июль месяц, 1/2 принадлежит мне, и 1/2 моей несовершеннолетней дочери (16 лет), продаем квартиру, за 1млн 550тыс. и покупаем за 1млн. 150тыс., какой налог я должна заплатить??? // Ольга

Ответ: 13 % от 550 т.р. если иное не докажете в налоговой.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, перечень документов, необходимых, для покупки дома в селе
// Волков Григорий Павлович

Ответ: От покупателя нужен паспорт, согласие супруги (если таковая есть) и деньги.

Вопрос: Квартира куплена с переуступкой прав супруге безвозмездно по договору долевого участия Какие права на эту квартиру при разводе у супругов ? квартира в собственности у супруги // оля

Ответ: Равные, так как это признаётся совместно нажитым имуществом.

Вопрос: Сможет ли отец потребовать с меня деньги за квартиру в новостройке Квартира куплена на мое имя договор изначально тоже на меня оформлен ,Деньги на счет фирмы отправлял отец, но оплата по договору долевого участия оформлена мое имя Родители разводятся,отец угрожает забрать квартиру деньги. Сейчас квартиру я оформляю в собственность на себя , в процессе оформления документы Подлежит ли квартира разделу при разводе родителей ? Посоветуйте как быть ,заранее благодарю вас // яна

Ответ: Если отец докажет в суде, что плательщиком был он - то может.

Вопрос: Здравствуйте!Скажите пожалуйста,могу ли я сейчас продать квартиру,преобретенную на материнский капитал,чтобы купить новую, большей площади(ребенку 2 года)

// Марина

Ответ: Думаю да. Потребуется разрешение органов опеки, если ребёнок является собственником.

Вопрос: Добрый день. Я на законных основаниях владею 3/4 дома. Прямые наследники 1/4 части дома умерли больше года назад, причем, оба (брат и его сын.) не вступали в наследство. После их смерти я не заявлала на 1/4. Какую сделку выгодней провести, чтобы отдать права на свои 3/4 с возможностью прописки покупателям? // Марта

Ответ: Если Вы считаете возможным получить по наследству ещё 1/4 - то вступайте, а затем продавайте как целое.

Вопрос: Здравствуйте...год назад мама мне офрмила дарственную на пол квартиры..в этом году приехал брат из Украины(там он живет работае и обзавелся семьей)и узнал об этом и хочет претендовать на свою долю в квартире а квартира приватезированна только на маму и сейчас на меня....вопрос в том, можем ли мы воспользовавшись материнским капиталом выкупить долю мою ну чтоб он не как не смог потребовать размена..ведь маленький ребенок будет же собсвенником... // Маруся

Ответ: Если мама согласна Вам продать оставшуюся долю - покупайте.

Вопрос: здраствуйте!!!у меня к вам такой вопрос я девушка из числа сирот мне уже 20 лет!!скоро мне должны дать квартиру по закону могу ли я ее сразу продать так как я живу в другом месте и мне нужно ее продать!!!если не могу продать то смогу ли я сделать обмен!!!заранее спасибо // татьяна

Ответ: Если квартира будет оформлена в собственность, то Вы в праве распоряжаться ею по своему усмотрению.

Вопрос: покупаем пол дома за деньги а оформлять будем как дарственную, из за проблемы с соседями которые хотели купить эти пол дома подешевле. скажите пожалуйста как правильно все оформить.
// людмила

Ответ: Правильно будет оформить договор купли-продажи.

Вопрос: вот у меня есть комната могу ли я взять кредит на покупку 1-комнатной квартиры и первоначальный взнос будет материнский капитал? // Светлана

Ответ: Да, можете.

Вопрос: за сколько можно продать комнату 18.1 в общежитии по ул.Гурьянова // жанна

Ответ: примерно 650 т.р.

Вопрос: Изначально квартира была оформлена по договору долевого строительства на обоих супругов .Супруг делает в пользу жены договор по переуступке прав требования на эту квартиру Безвозмездно . ,Право собственности на квартиру оформлено на супругу. При разводе и разделе имущества какие права на квартиру имеет супруг ?
раздел имущества // яна

Ответ: 50 % так как квартира считается совместно нажитым имуществом.

Вопрос: добрый вечер ! мои родители в браке купили мне квартиру в строящемся доме..собственность оформлена на меня.Теперь родители разводятся какие права на квартиру имеет отец-он хочет ее отобрать. // яна

Ответ: Отобрать не получится. Собственность зарегистрирована на Вас.

Вопрос: какие условия реализации сертификата по переселению северян на москву // александр

Ответ: Поясните "условия реализации" пожалуйста. Вам нужно его "обналичить" ?

Вопрос: возможно ли продать половину 3 х комнотной приватизированой квартиры если в ней прописаны 5 человек // татьяна

Ответ: Сколько собственников ? Если они все пожелают продать.

Вопрос: у моей свекрови два сына одному 27 второму 4 года она купила квартиру на материнский капитал и квартира теперь делиться на троих на мать на старшего и на младшего сына.как ей сделать чтобы эта квартира стала старшего сына? сделать дарственную? // татьяна

Ответ: Никак.

Вопрос: На что реально разменять без доплаты трехкомнатную квартиру в районе Пл. Победы в панельном доме 2/5 ? Метраж 64 кв.м. // Александра

Ответ: Стоимость Вашей квартиры приблизительно 3500 - 3600 тыс. руб. Какую недвижимость покупать на эти деньги - решать Вам. В данном случае речь идёт об обмене через продажу.

Вопрос: мы хотим продать квартиру,нас 5 собственников,и один собственник находится в зоне заключения,что можно сделать? // Наталья

Ответ: Взять генеральную доверенность на продажу.

Вопрос: сколько будет стоить снять комнату в центре на длительный срок // ольга

Ответ: Примерно 5 000 руб.

Вопрос: Здравсвуйте,какая мин. стоимость дома с участком в Калуге.или комнаты? // Татьяна

Ответ: Минимальная стоимость комнаты примерно 550 000 руб.

Вопрос: Вдова получила квартиру и подарила её племяннику,может ли он продть эту квартиру? // юлия

Ответ: Может.

Вопрос: могу ли я купить 1/3доли в 3-х комнатной квартире у свекра средствами материнского капитала? // Ольга

Ответ: Обращайтесь в Пенсионный фонд.

Вопрос: могу ли я купить одну пятую часть квартиры у своей свекрови материнским капиталом если ребенку сейчас 10 месяцев
// ольга

Ответ: Обращайтесь в Пенсионный фонд.

Вопрос: Как мне оформить дарственную на дом в Калужской области? // Анастасия

Ответ: Приезжайте, составляйте договор дарения, регистрируйте его в Управлении Федеральной Регистрационной Службе.

Вопрос: У моего мужа до нашей свадьбы была квартира.Прожив семь лет в совместном браке и имея двух несовершеннолетних детей,муж в тайне от меня 2 года назад написал договор дарения на единственную квартиру в пользу своей матери. Немного погодя свекровь стала выгонять нас из дома. Подскажите пожалуйста как быть в этой ситуации? Ведь у нас несовершеннолетние дети и может муж без моего ведома ничего не мог переписывать. Договор дарения был оформлен в рег.центре. Спасибо // Наташа

Ответ: Всё сделано в соответствии с законодательством РФ.

Вопрос: хотим разменять 3х ком.квартиру по ул.С-Щедрина,(кирпич,3/5, комнаты изолированы,общая площадь 74,7кв.м. с/у раздельный,лоджия 4 метра,телефон,интернет,домофон,колонка)на комнату в общежитии в этом же районе и на 2х ком. квартиру(не окраина).Возможен ли такой размен? или придётся продавать и заново покупать? сколько стоит такая квартира если её продать? заранее большое спасибо!!! // Елена

Ответ: Приходите пожалуйста в агентство. Получите подробную консультацию. Нет возможности обстоятельно всё объяснить на интернет странице.
С уважением АН "Мир недвижимости".У

Вопрос: МОЖНО ЛИ ПРИОБРЕСТИ САДОВЫЙ ДОМ НА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛЬ // ГУЛЬНАЗ

Ответ: Думаю нет. Уточните в ПФР.

Вопрос: при покупки жилья нужно ли присутствие отца несовершенолетнего ребенка при сделке если родители находятся в разводе // михаил

Ответ: Достаточно присутствие одного из родителей, если собственность оформляется на ребёнка.

Вопрос: МОЕМУ РЕБЁНКУ 4 ГОДА,НЕДАВНО МЫ КУПИЛИ ДОМ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛЛ,СМОГУ ЛИ Я ЕГО ТЕПЕРЬ ПРОДАТЬ,ЕСЛИ НЕТ,ТО КОГДА МОЖНО БУДЕТ? // НАТАЛИЯ

Вопрос: Ветеран получил сертификат на покупку жилья на сумму 1080 тыс. рублей, на что по вашему лучше потратить эти деньги? // Виктор

Ответ: Вы сможете их потратить только на покупку жилья. Если Вас интересует какое жильё можно купить на эти деньги, позвоните 75-03-17.

Вопрос: Здравствуйте,я хочу продать комнату за 1000000р. и купить дом за 1500000р.Какой меня ждет налог?У меня свежая приватизация,но по ордеру я проживаю уже 7 лет,в этой комнате. // Мария

Ответ: Налог с продажи взимается с суммы превышения 1 млн. руб. в размере 13% (если квартира в собственности менее 3-х лет). В Вашем случае налогооблагаемая база отсутствует.

Вопрос: МОГУ ЛИ Я ПРОПИСАТЬ РЕБЕНКА В ПРИВАТЕЗИРОВАННОЙ КВАРТИРЕ // ТОНЯ

Ответ: Можете.

Вопрос: Какова реальная цена 2-х комнатной квартиры улучшенной планировки во Мстихино,52кв.м общ.пл.,1-й этаж панельной пятиэтажки,комнаты раздельные,окна выходят на обе стороны,требуется косметический ремонт // Михаил

Ответ: Примерно 2300-2400 тыс.руб.

Вопрос: Сколько может стоить 2-х комн.кв-ра во Мстихино,1-й этаж пятиэтажки,комнаты раздельные,требующие косметического ремонта,окна на обе стороны // Михаил

Ответ: Какая общая площадь ?

Вопрос: За сколько можно продать комнату в коммунал. квартире на Глаголева, 2/2 дома, 15,5 кв.м., в хор. состоянии, с ремонтом, стеклопакетом. Также есть душевая кабина. И за какой период времени? // Анна

Ответ: Примерно 600 тыс. руб. Назвать срок реализации имущества - очень непросто.

Вопрос: Здравствуйте! Какова минимальная цена 1 комнатной квартиры в новостройке? // Анна

Ответ: Обратитесь в СМУ 155. Эта организация застраивает Правый берег.

Вопрос: Подскажите пожалуйсто.В квартире моего гражданского мужа в которой я не прописана собственником является его бабушка.Мой ребенок зарегистрирован на мужа тоже прописан в этой квартире.Помимо этого в заригистрированной квартире прописаны его мама и брат. Мы не сживаемся с его братом и матерью так как они пьяницы и куряги.Возможно ли разменять квартиру и кто какие доли будет иметь. // Алевтина

Ответ: Разменять квартиру может по своему желанию только бабушка. Какими долями она пожелает Вас наделить зависит только от её желания, т.к. собственником является только она. Все остальные прописанные к собственности никакого отношения не имеют.

Вопрос: Добрый день! Есть ли у Вас информация о том какие документы нужны для того чтобы пристроить балкон на первом этаже? // Денис

Ответ: Нет.

Вопрос: скажите ,если я выписалась с квартиры ,но в квартиры прописана дочь имею ли я право приватизировать квартиру если дочь отказывается от всех прав на квартиру. // ольга савина.

Ответ: Нет. Прописывайтесь и затем приватизируйте.

Вопрос: Здравствуйте! Скажите,сколько в Калуге агенств по недвижимости. // Рита

Ответ: Почти все агентства города и области представлены на портале www.kalugahouse.ru

Вопрос: можно ли мк использовать на стройматериал для ремонта частного дома // людмила

Ответ: Думаю нет. Уточните в ПФР.

Вопрос: могу ли я выставить дом на продажу с частичной обстановкой // алма

Ответ: Выставляйте.

Вопрос: Здравствуйте. Мой отец передал мне свой гараж по направлению отдела архитектуры в ноябре 2003 года. Подскаэите, могу ди я сейчас оформить гараж в собственность по этим документам? // Олег

Ответ: Что значит: "Передал .... по направлению отдела архитектуры"?

Вопрос: Подскажите, пожалуйста, за сколько можно продать 2-х комнатную квартиру площадью 48 кв. м. на четвертом этаже пятиэтажного панельного дома (спальный р-н) 1989 года по ул. Больничной (р-н к/т Спартак). Не угловая, хорошее состояние, г/х вода (газовая колонка), сан узел раздельный, 2 балкона, кладовка, телефон, домофон. // Алина

Ответ: Примерно 2250 тыс. руб.

Вопрос: Здравствуйте! За сколько можно продать двухкомнатную квартиру на четвертом этаже в пятиэтажном панельном доме (спальный район) по ул. Больничной (р-н Спартак) площадью 50 кв.м.,в хорошем состоянии, сан узел раздельный, два балкона, вода холодная и горячая (от газ. колонки). // Алина

Ответ: Примерно 2250 тыс. руб.

Вопрос: Могу ли я купить дом у своей подруги,если она его приобретала под материнский капитал? Спасибо большое!!!
// Александра

Ответ: Покупайте.

Вопрос: можно ли поменять квартиру если она не преватизирована // григорий

Ответ: Через отдел приватизации Горуправы.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, сколько будет стоить однокомнатная квартира на ул.Гагарина в кирпичном 5-этажном доме на 4 этаже, общей площадью 32 кв.м, комната - 17 кв.м, кухня - 8 кв.м., санузел -совмещенный,централизованное водоснабжение, лоджия - застеклена, дом 1984 года постройки? Заранее благодарен. // Анатолий

Ответ: не менее 2100000 руб.

Вопрос: Здравствуйте!Меня интерисует такой вопрос.Я год назад купила квартиру,я там прописана одна.Могу ли я продать эту квартиру не прожив там 3 года?И не потребуется ли мне заплатить за это налог государству? // Анна

Ответ: Продать можете. До истечения трёх лет при продаже придётся заплатить налог с продажи в размере 13 % от суммы превышающей 1 млн. руб. по договору купли-продажи квартиры.

Вопрос: Здравствуйте, у меня только 10 000 руб. Могу ли я снять квартиру поближе к Грабцево // Виктория

Ответ: Да, это возможно.

Вопрос: Здравствуйте. Я хотела бы узнать сколько будет стоить 3х комнатная квартира на улице Суворова, 59кв.м, панельный дом. Заранее спасибо. // Елизавета

Ответ: Примерно 3200 тыс. руб.

Вопрос: как начисляется налог на недвижимость // игорь

Ответ: По инвентаризационной стоимости объекта. По ставкам налога консультацию можно получить в ИФНС по месту жительства.

Вопрос: за сколько можно продать квартиру в центре города калуги если 31 кв м // Екатерина

Ответ: 1850 тыс. руб.

Вопрос: Сколько стоит комната 18 кв. м. в общежитии на Малинниках. Кухня на 16 комнат, остальное на 8. Состояние хорошее, новое окно. // Александр

Ответ: 650 тыс. руб.

Вопрос: СКОЛЬКО МОГУТ СТОИТЬ 2 КОМНАТЫ С ОДНИМ ВХОДОМ 12М И 1ОМ В ОБЩЕЖИТИИ ПО УЛ.ГУРЬЯНОВА Д. 10 -3КОР.3ЭТ. В5ЭТ.КИРПИЧНОМ ДОМЕ 1980Г.СЕКЦИЯ НА 3 СЕМЬИ.ОБЩ. ПЛОЩАДЬ 105М КУХНЯ14М 2ТУАЛЕТА.ВАННА С ВОДОНАГРЕВАТЕЛЕМ.СОСТОЯНИЕ СРЕДНЕЕ.ЗАРАНЕЕ СПАСИБО. // ИРИНА

Ответ: 850 - 900 тыс. руб.

Вопрос: Я сирота, мне пришли деньги на дом, и я его нашёл, но он более 30 квадратных метров. Хотя в суму вписываюсь, могу ли я его преобрести? // саша

Ответ: Да. Если нужна консультация - приходите а агентство.

Вопрос: Покупаем квартиру в новом пятиэтажном доме. Входит ли в цену квартиры цокольный этаж (подвал)? Фирма, строящая дом, предлагает площадь подвала, где мы, при желании, можем отгородить каждый себе небольшие помещения (сараи) выкупать у них отдельно от стоимости квартиры. // Дымов Владимир.

Ответ: Цена квартиры в данном случае определяется договором с застройщиком. У Вас всегда есть выбор: согласиться с условиями договора, или нет.

Вопрос: Добрый день! У меня 2 вопроса: 1.Можно ли предлагать к ипотечной сделке квартиру, которая находится в собственности менее з-х лет? 2.Возможно ли предлагать по ипотечной сделке объекты первичного рынка от юридических/переуступка от подрядчиков/ // Лиза

Ответ: 1. Да, можно. Придётся заплатить налог с продаж в размере 13%.
2. Предлагайте, но не все банки выдают кредиты под объекты незавершённые строительством.

Вопрос: сколько стоит квадратный метр вторичного жилья в Екатеринбурге в Парковом районе в панельной девятиэтажке? // Ирина

Ответ: Не приходилось бывать там.

Вопрос: Добрый день!
Сколько может стоить участок в СТ "Локомотив", 8.4 сотки. Находится на горе на правом берегу Оки. Своим ходом можно добираться переправой с остановки троллейбуса №3 "ул. Салтыкова Щедрина", если добираться своим транспортом - через Ромодановские дворики.
Спасибо. // Наталья Сергеевна

Ответ: Без визуального осмотра участка назвать цену очень затруднительно.

Вопрос: Мой знакомый хочет приобрести в Белоруссии квартиру. Имеет 2-е гражданство: русское и немецкое; соответственно у него есть русский загран.паспорт (без прописки) и немецкий паспорт, где в российском консульстве в Германии он стоит на учёте, немецкая прописка. Такой гражданин имеет право без проблем приобрести у нас какую-либо недвижимость? Заранее благодарна. // Наталья

Ответ: В Российской Федерации на немецкий паспорт он сможет приобрести недвижимость: квартиру,дом. У нас нет сведений о законодательстве Республики Беларусь относительно приобретения недвижимости иностранными гражданами.

Вопрос: добрый день!я сирота.скоро выдают сертификат на покупку жилья(900 тысяч),где можно подыскать жилье на такую сумму и что можно приобрести???сама никак не могу справиться!!! // елена

Ответ: Приходите в агентство: Кирова, д. 36, оф.33.

Вопрос: Добрый день! Подскажите мне примерную стоимость двух комнат, смежных, 8,1/6,2кв.м.(в пятикомнатной квартире общ.пл. 83,6), высота потолков 2,8. На 1 этаже, 2-ух этажного кирпичного дома.
Адрес: Ул.Воскресенская дом 6. // Мария

Ответ: 550-600 тыс.руб. в зависимости от состояния.

Вопрос: Здравствуйте! Сколько может стоить 3хкомнатная квартира по ул Октябрьской, д.14а. Первый этаж, сталинка. 61/40.9, 7.4, перекрытия ж/б. Требует ремонта. Все раздельное, есть кладовка и подпол. // Наталья Сергеевна

Ответ: Аналогичная квартира есть у нас в предложении. Посмотрите по ссылке: http://realty-mir.ru/item/4968/
Цена 2970 тыс.руб.

Вопрос: здравствуйте подскажите как взять в аренду 4 сотки прилегающие к моему дому на 49 лет для ведения личного подсобного хозяйства или под огород. // вика

Ответ: Заключить договор аренды с собственником.

Вопрос: дом сгорел ,фундамент остался, в доме два собственника, могу ли я снять дом с реестра в одностороннем порядке // ольга

Ответ: Свою долю - да.

Вопрос: При покупки квартиры выяснилось, что квартира приватизирована в 1997 году, получается что оформлять документы собственникам надо заново. Возможно приобрести квартиру по старым документам (договор о приватизации, свидетельство о гос регистрации от 1997г) и стоит ли это делать? или лучше настоять что бы вновь состоялась приватизация? // Юлия

Ответ: Все договора приватизации действительны с самого начала приватизации. Самое главное, чтобы было зарегистрировано право собственности (ранее это делалось в БТИ, ставился штамп "Регистрационная надпись", позже выдавались свидетельства). Все договора принимаются в УФРС. Обновить потребуется технический паспорт. Повторной приватизации законом не предусмотрено.

Вопрос: При размене 3х комнатной квартири в центре города в которой прописанно 7 человек, можно получить однакомнатную квартиру на окрайне на двух человек? // Ксения

Ответ: Цена квартиры никак не зависит от количества прописанных в ней. В данном случае деньги от продажи будут распределятся между собственниками. Затем нужно считать, что можно купить на деньги полученные с продажи.

Вопрос: Добрый день.Я бы хотела купить квартиру в г.Калуга,мрн Байконур,по ул.Звездной.3-комн,площадь не менее 80м2,желательно высокий этаж.Не могли бы подобрать мне вариант с указанием стоимости.Спасибо. // Людмила Андреевна

Ответ: посмотрите по ссылке пожалуйста: http://realty-mir.ru/item/4829/

Вопрос: Дом приватизирован на 2 семьи. Моя доля 1/2. При продаже своей доли обязательно ли составлять договор разделения долей? Должна ли я в первую очередь предложить купить свою долю соседям? // Наталья

Ответ: Договор разделения долей желательно составить потому, что выделенную долю гораздо легче продать, чем долю в праве. При продаже доли отказ от преимущественного права покупки потребуется обязательно.

Вопрос: За сколько примерно можно продать 1/2 часть дома площадью 60 кв.м без удобств с землей 3 сотки по улице Баумана? // Юлия

Ответ: Цена домовладения в отличии от квартиры складывается из большего количества факторов чем цена квартиры. Поэтому без выезда на место и визуального осмотра невозможно объективно назвать цену на ваше имущество.

Вопрос: можно ли разменять 3х комнатную квартиру на первом этаже впанельном доме на однокомнатную и комнату с подселением в вашем агенстве или продать(за сколько можно) // андрей

Ответ: Комната с подселением - 500-600 тыс.руб.
Однокомнатная - 1700 тыс.руб.
1700+500=2200 тыс.руб.
Продать можно за 2050-2100 тыс.руб.
Однокомнатную и комнату с подселением можно поискать подешевле.

Вопрос: скажите пожалуйста, можно ли разменять 3х комнатную квартиру на первом этаже, в панельном доме, на силикатном.На однокомнатную и комнату с подселением.Если нет,то за сколько ее можно продать. спасибо // вика

Вопрос: МЫ С МУЖЕМ В РАЗВОДЕ. СВОЮ ДОЛЮ В КВАРТИРЕ БЫВШЫЙ МУЖ ХОЧЕТ ПРОДАТЬ ДОЧЕРЕ. КАК ЭТО ПРАВИЛЬНО СДЕЛАТЬ?ДОЧЬ БУДЕТ ВЫПЛАЧИВАТЬ ДЕНЬГИ ПОСТЕПЕННО. // ИРИНА

Ответ: Составить договор купли-продажи, зарегистрировать переход права собственности на дочь.

Вопрос: Здравствуйте!Если бабаушка оформила дарственную на дом на внука, то может ли претендовать на наследство ее родной сын пенсионного возраста? Спасибо. // сергей

Ответ: Если был составлен договор дарения и зарегистрировано право собственности за внуком, то собственником дома стал внук.
После смерти бабушки претендентов на наследство в виде дома быть не может, т.к. на момент её смерти дом ей не принадлежит.

Вопрос: Дом находится в долях на 4 человек.Как мне выделить долю в натуре .Куда обратиться,доказать что моя доля в аварийном состоянии. // Людмила

Ответ: Составить и зарегистрировать договор разделения долей.

Вопрос: Добрый день!
Каким образом можно оплатить размещение объявления о продаже квартиры и дачного участка на вашем сайте и сайте kalugahouse.ru и сколько стоит?
Возможно ли сотрудничество с Вами, если продажа квартиры доверена риэлтору другой фирмы?
// Наталья

Ответ: На сайте www.kalugahouse.ru на главной странице есть ссылка - "Добавить бесплатное объявление" на адрес: http://www.kalugahouse.ru/item/?content=itemform#itemform

По вопросу сотрудничества с нашим агентством позвоните пожалуйста по тел. 89109148788.

Вопрос: проживаем в другом регионе.Хотим приобрести 1-комнатную квартиру в ЖК "Правград" в Калуге. На сайте не нашли информации об отделке квартир и о стоимостных предложениях.Какова минимальная стоимость таких квартир (кроме первых и последних этажей)? И предусмотрена ли скидка при разовой 100% оплате за квартиру, если да, то сколько? // Алёна

Ответ: Отделка выполняется сторонними организациями по ставке от 5500 руб./кв.м. Скидок по оплате не предусмотрено.
С уважением АН "Мир недвижимости".

Вопрос: хочу продать не приватезированный гараж могу или нет? // александр баринов

Ответ: Гараж уже к Вас в собственности. Гаражи не приватизируют. Продавайте.

Вопрос: если умер человек детей нет в наследство вступила сестра а племянник прописан давно имеет ли право оспаривать права наследства племянник // мери

Ответ: На все вопросы связанные с очерёдностью вступления в наследство Вам ответит нотариус.

Вопрос: Дело в том что он не оставил завещяния.И я где то слышал что наша семья не сможет продать или разменять квартиру в течение 6 месяцев.Это так ? // Станислав

Ответ: Всё правильно. Вам нужно обратиться нотариусу. Через 6 месяцев Вы вступите в наследство, зарегистрируете право собственности и сможете продать квартиру.

Вопрос: Мы с супругой хотим купить квартиру у моей мамы. Можно на покупку реализовать материнский капитал?
Спасибо. // Иван.

Ответ: Думаем - да. Уточните в Пенсионном фонде.

Вопрос: У нас умер отец и мы хотели бы как можно быстрее разьехатся как скоро можно бутит продать квартиру? // Станислав

Ответ: После вступления в наследство.

Вопрос: Здравствуйте! Может ли сын-пенсионер претендовать на долю в наследстве своей матери, если та все завещала своей внучке? Спасибо. // Наташа

Ответ: Может.

Вопрос: Здравствуйте! Можно ли выписать свекра-пенсионера из неприватизированной квартиры, в которой он не проживает в течение десяти лет? Со свекровью он в разводе, счета никогда не оплачивал. Спасибо. // Наташа

Ответ: Можно.

Вопрос: Можно ли купить 2х Комнатную квартиру до 2 000 000р. и в каком районе // Иван

Ответ: Можно. Смотрите предложения в разделе "Жилая недвижимость - продажа".

Вопрос: Сколько стоит отключение и подключение стояков холодного и горячего водоснобжения на 2 часа. // Петр

Ответ: Обратитесь пожалуйста в ЖЭК или в управляющую компанию.

Вопрос: как быстро (срочно) можно продать квартиру по срокам. (с вашим / без вашего содействия) и сколько квартира теряет от базовой стоимости за "срочность"?
пример: 2х ком. кв. ольговка. сталинка // Дмитрий

Ответ: Точные сроки Вам никто не назовёт. Чем выше скидка, тем меньше сроки. "За срочность" потери могут составить до 30%.

Вопрос: Сколько будет с тоить 3-х комнатная квартира общей площадью 50 кв.м (комнаты смежные)дом 1979 г. по ул. Нефтебаза. Средний этаж, угловая, в хорошом состоянии. // Светлана

Ответ: У нас стоит в предложении такая квартира
http://www.realty-mir.ru/item/4370/. Улица Нефтебаза 5, 50 кв.м., 4-й этаж, за 2270000 руб. В предложении стоит с 15.01.2010 г.

Вопрос: ЗДРАВСТВУЙТЕ МОГУ ЛИ Я КУПИТЬ 2-Х КОМ.КВАРТИРУ ЗА 1 500 000.И ПРИМЕРНО В КАКОМ РАЙОНЕ И КАКОЙ ПЛОЩАДЬЮ ? СПАСИБО !!! // ГРИГОРИЙ

Ответ: У нас таких предложений нет.

Вопрос: Добрый день.Подскажите ,продаются ли в вашем агенстве квартиры в доме по ул. Тельмана д 39 и какая будет цена 1-2х комнатной квартиры. // Наталия

Ответ: На Тельмана 39 у нас квартир нет.

Вопрос: мы продаем квартиру в собственности менее трех лет, но в это же время сразу покупаем квартиру дороже чем продаем будем ли мы платить налог и какой? заранее спасибо // елена гребнева

Ответ: Будете. 13% с суммы превышающей 1 млн. руб.

Вопрос: Добрый день. Подскажите пожалуйста сколько примерно будет стоить 1комнатная квартира в раойне площаде Победы (ул. М. Жукова - дом напротив поликлиники). Площадь 38кв.м. + евроремонт, мебель, кухонный гаринитур, сантехника. // Юлия

Ответ: Непонятно какой это дом. Новый, рядом с поликлиникой ?

Вопрос: Сколько стоит 2 комнатная квартира на ул. хрустальная? продаётся ли квартира в дома 74? // Гурген

Ответ: 2 150 000 - 2 200 000 руб.
В 74-м доме в продаже квартир нет.

Вопрос: Здравствуйте!Подскажите,сколько может стоить 1-комнатная квартира ул.Литейная 1эт/5ти этажного дома,угловая,дом кирпич,36.6/20.1/8,только закончен дорогой ремонт,лоджия и окна стеклопакеты,телефон,домофон,быт техника,кухня.состояние отл. // Руслан

Ответ: Около 2 300 000 руб.

Вопрос: Возможно ли воспользоваться услугами вашей фирмы при продаже квартиры в Московской области и покупке квартиры в Калуге? // Ольга

Ответ: Купить поможем. Оказать услуги по продаже не имеем возможности.

Вопрос: Помогите пожалуйста решить проблему. У нас гражданский брак,двое детей,были прописаны все в неприватизированной квартире. Накануне приватизации дети с матерью выписаны в квартиру бабушки. Могут ли органы опеки возражатьпротив дальнейшей приватизации кв. на одного , если по договору дарения у детей есть доля в другой квартире.
// Татьяна

Ответ: Могут возражать, если Вы туда обратитесь.

Вопрос: За сколько можно продать комнаты в общежитии 17,8 и 13,2 район Маяковка ул.калужская д.33 // Светлана

Ответ: 750-650 тыс.руб. за каждую комнату соответственно площадям.

Вопрос: можно ли купить двух комнатную квартиру за 2100000 в новом построенном доме? // Паша

Ответ: Минимальная цена на 2-х комнатную квартиру в новом, СДАННОМ доме - 2721000 руб.

Вопрос: Можно ли обмянять 1/2 недостроенного дома и земельный участок 9 соток Юхновский район +1000000руб на 2-х комнатную квартиру в г. Калуга Правый берег если можно помогите пожалуйста.Заранее большое спасибо. // Нина Васильевна

Ответ: У нас нет сведений сколько может стоить Ваше имущество в Юхновском районе. Наше агентство работает по г. Калуга и пригородной зоне.

Вопрос: Добрый день! Может ли бабушка сделать завещание если квартира куплена на свидетельство на улучшение жилищных условий как вдова и должна ли она заплатить налог 13%после покупки. // Надежда

Ответ: Завещание написать (у нотариуса) может, налог при покупке квартиры не взимается.

Вопрос: При каких условиях выдаются деньги под материнский капитал на расширение жилой площади и какой отчет нужен для этого??? // Елена

Ответ: Воспользоваться средствами МК можно только по прошествии трех лет со дня рождения второго ребенка. Однако есть ряд нюансов, о которых вас могут проинформировать работники Пенсионного фонда.
Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий: покупка жилья, ипотека, строительство дома:

как первоначальный взнос по ипотечному кредиту на период до 31 декабря 2010 года (материнский капитал на ипотеку);
по договору купли-продажи (материнский капитал на покупку жилья);
для строительства индивидуального жилого дома (маткапитал на строительство жилья);
при участии в долевом строительстве (материнский капитал на жилье).

Сертификат можно оформить по месту прописки или регистрации при обращении в территориальные органы Пенсионного фонда РФ. В Калуге Пенсионный фонд находится по адресу ул. Суворова 121, 4 этаж. Там вам проведут индивидуальную консультацию и помогут оформить заявление.
Из документов потребуются:
Паспорт.
СНИЛС (Страховой номер индивидуального лицевого счета).
Свидетельство о рождении ВСЕХ детей.
В некоторых случаях требуется свидетельство о заключении брака.

Вопрос: у меня покупают квартиру(в собственности менее 3 лет) и я тут же хочу приобрести себе другую по той же цене. Должна ли я заплатить государству 13% и когда я могу подать декларацию, чтобы вернуть себе 13%(сижу в декретном отпуске) // татьяна

Ответ: Заплатить налог с продажи 13% Вы должны.
Написать заявление на налоговый вычет Вы сможете сразу после получения свидетельства права собственности на купленную квартиру. Декларация подаётся по итогам года.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ,как быстро оформить переход регистрации права собственности на квартиру на жену. Какие для этого надо документы и куда обращаться? Спасибо. // Александр

Ответ: Составить договор дарения у юриста.
Зарегистрировать договор в УФРС.

Вопрос: Сын имеет 1/4 доли собственности в нашей общей квартире. Хочет отказаться от этой доли в мою пользу. С чего начать? Куда обращаться? // Татьяна

Ответ: Составить договор дарения у юриста.
Зарегистрировать договор в УФРС.

Вопрос: Здравствуйте!Мы сделали дома перепланировку.как теперь всё это узаконить?Пожалуйста подскажите...заранее благодарны. // Ирина

Ответ: Попробуйте обратиться в "Отдел недвижимости" в Бюро технической инвертаризации. Ранее они оказывали содействие в решении этого вопроса.

Вопрос: в 2005г я вступила в наследство,у меня 1/4 доля в 3х комнатной квартире.Комнаты в квартире не изолированы.В 2008г разделили лицевые счета, но проход через зал не определили.Эту квартиру сдают,а меня не пускают и не дают ключи из-за прохода.Могу ли я продать эту комнату в вашем агенстве // виктория

Ответ: На таких условиях найти покупателя будет очень трудно и я думаю невозможно. Свои права отстаивайте в суде.

Вопрос: САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА НА КВАРТИРУ В ГОРОДЕ КАЛУГЕ СКОЛЬКО БУДЕТ СТОИТЬ 1-ИЛИ 2 КОМНАТЫ?СПАСИБО ! // ТАМАРА

Ответ: Воспользуйтесь пожалуйста поисковой системой портала "Калуга хаус" www.kalugahouse.ru Там Вы найдёте ответы на все Ваши вопросы по всем предложениям в городе.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, сколько будет стоить 2-комнатная квартира в 3-этажном доме по ул.ЛЕНИНА 99 2 этаж, 42.2 кв.м. ОКНО ВО ДВОР И УЛ.ДАРВИНА // ГРИГОРИЙ

Ответ: Примерно 2 200 т.р. Ничего не сказано о состоянии квартиры.

Вопрос: Как вывести свою квартиру из жил фонда? // Сергей

Ответ: Очень длительная и хлопотная процедура. Наше агентство не оказывает услуг по выводу из жил. фонда.

С уважением АН "Мир недвижимости".

Вопрос: Возможно ли выставить на продажу свою квартиру в нескольких агенствах недвижимости (в том числе и Вашем)и какие в этом случае мои обязательства? // Антон

Ответ: Приходите пожалуйста. Ответим на все Ваши вопросы. Поставим Вашу квартиру в экспозицию на продажу.
С уважением АН "Мир недвижимости".

Вопрос: здравствуйте. решили оформить гараж в собственность, но еще нет никаких документов, зато пришел налог на имущество аж с 2008 года и плюс пени. правомерно ли? // гузалия

Ответ: Гаражи, всегда, с момента вступления в гаражный кооператив и постройки гаража, являлись собственностью граждан и никогда не являлись муниципальной собственностью. Непонятно, что Вы имеете в виду, под понятием "оформить в собственность" ? Оформить техпаспорт, зарегистрировать право собственности и получить свидетельство ? Или вступить в наследство ? Но в любом случае гараж уже в собственности, или в Вашей (если Вы его построили и являетесь членом кооператива), или Ваших родственников.

Вопрос: Квартира приватизирована, мне принадлежит 1/3 надо ли платить налог // Куц Алена

Ответ: Да, нужно.

Вопрос: Входит ли в стоимость приватизации квартиры стоимость ремонта в ней(окна ПВХ,двери,пол)? // Татьяна

Ответ: Приватизация в РФ бесплатная. Вы только платите госпошлину 1000 руб в УФРС при регистрации права собственности и 1500-2000 руб. в БТИ за изготовление технического паспорта.

Вопрос: Моя бабушка хочет оформить на меня дачу.Дача приватизирована. Что необходимо для этого сделать? // Елена

Ответ: Зарегистрировать договор дарения.

Вопрос: у меня 1-комн.кв. в собственности,1/2 доли моя,1/2 у несов.дочери,собираемся покупать трёшку в ипотеку+добавить от продажи однушки,могу ли я ее продать?органы опеки мне сказали,что возможно не дадут добро,т.к. в купленной квартире НЕЛЬЗЯ выделить долю ребенку,т.к.она куплена по ипотеке. Как быть? // валентина

Ответ: Долю выделить можно! Дополнительно запрашивайте разрешение на покупку доли на несовершеннолетнего (для банка, т.к. только при наличии разрешения на покупку, банк выдаст кредит под долю собственности для несовершеннолетнего), и включайте несовершеннолетнего в договор купли продажи как собственника доли. По практике работы подобные сделки имели место быть.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, сколько будет стоить 3-комнатная квартира в 5-этажном доме по ул.Хрустальной, 2 этаж, 58 кв.м. (2+1)? // Виталий

Ответ: Примерно 2 200 000 руб.

Вопрос: Здравствуйте!Сколько может стоить трехкомнатная квартира, сталинка в районе парка Циолковского. Площадь 60 квадратных метров. Требует ремонта. // Наталья.

Ответ: Если речь идёт о сталинке по пер. Парковому, то 2800-2900 тыс. руб.

Вопрос: Добрый вечер! Спасибо за оперативность! Вопрос был таков: сколько может стоить участок 6 соток в садовом товариществе "Локомотив" Участок находится на правом берегу Оки напротив (через овраг)деревни Некрасово. // Наталья!

Ответ: Примерно 300 000 руб.

Вопрос: Сколько я заплачу,при в вступлении в наследство у гос.нотариуса?Я имею завещание от своего родного отца!Спасибо // Виктория

Ответ: В настоящее время не существует понятия гос. нотариус. В Калужской области существует Областная Нотариальная палата. Непосредственно в г. Калуга работают около 15-ти нотариусов (нотариальных контор). В Вашем случае нужно обратиться к нотариусу, который обслуживает Ваш округ (узнать можно на нашем сайте в разделе "Полезная информация - Нотариусы г. Калуга" или в Нотариальной палате). Нотариус на основании завещания выпишет свидетельство о праве на наследство по завещанию (при этом понадобится весь пакет документов на квартиру). За это придётся заплатить порядка 1000 рублей (точнее скажет только нотариус). После этого полученное свидетельство нужно будет зарегистрировать в УФРС и получить свидетельство о праве собственности на Ваше имя. При регистрации оплачивается гос. пошлина.

С уважением АН "Мир недвижимости".

Вопрос: Добрый день!
Хочу приобрести квартиру на Солнечном бульваре по ипотечному кредиту.Как и с кем можно связаться и обсудить эти условия?
Спасибо. // Татьяна

Ответ: Позвоните 89109148788.

Вопрос: Здравствуйте, У меня в собственности 2 комнаты в общежитии , в приватизации участвовали я и моя 5-ти летняя дочь.Сейчас я хочу продать их.И Купить дом на земле который по квадратам во много раз больше. Дело в том что я не могу продать т.к прописана доч.Куда мне нужно обратится в таком случае и какие документы придоставить. г.Красноярск м-он Солнечный.Заранее спасибо. // Виктория

Ответ: В департамент образования в отдел органов опеки и защиты прав несовершеннолетних для получения разрешения на выписку ребёнка и получения разрешения на продажу.

Вопрос: Здравствуйте !!! У меня в собственности 2х комнатная квартира 5/5 дома , общ.пл. 43,9 кв.м. с балконом на ул. Кубяка . Сколько она стоит ? Хотим 4х комнатную в этом же районе . Какова доплата ? // Наталия

Ответ: http://www.kalugahouse.ru/item/120494/ - примерно 1 900 000 руб.,(без комиссионных агентства). Если речь идёт о 4-х комн. квартире в таком же доме, то http://www.kalugahouse.ru/item/119865/ т.е. 2 900 000 руб.(может быть 2 800 000 - 2 850 000 руб. без комиссионных агентства).

Вопрос: Добрый день! Хочу переехать с семьей в Калугу и приобрести 2-ком. кв-ру на Правом берегу, в данный момент проживаем в 2-ком. кв-ре в г. Владимире, прописаны я с мужем и двое несовершеннолетних детей. Имеется сертификат на материнский капитал. Как с минимальными проблемами совершить обмен/куплю-продажу квартир? // Юлия

Ответ: Продавать квартиру во Владимире и покупать здесь. Материнский капитал направляется в погашение кредита на покупку жилья. По вопросу о получении средств по материнскому капиталу территориально, проконсультируйтесь в Пенсионном фонде г. Владимир (по месту жительства).

Вопрос: Сколько стоит участок в СНТ "Локомотив"? Участок 6 соток,домик, сарай.Электричество - круглогодично,вода - летом. Спасибо! // Наталья

Ответ: Уважаемая Наталья, СНТ "Локомотив" - где это ?

Вопрос: Какова стоимость квартиры: 2 раздельных комнаты, общая площадь 61,5м, жилая 34,8м, прихожая 13,3, кухня 8,7 на 2 этаже в 5 этажном кирпичном доме постройки 80 годов, рядом с пл.Победы. // Ольга

Ответ: 3 200 000 - 3 300 000 руб., может быть чуть больше, если имеются неотъемлемые улучшения.

Вопрос: квартира не преватезирована прописаны я и моя дочь я там не проживаю и не плачю оплачивает дочь.имеет ли права она выписать с квартиры меня через суд. // ВАЛЕРИЙ

Ответ: Имеет.

Вопрос: Правда ли,что:при продаже квартиры которую получили в наследство нужно оплатить 5% налога так как после принятия этого наследства не прошло 3 года
? // Виктория

Ответ: 13% с суммы превышающей 1млн.руб. указанной в договоре купли-продажи.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, сколько будет стоить вторичное жильё (2-х и 3-х комнатная)на Правом берегу? // Ольга

Ответ: 2-х комн. от 2800 тыс.руб. (55 кв.м. по 51 000 руб./кв.м.)
3-х комн. от 3400 тыс.руб. (72,2 кв.м. по 48 000 руб./кв.м.)
Приведены минимальные цены из выборки квартир имеющиеся на сегодняшний день в продаже.

Вопрос: Здравствуйте,подскажите пожалуйста..мы хотим купить квартиру у женщины,являющейся единственным собственником(квартира досталась ей в 2003 году по наследству от отца по закону)в ней прописаны она и ее совершеннолетний сын-инвалид(он почти не ходит)...могут ли у нас возникнуть какие-нибудь проблемы в связи с этим при покупке и в дальнейшем??стоит ли связываться с этой квартирой или нет никакой опасности???очень жду Вашего ответа... // Екатерина

Ответ: По Вашему описанию проблем нет. Перед регистрацией сделки они должны быть выписаны из квартиры.

Вопрос: Сколько будет стоить квадратный метр квартиры находящейся по улице Горького д 7 на первом этаже , дом постройки 1970 года // Юрий

Ответ: 57-58 тыс.руб.

Вопрос: могу ли я продать земельный участок на который у меня есть дарственная ,но он не приватезирован прошлым владельцем у него есть документ на бессрочное пользование им . // Людмила Викторовна

Ответ: Дарственную, т.е. договор дарения можно зарегистрировать только на участок, который находится в собственности. Право пользования подарить нельзя. Ещё раз внимательно посмотрите на свой договор дарения на предмет регистрации права собственности в УФРС.

Вопрос: Продаю комнату в общежитии без посредников! Какие надо собрать документы??? // Антонина.Ф

Ответ: Если продаёте без "посредников" - почему пишете в агентство ?

Вопрос: ЗДРАВСТВУЙТЕ!!!!!! Я хочу продать комнату в общежитии частному лицу! Подскажите пожалуйста,какие документы мне нужно для этого собрать??? Заранее спасибо))) // Светлана

Ответ: Позвоните 89109148788.

Вопрос: у меня есть приватизированная квартира,хотелось бы продать,но после смерти моего мужа 25 процентов квартиры наследовала дочь моего мужа. контактировать она не хочет.можна ли продать? // елена

Ответ: Да, можно 34 доли в праве принадлежащие Вам, предварительно уведомив о продаже дочь мужа, так как она имеет преимущественное право на покупку.

Вопрос: Здравствуйте, у меня в собственности панельный склад ш18м д48м в9м расположен в Жиздринском районе, хороший подъезд, 1,5км железнодорожная ст.
по территории проходит газЮ электротрансформатор рядом. Земля 3га. в собственности.За сколько это можно продать? // Николай

Ответ: Для комплексной оценки необходим осмотр здания. Такие объекты по словесному описанию не оцениваются.

Вопрос: Здравствуйте, у знакомого в общежитии соседняя комната пустует, там никто не живет, подскажите куда обратиться, чтоб узнать можно ли ее купить и во сколько это обойдется? // Евгений

Ответ: Для начала нужно узнать кто собственник: Горуправа (муниципальная собственность), предприятие (ведомственное жильё), или комната приватизирована (собственник - физическое лицо). Узнать можно в УФРС по Калужской области. Переговоры о возможности покупки вести с собственником.

Вопрос: Здравствуйте!Подскажите пожалуйста можно ли обменять 3ком.не приватизированную кв. на силикатном на 1 ком. с доплатой район тот же?
и сколько стоят ваши услуги при продажи или обмене? Большое спасибо. // Светлана

Ответ: Можно, но наше агентство работает только с приватизированным жильём.

Вопрос: Здравствуйте.Я гражданка РФ муж и несовершеннолетняя дочь тоже проживаем и прописаны в России ...Унаследовала приватезированную квартиру на Украине все бумаги и налоги уплочены (являюсь собственницей) захотелось продать но 1нотариус требует бумагу из органов опеки из РФ 2нотариус запросил разрешение с органов опеки по месту нахождения квартиры что заставило нас улыбнутся так как мы граждани другого государства.... поехали в соседний район к 3 нотариусу посмотрев документы сказали что ничего не надо так как ребенок не прописан в этой квартире и не может так как мы живем в России, хотели там совершить сделку но покупатель проживает в районе где находится наша квартира и первые два нотариуса . Что делать? Ребенок имеет право пользования это же разные понятия с правом собственности ? // Елена

Ответ: К сожалению у нас нет возможности обсуждать вопросы о продаже недвижимости в Украине. Вы асолютно правы в отношении законодательства РФ. Если Вы являетесь единственным собственником квартиры по наследству, то никаких разрешений от органов опеки в отношении детей (в РФ) не требуется. Более того, в настоящее время в улугах нотариуса (в РФ), нет необходимости.

Вопрос: Здравствуйте!Скажите, если на меня оформленна генеральная доверенность на продажу квартиры, то после ее продажи кто будет платить налог, я или человек у которого она находилась в собственности? // Наталья

Ответ: Человек у которого она находилась в собственности.

Вопрос: подскажите пожалуйста 1?-реально ли продать 3ком. кв. на силикатном 4/5панель (штаны)49кв.м.И сколько она может стоить? // Светлана

Ответ: Реально. 1 900 000 - 2 000 000 руб.

Вопрос: Скажите пожалуйста при покупки квартиры играет ли роль инвентаризациооная стоимость квартиры ( согласно тех.паспорта).Хочу приобрести квартиру 2х комн., в Калуге на улице Добровольского в кирпичном доме, какая у неё инвентаризационная стоимость? // Эдуард

Ответ: На рынке недвижимости определяющей является цена продажи, т.е. та цена, которую наывает продавец. Инвертаризационная стоимость в этом случае не имеет никакого значения. Инвертаризационная стоимость каждой квартиры указывается на последней странице технического паспорта на квартиру.

Вопрос: Сколько стоит однокомнатная малогабаритка 3/6 этажного кирпичного дома на Селикатном ? // Александр

Ответ: Сколько кв.м. общей площади ?

Вопрос: Хотим узнать : какую сумму доплаты нам нужно готовить , чтобы поменять 2х комнатную "хрущевку" в районе ул.Кубяка 5/5 этажного панельного дома на 3х комнатную улучшенную в том же районе в 9-ти этажке или в кирпичной 5-ти этажке ? // Наталия

Ответ: Примерно 900 тс.руб., в зависимости от площади приобретаемой квартиры.

Вопрос: Здравствуйте ! Сколько стоит 3-х комнатная квартира общей площадью 61,3 кв. м. в кирпичном доме 2 эт. 5-ти этажного дома в районе Азарово. // Ната

Ответ: 48-49 тыс.руб./кв.м.

Вопрос: подскажите пожалуйста, что-бы приобрести жилье по материн, капиталу нужно чтобы ребенку исполнилось 3 года, или возраст здесь не играет роль.И куда обращаться вообще по покупке жилья по материнскому капиталу ели мы живем на территории приднестровья? // татьяна

Ответ: В РФ вопросами связанными с материнским капиталом занимается Пенсионный фонд Российской Федерациии и соответственно региональные отделения Пенсионного Фонда РФ.

Вопрос: Если 3/4 квартиры было оформлено на меня, а 1/4 позднее была подарена отцом, теперь квартира документально получается оформлена на одного человека. Почему тогда налог на приватизацию предъявлен мне за 3/4 квартиры. Спасибо. // Маннанова Е.В.

Ответ: Вы платите налог не "на приватизацию", но налог на имущество физических лиц (так он сейчас называется). По вопросу недоначисления на 1/4 доли в праве собственности обратитесь в налоговую инспекцию. Возможно сведения о дарении не дошли до налоговой, такое часто бывает.

Вопрос: Моей маме дали как инвалиду субсидию на покупку квартиры в г.Красноярске и меня с несовершеннолетней дочкой вписали для того, чтобы сумма субсидии хватило на покупку квартиры, но на выделенную субсидию мы смогли купить только однокомнатную. Администрация села требует чтобы мы сдали жильё, мама была прописана у меня. Получается, что у моей дочери нет жилплощади. Что делать? Не нарушаются ли права несовершеннолетней дочери. Как защитить? Договор был мамой подписан о том что жилплощадь будет сдана, мы не знали, что дадут маленькую сумму субсидии. // Валерий

Ответ: Обращайтесь к юристам по месту получения субсидии.

Вопрос: я купил дом под материнский капитал могу продать его под материнский капитал долгов нет // валера

Ответ: Да.

Вопрос: Что входит в предпродажную подготовку земли сх назначения ? Можно ли доверить ее третьему лицу ? Как это сделать ? // Ирина Ник.

Ответ: По доверенности.

Вопрос: Скажите, можно ли чкерез Вашу фирму приобрести квартиру в Ипотеку. // Елена

Ответ: При условии, что Вам выдадут ипотечный кредит.

Вопрос: можно ли продать дом купленый с использованием сертификата по программе молодая семья? // андрей

Ответ: Можно.

Вопрос: Хочу продать комнату или обмен общей площадью 10,1 кв.м в трехкомнатной квартире общей площадью 59,4( ванная комната на две семьи)ул.Пухова в хорошом состоянии. // Ольга28

Ответ: Приходите с документами в агентство.

Вопрос: ИЗВЕНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА,Я ВАМ ЗАДАВАЛА ВОПРОС-МОЖНО ЛИ ПРОДАТЬ МНЕ ДОМ КУПЛЕННЫЙ НА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ,НО Я НЕ ПОНЯЛА ВАШ ОТВЕТ.ПОГАШЕНИЕ КАКОГО КРЕДИТА Я ДОЛЖНА СОВЕРШИТЬ? // КЛАВДИЯ

Ответ: Дело в том, что материнский капитал не выдаётся наличными на руки. Капитал направляется Пенсионным фондом в погашение заёмных средтств на приобретение жилья.

Вопрос: можно ли продать дом купленный под материнский капитал? // клавдия

Ответ: При условии полного погашения задолженности по кредиту.

Вопрос: спасибо большое!буду иметь в виду,обезательно обращусь!!!! // ксения

Ответ: Пожалуйста !!!

Вопрос: спасибо огромное за ответ!меня интересует не на правом берегу,и желательно 3-х комнатная?! // ксения

Ответ: Приходите в агентство. Дело в том, что база данных достаточно велика, и Вам проще будет понять, что именно Вам подойдёт.
С уважением АН "Мир недвижимости".

Вопрос: Здравствуйте!меня интересует,сколько будет стоить квартира на правом берегу,кирп.дом 9/5,без особого ремонта ,3 комнаты,общая площадь 62кв.м?!и смогу ли я купить что то более улучшенное на эту сумму?!Заранее большое спасибо!` // ксения

Ответ: 3200-3300 тыс. руб. 2-х комнатную, новую, улучшенную, Правград.

Вопрос: Добрый день! В 2001 году по программе ветхости жилья на ша семья получила 3-х комнатную квартиру. В ордере прописаны мой муж, я жена, сын и брат мужа инвалид с детства (недееспособный человек). В этой квартире прописаны все четвера, хотя брат мужа ни одного дня с нами не жил, т.к. живет со своей родной мамой, она является его опекуном. Можно ли выписать брата мужа, для дальнейшей приватизации квартиры. // Лариса

Ответ: С согласия опекуна.

Вопрос: можно ли продать бабушкину квартиру на украине если сам прописан и проживаешь в россии // литвинов павел

Ответ: Если бабушка этого пожелает.

Вопрос: Хочу продать комнату 16м,угловая, в общежитии(21 комната)корридорного типа,р-он пл.Победы,на какую сумму мне расчитывать при продаже?Спасибо! // Анжела

Ответ: 700000-900000 рублей в зависимости от состояния комнаты, наличия коммуникаций и состояния мест общего пользования.

Вопрос: Здравствуйте. Я хочу продать гараж. Из документов - только членская книжка кооператива.
Подскажите, пожалуйста, обязательно ли оформлять гараж в собственность или можно продать и так?
Возьметесь ли Вы за продажу? // Дмитрий

Ответ: Чтобы продать, надо оформить в собственность. Для начала возьмите у председателя справку о том, что Вы являетесь членом кооператива и закажите в БТИ техпаспорт на гараж. Продажей гаражей мы не занимаемся.

Вопрос: у меня ест 1-км квартира по ип. кредит кот. у меня платит ешо 540 тыс. руб. магу ли я продат кв. и купит новостройках 2-ком кв в кредит 60кв.м // артур

Ответ: Теоретически можете. Осталось найти покупателя, который погасит Ваш кредит.

Вопрос: Имею комнату в общежитии, на комнату, в которой прописан имеется ордер, но в ней проживают другие люди. Меня поселили в другую комнату,(я в ней живу и ее оплачиваю с 2000 года) которая в тот момент была пуста, но в ней прописаны соседи. Хотелось бы приватизировать свою комнату, но в нее не пускают представителей БТИ проживающие там жильцы. Что делать, с чего начать? // Елена

Ответ: Обратитесь к участковому уполнопоченному, для устранения препятствий пользования.

Вопрос: Скажите пожалуйста.При переоформлении наследства, нужна ли оценка приватизированой земли,на которой стоит дом и на этот дом есть техпаспорт???? // Светлана

Ответ: Вам нужна не оценка земли, а кадастровый паспорт земельного участка. Если дом в г. Калуге, обратитесь по адресу: ул.Герцена, д.16, вход рядом с БТИ.

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, сколько будет стоить м2 в однокомнатной квартире в пятиэтажном кирпичном доме 1969 года постройки по ул.Врубовая на 4м этаже. // Оксана

Ответ: Примерно 45-46 тыс.руб./кв.м.

Вопрос: Добрый день! У меня такой вопрос. Где можно узнать, в чьей собственности находится участок, который на протяжении многих лет является бесхозным, хотя раньше, судя по полуразрушенным останкам дома, кому-то принадлежал. Какова вероятность его оформления на себя.
Заранее спасибо. // Григорий

Ответ: Если у Вас есть точный адрес участка, то можно попробовать два варианта:
1. Взять выписку из Единого государственного реестра в УФРС по Калужской области (сведения могут отсутствовать в случае, если регистрация права в УФРС не производилась).
2. Обратиться в комитет по землеустройству г. Калуги.

Вопрос: добрый день можно ли избежать налог на недвижемость ??????? // александр

Ответ: Налоги нужно платить !!!

Вопрос: Квартира 2 года в собственности,но до приватизации проживали 15 лет.При прдаже этой квартиры налог оплачивается? // Татьяна

Ответ: Да. По истечении 3-х лет Вы будете освобождены от налога с продажи.

Вопрос: Насколько я понимаю, в правграде построено элитное жилье. Хотелось хотя бы примерно знать насколько высоки в данном районе будут платежи за ЖКХ, т.к. там установлены электроплиты, въезд по пропускам и обещана охраняеммая территория? Предусмотрены ли еще какие-то дополнительные услуги за которые придется дополнительно платить? Не накладно ли будет семье с доходом в среднем 30000р в месяц жить в данном районе? Спасибо. // Борис

Ответ: Пожалуйста, обратитесь в управляющую компанию "888".

Вопрос: Добрый день.
На однокомнатную квартиру в Калуге денег не хватает.
Что посоветуете из пригородов: Резвань, Тайфун, Силикатный, Шопино, Ромоданово? // Михаил

Ответ: Тайфун.

Вопрос: Какие документы требуются на субсидии по комунальным платежам,у меня двое детей-один несовершеннолетний,второй учится в ПТУ.С мужем в разводе,он уже год в розыске за неуплату алиментов? // Валентина

Ответ: Вам необходимо обратиться в отдел социального обеспечения.

Вопрос: Здравствуйте. Сколько может стоить(м2)в 2ух к. квартире 3-4 эт.Дом нах. на пл. Победы, адрес к сож. не знаю (внизу был или есть продуктовый магазин),рядом в доме находился клуб СИМБА?
Квартира нуждается в тотальном кап. ремонте.

Благодарю. // Сергей

Ответ: 34-35 тыс.руб./кв.м. примерно.......

Вопрос: Моя мама является наследником 1/3 доли в частном доме, после вступления в наследство прошло уже 10 лет, но документы никакие так никто из трех не оформили, т.к. на том момент у одного из наследников не было ден.средств.... Может ли мама оформить свою долю на дом, без участия остальных двух. И как делить землю? // Маргарита

Ответ: Только нотариус уполномочен принимать решения по очерёдности при вступлении в наследство.

Вопрос: у родителей двух комнатная квартира,в ней прописаны мать,отец ,мой брат и я!родители не хотят продавать квартиру!примерно какие денежные средства я могу требовать у родителей и брата? // евгений

Ответ: Считаю, что дети не имеют права ничего требовать от родителей.

Вопрос: мой муж умер.квартира приватизирована на него,но я в ней не прописана.машина оформлена на мужа в кредит.я являюсь его поручителем.у мужа есть сын и мать.какая часть этого имущества принадлежит мне? // елена

Ответ: С каждым делом по наследству разбирается нотариус. Там много нюансов, надо видеть документы, чтобы ответить на Ваш вопрос. Обратитесь к нотариусу по Вашему округу.

Вопрос: Скажите пожалуйста: хочу купить2-3-к квартиру в новостройке для последующей сдачи иностранцам. Насколько принципиален район и что лучше выбрать? Квартиру нужно обставлять? Насколько сложно сдать такую квартиру и на что можно расчитвать в руб.? Спасибо // Алексей

Ответ: Предпочтительно купить квартиру в центральной части города, но новостройки в центре продаются по цене 58000-65000 руб/кв.м. Если хотите сдавать в аренду иностранцам, то придётся сделать качественный ремонт и обставить новой мебелью и бытовой техникой. Окупятся такие затраты не быстро. Насколько это целесообразно решать только Вам.

Вопрос: подскажите пожалуйста, есть ли какие-то гарантии что микрорайон Правград, будет построен как показано на схеме, а не только два дома, которые сейчас готовы. И насколько высоки в данном районе могут быть платежи за ЖКХ, т.к. там нет газа и обещана охраняеммая территория? // Владимир

Ответ: Гарантии есть !!!!

Вопрос: Здравствуйте! скажите пожалуйста сколько стоит составление договора задатка на покупку дома? У продавца имеется договор купли продажи его, на основании которого он находится у него в собственности. // Павел

Ответ: Позвоните 89105228472.

Вопрос: Стоимость продаваемой квартиры 1 400 000,которая была в собственности более 3-х лет. Придется ли мне платить налог с продаж 13%? // алла

Ответ: Нет, не придётся.

Вопрос: Может ли мать одиночка получить квартиру и что для этого надо сделать? // Дарья

Ответ: Обратиться в Городскую управу.

Вопрос: покупательница купила у нас дом под материнский капитал.договор составили в рег центре. а документы в пенсионый не сдаёт.вот уже 3 месяца. что делать? // аксинина С Н

Ответ: Непонятно была ли регистрация, и получили ли Вы деньги.

Вопрос: я, сестра, мама жили в 3-ех комнатной кв, с соседями. мы приватезировали 2-е комнаты, а соседи одну. их небыло 2 года и теперь они появились и хотят сдавать комнату. имеют ли они право на это и что можно предпринять чтобы избежать этого? спасибо. // Евгений

Ответ: Имеют полное право.

Вопрос: Здравствуйте!
Опасно ли выдать доверенность родственнице для оформления наследственных дел, так как я проживаю в другом городе, а времени на поездки не имеется.
Заявление нотариусу на наследственное право в Калуге я подала в срок. // Ирина

Ответ: Можно дать доверенность только на подготовку документов, без права распоряжаться наследуемым имуществом и получением денег в случае его продажи.

Вопрос: Здравсвуйте, подскажите пожалуйста стоимость 2х комнатной квартиры на Пролетарской 139. 2 этаж. 5 этажного дома.комнаты распашонка,балкон застеклен,с/у раздельный,без ремонта. Квартира в собственности более 3х лет. Заранее благодарна. Вера // вера

Ответ: Примерно 47 000 руб./кв.м.

Вопрос: Здравствуйте! Скажите, есть ли опасность в договоре купли-продажи квартиры указывать сумму в которую включены и комиссионные за услуги агенства недвижимости? // Елена

Ответ: Агентство обязано заключить договор на оказание услуг.

Вопрос: подскажите пожалуйста,сколько будет стоить участок земли 12 соток в районе сквера Волкова,на ул.Парижской Комунны.Заранее спасибо! // александр

Ответ: Необходима оценка на месте расположения.

Вопрос: Участок 3 га с/х назначения .Общая долевая собственность, доля в праве 1/3 . Участок сложный ,треугольником : по контуру ЛЭП и трубопровод газа . В случае несовпадения мнений как осуществляется раздел участка по долям ? // наталия

Ответ: На основании решения суда.

Вопрос: сколько будет стоит 1 и 2 комн в новом доме на правом,и есть ли варианты дешевле.например на тайфуне??
спасибо // александр

Ответ: Предложения:
http://www.kalugahouse.ru/item/84119/
http://www.kalugahouse.ru/item/87382/

Вопрос: Наталья, Приднестровье.
А если с моей суммой (порядка 1350000 рублей) рассмотреть пригороды? Например Карьер?
И вообще мне, гражданке Украины, проживающей в Приднестровье, возможно оформление покупки жилья? Необходимо ли будет мое присутствие в калуге? // Наталья Белова

Ответ: Как гражданка Украины Вы можете купить квартиру в России. Для оформления покупки обязательно присутствие Ваше или доверенного лица с нотариально оформленной доверенностью.

Вопрос: Уважаемые господа!
Могли бы вы предоставить информацию о покупке недвижимости?
О себе.
Проживаю в Приднестровье, г. Тирасполь. Гражданка Украины. Хочу приобрести квартиру в г. Калуге. Максимальная стоимость – 35 000 - 40 000 долларов. Возможно ли это? И на каких условиях? Сколько будут стоить ваши услуги.
Заранее благодарю за ответ.
С уважением, Наталья Белова
// Наталья Белова

Ответ: В Калуге расчёты при покупке квартиры в основном производятся в рублях. Минимальная цена 1-комнатной "хрущёвки" примерно 1400000 рублей. С Вашей суммой выбор будет крайне ограничен.

Вопрос: можно сделать обмен на калугу2х комн.кв. с г сосенского 3х.к кв.9эт.дом 65 кв.м. ...не окраину // мария

Ответ: Очень сомнительная перспектива....

Вопрос: В квартире прописаны двое детей и мать этих детей, дети несовершеннолетние, при этом никаких прав собственности у прописанных нет. Возможно ли продать эту недвижимость без согласия матери на выписку? Возможно ли выписать всех из квартиры после продажи? // Михаил

Ответ: Можно. Прописка не даёт Вам никаких прав и возможностей повлиять на решение собственника.

Вопрос: Я прописона в трёх комнатной приватизированной квартире.мая доля составляет 1/5 часть.Ещё такие же доли у мамы ,отца,сестры,племянника.Могу ли я стать собственником этой части. // Евгения

Ответ: Согласно Вами сказанному, Вы уже являетесь собственником 1/5 доли в праве на квартиру (у Вас должно быть свидетельство). Прописка в данном случае не имеет никакого отношения к праву собственности.

Вопрос: ДОБРЫЙ ДЕНЬ! ПОЖАЛУЙСТА, ПОДСКАЖИТЕ,ЕСЛИ Я ВЫБРАЛ КВАРТИРУ ЧЕРЕЗ ВАШЕ АГЕНТСТВО И ХОЧУ КУПИТЬ ЕЕ (1К-1600000РУБ), ТО КАКИЕ ЗАТРАТЫ МЕНЯ ЖДУТ? 1)СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОД. ПЛАТНАЯ-СКОЛЬКО?
2)ПОСЛЕ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА СКОЛЬКО ЕЩЕ Я ЗАПЛАЧУ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ СОБСТВЕННОСТИ? В ОБЩЕЙ СЛОЖНОСТИ В КАКУЮ СУММУ МНЕ ОБОЙДЕТСЯ ЭТА КВАРТИРА? ЗАРАНЕЕ СПАСИБО! // Сергей

Ответ: Комиссионные агентства уже включены в стоимость предлагаемой Вам квартиры. Размер комиссионных не является тайной для покупателя и сотрудник агентства проинформирует Вас об этом. Оплата за составление договора, юридическую экспертизу, сопровождение сделки и т.д. включена в стоимость комиссионных.
Вам останется заплатить государству около 1000 руб. в виде госпошлины при регистрации права в регистроационном центре.

Вопрос: ХОЧУ КУПИТЬ 1 КОМН.КВАРТИРУ В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ М-РНА ПРАВГОРОД 40КВ.М. ПРИМЕРНЫЙ СРОК СДАЧИ 1-ЫЙ КВАРТАЛ 2011Г. КОГДА И КАК МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ ПЛАНИРОВКУ? // ВАЛЕНТИНА

Ответ: В любой рабочий день с 9-00 до 18-00 Кирова 36, оф. 33. тел. 8-910-914-87-88.

Вопрос: сгорел приватизированый дом остался фундамент считается ли собственностью фундамент и земля под домом // сергей

Ответ: Да.

Вопрос: как отцу защититить имущественные интересы несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры. Они в разводе, Квартира в 100 % собственности матери? ? // Олег Геннадьевич

Ответ: К сожалению никак, если он не является собственником квартиры.

Вопрос: Здравствуйте. Помогите мне, пожалуйста, разобраться в таком вопросе:в цену продажи квартиры включены услуги Вашей фирмы. Что включает в себя понятие "услуги"? Если я покупаю квартиру за 1500000, какие затраты меня еще ожидают? На что расчитывать в плане денег? // Галина

Ответ: Действительно, комиссионные агентства включены в заявленную цену квартиры. Если Вы выбрали у нас квартиру стоимостью 1500000 рублей то дополнительно Вам придётся оплатить только госпошлину за регистрацию сделки купли-продажи. Это составит примерно 1500 рублей.

Вопрос: Могу ли я рассчитывать на скидку при покупке квартиры в новом построенном доме от "Евростроя"? // Татьяна

Ответ: В ближайшее время компания "Еврострой" планирует повысить цену (после сдачи дома и регистрации права собственности). Скидки компанией не предусмотрены.

Вопрос: Здравствуйте! Хочу снять 1 комн. квартиру в пределах 12-15тыс. руб. Подскажите, пожалуста, сколько будут стоить услуги вашего агенства в этом деле? Хочется знать: на что расчитывать? // Галина

Ответ: Агентство получает комиссионные в размере 50 % от месячной арендной платы. Платёж одноразовый, вносится при заключении договора.

Вопрос: День добрый! Хочу сдать квартиру. Вопрос: кто оплачивает риелторские услуги, кто сдает или кто снимает квартиру? Или тот и другой? // Сергей

Ответ: При аренде жилья услуги агентства оплачивает "Арендатор", то есть тот, кто снимает жильё.

Вопрос: Хочу сделать выгодную покупку жилой площади до 2 000 000 рублей. Подскажите, что лучше (квартира, дом) и какой район? // Павел

Ответ: Можно купить отличную квартиру в новостройке в Правграде (46кв.м. за 1844000 руб).Это самая выгодная покупка во всех отношениях, либо 2вухкомнатную хрущевку. Какой район?Наиболее развивающийся район сейчас Правый берег. А лучше позвонить нам в офис.Ждем.

Вопрос: Приблизительно колько стоит наем жилья 1-2 ком. // Евгения

Ответ: приблизительно 8-40 тысяч, в зависимости от месторасположения, ремонта, мебели, бытовой техники. Вы можете позвонить нам и подобрать что конкретно нужно.

Вопрос: Скажите пожалуйста сколько стоит 3-х комнатная квартира на 2-ом турынино, 59/44/6, 3/5 этаж панельного дома, с/у раздельный, г/х вода, балкон, домофон, телефон // Анна

Ответ: Это ваша квартира?вам ее надо оценить?или же вы хотите приобрести такую квартиру?уточните пожалуйста

Вопрос: В собственности 5/6 двухкомнатной квартиры- реально ли продать эту часть // Мария

Ответ: Попробуйте.

Вопрос: подскажите пожалуйста как нам можно продать приватезированую квартиру в которой 1/2 принадлежит моему несовершеннолетнему сыну. // Оля

Ответ: Наделить его адекватной собственностью и получить соответсвующее разрешение в органах опеки.

Вопрос: У матери и сына по 12 доли собственности в кв-ре. Сын хочет подарить свою долю матери. Какие нужны документы и куда обратиться? Спасибо. // Сергей.

Ответ: Св-во права собсбвенности, тех. паспорт, выписка из кадастрового паспорта, выписка из домой книги. Договор дарения составит любой юрист. Затем на регистрацию в Реистрационный центр, ул. Вилонова, д.5.

Вопрос: можно ли продать дом купленный на материнский капитал и начать строить дом // Валентина

Ответ: Продавайте, стройте......

Вопрос: Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, за какую цену можно сейчас продать:
Земельный участок, д. Желыбино 14 соток (возможна продажа совместно с соседним участком 16 соток)
Категория земель - земли населенных пунктов.
Коммуникации - газ, электричество по границе.
Документы полностью оформлены // Сергей

Ответ: 60-80тыс. руб./сотка.

Вопрос: Здравствуйте. Не подскажете примерную стоимость гаража в районе Силикатный? Разброс очень большой. Мне хотелось бы приобрести стандартный гараж в хорошем состоянии, в гаражном кооперативе. С уважением. // Иван

Ответ: Разброс очень большой. В зависимости от площади, особенности конструкции (ПЕРЕКРЫТИЯ, ВОРОТА, ПОДВАЛ, ЯМА И Т.Д).
250-400 тыс. руб.

Вопрос: Добрый день.
Могу ли я получить у Вас консультацию?
По наследству от мужа мне переходит половина двухкомнатной квартиры в поселке Товарково Калужской области. Квартира общей площадью 50 кв.м. Я единственная наследница. Другая половина принадлежит дяде моего мужа. В этой квартире прописаны дядя, его жена и двое детей лет 17-18. Я уже была в риэлторском агенстве моего города,там сказали,что это не проблема, но они не берутся за Калугу.Далеко.
Пойти мне навстречу и заплатить мне какую-то сумму , чтобы я не вступала в наследство родственники не хотят. Может ли ваше агенство заняться продажей моей части квартиры после того,как я вступлю в права наследства? Сколько я смогу за это получить? Какой % от сделки вы берете? Вообще ,возможно ли без судов решить этот вопрос?
Время решения этого дела меня не интересует. Главное результат.
Я живу в Солнечногорске Московской области. Поэтому меня не радует перспектива часто приезжать в Калугу по этому поводу. Возьметесь ли вы за это?
Заранее благодарна за ответ.
С уважением,
Курилова Марина. // Курилова Марина

Ответ: Наше агентство работает по г.Калуга. По области мы не работаем. В Товарково есть агентство недвижимости.

Вопрос: Здравствуйте. Сколько примерно стоит 3-х ком.квартира в новом доме, Энгельса .площадь 105кв-м, 2эт в 9, кирпичный дом, 20006г, улуч.планировка, ботделки // Леся

Ответ: примерно 50-55 т.р./кв.м.

Вопрос: 17 января 2010года я вышла на пенсию.В феврале 2010г
я получала деньги от предприятия,подоходный налог в
2010году состаил 23тысячи рублей.До конца 2010 года
я хочу приобрести квартиру за 1 млн.рублей.Положен ли мне налоговый вычет с покупки квартиры. // Надежда

Ответ: Обратитесь пожалуйста в налоговую инспекцию по месту жительства.
АН "МИР недвижимости".

Вопрос: Подскажите пожалуйста как продать приватизированную комнату в общежитии без посредников,если она находиться в квартире состоящей из 8 комнат? // любовь

Ответ: Обратитесь к не посредникам.

Вопрос: Сколько примерно стоит 3-х комнатная квартира пл.67.5 кв.м., 3 этаж 5-эт. кирп. дома 2003 г. постройки, улуч. планировки по ул. Постовалова // Марина

Ответ: 3 400 000 - 3 600 000 руб. в зависимости от состояния.

Вопрос: Нужен ли технический паспорт для оформления договора социального найма на квартиру? // Вероника

Ответ: Да, нужен.

Вопрос: Добрый день! Скажите пожалуйста, входят ли в цены на квартиры, указанные на Вашем сайте, услуги вашей риэлторской компании? // Андрей

Ответ: Здравствуйте!Да, в цены размещенные на сайте уже включена стоимость услуг. Если Вас интересует какая-либо из квартир размещенных на сайте- звоните нам. Тел (4842)75-03-17

Вопрос: здравствуйте,у меня 2 вопроса:1.Должна ли я оплатить налог 13%с продажи квартиры,если она является в собственности более 7 лет?2.Сколько примерно будет стоить 3-хком.кварира,ул.Кубяка,3/5,панельн.дом 1982г.
87общ.пл.,колонка,балкон,с.у.раздельно,с хорошим ремонтом? // Татьяна

Ответ: Здравствуйте, Татьяна. Налог 13% с продажи квартиры оплачивается если квартира находится в собственности до 3 лет, поэтому вы не должны оплачивать налог.
2. Трехкомнатная квартира на Кубяке стоит до 2 670 000 руб.(2 550 тыс.р, 2 350 т.р.)
Можете позвонить нам в офис- тел.(4842)75-03-17

Вопрос: сколько можно прописать человек в комнату 17м,уже прописаны 4чел,из них 2 несовершеннолетних ребенка,может собственник прописать если мать этих детей против. // ольга

Ответ: Эти вопросы точно не по адресу. Мы агентство недвижимости, но не паспортно-визовая служба.

Вопрос: Здравствуйте,скажите пожалуйста,можно ли сейчас снять однокомнотную квартиру в калуге,на долгий срок,недорого,как сделать это побыстрее? // Любовь

Ответ: Позвоните нам в агентство.

Вопрос: Добрый день. Мы хотим приватизировать квартиру изначально в орден были вписаны (моя мама, мой папа,я,мой брат 1 ,мой брат 2) ответственный квартиросъемщик - моя мама. В 2005 году мой отец выписался из квартиры, а брат 1 прописал родившегося у него ребенка. В итоге на сегодняшний день в квартире прописаны: моя мама, я ,брат 1, ребенок брата, брат 2(5 человек). Чтобы не было проблем с продажей после приватизации мы хотим переписать брата 1 и его несовершеннолетнего ребенка на квартиру к дедушке (они согласны). Возможно ли это сделать, какие могут возникнуть трудности? Если нельзя выписать ребенка насколько проблематично будет продать приватизированную квартиру в которой часть этой квартиры будет принадлежать несовершеннолетниму? // Николай

Ответ: Выписывайте, приватизируйте, продавайте. Всё законно.

Вопрос: Племянница хочет купить часть квартиры, принадлежащей ее свекрови, на материнский капитал. Можно ли это сделать? // Ольга

Ответ: Можно.

Вопрос: Здравствуйте. Скажите пожалуйста сколько будет стоит трехкомнатная квартира в Калужской области в п.Чипляево общ. пл.52,2.,жилая 34,5 4 этаж 5-ти этажного дома. // Ксения

Ответ: Наше агентство работает по г. Калуга и пригороду.

Вопрос: Добрый день. Мы хотим приватизировать квартиру, но помимо меня, в ней проживает отец с несовершеннолетним ребенком. Чтобы не было проблем с продажей после приватизации мы хотим переписать отца и ребенка на квартиру к дедушке (они согласны). Возможно ли это сделать, какие могут возникнуть трудности? // Николай

Ответ: Непонятно: чей отец, чей ребёнок? Кто вписан в ордер? Уточните состав семьи и кто является ответственным квартиросъёмщиком.

Вопрос: Здравствуйте,Скажите пожалуйста,сколько будет стоить 4-х комн. кв. по ул. Постовалова 1эт. 5-ти эт. панел. дом. Год постройки 1992. 79.8/54.2/8.1. 1 этаж, угловая. Улучшенной планировки, санузел раздельный.Лоджия 6м. В квартире сделан косм.ремонт.везде евроокна, решетки, интернет, кабельное телевидение // Николай

Ответ: примерно 3 800 000 руб.

Вопрос: Здравствуйте. Скажите пожалуйста при продаже квартиры, имея несовершенного ребенка(не прописанного в квартире)полагается ли ему денежная доля с продажи? // Наталья

Ответ: Поясните пожалуйста: "Ребёнок имеет долю собственности в продаваемой квартире"?

Вопрос: можно ли мне приватезировать землю,находящуюся в собственности моей тяжело больной матери на меня.Генеральная доверенность имеется. // Светлана

Ответ: Если земля уже в собственности, то её приватизировать не надо. Мама может Вам её подарить или продать. Но имейте в виду, что доверенное лицо не может оформить недвижимость на себя.

Вопрос: имею в собственности в д. Головнино Перемышльского р-на Калужской обл. 1/2 кирпичного одноэтажного дома (~50 кв.м + веранда 12 кв.м,печь, газ - в 2011 году, удобства на улице) вход отдельный + 25 соток земли (10 соток в собственности,15-в аренде), большой сад,вода на участок и в дом). Хочу продать. Можно ли осуществить срочную продажу через ваше агентство и за какую приблизительно цену? // Андрей

Ответ: Наше агентство в секторе жилой недвижимости, работает по г. Калуга и пригороду.

Вопрос: Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, за какую цену можно сейчас продать:
1. Однокомнатную квартиру в п. Шопино: 31.6м, панельный дом, 2-ой этаж, хорошее состояние
2. Земельный участок, д. Желыбино 14 соток (возможна продажа совместно с соседним участком 16 соток)
Все документы и на квартиру, и на землю оформлены. // Сергей

Ответ: 1. 900 т.р. - 1 000 т.р.
2. По участку: что с коммуникациями ?

Вопрос: Живем в трехкомнатной хрущевке.
Хотели бы купить 1 -2 комнатную квартиру в новостройке, но денег не хватает. Можем ли в вашей фирме приобрести жилье с отсрочкой платежа- до продажи своей квартиры? // Мила

Ответ: Вопросы по расчётам за квартиры в новостройке (сумма первоначального взноса, график внесения текущих платежей до полного погашения), определяется застройщиком и подробно излагается в договоре долевого участия в строительстве жилья. Наше агентство работает с ведущими строительными компаниями г. Калуга на договорной основе и мы владеем необходимой информацией по вопросам инвестирования.
Обращайтесь по телефонам агентства или приходите по адресу.

Вопрос: Добрый день! Имеется 2-х комн. кв., 44/28/5,6 1/5-этаж. панельного дома по ул. Добровольского в районе Парка Циолковского. Пристроена лоджия. С/у раздельный, колонка, тел., интернет, подвал. Какова примерно необходима сумма доплаты с моей стороны для обмена данной квартиры на 2-х комнатную ул. планировки (желательно) или хрущ. в кирпичном доме ,с балконом, этаж любой, кроме первого, район – центр или недалеко от центра? // Евгений

Ответ: Ваша квартира: приблизительно 2350000 руб.
Улучшенная центр: приблизительно 3000000 руб.
Хрущёвка средний этаж, кирпич, балкон: примерно 2550000 руб.

Вопрос: моя семья стоит на очереди 2011год по программе "молодая семья".Какой год сейчас подошёл по очереди? // Ольга

Ответ: По этому вопросу обратитесь пожалуйста в Городскую Управу.

Вопрос: Делают ли капитальный ремонт в приватизированных квартирах, и если да, что сюда входит? // Ольга

Ответ: Ремонтные работы в квартирах выполняются за счёт собственника.

Вопрос: Подскажите, пожалуйста, какова возможная цена квартиры в новостройке по ул - Клюквина - 50 (Тайфун). 50 кв. м. однокомнатная. Интересна цена без ремонта и с ремонтом. Спасибо.
// Андрей

Ответ: Непонятно - дом сдан или незавершён строительством....? Цена очень сильно зависит от этого критерия.

Вопрос: Сколько я заплачю налога при продаже 2 комнатной благ квартиры в РФ если яявляюсь гражданином республики Белорусь. // олег

Ответ: Обратитесь в налоговую инспекцию.

Вопрос: Спасибо за ответ. Но вынуждена уточнить. Гараж на мое имя - вступать в наследство не надо (просто гаражом я никогда не занималась). Повторюсь: какие документы нужны для продажи гаража? // Людмила

Ответ: Позвоните по тел. 89105228472.

Вопрос: Хочу продать гараж, оставшийся от мужа. Но из документов нашла только книжку гаражного кооператива с платежками. Этого достаточно для продажи? // Людмила

Ответ: Этого достатачно только для того, чтобы начать оформление вступления в наследство. Начать нужно с нотариуса Вашего округа.

Вопрос: Здравствуйте,В скором времени хотим продать квартиру,по ул.В.Никитиной,2-х комнатная,улучшенной планировки,3/5 этаж,год постройки дома 1998,49/32.7/8.5кв.м , с/у разд,лоджия,х/г вода,интернет,домофон,кабельное телевидение,спутник,не угловая.Если будем делать через ваше агентство,то за сколько ее можно продать? // Георгий

Ответ: Для этого необходимо посмотреть на документы.

Вопрос: Здравствуйте,Скажите пожалуйста,сколько будет стоить 3-х комн. кв. по ул. В Никитиной 1эт. 5-ти эт. панел. дом.Год постройки 1971.59.4/44.2/7.1.Балкона нет.В квартире сделан косм.ремонт.И если менять на 2-х комн., то какя доплата будет мне положена // тамара

Ответ: Примерно 2 350 000 руб. Доплата зависит от конкретного варианта (место расположения, этаж, материал стен, балкон и т.д.)

Вопрос: Здравствуйте,у меня два вопроса.Первый,сколько будет приблизительно стоить 4-хкомн.квартира в Аненках(8,1/47,7/82),требующая ремонта.И второй,я являюсь собственноиком 2 долей из 4-х в этой приватизированной квартире(подолевая приватизация)Каким образом я могу продать свою часть(остальные две принадлежат отцу и брату) // Юлия

Ответ: Позвоните пожалуйста 89109148788, Сергей Михайлович.

Вопрос: Скажите, пожалуйста, сколько примерно стоит квартира по ул. В.Никитиной (Малинники): дом панельный, 3/5 этаж, 2 комнаты, смежные, с/у совмещенный, колонка, требует ремонта. // Наталья

Ответ: Примерно 1 550 000 - 1 600 000 руб.

Вопрос: Подскажите при покупке квартиры за1600000 сколько процентов вернет нам нологовая как молодой семье
// Юрий

Ответ: 13%. За более подробной информацией обратитесь в налоговую инспекцию.

Вопрос: Сколько примерно стоит комната 17,1 с балконом в 6-ти ком.квартире 2/5 в р-не Московской площади? В квартире новые трубы, колонка, на кухне 2 газ.плиты, 2 мойки. // Елена

Ответ: 650-700 тысяч рублей.

Вопрос: Подскажите,пожалуйста,сколько может стоить 2 комн.квартира,паненльный дом(Герцена,29),5/5,неугловая,застекл.балкон,телефон,с/у раздел.,домофон,очень хорошее состояние? // Максим

Ответ: 45-48 тыс. руб./кв.м.

Вопрос: Вопрос: Добрый день. Подскажите, через ваше агенство можно продать земельный участок 20 га под Сульхозугодья, в барятинском р-не калужской области и какова его примерная цена. Заранее огромное спасибо // Валерий

Ответ: К сожалению наше агентство работает по г. Калуга и пригороду.

Так ведь, данный районо находится в 20км от города Калуга. Я так понимаю это пригород калуги??? // Валерий

Ответ: Барятино??? Вы ошибаетесь. Посмотрите на карту.

Вопрос: Добрый день. Подскажите, через ваше агенство можно продать земельный участок 20 га под Сульхозугодья, в барятинском р-не калужской области и какова его примерная цена. Заранее огромное спасибо // Валерий

Ответ: К сожалению наше агентство работает по г. Калуга и пригороду.

Вопрос: Интересный у меня вариант:на одной лестничной площадке 2 смежные квартиры - 1 и 2х комнатная,самый центр(Драмтеатр,банк,автовокзал,рынок).Дом панельный,5/5,не угловые,ремонт,в х/с,телефоны,балконы застеклены и все такое.Есть ли шанс разменять на 2 двушки.Конечно же не в самом центре,но и не на окраине? // Макс

Ответ: Может быть....

Вопрос: Можно ли в пригороде купить кирпичный дом (2, 3 комнаты)за 1,5 млн. руб? // Анастасия

Ответ: Можно, если хорошо поискать.

Вопрос: Добрый день! сколько стоят услуги вашего агентства, если я желаю продать квартиру? или продажа квартир оплачивается покупателем? // Елена

Ответ: На страницах сайта это не обсуждается. Приходите в агентсттво, уверен найдём взаимопонимание.

Вопрос: Подскажите пожалуйста, сколько стоит 3-х комнатная квартира на ул. Малоярославецкой, 2/9 этаж, 65/40/8,5 кв. м., улучшенной планировки с лоджией, не угловая. // Екатерина

Ответ: Около 3 000 000 руб, с очень хорошим ремонтом.

Вопрос: Здравствуйте! Договор купли продажи гаража подписан. Документы на право собственности будут готовы через 2 недели. Когда (по закону) я имею право пользоваться гаражом? Продавец говорит, что пока гараж не освободит от своих вещей, ключи не отдаст. Прав ли он? // Сергей

Ответ: Bы сможете сломать замок после получения на руки свидетельства о праве собственности.

Вопрос: ДОБРЫЙ ДЕНЬ. ПОДСКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, КОГДА МОЖНО ОТДАВАТЬ ДЕНЬГИ ПРОДАВЦУ- ПРИ ПОДПИСАНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИЛИ ЖЕ КОГДА У МЕНЯ НА РУКАХ БУДЕТ СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ? // Галина

Ответ: В регистрационном центре, после подачи договора купли-продажи на госрегистрацию и получении от регистратора справки на получение зарегистрированного договора. Такова практика в г. Калуга.

Вопрос: Добрый день! У моего родного брата есть квартира в собственности, где в том числе прописана и я со своей несовершеннолетней дочерью.Каким образом мне переоформить квартиру на себя? Брат согласен.Договором дарения? Надо ли предварительно выписать дочь, чтобы упростить процедуру? // Наталья

Ответ: Да, договором дарения, дочь выписывать не нужно.

Вопрос: Сколько стоит дом в центре города 47,5 кв.м.,кирпич,1963 г,АОГВ, 5,5 соток земли, возможность подвести воду и канализацию // Марина

Ответ: Этой информации недостаточно, чтобы объективно оценить Ваше имущество. Позвоните или приходите в агентство с документами на дом.

Вопрос: хочу прописать временно подругу с грудным ребенком, нужно ли присутствие всех родственников в отделе вселения и регистрационного учета? какие документы для этого требуются? Спасибо. // Светлана

Ответ: К паспортисту должны придти все сособственники квартиры и лично написатьзаявление о том, что они не возражают против регистрации вашей подруги.

Вопрос: Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, за сколько можно продать комнату в общежитии на малинниках 8/9( ул. Врубовая), 17 кв. м., прихожая, сан. узел, душ-на 2 комнаты.( в соседней комнате никто не живет).Заранее спасибо // Ольга

Ответ: Примерно 750-800 тыс. руб.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, есть ли у вас 2-х ком-е квартиры за 1600000 р. // Елена

Ответ: Смотрите раздел:"Жилая недвижимость"-"Продажа".

Вопрос: Добрый день!
Хочу обменять 4-х комнатную квартиру во Мстихино, на 2-х комнатную, там же.
У меня несколько вопросов:
На сколько это реально? Какой процент вы берёте за услуги? На какую доплату я могу рассчитывать?
// Олег

Ответ: Необходимо посмотреть документы на квартиру. Посетите наше агентство.

Вопрос: Есть ли в вашем агенстве варианты обмена, у нас две квартиры: в городе Ржеве Тверской обл. двух комнатная 5-5 площадь 53,31,7.3 и в Мосальске Калужской обл. двух комнатная 3-3 площадь 47,30,9.5, интерисует двух или трех комнатная квартира в Калуге // Виталик

Ответ: Мы работаем по г. Калуга.

Вопрос: могу ли я оформить договор дарение если квартира муныципальная если да то как что мне надо для этого сделать чтобы квартира перешла мне. // татьяна

Ответ: Для начала её нужно приватизировать.

Вопрос: во сколько обойдется перевод жилого помещения в нежилое? // наталия

Ответ: Мы не занимаемся этими вопросами. Не наш профиль.

Вопрос: можно прписать семью из 5 чел в комнату в общежитии // андрей

Ответ: Можно !

Вопрос: здравствуйте. у меня мама инвалит 1гр папа инвалит детства 3гр нас прописано 8человек мама и папа хотят свои доли оформить наменя т.к я заними хожу как мне это сделать. // татьяна

Ответ: Оформить договор дарения.

Вопрос: Хотим обменять (продать) квартиру. Квартира в долевой собственности. Один член нашей семьи имеет психическое заболевание, но не признан не дееспособным. Понадобятся ли какие-нибудь мед.экспертизы, справки и т.п.? Может ли человек с психич.заболеванием участвовать в сделке? // Наталья

Ответ: Потребуется справка от лечащего врача о его дееспособности на момент сделки.

Вопрос: Какой орган в Калуге регистрирует право собственности на гараж? // Ирина

Ответ: УФРС по Калужской области. ул. Вилонова, 5.

Вопрос: хотим оформить наследство, но с выездом нотариуса на дом( т.к. бабушка сама старенькая и явиться не может). возможен ли выезд нотариуса бесплатно? сколько стоит выезд нотариуса, если не возможно? // марина

Ответ: Любое нотариальное действие, как правило, является платным. Проконсультируйтесь у нотариуса, который занимается наследственными делами по Вашему округу о графике выезда на дом и стоимости услуги.

Вопрос: я оформила квартиру в собственность по договору дарения,после оформления всех документов меня послали в домоуправление. я бы хотела узнать для чего??и если я не пошла туда, то какие меры наказания будут для меня? // Анастасия

Ответ: Для того, чтобы бухгалтер переоформила на Ваше имя лицевой счёт. Никто Вас наказывать не будет.

Вопрос: Здравствуйте, скажите пожалуйста, насколько реально снять квартиру в Калуге с возможностью регистрации по данному адресу и насколько дороже будет такая сделка? // Денис

Ответ: По усмотрению арендодателя. Мы не распологаем такой статистикой.

Вопрос: В банке оформляю ипотеку для покупки квартиры в новостройке, также хочу воспользоваться губернаторской программой. Положен ли мне в этом случае налоговый вычет 13%? // Виктория

Ответ: Об этом Вам подробно расскажут в налоговой инспекции.

Вопрос: Можно ли купить дом у своего мужа на материнский капитал. // Гуля

Ответ: На этот вопрос Вам обстоятельно ответят в Пенсионном фонде РФ.

Вопрос: Скажите , могу ли я купить комнату в общежитии на 18 - 20 квадратов за 600 000 руб // Дима

Ответ: Придётся очень хорошо поискать.

Вопрос: Моя семья состоит из 3-ех человек.Работает только муж.Возможно ли нам взять ипотеку,если учитывать,что помогать метериально еще будут родители? // Кристина

Ответ: Решение о предоставлении кредита принимает банк.

Вопрос: Добрый день! Подскажите сколько может стоит 3-х комнатная квартира общая площадь 54 кв.м.1/2,лоджия 4 м в Ждамирово // Анна

Ответ: 1,6 - 1,8 млн. руб.

Вопрос: где можно встать на очередь по улучшению жилья // кира

Ответ: Обратитесь в Городскую Управу.

Вопрос: могу я продать комнату 17 м 9 этаж на правом берегу и сколько она может стоить большая лоджия // владимир

Ответ: Можете, если Вы собственнк. Примерно 850 000 руб.

Вопрос: предприятие продало мне комнату в 2-х ком. квартире по ипотеке до 2013г.в равных долях с дочерью.Могу ли я юридически обязать дочь по оплате за квартиру, т.к. ей 19 лет не учиться и одна проживает в комнате. // Татьяна

Ответ: Трудно что-либо сказать не ознакомившись с текстом договора....., и совершенно не понятно о какой оплате идёт речь: выплаты по договору ипотеки или о коммунальных платежах ?

Вопрос: Добрый день. Сколько будет стоить 1-комн. кв., 29,1/16,8/5,6 2/5-этажн.кирпичн. дома на малинниках и какая может быть сумма доплаты для обмена на 2-комн.кв. в том же р-не на "хрущевку". Спасибо. // Наталья

Ответ: 1 300 000 руб.,/ ~ 700 000 руб. - доплата.

Вопрос: коммунальная квартира 2 комнаты все в собственности соседи сдают комната 11м, проживают от 3 ло 5 человек у меня ребенок что делать // света

Ответ: Если соседи сдают по договору аренды и исправно платят налоги - то ничего.

Вопрос: Имеется приватизированная 3-хкомнатная квартира на 2-х хозяев по 1/2 доли собственности. Доли не выделены. 10 лет назад была перенесена межкомнатная дверь (комната была прохдная), но юридически это не было оформлено. Как этот перенос правильно оформить, и можно ли это сделать без согласия второго хозяина. // Ульяна

Ответ: Обратитесь в отдел недвижимости БТИ.

Вопрос: в каких случая налоговая отдаёт процент при покупке квартиры, отдаёт ли вообще? // Андрей

Ответ: Отдаёт в виде налогового вычета. Подробности в налоговой инспекции по месту жительства.

Вопрос: Сколько процентов вы берете за услуги? Есть 2-х комн. квартира в Козельске, хотим приобрести 2-х комн.квартиру в Калуге.Покупка-продажа или возможный обмен. // Светлана

Ответ: Продажу квартиры в Козельске Вам придётся решить самомтоятельно или обратиться в местное агентство недвижимости. Все вопросы по приобретению квартиры в Калуге мы решим, комиссионные -3-4 % от суммы сделки, в зависимости от объёма работы.

Вопрос: могу ли я продать вашему огенству долю на 25 дарственоя или поменять в центре 1-этаж в 3-ой квартире общая площадь 79кв-м // роман

Ответ: 1.Наше агентство не занимается выкупом квартир у граждан.
2. Для продажи доли в квартире желательно иметь свидетельство на выделенную (реальную) долю, которая определяется договором разделения долей. Долю в праве (в Вашем случае), продать или поменять очень сложно.

Вопрос: Подскажите пожалуйста стоимость 3-х комнатной квартиры на ул.Дружбы 7 (р-н Ольговка)и какие возможны варианты обмена?! возможно ли на 2 однокомнатные?! спасибо! // Ольга

Ответ: Хотелось бы знать параметры квартиры.

Вопрос: необходимо продать 4-комнатную квартиру , район московской площади, как можно это сделать // Дмитирий

Ответ: Приходите в агентство с документами на квартиру. Определим цену, порядок показов квартиры и будем продавать.

Вопрос: Если земля у продавца в аренде,какие документы он должен предоставить для ее продажи // иван

Ответ: Для начала землю нужно получить в собственность.

Вопрос: могу ли я приобрести дом у брата на материнский капитал
// наташа

Ответ: По всем воросам связанным с материнским капиталом обращайтесь пожалуйста в Пенсионный фонд.

Вопрос: в 2010 году планирую купить квартиру в г. Калуге, располагаю суммой в 30 000 долларов США, на какую квартиру я могу рассчитывать и можете ли Вы оказать гарантированное содействие в оформлении покупки. Ваши проценты за оказанную услугу? Спасибо. // alex

Ответ: К сожалению, за эту сумму в Калуге Вы сможете купить только комнату в общежитии.

Вопрос: Я купила квартиру у своей дочери, для этого оформила ипотеку, подала заявление для предоставления нологового вычета, но мне отказали, сославшись на то, что имущественный налоговый вычет, не применяется в случае, если сделка купли-продажи квартиры совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми, тем неменее сотрудники налговой посоветовали обжаловать решение. Объясните ситуацию? Как мне быть? Какое исковое заявлене писать? // Екатерина

Ответ: Нужно получить на руки письменный отказ о предоставлении налогового вычета, составить исковое заявление в котором ответчиком будет являться налоговый орган и далее в суде доказывать свою не взаимозависимость с дочерью. Но если сделка была мнимой, советуем этого не делать.

Вопрос: я работаю в строительной фирме "мансардастрой+" мы продаем тоже квартиры 67,4м двухкомнатные за какой процент возьметесь реализовать квартиры стоимость от 30-37 при 100%оплате по 30,а выше в рассрочку на полгода 3,4 этаж. // марина

Ответ: Позвоните нам по тел. 8-910-914-87-88.

Вопрос: КАК МОЖНО РЕШИТЬ ВОПРОС О РАЗРЕШЕНИЕ ПОСТРОИТЬ БАЛКОН .И СКОЛЬКО ЭТО СТОИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ. КВАРТИРА В СОБСТВЕННОСТЬ .ПОМОГИТЕ. ДОМ 3-Х ЭТАЖНЫЙ. // ТАМАРА

Ответ: Обратитесь в Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений ул. Московская 188. Агентство недвижимости не занимается оформлением разрешений на строительство.

Вопрос: Где можно получить справку о регистрации и характеристику жилой площади по адресу: г. Калуга, ул. Ленина д. 28. Скажите пожалуйста название жилищной службы и ее адрес. // Татьяна

Ответ: Если Вы проживаете в г. Калуга по ул. Ленина, д. 28, то по вопросу регистрации Вам следует обращаться к паспортисту в Вашей управляющей компании НПП "Рокада", расположенной по адресу: г.Калуга, ул. Поле Свободы, д. 107а. А подробная характеристика квартиры имеется в техническом паспорте, который есть у собственника помещения.

Вопрос: Обязан ли арендатор квартиры платить процент от сделки агенту,если квартира сдавалась в аренду арендодателем через агентство недвижимости? // Владимир

Ответ: Если это прописано в договоре, который Вы заключили с агентством.

Вопрос: Дом и земельный участок принадлежит отцу.Есть 2 свидетельства на право собственности.Он хочет написать дарственную на дочь на землю и на дом,а на сына завещание на часть этого дома.Эта часть дома -две комнаты,есть отдельный вход,но никакого разделения не было.Когда сын женился он там жил с семьей,потом уехал.Как лучше все оформить и какие действия предпринять,обязательно ли через нотариуса или можно через УФРС.Как тогда будет делиться земля?Участок всего 6 соток.Какие нужны документы для оформления и дарственной и завещания?
Спасибо за ответ на предыдущий вопрос. // Любовь

Ответ: Для начала нужно выделить доли в доме и привести в соответствие границы земельного участка, согласно выделенным долям. Потом решить - что дарить и что завещать. По вопросам процедуры оформления лучше подойти к нам в агентство.

Вопрос: Имеется нотариальное свидетельство на право собственности на дом по завещанию.В справке с сс указан только дом,без упоминания земельного участка и выписка из похоз.книги для нотариуса не выдавалась.В техпаспорте на дом штамп"сведениями о градостроительных нормах не располагает",т.е получается,что дом самовольно выстроен,хотя выстроен еще в 1956 году и площадь не изменилась.При выдаче справки в сс указали только дом,а то что находится дом на земле не указали.Есть выписка из похозяйственной книги,о том,что умершему принадлежит участок 15 соток на праве собственности.Сделали землеустроительное дело,есть кадастровый паспорт на з/у.В регистрационной палате в регистрации участка отказали,мотивируя тем,что на умершего справки не выдают.Право собственности на дом не регистрируют,потому-что нет земли.Что делать?Суд? // Любовь

Ответ: Да.

Вопрос: У матери и дочери по 1/2 доле собственности в квартире.мать переоформляет свою долю на дочь.какие необходимы для этого документы? // Дина

Ответ: Это зависит от того каким способом мать пожелает это сделать: подарить или продать свою долю.

Вопрос: Как изменилась цена аренды 1 кв.м. нежилого помещения за последний год? // Дмитрий

Ответ: Понизилась в среднем на 300 руб./кв.м.

Вопрос: Подскажите пожалуйста можно ли приватизировать блок в общежитии если предприятие строевшее этот дом не передал его на баланс города. Предприятие не является государственным. С чего в таком случае стоит начать приватизацию? // Юлия

Ответ: Если здание является частной собственностью негосударственного предприятия, приватизация (безвозмездная передача квартир в собственность граждан) невозможна.

Вопрос: Здравствуйте!
У меня к Вам токой вопрос.Моей тете 84 года, за ней нужен уход.Может она свою преватезированую квартиру подарить мне?Если у неё приписан плимяник ему 38лет, и год назад иза боязни за свою квартиру она оформила её на другого плимяника ему 41год.Ухаживать они конечно за ней не хотят.Может она сделать дарственную на меня? Очень жду ответа. Заранее спасибо Людмила Анатольевна.

// Людмила

Ответ: Не совсем понятно, что Вы понимаете под своими словами:"она оформила её на другого плимяника ему 41год".
Если право собственности перешло к племяннику, то о никаком дарении не может быть и речи.
Если тётя оформила завещание в пользу племянника, то завещание сначала нужно отменить, а только потом оформлять дарственную на Вас.

Вопрос: Приватизируем комнату в общежитии.Недавно наконец-то получила свидетельство о собственности. В комнате есть перегородка, когда заселялись в эту комнату она уже была.В техпаспотре о перепланировке ничево не сказано, инженер из БТИ ничего не сказал и на плане комнаты перегородка не указана.Если соберемся продавать комнату не будет ли проблем с техпаспортом на комнату? // Ольга

Ответ: Если в техпаспорте Вам не поставили штамп, о том, что произведена перепланировка без разрешения, то проблем не возникнет. Но покупатели могут настаивать, чтобы Вы узаконили перепланировку и отразили это в техпаспорте. Вопрос решается путём переговоров с покупателями.

Вопрос: приватизируя квартиру мама оформила приватизацию на свою дочь,проживающую в том же городе, в квартире еще прописан сын дочери. После смерти матери имеет ли право на наследство другая дочь, проживающая в другом городе // Марина

Ответ: Если мама участвовала в приватизации и имеет свою долю в квартире, то после её смерти на эту долю будут претендовать обе дочери в равных правах (независимо от того, где они проживают).
Если мама не участвовала в приватизации и квартира полностью оформлена на одну дочь, то ни о каком наследстве после мамы речи быть не может.

Вопрос: Я гражданин Украины, хочу купить участок земли в подмосковье под ПМЖ и со временем переехать, какие документы мне необходимо иметь, и с какими трудностями я столкнусь? // Андрей

Ответ: Земля в РФ иностранным гражданам не продаётся. Вы сможете оформить только долгосрочную аренду.

Вопрос: имею в собственности 1/3земельного участа и ветхий домик хочу самостоятельно приватизировать землю для дальнейший продажи или обмена куда в первую очередь надо обратиться и какие документы нужно будет собрать?г. Калуга // анна

Ответ: А у кого право на остальные 2/3?

Вопрос: Покупает дачный участок с постройками, продавец является собственником, имеет свидетельство.С чего начать сделку купли-продажи и куда обратиться нам в Калуге? // Екатерина

Ответ: Продавцу надо получить в земельном комитете "Кадастровый план земельного участка". Затем вы вместе идёте к любому юристу (можно на Вилонова, д.5) составляете договор купли-продажи и подаёте документы на регистрацию в УФРС по адресу: Калуга, ул. Вилонова, д.5.

Вопрос: наша квартира находится в долевой собственности/муж,я,дочь и несовершеннолетняя внучка/ ,дочь начала требовать размена, стоимость квартиры позволит преобрести только 2 комнаты в коммунальных квартирах можно это сделать без нашего согласия // вера

Ответ: Нет.

Вопрос: В августе 2008 года, я купила квартиру у банка (по переуступке права по договору в долевом строительстве многоквартирного дома). Свидетельство о собственности еще не начала оформлять, купленная квартира зарегестрирована только в БТИ, т.е. получен кадастровый паспорт. Обязана ли я платить к/у, если я там не проживаю и нет еще св-ва о собственности из юстиции. // Юля Новосибирск

Ответ: Обязаны. Вы подписали акт приёма - передачи квартиры.

Вопрос: Здравствуйте!скажите пожалуйста сколько стоит 3х ком.кв. в Калуге по ул.Тульская.2/9 дом кирпичный лоджия с/у раздельный вода г/х 72.4/41.8/8.0 без ремонта.Заранее спасибо. // елена

Ответ: Приблизтельно 3 600 000 руб.

Вопрос: По моей доверенности риэлтор офрмила документы на наследство.Получила в регистрационной палате документ о собственности на мое имя.Теперь,поссорившись со мной,не хочет отдавать мне эти документы.Может ли она каким-либо образом воспользоваться моими документами?Могу ли я получить дубликат в регистрационной палате? // Владимир

Ответ: Если доверенность была выдана только на получение документов, то воспользоваться правом распоряжения она не сможет. Дубликат Вы получить можете. В крайнем случае обращайтесь в правоохранительные органы.

Вопрос: Имеет ли мать на нологовый вычет,если она купила 1/2 квартиры у дочери // Оля

Ответ: Пожалуйста, обратититесь в налоговую инспекцию.

Вопрос: Мы хотим поменять квартиру.Можем ли мы сами без помощи юриста составить договор мены?Не могли бы вы дать примерный образец? // Ольга

Ответ: Попробуйте поискать в интернете.

Вопрос: Хотим поменять 1 комнатную кв.на 2 комнатную.В собственности с апреля 2006г(собственники мать и 2 несовершеннолетних детей).Скажите пожалуйста как лучше произвести обмен,через сделку купли-продажи или можно сделать договор мены?Вариант обмена уже есть.Куда обращаться?Какие налоги должны будем заплатить? // Ольга

Ответ: Если вы меняетесь квартирами, т.е. вы едете в их квартиру, а они в вашу, то лчше делать договор мены. В этом случае Вам не придётся платить налог, т.к. в результате слелки у Вас не возникает дохода. Составляйте договор мены у любого юриста и идите регистрировать на ул. Вилонова, д.5.

Вопрос: Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком (вторым). Мне бы хотелось купить комнату в общежитии, цена которой равна сумме материнского капитала(300 000). Как мне ее купить, используя деньги маткапитала, ведь ипотеку в банке мне не дадут, так как я не работаю? Спасибо. // Юлия Николаевна

Ответ: Обратитесь в пенсионный фонд. Они определяют по каким кратериям и на какое жильё выдать Вам материнский капитал.

Вопрос: Свидетельство о праве на наследство в котором указан дом,который сгорел,есть.Хотим оформить землю,но выписку дают только на площадь дома.Как быть? // Ирина

Ответ: Постарайтесь найти первичный документ на основании которого выделялся земельный участок.

Вопрос: Мы покупаем квартиру но пока только отдали задаток по предварительному договору, если вдруг хозяева квартиры откажутся в продаже сможем ли мы вернуть сумму задатка b и каким образом? // ТАМАРА

Ответ: Если соглашение о задатке оформлено в соответствии со ст. 380 ГК РФ, то задаток должен быть возвращён в двойном размере. В противном случае Вы можете обратиться в суд.

Вопрос: Сейчас я нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком.Ему 1год и 7мес.Взяла до трёх лет.Но мы с мужем хотим сейчас и второго родить.С отпуска по уходу опять в декрет.У нас есть возможность купить квартиру.Если я собственник,смогу ли я получить возврат 13%. // Любмила

Ответ: Обратитесь пожалуйста в налоговую инспекцию по месту проживания. Этот вопрос в компетенции налоговых органов.

Вопрос: Здравствуйте! Вопрос :В 2007 купили квартиру в новостройке. Часть денег в банке оплатил муж (платежка на его имя), другую часть оплатила я-платежки на мое имя за туже самую квартиру. В 2008 г. зарегистрирован в Регпалате договор доли (дом новостойка) на мое имя.При первичном обращении в налоговую инспекцию мне сказали, что часть денег, которую оплатил муж я не могу использовать для имущественного вычета. То есть к расчету в ФНС возьмут только платежки от моего имени. Разве это верно? С мужем в браке 18 лет, квартира приобреталась на всю семью. При оплате в банке никто не говорил что платежные документы должны быть только на одно имя.Получается что сумма в 1250000 рублей которую оплатил муж, остается без имущественного вычета // Лариса

Ответ: Налоговая инспекция в данном случае права. Чтобы получить налоговый вычет на всю сумму Вам нужно было вносить деньги от своего имени либо оформлять квартиру в совместную собственность.

Вопрос: Нужна однушка в Калуге, совсем не обязательно центр, удобнее даже на Тайфуне. Мебель, с/м, инет. На длительный срок. Можете ли помочь в этом? На какую сумму можно рассчитывать? Размер Вашей комиссии? Спасибо заранее. // Алексей

Ответ: Мы поможем Вам подобрать и оформить подходящий вариант. Звоните по тел. 75-03-17 или 8-901-995-03-17.

Вопрос: ЕСЛИ Я ВРЕМЕННО НЕ РАБОТАЮ КУПИВ КВАРТИРУ МОГУ Я ВЕРНУТЬ 13% ОТ СТОИМОСТИ, ЗА РАННЕЕ СПАСИБО, // ТАМАРА

Ответ: Сможете, если устроитесь на работу.

Вопрос: можно ли получить налоговые льготы при покупке квартиры при предоставлении акта о приеме- передаче- долго не регистрируется собственность // елена

Ответ: Пока собственность не зарегистрирована у Вас не возникло право собственности как у покупателя, следовательно для предоставления льгот нет оснований.

Вопрос: сумма 300000 руб. // павел

Ответ: В этой ценовой категории наше агентство, к сожалению, Вам предложить ничего не сможет.

Вопрос: мы молодая семья из 4 человек собственной жилплощади неимеем сможите вы подобрать дом на материнский капитал мы россияне из саратова живем балабаново // павел

Ответ: О какой сумме идёт речь?

Вопрос: что такое реестр землепользователей?как можно получить доступ к нему для ознакомления? // александр

Ответ: Выписки из реестра в установленном законом порядке выдаёт УФРС по Калужской области.

Вопрос: Какой налоговый вычет если приобретается квартира по сертификату (получил сертификат по уволнению в запас по истечении срока службы)на сумму 1113ооо руб // Леонид

Ответ: 13% (но не более 260 т.р.) от суммы приобретённой квартиры по договору.

Вопрос: Хочу купить дом на материнский капитал? что для этого надо, возможно ли это? // Олеся

Ответ: Процедура получения материнского капитала не проста и ещё недостаточно отработана. Условия выдачи денег и вожможность использования их для приобретения частного жилого дома следует уточнить в Пенсионном фонде. А мы можем помочь Вам подобрать подходящий для Вас вариант дома.

Вопрос: Я пенсионерка, в собственности у меня квартира, которую я хочу по договору ренты передать людям которые мне очень помагают ( близкая подруга моей умершей дочери),но какой вид ренты лучше оформит я не знаю, т.к у меня есть родная сестра, проживает отдельно от меня,ничем мне не помагает.Может быть Вы мне поможете определиться в этом вопросе?Я не хочу чтобы моя квартира досталась моей сестре.И еще в каком размере взимается налог при совершении этой сделки? // Светлана

Ответ: Вам лучше заключить договор пожизненного содержания с иждивением. Правильно составить условия договора Вам поможет нотариус. По вопросу налога лучше обратиться в налоговую инспекцию.

Вопрос: МОГУ ЛИ Я ПРОДАТЬ БЫСТРО СВОЮ ПОЛОВИНУ ДОМА В ЮХНОВСКОМ РАЙОНЕ ЧЕРЕЗ ВАШЕ АГЕНСТВО? // ВЛАДИМИР

Ответ: К сожалению нет. Агентство работает с объектами расположенными в г. Калуга и пригороде.

Вопрос: Здравствуйте!
Я продала приватизированную квартиру, которая была в моей собственности более 7 лет за 1млн.950000рублей и купила квартиру в другой области за 1млн.738000 рублей. Скажите, пожалуйста,1)должна ли я заплатить налог с продажи квартиры и 2) полагается ли мне возврат налогового вычета и в какой сумме?
Заранее благодарна,
Татьяна // Татьяна

Ответ: Татьяна, налог при продаже квартиры Вам платить не придётся, так как она была у Вас в собственности более 3-х лет. И налоговый вычет вы можете получить в сумме не более 225940 рублей (т.е. 13% от стоимости квартиры), но при условии, что ранее Вы этой льготой не пользовались.

Вопрос: Человек является родным сыном основного квартиросъемщика.Он (Человек) в ней не прописан и ни когда не проживал. Квартира не приватизированна. Какие он имеет на нее права? // Зинаида

Ответ: Если Вы имеете в виду - ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, то этого права он (Человек) не имеет.
Право собственности в порядке наследования может возникнуть, если ОКС приватизирует квартиру или если он (Человек)пропишется в квартире и поучаствует в приватизации как член семьи ОКС.

Вопрос: Мы с супругой приобрели дом по ипотеке в долевую собственность по 1/2 доли каждому. Каким будет налоговый вычет если супруга официально не работает. Стоимость дома 2.200.000р. // игорь

Ответ: Налоговый вычет предоставляется работающим гражданам в соответствии с их доходами. Вам причитается вычет с суммы 1 млн. руб.

Вопрос: Хотим сдать квартиру в аренду в г. Калуге. Хочется всё сделать по уму и чисто, с точки зрения закона. Но сами живём не в Калуге. Квартира приватизированна на троих (муж, жена дочь). Приехать для решения этого вопроса всем тром нереально, очень трудно. Может-ли один человек решить как-то эту проблемму? // Олег

Ответ: Может. Оформите на одного сособственника доверенности от двоих других сособственников. Свяжитесь с нами по телефону. Мы поможем Вам найти арендаторов.

Вопрос: В 2007г. супруги приобрели: квартиру№1 право собственности у мужа и квартиру№2 в долевую собственность по 1/2 доли каждому. Может ли муж воспользоваться имущественным вычетом по квартире№1 в полном объеме (130т.р.)А жена по квартире №2 исходя из 1/2 доли (65т.р) // Натали

Ответ: Да, могут. Если никто из них не воспользовался этой льготой ранее.

Вопрос: Какое домуправление по улице Чехова д.17 // Оксана

Ответ: Домоуправления по Октябрьскому округу объединены в Единый расчётный центр который расположен по адресу: ул. Болотникова, д. 13.

Вопрос: Выражаю Вам свою благодарность, спасибо за помощь в столь щипитильном вопросе
// Надежда Викторовна

Ответ: Спасибо.

Вопрос: какой налоговый вычет, если квартира стоит 1910000 рублей // люда

Ответ: 13% от суммы не превышающей 2млн. рублей. Т.е. в Вашем случае 1910000х13%=248300 рублей. О правилах получения вычета лучше получить консультацию в налоговой инспекции.

Вопрос: Отец завещал мне свой дом, но землю, на которой он находиться хочет приватизировать в пользу племянника. Возможно, ли это, и какие могут обнаружиться последствия (может ли племянник учинить препятствия к дому)? // Надежда Викторовна

Ответ: Если отец приватизирует землю на племянника, то завещание, по сути своей, потеряет актуальность, так как дом без земли Вам не зарегистрируют в собственность в Управлении Федеральной регистрационной службы.

Вопрос: стоит ли покупать квартиру сейчас? // сергей

Ответ: Почитайте аналитические статьи в разделе "статьи" на нашем сайте. Это поможет Вам принять правильное решение.

Вопрос: Я купила квартиру 2 года назад,в квартире прописана я с ребенком,я нахожусь в декретном отпуске.Могу ли я оформить субсидию на оплату комунальных платежей // Наталья

Ответ: Вопросами субсидий занимается соответствующий отдел Городской Управы города Калуги.

Вопрос: Хотим купить квартиру за 2500 000 руб.Какую сумму я смогу вернуть по новому закону и зависит ли она от заработной платы? Спасибо! // Евгения

Ответ: Максимально вы можете расчитывать на возврат 260000 рублей. Реальный расчёт, взависимости от размера заработной платы, Вам сделает бухгалтер по месту работы.

Вопрос: Мы с дочерью прописаны в общежитие бывшего мужа, но и мой сын от второго брака прописан там же.Могу ли я приватизировать часть общежития на мою дочь от первого брака ( я откажусь от своей части) или же без его согласия это сделать нельзя. С уважением Светлана. // svetlana-rusanova@rambler.ru

Ответ: Внимательно прочитайте договор социального найма (если его нет на руках, то обратитесь в ЖЭК). Если там вписан Ваш бывший супруг (особенно если он явлется ОКС - ответственным квартиросъёмщиком), то без его участия в приватизации не обойтись. В лучшем случае для Вас, он должен написать отказ от участия в приватизации.

Вопрос: у нас сгорел дом и осталась земля на ней фундамент.Там были прописаны я сестра и мама,на тот момент мы были не совершеннолетними.Мама умерла,сгорели документы.Сейчас мы прописаны на фундаменте.Мы хотим оформить землю,нам говорят что мы на неё не имеем никого права. Говорят чтоб мы выписывались.У сестры прописаны двое несовершенных детей там же.Имеют ли они право выписать нас от туда и не давать оформить землю? // Юлия

Ответ: Отстаивать свои права на регистрацию по месту жительства и офрмлению прав на землю по видимому придётся в суде. Для этого потребуются услуги юриста.

Вопрос: Можно ли отказаться от опекунства? // Светлана

Ответ: Обратитесь к специалистам в отдел опеки и попечительства по адресу: ул Дзержинского, 53.

Вопрос: моя дочь мать-одиночка, жилья своего не имеет.Имеют ли матери-одиночки льготы на получение жилья или субсидии. С чего начать оформление субсидии? // Елена

Ответ: Вопросами предоставления льгот и субсидий занимается городская администрация, т.е. соответствующий отдел Горуправы г. Калуги.

Вопрос: Можно ли оформить частный дом в собственность, без земельного участка на котором этот дом находится? В какие органы следует обратиться для оформления собственности на дом? // Людмила

Ответ: Можно.
1. Если это новый построенный дом, то потребуется разрешение на строительство.
2. Если это "вторичная" сделка и речь идёт о переходе права собственности - достаточно иметь правоустанавливающие документы на дом и выписку из кадастрового паспорта (по старому - техпаспорт). Обращаться следует В УФРС по Калужской области, ул. Вилонова, д. 5.

Вопрос: Сколько стоила 3-х комнатная квартира в центре Калуги в январе 2007 г. // Николай

Ответ: Для этого необходимо знать параметры квартиры:
1. площадь квартиры;
2. хрущёвка или улучшенной планировки.

Вопрос: Хочу продать квартиру как быть? // Ася

Ответ: Приходите к нам, посоветуем как быть и ответим на все Ваши вопросы.

Вопрос: В марте 2008г.по ипотеке мы купили квартиру за 1.350.000 руб какую сумму нам вернут после вступления в действие нового закона? // Ольга

Ответ: Сумма к возврату (налоговый вычет) будет составлять 13% от 1.350.000 руб., т.е равна 175500 руб.

Вопрос: Я ухаживая за больным человеком (инвалид с детства ДЦП, кроме того имеет психическое заболевание, но официально не признан не дееспособным, к тому же он не учился в школе, не грамотный), более 10 лет.В 2005 году сгорел дом, в котором мы проживаем с этим человеком. Дом я востановила на свои средства. Ни дом, ни земля нигде не оформлены ни в БТИ, ни в Юстиции. Этот человек не является мне родственником. У него есть братья, которые о нем не беспокоятся ни как и даже не приезжают в гости. Я хочу пристроить две комнаты, построить баню и вообще привести дом в порядок. Что мне можно сделать (опекунство, ренту, судом), что бы наследовать его имущество, которое фактически и не его, так как нигде не оформлено.Я протисана в этом доме 10 лет, прописаны мои дети и внук, которому 10 месяцев.

// Людмила

Ответ: Вам следует обратиться с исковым заявлением в суд, для признания права собственности. Затем зарегистрировать решение суда в УФРС.

Вопрос: Сколько стоит консультация? // Елена

Ответ: В нашем агентстве консультацию Вы получите бесплатно.

Новости

Вопрос-ответ

Задать вопрос