Вопрос-ответ
Вопрос-ответ
Вопрос: Подскажите пожалуйста как продать приватизированную комнату в общежитии без посредников,если она находиться в квартире состоящей из 8 комнат? // любовь
Ответ: Обратитесь к не посредникам.
Вопрос: Сколько примерно стоит 3-х комнатная квартира пл.67.5 кв.м., 3 этаж 5-эт. кирп. дома 2003 г. постройки, улуч. планировки по ул. Постовалова // Марина
Ответ: 3 400 000 - 3 600 000 руб. в зависимости от состояния.
Вопрос: Нужен ли технический паспорт для оформления договора социального найма на квартиру? // Вероника
Ответ: Да, нужен.
Вопрос: Добрый день! Скажите пожалуйста, входят ли в цены на квартиры, указанные на Вашем сайте, услуги вашей риэлторской компании? // Андрей
Ответ: Здравствуйте!Да, в цены размещенные на сайте уже включена стоимость услуг. Если Вас интересует какая-либо из квартир размещенных на сайте- звоните нам. Тел (4842)75-03-17
Вопрос: здравствуйте,у меня 2 вопроса:1.Должна ли я оплатить налог 13%с продажи квартиры,если она является в собственности более 7 лет?2.Сколько примерно будет стоить 3-хком.кварира,ул.Кубяка,3/5,панельн.дом 1982г.
87общ.пл.,колонка,балкон,с.у.раздельно,с хорошим ремонтом? // Татьяна
Ответ: Здравствуйте, Татьяна. Налог 13% с продажи квартиры оплачивается если квартира находится в собственности до 3 лет, поэтому вы не должны оплачивать налог.
2. Трехкомнатная квартира на Кубяке стоит до 2 670 000 руб.(2 550 тыс.р, 2 350 т.р.)
Можете позвонить нам в офис- тел.(4842)75-03-17
Вопрос: сколько можно прописать человек в комнату 17м,уже прописаны 4чел,из них 2 несовершеннолетних ребенка,может собственник прописать если мать этих детей против. // ольга
Ответ: Эти вопросы точно не по адресу. Мы агентство недвижимости, но не паспортно-визовая служба.
Вопрос: Здравствуйте,скажите пожалуйста,можно ли сейчас снять однокомнотную квартиру в калуге,на долгий срок,недорого,как сделать это побыстрее? // Любовь
Ответ: Позвоните нам в агентство.
Вопрос: Добрый день. Мы хотим приватизировать квартиру изначально в орден были вписаны (моя мама, мой папа,я,мой брат 1 ,мой брат 2) ответственный квартиросъемщик - моя мама. В 2005 году мой отец выписался из квартиры, а брат 1 прописал родившегося у него ребенка. В итоге на сегодняшний день в квартире прописаны: моя мама, я ,брат 1, ребенок брата, брат 2(5 человек). Чтобы не было проблем с продажей после приватизации мы хотим переписать брата 1 и его несовершеннолетнего ребенка на квартиру к дедушке (они согласны). Возможно ли это сделать, какие могут возникнуть трудности? Если нельзя выписать ребенка насколько проблематично будет продать приватизированную квартиру в которой часть этой квартиры будет принадлежать несовершеннолетниму? // Николай
Ответ: Выписывайте, приватизируйте, продавайте. Всё законно.
Вопрос: Племянница хочет купить часть квартиры, принадлежащей ее свекрови, на материнский капитал. Можно ли это сделать? // Ольга
Ответ: Можно.
Вопрос: Здравствуйте. Скажите пожалуйста сколько будет стоит трехкомнатная квартира в Калужской области в п.Чипляево общ. пл.52,2.,жилая 34,5 4 этаж 5-ти этажного дома. // Ксения
Ответ: Наше агентство работает по г. Калуга и пригороду.
Вопрос: Добрый день. Мы хотим приватизировать квартиру, но помимо меня, в ней проживает отец с несовершеннолетним ребенком. Чтобы не было проблем с продажей после приватизации мы хотим переписать отца и ребенка на квартиру к дедушке (они согласны). Возможно ли это сделать, какие могут возникнуть трудности? // Николай
Ответ: Непонятно: чей отец, чей ребёнок? Кто вписан в ордер? Уточните состав семьи и кто является ответственным квартиросъёмщиком.
Вопрос: Здравствуйте,Скажите пожалуйста,сколько будет стоить 4-х комн. кв. по ул. Постовалова 1эт. 5-ти эт. панел. дом. Год постройки 1992. 79.8/54.2/8.1. 1 этаж, угловая. Улучшенной планировки, санузел раздельный.Лоджия 6м. В квартире сделан косм.ремонт.везде евроокна, решетки, интернет, кабельное телевидение // Николай
Ответ: примерно 3 800 000 руб.
Вопрос: Здравствуйте. Скажите пожалуйста при продаже квартиры, имея несовершенного ребенка(не прописанного в квартире)полагается ли ему денежная доля с продажи? // Наталья
Ответ: Поясните пожалуйста: "Ребёнок имеет долю собственности в продаваемой квартире"?
Вопрос: можно ли мне приватезировать землю,находящуюся в собственности моей тяжело больной матери на меня.Генеральная доверенность имеется. // Светлана
Ответ: Если земля уже в собственности, то её приватизировать не надо. Мама может Вам её подарить или продать. Но имейте в виду, что доверенное лицо не может оформить недвижимость на себя.
Вопрос: имею в собственности в д. Головнино Перемышльского р-на Калужской обл. 1/2 кирпичного одноэтажного дома (~50 кв.м + веранда 12 кв.м,печь, газ - в 2011 году, удобства на улице) вход отдельный + 25 соток земли (10 соток в собственности,15-в аренде), большой сад,вода на участок и в дом). Хочу продать. Можно ли осуществить срочную продажу через ваше агентство и за какую приблизительно цену? // Андрей
Ответ: Наше агентство в секторе жилой недвижимости, работает по г. Калуга и пригороду.
Вопрос: Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, за какую цену можно сейчас продать:
1. Однокомнатную квартиру в п. Шопино: 31.6м, панельный дом, 2-ой этаж, хорошее состояние
2. Земельный участок, д. Желыбино 14 соток (возможна продажа совместно с соседним участком 16 соток)
Все документы и на квартиру, и на землю оформлены. // Сергей
Ответ: 1. 900 т.р. - 1 000 т.р.
2. По участку: что с коммуникациями ?
Вопрос: Живем в трехкомнатной хрущевке.
Хотели бы купить 1 -2 комнатную квартиру в новостройке, но денег не хватает. Можем ли в вашей фирме приобрести жилье с отсрочкой платежа- до продажи своей квартиры? // Мила
Ответ: Вопросы по расчётам за квартиры в новостройке (сумма первоначального взноса, график внесения текущих платежей до полного погашения), определяется застройщиком и подробно излагается в договоре долевого участия в строительстве жилья. Наше агентство работает с ведущими строительными компаниями г. Калуга на договорной основе и мы владеем необходимой информацией по вопросам инвестирования.
Обращайтесь по телефонам агентства или приходите по адресу.
Вопрос: Добрый день! Имеется 2-х комн. кв., 44/28/5,6 1/5-этаж. панельного дома по ул. Добровольского в районе Парка Циолковского. Пристроена лоджия. С/у раздельный, колонка, тел., интернет, подвал. Какова примерно необходима сумма доплаты с моей стороны для обмена данной квартиры на 2-х комнатную ул. планировки (желательно) или хрущ. в кирпичном доме ,с балконом, этаж любой, кроме первого, район – центр или недалеко от центра? // Евгений
Ответ: Ваша квартира: приблизительно 2350000 руб.
Улучшенная центр: приблизительно 3000000 руб.
Хрущёвка средний этаж, кирпич, балкон: примерно 2550000 руб.
Вопрос: моя семья стоит на очереди 2011год по программе "молодая семья".Какой год сейчас подошёл по очереди? // Ольга
Ответ: По этому вопросу обратитесь пожалуйста в Городскую Управу.
Вопрос: Делают ли капитальный ремонт в приватизированных квартирах, и если да, что сюда входит? // Ольга
Ответ: Ремонтные работы в квартирах выполняются за счёт собственника.
Вопрос: Подскажите, пожалуйста, какова возможная цена квартиры в новостройке по ул - Клюквина - 50 (Тайфун). 50 кв. м. однокомнатная. Интересна цена без ремонта и с ремонтом. Спасибо.
// Андрей
Ответ: Непонятно - дом сдан или незавершён строительством....? Цена очень сильно зависит от этого критерия.
Вопрос: Сколько я заплачю налога при продаже 2 комнатной благ квартиры в РФ если яявляюсь гражданином республики Белорусь. // олег
Ответ: Обратитесь в налоговую инспекцию.
Вопрос: Спасибо за ответ. Но вынуждена уточнить. Гараж на мое имя - вступать в наследство не надо (просто гаражом я никогда не занималась). Повторюсь: какие документы нужны для продажи гаража? // Людмила
Ответ: Позвоните по тел. 89105228472.
Вопрос: Хочу продать гараж, оставшийся от мужа. Но из документов нашла только книжку гаражного кооператива с платежками. Этого достаточно для продажи? // Людмила
Ответ: Этого достатачно только для того, чтобы начать оформление вступления в наследство. Начать нужно с нотариуса Вашего округа.
Вопрос: Здравствуйте,В скором времени хотим продать квартиру,по ул.В.Никитиной,2-х комнатная,улучшенной планировки,3/5 этаж,год постройки дома 1998,49/32.7/8.5кв.м , с/у разд,лоджия,х/г вода,интернет,домофон,кабельное телевидение,спутник,не угловая.Если будем делать через ваше агентство,то за сколько ее можно продать? // Георгий
Ответ: Для этого необходимо посмотреть на документы.
Вопрос: Здравствуйте,Скажите пожалуйста,сколько будет стоить 3-х комн. кв. по ул. В Никитиной 1эт. 5-ти эт. панел. дом.Год постройки 1971.59.4/44.2/7.1.Балкона нет.В квартире сделан косм.ремонт.И если менять на 2-х комн., то какя доплата будет мне положена // тамара
Ответ: Примерно 2 350 000 руб. Доплата зависит от конкретного варианта (место расположения, этаж, материал стен, балкон и т.д.)
Вопрос: Здравствуйте,у меня два вопроса.Первый,сколько будет приблизительно стоить 4-хкомн.квартира в Аненках(8,1/47,7/82),требующая ремонта.И второй,я являюсь собственноиком 2 долей из 4-х в этой приватизированной квартире(подолевая приватизация)Каким образом я могу продать свою часть(остальные две принадлежат отцу и брату) // Юлия
Ответ: Позвоните пожалуйста 89109148788, Сергей Михайлович.
Вопрос: Скажите, пожалуйста, сколько примерно стоит квартира по ул. В.Никитиной (Малинники): дом панельный, 3/5 этаж, 2 комнаты, смежные, с/у совмещенный, колонка, требует ремонта. // Наталья
Ответ: Примерно 1 550 000 - 1 600 000 руб.
Вопрос: Подскажите при покупке квартиры за1600000 сколько процентов вернет нам нологовая как молодой семье
// Юрий
Ответ: 13%. За более подробной информацией обратитесь в налоговую инспекцию.
Вопрос: Сколько примерно стоит комната 17,1 с балконом в 6-ти ком.квартире 2/5 в р-не Московской площади? В квартире новые трубы, колонка, на кухне 2 газ.плиты, 2 мойки. // Елена
Ответ: 650-700 тысяч рублей.
Вопрос: Подскажите,пожалуйста,сколько может стоить 2 комн.квартира,паненльный дом(Герцена,29),5/5,неугловая,застекл.балкон,телефон,с/у раздел.,домофон,очень хорошее состояние? // Максим
Ответ: 45-48 тыс. руб./кв.м.
Вопрос: Вопрос: Добрый день. Подскажите, через ваше агенство можно продать земельный участок 20 га под Сульхозугодья, в барятинском р-не калужской области и какова его примерная цена. Заранее огромное спасибо // Валерий
Ответ: К сожалению наше агентство работает по г. Калуга и пригороду.
Так ведь, данный районо находится в 20км от города Калуга. Я так понимаю это пригород калуги??? // Валерий
Ответ: Барятино??? Вы ошибаетесь. Посмотрите на карту.
Вопрос: Добрый день. Подскажите, через ваше агенство можно продать земельный участок 20 га под Сульхозугодья, в барятинском р-не калужской области и какова его примерная цена. Заранее огромное спасибо // Валерий
Ответ: К сожалению наше агентство работает по г. Калуга и пригороду.
Вопрос: Интересный у меня вариант:на одной лестничной площадке 2 смежные квартиры - 1 и 2х комнатная,самый центр(Драмтеатр,банк,автовокзал,рынок).Дом панельный,5/5,не угловые,ремонт,в х/с,телефоны,балконы застеклены и все такое.Есть ли шанс разменять на 2 двушки.Конечно же не в самом центре,но и не на окраине? // Макс
Ответ: Может быть....
Вопрос: Можно ли в пригороде купить кирпичный дом (2, 3 комнаты)за 1,5 млн. руб? // Анастасия
Ответ: Можно, если хорошо поискать.
Вопрос: Добрый день! сколько стоят услуги вашего агентства, если я желаю продать квартиру? или продажа квартир оплачивается покупателем? // Елена
Ответ: На страницах сайта это не обсуждается. Приходите в агентсттво, уверен найдём взаимопонимание.
Вопрос: Подскажите пожалуйста, сколько стоит 3-х комнатная квартира на ул. Малоярославецкой, 2/9 этаж, 65/40/8,5 кв. м., улучшенной планировки с лоджией, не угловая. // Екатерина
Ответ: Около 3 000 000 руб, с очень хорошим ремонтом.
Вопрос: Здравствуйте! Договор купли продажи гаража подписан. Документы на право собственности будут готовы через 2 недели. Когда (по закону) я имею право пользоваться гаражом? Продавец говорит, что пока гараж не освободит от своих вещей, ключи не отдаст. Прав ли он? // Сергей
Ответ: Bы сможете сломать замок после получения на руки свидетельства о праве собственности.
Вопрос: ДОБРЫЙ ДЕНЬ. ПОДСКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, КОГДА МОЖНО ОТДАВАТЬ ДЕНЬГИ ПРОДАВЦУ- ПРИ ПОДПИСАНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИЛИ ЖЕ КОГДА У МЕНЯ НА РУКАХ БУДЕТ СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ? // Галина
Ответ: В регистрационном центре, после подачи договора купли-продажи на госрегистрацию и получении от регистратора справки на получение зарегистрированного договора. Такова практика в г. Калуга.
Вопрос: Добрый день! У моего родного брата есть квартира в собственности, где в том числе прописана и я со своей несовершеннолетней дочерью.Каким образом мне переоформить квартиру на себя? Брат согласен.Договором дарения? Надо ли предварительно выписать дочь, чтобы упростить процедуру? // Наталья
Ответ: Да, договором дарения, дочь выписывать не нужно.
Вопрос: Сколько стоит дом в центре города 47,5 кв.м.,кирпич,1963 г,АОГВ, 5,5 соток земли, возможность подвести воду и канализацию // Марина
Ответ: Этой информации недостаточно, чтобы объективно оценить Ваше имущество. Позвоните или приходите в агентство с документами на дом.
Вопрос: хочу прописать временно подругу с грудным ребенком, нужно ли присутствие всех родственников в отделе вселения и регистрационного учета? какие документы для этого требуются? Спасибо. // Светлана
Ответ: К паспортисту должны придти все сособственники квартиры и лично написатьзаявление о том, что они не возражают против регистрации вашей подруги.
Вопрос: Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, за сколько можно продать комнату в общежитии на малинниках 8/9( ул. Врубовая), 17 кв. м., прихожая, сан. узел, душ-на 2 комнаты.( в соседней комнате никто не живет).Заранее спасибо // Ольга
Ответ: Примерно 750-800 тыс. руб.
Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, есть ли у вас 2-х ком-е квартиры за 1600000 р. // Елена
Ответ: Смотрите раздел:"Жилая недвижимость"-"Продажа".
Вопрос: Добрый день!
Хочу обменять 4-х комнатную квартиру во Мстихино, на 2-х комнатную, там же.
У меня несколько вопросов:
На сколько это реально? Какой процент вы берёте за услуги? На какую доплату я могу рассчитывать?
// Олег
Ответ: Необходимо посмотреть документы на квартиру. Посетите наше агентство.
Вопрос: Есть ли в вашем агенстве варианты обмена, у нас две квартиры: в городе Ржеве Тверской обл. двух комнатная 5-5 площадь 53,31,7.3 и в Мосальске Калужской обл. двух комнатная 3-3 площадь 47,30,9.5, интерисует двух или трех комнатная квартира в Калуге // Виталик
Ответ: Мы работаем по г. Калуга.
Вопрос: могу ли я оформить договор дарение если квартира муныципальная если да то как что мне надо для этого сделать чтобы квартира перешла мне. // татьяна
Ответ: Для начала её нужно приватизировать.
Вопрос: во сколько обойдется перевод жилого помещения в нежилое? // наталия
Ответ: Мы не занимаемся этими вопросами. Не наш профиль.
Вопрос: можно прписать семью из 5 чел в комнату в общежитии // андрей
Ответ: Можно !
Вопрос: здравствуйте. у меня мама инвалит 1гр папа инвалит детства 3гр нас прописано 8человек мама и папа хотят свои доли оформить наменя т.к я заними хожу как мне это сделать. // татьяна
Ответ: Оформить договор дарения.
Вопрос: сколько стоит вызов надом. // татьяна
Ответ: Кого ???
Вопрос: Хотим обменять (продать) квартиру. Квартира в долевой собственности. Один член нашей семьи имеет психическое заболевание, но не признан не дееспособным. Понадобятся ли какие-нибудь мед.экспертизы, справки и т.п.? Может ли человек с психич.заболеванием участвовать в сделке? // Наталья
Ответ: Потребуется справка от лечащего врача о его дееспособности на момент сделки.
Вопрос: Какой орган в Калуге регистрирует право собственности на гараж? // Ирина
Ответ: УФРС по Калужской области. ул. Вилонова, 5.
Вопрос: хотим оформить наследство, но с выездом нотариуса на дом( т.к. бабушка сама старенькая и явиться не может). возможен ли выезд нотариуса бесплатно? сколько стоит выезд нотариуса, если не возможно? // марина
Ответ: Любое нотариальное действие, как правило, является платным. Проконсультируйтесь у нотариуса, который занимается наследственными делами по Вашему округу о графике выезда на дом и стоимости услуги.
Вопрос: я оформила квартиру в собственность по договору дарения,после оформления всех документов меня послали в домоуправление. я бы хотела узнать для чего??и если я не пошла туда, то какие меры наказания будут для меня? // Анастасия
Ответ: Для того, чтобы бухгалтер переоформила на Ваше имя лицевой счёт. Никто Вас наказывать не будет.
Вопрос: Здравствуйте, скажите пожалуйста, насколько реально снять квартиру в Калуге с возможностью регистрации по данному адресу и насколько дороже будет такая сделка? // Денис
Ответ: По усмотрению арендодателя. Мы не распологаем такой статистикой.
Вопрос: В банке оформляю ипотеку для покупки квартиры в новостройке, также хочу воспользоваться губернаторской программой. Положен ли мне в этом случае налоговый вычет 13%? // Виктория
Ответ: Об этом Вам подробно расскажут в налоговой инспекции.
Вопрос: Можно ли купить дом у своего мужа на материнский капитал. // Гуля
Ответ: На этот вопрос Вам обстоятельно ответят в Пенсионном фонде РФ.
Вопрос: Скажите , могу ли я купить комнату в общежитии на 18 - 20 квадратов за 600 000 руб // Дима
Ответ: Придётся очень хорошо поискать.
Вопрос: Моя семья состоит из 3-ех человек.Работает только муж.Возможно ли нам взять ипотеку,если учитывать,что помогать метериально еще будут родители? // Кристина
Ответ: Решение о предоставлении кредита принимает банк.
Вопрос: Добрый день! Подскажите сколько может стоит 3-х комнатная квартира общая площадь 54 кв.м.1/2,лоджия 4 м в Ждамирово // Анна
Ответ: 1,6 - 1,8 млн. руб.
Вопрос: где можно встать на очередь по улучшению жилья // кира
Ответ: Обратитесь в Городскую Управу.
Вопрос: могу я продать комнату 17 м 9 этаж на правом берегу и сколько она может стоить большая лоджия // владимир
Ответ: Можете, если Вы собственнк. Примерно 850 000 руб.
Вопрос: предприятие продало мне комнату в 2-х ком. квартире по ипотеке до 2013г.в равных долях с дочерью.Могу ли я юридически обязать дочь по оплате за квартиру, т.к. ей 19 лет не учиться и одна проживает в комнате. // Татьяна
Ответ: Трудно что-либо сказать не ознакомившись с текстом договора....., и совершенно не понятно о какой оплате идёт речь: выплаты по договору ипотеки или о коммунальных платежах ?
Вопрос: Добрый день. Сколько будет стоить 1-комн. кв., 29,1/16,8/5,6 2/5-этажн.кирпичн. дома на малинниках и какая может быть сумма доплаты для обмена на 2-комн.кв. в том же р-не на "хрущевку". Спасибо. // Наталья
Ответ: 1 300 000 руб.,/ ~ 700 000 руб. - доплата.
Вопрос: коммунальная квартира 2 комнаты все в собственности соседи сдают комната 11м, проживают от 3 ло 5 человек у меня ребенок что делать // света
Ответ: Если соседи сдают по договору аренды и исправно платят налоги - то ничего.
Вопрос: Имеется приватизированная 3-хкомнатная квартира на 2-х хозяев по 1/2 доли собственности. Доли не выделены. 10 лет назад была перенесена межкомнатная дверь (комната была прохдная), но юридически это не было оформлено. Как этот перенос правильно оформить, и можно ли это сделать без согласия второго хозяина. // Ульяна
Ответ: Обратитесь в отдел недвижимости БТИ.
Вопрос: в каких случая налоговая отдаёт процент при покупке квартиры, отдаёт ли вообще? // Андрей
Ответ: Отдаёт в виде налогового вычета. Подробности в налоговой инспекции по месту жительства.
Вопрос: Сколько процентов вы берете за услуги? Есть 2-х комн. квартира в Козельске, хотим приобрести 2-х комн.квартиру в Калуге.Покупка-продажа или возможный обмен. // Светлана
Ответ: Продажу квартиры в Козельске Вам придётся решить самомтоятельно или обратиться в местное агентство недвижимости. Все вопросы по приобретению квартиры в Калуге мы решим, комиссионные -3-4 % от суммы сделки, в зависимости от объёма работы.
Вопрос: могу ли я продать вашему огенству долю на 25 дарственоя или поменять в центре 1-этаж в 3-ой квартире общая площадь 79кв-м // роман
Ответ: 1.Наше агентство не занимается выкупом квартир у граждан.
2. Для продажи доли в квартире желательно иметь свидетельство на выделенную (реальную) долю, которая определяется договором разделения долей. Долю в праве (в Вашем случае), продать или поменять очень сложно.
Вопрос: Подскажите пожалуйста стоимость 3-х комнатной квартиры на ул.Дружбы 7 (р-н Ольговка)и какие возможны варианты обмена?! возможно ли на 2 однокомнатные?! спасибо! // Ольга
Ответ: Хотелось бы знать параметры квартиры.
Вопрос: необходимо продать 4-комнатную квартиру , район московской площади, как можно это сделать // Дмитирий
Ответ: Приходите в агентство с документами на квартиру. Определим цену, порядок показов квартиры и будем продавать.
Вопрос: Если земля у продавца в аренде,какие документы он должен предоставить для ее продажи // иван
Ответ: Для начала землю нужно получить в собственность.
Вопрос: могу ли я приобрести дом у брата на материнский капитал
// наташа
Ответ: По всем воросам связанным с материнским капиталом обращайтесь пожалуйста в Пенсионный фонд.
Вопрос: в 2010 году планирую купить квартиру в г. Калуге, располагаю суммой в 30 000 долларов США, на какую квартиру я могу рассчитывать и можете ли Вы оказать гарантированное содействие в оформлении покупки. Ваши проценты за оказанную услугу? Спасибо. // alex
Ответ: К сожалению, за эту сумму в Калуге Вы сможете купить только комнату в общежитии.
Вопрос: Я купила квартиру у своей дочери, для этого оформила ипотеку, подала заявление для предоставления нологового вычета, но мне отказали, сославшись на то, что имущественный налоговый вычет, не применяется в случае, если сделка купли-продажи квартиры совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми, тем неменее сотрудники налговой посоветовали обжаловать решение. Объясните ситуацию? Как мне быть? Какое исковое заявлене писать? // Екатерина
Ответ: Нужно получить на руки письменный отказ о предоставлении налогового вычета, составить исковое заявление в котором ответчиком будет являться налоговый орган и далее в суде доказывать свою не взаимозависимость с дочерью. Но если сделка была мнимой, советуем этого не делать.
Вопрос: я работаю в строительной фирме "мансардастрой+" мы продаем тоже квартиры 67,4м двухкомнатные за какой процент возьметесь реализовать квартиры стоимость от 30-37 при 100%оплате по 30,а выше в рассрочку на полгода 3,4 этаж. // марина
Ответ: Позвоните нам по тел. 8-910-914-87-88.
Вопрос: КАК МОЖНО РЕШИТЬ ВОПРОС О РАЗРЕШЕНИЕ ПОСТРОИТЬ БАЛКОН .И СКОЛЬКО ЭТО СТОИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ. КВАРТИРА В СОБСТВЕННОСТЬ .ПОМОГИТЕ. ДОМ 3-Х ЭТАЖНЫЙ. // ТАМАРА
Ответ: Обратитесь в Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений ул. Московская 188. Агентство недвижимости не занимается оформлением разрешений на строительство.
Вопрос: Где можно получить справку о регистрации и характеристику жилой площади по адресу: г. Калуга, ул. Ленина д. 28. Скажите пожалуйста название жилищной службы и ее адрес. // Татьяна
Ответ: Если Вы проживаете в г. Калуга по ул. Ленина, д. 28, то по вопросу регистрации Вам следует обращаться к паспортисту в Вашей управляющей компании НПП "Рокада", расположенной по адресу: г.Калуга, ул. Поле Свободы, д. 107а. А подробная характеристика квартиры имеется в техническом паспорте, который есть у собственника помещения.
Вопрос: Обязан ли арендатор квартиры платить процент от сделки агенту,если квартира сдавалась в аренду арендодателем через агентство недвижимости? // Владимир
Ответ: Если это прописано в договоре, который Вы заключили с агентством.
Вопрос: Дом и земельный участок принадлежит отцу.Есть 2 свидетельства на право собственности.Он хочет написать дарственную на дочь на землю и на дом,а на сына завещание на часть этого дома.Эта часть дома -две комнаты,есть отдельный вход,но никакого разделения не было.Когда сын женился он там жил с семьей,потом уехал.Как лучше все оформить и какие действия предпринять,обязательно ли через нотариуса или можно через УФРС.Как тогда будет делиться земля?Участок всего 6 соток.Какие нужны документы для оформления и дарственной и завещания?
Спасибо за ответ на предыдущий вопрос. // Любовь
Ответ: Для начала нужно выделить доли в доме и привести в соответствие границы земельного участка, согласно выделенным долям. Потом решить - что дарить и что завещать. По вопросам процедуры оформления лучше подойти к нам в агентство.
Вопрос: Имеется нотариальное свидетельство на право собственности на дом по завещанию.В справке с сс указан только дом,без упоминания земельного участка и выписка из похоз.книги для нотариуса не выдавалась.В техпаспорте на дом штамп"сведениями о градостроительных нормах не располагает",т.е получается,что дом самовольно выстроен,хотя выстроен еще в 1956 году и площадь не изменилась.При выдаче справки в сс указали только дом,а то что находится дом на земле не указали.Есть выписка из похозяйственной книги,о том,что умершему принадлежит участок 15 соток на праве собственности.Сделали землеустроительное дело,есть кадастровый паспорт на з/у.В регистрационной палате в регистрации участка отказали,мотивируя тем,что на умершего справки не выдают.Право собственности на дом не регистрируют,потому-что нет земли.Что делать?Суд? // Любовь
Ответ: Да.
Вопрос: У матери и дочери по 1/2 доле собственности в квартире.мать переоформляет свою долю на дочь.какие необходимы для этого документы? // Дина
Ответ: Это зависит от того каким способом мать пожелает это сделать: подарить или продать свою долю.
Вопрос: Как изменилась цена аренды 1 кв.м. нежилого помещения за последний год? // Дмитрий
Ответ: Понизилась в среднем на 300 руб./кв.м.
Вопрос: Подскажите пожалуйста можно ли приватизировать блок в общежитии если предприятие строевшее этот дом не передал его на баланс города. Предприятие не является государственным. С чего в таком случае стоит начать приватизацию? // Юлия
Ответ: Если здание является частной собственностью негосударственного предприятия, приватизация (безвозмездная передача квартир в собственность граждан) невозможна.
Вопрос: Здравствуйте!
У меня к Вам токой вопрос.Моей тете 84 года, за ней нужен уход.Может она свою преватезированую квартиру подарить мне?Если у неё приписан плимяник ему 38лет, и год назад иза боязни за свою квартиру она оформила её на другого плимяника ему 41год.Ухаживать они конечно за ней не хотят.Может она сделать дарственную на меня? Очень жду ответа. Заранее спасибо Людмила Анатольевна.
// Людмила
Ответ: Не совсем понятно, что Вы понимаете под своими словами:"она оформила её на другого плимяника ему 41год".
Если право собственности перешло к племяннику, то о никаком дарении не может быть и речи.
Если тётя оформила завещание в пользу племянника, то завещание сначала нужно отменить, а только потом оформлять дарственную на Вас.
Вопрос: Приватизируем комнату в общежитии.Недавно наконец-то получила свидетельство о собственности. В комнате есть перегородка, когда заселялись в эту комнату она уже была.В техпаспотре о перепланировке ничево не сказано, инженер из БТИ ничего не сказал и на плане комнаты перегородка не указана.Если соберемся продавать комнату не будет ли проблем с техпаспортом на комнату? // Ольга
Ответ: Если в техпаспорте Вам не поставили штамп, о том, что произведена перепланировка без разрешения, то проблем не возникнет. Но покупатели могут настаивать, чтобы Вы узаконили перепланировку и отразили это в техпаспорте. Вопрос решается путём переговоров с покупателями.
Вопрос: приватизируя квартиру мама оформила приватизацию на свою дочь,проживающую в том же городе, в квартире еще прописан сын дочери. После смерти матери имеет ли право на наследство другая дочь, проживающая в другом городе // Марина
Ответ: Если мама участвовала в приватизации и имеет свою долю в квартире, то после её смерти на эту долю будут претендовать обе дочери в равных правах (независимо от того, где они проживают).
Если мама не участвовала в приватизации и квартира полностью оформлена на одну дочь, то ни о каком наследстве после мамы речи быть не может.
Вопрос: Я гражданин Украины, хочу купить участок земли в подмосковье под ПМЖ и со временем переехать, какие документы мне необходимо иметь, и с какими трудностями я столкнусь? // Андрей
Ответ: Земля в РФ иностранным гражданам не продаётся. Вы сможете оформить только долгосрочную аренду.
Вопрос: имею в собственности 1/3земельного участа и ветхий домик хочу самостоятельно приватизировать землю для дальнейший продажи или обмена куда в первую очередь надо обратиться и какие документы нужно будет собрать?г. Калуга // анна
Ответ: А у кого право на остальные 2/3?
Вопрос: Покупает дачный участок с постройками, продавец является собственником, имеет свидетельство.С чего начать сделку купли-продажи и куда обратиться нам в Калуге? // Екатерина
Ответ: Продавцу надо получить в земельном комитете "Кадастровый план земельного участка". Затем вы вместе идёте к любому юристу (можно на Вилонова, д.5) составляете договор купли-продажи и подаёте документы на регистрацию в УФРС по адресу: Калуга, ул. Вилонова, д.5.
Вопрос: наша квартира находится в долевой собственности/муж,я,дочь и несовершеннолетняя внучка/ ,дочь начала требовать размена, стоимость квартиры позволит преобрести только 2 комнаты в коммунальных квартирах можно это сделать без нашего согласия // вера
Ответ: Нет.
Вопрос: В августе 2008 года, я купила квартиру у банка (по переуступке права по договору в долевом строительстве многоквартирного дома). Свидетельство о собственности еще не начала оформлять, купленная квартира зарегестрирована только в БТИ, т.е. получен кадастровый паспорт. Обязана ли я платить к/у, если я там не проживаю и нет еще св-ва о собственности из юстиции. // Юля Новосибирск
Ответ: Обязаны. Вы подписали акт приёма - передачи квартиры.
Вопрос: Здравствуйте!скажите пожалуйста сколько стоит 3х ком.кв. в Калуге по ул.Тульская.2/9 дом кирпичный лоджия с/у раздельный вода г/х 72.4/41.8/8.0 без ремонта.Заранее спасибо. // елена
Ответ: Приблизтельно 3 600 000 руб.
Вопрос: По моей доверенности риэлтор офрмила документы на наследство.Получила в регистрационной палате документ о собственности на мое имя.Теперь,поссорившись со мной,не хочет отдавать мне эти документы.Может ли она каким-либо образом воспользоваться моими документами?Могу ли я получить дубликат в регистрационной палате? // Владимир
Ответ: Если доверенность была выдана только на получение документов, то воспользоваться правом распоряжения она не сможет. Дубликат Вы получить можете. В крайнем случае обращайтесь в правоохранительные органы.
Вопрос: Имеет ли мать на нологовый вычет,если она купила 1/2 квартиры у дочери // Оля
Ответ: Пожалуйста, обратититесь в налоговую инспекцию.
Вопрос: Мы хотим поменять квартиру.Можем ли мы сами без помощи юриста составить договор мены?Не могли бы вы дать примерный образец? // Ольга
Ответ: Попробуйте поискать в интернете.
Вопрос: Хотим поменять 1 комнатную кв.на 2 комнатную.В собственности с апреля 2006г(собственники мать и 2 несовершеннолетних детей).Скажите пожалуйста как лучше произвести обмен,через сделку купли-продажи или можно сделать договор мены?Вариант обмена уже есть.Куда обращаться?Какие налоги должны будем заплатить? // Ольга
Ответ: Если вы меняетесь квартирами, т.е. вы едете в их квартиру, а они в вашу, то лчше делать договор мены. В этом случае Вам не придётся платить налог, т.к. в результате слелки у Вас не возникает дохода. Составляйте договор мены у любого юриста и идите регистрировать на ул. Вилонова, д.5.
Вопрос: Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком (вторым). Мне бы хотелось купить комнату в общежитии, цена которой равна сумме материнского капитала(300 000). Как мне ее купить, используя деньги маткапитала, ведь ипотеку в банке мне не дадут, так как я не работаю? Спасибо. // Юлия Николаевна
Ответ: Обратитесь в пенсионный фонд. Они определяют по каким кратериям и на какое жильё выдать Вам материнский капитал.
Вопрос: Свидетельство о праве на наследство в котором указан дом,который сгорел,есть.Хотим оформить землю,но выписку дают только на площадь дома.Как быть? // Ирина
Ответ: Постарайтесь найти первичный документ на основании которого выделялся земельный участок.
Вопрос: Мы покупаем квартиру но пока только отдали задаток по предварительному договору, если вдруг хозяева квартиры откажутся в продаже сможем ли мы вернуть сумму задатка b и каким образом? // ТАМАРА
Ответ: Если соглашение о задатке оформлено в соответствии со ст. 380 ГК РФ, то задаток должен быть возвращён в двойном размере. В противном случае Вы можете обратиться в суд.
Вопрос: Сейчас я нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком.Ему 1год и 7мес.Взяла до трёх лет.Но мы с мужем хотим сейчас и второго родить.С отпуска по уходу опять в декрет.У нас есть возможность купить квартиру.Если я собственник,смогу ли я получить возврат 13%. // Любмила
Ответ: Обратитесь пожалуйста в налоговую инспекцию по месту проживания. Этот вопрос в компетенции налоговых органов.
Вопрос: Здравствуйте! Вопрос :В 2007 купили квартиру в новостройке. Часть денег в банке оплатил муж (платежка на его имя), другую часть оплатила я-платежки на мое имя за туже самую квартиру. В 2008 г. зарегистрирован в Регпалате договор доли (дом новостойка) на мое имя.При первичном обращении в налоговую инспекцию мне сказали, что часть денег, которую оплатил муж я не могу использовать для имущественного вычета. То есть к расчету в ФНС возьмут только платежки от моего имени. Разве это верно? С мужем в браке 18 лет, квартира приобреталась на всю семью. При оплате в банке никто не говорил что платежные документы должны быть только на одно имя.Получается что сумма в 1250000 рублей которую оплатил муж, остается без имущественного вычета // Лариса
Ответ: Налоговая инспекция в данном случае права. Чтобы получить налоговый вычет на всю сумму Вам нужно было вносить деньги от своего имени либо оформлять квартиру в совместную собственность.
Вопрос: Нужна однушка в Калуге, совсем не обязательно центр, удобнее даже на Тайфуне. Мебель, с/м, инет. На длительный срок. Можете ли помочь в этом? На какую сумму можно рассчитывать? Размер Вашей комиссии? Спасибо заранее. // Алексей
Ответ: Мы поможем Вам подобрать и оформить подходящий вариант. Звоните по тел. 75-03-17 или 8-901-995-03-17.
Вопрос: ЕСЛИ Я ВРЕМЕННО НЕ РАБОТАЮ КУПИВ КВАРТИРУ МОГУ Я ВЕРНУТЬ 13% ОТ СТОИМОСТИ, ЗА РАННЕЕ СПАСИБО, // ТАМАРА
Ответ: Сможете, если устроитесь на работу.
Вопрос: можно ли получить налоговые льготы при покупке квартиры при предоставлении акта о приеме- передаче- долго не регистрируется собственность // елена
Ответ: Пока собственность не зарегистрирована у Вас не возникло право собственности как у покупателя, следовательно для предоставления льгот нет оснований.
Вопрос: сумма 300000 руб. // павел
Ответ: В этой ценовой категории наше агентство, к сожалению, Вам предложить ничего не сможет.
Вопрос: мы молодая семья из 4 человек собственной жилплощади неимеем сможите вы подобрать дом на материнский капитал мы россияне из саратова живем балабаново // павел
Ответ: О какой сумме идёт речь?
Вопрос: что такое реестр землепользователей?как можно получить доступ к нему для ознакомления? // александр
Ответ: Выписки из реестра в установленном законом порядке выдаёт УФРС по Калужской области.
Вопрос: Какой налоговый вычет если приобретается квартира по сертификату (получил сертификат по уволнению в запас по истечении срока службы)на сумму 1113ооо руб // Леонид
Ответ: 13% (но не более 260 т.р.) от суммы приобретённой квартиры по договору.
Вопрос: Хочу купить дом на материнский капитал? что для этого надо, возможно ли это? // Олеся
Ответ: Процедура получения материнского капитала не проста и ещё недостаточно отработана. Условия выдачи денег и вожможность использования их для приобретения частного жилого дома следует уточнить в Пенсионном фонде. А мы можем помочь Вам подобрать подходящий для Вас вариант дома.
Вопрос: Я пенсионерка, в собственности у меня квартира, которую я хочу по договору ренты передать людям которые мне очень помагают ( близкая подруга моей умершей дочери),но какой вид ренты лучше оформит я не знаю, т.к у меня есть родная сестра, проживает отдельно от меня,ничем мне не помагает.Может быть Вы мне поможете определиться в этом вопросе?Я не хочу чтобы моя квартира досталась моей сестре.И еще в каком размере взимается налог при совершении этой сделки? // Светлана
Ответ: Вам лучше заключить договор пожизненного содержания с иждивением. Правильно составить условия договора Вам поможет нотариус. По вопросу налога лучше обратиться в налоговую инспекцию.
Вопрос: МОГУ ЛИ Я ПРОДАТЬ БЫСТРО СВОЮ ПОЛОВИНУ ДОМА В ЮХНОВСКОМ РАЙОНЕ ЧЕРЕЗ ВАШЕ АГЕНСТВО? // ВЛАДИМИР
Ответ: К сожалению нет. Агентство работает с объектами расположенными в г. Калуга и пригороде.
Вопрос: Здравствуйте!
Я продала приватизированную квартиру, которая была в моей собственности более 7 лет за 1млн.950000рублей и купила квартиру в другой области за 1млн.738000 рублей. Скажите, пожалуйста,1)должна ли я заплатить налог с продажи квартиры и 2) полагается ли мне возврат налогового вычета и в какой сумме?
Заранее благодарна,
Татьяна // Татьяна
Ответ: Татьяна, налог при продаже квартиры Вам платить не придётся, так как она была у Вас в собственности более 3-х лет. И налоговый вычет вы можете получить в сумме не более 225940 рублей (т.е. 13% от стоимости квартиры), но при условии, что ранее Вы этой льготой не пользовались.
Вопрос: Человек является родным сыном основного квартиросъемщика.Он (Человек) в ней не прописан и ни когда не проживал. Квартира не приватизированна. Какие он имеет на нее права? // Зинаида
Ответ: Если Вы имеете в виду - ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, то этого права он (Человек) не имеет.
Право собственности в порядке наследования может возникнуть, если ОКС приватизирует квартиру или если он (Человек)пропишется в квартире и поучаствует в приватизации как член семьи ОКС.
Вопрос: Мы с супругой приобрели дом по ипотеке в долевую собственность по 1/2 доли каждому. Каким будет налоговый вычет если супруга официально не работает. Стоимость дома 2.200.000р. // игорь
Ответ: Налоговый вычет предоставляется работающим гражданам в соответствии с их доходами. Вам причитается вычет с суммы 1 млн. руб.
Вопрос: Хотим сдать квартиру в аренду в г. Калуге. Хочется всё сделать по уму и чисто, с точки зрения закона. Но сами живём не в Калуге. Квартира приватизированна на троих (муж, жена дочь). Приехать для решения этого вопроса всем тром нереально, очень трудно. Может-ли один человек решить как-то эту проблемму? // Олег
Ответ: Может. Оформите на одного сособственника доверенности от двоих других сособственников. Свяжитесь с нами по телефону. Мы поможем Вам найти арендаторов.
Вопрос: В 2007г. супруги приобрели: квартиру№1 право собственности у мужа и квартиру№2 в долевую собственность по 1/2 доли каждому. Может ли муж воспользоваться имущественным вычетом по квартире№1 в полном объеме (130т.р.)А жена по квартире №2 исходя из 1/2 доли (65т.р) // Натали
Ответ: Да, могут. Если никто из них не воспользовался этой льготой ранее.
Вопрос: Какое домуправление по улице Чехова д.17 // Оксана
Ответ: Домоуправления по Октябрьскому округу объединены в Единый расчётный центр который расположен по адресу: ул. Болотникова, д. 13.
Вопрос: Выражаю Вам свою благодарность, спасибо за помощь в столь щипитильном вопросе
// Надежда Викторовна
Ответ: Спасибо.
Вопрос: какой налоговый вычет, если квартира стоит 1910000 рублей // люда
Ответ: 13% от суммы не превышающей 2млн. рублей. Т.е. в Вашем случае 1910000х13%=248300 рублей. О правилах получения вычета лучше получить консультацию в налоговой инспекции.
Вопрос: Отец завещал мне свой дом, но землю, на которой он находиться хочет приватизировать в пользу племянника. Возможно, ли это, и какие могут обнаружиться последствия (может ли племянник учинить препятствия к дому)? // Надежда Викторовна
Ответ: Если отец приватизирует землю на племянника, то завещание, по сути своей, потеряет актуальность, так как дом без земли Вам не зарегистрируют в собственность в Управлении Федеральной регистрационной службы.
Вопрос: стоит ли покупать квартиру сейчас? // сергей
Ответ: Почитайте аналитические статьи в разделе "статьи" на нашем сайте. Это поможет Вам принять правильное решение.
Вопрос: Я купила квартиру 2 года назад,в квартире прописана я с ребенком,я нахожусь в декретном отпуске.Могу ли я оформить субсидию на оплату комунальных платежей // Наталья
Ответ: Вопросами субсидий занимается соответствующий отдел Городской Управы города Калуги.
Вопрос: Хотим купить квартиру за 2500 000 руб.Какую сумму я смогу вернуть по новому закону и зависит ли она от заработной платы? Спасибо! // Евгения
Ответ: Максимально вы можете расчитывать на возврат 260000 рублей. Реальный расчёт, взависимости от размера заработной платы, Вам сделает бухгалтер по месту работы.
Вопрос: Мы с дочерью прописаны в общежитие бывшего мужа, но и мой сын от второго брака прописан там же.Могу ли я приватизировать часть общежития на мою дочь от первого брака ( я откажусь от своей части) или же без его согласия это сделать нельзя. С уважением Светлана. // svetlana-rusanova@rambler.ru
Ответ: Внимательно прочитайте договор социального найма (если его нет на руках, то обратитесь в ЖЭК). Если там вписан Ваш бывший супруг (особенно если он явлется ОКС - ответственным квартиросъёмщиком), то без его участия в приватизации не обойтись. В лучшем случае для Вас, он должен написать отказ от участия в приватизации.
Вопрос: у нас сгорел дом и осталась земля на ней фундамент.Там были прописаны я сестра и мама,на тот момент мы были не совершеннолетними.Мама умерла,сгорели документы.Сейчас мы прописаны на фундаменте.Мы хотим оформить землю,нам говорят что мы на неё не имеем никого права. Говорят чтоб мы выписывались.У сестры прописаны двое несовершенных детей там же.Имеют ли они право выписать нас от туда и не давать оформить землю? // Юлия
Ответ: Отстаивать свои права на регистрацию по месту жительства и офрмлению прав на землю по видимому придётся в суде. Для этого потребуются услуги юриста.
Вопрос: Можно ли отказаться от опекунства? // Светлана
Ответ: Обратитесь к специалистам в отдел опеки и попечительства по адресу: ул Дзержинского, 53.
Вопрос: моя дочь мать-одиночка, жилья своего не имеет.Имеют ли матери-одиночки льготы на получение жилья или субсидии. С чего начать оформление субсидии? // Елена
Ответ: Вопросами предоставления льгот и субсидий занимается городская администрация, т.е. соответствующий отдел Горуправы г. Калуги.
Вопрос: Можно ли оформить частный дом в собственность, без земельного участка на котором этот дом находится? В какие органы следует обратиться для оформления собственности на дом? // Людмила
Ответ: Можно.
1. Если это новый построенный дом, то потребуется разрешение на строительство.
2. Если это "вторичная" сделка и речь идёт о переходе права собственности - достаточно иметь правоустанавливающие документы на дом и выписку из кадастрового паспорта (по старому - техпаспорт). Обращаться следует В УФРС по Калужской области, ул. Вилонова, д. 5.
Вопрос: Сколько стоила 3-х комнатная квартира в центре Калуги в январе 2007 г. // Николай
Ответ: Для этого необходимо знать параметры квартиры:
1. площадь квартиры;
2. хрущёвка или улучшенной планировки.
Вопрос: Хочу продать квартиру как быть? // Ася
Ответ: Приходите к нам, посоветуем как быть и ответим на все Ваши вопросы.
Вопрос: В марте 2008г.по ипотеке мы купили квартиру за 1.350.000 руб какую сумму нам вернут после вступления в действие нового закона? // Ольга
Ответ: Сумма к возврату (налоговый вычет) будет составлять 13% от 1.350.000 руб., т.е равна 175500 руб.
Вопрос: Я ухаживая за больным человеком (инвалид с детства ДЦП, кроме того имеет психическое заболевание, но официально не признан не дееспособным, к тому же он не учился в школе, не грамотный), более 10 лет.В 2005 году сгорел дом, в котором мы проживаем с этим человеком. Дом я востановила на свои средства. Ни дом, ни земля нигде не оформлены ни в БТИ, ни в Юстиции. Этот человек не является мне родственником. У него есть братья, которые о нем не беспокоятся ни как и даже не приезжают в гости. Я хочу пристроить две комнаты, построить баню и вообще привести дом в порядок. Что мне можно сделать (опекунство, ренту, судом), что бы наследовать его имущество, которое фактически и не его, так как нигде не оформлено.Я протисана в этом доме 10 лет, прописаны мои дети и внук, которому 10 месяцев.
// Людмила
Ответ: Вам следует обратиться с исковым заявлением в суд, для признания права собственности. Затем зарегистрировать решение суда в УФРС.
Вопрос: Сколько стоит консультация? // Елена
Ответ: В нашем агентстве консультацию Вы получите бесплатно.
Задать вопрос
