Рубрика вопрос-ответ: актуальные вопросы по недвижимости

Вопрос-ответ

Вопрос: Вопрос такой . Однушк проживала бабушка одна 5 лет назад когда умер мой отец я переехала к ней пол года назад когда я начала оформлять квартиру на себя то выявилось что 1.2 квартиры не принадлежит бабушке а не известно кому по документам не купля продажа как мне вернуть долю обратно // анна

Ответ: Мне необходимо посмотреть документы, чтобы ответить по существу.

Вопрос: живем в доме 7 лет прописаны 7 лет я жена и двое детей но дом оформлен на старых хозяев есть расписка о продаже , не выгонят ли нас из дома ? // юрий

Ответ: Расписка не является документом -основанием для возникновения права собственности. Необходимо составить и зарегистрировать договор купли-продажи.

Вопрос: продала дом бывшему мужу(мы в разводе)по договору купли-продажи нам приписали выписаться через год из этого дома,мне и 2-м несовершеннолетним детям(дети со мной).мы были там прописаны с детьми. имеют ли дети какое-то право на этот дом? // елена

Ответ: Нет.

Вопрос: 9 лет назад умерла бабушка, потом ее сын, внук , после смерти в доме бабушки жила жена сына, документы не оормлялись, невестка пустила квартирантов , но те практически разрушали дом. Кроме сына у бабушки еще есть дочь, имеет ли право она на дом, или невестка уже владелица. // Марина

Ответ: Нужно обратиться в суд для определения наследников и на основании решения суда зарегистрировать собственность.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Я прописана в доме и прожила в нём более 20 лет. После смерти деда, в наследство вступили моя мать и её родная сестра.Мать прописана в доме, а сестра нет и не живет в нём. Дом выставлен на продажу, какие права имею я? И могут ли продать без моего согласия, если да, то могу ли я претендовать на часть денег от продажи дома? Спасибо. // Елена

Ответ: Права на дом и деньги от продажи Вы не имеете. Ваше согласие на продажу не потребуется.

Вопрос: после смерти мужа,с которым мы были только венчаны по наследству часть квартиры полагалась свекрови другая нашей дочери,свекровь отказалась от своей доли квартира переоформлена на ребенка(несовершеннолетнего),на данный момент в ней живут свекровь,золовка, зять и их ребенок,по причине ссоры с ними имею ли я право выгнать их из квартиры(в ней прописана только я)?и как это сделать быстро? // кристина

Ответ: Обратитесь в суд.

Вопрос: мамен дом если дарственно оформить на её брата то патом кому после него останется дом? // гульмира

Ответ: Его жене и детям.

Вопрос: продаю квартиру,являюсь собственником,но другое жильё смогу купить только в июле(по материнскому капиталу)могу ли я и мои дети остаться прописанными в продаваемой квартире. // ирина

Ответ: Если новый собственник не будет против.

Вопрос: Подскажите пожалуйста,мы решили купить дом,но там есть еще две доли оформленны на родствеников которые не появляются с 1998 года соответственно налоги не платили,за домом не присматривали.Газ и вода(документы)на продавца.Как нам поступить?И можно ли оформить документы без их согласия? // Людмила

Ответ: Нет. В Вашем случае эти люди будут также являться продавцами и придётся их найти, если Вы хотите купить дом как целое.

Вопрос: Здравствуйте!Помогите пожалуйста!У меня такая ситуация:Мы с мужем на свои сбережения 2года назад купили квартиру своей дочери.Муж умер я переехала к дочери.Дочь меня прописала у себя.Я пенсионер.Дочь в этом году умерла от онкологии.Перед смертью дочь оставила завещание где сказано что завещает квартиру дочери(ей 8 лет) и гражданскому мужу.За месяц перед смертью дочь прописала туда своего гражданского мужа.Теперь в квартире прописаны мы трое:я,внучка и гражданский муж дочери.Внучка сейчас у родного папы.Он оформил над ней опеку.Скажите пожалуйста смогу ли я оспорить завещание и доказать своё право на эту квартиру т.к она была приобретена за мои деньги? // Галина

Ответ: Обязательно обращайтесь в суд. Вы как иждивенец имеете право на долю как обязательный наследник по закону.

Вопрос: правомерен ли отказ в прописке моей внуки если квартира не приватизирована(есть только ордер на квартиру выданный в 1983 году домовой книги нет) // галина

Ответ: Нужно посмотреть позволяет ли норма по метражу полезной площади.

Вопрос: Здравствуйте!Имеет ли мая мама на часть дома,если её мама умерла,а за ней в последнее время ухаживал мамин брат.А мама живёт и прописана в другой области. // Наталья

Ответ: Имеет.

Вопрос: 1/4 часть нашего дома принадлежит родственникам . Они требуют большую сумму за выкуп своей доли . В течении 13 лет с момента наследования , они там не проживали и не уплачивали налоги за свою часть . Как быть в этой ситуации ? // Наталья

Ответ: Договариваться.

Вопрос: Я приобретаю дом, в данном доме зарегистрированно два человека, которые ранее были там прописанны собственником, который являлся продавцом. Самостоятельно они выписываться не хотят, как их выписать? // Нина

Ответ: По решению суда.

Вопрос: мы купили дачу,как оказалось бывший собственник не платил членские взносы в товарещество в течении 7 лет.должны ли мы их оплачивать или должен оплатить бывший собственник? // данна

Ответ: Должен оплатить бывший собственник.

Вопрос: Приобрела квартиру в ипотеку,расчет с продавцом произведен в полном размере.Прав ли продавец,говоря,что он имеет право отдать мне ключи от жилья,через некоторый промежуток времени.В квартире он не проживает,никто в ней не зарегестрирован,аргументирует тем,что надо вывезти люстру и стол???
// Альбина

Ответ: Если право собственности зарегистрировано -квартира Ваша, можете сломать замок.

Вопрос: Я приватизировала квартиру когда дочери было 12 лет, а сыну 8 лет. Могут ли дети продать свои доли без моего разрешения // юля

Ответ: Если в настоящее время дети совершеннолетние, то Ваше согласие не потребуется.

Вопрос: Здравствуйте.подскажите пожалуйстаю...Мама с папой в разводе только формально..жили вместе мама прописана и живет все время в доме который они построили.папа умер имеет ли мама прова на дом.? и первые наследники на дом // Марина

Ответ: Да,имеет. Первые наследники-родители, супруги, дети.

Вопрос: моя мама сделала дарственную на дом на моего младшего брата,имею ли я право на часть дома или нет.я прописана и живу в другом месте. // виктория

Ответ: Нет.

Вопрос: здравствуйте!помогите пожалуйста!я имею1\2собственности дома и 1\2собственности на землю.на участке еще есть недостроенный дом(в собственность не оформлен)у второго собственника долги.могут ли забрать недострой,в счет погашения долгов второго собственника,если у меня есть документы на строй материалы,что строила дом я.БТИ уже сделали замеры дома и хотят составить тех.паспорт не незаверщенный строительством жилой дом.у меня малолетняя дочь,и я беременна вторым ребенком.планировала материнский капитал пустить на завершение строительства дома.и для дальнейшего проживания в нем.второй собственник находиться в млс(сизо),но и у него и у меня жилье являеться единственным. // Ольга

Ответ: Это вопрос для судебного разбирательства, но никак для агентства недвижимости.

Вопрос: лет 7 назад отец умер.В доме прописаны я и мой брат, на наследство ни кто из нас не подавал. Из документов лишь домовая и свидетельство о смерти. Могу ли я сейчас вступить в наследство и как это сделать? (с братом вражда,года 2 не общаемся) // Екатерина

Ответ: Можете, на основании решения суда.

Вопрос: Здравствуйте! Мы с племянником делим квартиру, а он в суде сказал, что сделал ремонт в доме и просит деньги за ремонт у меня. // Марина

Ответ: И, что?

Вопрос: Могут ли судебные приставы изъять жилье, купленное на детский сертификат? причина - неуплата кредита // Виктория

Ответ: Нет, если это единственное жильё.

Вопрос: до какого периода продлена жилищная приватизация? // любовь

Ответ: Федеральный закон «О внесении изменения в статью 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» был принят Госдумой 19 февраля 2013 г. и одобрен Советом Федерации 20 февраля 2013 г.

«Внести в абзац первый части 2 статьи 2 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 15; 2006, № 27, ст. 2881; 2010, № 6, ст. 566) изменение, заменив слова «2013 года» словами «2015 года», — говорится в тексте закона.

Вопрос: должна ли я предупреждать в письменной форме соседей второй половины частного дома (моей половине по зеленке присвоен статус квартиры) о капитальном ремонте своей половины?у соседей половина дома не приватизирована
// надежда

Ответ: Нет, если по проекту реконструкции не будут затронуты интересы соседей.

Вопрос: По существу дела поясняю что постановлением главы администрации Г.Агапа №764 от 06 07 1999г. Мне был предоставлен в аренду земельный участок , а постановлением №1178 от 18 12 2001г. Был изьят в связи с окончанием сроком аренды и передан в фонд перрераспределения. Как снять данный участок с кадастрового учета.т.к. я до сих пор плачу за него земельный налог. // делль Иван Артурович.

Ответ: Обратитесь в регистрационную палату.

Вопрос: можно ли прописаться в дом купленый на материнский капитал и находящийся в залоге??? // оксана

Ответ: Можно.

Вопрос: здраствуйте скажите пожалусто после смерти родителей я пошла к натариусу написала заявление чтоб войти в наследство.я вошла в наследство но дом не оформляла на себя. имею я ли право на то чтоб прописать человека в родительском доме // юля

Ответ: Для начала зарегистрируйте собственность.

Вопрос: здравствуйте! я из казахстана. в 2012году я купил в деревне дом у знакомого мне человека, который работает в правоохранительных органах, но прошло уже 9месяцев, но документы на дом он мне не предоставляет как раннее он мне обещал. как мне быть? заранее спасибо! // ринат

Ответ: Обращайтесь в суд.

Вопрос: собственник квартиры моя свекровь,муж и ребенок 9лет вэтой квартире просто прописаны,1год назад мы с мужем развелись,ребенок живет со мной.Может ли свекровь продать эту квартиру если ребенок остался в ней прописан?спасибо // людмила

Ответ: Может.

Вопрос: Здравствуйте.Нас в семье трое детей,сестру мама давно выписала к бабушке,брату досталась квартира от отца.В декабре 2012 года.моя мама продала 4-х комнатную квартиру в которой я до сих пор прописана без моего ведома.В 2005 году моя мама представила документы на приватизацию данной квартиры.В представленных документах она указала лживые сведения о прописанных жильцах квартиры,а именно,что в квартире кроме нее никто не прописан. Могу ли я претендовать на свою долю? // Любовь

Ответ: Вы можете оспорить приватизацию в суде. и отсудить свою долю. Маму привлекут к уголовной ответственности за мошенничество.

Вопрос: Мы с братом вступили в наследство (по 1/2 доли 1-к квартиры). Могу ли я или мой брат прописаться в ней? Заранее спасибо. // Василёк

Ответ: Для начала зарегистрируйте право собственности, потом прописывайтесь.

Вопрос: Как правильно оформить расписку о последующем выкупе частного дома, который мы на данный момент снимаем по договору найма? Этого хочет Арендодатель.Дом будет выкуплен в течение 3 месяцев // Ситникова Елена Владимировна.

Ответ: Составляется договор аренды с последующим выкупом, для этого существуют типовые формы. Поищите в интернете.

Вопрос: Сгорел двухквартирный дом (квартира приватизирована в 1995), земля не была в аренде. Администрация разрешения на постройку не дает без договора аренды Как можно оформить аренду? Дом еще официально не ликвидирован, в обоих квартирах прописаны люди. Спасибо. // Ирина

Ответ: Договор аренды заключается с администрацией.

Вопрос: Здравствуйте! Мои родители проживают в частном доме с 1987 года, имеют там постоянную прописку, мы дети там выросли и также были прописаны. В данный момент мы хотим оформить сначала землю, а потом дом. В администрации района нам не выписывают справки, говоря о том , чтобы мы сначала принесли какой-то документ о собственнике дома, вдруг мы их обманываем, отправили к нотариусу. Правомерны ли их действия? // Татьяна

Ответ: Для начала нужно разобраться - кто собственник дома (кто его построил и на на каких основаниях Вы им пользуетесь). Какие существуют на этот счёт документы. Возможно придётся признавать право собственности через суд. В этом случае в исковом заявлении нужно указывать признание право собственности в том числе и на землю. На основании решении суда зарегистрировать право собственности. Но это только в том случае, если у Вас нет никаких документов на дом.

Вопрос: Добрый день, у меня какой вопрос, частный дом в собственности 3 года, к нему сделан пристрой который в собственности год, как платится налог при продажи всего дома? // Екатерина

Ответ: Обратитесь в ИФНС по месту жительства.

Вопрос: Здравствуйте, пососедству с моим домом расположен дом, хозяин которого пропал безвести. Участок пустует уже 10 лет. Куда мне обращатся чтобы купить его? // Дима

Ответ: В местную администрацию.

Вопрос: я живу с мамой ей 70лет могу ли я получить кредит под залог этой квартиры если она не против // Андрей

Ответ: Кто собственник квартиры ? Если мама, то нет.

Вопрос: Здравствуйте.3 года назад бабушка (жива) написала завещание на отца и тетю. Полгода назад отец умер кому достанется доля отца. // Лилия

Ответ: Завещание в этом случае придётся переписать.

Вопрос: Здравствуйте.Подскажите как быть. Если дом подарен мне от мамы , и вся документация включая кадастровые номера переоформлены на меня , в доме прописана мама ( по домовой книге прописана в доме только мама ), но ее внук ранее был вписан в домовую книгу , затем окольными путями они поставили штамп ему в паспорт о прописке. Разрешения о прописке внука в дом она не давала.Придя в соответствующую службу нам отказали его выписать ( из карточки учета и все инстанции присылают счета на оплату на двоих ), сказали , что ничего сделать не могут. Как нам его выписать ? ведь у него скоро будет ребенок и он так же без нашего ведома поставит отметку в милиции ( в карточке учета ) о прописке несовершеннолетнего ребенка. // Людмила Вэдлер

Ответ: Выписывайте на основании решения суда.

Вопрос: Приватизировала квартиру 1 апреля 2013 г. До этого по ордеру была записана на меня с 1980 г. Сейчас ее продаю за 1,9 млн.рублей. Придется ли мне возвращать 13% от продажи? // Олеся

Ответ: Да, 13% от 900 000 руб.

Вопрос: У мужа квартира в собственности. Прописан он и наш сын(5лет). Может ли он как-то половину квартиры оформить на меня(законная жена). Если да, то как? Спасибо. // Ольга

Ответ: Квартира в собственности до регистрации брака или после ? Если после - половина квартиры принадлежит Вам по закону. Если до, то он может подарить Вам долю в квартире.

Вопрос: мы с мужем в разводе уже два года он с нами не живёт прописан в доме моих родителей,дом преобретался до брака,у него в собственности имеется другой дом только в другом регионе могу ли я выписать его без него? // татьяна

Ответ: Можете.

Вопрос: Борый день,помогите решить вопрос : У мамы в доме ранее был вписан внук , Затем он без ее ведома поставил в паспорте штамп о прописке , но в домовой книге отметки о прописке нет.Дом и земля приватизированы ею и имеются кадастровые номера , далее имущество было подарено и официально оформлено на меня , Какие права имеет ее внук? // Людмила

Ответ: У него нет никаких прав.

Вопрос: бабушка подписала дарственную на дом в2007г внуку,в доме прописаны бабушка внук с женой и дочкой, сможет ли его мать отсудить свою долю у сына если у нее есть своя квартира, // эльвира

Ответ: Подписала дарственную... Договор дарения зарегистрирован?

Вопрос: в браке была преобретена квартира но она не переписана со старого хозяина может ли жена претендовать на долю при раздели имущества? // александр

Ответ: Для начала оформите в собственность квартиру.

Вопрос: совершеннолетний сын прописан в квартире но в договоре социального найма он отсутствует могу ли я приватизировать и продать квартиру без его ведома. // Евгений

Ответ: Сын сможет оспорить приватизацию в суде.

Вопрос: Мы купили квартиру в общежитии 1,5 месяца назад нас не устраивает эта квартира потому что от соседей бегут тараканы, постоянная вонь канализацией от общего туалета тянет в нашу квартиру и в этой квартире холодно у нас ребенок маленький. Имеем ли мы право вернуть квартиру бывшим хозяевам с возвратом денег??? // Екатерина

Ответ: Только через суд, если Ваши основания для расторжения сделки будут признаны достаточными.

Вопрос: Доброго времени суток. Я являюсь собственником 1/2 доли жилого дома на две квартиры Хозяйка -2ой квартиры умерла лет двадцать назад. После ее смерти какое-то время в доме появлялась женщина(по ее словам -внучка). Сейчас уже 3 года ни кого нет. Дом приходит в негодность. По документам полученным из Сельсовета(выписка из домовой книги о прописанных -ни кто не зарегистрирован). Справка из БТИ( до 1999г. в собственности только 1/2 дома, собственником которой являюсь я, вторая половина в собственность не оформлялась). На запрос в ФСГР получил выписку из единого гос. реестра о том, что правообладателем являюсь только я. Общая долевая собственность в праве - 1/2. Т. е. других правообладателей нет, права собственности низа кем не зарегистрированы. Хочу оформить в свою собственность эту вторую половину. Подскажите куда и к кому обратиться.Заранее благодарна за ответ. С уважением , Зоя Сергеевна. // Зоя Сергеенвна

Ответ: В Вашем случае получается, что вторая половина дома является вымороченным имуществом, которое принадлежит государству. Обращайтесь в территориальный муниципальный орган по управлению имуществом.

Вопрос: можно ли оформить в собственность дом ,земельный участок без прописки? спасибо // Екатерина

Ответ: Можно.

Вопрос: Здравствуйте! Я хочу продать квартиру где прописаны я и мои трое детей, но мой муж сидит в тюрьме и очень далеко, согласие он даёт, но мне сказали что нужно с нотариусом ехать в тюрьму, что бы при натариусе было разрешение и его роспись, но для меня это не мыслимо...можно ли решить этот вопрос по-другому? // Людмила

Ответ: Удостоверить подпись мужа может начальник колонии.

Вопрос: разводимся с мужем!На что я могу расчитывать при разделе имущества?Год назад купили а/м за 500т.р(на покупку брали кредит потребительский на меня 400т.р на мужа 150т.р,а/м записан на меня).2 года назад открыли оконную фирму(туда приобретали многочисленные образцы).Фирма на муже(он ИП).Съемную квартиру полностью обставили сами и технику приобретали.Но муж сменил замок в квартире-доказательств приобретенного очень мало,но свидетели есть,они могут подтвердить покупки.Гараж в кредит покупала его мать,но половину кредита мы выплатили(доказательств нет)На ком сейчас гараж-не знаю.Могу ли я расчитывать на присуждение мне а\м,а от остального отказаться в пользу мужа(на сколько мне известно кредиты банки не охотно делят)т.к фирма мне не нужна(с приобретенными образцами)и мебель и технику из квартиры,которую мы снимали мне не куда девать?! // евгения юрьевна

Ответ: Это вопрос к юристу по бракоразводным процессам.

Вопрос: Могу ли я купить жильё на материнский капитал,и оформить дарственную? // Татьяна

Ответ: На свою долю - да, на обязательные доли детей - нет.

Вопрос: ЗДРАВСТВУЙТЕ!у МЕНЯ СО СВЕКРОВЬЮ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ СВЕКРОВЬ УМЕРЛА ,УЖ В НОТАРИУСЕ ПРИНЯЛ НАСЛЕДСТВО НО СВИДЕТЕЛЬСТВО НЕ ПОЛУЧИЛ МОГУ ЛИ Я ПРОПИСАТЬ НА СВОЕЙ 1\2СОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО СЫНА // ТАТЬЯНА

Ответ: Можете.

Вопрос: Купили квартиру в собственность, оформили, продавец выехал, зашли в квартиру и ужаснулись, все в плачевном состоянии, все было не так когда я смотрела квартиру, хуже, чем в бомжатнике, я такого не ожидала,слышала, что в течении 6 месяцев я могу отказаться от сделки. Я не думала, что я за такие деньги приобрету такую рухлядь, я в шоке,,,,Что делать? // Ирина

Ответ: Попробуйте обратиться в суд с заявлением о признании сделки недействительной на основании выявленных скрытых недостатков.

Вопрос: Мы хотим купить квартиру, собственником которой является малолетний ребенок. В квартире с ним также прописаны его родители и малолетняя сестра. Они хотят вернуться на родину в Азербайджан и там купить квартиру. Отец ребенка предложил нам внести залог, с этим залогом он поедет в Азербайджан, также внесет залог покупателю и соберет с него документы, необходимые для предоставления в органы опеки по месту жительства ребенка. Вопрос: правомерно ли, что отец ребенка собирается взять залог за квартиру, распоряжаться которой он не может, пока не получено согласие ООиП? И может так получиться, что ООиП ему в разрешении откажут, так так жилье будет приобретаться в другой стране? // Ирина

Ответ: Очень сомнительную ситуацию Вы описали. большая вероятность потерять деньги.

Вопрос: можно ли вселится в заброшеный дом и в последующем оформить на него право собственности.
// лера

Ответ: Вселиться Вы конечно можете, но офрмить право собственности на этом основании Вы не сможете.

Вопрос: Я купил гораж два года назад сейчас хочу продать обнаружил ошибку в договоре купли продажи в дате рождения продовца мои действия пишу вам второй раз ответ не вижу // Андрей

Ответ: Это техническая ошибка УФРС. Обратитесь в регистрационную службу, чтобы внесли изменения. У Вас в субботу выходной день ? У нас - да!
С уважением АН "Мир недвижимости".

Вопрос: мы с мужем хотим построить дом на земельном участке моей матери. как в этой ситуации можно все оформить, чтобы было проще получить налоговый вычет? // Ольга

Ответ: Перевести земельный участок в собственность на себя, построить дом, зарегистрировать в общую долевую собственность. Подать заявление в налоговую Вам и мужу на налоговый вычет. Не стоит экономить, чтобы потом не бегать в суд в случае раздела имущества.

Вопрос: Здравствуйте!я живу гражданским браком мы т,е муж берет ипотеку и после покупки брак будет зарегистрирован какие у меня будут права на квартиру? у мужа есть ребенок от первого брака // людмила

Ответ: Это зависит от того на как Вы будете регистрировать квартиру.

Вопрос: здравствуйте я купила дом за материнский капитал все документы на руках почему приходят квитанций на бывшего хозяина? // марина

Ответ: Потому, что не знают, что сменился собственник.

Вопрос: Добрый день скажите пожалуйста если дом был подарен в декабре 2012 г нужно ли мне идти к регистратору или я уже автоматически зарегестрирована? Заранее спасибо за ответ. // Светлана

Ответ: Нужно !

Вопрос: Папа в 2001 году хотел продать дом , который ему перешел по наследству от бабушки, потенциальные покупатели попросили пожить дав залог 1000 дол.прошло 10 лет а мы их выселить не можем.Папа попрежнему владелец.Можем ли мы их выселить через суд?они могут на что то претендовать? // Виталина

Ответ: Выселить можете, претендовать не могут.

Вопрос: мой муж покупает частный дом. нужна ли моя подпись на документах.
// Наталья

Ответ: Вы должны дать нотариальное согласие на покупку дома.

Вопрос: Добрый день, мы построили дом на средства материнского капитала,обязана ли я вписать в собственники детей, и смогу ли я потом его продать или мне нужно будет ждать их совершеннолетия? // надежда

Ответ: Обязаны, продать сможете получив разрешение органов опеки.

Вопрос: Здравствуйте! Квартира была дана родителям в 1991 году на детей(детей 6 человек). На данный момент родители умерли, но квартира осталась не приватизированной. Дети давно разъехались и живут своими семьями, но Валя(одна из детей) оставалась в квартире и проживает в ней до сих пор. После смерти последнего из родителей стал вопрос о приватизации и продажи квартиры. В квартире прописаны: Леша, Наташа с двумя детьми и Валя с сыном. Возможна ли сейчас приватизация? И после приватизации на кого будут делиться доли от продажи квартиры, на тех кто там прописан или на тех шестерых детей которым давалась эта квартира? Если можно то пожалуйста ответьте подробно,с подтверждением законами. // Марина

Ответ: Собственниками квартиры станут те, кто участвовал в приватизации (соответственно был прописан в квартире на момент приватизации). Читайте закон о приватизации.

Вопрос: я купила под мат.капитал дом оформила а хозяйка не отдает домовую и выписку из тех паспорта и не выезжает.что мне делать. спасибо. // липа

Ответ: Обратитесь в полицию, с заявлением о принудительном выселении.

Вопрос: Брат подарил сестре квартиру ,нужно ли сестре подавать декларацию? // Ольга

Ответ: Да.

Вопрос: Здравствуйте, обязана ли я прописывать в своем доме 15 летнего сына мужа от первого брака? // мария

Ответ: Нет.

Вопрос: Здравствуйте! у меня слаживаеться такой вопрос втоже время и проблема! Я, и моя семья проживаем в с. Козаровичи Вышгородського района Киевской области мы жили по началу у отчема, с отчемо мать розвелась теперь мать я и мои две сестры проживаем в с йомном доме но у нас есть время до 20 апреля с ехать от туда! к чему же я клоню мы как жители етого села, как нам получить свой участок и что для етого на нужно мы просто уже пробывали ето узнать в сельськой раде но нас отуда либо выперают либо говорят давай пять тысяч долоров и тогда будем говорить! что нам делать какие действия нам лутче преминить??? // ДМИТРИЙ // Дмитрий

Ответ: Обращайтесь в прокуратуру.

Вопрос: У меня такая ситуация.В середине 80-х мать получила кооперативную 3-х комн.квартиру на меня и сестру.Сначала я был прописан в квартире,но потом выписался.Со временем мать переписала квартиру дарственно на сестру без моего ведома.Могу ли я претендовать на часть квартиры или компенсацию.И почему? // Алексей

Ответ: Нет. Мать не получила кооперативную квартиру, но купила. Дарение данном случае Вы не сможете оспорить.

Вопрос: я с ребёнком прописана в доме родителей.Являюсь ли я собственником? // наташа

Ответ: Нет.

Вопрос: У меня есть квартира в ней собственник муж и 6 детей,обязательно ли при продаже оформлять листы собственников в регистрационной палате,если берут квартиру под средства материнского капитала. // Наталья

Ответ: да.

Вопрос: Можно ли купить часть дома без покупки земли. То есть оформить договор купли продажи на покупку части дома? // Юлия

Ответ: Нет.

Вопрос: кому достанется доля умершего? если собственник дома супруга ,дом совместно нажитый в браке. // рашит

Ответ: Наследниками первой очереди являются супруга, дети и родители и т.д. Подробнее проконсультируйтесь у нотариуса.

Вопрос: Здравствуйте!Могу ли я сделать ремонт на средства материнского капитала в квартире,где я с детьми прописана временно,но дарственная на эту квартиру оформлена на моих детей? Спасибо. // Ирина

Ответ: Проконсультируйтесь у специалистов ПФР, но думаю, что нет.

Вопрос: два родных брата хотят купить дом с земельным участком и оформить как дача .вопрос:требуется ли согласие жены брата. // анюта

Ответ: Да.

Вопрос: я купила дом в 2013г. на материнский сертификат в долю входят мои троя несовершенно летних ребенка могу ли я сделать дарственную на маму или папу и через какое время я могу ее сделать // наталья

Ответ: Вы можете подарить свою долю, но не доли детей.

Вопрос: Свидетельства на сбственность у меня на дом нет, есть технический паспорт, должен ли платить налог на имушество // Алмаз

Ответ: Отсутствие свидетельства (бумаги), т.к. оно может быть утеряно, не означает отсутствие права собственности. Выясните в налоговой.

Вопрос: здравствуйте!! мы купили дом по программе молодой специалист у нас 2 детей..каждый имеет 1/4 дома дети несовершеннолетние у нас еще есть квартира и тоже у каждого 1/4 можем ли мы продать дом купленный по программе молодой специалист? // Елена

Ответ: Можете, но для этого нужно получить согласие органов опеки.

Вопрос: Здравствуйте,я собственник частного дома(земля в собственности). Хотела бы поделить дом на три части(я в браке,муж не против,все документы оформлены на меня),а доли подарить детям. как это сделать? // Светлана

Ответ: Составить договор у юриста, зарегистрировать договор в регистрационной службе, получить свидетельства.

Вопрос: Здравствуйте! Ситуациия: После развода по решению суда дом разделили по 1\2 на каждого супруга (получилось кв.1 и кв.2).Теперь один не может оформить кадастровый паспорт на свою квартиру без другого. В регпалате требуют, чтобы супруги переоформляли доли одновременно. На этом основании в оформлении отказывают. Один из супругов зная об этом умышленно всячески препятствует этому.Договориться не возможно.Возможно ли оформление по раздельности самостоятельно и правы ли в этой ситуации регистраторы требуя обязательного присутствия обеих супругов. Подскажите что делать? // Юлия

Ответ: Подайте на регпалату в суд.

Вопрос: Купили квартиру по программе"Молодая семья"у нас семья из
3 человек:я муж и дочька,на каждого по доле,купили недавно,по семейным обтоятельстам мы разводимся,скажите пожалуйста что будет с квартирой?кому она достанется при разводе?сможем ли мы её продать?и как быть в таком случае?спасибо // Ольга

Ответ: Обычно договариваются между собой, если нет раздел имущества происходит в суде.

Вопрос: Здравствуйте.У меня к вам такой вопрос . Я с ребенком прописана в квартире которая в долях оформлена на бывшего мужа и нашего сына.Я хочу выписаться из этой квартиры ребенка выписывают временно до 14 лет со мной.Смогу ли я также беспрепятственно посещать квартиру для проверки все ли там в порядке так как я за долю ребенка оплачиваю.А бывший муж уже пытался без нашего ведома сдавать и настаивал на продаже.Спасибо за ответ // Людмила

Ответ: Можете.

Вопрос: мы хотим продать квартиру с долгом.квартира находиться в долевой собственности(я,сестра и мама). в квартире прописан мамин сожитель более 10лет,можно ли нам выписать сожителя без его согласия? // Сария

Ответ: Можно.

Вопрос: Хочу продать дом (есть доли несовершенно летних детей) и начать строительство. Возможно ли это? // Алексей

Ответ: Очень сложно в этом случае получить согласие органов опеки.

Вопрос: как оформить в собственность заброшенный участок,если хозяин умер,а из наследников никто не объявлялся и налоги за него не платят.Свидетельство о смерти загс не выдает посторонним. // светлана

Ответ: Право собственности в этом случае переходит государству.

Вопрос: Здравствуйте. Скажите пожалуйста. До брака, мужем был приобретён дом. До брака имеем 2 детей. отцовство признано. После регистрации брака я продала свою квартиру и совместно с мужем построили новый дом вместо старого. Имею ли я право на собственность? И какие документы нужны , чтобы доказать мои денежные вложения. Спасибо. // Сатеник пагалмян

Ответ: Если Вы зарегистрировали дом в браке, то по ст.35 СК РФ это совместно нажитое имущество супругов и принадлежит Вам в равных долях. Если дом ещё не зарегистрировали, то можно зарегистрировать дом в совместную долевую собственность.

Вопрос: Подскажите, пожалуйста. Если я замужем за иностранцем, а сама я гражданка Украины и хочу на Украине приобрести недвижимость, нужно ли при сделке купля-продажа согласие моего мужа-иностранца на приобретение недвижимости. Спасибо // Вера

Ответ: В Украине не знаю.

Вопрос: ЗДРАСТВУЙТЕ, У МЕНЯ ДВА ВОПРОСА:1) ВОЗРАЩАЕТСЯ ЛИ ПОДОХОДНЫЙ НАЛОГ С ПОКУПКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ЛПХ? 2) ТОТ ЖЕ НАЛОГ С УЧЕБЫ В ОРДИНАТУРЕ НА ПЛАТНОЙ ОСНОВЕ? СПАСИБО, // согдиана

Ответ: Уточните в налоговой инспекции.

Вопрос: мой муж собственник дома, мы там оба прописаны, дом ему был подарен, но мы в браке полностью реконструировали дом и сделали пристройку, в браке выкупили землю, на земельном участке настроили много построек, сейчас он подал на развод еще не состоялся, он туда привел женщину с ребенком на постоянное место жительство. имеет ли он на это право? и как будет делиться имущество? // Екатерина

Ответ: Эти вопросы в компетенции суда.

Вопрос: В регистрационной палате оформили договор купли-продажи дома . Сейчас выяснилось что в свидетельстве нет литер Г и Д (гараж и баня),могут ли признать сделку не действительной // Галина

Ответ: Это техническая ошибка регистратора, пишите заявление, ошибку должны устранить.

Вопрос: здравствуйте!мой сын приватизировал квартиру,а земельный участок на умершем хозяине в бессрочном пользовании.На протяжении многих лет участок был заброшен,никто из наследников не объявлялся.В ЗАГСе посторонним свидетельство о смерти не дают.Скажите пожалуйста,как можно оформить землю в собственность.На руках имеется только свидетельство на того хозяина о бессрочном пользовании.Ведь квартира находится на этом же участке? // светлана

Ответ: Попробуйте обратится в суд.

Вопрос: не работает отопление уже несколько лет, не правильно проведён ремонт,в ТСЖ отказывают в выдаче акта ссылаясь что нужно мерить температуру в квартире, правомерно ли это и куда обратится? // андрей

Ответ: В суд, или в прокуратуру.

Вопрос: Добрый день у меня такой вопрос родители у меня разведены отец прислал нам письмо о том, что он предлагает нам купить его долю либо ставит её напродажу мы дали ему ответ, что согласны берём ипотеку в банке по условию банка он должен быть выписан со своей доли и получить временную регистрацию в другом месте. Он отказывается выписываться пока сделка не будет осуществлена, имеет ли он право на это и что можно сделать???? // Дима

Ответ: Договариваться. Выписаться он может только по собственному желанию.

Вопрос: Я хочу приобрести участок ЛПХ, может ли кроме собственника кто-то претендовать на участок после оформления договора со стороны продавца? // Дамир

Ответ: Нет, если были соблюдены все нормы законодательства и нет оснований для признания сделки недействительной.

Вопрос: Купил дом, оформил в собственность.
Вопрос: Могу ли я и члены моей семьи участвовать в приватизации квартиры,выданным М.О. // Ильдар Бикбаев

Ответ: У Вас на руках договор социального найма ?

Вопрос: украина.здраствуйте,мы жевём с бабушкой 5 лет назад,мы документально у натариуса взяли над ней опекунство.Год назад прописались,я муж и ребёнок.скажите пожайлуста оно оспаривается. // анастасия

Ответ: В Российской Федерации опекунство устанавливается по решению суда, которое в установленные сроки можно оспорить в суде высшей инстанции в установленные сроки. В Украине порядок установления опекунства и порядок его признания недействительным, мне неизвестен.

Вопрос: Я гражданин РБ и живу в РБ. В наследство достался дом в РФ. Имею ли я право в нем прописаться и по какой статье мне это право предоставляется? // peter

Ответ: Пропишитесь, когда получите гражданство РФ.

Вопрос: я купила дом на материнский капитал,может ли такое быть ,чтобы продавцам из налоговой прийти письмо чтоб заплатить налог // марина

Ответ: Может.

Вопрос: Я живу в деревне 140км от Калуги.Дом приватизирован в 1997г. Все документы с БТИ есть.В регистрационном отделе меня направили в ООО КАЛУЖСКИЕ ПРОСТОРЫ для вызова специалиста и снова делать обмер дома.Потом снова в БТИ. Нужно ли это делать // СЕРГЕЙ

Ответ: Думаю, что нет.

Вопрос: Квартира приватизирована на меня и на моего несовершеннолетнего ребёнка по 1/2. Бывшая жена с которой живёт наш ребёнок хочет продать его долю. Сможет ли она это сделать без моего согласия, если оформит на него дарственную на свой дом, где сейчас проживает, т.е. не ухудшит его условия проживания, а его 1/2 долю в моей квартире соответственно продаст? Спасибо. // Константин

Ответ: Потребуется Ваш отказ от преимущественного права покупки этой доли, если не хотите покупать, бывшая супруга может продать, получив согласие органов опеки.

Вопрос: Приватизировал дом в 1997г Есть договор на передачу жилого помещения в собственность. Есть регистрационная надпись. Имеются все документы БТИ. Как получить свидетельство. // СЕРГЕЙ

Ответ: Подать документы в регистрационную службу на регистрацию, получить свидетельство.

Вопрос: Квартира приватизирована на меня и на моего ребёнка по 1/2. Бывшая жена с которой живёт наш ребёнок хочет продать его долю. Сможет ли она это сделать без моего согласия ? Спасибо. // Константин

Ответ: Нет. Ей понадобится не только Ваше согласие, но ещё согласие органов опеки.

Вопрос: Моя родная сестра получила субсидию и купила 3-х комнатную квартиру, которая была приватизирована на меня и отца, и так как у нее был один несовершенно летний ребенок квартиру оформили на сестру и на ребенка. Теперь у нее родился второй ребенок, но она сама и ее дети прописаны в другом месте, она обещала вернуть квартиру в собственность отца через три месяца, но по истечению уже 1-ого года ссылается на невозможность из-за ребенка что то сделать с квартирой. Подскажите как нам вернуть квартиру обратно. // Наташа

Ответ: Во-первых, договариваться с сестрой. Если не захочет вернуть, Вы ничего не добьётесь. Во-вторых, действительно, если несовершеннолетний ребёнок является собственником доли квартиры, то продать её можно только с согласия органов опеки, а для этого надо предоставить ребёнку в собственность другое жильё не меньше и не хуже того, что имеется.

Вопрос: Можно ли продать или обменять дом, купленный сертификатом? // Ангыр

Ответ: Можно.

Вопрос: В феврале 2010 года мною была приобретена квартира в ипотеку, ипотеку (используя мат.капитал) выплатила в окт.2010г., в феврале 2011г. подарила по 1/4 доли своим детям. В 2013г. хочу продать эту квартиру за сумму больше 1 млн, надо ли платить налоги с долей детей? // Ольга

Ответ: Обратитесь в налоговую по месту жительства.

Вопрос: Купили 3-х комнатную квартиру с только что установленными окнами ПВХ с гарантийным обслуживанием сроком на 3 года, оформленными на предыдущего хозяина. Имеем ли мы право на гарантийный срок окон ПВХ после покупки квартиры? // Владимир

Ответ: Нужно обратиться к фирме которая устанавливала окна.

Вопрос: Здравствуйте, я хотела у Вас спросить, частный дом на трех наследников, моя мама не хочет продавать свою долю, она должна потом им выплачивать деньги или нет? // Ирина

Ответ: Кому "им" и за что ?

Вопрос: может ли сельсовет сменить номер дома без согласия жильца? // Наталья

Ответ: Может.

Вопрос: мне и детям досталась в наследство от первого брака 1\2 квартиры.вторая половина принадлежит его брату.я хочу выкупить у него эту половину квартиры через материнский капитал,а он живет очень далеко.какие документы необходимо мне от него получить чтоб оформить сделку // юлия

Ответ: Генеральную доверенность.

Вопрос: Мне чтобы оформить субсидию необходимо составить договор найма квартиры, т.к. живу с несовершеннолетним ребёнком в квартире родителей, собственником квартиры является папа. Будет ли облагаться каким нибудь налогом мой отец, если да то каким и сколько? Спасибо заранее за ответ // Оксана

Ответ: 13 % НДФЛ.

Вопрос: Мои бабушка и дедушка переехали в соседнее село из за соседей.И теперь они живут на квартире она уже не пригодна для жилья.Могут ли они получить деньги на приобретение нового жилья? // Мария

Ответ: От кого ?

Вопрос: допустит ли опека покупку квартиры в доме на цокольном этаже города оренбурга? // яна

Ответ: Уточните в опеке города Оренбурга.

Вопрос: Здравствуйте! Скажите пожалуйста, обязательно ли мне регистрировать свои права на приватизированную квартиру (Договор к/пр от 1992г., хозяйка я) в Регпалате в наше время? Насколько я знаю, до создания Регпалаты эти функции выполняло БТИ, где регистрация есть, но 92 годом. Спасибо за внимание. // Фариза

Ответ: Не обязательно, но если в будущем намерены продавать, то лучше зарегистрировать. В случае, если будущий покупатель будет брать ипотеку банк потребует свидетельство из регпалаты.

Вопрос: Может ли бывшая жена продать дом, купленный на средства материнского капитала: 1/3 ее 2/3 моих детей без моего согласия, как отца детей? // Андрей

Ответ: Дом был куплен в браке с Вами ?

Вопрос: Дом оформлен на дедушку,он умер 10лет назад, документов нет.Его жена с первым сыном живут ипрописаны в этом доме,другой живет и прописан в другом местный.Кто имеет право из них оформить дом на себя, если в наследство никто не вступал и никому ничего не было отписано? // Марина

Ответ: По решению суда.

Вопрос: надо ли менять свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество находящееся в совместном пользовании в случае смерти одного из собственников? // галя

Ответ: Да.

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста жена продает недвижимость оформленную на нее. Нужна ли нотариально заверенное мое согласие на продажу недвижимости, если при сделки купли продажи я буду пресудствовать???? Спасибо. // Рустем

Ответ: Да, нужно.

Вопрос: после подписания договора купли-продажи гаража и заплатив деньги продавцу, являюсь ли я собственником? // сергей

Ответ: Нет, собственником Вы станете после регистрации договора купли продажи в Федеральной Регистрационной Службе.

Вопрос: Здраствуйте. Можно ли подарить часть земельного участка, на котором строится дом? // Сергей

Ответ: Можно.

Вопрос: Здравствуйте!мы с мужем женаты полгода живем в доме, собственниками которого являются его родители. теперь значит они хотят зделать дарственную на дом на моего мужа.детей у нас пока нет имею ли я какое нибудь право на этот дом??? и если мы будем в дальнейшем делать пристрой к этому дома и так далее, буду ли я иметь право на вновь пристроенное?? // Елена

Ответ: Прав на дом Вы не имеете.

Вопрос: брат мама и бабушка прописаны и живут в колхозной квартире, могут ли их от туда выгнать? // Александр

Ответ: Могут. если они не работают в колхозе.

Вопрос: получила св-во на собственность на 1/2домовладения,вторая часть принадлежит сыну мужа от первого брака,зарегистрировала в юстиции.могу ли я теперь прописаться там сама и прописать свою несовершеннолетнюю дочь?и что для этого надо // Новодранова Оксана

Ответ: Можете, обратитесь в паспортный стол по адресу домовладения.

Вопрос: Моя бывшая жена хочет вселиться в квартиру где сейчас проживаю я. Раньше она проживала со мной в браке в этой квартире. Квартира в соц. найме. Прописаны-я, бывшая жена и наш несовершеннолетний ребёнок. Фактически бывшая жена не проживает в квартире с момента развода вот уже 6 лет, выехала добровольно, вещей её здесь нет. Но после развода она через суд оформила иск о непрепятствовании вселению, т.е. 6 лет назад, но сама вселятся не пыталась. Подскажите пожалуйста может ли она вселиться и действует ли по прежнему решение суда о вселении. Как можно препятствовать вселению? Выписать её по суду пока не могу. // Игорь

Ответ: Вселиться может. Выписывать только через суд.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ситуация в следующем, мои родители имеют землю в частичной собственности, и родители живы слава Богу, но хотят эту землю передать мне своей дочери, как и что для этого нужно сделать? // Анна

Ответ: Подарить.

Вопрос: У меня такая ситуация. У меня умер отец, проживал он в комнате общежития, приватизация была сделана на него, прописан был он, я и дядя с семьей там двое не совершеннолетних детей. Мы с братом вступаем в наследство, могу ли я выписать дядю с семьей что бы продать комнату?Брат не хочет продавать комнату, могу ли я продать свою половину? // Владимир

Ответ: Можете.

Вопрос: Здравствуйте!!!!моя бабушка оформила дарственную на отца!он живет около 10 лет гражданским браком с женщиной!сейчас она беременна!как это отразится на имуществе если они узаконят отношения или нет?? если не узаконят отношения и он не признает отцовство-сможет ли она и ее ребенок претендовать на жилье???? спасибо! // Полина

Ответ: Квартира принадлежит только Вашему отцу, независимо от того в браке он или нет. После него на квартиру по наследству претендует супруга, дети и родители.

Вопрос: Здравствуйте. После развода я и наши совместные дети остались проживать в доме, совместно нажитом. б.муж с нами не проживает но прописан и коммунальные услуги не оплачивает. Сейчас он хочет разделить дом пополам, дом оформлен на него, а как же дети? они проживают со мною? возможно ли что дом поделится судом на всех членов семьи, т.е. на детей тоже? и что нужно мне для этого делать? какие документы собрать? // Наталья

Ответ: Дом, приобретенный в браке, делится между супругами. Детям родители могут только по своему желанию выделить доли.

Вопрос: Хозяин квартиры продает мне не приватизированную квартиру и во время сделки выписывается из нее.Я уже 7 лет проживаю в этой квартире, оплачиваю ее и не могу оформить ее на себя. В районной администрации сказали ,что я могу в судебном порядке оформить эту квартиру на себя , так как я проживаю в ней 7 лет ,содержу ее в порядке и оплачиваю ее. Так ли это? // Александр

Ответ: Не так.

Вопрос: мои родители купили дом по домашней сделке о купле-продаже,бывшая хозяйка подтвердила в письменной форме в суде,но через пол года перепродала не сообщая моих родителей о новых хозяевах.Что нам делать // ольга

Ответ: Что Вы понимаете под "домашней сделкой"?

Вопрос: Добрый день! строим дом-договор аренды земли оформлен на меня-разрешение на строительство выдано на меня - имею ли я право зарегистрировать право собственности на себя и на дочь 10 лет.Спасибо // Анна С.

Ответ: Имеете.

Вопрос: Здравствуйте, ответьте пожалуйста на вопрос.Я мама-одиночка, воспитываю сына 9 лет.Проживаем с ним в общежитии на ул.Гурьянова в комнате 18.10 кв.метров.Имеем ли мы право улучшить свои жилищные условия? Мы собственники. // жанна

Ответ: Обратитесь в Горуправу.

Вопрос: Подскажите пожалуйста,смогу ли я приватизировать квартиру,которая находится в Белгородской обл.п.Пролетарский,в г.Белгород?Или нужно заниматься приватизацией непосредственно по месту нахождения квартиры? // Александра

Ответ: По месту нахождения.

Вопрос: Купила 1/2 часть дома с отдельным выходом в 1997 г. Прописаны я и дочь.В другой половине хозяева умерли в 2001 г. и никто там не прописан. с 2001 года я заняла 2-ую часть дома, сделала кап.ремонт,дом смотрю я. У домовладельца есть дочь от первого брака второй жены ( т.е. ему она не родная), после их смерти в наследство она не вступала, и где она проживает незнаю.Можно ли как-то оформить вторую часть дома на себя? и как? // ЭЛЬВИРА

Ответ: Попробуйте через суд.

Вопрос: Подскажите, пожалуйста, нужно ли оформлять свидетельство о регистрации собственности на квартиру, если в ближайшее время никаких сделок с ней не предвидится, а из документов имеется приватизационный лист от 1991 года и ордер. // Елена

Ответ: Если есть желание получить квартиру в собственность необходимо её приватизировать. Времени осталось очень мало.

Вопрос: Здравствуйте! Я и мои дети имеем дом у каждого 1\4доля Дочь хочет пустить квартирантов на свою долю я и мой сын против.Может ли она без нашего согласия пуститьквартирантов на свою долю дома?

// Матвеенко Валентина

Ответ: Нет.

Вопрос: могу ли я продать квартиру или дарственную...если коммунальные долги // Виктория

Ответ: Если сможете взять выписки из ЖЭКа.

Вопрос: вступаю в наследство после смерти жены Обязан-ли я заявлять нотариусу других наследников те ЕЕ отцаи моего сына // Геннадий

Ответ: Нет.

Вопрос: Получил в наследство квартиру в Санкт-Петербурге. Я гр. Украины. Какой налог платить при продаже и как его уменьшить. // Валентин

Ответ: Вопрос в налоговую.

Вопрос: могут ли продавать квартиру наследники, не вступившие в наследство при том что один из наследников сидит в тюрьме? если могут то какие нужны документы? // Евгения

Ответ: Нет, не могут.

Вопрос: Скажите пожалуйста, можно ли на основании свидетельства о смерти прекратить право постоянного бессрочного пользования на землю? // Татьяна

Ответ: Можно.

Вопрос: Нужен ли для приватизации технический паспорт, если сейчас есть кадастровый паспорт на квартиру? // Татьяна

Ответ: Технический план и кадастровый паспорт.

Вопрос: Здравствуйте!Моя мама,имеет 1/2 дома,а вторая половина принадлежит ее племяннику.Уже прошло 14 лет,как он вступил в наследство,но ни каких средств и ни какой помощи племянник отказывается предоставлять, то есть моя мама содержит дом одна!Что делать маме в этой ситуации,можно ли ей отсудить его 1/2 дома? // Олег

Ответ: Нет. Можно попробовать взыскать компенсацию по затратам на содержание дома.

Вопрос: здраствуйте! такой вапрос квартира в ипотеке по 1/2 могу ли я с сыном прописаться в нее без его согласия. // елена

Ответ: Да, Вы можете прописаться сами и прописать сына без согласия, если ему нет 18 лет.

Вопрос: Здравствуйте!Являюсь собственником 1/2 доли в двух-комнатной квартире, но не проживаю и не прописана в ней, соответственно не оплачиваю коммунальные услуги.Могу ли я прописать своего отца в эту квартиру без согласия второго собственника, если тот прописан в квартире и уже несколько лет не работает и не оплачивает коммунальные услуги? // Наталья

Ответ: Без согласия -нет.

Вопрос: здравтвуйте.у меня 2-х ком.кв.не приватизирована.прописано 4 чел.один человек с нами не проживает.требует свою долю,затем он хочет выписаться.если он прав,то какую сумму я должна еьу выплатить?как рассчитать?ольа. // olga.kataeva.1963@mail.ru

Ответ: Если не проживает, выписывайте по суду.

Вопрос: приобрела квартиру в 2012 г.имею ли я право подать на подоходный налог и написать дарственную сыну в этот же год. // кульман

Ответ: Если Вы имеете в виду налоговый вычет, то обратитесь в налоговую инспекцию.

Вопрос: я продаю дом под материнский капитал.все документы готовы.есть кадастровый паспорт тех паспотр. сообственность на землю .обезательно ли делать межевание.спасибо.

// юрий.

Ответ: Для Ваш вопрос необходимо видеть документы.

Вопрос: У меня в собственности квартира. Примерно до 21:00часов мы с женой моемся, затем до 23часов смотрим телевизор. Соседи жалуются, что у нас по полчаса льётся в ванной вода, так что они не могут спокойно сидеть у себя в комнате. Как они делали ремонт, а я был с ночной смены, так им простительно. А как я осуществляю собственные нужды, так подавай им абсолютную тишину. Такой вопрос: до скольки часов я имею право шуметь у себя в квартире и с какой интенсивностью? Где я могу прочитать об уровне шума и понятии о ночном времени суток? Хочу эту брошурку с законами купить в нескольких экземплярах, дать соседям, чтобы читали. // юрий

Ответ: ЗАКОН
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ТИШИНЫ И ПОКОЯ ГРАЖДАН В НОЧНОЕ ВРЕМЯ
НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. Законов МО от 30.06.2011 N 98/2011-ОЗ,
от 16.09.2011 N 140/2011-ОЗ)

Настоящий Закон регулирует отношения, связанные с обеспечением тишины и покоя граждан в ночное время на территории Московской области.

Статья 1. Ночное время

В целях настоящего Закона под ночным временем понимается период времени с 22.00 до 6.00 часов в рабочие дни и с 23.00 до 9.00 часов в выходные дни (суббота, воскресенье).

Статья 2. Объекты, на которых обеспечиваются тишина и покой граждан в ночное время

Объектами, на которых должны обеспечиваться тишина и покой граждан в ночное время (далее - защищаемые объекты) на территории Московской области являются:
а) больницы, санатории, диспансеры, дома отдыха, пансионаты, образовательные учреждения с круглосуточным пребыванием детей, стационарные учреждения социального обслуживания;
б) квартиры жилых домов, жилые дома, номера гостиниц и жилые комнаты общежитий;
в) подъезды, кабины лифтов, лестничные клетки, подвалы, чердаки и другие места общего пользования жилых домов, больниц, санаториев, диспансеров, домов отдыха, пансионатов, гостиниц и общежитий, образовательных учреждений с круглосуточным пребыванием детей, стационарных учреждений социального обслуживания;
г) гостиницы, общежития, дворовые территории.

Статья 3. Действия, нарушающие тишину и покой в ночное время

1. К действиям, нарушающим тишину и покой граждан в ночное время на защищаемых объектах в Московской области, относятся:
а) использование в ночное время звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах торговли, нарушающее тишину и покой граждан;
б) крики, свист, пение в ночное время, нарушающие тишину и покой граждан;
в) использование в ночное время пиротехнических средств (петард, ракетниц и других средств), нарушающее тишину и покой граждан;
г) производство в ночное время земляных, ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных и иных видов работ, если такие работы нарушают тишину и покой граждан;
д) иные действия, повлекшие нарушение тишины и покоя граждан в ночное время на защищаемых объектах в Московской области.
2. Положения настоящего Закона не распространяются на:
а) действия юридических лиц и граждан, которые направлены на предотвращение противоправных деяний, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) действия юридических лиц и граждан, обусловленные празднованием нерабочих праздничных дней, установленных законодательством Российской Федерации, а также проведение общественных мероприятий в порядке, установленном соответствующим муниципальным образованием Московской области;
в) действия, за совершение которых законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Статья 4. Административная ответственность

(в ред. Закона МО от 30.06.2011 N 98/2011-ОЗ)

1. Нарушение тишины и покоя граждан в ночное время влечет предупреждение или наложение административного штрафа:
на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей;
на должностных лиц в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей;
на юридических лиц в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей.
2. Повторное в течение года совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, влечет наложение административного штрафа:
на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей;
на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей;
на юридических лиц в размере от двадцати тысяч до сорока тысяч рублей.

Статья 5. Производство по делам о нарушении тишины и покоя в ночное время

1. Дела об административных правонарушениях, предусмотренных настоящим Законом, рассматриваются мировыми судьями.
2. Протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных настоящим Законом, составляются должностными лицами органов внутренних дел (полиции).
(в ред. Закона МО от 16.09.2011 N 140/2011-ОЗ)
3. Производство по указанным делам об административных правонарушениях осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях.

Статья 6. Порядок зачисления административных штрафов за административные правонарушения

Сумма административного штрафа подлежит зачислению в бюджет в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 7. Порядок вступления настоящего Закона в силу

Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.

Губернатор Московской области
Б.В. Громов
11 января 2008 года
N 1/2008-ОЗ

Вопрос: Здравствуйте. Мы хотим продать квартиру в которой в равных долях четыре собственника. Трое из них согласны. Но четвертый отказывается даже просто разговаривать. Что делать в таком случае? Можно ли обратиться в суд с такой проблемой? // Арина

Ответ: Договариваться или продавать 3/4 доли в праве.

Вопрос: Здравствуйте уважаемые юристы, подскажите пожалуйста! Мы берём с женой квартиру в ипотеку, но в то же время она стоит на очереди на получение жилья как сирота. Вопрос: Когда мы приобретём квартиру не снимут ли её с очереди ? Может стоит оформить в банке ипотеку и квартиру только на себя и как это сделать, может быть через брачный договор? Заранее спасибо. // Галахов Александр

Ответ: Гарантии могут дать только только чиновники, которые курируют программу по обеспечению жильем сирот.

Вопрос: Как лучше сделать? У меня приватезированный дом, мне предложили поменяться на благ. квартиру (она не приватезированная) Там задолжность по коммунальным услугам... Мне нужно оплатить задолжность и как то юридически это все заверить... Возможно так сделать? // Виктория

Ответ: Приватизация заканчивается в марте 2013г. вы не успеете приватизировать квартиру и потеряете собственность.

Вопрос: могули я времмено прописать человека в свою половину команаты если мне нет 18 лет?
// игорь

Ответ: Нет.

Вопрос: получила 3 комнаты в общежитие сделала 2х комнатную квартиру.после заселения в неё выяснилось что углы на внешней стене где окно в детской и на кухне промерзают.по предпесанию жилищной комисии все это должна устронить обслуживающия компания.если я сейчас преватезирую квартиру мне потом не откажит управ.компания в выполнение предписания.по предписанию делать должи начать весной а преватезация до 1 марта 2013.заранее вас благодарю. // елена

Ответ: Советую Вам приватизировать квартиру.

Вопрос: через сколько времени мы можем продать дом купленный по ипотеке и половина погашено материнском капиталом // стас

Ответ: Как только рассчитаетесь с банком. Дом в залоге у банка.

Вопрос: Подскажите пожалуйста, мы с женой берём ипотеку, могу ли я оформить право собственности только на себя ? // Александр

Ответ: Имеете, но это будет общая совместная собственность супругов и половина имущества будет принадлежать супруге.

Вопрос: Здравствуйте, я являюсь сиротой и стою с 2009 года в очереди на получение квартиры. Я замужем с 2012 года и мы с мужем собираемся купить квартиру в ипотеку в совместную собственность. Подскажите пожалуйста не снимут ли меня из-за этого с очереди. // Александра

Ответ: Снимут.

Вопрос: сможет ли человек продать дом,если помимо него в нем прописаны еще три человека? // Алина

Ответ: Если человек единственный собственник то да. Осталось только найти покупателя на дом с прописанными гражданами.

Вопрос: Хотел бы продать 2х комнатную квартиру в Калужской области(Думинический р-н ст.Палики)Вы сможете помочь? // Анатолий

Ответ: Нет.

Вопрос: Хочу зарегистрировать аренду земли в регистрационной палате, мне сказали что нужно согласие супруга, а супруг недееспособный, как быть? // Татьяна

Ответ: За недееспособных граждан выступает опекун.

Вопрос: ПОКУПАЮ У МАМЫ 1/2 КВАРТИРЫ.ВТОРАЯ ПОЛОВИНА ЯВЛЯЕТСЯ МОЕЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ.ИМЕЮ ЛИ Я ПРАВО НЕ ВЫПИСЫВАТЬ МАМУ ИЗ ЭТОЙ КУПЛЕННОЙ МНОЮ КВАРТИРЫ?
// ИРИНА

Ответ: Имеете.

Вопрос: Я хочу приобрести недвижимость в ипотеку,будет ли моя жена иметь право претендовать на квартиру если я вступил в брак после регистрации договора купли-продажи ? Каким образом она может оспорить ? // Владимир

Ответ: Прав на квартиру у Вашей жены нет. Оспорить попытаться может предполагая, что ипотечный кредит погашали на совместно нажитые средства.

Вопрос: могу ли и прописать своих дочерей в дом без разрешения брата(он я является наследником на вторую половину дома)имеяя при себе свидетельствоо праве на наследство по закону.какие еще нужны документы и где их получить? // венера

Ответ: Для того, чтобы прописать дочерей нужно иметь свидетельство о праве собственности, т.е. зарегистрировать по свидетельству о праве на наследство на себя. Согласие брата потребуется если он является собственником половины дома. Если дочери несовершеннолетние, его согласия не потребуется.

Вопрос: я главный квартиро семщик могу я приватезировать квариру полностью на себя без согласия всех праписаных в этой квартире есть не совершено летний ребенок
Автор вопроса: томара мехайловна
// Томара

Ответ: НЕТ, НЕ МОЖЕТЕ !!!!

Вопрос: прописана в доме мужа с ребёнком уже 5лет могу ли я предендовать на какую либо долю если дом сделан дарственно. // Елена

Ответ: Нет.

Вопрос: Здравствуйте.2 года назад покупали с квартиру и муж давал согласие на три года, сейчас хотим новую купить,согласие еще действует до июня 2013 года, но сейчас у мужа другая прописка, т.е.в согласии и сейчас разные прописки, в этом случаи надо менять это согласие? // Софья

Ответ: Если в согласии не указан адрес покупаемой квартиры, то можно не менять.

Вопрос: у меня после смерти родителей остался участок в центре города нас трое брат и сестра ,сестра хочет продать участок без нашего разрешения может ли она это сделать.
// Валентина

Ответ: НЕТ, НЕ МОЖЕТ !!!!

Вопрос: Здравствуйте.После развода в моей собственности остался дом с земельным участком, купленный мне до замужества моими родителями. В процессе семейной жизни дом был достроен, на участке построены баня и гаражи, но не зарегистрированы. Бывший муж хочет вывезти баню и гаражи без моего согласия. Что в данном случае можно сделать, чтобы это предотвратить? // Алена

Ответ: Подать заявление в суд о разделе имущества. Обратится к судебным приставам о наложении ареста на общее имущество.

Вопрос: дом перешёл по наследству могу я прописать там детей // наташа

Ответ: Да.

Вопрос: какие права имеет племяница мужа или ее ребенок прописанные в доме с маленьким ребенком на дом принадлежащий жене? // Таня

Ответ: Никаких. Жена может выписать в любой момент.

Вопрос: У моего отчима недавно умер родной брат по матери,а ему от родителей достался дом ,который он не успел переоформить на себя.У него есть жена и дочь совершеннолетняя.Какая доля от этого дома принадлежит моему отчиму,а какая невестке?И может ли она оформлять свою часть(если ей положена)без брата своего покойного мужа? // татьяна

Ответ: Если на момент смерти брата Вашего отчима квартира оставалась в собственности у его родителей (т.к. брат не успел оформить собственность на себя), то Вашему отчиму нужно вступать в наследство на дом. Вступать в наследство придётся через суд. В этом случае невестка умершего брата никакого отношения к дому не имеет. Вашему отчиму нужно подавать исковое заявление в суд о признании права собственности в порядке наследования после умерших родителей. Через нотариуса не получится - пропущены сроки (я так понимаю 6 месяцев после смерти родителей прошло).

Вопрос: Мы почти год оформляли документы на куплю(вступал в наследство и обновлял а также оформлял землю)документы отдают в кадастроваю,мы узнаем. что хозяин дома скоропостижно скончался.жи с мамойинвалидом.что нам теперь делать?отдали задаток в размере 50тысяч // лена

Ответ: Решать вопрос о покупке с наследниками умершего.

Вопрос: Здравствуйте!Мы хотели приватизировать квартиру,но нам не разрешили,причина:в 2004 году прописали сожителя дочери,в 2006г. он выписался и в приватизационном центре нам сказали,что можно сделать приватизацию только по истечении 10лет,либо этот сожитель должен написать отказ,но где этот человек сейчас находится мы не знаем.Дочь в данной квартире не прописана и в браке с дочерью он не состоял.Правомерно поступают в центре,и как нам быть в этой ситуации?Заранее спасибо. с уважением Татьяна. // Татьяна

Ответ: Думаю нет. Обратитесь к юристу, затем в суд.

Вопрос: продаю квартиру через агенство а также и сама если я найду покупателя сама буду ли я должна агенству? можно ли будет просто оформить документы купли продажи через агенство и сколько это будет стоить // светлана

Ответ: Всё зависит от условий договора, который Вы готовы подписать в агентстве. Звоните, приходите.
С уважением, АН "Мир недвижимости".

Вопрос: Прописан у отца дома.Дом был оформлен на него.Потом отец дал доверенность дочери,чтобы она занималась приватизацией земли,но в доверенности было написано,что она может заниматься распоряжением всего его имущества.Она взяла и продала дом своей сестре,т.е. другой дочери отца.Когда отец узнал,подал на них в суд,но сестры убедили его,что при продаже дома другим людям ему выделят часть денег и они пошли на мировую.Теперь сестра не хочет продавать дом,чтобы ему не давать денег.Может ли отец повторно подать на них в суд,и можно ли подать мне на них в суд,т.к. я не давал согласия на продажу дома,в котором прописан более 3-лет // Юрий

Ответ: Этот вопрос не имеет никакого отношения к недвижимости, обращайтесь к юристу.

Вопрос: Украина.Как прописать внучку к бабушке если в квартире еще прописана невестка и она не согласна,квартира непреватизированая,бабушка главный квартиросъемщик. // Вера

Ответ: Этот вопрос не имеет никакого отношения к недвижимости.

Вопрос: Мне досталось наследство от Бабушки по завещанию.Я должна оплатить налог 5% от стоемости оценки БТИ. Могу ли Я не платить налог если Я в дикретном отпуске и официально не работаю? // Светлана

Ответ: Не знаю.

Вопрос: Прожил в доме 20 лет родители умерли решил приватизировать и продать и купить другое жилье так как нас росъселяли жена продала свою квартиру и купили дом с налоговой пришли документф чтоб я заплатил 13 процентов так как дом был оформлен и продан в 1 год какие мои действия // Андрей

Ответ: Заплатить 13% налог с продажи. При покупке другого жилья Вы сможете получить 13% налоговый вычет с 2 млн. руб., если ранее не пользовались этой льготой.

Вопрос: Можно ли возместить налоговый вычет моему супругу по квартире, купленной по ипотеке при условии заключения брачного договора. В этом договоре прописано, что муж не претендует на долю собственности, пока не будет выплачен весь кредит. То есть пока собственником являюсь только я одна,Договор купли-продажи заключен со мной, и возмещаю налоговый вычет только по себе. Сможет ли он после того как мы погасим этот кредит и переоформим документы собственности на двоих в равных долях - так же по себе возместить налоговый вычет. Брачный договор на тот момент будет уже не действующим. // Елена

Ответ: Зависит от того как Вы будете переоформлять на мужа 1/2 доли в праве. Если по купле-продаже, то вычет возможен (нужно доказать в налоговой, что сделка не фиктивная), если по дарению - то нет. У налоговой все равно будут вопросы.

Вопрос: Здравствуйте.Хочу приватизировать квартиру на свою несовершеннолетнюю дочь.На данный момент прописаны мы с ней там вдвоем.лицевой счет оформлен на меня.Но мне сказали что на приватизацию так же имеют право раннее там прописанные.выписались они от туда еще в 2010 году.Будит ли они иметь право на приватизацию? // инна.

Ответ: Если речь идёт о ранее выписанных несовершеннолетних, то за ними остаётся право на участие в приватизации.

Вопрос: Я купила 1/2 часть дома с отдельным выходом . Часть дома прописаны муж , сын и я. При продаже части дома я должна иметь согласие хозяев второй части дома ? // Светлана

Ответ: Вы должны уведомить собственников второй части дома о своём намерении продать свою половину. Делается это в письменном виде путём отправки письма с уведомлением. В уведомлении Вы обязательно должны указать цену за которую хотите продать свою часть. Если в течении месяца не последует ответа - это считается как отказ от преимущественного права покупки и Вы можете продавать свою половину третьим лицам.

Вопрос: у нас 2х комнатная кв с сыном он просит ее приватизировать но он пьет и я боюсь остаться без жилья что будет если я не приватизирую кв до 1марта // светлана

Ответ: Квартира останется муниципальной.

Вопрос: Мне досталась квартира по наследству от дяди после его смерти. Оформление квартиры на себя делал, будучи в браке и имея 2-х летнего сына. Жена не прописана, а сын прописан здесь. Может ли жена при разводе отсудить у меня часть квартиры на ребенка? Заранее благодарен. // Алексей

Ответ: Нет. Наследство - это только Ваша собственность.

Вопрос: Здраствуйте! Я построила дом (в собстенности) Оформила дарственную на дочь. Может она оформить имущественный вычет на строительство этого дома? // Татьяна

Ответ: Нет, поскольку договор дарения - безвозмездная сделка и она не понесла никаких затрат.

Вопрос: Здравствуйте! У меня следующая ситуация: проживали втроем (мать, сестра,11 лет, и я) в мун. кв-ре. В 1999 г. матери от места работы дали кв-ру (не беспл., за деньги). Имевшуюся кв-ру приватизировали на меня (для продажи), сестре 1/3 своей кв-ры подарили деды. Деньги от продажи кв-ры пошли на приобретение новой, которую, почему-то оформили только на мать. Сейчас начали возникать проблемы: мне неоднократно напоминается, что я в квартире никто (я только зарегистрирована). Реально ли признать за мной право собственности на 1/2 квартиры. В протоколе одного из судебных заседаний (по другому поводу) указано, что деньги от продажи старой квартиры я подарила матери для приобретения нового жилья. // Юлия

Ответ: Подавайте исковое заявление в суд. Это единственный способ попытаться признать право собственности на долю в квартире.

Вопрос: Здравствуйте! Проконсультируйте пожалуйста! Моему брату предстоит развод и раздел имущества! В собственности у него на момент развода: ¼ доля трехкомнатной квартиры (которая досталось в последствии приватизации родительской квартиры) и земельный участок на котором расположен жилой дом, оформленный в его собственность будучи в браке и большой недостроенный дом неоформленный в собственность). Вопрос: На какую недвижимость может претендовать супруга? Может ли мой брат, во избежании раздела имущества в плане недостроенного дома, переписать без согласия супруги недостроенный дом на меня (сестру)? Заранее спасибо! // Натали

Ответ: Всё имущество приобретённое в браке считается общей совместной собственностью супругов. Распоряжаться этим имуществом они могут по обоюдному согласию сторон. (Ст. 35, ГК РФ). Таким образом: 1/4 доли в квартире - его собственность, участок и дом незавершённый строительством - общая совместная собственность. Переписать без согласия попытаться может, но супруга легко оспорит это в суде.

Вопрос: Я приписана в квартире с 1987 при преватизацыи квартиры какие у меня будут права. у нас прописано 5 человек владелец квартиры свекрови. // надя

Ответ: Вы член семьи ?

Вопрос: После смерти матери моему мужу по решению суда досталось 1.2 дома,может ли его сестра без его ведома продать свою половину? // Мария

Ответ: Сестра должна уведомить Вашего мужа о намерении продать свою половину, так как Ваш муж имеет преимущественное право на покупку её доли. В уведомлении обязательно указывается цена продажи. Если Ваш муж откажется от покупки или в течении одного месяца не даст ответ сестра может продать свою долю третьим лицам.

Вопрос: До брака куплена земля и дом. В браке была замена крыши дома, сарая. И мелкие работы. После развода муж просит 1/2 дома и земли. Возможно ли такое? И что он может получить?
// Алия

Ответ: Пусть в суде документально докажет, что он сделал существенный вклад в ремонт дома. На половину он рассчитывает зря.

Вопрос: В2011 году сгорел дом (я собственник ) Достраиваем новый дом , осталась внутренняя отделка .В сентябре этого года приобрели дом (27 кв. м .) на материнский капитал . Смогу ли я продать приобретённый дом , когда будет достроен новый ? // Ольга

Ответ: А Вы не забыли обязательство, которое подписывали при получении материнского капитала?

Вопрос: хочу купить участок с 1/2 долей дома которые продавцу достались по дарственной от матери, вторая 1/2 доля дома принадлежит сестре продавца(участок ей не принадлежит), что она может сделать после покупки мной первой 1/2 доли дома и участка и сможет ли она претендовать на участок после того как я его куплю // евгений

Ответ: Сходите к юристу, чтобы правильно оформить документы.

Вопрос: Здравствуйте.Меня интересует такой вопрос.У моей мамы дарственная на частный дом от 1979 года.Дом не приватизирован какие нужны документы? Она хочет оформить дарственную на меня. // Наталья

Ответ: Надо смотреть документы. Нужна будет её дарственная от 1979 года, технический паспорт на дом, выписка из домовой книги. Составляете договор дарения и идёте в регистрационный центр.

Вопрос: Здравствуйте.У меня такой вопрос-у моей мамы дарственная на половину частного дома.В этом доме прописаны кроме неё взрослая дочь с сыном.Мама может выписать их без их согласия и продать дом?Они там не живут но выписываться не хотят.Или только через суд? // Наталья

Ответ: Только через суд.

Вопрос: здравствуйте!у меня есть квартира,дети тоже входят в долю,но первый ребенок от другого. Зарегистрированы мы не были.могу ли я продать квартиру и приобрести большую? // яна

Ответ: Если ребёнок собственник доли квартиры, то продать её Вы можете только с разрешения органов опеки.

Вопрос: Здравствуйте! Мы с мужем купили комнату в общежитии, прописаны у родителей, а в этой комнате никто не прописан. Сейчас мы хотим провести воду официально в комнату, но управляющая компания заставляет сделать временную прописку, для того чтобы мы платили за воду и свет. Имеют ли они на это право, как поступить в этой ситуации // Анастасия

Ответ: Мы не занимаемся коммунальными платежами.

Вопрос: Добрый день. Я собираюсь приобрести квартиру в ипотеку (созаемщиком будет выступать моя мама), собственность будет оформлена только на меня. Вопрос: с какого момента будет исчисляться время нахождения квартиры в собственности, с момента оформления документов в рег.палате или с момента полного погашения кредита и снятия обременения? И второй вопрос, если я выйду замуж до погашения долга по кредиту в случае развода сможет ли муж претендовать на долю? // Оксана

Ответ: Собственность будет считаться с момента регистрации договора купли-продажи. Муж может попытаться доказать в суде, сто он внёс существенную долю в оплату квартиры, но всё на усмотрение судьи.

Вопрос: Здравствуйте. У меня со старшим сыном есть дом в долях по 1/2. В 2011 году я родила второго ребенка и получила материнский сертификат.Планирую получить эти деньги, как компенсацию на ранее произведенное строительство. Мы увеличили площадь дома. Обязательно ли мне в ключать в число сособственников меня и мужа. Я хотела бы , чтобы дом был оформлен на детей по 1/2, потому что есть еще желающие поучавствовать в наследстве после меня и мужа. Подскажите пожалуйста как это грамотно сделать.Когда я подавала документы на сертификат, то туда входили паспорта мой и мужа и свидетельства о рождении сына и дочери. Заранее спасибо. // Елена

Ответ: Обратитесь с этим вопросом в пенсионный фонд, у них свои требования по составу собственников.

Вопрос: Опека не разрешает продавать дом в селе,т.к.моему сыну принадлежит 1\2 доля,но мы с мужем и двумя детьми с помощью материнского капитала и полученных денег за дом хотим купить небольшой дом в городе.По словам опеки мы должны предоставить ему такую же долю,какая была.Но у нас нет такой возможности. // Альбина

Ответ: Органы опеки действуют по закону.

Вопрос: Какие проблемы могут возникнуть при покупке недвижимости (квартиры) у двух собственников (сестра и брат) один из которых пьющий? // Софья

Ответ: Риск в том, что продавец может обратиться в суд и заявить, что был в состоянии опьянения, не понимал, что делал, его ввели в заблуждение. Убедитесь, что у него есть другое жильё, оформляйте сделку по полной рыночной стоимости, и возьмите с него написанную от руки расписку в получении денег с указанием суммы.

Вопрос: В НОЯБРЕ Я БЫЛ УВОЛЕН ПО СОКРАЩЕНИЮ.В ДЕКАБРЕ ПЕРЕНЁС ОПЕРАЦИЮ.КАКИЕ ВЫПЛАТЫ МНЕ ДОЛЖНА СДЕЛАТЬ ОРГАНИЗАЦИЯ МОЕГО ПОСЛЕДНЕГО МЕСТА РАБОТЫ ? // АНАТОЛИЙ

Ответ: Вопрос не по адресу.

Вопрос: Наш дом на двух хозяев, наша половина находится в собственности (моей и жены), а вторая половина принадлежит организации, в ней живёт соседка и у неё есть только прописка. Мы получали это жильё по договору найма от организации и через суд свою половину дома узаконили, наша соседка нехочет заниматься вопросом приватизации своей половины, т.к. раньше уже участвовала в приватизации квартиры своей матери.Вопрос: можем ли мы приватизировать свой участок земли,не претендуя на участок соседки, если на землю нет вообще никаких документов, собственником является муниципалитет (приватизация была оформлена 15.06.2012г.)? // Евгений

Ответ: Можете.

Вопрос: У меня до замужества на банковском счете была сумма в 200 000 рублей. после замужества мы с мужем пополнили счет на 300 000 руб. (наши общие свадебные деньги). Я через неделю ложусь в больницу и боюсь, что со мной может что-нибудь случиться. Могу ли я написать просто письмо или записать видеоролик, где сумму в 200 000 руб. (мою первоначальную сумму) завещать моим родителям? Подскажите пожалуйста что мне делать? Спасибо заранее. // Гульнара

Ответ: Заранее положите деньги на счёт родителей.

Вопрос: Здравствуйте! Я мама троих детей. Двое от перого брака.Будущи в браке с первым мужем мы вместе оформили куплю-продажи квартиру,документы он оформил на себя. В 2011 мы развелись, сейчас он собираеться продавать квартиру, и ему нужна моя подпись, что я согласна разрешить продать. Имею ли я половину от продажи квартиры.???? // Елена

Ответ: Да, имеете.

Вопрос: Здравствуйте.После смерти отца 2-х комнатная квартира поделена на 3 доли(троих детей).Дочь прописана и проживает в этой квартире,братья не прописаны и не проживают.Могут-ли они проживать на своей доле без прописки?А также могут -ли они пустить жить своих родственников на долю в этой квартире без прописки?Спасибо // Татьяна

Ответ: Пустить жильцов на долю можно только с согласия других сособственников. Пользоваться своей долей собственники имеют право не зависимо от прописки.

Вопрос: Здравствуйте! Площадь квартиры 67 квадратов. Я собственница 1/3 доли приобретенной до брака. Со собственники мои двое несовершеннолетние дети, у каждого по 1/3. Я прописала своих родителей. В настоящее время мы с гражданским мужем (собираемся зарегистрировать брак) ожидаем рождение совместного ребенка. Могу ли я прописать к себе еще мужа и его дочь от другого брака (они являются гражданами СНГ)и могут ли они претендовать на право собственности? // Алена

Ответ: На право собственности они претендовать не могут.

Вопрос: Мой сын оформляет на себя кредит на покупку квартиры , который частично будет погашен материнским капиталом. Квартира будет оформлена только на жену и 2 детей. В случае (пусть живут долго и счастливо) развода сын может претендовать часть квартиры? // Надежда

Ответ: Если сын оформляет кредит на себя, он должен быть собственником квартиры. А если используют материнский капитал, надо оформлять квартиру на четверых.

Вопрос: Что будет по законам Украины ,если гражданка Украины хозяйка квартиры где прописана она двое её детей и её мать выпишется вместе с детьми и уедет на ПМЖ в Германию // Кендюшенко юрий

Ответ: Спросите у Украинских юристов.

Вопрос: Здравствуйте!,мама подарила мне свою часть дома, у ней в собственности от приватизации жилья было 26 кв м.Имеет ли она право подать документы на улучшение жилищных условий по президентской программе как вдова умершего инвалида ВОВ? Примут ли у нас документы? и если да, то в какие сроки мы должны получить ответ. // Альбина

Ответ: Не знаю.

Вопрос: Можно ли на мужа оформить доверенность,чтоб затем он смог произвести куплю-продажу 1/2 доли дома жене? // Галина

Ответ: Муж жене не может продать долю дома.

Вопрос: Здравствуйте!Какие документы должна выслать мне в Россию хозяйка,имеющая 1/2 долю дома в Росии,живущая на Украине,чтоб оформить эту долю на меня?Возможности выехать не имеем.ПОЖАЛУЙСТА,ПОМОГИТЕ!Всего ВАМ самого доброго!!! // Галина

Ответ: Нужны оригиналы документов на дом и доверенность.

Вопрос: Могу ли я , будучи сама на пенсии взять вместо своей пенсии мамину умершей недавно пенсионерки т.к. она больше по доходу ? // Валентина

Ответ: У нас в государстве начисляются пенсии на умерших граждан ?

Вопрос: У меня дарственная на дом на меня и двое моих детей может ли банк отсудить мою часть дома, одному ребенку нет 18 лет // Ольга

Ответ: Не знаю,, нужно посмотреть договор дарения и кредитный договор.

Вопрос: купил комнату месяц назад,хочу продать дороже,возможно ли? // татьяна

Ответ: Да.

Вопрос: Имею 1/2 долю дома,другая 1/2 доля принадлежит тете,которая живёт на Украине.Как проще оформить эту долю на меня и какие документы она должна выслать мне в Россию?Пожалуйста,помогите! // галина

Ответ: По договору дарения. Консультацию по пакету документов в рамках диалога "вопрос - ответ" - не представляется возможным.

Вопрос: купили квартиру с вложением материнского капитала, сейчас пытаемся ее продать, чтобы добавить деньги и купить большей площади, есть продавец, но опека не дает добро на продажу моей квартиры, мотивируя тем, что продавей той квартиры, что я хочу купить должен на этапе предварительного договора вписать моих детей в ДДУ, что делать-замкнутый круг-продавец естественно не хочет регистрировать моих детей. // катерина

Ответ: Вы должны вписать детей в ДДУ, но причем здесь регистрация ?

Вопрос: МУЖ ОФОРМИЛ ССУДУ НА ПОКУПКУ КОМНАТЫ. НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ ВЫПЛАЧЕНО 60ПРОЦЕНТОВ. ИМЕЕТ ЛИ ОН ПРАВО ОФОРМИТЬ ДАРСТВЕННУЮ НА МЕНЯ, Т.Е. ЖЕНУ // ЗИНАИДА

Ответ: Да, если комната не предмет залога по кредиту.

Вопрос: У нас 1/2 дома, соседи продают вторую половину. мы хотим выкупить и объединить, что бы получился единый дом. возможно ли это? и как это сделать? // Светлана

Ответ: Возможно, по договору купли - продажи.

Вопрос: Приобретаем квартиру в ипотеку на обоих супругов, нужно ли разрешение супругов на покупку квартиры? Спасибо // Ирина

Ответ: Нет, если квартира покупается на двоих и в договоре купли - продажи указаны двое супругов.

Вопрос: Здравствуйте хотим купить квартиру в калуге 2-х комнатую новостройку.. можно ли взять ипотеку на квартиру в калуге? я гражданин РФ живу в казахстане прописан в городе байконур( аренда России космодрома).. // Роман

Ответ: Мне известен один такой банк в Калуге - "Дельта Кредит". Ипотека выдается даже по временной прописке и даже иностранцам.

Вопрос: здравствуйте! квартира была приобретена до брака на мужа! сейчас мы развелись,у нас годовалый ребенок! может ли он меня выписать без моего согласия? подскажите пожалуйста! // светлана

Ответ: Может.

Вопрос: можно ли продать квартиру если хозяин сидит в тюрьме, квартира приватизирована, но в ней раньше была его дочь, несовершеннлоетняя. сейчас никто ничего о ней не знает, но она есть в документах. // Ксения

Ответ: У дочери есть доля в собственности ?

Вопрос: Земля в собственности,на дом договор купли- продажи куплен в 1990 году, нужно ли приватизировать дом? И что нужно если увеличилась жилая площадь. // Марина

Ответ: У Вас дом в собственности на основании договора купли продажи. Ранее возникшее право собственности НЕ ПРИВАТИЗИРУЕТСЯ. Увеличение жилой площади можно зарегистрировать в рег. палате.

Вопрос: Я ЖИТЕЛЬ ЛЕСНОГО ПОСЁЛКА КУПИЛ ЗА ОДНУ ТЫСЯЧУ РУБЛЕЙ ПОЛВИНУ СПИСАНОГО СДАНИЯ БЕЗ КРЫШИ ,ОКОН ,ДВЕРЕЙ И ПОТОЛКА 5 ЛЕТ ОНО ТАК СТОЯЛО ПОЛУ РАЗВАЛИНА .ВЫДАЛИ ДОКУМЕНТ ДОГОВОР "КУПЛИ ПРОДАЖИ" .Я СДЕЛАЛ ТАМ ГАРАЖ .НО БЕЗ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА НИ КАК ,ПЛОХО. Т.КАК ОТ МОЕГО ДОМА НЫНЕ "ГАРАЖ" НАХОДИЦА ДАЛЕКО .А РЯДОМ ПРОХОДИТ ЛИНИЯ ЛЭП МИНЕ ПОСОВЕТОВАЛИ ПОДВЕСТИ ТУДА ЭЛ-ВО И ПОСТАВИТЬ СЧЁТЧИК ,ДВА МЕСЯЦА НАЗАД СОБРАЛ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ПОДАЛ ЗАЯВКУ И МИНЕ НА ЧАЛИ ПУДРИТЬ ,ТЕПЕРЬ ПРОСЯТ ЧТОБЫ Я ЗАРЕГЕСТРИРОВАЛ В РЕГ.ПАЛАТЕ ПРОТЦЕДУРА ЭТА МИНЕ СКАЗАЛИ СТОИТ 15 Т.Р МЫ ЛЮДИ НЕБОГАТЫЕ И МЫ ТОЛЬКО ХОТИМ ПЛАТИТЬ ЗА СВЕТ В ГАРАЖЕ . олег // олег

Ответ: За Регистрацию права собственности в управлении Федеральной Регистрационной Службы оплачивается государственная пошлина в размере 1000 руб.

Вопрос: У нас сестрой квартира в собственности.А точнее её половина и моя.Она собралась брать ипотеку и мой парень с которым мы не расписаны хочет выкупить эту квартиру.Но в ней прописаны мои родственники а точнее племянники несовершеннолетние ,и их мама. А так же мой отец которого я не хочу пока выписывать.Может ли он претендовать на выписку этих людей??? // Юлия

Ответ: Нет.

Вопрос: Сколько будет стоить 2-х комнатная квартира 50кв.м. по ул. Кубяка д.9а, второй этаж.И как сделать акт по оценке квартиры. Можно вас попросить переслать акт в другой город?. // Наталья

Ответ: Мы не занимаемся составлением отчётов о рыночной стоимости квартир для суда. Обратитесь к оценщикам.

Вопрос: Мне нужна оценка квартиры для суда на раздел, как это можно сделать? // наталья

Ответ: Обратится в оценочную компанию.

Вопрос: Здравствуйте! Скажите пожалуйста 1ком.квартиру купили на материнский капитал, спустя год хотим ее продать и купить 3х ком.с доплатой. Возможно ли это сделать, или нам так и придется жить в 1ком??? // Наталия

Ответ: Возможно.

Вопрос: Здравствуйте.Умерла сестра с которой мы проживали в одной квартире с мамой.Нужно ли переделывать зеленку? // Дмитрий

Ответ: Нужно вступать в наследство.

Вопрос: Муж служил в МЧС,когда часть расформировали нам выдали жилищный сертификат на 70 кв.м,а за эти деньги мы смогли приобрести квартиру только на 39 кв.м, у нас ещё ребёнок-инвалид, подскажите можно ли через государство получить деньгами недостающие квадраты, или получить квартиру с большими квадратами? // Ольга

Ответ: Это вопрос к МЧС.

Вопрос: Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,у меня половина частного дома дарственную на дом я получила от своей мамы в 1979 году на данный момент хочу дом продать.Какие мне для этого нужны ещё документы?Ни дом ни землю не приватизировала.В доме кроме меня прописаны ещё дочь и двое детей. // Лидия

Ответ: Зарегистрировать право собственности на основании дарения, изготовить тех. паспорт на дом, оформить документы на земельный участок. Получить согласие от органов опеки на продажу дома.

Вопрос: В 1991 году в деревне был куплен дом по расписке. Расписка оформлена на моё имя, но прописан мой сын и сноха. Предыдущая хозяйка умерла, претензий нет. Могу ли я оформить дом на сябя по данной расписке или только на прописанных там детей? // Елена

Ответ: Расписка не является основанием для возникновения права собственности. Своё право на собственность придется доказывать в суде.

Вопрос: Мы смужем и новорожденным ребенком живем в доме который оформлен на его мать.Она делает дарственную на своего сына.После оформления дарственной мы собираемся на этом же участке строить второй дом. В случае развода имею ли я право на дома? // Альбина

Ответ: На половину дома, который собираетесь построить.

Вопрос: Здравствуйте,у меня такой вопрос.В частном доме прописано Мама две дочери и три внука.На маму оформлена дарственная.Два внука малолетние.Мама проживает одна.Может ли мама приввотизировать дом только на себя?Чтобы в дальнейшем продать и купить квартиру. // Наталья

Ответ: Если у мамы право собственности на дом возникло на основании договора дарения, то о приватизации речь не идет вообще. Это уже собственность мамы.

Вопрос: Здравствуйте! Вас беспокоят из Татарстана... Мой муж работал на базе отдыха, которая находилась на ведомстве машиностроительного завода, в 1995г. завод объявил, что база отдыха не рентабельна и сотрудникам живущим в служебных домах на территории базы отдыха предложили выкупить эти дома с участками. База отдыха находилась в деревне в 18км от города. В течении полгода "+, -" муж и остальные сотрудники в счет заработной платы выкупили.... затем нам выдали справки , что в счет зарплаты - выкуплено. И в 1997г. на основании этой справки мы обратились в БТИ, где нам сделали тех паспорт на дом с земельным участком... До 2005г. мы платили налог (квитанции присылал сельсовет), затем перестали приходить квитанции, мы обратились в налоговую...нам сказали если не приходят - значит не надо вам оплачивать и посоветовали переоформить бумаги. Мы обратились в регистрационную палату нас направили в сельсовет, для присвоения адреса, в сельсовете на тот момент еще решали какой адрес нам присвоить. И мы на этом успокоились. В 2012г. появилось свободное время - обратились в сельсовет нам выдали справку что владелец такой то является владельцем дома, находящимся по такому-то адресу... регистрационная палата нас направила в БТИ. А БТИ выдали, что у нас земля с 1990г. сельхозназначения и далее не стали оформлять бумаги - дали номер земли сельхозназначения и сказали что виноват сельсовет - они не подали на расширение границ. Мы опять в регистрационную палату, они нам делайте выписку из похозяйственной книги на основании кадастрового номера, а номер то сельхозназначения.
Подскажите пожалуйста поэтапно что делать дальше?
...справка о выкупе теперь говорят, юридической силы не имеет - вот я и езжу из города в деревню, из деревни в город, а у нас машины нет - приходиться в определенное время на автобусе, все работающие, я даже подумать боюсь на сколько это затянется..
Заранее благодарна // Alla17021973@mail.ru

Ответ: Обращайтесь в суд.

Вопрос: Три года назад умерла родная сестра бабушки, прямых наследников нет, завещания тоже нет. Как можно оформить на себя оставшуюся недвижимость и оставшиеся деньги на счету банка,на счёт которого перечислялась её пенсия. Хотелось бы подготовить его к продаже // Людмила

Ответ: Обращайтесь к нотариусу. Возможно вступите в наследство не по завещанию, но по закону.

Вопрос: Нужно ли разрешение одного из владельцев дома на продажу второй половины дома. // валентина

Ответ: Нужен отказ от преимущественного права покупки.

Вопрос: Квартира мне досталась по наследству. Мы с женой и сыном на 3-их приватизировали ее, но не оформили в собственность.С женой развелись, она и сын не были прописаны в квартире, могу ли я оформить квартиру в собственность и продать без ее согласия? // Александр

Ответ: В Вашем вопросе три противоречия. Квартира либо по наследству, либо приватизированная. Ответ можно дать только посмотрев документы.

Вопрос: здравствуйте.подскажите.хояйка дома была мать жены .она умерла ооставив дом жене.умирает жена ктто наследник муж?детей совместных нет есть сестра родная жены и ее дети.и муж может по закону продаь дом до исполнения шести месяцев // мария

Ответ: По закону до истечения 6 месяцев и документального вступления в наследство никто дом продать не может.

Вопрос: Здравствуйте, мой муж строит дом для нашей семьи на имя своей матери. Она является собственником участка, который уже приобретен на деньги мужа. Свекровь замужем. После строительства дома, она собирается оформить дарственную на супруга. Вопрос1: если вдруг не дай бог свекровь не успеет оформить дом (по факту смерти), можно ли будет доказать в суде, что дом построен на деньги мужа и фактически является его собственностью. Вопрос2: в случае, если на дом она оформит дарственную на мужа, могу ли я доказать свое право собственности и какие документы мне нужны. // Ольга

Ответ: По договору дарения Вы не сможете претендовать на собственность мужа. Конечно если это не оговорено с мужем заранее.

Вопрос: оформила куплю-продажу дома в августе 2011 года. Предыдущая хозяйка инвалид 2 группы, без ноги, не выписалась, т.к. прожвает у моей матери ине хочет выписываться. собирался ее забрать сын, но пока забрал только деньги, которые я ей перевела за дом. может ли она потом претендовать на жил.площадь? // Анна

Ответ: Нет, не может. Если хотите, можно выписать через суд.

Вопрос: Скажите пожалуйста, кому можно предоставить земельный участок безвозмездно в собственность для целей связанных со строительством? // Татьяна

Ответ: В местной администрации Вам дадут разъяснения по этому вопросу.

Вопрос: Хотим купить квартиру, а собственник на руках имеет только свидетельство о праве на наследство. Могут ли оформить сделку в юстиции на основании данного документа? // Наталья

Ответ: Нет. Нужно свидетельство о праве собственности, выданное на основании свидетельства о праве на наследство.

Вопрос: Может ли отец купить дом у сына // Магомед

Ответ: Может.

Вопрос: Добрый день.
Вопрос: меня мать выгнала из дома. Сейчас временно живу у друга. Квартира (3 комнаты) в ее собственности, но я там прописана. Могу ли я через суд разменять квартиру? // Эльвира

Ответ: Нет.

Вопрос: Имею в собственности по наследству 1/2 дома, могу я ее каким то способом подарить соседям по дому // Ольга

Ответ: Можете, составляйте договор дарения.

Вопрос: после смерти бабушки в квартире остался прописан внук, Мать не может доказать,что она является наследницей этой квартиры.т,к, утеряно св-во о рождении,Может ли другой сын сделать на себя документы на квартиру,если он там не прописан, И можно ли продать квартиру без согласия прописанного лица,если кроме него никто в квартире больше не прописан, // наталья

Ответ: Закажите дубликат свидетельства о рождении.

Вопрос: Подскажите пожалуйста,могу ли я продать земельный участок,если еще не прошло три года с того момента как я его купила,слышала,что там налоги нужно мне будет большие заплатить.Кадастровая стоимость в кадастровом паспорте земельного участка написана 275153.Спасибо. // Диана

Ответ: Можете.

Вопрос: В коммунальной 3-хкомнатной квартире 2 комнаты в собственности, а в 3 комнате прописаны дед и сын. Сын не живет с ним. Комната муниципальная. Имеет ли право сын приватизировать комнату после смерти отца? И мугу ли я собственник остальных комнат выкупить эту комнату у государства, а не у сына владельца? // Наталья

Ответ: Сын имеет право на приватзацию. Если он воспользуется своим правом выкупать придётся у него.

Вопрос: Подскажите пожалуйста. Я с мужем и ребенком прописаны в квартире, в которой собственником является моя мама. Мой муж находится в тюрьме. На данный момент хотим продать эту квартиру и купить большую площадь. Как выписать мужа чтоб можно было продать без проблем. Спасибо. // Юлия

Ответ: Муж должен написать заявление на выписку, начальниик колонии должен заверить его. Потом в ЖЗК к паспортисту.

Вопрос: собственник дома отец,в котором прописан с рождения 14 летний сын.Может ли отец продать дом? // Евгения

Ответ: Может.

Вопрос: при продаже участка на нем остались мои стройматериалы,могу ли я их забрать? // екатерина

Ответ: Можете.

Вопрос: Мы с супругой приобрели в совместную собственность квартиру, за которую я получил налоговый вычет. супруга написала отказ от возмещения ей налога. имеет ли она теперь право на налоговый вычет, если мы опять покупаем квартиру? // ВЛАДИМИР

Ответ: Уточните в налоговой.

Вопрос: Хочу прописать несовершеннолетнию дочь в приватизированной квартире моей матери,где прописан и сам.Супруга прописана по другому адресу .
Будет ли супруга иметь и какие права на эту квартиру? // Николай

Ответ: Прописка не имеет никакого отношения к праву собственности.

Вопрос: У нас с соседями общий дом.Вид права:собственность
Объект права:Часть земельного участка.Площадь:935кв.м и 1/2 жилого дома с надворными постройками,площадью 60,9кв.м,в т.ч. жилой 60,9 кв.м Литер А.Номер дома 94.Раньше налоговая разделяля на 94/1 и 94/2.Теперь взыскивают налог и с нас и с соседки по полной программе,как бы все общее.Можно ли дому официально присвоить прежнее разделение на 94/1 и 94/2& // Татьяна

Ответ: Не знаю. Проще подать в суд на налоговую.

Вопрос: мой брат умер, у него квартира не приватизирована, прописан он в ней один, квартира находится в соцнайме, я могу притендовать на квартиру // Акана

Ответ: Нет.

Вопрос: здравствуйте скажите пожалуйста мы с мужем и маленьким ребенком вступаем в долевое строительство однакомнотной квартиры приэтом берем кредит в банке 130млн в случае развода как разделится квартира? // наташа

Ответ: Поровну с супругом.

Вопрос: ПОСЛЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ БРАКА Я УНАСЛЕДОВАЛА КВАРТИРУ ОТ МАТЕРИ.В СЛУЧАЕ РАЗВОДА БУДЕТ ЛИ ПОДЕЛЕНА КВАРТИРА? // ТАТЬЯНКА

Ответ: НЕТ.

Вопрос: У меня умер муж но мы не росписаны просто гражданский брак но ребенку он дал свою фомилию и есть ребенок от первого брака мать которого тоже умерла какое они имеют право на наследство мужа если ище есть мама ибрат мужа // Анастасия

Ответ: Посоветуйтесь с нотариусом.

Вопрос: Собираемся приобрести квартиру за месяц до вступления в официальный брак.Взнос наличными 500 тыс.руб.,остальная сумма 2 млн.руб.оформляется в ипотеку на будущего мужа.Если квартира будет оформлена в собственность в равных долях,буду ли я иметь возможность возврата подоходного налога?Муж свою возможность уже использовал. // Елена

Ответ: Да, при условии оформления долевой собственности по договору.

Вопрос: свекровь написала дарственную на дом на младшего сына. но в нем прописана дочь старшего сына 4 лет.(на нее оформлена дарственная на другую квартиру) может ли она предендовать на дом после смерти свекрови(ей 80 лет) // Марина

Ответ: Нет.

Вопрос: Я,мой муж и дочь являемся собственниками квартиры в другом городе.Могу ли я прописать в ней дочь без нотариально заверенного согласия моего супруга? // Маргарита

Ответ: Можете.

Вопрос: В браке в 2008г. была приобретена квартира и машина, которые оформлены были на мужа. После развода в октябре 2011г. оформили договор раздела имущества, после я стала собственником квартиры. Квартиру я продала в мае 2012, и купила другую квартиру.В 2013г. мне надо заполнять декларацию на продажу квартиры и уплачивать 13% налог? // Наталья

Ответ: Да.

Вопрос: Подскажите пожалуйста! я прописана в квартире,собственником которой является моя мама.Могу ли я прописать в нее своего мужа без согласия собственника? // Мария

Ответ: Нет.

Вопрос: хочу купить дачный участок,он достался продавцу по дарственной от его матери,нужен ли отказ на наследство от других членов семьи продавца? // вера

Ответ: Нет.

Вопрос: Строим квартиру-студию. На мое имя с "Застройщиком" был заключен "Договор участия в долевом строительстве",при оформлении документов муж писал согласие на заключение сделок. Можем ли мы я и муж получить налоговый вычет? или только я. // ольга

Ответ: Только Вы.

Вопрос: мы две родные сестры. Наша мама хочет оформить на нас дарственную на квартиру, которой владеет единолично(вдова). Да, мы единственные наследницы, но тоже пожилые люди и у нас по ребенку(внуки собственницы). Волнуемся, если смерть одной из нас наступит раньше, чем смерть собственницы-один из внуков может ничего не получить. Ведь так, если по закону? Дарственная на двоих возможна??? // ольга

Ответ: Да, возможно по 1/2 доле.

Вопрос: здраствуйте.у моего мужа есть квартира которую его брат подарил емуи оформили дарение.можем ли мы сейчас сделать куплю продажу. // надежда

Ответ: Можете.

Вопрос: Я приобретала дом в рассрочку, но с условиями договора не справилась. В итоге на меня оформили куплю продажи, те хозяева нашли покупателя и получается уже я его продавала, а все деньги получили те хозяева. Дом был, дешевый, под снос, только для прописки. Я не оформляла в бти ничего на себя, а также все коммунальные листы приходили на фамилию хозяев. Теперь мне нужно встать на жилищный учет как малоимущая-сирота. В справке с бти написано что у меня не было собственности и приватиз., а с регпалаты что была купля продажи сперва с обременением, а потом написано что он у меня был в моей собственности 5мес. Как доказать теперь что он окончательно не был моим, может есть какие-то рамки? // Екатерина

Ответ: Нет, собственность была Вашей. Если есть претензии по расчётам - подавайте в суд.

Вопрос: Сколько дней может находиться продавец в проданном доме после оформления документов купли-продажи? // Раиса

Ответ: После получения свидетельства права собственности - квартира Ваша и Вам решать кто в ней будет находиться.

Вопрос: мужчина с которым я живу, был раньше женат, есть двое детей (все совершеннолетние) дом получал он от колхоза. Колхоза давно не существует и дом не приватизировать бывшая жена на уступки не идет, что делать он не знает // галина

Ответ: А что Вы хотите ?

Вопрос: Купил земельный участок с заброшенным домом. Документы купли-продажи не сделал. Сам хозяин земли умер. Наследников нет. Как мне оформить в собственность этот участок? // Таиб

Ответ: попробуйте доказать факт передачи денег в суде. Будут нужны свидетели, посоветуйтесь с хорошими юристами на предмет судебной практики по похожим делам. Если суд примет Вашу сторону, зарегистрируете право собственности по решению суда.

Вопрос: Квартира на два хозяина, один из хозяев умер. Имеется ли срок, когда родственники должны заявить о наследстве на эту комнату и кому достанится комната (приватизированная), если родственники не объявятся? // Ксения

Ответ: Срок для выявления возможных наследников - шесть месяцев. Если наследники не объявятся комната станет государственной (вымороченное имущество).

Вопрос: в моей собственности находится дом и земля. брат просит прописать его на год .Могу ли я его выписать сама через год без его согласия если вдруг что ?Какие прова он имеет после таго как я его пропишу ? // Людмила

Ответ: Сделайте ему регистрацию по месту пребывания (временная прописка) на год. Если пропишите постоянно, он будет иметь право проживания и выписать без его согласия и его личного заявления будет очень сложно.

Вопрос: я продал дом за мат капитал прошло полтора года они в доме не проживали сейчас они затеяли сделать евро ремонт разобрали веранду и подлили фундамент когда они разобрали то 2бревна в углах сгнили.передаточный акт подписан что претензий к дому не имеют сейчас требуют деньги 50000руб или заменить брёвна. я предложил свои услуги они отказались сказали сами сделаем.потом 20000руб фундамент выравнять я им отказал.они сказали что подадут на меня в суд на возврат мат капитала.могут ли они вернуть мат капитал.договор купли продажи и передаточный акт на дом подписаны обоими сторонами в каком он состоянии был в та коми приняли. // леонид степанович

Ответ: Подать в суд их право. Претензии покупателей относятся к так называемым скрытым дефектам. Доказать о наличие скрытых дефектов на момент продажи полтора года назад очень сложно. Совет: не нужно идти на поводу у Ваших покупателей. Пусть обращаются в суд. Ответить заранее каким будет решение суда - невозможно, это на усмотрение судьи. я лично думаю решение будет не в их пользу. просто так деньги не предлагайте, общайтесь в суде. Оснований для расторжения сделки явно не достаточно.

Вопрос: Проживали в 2х ком.квартире на два хозяина. 1/2 принадлежала соседке-бабушке (не родственница), которая была прикованна к постели более 5 лет.За эти 5 лет родственники (брат, племянник)её не посещали и отказались от неё,весь уход за ней пришлось осуществлять мне. Сейчас бабушка умерла. Могу ли я претендовать на её долю (ни каких договоров с ней мы не подписывали, но вслучае необходимости соседи могут подтвердить мой уход за ней) // Ксения

Ответ: Не думаю, что Вам удастся чего-то добиться. Нужно было оформлять всё при жизни соседки. Вы можете претендовать на возмещение расходов, понесённых по уходу, если сможете подтвердить их документально.

Вопрос: мои родители умерли, я уехала в другой город и не прописалась в доме где они жили (дом не в собственности ), но мой брат там прописан. Могу ли я прописаться в родительском доме без согласия брата??? // Юлия

Ответ: нет.

Вопрос: У меня есть чеки жилья. Я хочу ими выкупить долю в квартире своей мамы. Также у меня есть несовершеннолетний сын и родной брат. Прописаны мы все в этой квартире. Как будет делиться наследство на эту квартиру после смерти матери? // Антонина

Ответ: Обычно наследство делится в равных долях между детьми и супругом наследодателя.

Вопрос: Здравствуйте. С мужем разведена уже 5 лет. Являюсь собственником квартиры, которая покупалась в браке. Будет ли отказано бывшему мужу в иске по причине исковой давности, если он будет требовать половину квартиры? Спасибо! // Ольга

Ответ: На усмотрение суда.

Вопрос: через скалько времени можно продать дом. купленный на материнский сертификат. // Валентина

Ответ: В любое время, как только предоставите детям в собственность другое жильё. Вы не забыли, что подписали обязательство?

Вопрос: Здраствуйте! Мы купили 1 комнатную квартиру на материнский капитал.Я супруг и двое наших детей являемся собственниками.Можем ли мы с супругом оформить дарственную на мою мать? // динара

Ответ: Можете, если получите согласие департамента образования.

Вопрос: Здравствуйте,скажите,Сбербанк дает ипотечный кредит на покупку цокольной квартиры 5-этажного,по сути 6-этажного дома в Украине? // Кристина

Ответ: Спросите в Украинском банке.

Вопрос: В 1993. мы с мамой приватизировали квартиру. В свидетельстве о праве собственности на квартиру указан вид собственности-совместная, собственник- мама и я. Т.е. доли не указаны. Мама недавно умерла и мне в нотариальной конторе сказали, что необходимо подавать заявление в суд, чтобы определили доли собственности. Это действительно так? // Марина

Ответ: Да

Вопрос: Здравствуйте!У меня случилось непоправимое горе, у меня умер сын! Еще при жизни моя мама оформила на него бесплатную ренту на свой дом с участком в ближайшем подмосковье. Сын был женат в это время. Сейчас жена после его смерти, заявила мне чтобы я ни чего с этого дома не имел и готова заплатить мне 500 т.р.. Напомню,что это мое родословное гнездо. Я считаю ,что эта цена не адекватная и мне положено 1/2 части дома. Но ее адвокат заявила,что она подала еще и на супружескую долю в связи стем ,что они делали там кап. ремонт и претендует на 2/3. На ремонт я давал сыну 300т.р. Правда бес свидетелей и расписки Правомерны ли ее действия?Спасибо! // Евгений

Ответ: Вам нужно обратиться к адвокату.

Вопрос: скажите пожалуйста у нас квартира выставлена на продажу. там живут родственники. правда ли то. что если в течении года квартира не продается. она автоматически отходит через недвижимость и будет продажа по ихней цене как они оценят. спасибо // оксана

Ответ: Нет. Никто не может лишить Вас права собственности, но прочтите внимательно договор с агентством.

Вопрос: Мой отец прописал в свой дом женщину живя с ней в гражданском браке.Имеет ли она теперь какую нибудь долю в его доме?Есть завещание на меня,но оно было оформлено после десяти лет её прописки в этом доме. // Владимир

Ответ: Нет, она не имеет права на долю в доме.

Вопрос: должен ли присутствовать собственник при продаже квартиры,если он проживает в другом городе и свидетельство о собственности оформлено на его девичью фамилию? // татьяна

Ответ: Сделку может делать представитель продавца по доверенности от него. Нужно будет на сделке предоставить свидетельство о браке.

Вопрос: Здравствуйте.Можно ли купить в трех комнатной квартире комнату на материнский капитал у родителей,если квартира не оформлена как малосемейка? // Роман

Ответ: Обращайтесь в Пенсионный фонд.

Вопрос: Здравствуйте, я - собственник квартиры, которая покупалась в браке. Муж, с которым разведена, не живет в квартире 6 лет. Могу я его выписать без его согласия? // Ольга

Ответ: Нет.

Вопрос: у моего парня 3-х комнатная квартира,в ней прописанно ещё 2 брата и отец.Но отец умер.Мы хотели бы продать квартиру,хотелось бы узнать через какое время можно продать квартиру? // Ирина

Ответ: Кто собственники квартиры ?

Вопрос: Мать купила мне квартиру на свои средства, но я при этом собственник. Могу ли я получить налоговый вычет? // Анна

Ответ: Можете.

Вопрос: ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО СОБСТВЕННИК ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ЦЕНТРАЛЬНОГО ОТОПЛЕНИЯ , ЕСЛИ ДОМ ПЯТИЭТАЖНЫЙ , А ЕГО КВАРТИРА НА ПОСЛЕДНЕМ ЭТАЖЕ. // ТАТЬЯНКА

Ответ: Обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ.

Вопрос: Мой муж прописан в квартире своего отца,квартира не приватизированная. Имеет ли его сестра после смерти отца на часть этой квартиры. Сестра в квартире не прописана.//ОЛЬГА // chertenka15@mail.ru

Ответ: Нет,

Вопрос: Здравствуйте. Мой муж прописан в квартире своего отца,отец является квартиросЪемщиком,квартира не приватизированная. Имеет ли сестра мужа,после смерти отца,претендовать на часть квартиры. Сестра в этой квартире не прописана. // chertenka15@mail.ru

Ответ: Нет.

Вопрос: Здравствуйте. Моя мама собственник дома. Прописаны я, 2 моих ребенка (2 и 8 лет), отец, брат, его жена и ребенок (2 года).Может ли мама, лишить меня наследства и выписать моих детей? // Татьяна

Ответ: Может.

Вопрос: в квартиру прописал меня папа его уже нет в живых в собствености квартира щас у тети его сестры я имею что нибудь в этой квартире она не провитизированна // евгения

Ответ: Если квартира не приватизирована то собственником является не тётя но государство. Не выписывайтесь из квартиры, в этом случае Вы будете участвовать в приватизации и получите долю в собственность.

Вопрос: НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ ИМЕЕТ ДОЛЮ В ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ КВАРТИРЕ, ЧТО НЕОБХОДИМО СДЕЛАТЬ ОТНОСИТЕЛЬНО ДОЛИ РЕБЁНКА В СЛУЧАЕ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ. // ТАТЬЯНКА

Ответ: Получить разрешение на продажу от органов опеки и попечительства.

Вопрос: Здравствуйте! Муж продал квартиру,доставшуюся ему по договору дарения и оформил на себя ипотеку для приобретения нового жилья. Будет ли купленная недвижимость считаться только его собственностью, если он оформил квартиру только на себя? И какая моя доля? // Наталья

Ответ: Если у Вас зарегистрирован брак, то недвижимость приобретённая в браке считается общей совместной собственностью. Для приобретения квартиры понадобится Ваше согласие.

Вопрос: могу я претендовать на наследство если меня в него не вписали // марина

Ответ: Если Вас не включили в завещание составленное у нотариуса, то нет

Вопрос: бабушка год назад умерла отец тоже умер остался дядя по линии отца на кого переписала дом бабушка я не знаю имею я право на дом // марина

Ответ: Если бабушка составила завещание на дом у нотариуса, то нет.

Вопрос: У меня в собственности 8/9 частного жилого дома, у тети 1/9 часть, все разделено решением суда. Могу ли я без ее согласия обменять свою часть на квартиру? // Татьяна

Ответ: Тётя имеет право на преимущественное право покупки. Нужно сказать ей о Ваших намерениях и письменно уведомить её об этом.

Вопрос: Могут ли возникнуть проблемы находясь в очереди на получении жилья (квартиры) в Москве, если при этом имеешь в собственности недвижимость в области (не МО), есть ли вероятность того, что с очереди могут снять???? // Татьяна

Ответ: Такая вероятность существует.

Вопрос: Получу я возврат подоходного налога за покупку квартиры за 2012 год, если я ее например продам в ноябре 2012 года. За 10 месяцев получу возврат или нет? // Марина

Ответ: Обратитесь в налоговую.

Вопрос: У меня умер отец.Наша квартира приватизирована на отца,меня и мою дочь.Папа оставил завещание на меня.У меня сестра пенсионер,протендует на 1/12 часть квартиры,хотя имеет свою квартиру и живет там.Каким образом она имеет право пользоваться своей частью 4,8кв.м? Обязана я дать ей ключи от квартиры и выделить ей какое-то место? // Вера

Ответ: Пусть претендует дальше. Никаких прав на квартиру она не имеет, т.к. не является обязательным наследником.

Вопрос: у меня доля в частном доме. помимо меня есть еще 4 дольщика. хочу выкупить долю у одного из них. обязательно ли этому человеку выписываться и можно ли это сделать с помощью материнского капитала? // михаил

Ответ: Выписываться не обязательно. По всем вопросам связанным с материнским капиталом обращайтесь в пенсионный фонд и органы опеки.

Вопрос: у меня 2-х комнатная квартира, собственник половины квартиры я, а другой мать,могу ли я прописать друга с украины для подачи документов вида на жительство, без ведома матери? // саша

Ответ: Нет.

Вопрос: Мы три сестры и брат являемся наследниками дома, в данный момент дом идет под снос и мы хотим получить свои деньги, а брат против хочет получить дом и против продажи, что делать в данной ситуации? // Вера

Ответ: Договариваться, или продавайте свои доли.

Вопрос: Я развёлся с женой и хочу отдать квартиру и всё в ней имущество семье и детям.
Вопрос : достаточно ли того, что я выпишусь из квартиры если я являюсь основным нанимателем и собственником или нужно оформлять какое то дарение.
Спасибо. // Иван

Ответ: Оформляйте по дарению

Вопрос: имею 1\3доли наследства в 3-х комн.В которой проживают сестра и племянница, как получить свою долю, если сестра не спешит оформлять наследство и не собирается делится.Куда обращаться? // Людмила

Ответ: Оформляйте свидетельство у нотариуса, регистрируйте его. Распоряжайтесь собственностью.

Вопрос: А в каких случаях государство возвращает 13%? // Анастасия

Ответ: При покупке жилой площади. Налоговый вычет предоставляется государством гражданину только один раз.

Вопрос: Я С МУЖОМ НЕ РАЗВЕДЕНА НО НЕ ЖИВУ С НИМ ДАВНО У НЕГО УМЕРЛА МАМА И ОН ПРОДАЕТ ЕЕ ДОМ А БЕЗ МОЕГО СОГЛАСИЯ ПРОДАТЬ НЕ МОЖЕТ ИМЕЮ ЛИ Я ПРОВО НА ДОЛЮ ОТ ПРОДАЖИ ЭТОГО ДОМА НО Я ТАМ НЕ ПРОПИСАНА // РАИСА

Ответ: Если он продаёт дом умершей мамы, который ему достался в порядке наследования - Ваше согласие не потребуется и на какие либо доли Вы претендовать не можете.

Вопрос: Я с сыном имею 2/4 доли в двухкомнатной квартире. По суду нам определили право пользования комнатой 12,7 м2, а моей племяннице с ее несовершеннолетним сыном 16,6 м2. Мы хотим продать свою комнату предлагали ей по рыночной цене, она согласна выкупить, но намного дешевле. На это не согласны мы. После уведомления о решении продать комнату прошел месяц она на наши условия не соглашается. Так как у нее не совершеннолетний сын нужно разрешение от отдела опеки и попечительства, которое она брать не хочет.Что нам делать чтобы оно взяла разрешение и мы могли продать комнату. // Татьяна

Ответ: Договариваться.

Вопрос: ВОЗМОЖНО ЛИ СОБСТВЕННИКАМ КВАРТИРЫ ВЫПИСАТЬ ГРАЖДАНИНА 75ЛЕТ (НЕ РОДСТВЕННИК)ИЗ КВАРТИРЫ БЕЗ ЕГО СОГЛАСИЯ? // ТАТЬЯНКА

Ответ: Возможно.

Вопрос: Здравствуйте! Я собираюсь покупать квартиру. Слышала, что существуют какие-то скидки при покупке, т.к. я не участвовала в приватизации. Спасибо! // Анастасия

Ответ: Расскажите пожалуйста поподробнее. мы об этом ничего не слышали.

Вопрос: Здравствуйте.Скажите пожайлуста:если в четырех комнатной квартире(комуналка)две комнеты оформлены в собственность на мужа,а две в процессе оформления(ждем ответа из администраии)для приватизации всех четырех комнат как квартиру на меня нужно ли мужу отказываться от свидетельства на собственность 2х.комнат,или нужно написать ген.доверенность на меня.Возможно ли вообще такое,или нужно оставшиеся 2 комнаты оформить в собственность?Зарание благодарю за ответ. // Светлана.

Ответ: 1. Оформляйте всё в собственность.
2. Муж дарит Вам свои доли.

Вопрос: Имеет ли право на мою собственность мой гражданский муж или его дети после моей или его смерти. Гражданский муж прописан в моей квартире. // Марина Геннадьевна

Ответ: Нет, на Вашу собственность, в случае Вашей смерти, имеют право Ваши дети, Ваши родители. Если их нет, то другие Ваши родственники.

Вопрос: я после смерти отца отказываюсь от его доли в пользу мамы.Она вступает в наследство и хочет сразу написать на меня завещание.Можно так сделать? // лидия

Ответ: Да, можно.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие документы подтверждают право пользования имуществом (квартирой), если я проживаю в квартире, которая принадлежит моей матери на правах собственности, но я в этой квартире не прописана? // Ольга

Ответ: Или регистрация по месту жительства или договор аренды.

Вопрос: Если я выпишусь из квартиры своей и полноправной хозяйкой станет моя мать. достанется ли мне квартира в наследство когда умрёт она? // angel.1953125@yandex.ru

Ответ: Если квартира в собственности, то если Вы выписываетесь, Вы не теряете право собственности. 1/3 останется Вашей. 2/3 будут распределяться между наследниками в равных долях. Если Вы единственный наследник, то вся квартира станет Вашей.

Вопрос: Ситуация: мать и я прописаны в 3-х комнатной квартире, у матери 2/3 у меня 1/3, мы с матерью постоянно ругаемся! Могу ли как нибудь продать 1/3 часть квартиры и кому? Кому мне обратиться чтобы мать продала квартиру и отдала сумму за чать квартиры? квартира стоит 3 000 000. Есть какой нибудь способ получить деньги за свою часть квартиры? // angel.1953125@yandex.ru

Ответ: С матерью ругаться грех.

Вопрос: Хочу продать квартиру, собственник, имею на руках свидетельство на право собственности, техпаспорт обновляют в БТИ, выдадут 30.10.12, могу ли я выйти на сделку до получения нового техпаспорта? // Эльвира

Ответ: Да.

Вопрос: коммунальная квартира.Приватезированная.Сосед продаёт соседям по коммуналке за 800000руб,с улице предлагает за 600000.Будет ли считаться сделка действительной? // анна

Ответ: Нет.

Вопрос: через риэлтора купили квартиру деньги отдали хозяйке квартиры. Но в квартиру она не пускает.мотивируя тем что они еще не оформили регистацию и она смеет полное право проживать на этой площади. права ли она? // Людмила Анатольевна

Ответ: Нет.

Вопрос: здравствуйте!у меня такой вопрос,мой муж и моя мама хотят купить квартиру:мама хочит пол квартиры сделать дарственно на меня,чтоб при разводе эта половина не делилась при разводе,а делилась у мужа половина,это реально сделать так? // татьяна

Ответ: Реально.

Вопрос: Здравствуйте ,подскажите пожалуйсто вот у меня такая ситуация моя мама и брат выпитали меня из квартиры , могу ли я подать на пересуд чтоб меня опять прописали? так как я по сегоднешний день нигде не прописана.или имею ли я право на долю , когда мамы вдруг не станет? // галина

Ответ: Всё зависит от того, кто является собственником квартиры.

Вопрос: Здравствуйте!!Подскажите,как нужно правильно перевести квартиру моей маме на меня, чтобы прописать сына своего и жена не имела на неё виды в случае развода!! Спасибо!! // Алексей

Ответ: По договору дарения.

Вопрос: можно ли продать 1/2 долю однокомнотной квартиры.если там прописан несовершенолетеий ребенок? // алена

Ответ: Можно.

Вопрос: если продается дом с землей (собственников трое в равных долях)за 1350000 рублей? Будет ли облагаться 13% налогом каждая доля или все суммируется? Будет ли льгота у покупателя на вычет 13% подоходного налога из оплаченной суммы или эта льгота распространяется только на квартиры? // любовь

Ответ: Как раз на этой неделе налоговая инспекция проводит "Дни открытых дверей"и проводит подробные бесплатные консультации налогоплательщикам.

Вопрос: Мать гражданка р.Беларусь и проживает там.Владеет со своей сестрой земельным участком и домом в Подмосковье.Её сестра проживает в Смоленске.Доли в общей собственности не выделены.
Я гражданин России, проживаю в г.Тверь.Я собираюсь поехать в р.Беларусь.Какие документы необходимы, где и как оформить дарственную на не выделенную долю в общей собственности.

// Михаил

Ответ: Долю нужно выделить по договору определения долей.

Вопрос: если в квартире прописан один человек, а собственников 2, может ли второй собственник без прописке прживать в этой квартире? // Анастасия

Ответ: Может.

Вопрос: Лишусь ли я льгот по коммунальным платежам (являюсь ветераном войны и труда), если подарю свою квартиру детям. // Татьяна

Ответ: Коммунальные услуги оплачивают собственники жилья. В Вашем случае после дарения собственниками станут дети и обязанность платить коммунальные платежи будет возложена на детей. Ваши льготы на детей не распространяются.

Вопрос: если собственник приватизированной квартирыотец и прописаны сын и невестка,невестка может претендовать на долю в этой квартиры». // антон

Ответ: Нет.

Вопрос: Отец хочет купить квартиру и оформить её на меня, жить в ней буду я со своим сыном. Выписывать он меня и внука из старой квартиры не хочет, что бы не узнала его вторая жена.Могу ли проживать в новой квартире будучи прописана в старой и как будет насчитываться кварплата?Обязательно кто-то должен быть прописан если у меня уже есть доля в родительской кватрире и прописана я там? // Светлана

Ответ: Необязательно.

Вопрос: У МОЕГО РЕБЁНКА В 2Х-КВ ДОЛЯ 1/4.КВАРТИРУ ВЫСТАВЛЯЮТ НА ПРОДАЖУ,ЧТО МОЕМУ РЕБЁНКУ ПОЛОЖЕНО // НАДЕЖДА

Ответ: Без разрешения органов опеки продать не имеют права. Для получения разрешения органов опеки ребёнок должен быть наделён площадью не менее продаваемой. т.е без ухудшения жилищных условий.

Вопрос: здравствуйте. мы хотим купить дом, для этого берём ипотеку. можно ли совершить сделку, если у "продавца" нет зелёнки на дом? паспорт на дом и на землю готовы. // наталья

Ответ: Без "зелёнки" Вам не дадут кредит и не зарегистрируют сделку. Продавцу нужно получить дубликат. Остерегайтесь двойных продаж !!!

Вопрос: Отец хочет купить квартиру и оформить её на меня, жить в ней буду я со своим сыном. Выписывать он меня из старой квартиры не хочет, что бы не узнала его вторая жена. // Светлана

Ответ: Что хотите спросить ?

Вопрос: Здравствуйте.Может ли родная сестра подарить мне дом,если там прописан её бывший муж и двое детей.Этот дом нам достался по наследству четверым детям,я свою долю подарила сестре,а брат другому брату,после брат продал пол дома,то есть свою долю,когда она была замужем,сейчас она разведена,но муж не хочет уходить и не где не работает.Может ли она мне его подарить,собственником является она? // Рамиля

Ответ: Она может выписать бывшего мужа без его согласия и подарить свою долю Вам.

Вопрос: Хочу продать квартиру , но незнаю какие нужны для это документы и где их оформлять? Квартира в сообственности в равных долях смоим братом // Наталья

Ответ: В зависимости на какие средства покупатель покупает квартиру. Если с привлечением ипотеки - для банка потребуется полный пакет, если за наличные средства достаточно свидетельства о праве собственности и выписок из ЖЭК.

Вопрос: В объявлении - Дом на трех хозяев. Часть дома по документам продается как 2-х комнатная квартира.
Возможна ли и законна ли такая продажа? Каковы риски? // Елена

Ответ: Не посмотрев на документы лично не могу ответить на Ваш вопрос.

Вопрос: Могут ли отнять квартиру если мы не жили в ней около
7 лет? // Екатерина

Ответ: Кто собственник квартиры ?

Вопрос: Здравствуйте, подскажите пожалуйста как забрать задаток за квартиру? Оформили предварительный договор с директором агентства, он же является собственником этой квартиры. Отдали задаток, в договоре были прописаны три человека,числа и года рождения указаны не были.Продавец в договоре указал что всех выпишет через месяц после подписания купли-продажи квартиры. Но на следующий день мы узнаем что двое из прописанных дети и они проживают за городом.В этот же день решили расторгнуть договор написали претензию, прошла неделя, но деньги нам не вернули кормят завтраками. Что нам делать? Обращаться в полицию, идти в прокуратуру или подавать иск в суд?? // Наталья

Ответ: ОБРАЩАЙТЕСЬ В СУД.

Вопрос: если человек не прописан и не является членом семьи собственника а продолжает жить в недостроенном на участке собственника доме как его можно выселить с этого дома? // наталья

Ответ: При помощи участкового.

Вопрос: Я находясь в браке купил землю. В 1990 году мы разошлись. Сейчас узнаю, что моя бывшая жена записала землю на себя в 1993 год. Имею ли я право на эту землю? // Александр

Ответ: Да, имеете.

Вопрос: У меня несовершеннолетний сын, он является собственником 1/2 дома.Соседи продают свою часть. Могут ли соседи продать свою часть дома без опеки? // Марина

Ответ: Могут.

Вопрос: Здравствуйте,подскажите пожалуйста у меня такая ситуация, я имею в собственности комнату в общежитии,у меня две дочери,старшей-14лет,она у меня тоже собственник в этой комнате имеет долю,а второй дочере 2,5 года,она просто прописанна, я хочу расширить жилплощадь детям с помощью материнского капитала, когда младшей будет 3 года,но мой муж прописан в доме, где жилплощадь приличная, но дом его мамы, собственности он не имеет,подскажите смогу ли я продать свою комнату в общежитии и добавить материнский капиталл чтоб купить однокомнатную квартиру, и как мне лучше это сделать? // Ольга

Ответ: Можете.

Вопрос: Добрый день.Скажите пожалуйста в собственном доме моей мамы, где прописанны я и её муж,в случае если не станет мамы, мой отчим будет иметь какие либо права на дом? // Ольга

Ответ: Будет.

Вопрос: здравствуйте...у нас такая ситуация...я являюсь собственником в 4-х комнатной квартире...две комнаты 8 м2..
3 ком. собственник 10 м2
4 ком 20 м2 в собственности департамента
.....есть возможность выкупить эту комнату....у собственника.

вопрос... при покупке комнаты ..нужно ли выкупать4 ком. у департамента.? // Людмила

Ответ: Есть, если собственники не против.

Вопрос: Здравствуйте! У меня такая ситуация: есть дом, разделенный по суду на моих разведенных родителей. Я там прописана. Сейчас я вышла замуж и мне необходимо сделать прописку. Папа не хочет меня прописывать. Правомерно ли это? // Елена

Ответ: Правомерно.

Вопрос: Здравствуйте,моя свекровь продала квартиру где родился и был прописан мой муж на эти деньги построила дом и туда прописала своего сына(моего мужа) и своего мужа(отчима моего мужа),если с ней что-то случиться будет ли её муж иметь право претендовать на этот дом или на какую либо часть в этом доме? // Татьяна

Ответ: Будет иметь право претендовать.

Вопрос: Здравствуйте. Купила дом с дочкой по 1\2 у каждой. Могу ли я вернуть налоговый вычет (13%), если я официально не работаю. Может ли дочь (7 лет)? // надежда

Ответ: Нет.

Вопрос: Здравствуйте!Подскажите пожалуйста! У моего отца есть 4-х комнатная квартира в ней прописано 7 человек в том числе 2-е из них несовершеннолетние дети, мы хотим продать эту квартиру и сразу же купить в ипотеку одну 2-х комнатную и одну 3-х комнатную в новостройке. Как на это посмотрят органы опеки. // Ольга

Ответ: Если несовершеннолетние не являются собственниками долей в квартире, то разрешение органов опеки не потребуется.

Вопрос: у меня был дом в собствености я прописал сына от первого брака потом женился и прописал новую жену с ее сыном а недавно дом снесли и дали квартирк в собственость мне имею я ли право никаго не прописовать // игорь

Ответ: Имеете.

Вопрос: Есть ли у меня шанс в судебном разбирательстве: Моему дяди досталась квартира по праву дорения, я прописана в этой квартире. Могу я иметь сейчас долю с этой квартиры // Валентина

Ответ: Конечно нет.

Вопрос: могу ли я приобрести дом, владеют которым в равных долях по наследству 5 человек(2 несовершеннолетних)но на земельный участок нет документов. Дом куплен наследодателем в 1995 году.В договоре купли-продажи указано дословно:"Я,(ф.и.о.покупателя)приобрёл жилой дом(адрес дома),расположенный на земельном участке размером 600кв.м. и т.д." Как оформить землю на себя в собственность или в аренду? // евгений

Ответ: Дом купить можете, землю оформляйте в местной администрации.

Вопрос: Подскажите пожалуйста! Мы с женой жили во время брака на квартире моей матери. Я прописал нашего ребёнка. Жена там не прописана! После развода жена заявила что имеет полное право на часть квартиры или как миниму может там прописаться! Квартира находиться в собственности моей матери! СКАЖИТЕ может ли быть такое? // Андрей

Ответ: Никак не может быть.

Вопрос: Добрый день!

У меня муж прописан в другом городе, но дома где он прописан нет-он сгорел. Живем с моей мамой она является собственником квартиры (куплена на ее и мою доли от размена предыдущей квартиры). Моего мужа она приписывать не хочет, хотя изначально собиралась. она готова рассматривать только вариант временной прописки.просто раз у него нет местной прописки то его даже в больнице не принимают, отправляют лечиться в город где прописан. Можно ли сделать постоянную прописку, но чтобы он не претендовал на квартиру в будущем? Просто она боится что он может начать претендовать на квартиру и ее придется разменивать ( 2-комнатная) // Елена

Ответ: Прописка (постоянная или временная) не является основанием для возникновения права собственности.

Вопрос: Добрый день!
У меня следующая ситуация: у моего мужа до брака была квартира в собственности в доме, который был признан непригодным для жилья и в коечном итоге дом сгорел. Дом сгорел 3 года назад и напоминания что там был дом сейчас даже нет(все сравняли с землей), квартиру как погорельцу ему не выделяют объясняя что такого понятия нет и могут поставить на очередь как малоимущего, но так как он работает и получает хорошую зарплату то и как малоимущего на очередь не ставят. Правомерно ли это? Также у мужа до сих пор прописка сгоревшем доме, могут ли его привлечь за прописку в несуществующем доме к какой-либо ответственности? Заранее большое спасибо! // Елена

Ответ: Могут оштрафовать.

Вопрос: Здравствуйте, скажите пожалуйста, у нас в наследство после смерти матери досталось двух комнатное общежитие, которое после мы приватизировали на двоих в 1\2 доле. Сейчас брат хочет свою долю продать мне, но у меня нет средств. Может ли он продать другим свою долю без моего согласия? // Ольга

Ответ: Брат должен Вас письменно уведомить о продаже, если Вы откажетесь или в течении месяца не дадите ответ - он имеет право продать свою долю посторонним людям.

Вопрос: умер муж, с которым я не жила, но находилась в браке. После него остался дом с землей. нет ни свидетельства о собственности ни домовой книги,в общем ничего нет, пропали с квартирантами. Найти их невозможно. Как вступить в права наследства? И восстановить все? // Ирина П

Ответ: По решению суда.

Вопрос: здраствуйте. Я получила решение суда о закреплении мест пользования имею пол квартиры в собственности другая в собственности сестры хотела сделать малосимейки и продать свою, но она не хочет идти в бти что бы сделать паспарта на комнаты как мне ее заставить или на кого подать в суд на бти что бы они разрешили разделить квартиру // людмила

Ответ: Делите в одностороннем порядке.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ответьте на вопрос. Если я у мамы куплю квартиру за материнский капитал смогу ли я потом её прописать в этой квартире? // Елена С

Ответ: Можете.

Вопрос: Здравствуйте. Я в течении 15 лет живу в квартире никому не принадлежащей т.е.: те, кто был прописан просто уехали не выписавшись, а мне позволили пожить. За услуги плачу от их имени, не прописан, квартира не приватизирована. Как мне узаконить проживание? Спасибо.Глубокий пенсионер. // николай

Ответ: Попробуйте обратиться в суд.

Вопрос: Я задавала вопрос о необозначенных границах.А если сосед только с одной стороны,а с двух сторон:земли под сельхоз угодья-со второй стороны и с третьей-дорога.Спасибо
Татьяна // Татьяна

Ответ: Это федеральная или муниципальная собственность. Согласовать нужно с местными властями.

Вопрос: Здравствуйте,хотим купить зем.участок,он в собственности,но границы не обозначены,подскажите как нам быть в этой ситуации.Спасибо
с уважением Татьяна // Татьяна

Ответ: Если имеется кадастровый план участка, этого достаточно для покупки. Но лучше согласовать границы с соседями, чтобы в дальнейшем не было проблем.

Вопрос: Какое право на недвижимость свёкра имеет бывшая невестка имеющая двоих несовершеннолетних детей прописанная в этом доме? // Лиза

Ответ: Никакого.

Вопрос: здравствуйте. у меня к вам такой вопрос. у меня есть дом который приватизирован на меня и моих двух детей. в связи с покупкой другого дома который приобрела на материнский капитал я хочу продать тот дом но у мне говорят что это не возможно без согласия первого мужа.но как так он же даже к тому дому не какого отношения не имеет я дом приобрела уже в разводе.ответьте пожалуйста что же мне делать если даже он не плотит мне алименты и я вообще не как не косаюсь его. // настя

Ответ: Надо смотреть документы. Если Вы приобретали дом уже в разводе, то его согласие не требуется.

Вопрос: я сняла двух комнатную квартиру, договор заключили до 31 декабря, имеет ли право хозяйка квартиры продать ее до 31 декабря.В квартире я не прожила еще больше недели а деньги отдала за меся и еще половину суммы заплатила работнику агенства, имею ли я право потребовать возвращение этих денег?Заранее спасибо.
// Ольга

Ответ: Читайте свои договоры с агентством и хозяйкой квартиры. Там указаны условия расторжения. Обычно, хозяин имеет право за 30 дней предупредить о продаже и попросить вас освободить квартиру. А с агентством - пусть предоставят другой вариант в счёт прошлой оплаты. Это будет справедливо.

Вопрос: Добрый день.
Возникла потребность продать квартиру купленную в ипотеку 2 года назад и купить квартиру большей площади. Подскажите, ваше агенство оказывает помощь в продаже квартиры находящейся в ипотеке?
Заранее благодарю // Михаил

Ответ: Зависит от суммы долга и банка.

Вопрос: Добрый день! Подскажите пожалуйста, родная сестра моего мужа, является собственником 3-х комн. квартиры, она готова нам ее продать за половину цены (т.е. квартира стоит примерно 3 200 000, она продаст нам 1 600 000), при купле продаже какую лучще сумму указать в договоре, чтоб никто в обиде не остался. Спасибо!
// Оксана

Ответ: Всегда лучше указывать реальную стоимость.

Вопрос: Здравствуйте, может ли мама продать 1\6 долю сына (по его доверенности) другому сыну, у которого тоже есть доля в этой квартире? // Валерий

Ответ: Да, если сыновья совершеннолетние.

Вопрос: здравствуйте!подскажите пожалуйста ,хочу купить увартиру с придчистовой отделко и сразу туда заселиться и понемногу делать ремонт ,так можно ?и можно ли прописаться в квартире с придчистовой отделкой?или прийдется ждать ввод дома в эксплуатацию? // наталья

Ответ: Придётся подождать ввода дома в эксплуатацию.

Вопрос: здравствуйте!у мамы дом в собственности,она хочет оформить на меня дарственную на него,в нем прописаны еще папа и брат,меня интересует будет ли иметь брат какие-нибудь права на дом?и смогу ли я выписать его? // наталья

Ответ: Брат никаких прав иметь не будет, если это не будет дополнительно оговорено в договоре. Выписать без его согласия сможете.

Вопрос: ПОДСКАЖИТЕ КАК ПРАВИЛЬНО ОФОРМИТЬ ДОВЕРЕННОСТЬ НА ПОСТОЯННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ В КВАРТИРЕ , СОБСТВЕННИКОМ ЯВЛЯЕТСЯ МОЙ ОТЕЦ ПРОЖИВАЮЩИЙ В ДРУГОМ ГОРОДЕ. // ELENA

Ответ: В нашем городе ни в одном из ЖЭКов паспортисты не желают прописывать по доверенностям. Требуют личного присутствия собственника.

Вопрос: скажите пожалуйста мы с мужем в браке приобрели дом, 1/2 дома мы переписали на его мать, сейчас мы с ним разведены и я собираюсь через суд отсуживать свою часть,чтобы мне ни чего не досталось он собирается переписать оставшуюся часть на свою маму без моего согласия и моей подписи законно ли это? // Наталья

Ответ: Нет. Без Вашего согласия у него не должны принять документы на отчуждение совместной собственности.

Вопрос: я хочу продать участок доставшийся нам с сестрой по наследству, она против продажи как лучше поступить?
// алена

Ответ: Договаривайтесь между собой, или проводите межевание.

Вопрос: Добрый день.Скажите пожалуйста у меня вот такой вопрос.Я прописан с бабушкой,11 лет назат меня посадили в тюрьму,в этом году я вышел,но прописка осталась в паспорте старая(тоесть с бабушкой).Это обозначает что меня бабушка не выписала?2 вопрос-может ли бабушка меня выписать без моего согласия,если она собственник дома?И имею ли я какое нибудь права на этот дом?И сможет ли бабушка продать дом без моего согласия?Спасибо огромное за ответ. // Наталья

Ответ: Бабушка может всё: выписать Вас без Вашего согласия. продать без Вашего согласия. Никаких прав на этот дом Вы не имеете.

Вопрос: Здравствуйте я собственник 1/5 Дома Имею ли я право проживать там с гражданским мужем где еще есть 4собственника и они против? // Татьяна

Ответ: Можете.

Вопрос: Здравствуйте, ситуация выглядит так:
Наша "семья" состоит из 5 человек, два брата старших и сестра старшая, и отец. Дом был куплен моими родителями, мне было 4 года когда отец развелся, уехал в другую страну и живет там с другой своей женой. Моя мама сказала отцу: "мне не нужно от тебя никаких алиментов оставь только дом мне". Все это время дом был оформлен на моего отца. Моей мамы не стало, а дом так и остался оформленным на него, хотя дом без плана и т.п. Так вот спустя 15 лет, он сказал, что свою половину дома приедет и заберет, и плевать ему на нас. гражданство он имеет в двух странах, знаю, что приезжал все эти года он забирать пенсию в Россию, и уезжал обратно. Можно ли отсудить у него, или переоформить дом на нас, моих братьев и сестру? Без его присутствия, или с его присутсвием но отсудить "его половину"? // Александр

Ответ: Нет. Вы с братьями и сестрой можете вступить в наследство на половину дома которая принадлежала маме.

Вопрос: я и брат (неризедент ), всупили в наследство по 1/2 дома,по прошествии 3-х лет брат падарил мне свою паловину,планирую прадать дом за 2,2миллиона рублей,какойналог я должна буду заплатить? // irina223008@rambler.ru

Ответ: Обратитесь в налоговую инспекцию.

Вопрос: Вопрос: Здравствуйте!Подскажите пожалуйста, имеет ли право второй собственник сдать квартирантам свою долю.У нас трехкомнатная квартира, жилая площадь 62 кв.м две спальни и зал совмещенный с кухней.Два собственника по 1/2доли,я и сестра бывшего мужа. Она прописана и проживает в другом городе. Я живу в этой квартире с внучкой и с невесткой, коммунальные услуги плачу сама полностью. Она оформила генеральную доверенность на продажу своей доли на свою маму,т.е. на мою бывшую свекровь с которой у меня очень тяжелые отношения. Доля пока не продается и она хочет заселить квартирантов или въехать сама. А я не хочу жить со своей свекровью и не пускаю ее домой. Что делать подскажите? Выкупить ее долю у меня пока нет возможности, а ждать они не хотят. // Светлана

Ответ: У Вас доля в праве собственности или выделенная доля ?
У меня 1/2 доля в праве собственности зарегистрированная в регпалте, после развода мы с мужем сделали Соглашение о разделе совместно нажитого имущества и сейчас у меня конкретно 1/2 доля. // Светлана

Ответ: Если у Вас 1/2 реальной доли(т.е. в виде конкретной комнаты или комнат в квартире)и второму собственнику принадлежит по документам вторая спальня в виде отдельной комнаты (квартира является коммунальной), то второй собственник имеет право распорядиться своей комнатой по своему усмотрению. Если реальные доли не определены - то нет.

Вопрос: Как снять собственность на землю с умершего человека не вступая в права наследства??? // Татьяна

Ответ: Если не вступать в наследство, имущество примет статус "вымороченного" ( - выморочное имущество, в гражданском праве имущество умершего, которое не переходит к его наследникам. В. и. может образоваться, если ко дню смерти наследодателя не окажется наследников ни по закону, ни по завещанию, а также если ни один из наследников не принял наследства или все наследники лишены наследства завещанием. Если при отсутствии наследников по закону завещано не всё имущество, то В. и. признаётся незавещанная часть имущества.

По советскому законодательству В. и. переходит к государству по праву наследования. Государство становится собственником этого имущества на основании свидетельства о праве на наследство, выдаваемого нотариальной конторой по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Государство (в лице местных финансовых органов) несёт ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Имущество, перешедшее таким образом в собственность государства, передается для соответствующего использования государственным, кооперативным или общественным организациям).

Вопрос: Здравствуйте!Подскажите пожалуйста, имеет ли право второй собственник сдать квартирантам свою долю.У нас трехкомнатная квартира, жилая площадь 62 кв.м две спальни и зал совмещенный с кухней.Два собственника по 1/2доли,я и сестра бывшего мужа. Она прописана и проживает в другом городе. Я живу в этой квартире с внучкой и с невесткой, коммунальные услуги плачу сама полностью. Она оформила генеральную доверенность на продажу своей доли на свою маму,т.е. на мою бывшую свекровь с которой у меня очень тяжелые отношения. Доля пока не продается и она хочет заселить квартирантов или въехать сама. А я не хочу жить со своей свекровью и не пускаю ее домой. Что делать подскажите? Выкупить ее долю у меня пока нет возможности, а ждать они не хотят. // Светлана

Ответ: У Вас доля в праве собственности или выделенная доля ?

Вопрос: здраствуйте !Наш дом построинв 1956 году смлжем ли мы его продать через ипотеку? // анна

Ответ: Если банк даст согласие на рассмотрение дома как объекта залога.

Вопрос: может ли свекровь приватизировать свою часть квартиры если там еще прописан ее сын и несовершеннолетняя внучка? // людмила

Ответ: Квартира подлежит приватизации как целое в долях на всех участников по договору.

Вопрос: Я собственник частного дома, который решила продать, нашлись покупатели, которые для этого берут ипотеку+МК, в общем ситуация такая, взяли ксерокопии документов и оригиналы кадастровых паспортов на дом и землю, еще взяли расписку якобы для банка, о том что дали мне деньги за землю, которые естественно никто не давал. Теперь тянут время и скрываются. Что мне делать? Могу ли я забрать документы и расписку? // Ольга

Ответ: Документы забрать можете,с распиской дали поторопились.

Вопрос: Здравствуйте,мы имеем 3-х комнатную квартиру(долевая на троих),может ли дочь продать свою долю,имея 14ти летнего сына?Или,что можно предпринять,чтобы избавиться от собственности этой 1/3доли,имея 14ти летнего ребенка?Спасибо.Татьяна // Татьяна

Ответ: Продать может.

Вопрос: мы купили квартиру 2800000 2440000 отдали на руки доплата материнским капиталом жильцы сказали съедут после того как поступят деньги на счет по материнскому капиталу, документы уже получили правомерны ли они // оксана

Ответ: Посмотрите, что написано в свидетельстве в разделе "Ограничения и обременения".

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как выписать несовершеннолетнего сына из квартиры отца. Отец собственник этой квартиры. Родители ребёнка в разводе, ребенок по решению суда проживает с матерью, квартира приобреталась отцом до брака и рождения ребёнка. Спасибо. // Евгений

Ответ: Обращайтесь в ЖЭК к паспортисту и выписывайте.

Вопрос: Здравствуйте! выкупаем землю из муницип.собственности под частным домом.Размер участка -582 кв.метра.Сколько будет стоить выкуп? // Анфиса

Ответ: Цена определяется согласно кадастровой стоимости на данный участок.

Вопрос: Имеется дом с землей. Дом приватизирован на 4 членов семьи по равнам, а земля не приватизирована. земля в собственности на одного из членов семьи. вопрос: имеет ли он право и может ли землю продать без согласия остальных членов семьи? // Евгений К.

Ответ: Нет.

Вопрос: Подскажите, у дедушки умела жена, у него в собственности дом, детей нет, он прописал туда её племянников, не договора ренты, ни завещания, ни дарственной он не делал. По его смерти кто будет наследниками. У него сестры и братья умерли, есть две племянницы. Смогут ли они вступить в наследство. Или дом достанется тм кто там прописан. // Ирина

Ответ: Прописка в данном случае не имеет никакого значения. Нотариус определит очерёдность вступления в наследство и по всей видимости племянницы будут наследницами.

Вопрос: Купила дом,но агент говорит что заселиться в него я могу только после регистрации жилья почему? // ирина

Ответ: Потому, что собственником Вы станете после регистрации права собственности и получения свидетельства.

Вопрос: Добрый день! К предыдущему вопросу: третьим лицом, которое будет действовать от меня в Омске по вопросу дарения, может быть супруга одаряемого? Большое спасибо за информационную помощь! Вам успехов и процветания! // Светлана

Ответ: Да, может. Спасибо !!!

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, могу ли я оформить Договор дарения в своём городе на квартиру, которая находится в другом городе (Омске), если одаряемый приедет ко мне. То есть здесь мы оформим Договор у нотариуса, а по возвращению он самостоятельно оформит право собственности в Омске, возможен такой вариант? Буду благодарна за ответ! // Светлана

Ответ: Вам нужно оформить доверенность у нотариуса на третье лицо из Омска, который за Вас будет действовать в Омске.

Вопрос: Добрый день. Такой вопрос.
Имеем дачу на правом берегу, конечная ромодановские дворики, кооператив Урожай-2. Подскажите какова цена данной дачи, или где можно узнать цену на дачу?
Параметры: 8 соток, домик 5Х3 деревянный с верандой летней, сарай кирпичный 4Х3, вода для полива летом, свет круглый год, отличный круглогодичный подъезд. Дача ухожена, много посадок. Забор сетка по всему периметру. // Стас

Ответ: 650 - 750 тыс. руб.

Вопрос: Добрый день!Скажите пожалуйста,хотим купить земельный в документе сказан,что он для ведения личного подсобного хозяйства,разрешается ли на таком участке строительство жилого дома?Спасибо,с уважением Татьяна // Татьяна

Ответ: Да.

Вопрос: Квартира находится в собственности. Покупал и оформлял сам и на себя. Позже прописал брата. На данный момент брат не живет несколько лет. Могу ли выписать его без его согласия(выписаться он не согласится). Спасибо. // Семен

Ответ: Можете.

Вопрос: Здравствуйте!Скажите мы собираемся приобрести приобрести квартиру, собственника 2 (муж и жена), могут ли возникнуть какие то проблемы при оформлении сделки
// Светлана

Ответ: Что Вас конкретно беспокоит ?

Вопрос: Скажите пожалуйста, если квартира приватизирована, есть решение суда, но не оформлена в рег.палате, могу ли я её продать не оформляя? // Виктория

Ответ: Нет.

Вопрос: я являюсь собственником дома в деревне по наследству от матери .могу ли я подарить дом дочери если там прописан мой сын . // тамара

Ответ: Да.

Вопрос: мать является собственником дома в деревне после смерти бабушки и хочет подарить дом дочери можно ли оформить дарственную если там прописан сын // грищук жанна

Ответ: Можно.

Вопрос: существует ли такой закон если человек прописан в квартире более 3 х лет то он имеет на квартиру какое то право? Спасибо // Владимир

Ответ: Нет.

Вопрос: как добиться разрешения у органа опеки на продажу дома купленного под материнский капитал.Какие нужны для этого документы. // лилит

Ответ: Нужно наделить собственностью детей во вновь покупаемом жилье без ущемления их в правах.

Вопрос: Здравствуйте! Я в разводе 7 лет, 1.5 года бывшая жена не прописана в квартире, я собственник. Сын после отпуска собирается жить со мной. Бывшая жена подала на раздел имущества, что мне следует ожидать? Квартира была приобретена мной в течении года после свадьбы. // Сергей

Ответ: Это не Ваша единоличная собственность. Это Ваше с супругой совместно нажитое имущество. По праву ей принадлежит 1/2 доли в праве в этой квартире. Жена имеет право распорядится своей половиной по своему усмотрению.

Вопрос: Купила дом отдала деньги по расписки, а документы не оформила хозяин дома умер как быть не знаю подскажите пожалуйста // Светлана

Ответ: Попробуйте подать исковое заявление в суд о признании права собственности, пока наследники не вступили в наследство.

Вопрос: Мать с отцом развелись 12 лет назад. Раздела имущества не было. Отец является владельцем дома и земельного участка, но по адресу не проживает. У меня(его сына) есть ген.доверенность. Могу ли я продать дом маме по доверенности за символическую стоимость // Вадим

Ответ: Для начала нужно посмотреть не является ли дом и земля совместной собственностью родителей. Если нет. то продавайте.

Вопрос: Мы с мужем построили дом,он является собственником.В доме прописаны только я и двое наших детей.Имеет ли свекровь право на нашу нажитую с мужем собственность, в случае смерти сына,если она в доме не прописана? // Лариса

Ответ: Имеет, если она иждевенец.

Вопрос: Имеет ли свекровь на собственность после смерти сына,если она в доме не прописана? // Лариса

Ответ: Имеет.

Вопрос: продаю квартиру отдали залог. могу ли прописать раньше сделки? // игорь

Ответ: С согласия собственников.

Вопрос: как оформить землю в собственность наследникам, если один из наследников свою долю подарил? // Евгения

Ответ: Вопрос не по существу ! Как можно подарить то, что не оформлено в собственность ?

Вопрос: Муж живет в моей квартире в москве
у него дом в орле.
Могули я претендовать на часть дома после
смерти мужа.
Там живет сестра // Наталья

Ответ: Можете.

Вопрос: ПЕРЕД ОТЪЕЗДОМ ЗАГРАНИЦУ Я ОСТАВИЛА ЗАВЕЩАНИЕ НА ДОМ СВОЕЙ ПЛЕМЯННИЦЕ. А ТАК ЖЕ ОСТАВИЛА ГЕНЕРАЛЬНУЮ ДОВЕРЕННОСТЬ НА ЕЁ ИМЯ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ БУМАГ В СЛУЧАЕ НЕОБХОДИМОСТИ. НО ДОМ ОНА УЖЕ ПРОДАЛА СВОЕЙ МАТЕРИ,ХОТЯ Я ЕЩЁ ЖИВА. ИМЕЛА ЛИ ОНА ПРОДАТЬ ДОМ,НЕ ВОЙДЯ В СТАТУС НАСЛЕДНИКА? // МУРАДОВА СВЕТЛАНА

Ответ: Нет не права не имела. подавайте в суд. Ей грозит срок за мошенничество.

Вопрос: Бывший муж собирается продать квартиру,в которой доля нашей несовершеннолетней дочери. Мать-опекун. Что делать с долей. Может ли он оставить ребёнка без жилья? // Вероника

Ответ: Он не сможет продать квартиру. Он может попытаться продать свою долю в праве.

Вопрос: Здравствуйте.После смерти бабушки остался дом.В наследство вступили дети - мой папа и его родная сестра(общая долевая собственность).Может ли Он прописать меня в этот дом БЕЗ согласия сестры? // Ольга

Ответ: Нет, если Вам более 18 лет.

Вопрос: Добрый день! Мама мужа умерла в мае 2008 года. Квартира приватизирована пополам на нее и ее мужа. С даты смерти наследство не переоформлялось и никаких заявлений не подавалось. В данной квартире прописана умершая и ее сын (мой муж). Коммунальные платежи по сей день начисляются на двоих прописанных и уплачиваются. Подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации? Возможно ли вернуть уплаченные деньги начиная с 2008 года? // Светлана

Ответ: Потребуйте у бухгалтера ЖЭК сделать перерасчёт. Если откажется, подавайте в суд.

Вопрос: Здравствуйте!!!Я с мамой и братом прожили в квартире с 1989года.Мама умерла,я выписалась в 2006г,а брат так и проживает.Квартиру так и не приватизировали,в ордере вписаны я с братом.Скажите пожалуйста,имею я право быть вписана в договор приватизации,если я с мужем купила дом и на мне есть недвижимость.СПАСИБО!!! // Надежда

Ответ: Нужно прописаться в квартиру к брату и приватизировать квартиру на двоих. На приватизацию имеете право если ранее не участвовали в ней.

Вопрос: Большое спасибо!Но была бы признательна,если бы вы сообщили статьи закона,которыми вы руководствовались. // Та же Елена.

Ответ: Обратитесь в юридическую консультацию.

Вопрос: у отца с сестрой дом на двоих а земля в собственности у отца может ли сестра отсудить часть дома и продать ее? // павел

Ответ: Отсудить то, что ей и так принадлежит ?

Вопрос: При покупке квартира была оформлена в долевую собственность на меня, мужа, дочь (12 лет на тот момент).Могу ли я переоформить долю дочери на себя, т.к.,естественно, в 12 лет у нее не было средств на такую дорогостоющую покупку. // Наталья

Ответ: Если дочь совершеннолетняя и она пожелает переоформить долю на Вас.

Вопрос: И снова здравствуйте.Простите, определяю проблему еще раз подробнее: свидетельство есть, кадастровый номер есть. А вот категория земли так и прописана: не определена. Прохожу межевание. Сейчас надо вписать и категорию.Есть только ЛПХ и ИЖС. Но Глава с\с готов идти мне навстречу. Но только как можно записать, чтобы не потерять право на получение потом своих метров жилья? Ведь это только года на 3. Потом категорию земли можно, пусть и хлопотнее, но сменить.Я вас так понимаю, что сама собственность уже отбирает у меня право? // та же Елена

Ответ: Тот факт, что у гражданина в собственности находится земельный участок не служит причиной отказа в получении жилья Главное, что бы не было другой квартиры или домовладения.

Вопрос: купили вторичное жилье имеем ли право отказаться от сделки если она уже проведена, так как жильцы долго думают с переездом ? // Ольга

Ответ: Нет. только по решению суда. Основания для расторжения сделки определены законодательством. Ваши доводы основанием не являются. Обращайтесь к участковому, врезайте свои замки, выселяйте принудительно.

Вопрос: ЗДРАВСТВУЙТЕ,МОЙ МУЖ ХОЧЕТ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ НА НЕГО ОРДЕН,НО ТАМ ПРОПИСАНА ЕГО БЫВШАЯ СУПРУГА С КОТОРОЙ НЕ ЖИВЁТ 9ЛЕТ И ЕГО НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЯЯ ДОЧЬ ЗАРЕГИСТРИРОВАНА ,МОЖЕМ ЛИ ОН ПРОДАТЬ КВАРТИРУ ЕСЛИ ОНИ НЕ ХОТЯТ ВЫПИСЫВАТЬСЯ? // ЭЛЬВИРА

Ответ: Для того. чтобы продать квартиру, необходимо быть собственником. Если у мужа только ордер - то собственность муниципальная или ведомственная. Чтобы получить квартиру в собственность нужно её приватизировать.

Вопрос: если я стал собственником квартиры толька сегодня я могу ее продать
и какой будет налог. // валя

Ответ: Можете. По налогам обращайтесь в налоговую инспекцию.

Вопрос: если я стал собственником квартиры толька сегодня я могу ее подать
и какой будет налог // ваня

Ответ: Можете. По налогам обращайтесь в налоговую инспекцию.

Вопрос: если я стал собственником квартиры толька сегодня я могу ее подарить и какой будет налог. // ваня

Ответ: Можете. По налогам обращайтесь в налоговую инспекцию.

Вопрос: Я-жена военнослужащего(выслуга более 25 лет) имею в собственности 12 соток в деревне. Категория земли еще не определена. Как ее оформить, чтобы не потерять своего права на получение жилья? Сейчас живем в служебной квартире.Остался 1 год до пенсии мужа(50 лет) // Елена

Ответ: Если Вы имеете с собственности участок земли под определённым кадастровым номером, то в земельном кадастре определённо указана категория земли и её назначение. Посмотрите в выписке из кадастра. Если есть свидетельство права собственности на землю - непонятно, что Вы собираетесь оформлять.

Вопрос: Здравствуйте,наша семья получила земельный участок под строительство, по программе многодетная семья.Можем ли мы получить по очереди ещё квартиру. На очереди стоим с 2005 года. Спасибо. // Рита

Ответ: Не знаю.

Вопрос: имею1\2 долю в трехкомнатной квартире (оформлено в собственность), второй дольщик собственность на свою долю не оформил и умер. Кто имеет право на его долю? // Ирина

Ответ: Наследники.

Вопрос: сколько платится госпошлина .чтобы продать дарственную квартиру // ольга

Ответ: 1000 руб. договор поровну на всех участников и 1000 руб регистрация права собственности.

Вопрос: Моему мужу бабушка при жизни сделала дарствинную на землю,а он этот документ потерял что нам делать и где можно востановить. // Наташа

Ответ: Запросить дубликат в органе который производил регистрацию (БТИ или УФРС).

Вопрос: купили дом у человека которому продали дом по рукописной доверенности я ее потерял! жил в этом доме 8 лет.год назад решил оформить дом на себя кто был собственником он умер через суд ее сын вступил в наследство и продал мне дом договор купли продажи есть но расписки нет что он принел от меня деньги нет и рукописной доверенности нет что он продавал дом 8 лет назад.и я собственник чуть меньше года!у нас с ним произошел конфликт может ли он через суд отобрать у меня дом?что мне делать? // александр

Ответ: Разбираться в суде.

Вопрос: Здравствуйте,скажите пожалуйста.Моя свекровь собственник дома,а её сын был прописан с ней,теперь мой муж умер,имею ли я или дети какую нибудь долю этого дома?Спасибо. // Наталья

Ответ: Нет, не имеете.

Вопрос: родители оставили завещание мне на собственный дом. последняя их прописка была у сестры.кому остаеся этот дом теперь // Роза

Ответ: Вам, если нет другого завещания.

Вопрос: Я продала дом по доверенности с правом продажи третьим лицам. Срок действия доверенности 1 год. Люди не хотят оформлять на себя права собственности. Вопрос Кто будет платить налог с продажи, после того как его перепродадут. Как можно подстраховать себя от обмана людей, которые купили дом по доверенности и куда обратиться? Спасибо. // Ольга

Ответ: В любом случае плательщиком налога будете Вы.

Вопрос: Я гр.Украины с видом на жительство РФ, хочу купить дом в РФ, имею ли я на это право?
Супруга гр.РФ, можно ли нам совместно преобрести этот дом, или только на супругу, и где тогда делать согласие супруги на сделку?? // Владимир

Ответ: Да, имеете.

Вопрос: да мы оформляли этот дом на детей и у натар. заверяли а как нам теперь быть. // валентина

Ответ: Получайте разрешение, и продавайте.

Вопрос: а какую справку надо брать из органа опеки чтобы продать дом // валентина

Ответ: Если несовершеннолетние являются сособственниками, необходимо разрешение на продажу из департамента образования.

Вопрос: можно у вас узнать можно ли нам продать дом который куплен на мат.сер. нам сейчас не позволяет жил площадь проживать в нем она составляет 32кв.м.а у нас 4 детей разнополые мы в нем сейчас не проживаем живем на съемных квартирах.на детей этот дом не оформин.как нам быть // валентина

Ответ: Вы подписали обязательство об обязательном наделении собственностью детей (это является обязательным условием получения мат. капитала). Если Вы этого не сделали - Вы нарушили закон.

Вопрос: подскажите пожалуйста могу ли я продать дом который куплен по материнскому сертификату так как нам не позволяет жил площадь которая составляет 32 кв.м. у нас 4 детей. // валентина

Ответ: После получения разрешения из органов опеки.

Вопрос: Мы стоим в очереди на жилье, сын получил в дар дом.Не снимут ли нас с очереди на жилье, т.к. квадратные метры достаточны для того чтобы считать нас ненуждающимися в жилье // Наташа

Ответ: Могут снять.

Вопрос: Добрый день,вот мой вопрос.Моя свекровь оформила на меня завещания.Может ли свекровь через 5 минут переделать завещания на другого человека? И будет ли действительно первое завещания или нет?за ранее огромное спасибо. // n-raskovalova@mail.ru

Ответ: Может, не будет.

Вопрос: Скажите пожалуйста, имеет ли права дольщик,имея 1/3 долю от трёхкомнатной квартиры, прописать в квартире свою новорождённую дочь (в браке на тот момент не состояла) без согласия двух других дольщиков? Спасибо. // Наталья

Ответ: Имеет.

Вопрос: Здравствуйте!Родители приватизировали квартиру на себя и на нашу младшую сестру, т.к. мы(старшие дочери)вышли замуж на тот момент и выписались, прописавшись у своих мужей.На данный момент наши родители хотят, чтобы родительская квартира досталась после их смерти трём дочерям поровну.Посоветуйте,как правильно оформить.Заранее благодарны. // Галина

Ответ: Составить завещание.

Вопрос: здраствуйте у меня колхозное жильё я там живу и прописана 17 лет могу ли я его провотизировать. как я могу это сделать.Могут ли меня выгнать. // настя

Ответ: Договаривайтесь с сельской администрацией.

Вопрос: ДОБРЫЙ ДЕНЬ. НАШЛА УЧАСТОК 15 СОТОК, 6СОТОК ИЗ НИХ ХОТЯТ ПРИОБРЕСТИ ДРУГИЕ ЛЮДИ, ТАМ ОПЛАЧЕНО ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15КВТ, Я ХОЧУ ПРИОБРЕСТИ ОСТАЛЬНЫЕ 9 СОТОК, КАК ЭТО ОФОРМЛЯЕТСЯ, И КАК В ЭТОМ СЛУЧАЕ ДЕЛИТСЯ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО?// ИРИНА// СПАСИБО // ИРИНА

Ответ: Нужно провести размежевание участка, т.е поделить его на два участка 6 и 9 соток. Затем составить и зарегистрировать договор купли продажи. По поводу электричества заключить договор со сбытовой организацией.

Вопрос: купила квартиру,получила расписку о том,что заплатила деньги, имею копию договора приватизации на квартиру хозяйки, которая переехала в другой город,документы не оформили у нас нет натариуса,что нужно сделать,чтобы узаконить квартиру или для её продажи,обращалась к хозяйке,чтобы сделала на меня генеральную доверенность на все оформления,ей этим делом заниматься не хочется,а проживает она очень далеко, продажа квартиры не оправдает даже проезд.Сама не проживаю в квартире,чтобы платиь за ком услуги пускаю кого-нибудь без арендной платы, надо узаконить и продать хоть дёшево.Как??? // евгения-о

Ответ: Обращайтесь в суд.

Вопрос: я являюсь собственником 3 ком.кв. своим 2 детям подарила по 1\3 доли. а налог на имущество присылают: детям на 1\3 доли, мне на 1\1.правиль ли это7 // ольга

Ответ: Неправильно.

Вопрос: купили 3 комнатную квартиру,наличными,материнский капитал,и кредит на мужа 370 тыс,оформили по долям 1/8 у мужа,у меня 1/2,у сына 1/8,у дочери 1/4.муж не прописан,имею ли я право его не впускать в квартиру когда он буянит,и как быть при разводе? // катерина

Ответ: Муж сособственник квартиры, и имеет право пользования. Сломает дверь и будет прав.

Вопрос: Здравствуйте!скажите пожалуйста,квартира куплена в браке и оформлена на меня,после развода я оформила завещание на несовершеннолетнего ребенка,какие права у бывшего мужа на квартиру? // евгения

Ответ: 1/2 доли в праве принадлежит мужу.

Вопрос: На человека выписана ген доверенность с правом распоряжаться имуществом. Через какое время этот человек может начать распоряжаться имуществом? // Алексей

Ответ: Через минуту после получения доверенности.

Вопрос: муж собственник дома , построенного до брака. в случае развода или смерти кто имеет право претендовать на дом // лена

Ответ: После развода - никто, после смерти - Вы, если брак с ним будет зарегистрирован и дети в порядке наследования.

Вопрос: 1,3 дома один хозяин .но он уже дочень давно в нем не проживает и не ухаживает за домом . 2.3 дома другой хозяин . который проживает в этом доме содержит дом. дому 100 лет .можно отсудить 1.3 дома // наталья

Ответ: Нет.

Вопрос: Здравствуйте! в 2003году купили с семьей домик. деньги отдали бабушке. документы толька домовая книжка и дарственная от сестры покойной. сейчас у меня проблема с оформлением домика наш продавец умерла.. как оформить правильно мы с ней не родственники? // гулнара

Ответ: Обращайтесь в суд о признании права собственности за Вами.

Вопрос: имею ли я право после 8 летнего проживания в браке при разводе на долю в сертификате,у нас двое детей муж действующий военнослужащий // Ирина

Ответ: Сертификат выдается на семью. В сделке должны участвовать все члены семьи.

Вопрос: Мой бывший муж не отдаёт документы на квартиру,чтобы оформить мне субсидию,как ветерану края,как мне быть? Могу -ли я ему отдавать половину денег от тех ,что я ему отдавала до этого? // Галина

Ответ: Обратитесь в полицию.

Вопрос: Здравствуйте. У меня такой вопрос квартира находится в моей собственности у меня женился сын. если я пропишу сноху которая скоро родит ребенка, то смогу ли потом их выписать без их согласия // Татьяна

Ответ: Сможете.

Вопрос: находясь в браке,могу ли я купить себе квартиру без согласия супруга? // Лидия

Ответ: Нет.

Вопрос: Я продала дом в одном городе за 800000 руб и купила квартиру в другом городе за 870000 руб. Какие документы я должна предоставить в налоговую?
// Айсылу

Ответ: Декларацию о доходах.

Вопрос: Здравствуйте, за сколько можно продать комнату в общежитии 18.10 кв.метров на ул.Гурьянова? // Жанна

Ответ: Примерно 750 тыс.руб.

Вопрос: Здравствуйте. В доме у бабушки прописан внук и имеет 1/2 жил площади,можно ли будет оформить договор купли-продажи без его согласия? // Ирина

Ответ: В данном случае потребуется разрешение органов опеки.

Вопрос: Здраствуйте!Скажите,пожалуйста,возможно ли осуществление сделки купли -продажи жилого дома за материнский капитал между родственниками,если в нем прописано третье лицо(тетка). // Марина

Ответ: Нет.

Вопрос: здравствуйте! у меня такой вопрос могу я выписать свою доч из своеей квартиры но там большой долг и прописать к мужу // ольга

Ответ: Можете.

Вопрос: Здравствуйте,у меня недавно умер папа,в квартире,где он проживал,прописаны я и моя несовершеннолетняя дочь,имеет ли право моя старшая сестра на часть денег от продажи квартиры,если она там не прописана? // Оля

Ответ: Для того. что бы решать вопросы о продаже. нужно вступить в наследство. Ваша старшая сестра имеет право на долю в квартире по наследству. прописка в этом случае не имеет никакого значения.

Вопрос: Здравствуйте. Меня волнует такой вопрос: моя бабушка владела участком (дача) в сад. тов-ве. После ее смерти этот участок перешел моей маме. Родители продали квартиру моей бабушки и купили дом. А участок за ненадобностью можно сказать по договоренности (за копейки) передали своим близким друзьям (семье). Я на тот момент была несовершеннолетняя. Меня даже не спросили. Понятно, что это не квартира и мне есть где жить. Но я не согласна с этим решением. Я выросла на этой даче. Могу ли я отсудить ее в свою пользу? // Елена

Ответ: Документально ничего не понятно. Что значит: владела, передали за копейки, была ли зарегистрирована собственность на бабушку, вступали в собственность по наследству кто то из родителей после смерти бабушки, был ли зарегистрирован договор купли продажи с близкими друзьями ??? Никакой конкретики. Для начала разговора нужно понимать- КТО В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ СОБСТВЕННИК УЧАСТКА? ЕСЛИ НИКТО - ВОССТАНАВЛИВАТЬ ДОКУМЕНТЫ, ЧЛЕНСКУЮ КНИЖКУ В СНТ НА БАБУШКУ, А ПОТОМ ОЦЕНИТЬ ВСЕ ШАНСЫ И ПРИНЯТЬ РЕШЕНИЕ ОБ ОБРАЩЕНИИ В СУД.

Вопрос: Здравствуйте!Моя 7 летняя дочь прописана в доме у свекра, он собственник, у него близких родственников , кроме внучки больше нет, могу ли я потребовать у него часть моего ребенка, т.к. он нас выгнал на улицу? Спасибо. // Инна

Ответ: ....могу ли я потребовать у него часть моего ребенка,...- Уважаемая, вы поняли, что вы написали ??????

Вопрос: 97 году был составлин договор купли продажи на приобретения дома. Где я был еще несовершено летний и мои прова представляла моя мама.Там написано что дом делится на покупателей в равных долях. Имею ли я свою долю в этом доме. Есле я как год назад от туда выписался? // алексей

Ответ: Прочитайте договор купли продажи, в нём определены покупатели и соразмерность долей. Если Вы по договору сособственник, то прописаны Вы в доме или нет, не имеет никакого значения.

Вопрос: куплена 3-х комнатная квартира и оформлена в собственность в равных долях на 2 несовершеннолетних детей,меня и жену. Если я подам документы на возврат налога, сколько мне выплатят (все 13 %)или согласно моей доли в квартире? // сергей

Ответ: Согласно доле.

Вопрос: я с семьёй живу в муниципальной квартире.но прописаны по другому адресу,по прописке дом в ужасном состоянии.люди которые прописаны(в доме где мы живём)не живут уже лет 10-15.я хочу привотизировать этот дом и жить.можно ли както выыписать этих людей-сами они не хотят выписоваться. // доржиева наталья

Ответ: Я сомневаюсь, что у Вас есть основания для приватизации этого дома.

Вопрос: Маме по ордеру дали квартиру, она умерла. Сейчас квартира не приватизирована. Я дочь хочу вернуть ее мне компенсация положена. За чей счет делать ремонт. // Люба

Ответ: Если, вы там на момент смерти мамы были прописаны в квартире, то Вы имеете право на приватизацию. Приватизируйте квартиру, делайте ремонт.

Вопрос: Здравствуйте!Продаем 4-х комн.кв.-ру на ул.Гагарина.Какие способы продажи существуют,чтобы,
как можно быстрее, продать,помимо обращения в агентство"Мир недвижимости"?Возможно,обратиться в агентства Нарофоминска и Обнинска? // ирина

Ответ: Обращайтесь.

Вопрос: еще вопрос,по приватизации должны были разделить на 5-х квартиру,нас с братом не внесли из за возраста,сейчас бабушка умерла,свою часть оставила папе,брат тоже умер,так и не став получаетса в квартире собственником,я пока тоже не считаюсь собственницей в квартире,если я подам в суд на пересмотрение дела о приватизации,на какую долю я смогу притендовать если вообще смогу? (сейчас 2/3 у папы и 1/3 у мамы) // TATIANA

Ответ: Что значит не внесли из-за возраста ? Это нарушение закона о приватизации. Подавайте в суд, по решению суда будет определена Ваша доля.

Вопрос: как можно продать однокомнатную квартиру принадлежащую двум собственникам, если один из них против продажи и выкупа моей доли. // татьяна

Ответ: Договариваться со вторым собственником.

Вопрос: Добрый день!Я хочу купить квартиру у застройщика в уже сданом доме. Но очень опасаюсь двойных продаж.Нужно ли мне перед покупкой квартиры требовать с застройщика справку из рег.палаты? И как обезопасить себя от двойной продажи?Спасибо // София

Ответ: Покупать квартиру по договору купли-продажи.

Вопрос: но вроде по закону имеют право на приватизацию то кто прописан в квартиру,а не в ордене,якобы сейчас орден не имеет значения // Кристина

Ответ: Нужно уточнить в отделе приватизации жилья у специалиста.

Вопрос: Здравствуйте!У меня такой вопрос моя бабуля многодетная мама,она получила квартиру на детей 4х комнатную,в то время был орден квартиры,мой папа был вписан в него,но сейчас там не прописан,сейчас квартиру делят,может ли мой папа придендовать на долю этой квартиры,если он не прописан,но на него была дана площадь? // Кристина

Ответ: Папа имеет право на участие в приватизации данной квартиры, если он по настоящее время не участвовал в приватизации.

Вопрос: Здравствуйте! У меня такой вопрос. Бабушка на своего сына (моего отца) пару лет назад оформила дарственную на квартиру. Год назад они договорились о том, чтобы она продала эту квартиру и купила дом. Сейчас она нашла покупателя. Отец с матерью состоят в браке. Нужно ли согласие моей мамы на продажу этой квартиры?
Заранее спасибо за ответ.
P.S. Отец живёт в другом государстве и сам заниматься продажей - покупкой не может. // Алиса

Ответ: Отец должен дать доверенность бабушке, чтобы она могла продать его квартиру. Согласие мамы не нужно.

Вопрос: Я являюсь собственником квартиры,в ней кроме меня прописаны мама и брат.Имееют ли они в ней какую-либо долю?И может ли мамаЕсли она имеет долю)отдать ее брату?И еще.Надо ли приватизировать квартиру если она находиться в собственности? // Елена

Ответ: Если Вы единоличный собственник ( в свидетельстве написано: доля в праве - целое), то мама и брат никаких прав на квартиру не имеют. Если собственность на двоих с мамой, то мама может продать или подарить свою долю брату. Если квартира в собственности, то приватизировать ничего не нужно.

Вопрос: У меня есть в аренде 15 сот.земли на 10 лет,с 2009г.,с правом строительства ИЖД.Могу ли я взять ещё 10 сот.земли по соседству в аренду с теми же правами. // Ольга

Ответ: Вопрос к арендодателю.

Вопрос: Могу ли я продать дом без согласия мужа если он сидит в тюрьме // Наталья

Ответ: Нет.

Вопрос: Мы покупаем квартиру, владелец которой имеет ее в собственности по частям. 3/4 квартиры он владеет менее 3-х лет и 1/4 квартиры более трех лет. Владелец предлагает следующую схему ДКП: 1/4 квартиры мы покупаем по полной стоимости квартиры, остальные 3/4 площади он нам дарит. Возможен ли такой вариант? // Виктор

Ответ: Возможен.

Вопрос: В 2008г купили квартиру с супругом по 1/2 доли. в 2010г развелись , в 2011г после развода,я выкупила его долю и стала полноправным собственником. Могу ли я подать на компенсацию недвижимости полной стоимости квартиры?
после развода выкупила 1/2 квартиру у бывшего супруга. могу ли на полную стоим-ть подать компенсацию? // Екатприна

Ответ: Вопрос в налоговую инспекцию.

Вопрос: Продаю дом в России за материнский капитал, живу на Украине, как получить деньги на Украине. Возможно ли это? // Ирина

Ответ: Банковским переводом.

Вопрос: Я взяла ипотеку на 15-ь лет и через пол года вышла замуж за военно служащего,он должен получить квартиру на семью,тобишь на нас,у меня вопрос,мы можем получить квартиру по военному сертификату,если я до брака взяла ипотеку? // ОЛЕСЯ

Ответ: Не факт.

Вопрос: Мама и сестра дольщики в квартире. А я нет. На что я могу расчитывать? // леонид

Ответ: На наследство может быть.

Вопрос: я с малолетним ребенком прописана в трех комнатной квартире, собственник умер, у нее два прямых наследника, имею ли я право на жилплощадь? Хотя наследники там не прописаны, мы с ребенком прописаны уже более 5 лет. // Светлана

Ответ: Нет, не имеете.

Вопрос: 5 лет назад произошла купли продажа частного дома на квартиру,якобы он под снос,прошло пять лет узнается,что дом не снесли отец до сих пор собственник,пришел налог на дом,можем ли мы через суд вернуть дом обратно?
// Диана

Ответ: Для начала разберитесь, какие свидетельства о регистрации права собственности и на какие объекты (дом или квартира) у Вас на руках.

Вопрос: У меня дом 456кк.м Я в разводе.Есть сын 22 года,но он проипсан у бабушки. Обязан ли сын платить за меня налог на строение? // Лариса

Ответ: Нет.

Вопрос: Здравствуйте! В квартире прописан сожитель свекрови. свекровь умерла. Сын (мой муж)вступит в права наследства только в октябре 2012 года. Скажите пожалуйста могу ли я прописаться к мужу в квартиру сейчас? // Ольга

Ответ: Нет.

Вопрос: Я имею дом 456кв.м, в разводе,есть сын 22года,но прописан у бабушки.Я не работаю. Обязан ли сын платить за меня налог на строение? // Лариса

Ответ: Нет.

Вопрос: вся земля сельхоз угодия: квартира приватизирована, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, вопрос- могу ли я на земельном участке построить дом??? // ирина

Ответ: Можете.

Вопрос: моя мама собственник дома.оформили дом с двумя несовершеннолетними детьми и их мамаой сделка купле продажи действительна. // елена

Ответ: Елена, что Вы хотели спросить ?

Вопрос: Через какой срок после приобретения квартиры я могу ее подарить? // Дарья

Ответ: На следующий день после получения свидетельства о праве собственности.

Вопрос: нужно ли согласие супруга на приобретение недвижимости? У нас заключен брачный договор // Татьяна

Ответ: Нужно.

Вопрос: Квартира в собственности менее 3 лет, с какой суммы нужно будет платить налог при продаже и какой размер налога? // Ирина

Ответ: 13 % с суммы превышающей 1 млн. руб. указанной в договоре купли-продажи.

Вопрос: Добрый день! У меня умерла мама, но перед смертью она составила дарственную на дом. Но в нём сейчас живёт её сожитель по временной регистрация, которая продлится до 2015 г. Он меня в дом не пускает, не разрешает забрать вещи, портит имущество, угрожает сжечь дом. С мамой прожил около 3х лет. Был судим за убийство, постоянной регистрации у него нет, инвалид 2 группы. Могу ли я его выписать без согласия или продать дом? Спасибо // Оксана

Ответ: У Вас есть свидетельство права собственности на дом ?

Вопрос: Добрый день! У меня умерла мама. Перед смертью составила дарственную на дом. Но в нём сейчас проживает её сожитель по временной регистрации, которая действует у него до 2015 г. Он меня не пускает в дом, ничего не разрешает из него забирать, угрожает его сжечь, также портит имущество. Постоянной регистрации у него нет, был судим за убийство. Можно ли выписать его без согласия или продать дом? С мамой прожил около 3х лет. Спасибо! // Афанасьева Оксана

Ответ: У Вас есть свидетельство права собственности на дом ?

Вопрос: У моего мужа есть внебрачная дочь(с кот. он почти не общается),в браке мы купили квартиру в др.городе,которая зарегистрирована на мужа, сейчас мы ждем общего малыша,и хотим купить квартиру в нашем городе.Скажите какой нужен документ или завещание от мужа что бы дочь не смогла притендовать на квартиру и не оставила моих детей на улице? // Ирина

Ответ: Завещание на Вас.

Вопрос: Мы с мои молодым человеком планируем расписаться, он немец и живет в Германии, у меня гражданство РФ, на меня оформлена ипотека, которую оплачиваю я, могу ли я после оформления брака с иностранцев выехать на пмж в Германию, и ипотеку платить, которая оформлена в России? // Машичкина Маша

Ответ: Можете.

Вопрос: Купил дом на ипотеку + материнский капитал (доли: М, Ж и два несовершеннолетних ребенка). Можно ли продать дом? Если да, то дадут ли еще ипотеку на приобретения жилья???
За ранее спасибо! // Алексей

Ответ: Рассчитывайтесь с банком по ипотечному кредиту,после этого можете продать дом при этом нужно будет разрешение органов опеки и покупайте другое жильё.

Вопрос: у меня в аренде земельный участок под строительство дома. Может ли при разводе на него претендовать муж? // светлана

Ответ: Нет.

Вопрос: Здравствуйте, Я владею 1/2 дома (долевое), собственник второй половины умер 10 лет назад. У него осталась дочь, но в право наследования она не вступила (и не собирается этого делать), и живет во второй части дома без документов и права собственности. Могу ли я выкупить вторую часть дома? // Ирина

Ответ: Купить можно только собственность.

Вопрос: Если человек собственник земли,переписывает землю на другого через сколько лет он может получить участок бесплатно?(человек находится в льготной категории).
// ЮлиЯ

Ответ: Не знаю.

Вопрос: ПОСЛЕ РАЗВОДА Я ВЫПИСАЛАСЬ К НОВОМУ МУЖУ,НЕСОВЕРШ. ДЕТИ ПРОПИСАНЫ У БЫВШЕГО МУЖА. МОГУ ЛИ Я ВЫПИСАТЬ ДЕТЕЙ К СЕБЕ,Т.К. МЫ ХОТИМ ВСТАТЬ НА ПРОГРАММУ МОЛОДАЯ СЕМЬЯ. ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ СВОЕГО ЖИЛЬЯ. // ЮЛИЯ

Ответ: Можете.

Вопрос: МУЖ ПОСЛЕ РАСТОРЖЕНИЯ БРАКА ОТКАЗЫВАЕТСЯ ПРЕДОСТАВИТЬ ДОКУМЕНТ(ПОКВ.КАРТОЧКУ)ДЛЯ ВЗЯТИЯ СПРАВКИ О СОСТАВЕ СЕМЬИ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ДЕТСКИХ ПОСОБИЙ И КОМПЕНСАЦИИ В ДЕТСКИЙ САД.ДВОЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ ПРОЖИВАЮТ СО МНОЙ.ПРОПИСАНЫ У ОТЦА.Я ПРОПИСАНА В ДРУГОМ МЕСТЕ. ПОСОБИЯ С ДЕКАБРЯ 2010Г. НЕ МОГУ ПОЛУЧИТЬ.МОЖНО ЛИ ЧЕРЕЗ СУД ВЗЫСКАТЬ С НЕГО ПОТЕРЯННУЮ СУММУ,И ПРЕДОСТАВИТЬ ЭТОТ ДОКУМЕНТ. // ЮЛИЯ

Ответ: Стоит попробовать.

Вопрос: я не замужем,но имею 3 несовершеннолетних детей,построила с помощью государства 3 комнатную квартиру,живу в ней и выплачиваю кредит за неё.Мой жених работает и зарегистрирован в другом городе,но собственного жилья не имеет.Если мы с ним поженимся,то сможем построить квартиру в его городе,на его фамилию на правах многодетной семьи и пользуясь соответственными льготами и при этом сохранить мою нынешнюю квартиру за мной? // элла

Ответ: Гасите кредит, инвестируйте новую квартиру, если своевременно погасите кредит - никто у Вас не отнимет.

Вопрос: здравствуйте могу ли я купить жильё на материнский капитал в другом регионе не выписываясь с места проживания в данный момент // ира

Ответ: Вопрос в ПФР.

Вопрос: я построила по льготам многодетной матери квартиру,могут ли у меня возникнуть проблемы, если я куплю недвижимость в другом городе? // элла

Ответ: Нет, если квартира у Вас в собственности.

Вопрос: я многодетная мать построила по всем льготам 3х комн.квартиру:могут ли у меня возникнуть проблемы,если я зарегистрируюсь в другом месте,просто я собираюсь устроиться на работу в другом городе? // элла

Ответ: Нет, если квартира у Вас в собственности.

Вопрос: Могу ли я написать дарственную на дом если у меня есть долг по алиментам // Юрий

Ответ: Можете.

Вопрос: Доброе время суток!Мне сказали, что есть закон, в котором говорится о том, что человек проживший в доме 10 и более лет является его полноправным владельцем на ровне с собственником дома на кого оформлен этот дом.Так ли это. Спасибо! // елена

Ответ: Нет.

Вопрос: Мои родители купили дом в 1998 г. у гражданки (Х) по расписке, вся семья там прописана, возникла необходимость сделать документы на право собственности, гражданка(Х) согласна подписать все необходимые документы, так же необходимы подписи её сына(на время покупки он был несовершеннолетним), а он против и хочет подать иск на выселение! какие у него шансы? // Михаил

Ответ: Разбираться придётся в суде.

Вопрос: Здравствуйте! Мы с мужем продаем квартиру и являемся собственниками по 1/2. Он написал на меня доверенность на продажу квартиры и деньги будут перечислены на мой счет, а с своего счета я буду перечислять деньги на счет моей мамы она в дальнейшем будет покупать квартиру и будет собственником. нужно ли присутствие и согласие моего мужа на покупку квартиры моего мужа // элла

Ответ: нужно ли присутствие и согласие моего мужа на покупку квартиры моего мужа - НЕПОНЯТНО ???

Вопрос: пожалуйста ,скажите мой бывший муж зарегестрирован в квартире гражданской жены она собственник.могу ли я прописать туда нашего сына // наталья

Ответ: Если собственник не против - да.

Вопрос: моя мама проживала в своём доме,но потом дом расселили и дали в замен квартиру,можно ли каким ли образом сейчас оформить землю в свою собственность // Юлия

Ответ: Какую землю?

Вопрос: Добрый день. в связи с не компитентностью , смею обратится за разъяснением, по моему вопросу. Преобрела 1/12 доли( договор купли-продажи на 1/12 зарегистрирован в юстиции с обременением на 250т.р ) в катеджном строящемся доме на 12 квартир, на дачном уч-ке в черте города и оформленном как обычный.Продавец по обязательству составленному между нами должен был подключить газ, свет, воду и предоставить мне возможность для последующего ремонта квартиры до 1,01,2011г., а я отдать ему оставшуюся сумму по срокам до 1,03,2012г.В итоге никаких изменений не произошло. Проект на газ есть.Подскажите пожалуйста, ясть ли у меня каки либо права и если есть , то на что, например, на подключения камуникаций? Т.К. он не торопится продавать квартиры, дабы соседи не подали в суд, по поводу незаконной застройки многоквартирного дома. // Анна

Ответ: Подавайте в суд. Если дом построен на территории садового товарищества, то газ вообще могут не подключить.

Вопрос: Здравствуйте, у меня 2 вопроса:
1. Владею домом,в собственности менее 3 лет, сейчас продаю (сумма более 1 млн), буду ли я платить налог с продажи, если сразу после продажи куплю квартиру, за ту же сумму, или дороже?
2. С покупки данного дома, я получаю налоговый вычет, если после продажи я куплю квартиру в другом субъекте, буду ли я продолжать получать налоговый вычет и откуда (из ФНС того субъекта, где приобретался дом, или из ФНС где будет приобретена квартира)? // Ирина

Ответ: Вопрос в налоговую.

Вопрос: Извините ещё раз за беспокойство.Дом не приватизированный и его первая жена в этом доме никогда не была приписана и дети тоже.Ей всё равно пологается часть дома?А как быть с тем,что в этом доме сейчас приписаны и мои дети от первого брака?Да,ещё при разводе, мой муж отписал на первую жену квартиру.Заранее спасибо. // Мария.

Ответ: Повторите корректно вопрос, я не могу помнить, что Вы писали в прошлый раз.

Вопрос: у меня и моего брата доли в доме по 1/3 еще одна третья принадлежала бывшей жене моего отца она умерла у нее остался сын он долю не оформляет могу ли я с братом прописаться в доме без его согласия так как у него все равно нет документов на долю // ОКСАНА

Ответ: Можете.

Вопрос: Как быстро вы даете ответы на поставленные вопросы // Анна

Ответ: На корректные вопросы - по наличию свободного времени.

Вопрос: Здраствуйте,если мой отец напишет мне дарственную на пол дома,смогу ли я потом оформить её на себя.Сможет ли он потом передумать?Какое право будет иметь мой муж на жильё? // Елена

Ответ: Регистрируйте договор дарения. Это будет Ваша собственность, муж никаких прав иметь на подаренную квартиру не будет.

Вопрос: Здравствуйте! Моя бабушка оформила права наследования на дом в Краснодарском крае на меня, все документы у меня на руках, но в этом доме уже более 30 лет никто не проживает и, приехав на место, я увидела, что на том месте, где должен стоять дом, расположено отделение банка. Какие действия возможны в моей ситуации? // Ирина

Ответ: Обращайтесь в суд.

Вопрос: Здравствуйте!Помогите разобраться.У моего мужа 7 месяцев назад умер отец и он дом оформил на себя(мужа мама написала отказную от наследства).Мы все там приписаны.У мужа от первого брака 2 совершеннолетних детей.Скажите пожалуйста,как будет делится этот дом и всё имущество нажитое со мной после его смерти? // Мария.

Ответ: Дом не является вашим совместно нажитым имуществом, поэтому будет делиться в равных долях между наследниками первой очереди (родители, супруги, все дети).

Вопрос: Здравствуйте!я из Гомеля,хочу узнать у вас можно ли обменять две малосемейки(одна из них моя,одна-мужа)они обе приватизированные на двухкомнатную квартиру,но с правом владения двумя хозяевами?если же нет,и можно записывать квартиру только на одного,то какие привилегии остаются тому,кто не будет являться хозяином квартиры,если учеть что в семье будет ребенок? // Галина (galina.12.10@mail.ru)

Ответ: Можно.

Вопрос: имеет ли право продавец находится в квартире после подписания договора купли-продажи в течении 14 дней? // наталья

Ответ: По обоюдному согласию сторон (продавца и покупателя). Вы являетесь полноправным собственником квартиры после получения на руки свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Вопрос: я-собственник дома,в нём прописана сожительница отца,но она там не живёт уже полгода,хочу дом продать,как выписать сожительницу отца? // юля

Ответ: По решению суда.

Вопрос: может ли супруг продать зарегистрированное на него жилье без согласия его беременной супруги, которая не прописана в вышеуказанном домовладении? // ололоша

Ответ: На каком основании, до заключении брака или после, у супруга возникло право собственности?

Вопрос: Здравствуйте!Многодетная семья(8 детей)стоит в очереди на квартиру с 2006 года.В 2009 году старшая дочь вышла замуж,в 2012 году развелась.На данный момент у нее двое детей.Дети прописаны с ней,место прописки он не меняла.Имеет ли она право на получение отдельной квартиры?* // МариЯ

Ответ: Обращайтесь к муниципальным властям. Мы коммерческая структура и вопросами постановки на очередь в получение квартиры не занимаемся.

Вопрос: Здравствуйте. Я являюсь собственником 1/2дома и 1/2земельного участка (в равных долях). Нужно ли мне согласие соседей, если я обменяю свою часть на квартиру? // Ирина

Ответ: Долевая собственность подразумевает обязательное согласие на продажу всех сособственников.

Вопрос: Здравствуйте, я покупаю квартиру, все документы подготавливает юрист. Продавец хочет чтобы я положил деньги ему на книжку, а после мы едим к юристу и там подписываем все бумаги. Чем мне это грозит? И как лучше сделать? // Виталий

Ответ: Если Вы подписали договор у юриста, это не значит, что Вы купили квартиру, а деньги уже отдали. Деньги стоит передать после подачи документов в регистрационный центр. А ещё лучше положить деньги в банковскую ячейку "с особыми условиями", то есть деньги продавец сможет забрать при выполнении условий, которые Вы определите в договоре аренды ячейки.

Вопрос: Могу ли я сначала отдать деньги а потом подписать договор на покупку квартиры (в течении дня)? Чем мне это грозит? // Виталий

Ответ: А если Вы не попали на регистрацию в этот день, или кто-то из Вас резко заболел? Деньги с книжки чужой Вы вернуть не сможете.

Вопрос: Если жена покупает квартиру будучи в браке, как сделать так чтоб в дальнейшем в случае развода муж не смог претендовать на квартиру? // Юлия

Ответ: Заключить брачное соглашение.

Вопрос: мой бывший муж продал дом(он единств собственник)имеет ли право наша несовершеннолет дочь на долю от этих денег? // алефтина

Ответ: Нет.

Вопрос: при продаже квартиры находящейся в собственности менее 3-х лет был оформлен договор купли-продажи на меня,бывшей супруге отдал половину суммы о чем имеется расписка.можно ли разделить сумму налога с бывшей супругой // Александр

Ответ: Нет.

Вопрос: здравствуйте,скажите пожалуйста,в комунальной квартире в комнате мать собственник а сын прописан,надоли при продаже комнаты спрашивать разрешения у сына? // Ольга

Ответ: Нет, его нужно выписать.

Вопрос: Здравствуйте,у меня такой вопрос:мама хочет приватизировать кв,папа не проживает там с 2003г(выписался)он уехал,может ли мама приватизировать кв без его участия? // венера

Ответ: Может.

Вопрос: Здравствуйте. Я купил квартиру! Все документы у меня уже на руках. На словах договорились что старая хозяйка съедет 14-го июня. В договоре о задатке указано что через 10 дней после подписания договора купли-продажи она обязана передать ключи. Сегодня уже 15-е и она говорит что съедет не раньше 21-го (т.к. не освобождают ей квартиру которая в свою очередь купила она). Объяснив ей что я имею в принципе право просто сломать дверь и поменять замок она ответила, что тогда у меня будут проблемы. Как мне ее побыстрее выселить теперь уже из моей квартиры? Спасибо // Игорь

Ответ: Если право собственности зарегистрировано на Вас и у Вас на руках свидетельство о государственной регистрации права собственности полученное в регистрационном центре - ЛОМАЙТЕ ДВЕРЬ!

Вопрос: Может ли муж рассчитывать на неприватизированую квартиру после смерти жены(единств.прописанной в кв-ре)? // Константин

Ответ: Он может её приватизировать, если ранее не участвовал в приватизации.

Вопрос: приватизизированный дом хозяйн погиб,можнали аформить или выкупить у гос-во // Артур

Ответ: Вам придётся найти наследников хозяина дома.

Вопрос: Здравствуйте!я купила квартиру уже будучи замужем,квартира оформлена на меня.Если я оформлю дарственную на маму,а она потом на меня,будет ли муж иметь право на квартиру? // света

Ответ: Если муж даст Вам согласие нотариальное на дарение квартиры маме, то в дальнейшем он не будет иметь право на долю в квартире.

Вопрос: Мне достался дом по наследству в нем прописаны моя супруга совместная дочь и моя падчерица они несовершеннолетние есть еще одна дочь моя несовершеннолетняя но она проживает не со мной аа с матерью алименты я выплачиваю имею ли право продать этот дом // Владимир

Ответ: Да. Вы являетесь единственным собственником дома и дети, к сожалению, не имеют на него права.

Вопрос: мой отец является квартиросьемщиком он не проживает здесь 8 лет и не платит за квартплату а моя сестра сдесь не прописана но хочет получить долю я хочу выселить отца как мне поступить
// юлия

Ответ: Вам надо по суду признать отца утратившим право проживания (на основании того, что не проживает и не платит), выписать его по решению суда, а сестру прописать как члена семьи. Потом внести её в договор социального найма и приватизировать квартиру.

Вопрос: Здравствуйте. Яс ребенком 15 лет продала комнату в бывшем общежитии через опеку и преобрела частный дом. При осмотре дома с опекой нам риэлтор сказали что бабушка уже старая и одна жить уже не может после покупки когда переехали выяснилось что это у них была как дача жить зимой не возможно 15 градусов печка не помогала со всех сторон дуло по этому ребенок не переехал и жил в городе у бабушки, летом выясняется еще что они нам продовали пять теплиц из них 3 стоят не на нашей земле и там забора нет но мы же с рулеткой землю не мерили а они эту землю выдали как за свою. Можно ли с эитм что то поделать? // Татьяна

Ответ: Обратится в суд с заявлением о расторжении договора.

Вопрос: вопрос - имеет ли тот человек на наследство который прожил с чужим человеком 23 года // Ира

Ответ: Нет.

Вопрос: мой покойный муж получал земельный участок и продал до таго пока женился имеюли теперь я право получать земельный участок если мне сыном негде жить // равзана

Ответ: Имеете полное право получить.

Вопрос: Хочу продать квартиру которая находится в моей собственности но вней прописаны дочь и 2е несовершеннолетних детей муж дочери прописан у своих родителей но проживает с моей дочкой Как быть? // Н Г

Ответ: Выписывайте (если не хотят добровольно - то через суд) и продавайте.

Вопрос: ЗДРАВСТВУЙТЕ! ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА.МОЖЕТ ЛИ МОЙ СУПРУГ ПРОПИСАТЬ МЕНЯ В СВОЮ НЕПРИВАТЕЗИРОВАНУЮ КВАРТИРУ. (ОН ЯВЛЯЕТСЯ ГЛАВНЫМ КВАРТИРОСЪЁМЩИКОМ И КВАРТИРА ОСТАЛАСЬ ОТ ЕГО РОДИТЕЛЕЙ).БЕЗ СОГЛАСИЯ БЫВШЕЙ СВОЕЙ СУПРУГИ(ОНА С НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМ СЫНОМ ПРОПИСАНА ПО ЗАЯВЛЕНИЮ)? // НАДЕЖДА

Ответ: Не сможет.

Вопрос: Я планирую приобрести квартиру, 100 кв.м. В настоящее время в ней зарегистрирована семья из 4 человек: собственник (единственный), его супруга, их дочь и несовершеннолетняя внучка 8 лет. ЧТО МНЕ НУЖНО ОРГАНИЗОВАТЬ, ЧТО БЫ ЧЛЕНЫ ЭТОЙ СЕМЬИ, в частности несовершеннолетний, В ДАЛЬНЕЙШЕМ НЕ МОГЛИ ПРЕТЕНДОВАТЬ НА ПРОЖИВАНИЕ В ЭТОЙ КВАРТИРЕ, УЖЕ ПРИОБРЕТЁННОЙ У НИХ МНОЮ? По мнению знакомого юриста им надо сняться с регистрации и обязательно где-либо зарегистрироваться. Иначе если, к примеру ребенок, выпишется и пол-года нигде не будет прописан - то в дальнейшем он может претендовать на проживание в этой, уже моей квартире. Хотелось бы подстраховаться. Заранее спасибо // Григорий

Ответ: Выписаться из квартиры перед продажей обязательно всем членам семьи продавца,(иначе придётся Вам их выписывать через суд). На Вашу зарегистрированную собственность никто из ранее прописанных лиц претендовать - НЕ СМОЖЕТ.

Вопрос: Здравствуйте!Мы со вторым мужем в разводе,10 летний сын прописан у него,я прописана на жилплощади у свекрови от первого брака,по договору дарения второй муж продает дом и покупает комнату в коммунальной квартире,я узнаю об этом случайно.Требуется ли мое разрешение при оформлении документов и можно ли выписать ребенка в условия проживания хуже чем были? // Алена

Ответ: Выписать может.

Вопрос: Добрый вечер. Как доказать, что земельный участок, не указанный в плане квартиры, принадлежит нам. Приватизация была в 1992году, в плане указаны только постройки, а есть ещё и огород с палисадником.
// Лидия

Ответ: Непонятно о квартире или домовладении идёт речь.

Вопрос: купила квартиру на внука,а сейчас хочу ее вернуть,так как он стал недостойно себя вести все документы,что я ее покупала имею. // тамара

Ответ: Если собственность зарегистрирована на внука, то отменить уже ничего нельзя.

Вопрос: Здраствуйте,у меня такой вопрос,когда я была маленькая,нашу квартиру приватизировали в то время в ней жили бабушка,мама,папа,я и брат,т.к. мы с братом были маленькими,мы не могли приватизировать,сейчас бабушка умерла и оставила свою часть отцу,родители в разводе и собираютса продавать квартиру,как сказал отец у меня в квартире нет никакой доли и если я подам в суд ничего не выиграю от этого,так ли это? я в ней прописана // TATIANA

Ответ: По всей видимости Ваш папа вводит Вас в заблуждение. Вас с братом обязаны были включить в приватизацию и Вы должны были быть сособственниками по 1/5 доли в праве с братом. Если это не так - подавайте в суд.

Вопрос: сколько по времени делается кадастровый паспорт? // оксана

Ответ: Если не было изменений, то 5 дней.

Вопрос: Здравствуйте, скажите пожалуйста как быть? Мы всей семьей жили в доме брата отца, по договоренности. 12 лет жили нас там всех прописали, сейчас после смерти отца и брата отца, дом хотят продать, прописаться нам негде. как нам быть? Прописали нас с согласия владельцев. // Анна

Ответ: Искать другое жильё.

Вопрос: дом приватизирован на 4 человек, что нужно сделать, что бы хозяином дома остался один человек // Евгения

Ответ: Троим подарить свои доли одному.

Вопрос: Здравствуйте!Подскажите как быть. Продала дом под материнский капитал, все документы прошли регистрацию, получено свидетельство на собственность, но деньги пенсионным ещё не получены, теперь новые владельцы яко бы передумали жить в нашем доме и хотят расторгнуть договор о чём и сообщили в пенсионный фонд, такое вообще возможно? Я под эти деньги уже оформила кредит и что теперь делать? Спасибо. // наталья

Ответ: Для расторжения договора в суде нужны веские основания, которые предусмотрены ГК РФ. У Ваших покупателей такие основания вряд ли найдутся.

Вопрос: Если у члена СНТ в собственности находится 20 лет земля,но кроме железного и нескольких плодовых деревьев ничего нет.Существует ли закон,позволяющий изъять землю у собственника? // МариЯ

Ответ: Нет.

Вопрос: Мы покупаем дом,свекровь тоже претендует на долю.Но дело в том,что она в данный момент находится в другом городе.А рассчет хозяева хотят уже сейчас,ждать не могут.Можем ли мы без ее присутствия внести ее в договор купли-продажи с последующи оформлением свидетельства? // Елена

Ответ: Да, по доверенности от неё.

Вопрос: У нас 2-х комнатная квартира и есть на нее зеленка но где мы живем эта земля в аренде. и хозяин который взял эту землю в аренду может отменить зеленку через суд??? Мы зеленку получали до этого как он взял в аренду эту землю! Спасибо!! // Александр

Ответ: Нет, не может.

Вопрос: Я купил дом за городом. Получилось так, что этот дом я осмотрел один раз. После покупки оказалось, что дом требует большого ремонта. Договор был оформлен как купля-продажа. Документально я оплатил 50000 рублей (фактически 300000). Возможно ли мне вернуть свои средства? И каким образом это сделать ? // Андрей

Ответ: Если у Вас нет расписки от продавца на получение полной суммы - то нет.

Вопрос: здравствуйте,скажите пожалуйста можно ли запретить сожителю дочери приходить ко мне в дом,я являюсь собственником,сожитель человек неуравновешенный может угрожать устраивать драки,что мне делать и куда обращатся // светлана геннадьевна

Ответ: Обращайтесь в полицию. Запретить можете.

Вопрос: Здравствуйте. Моя бабушка в свое время продала дом, потом его же выкупила обратно. Документы до конца не переоформила. Спустя 20 лет, прошлые хояева продали участок на котом живет бабушка. Мне сказали, что есть закон, в котором говорится о том, что человек проживший в доме 15 лет является его полноправным владельцем. Так ли это? // Оксана

Ответ: Это вопрос для разбирательства в суде.

Вопрос: У моей матери дом в собственности пополам с ее родным братом, там прописан ее племянник,гражданин Украины, может ли она его выписать? // Сергей

Ответ: Да.

Вопрос: У меня 1ребенок,я мать-одиночка(статус),могу я купить 1ком.квартиру(пропустят ли органы опеки), но имею долг перед приставами больше 100000руб? Или ее лучше оформить на маму, а потом мне ее подарить?Заранее спасибо. // Анна

Ответ: Долги нужно заплатить. Как только у вас появится собственность на неё будет обращено взыскание и её арестуют.

Вопрос: делиться ли ведомственное жилье по наследству // АЛЕКСЕЙ

Ответ: Нет.

Вопрос: В августе 2009 года моя тетя (младшая сестра дедушки) на меня оформила дарственное на дом и землю(на мое имя имеется свидетельство о собственности дома и земли ). В правду, я должна была я написать декларацию? И хотела узнать,это собственность облагается налогом (в каком размере)? Тетя умерла в декабре 2011 г. // Алена

Ответ: Вам придётся платить налоги на имущество и на землю.

Вопрос: может ли сестра продать свою половину в доме где я прописан с ней. без моего согласия. // андрей

Ответ: Если она собственник - то да.

Вопрос: Здравствуйте,у моего мужа муниципальная 2ком квартира,которую он получил будучи холостым.Его бывшая жена с двумя детьми, один ребенок их совместный,добилась через суд вселения.Скажите имеет ли она в ней 3части,как она утверждает. // лариса

Ответ: Пока квартира муниципальная - это собственность государства. Его бывшая жена с детьми имеют право на участие в приватизации.

Вопрос: Я проживаю в гражданском браке 18 лет,мой сожитель преклонного возраста, имею от него ребенка.У него в собственности дом,приобретенный при совместном со мной проживании,так же у него имеются дети от другого брака.Если он напишет завещание на меня,буду ли я являться единственной наследницей. // Валерия

Ответ: Если на момент открытия наследства дети от первого брака не будут у него на иждивении, то при наличии завещания на Вас - Вы будете являться единственной наследницей.

Вопрос: Участвовала в приватизации квартиры (комнаты), далее данная недвижимость была продана.
Собрались покупать квартиру, которая была приватизирована бывшими хозяевами. После покупки, данная квартира автоматически переходит в мою собственность? Или же ее вновь нужно будет приватизировать? // Валентина

Ответ: При покупке квартиры она будет являться Вашей собственностью. Приватизировать ничего не нужно.

Вопрос: Я купил квартиру, т.е. подписан договор купли-продажи. У нее три собственника было. Все в договоре расписались. Также кто в ней жил конечно все выписались. Но при принятии документов в регпалате сказали, что в компьютере числится свекр и свекровь, и что возможно у них осталось право проживания. Свекр умер, а свекровь имеет свою квартиру и не жила в покупаемой мною более 12 лет. Сказали что не знают потребует ли регистратор какие-либо дополнительные документы или нет. Хотя при составлении договора сказали что больше ничего не нужно. Что может потребовать регистратор и потребует ли вообще? На сколько я знаю по ст.292 ГК РФ право пользования прекращается при смене собственника, а собственники продают квартиру мне! // Игорь

Ответ: ЧТО МОЖЕТ ПОТРЕБОВАТЬ РЕГИСТРАТОР - ОДНОМУ РЕГИСТРАТОРУ ЭТО ИЗВЕСТНО. МЫ НЕ ВИДЕЛИ ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ, КАКИЕ МОГУТ БЫТЬ ВОПРОСЫ ???

Вопрос: Имеет ли право челове купить себе земельный участок и оформить его на себя пока ему не исполнится 30 лет // Шахбулат

Ответ: Может. Причём здесь 30 лет?

Вопрос: Вы мне не ответили:сколько времени действителен кадастровый итехнический паспорта,если новые получены в 2011 году . // Милда

Ответ: Если не было перепланировок - 5 лет.

Вопрос: здравствуйте!я являюсь гражданином России,отец жил на Украине,от него осталась квартира,он оформил на меня дарственную.У меня вопрос-есть ли смысл мне ,,передаривать,, её гражданину Украины перед продажей или продавать её через себе как гражданин России?много ли я могу потерять от продажи как россиянин?ведь ,,передарить,,на гр.Украины тоже понадобятся какие-то затраты,стоит ли овчина выделки??? // Вадим

Ответ: Не знаю !!!

Вопрос: родительский дом принадлежал детям (брату и сестре)Брат с женой в доме не проживал, теперь он умер.Имеет ли его жена право на собственность в этом доме, детей у них нет // зоя

Ответ: Да имеет.

Вопрос: Здраствуйте подскажите пожалуйста нужно ли приватизировать квартиру если я ее покупаю у хозяина,дом был сдан в 2011 году,он был дольщиком ,зарание спасибо . // Гриша

Ответ: У продавца должно быть зарегистрировано право собственности на основании договора долевого участия в строительстве жилья.

Вопрос: Добрый день.Вступила в наследство на дом и землю под ним в 2011 году,зарегистрировала право собственности в УФРС в томже году,знаю что земля приватизирована,а как быть с приватизацией дома,он считается собственным .Хочу продать его,но тетя позвонила и сказала,что я должна его приватизировать,а недействует ст.1п5 земельного кодекса.Скажите пожалуйста сколько времени действительны новый кадастровый паспорт и техпаспорт.Заранее плогадарю за ответ. // Милда

Ответ: Имущество уже у Вас в собственности. ничего приватизировать не нужно.

Вопрос: Могу ли я продать квартиру после развода,прописан в ней я один и имею свидетельство о собственности, квартира была приобретена в браке // Михаил

Ответ: С согласия бывшей супруги, если нет решения суда о разделе имущества по которому квартира принадлежит Вам.

Вопрос: какую долю дома унаследует мой отец,после смерти его матери,если дом приватизирован и в нём прописан он и его сестра и на момент приватизации был прописан её сын // галя

Ответ: Прописка к порядку наследования никакого отношения не имеет. Наследниками первой очереди являются родители и дети.

Вопрос: Нужно ли приватизировать квартиру, полученную по договору социального найма в 2008г.(служебность снята), с целью продажи, или для этого достаточно оформления государственной регистрации права? // Павел

Ответ: Для того, чтобы зарегистрировать право на квартиру в вашем случае, нужно заключить договор приватизации, который будет являться основанием для регистрации права.

Вопрос: Государство выделила деньги моей бабушке на покупку жилья!После ее смерти кому останется это жилье? // Оксана

Ответ: Родственникам в порядке наследования.

Вопрос: Здравствуйте! я Хочу приватизировать кв и сразу продать. Но мне сказали,что нужно ждать три года,чтоб продать или сделать обмен кв. Та ли это? и по чему? // елена

Ответ: Приватизируйте и продавайте. Ждать никто не заставляет.

Вопрос: мой отец,у него нас трое,зарегистрирован с мачехой проживают они после смерти нашего деда в его квартире,наверное уже ее приватезировали,в случае его смерти кто являеться прямыми наследниками?заранее спасибо. // татьяна

Ответ: Наследниками первой линии являются супруга и дети.

Вопрос: я внучка.прописана со своим двух летним сыном у своего родного дедушки.он умер и не оставил ни завещания ни каких других документов.у него три сына.какое я и мой сын имеем право на его двух комнатную квартиру. // галина

Ответ: Наследниками Вашего деда будут его дети.

Вопрос: Здравствуйте. подскажите пожалуйста. родители продали квартиру за 1 280 000 руб., находилась в собственности с 1992 года по договору, нотариально заверенному. перед продаже сделали зеленку в регистрационной палате, прийдется ли им заплатить подоходный налог с суммы превышающей 1 млн. руб? // Светлана

Ответ: Да.

Вопрос: можно ли расторгнуть договор дарения,и при каких обстоятельствах? // Гала

Ответ: Нет.

Вопрос: отец подарил дом сыну,может ли отец без согласия сына временно прописать в этом доме кого то? // Алекс

Ответ: Нет.

Вопрос: Я купила земельный участок,через полтора месяца выясняется,что участок полгода назад был передвинут на несколько метров,при покупке документов на это передвижение не было,при передвижении мой участок захватывает землю где проходит канализация,в течении какого времени я могу разторгнуть сделку купли-продажи? // Валентина

Ответ: Подавайте в суд иск о расторжении договора купли продажи. Сроки рассмотрения иска и вынесения решения определяются законодательством РФ.

Вопрос: Здравствуйте. Моя мама получила наследство дом в 1991 году, а узаконила его только 2011году. Сейчас она его продаёт. Должна она платить налог с продажи? // Наталья

Ответ: Да.

Вопрос: Здравствуйте! В нашей 3х-комнатной квартире 5/6 части доли собственности принадлежит мне, 1/6 части - моей сестре (после получения наследства от мамы). В течении 5 лет она так и не оформила эту часть в собственность в регистрационной палате, сестра живет в другом городе, в этой квартире не проживает.Заявление на принятие наследства она не писала, просто присутствовала при принятии наследства у нотариуса спустя 6 месяцев со смерти мамы. Кому сейчас принадлежит эта 1/6 часть, если не получен документ на право собственности в рег.палате и могу ли я оформить ее на себя в регистрационной палате без согласия сестры? // Елена

Ответ: 1/6 принадлежит сестре и ничего без её участия Вы сделать не сможете.

Вопрос: первая жена моего брата подала в суд. загса у них нет, жили они в доме моего отца, суд вынес решение естественно о выплате алиментов и выделил ей две комнаты в нашем доме-правильно ли это? // Vika

Ответ: Попробуйте поспорить с судьёй.

Вопрос: Здравствуйте. При приватизации квартиры нам выдали пять свидетельств, по одному на каждого члена семьи. Сейчас квартиру продаем. Подскажите, пожалуйста, в договоре купли-продажи кого писать в графе "продавец"? Всех пятерых? // Мария

Ответ: Да, всех пятерых.

Вопрос: Здравствуйте моя мама квартиросъемщик состоит на учете в неврологическом диспансере квартира у нас не приватизирована она категорически отказывается её приватизировать,а приватизация заканчивается в этом году,в ордере вписана мама , я и моя сесра,если с мамой что-нибудь случится мы не сможем не продать не обменять,квартира будет государственная? // света

Ответ: Да.

Вопрос: Здравствуйте!Мы с мужем прожили в браке 10 лет,родилась дочь (5 лет), с мужем развелись, он с нами не проживает.Я с дочерью осталась в квартире мужа (он купил её до свадьбы),муж выписался, прописаны только я и наша дочь. Муж хочет подарить квартиру целиком дочери, либо половину оставить себе, половину дочери.Смогу ли я без согласия бывшего мужа продать квартиру или выкупить долю дочери,что либо сделать с этой квартирой? // Катерина

Ответ: Нет. Это только его собственность. Прописка не даёт Вам права собственности на эту квартиру.

Вопрос: что значит срок исковой давности три года!
// ольга

Ответ: Это значит - срок исковой давности три года!

Вопрос: квартира не преватезирована,долг за квартиру 180000,что делать если нет возможности погасить. // ольга

Ответ: Платить.

Вопрос: Здравствуйте! У мамы есть доля 12 доли в доме, вторая часть принадлежит её внуку. Но её туда жить не пускают. Сейчас она оформляет дарственную на меня, чтобы я решала все дела сома.Подскажите как официально поделить дом и добиться чтобы меня туда пускали. И какие нужны для этого документы. Заранее спасибо!!! // Ольга

Ответ: Идите к участковому, покажите свидетельство о праве собственности, пусть поприсутствует при Вашем вселении в дом.

Вопрос: Добрый день! Очень нужна подсказка! Я хочу открыть свой небольшой магазин "семена + цветы". Могу ли я оформить аренду на две комнаты, которые находятся на первом этаже нашего сельского совета? Председатель сс не против, если будет оформлен договор аренды. Только вот меня смущает, что магазин будет находится в здании сс. Законно ли все это? // Наталья

Ответ: При правильно составленном и подписанным со стороны собственника - всё законно.

Вопрос: МОЖЕТ ЛИ МОЯ СВЕКРОВЬ ПРОДАТЬ СВОЙ ЧАСТНЫЙ ДОМ,БЕЗ СОГЛАСИЯ МОЕГО МУЖА И НАШЕГО НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО СЫНА,ОНИ ТАМ ПРОПИСАНЫ. // Елена

Ответ: МОЖЕТ!!!

Вопрос: мы (отец, мать, 2 сестры и дочь моей сестры) живем в доме, который оформлен на мать по дарственной и участок приватизирован тоже на нее. Родители собираются разводиться. мать хочет продать дом и выгнать нас всех. что мы можем сделать, чтобы сохранить землю+дом, и если это невозможно то на что можем претендовать?

спасибо. // Марина

Ответ: Это только её собственность и она вправе распоряжаться ею по своему усмотрению.

Вопрос: Здравствуйте!У меня две приватизированные комнаты в коммунальной трёхкомнатной квартире!А мне предлагают поменяться на двухкомнатную но не приватизированную квартиру!т.к.одной стороне нужно переехать быстрее,они предлагают мне не ждать полгода пока квартира приватизируется и пока делаются у них документы на приватизацию нам оформить предварительный договор купли-продажи и поменяться ,а когда приватизируют оформить полностью договор купли продажи! Подскажите ,можно ли оформлять такой договор,если у одних из сторон квартира не в собственности а только в процессе ...и есть ли у нас риск ?Заранее спасибо! // Ольга!

Ответ: Все сделки с неприватизированным жильём совершаются через отдел приватизации жилья так как на Вас должен быть выписан ордер, на основании которого Вы будете владеть неприватизированной квартирой. Но остаётся большой вопрос - сможете ли Вы в дальнейшем приватизировать эту квартиру? Если Вы уже участвовали в приватизации - то нет. Я не советую Вам менять свою собственность на ордер на муниципальную (или ведомственную) квартиру.

Вопрос: Здравствуйте, у меня приватизированная квартира - 100% - моя доля. Я развелся с первой женой, выписался и уехал в другой город - живу в другой семье. Мой несовершеннолетний ребенок остался прописанный в квартире,а первая жена не прописана - у нее другая собственность и прописка, но живет в моей квартире с прописанным ребенком. Может ли она каким либо образом переоформить мою квартиру на себя без моего согласия? Какие будут ограничения, если я когда нибудь захочу продать или разменять эту квартиру. // Василий

Ответ: На себя оформить не сможет, ограничений по распоряжению своей собственностью у Вас нет и не будет.

Вопрос: мой отец взял в трёх банках кредиты и соответственно их не платит так как пьёт.сейчас нам угрожают что отберут квартиру так как он собственник квартиры но мы с мамой там прописаны мама 25 лет,а я 22 года.можем ли мы остаться без жилья // мария

Ответ: Да, можете.

Вопрос: Недавно мой отец продал мне дом по договору купли-продажи.Могут ли на этот дом претендовать мой брат, сноха или плнмянники? // Надежда

Ответ: Нет.

Вопрос: Дом приватизирован на на двух собственников, у брата 44% и у меня 56%. Может ли он продать дом не ставя меня в известность? // Григорий

Ответ: Нет.

Вопрос: Имею ли я право продать свой собственный дом, даже если там кто-то прописа? // Аня

Ответ: Да, имеете полное право.

Вопрос: может ли суд лишить единственного жилья если собственник несовершеннолетний сын за мамины долги? // Иван

Ответ: Нет.

Вопрос: Добрый день. У меня к вам вот такой вопрос. В феврале 2012г мои родители будучи в нетрезвом виде продали дом, документы оформили нотариально, но деньги им не отдализа дом. Можно ли вернуть дом и как зто лучше зделать по закону? // Татьяна

Ответ: Обратитесь в суд.

Вопрос: Скажите пожалуйста, если моя дочь купит квартиру, то будет она иметь право получить сумму к возврату (налоговый вычет), если она в настоящее время не работает (находится в декретном отпуске по уходу за ребёнком)? До рождения ребёнка училась в техникуме на платной основе? // Юрий

Ответ: Думаю не сможет. Обратитесь в налоговую инспекцию.

Вопрос: Здравствуйте! У меня старая мама 87 лет! Был родной брат, сейчас умер. Мама уже в своем возрасте делит свою квартиру на словах, то внукам, то мне и внукам, то дальним родственникам, то прохожим, в общем всех родственников сталкивает лбами и моего сына со мной. Доказать недееспособность проблемотично, так как она хорошо помнит телефонные номера номера, имена, фамилии, но в деньгах уже путается, плохо понимает 50 рублей и 500 т.р.! Пожалуйста подскажите что можно сделать в моей ситуации, что бы обезопасить её квартиру и меня от всех родственников? кроме меня за моей мамой никто ни когда не ходил и не ходит, а она уже 8 лет не выходит из дома и по квартире передвигается на костылях! Большое спасибо! // Бахарева Татьяна

Ответ: Убедите её подписать договор ренты или дарения с условием её проживания в квартире.

Вопрос: я начала приватизацию квартиры.первый вопрос-правда ли что на приватизацию имеют право только кто вписан в ордере?И второй вопрос-правда ли что мой муж вписаный в ордер который умер 22 года назад и разведеный со мной за год до смерти должен был переписать свою долю на меня в противном случае теперь при приватизации на ег долю могут претендовать его ближай шие родственники?это все мне сказал риелтор // Лариса

Ответ: Бред. Поищите другого, юридически грамотного риэлтора.

Вопрос: Могу ли я получить в собственность долю квартиры, которую мы получили с мужем,находясь в законном браке. Но приватизировал он ее на себя и детей. Сейчас мы находимся в разводе. Прописан он в этой квартире // Ксения

Ответ: Вы лишили себя права на долю в квартире когда подписали отказ от приватизации.

Вопрос: Здравствуйте,у меня к Вам такой вопрос!Подскажите пожалуйста,что нужно сделать чтоб открыть свой маленький магазин с одеждой?какие документы нужны для этого?и можно ли его открыть на своём земельном участке?что нужно для реализации и вообще возможно ли всё это... // ольга

Ответ: Агентство недвижимости не даёт бизнес-консультаций.

Вопрос: Здравствуй! Скажите пожалуйста, должен ли присутствовать ребенок лично при продаже квартиры если он является собственником.Или я, мать как законный представитель все могу оформить сама имея на руках свидетельство о рождении ребенка (9 лет) // Ирина

Ответ: Дети до 14 лет не присутствуют на сделке купли-продажи.

Вопрос: Здравствуйте! Я собственница частного дома, 9 лет назад я написала расписку своему брату, что в случае продажи дома 50% ему. Может ли он согласно этой расписки заставить меня продать дом, что бы потребовать деньги и действительна ли даны расписка после 9лет. // Людмила Ш

Ответ: Если Вы не обязали себя распиской продать дом в определённый срок, то заставить Вас продать дом никто не может.

Вопрос: гараж приватизирован на 5человек (на меня и двоих моих детей, на мою маму и брата в равных долях)брат ставит свою машину, а я не могу. Кто имеет право на это а кто нет? // клавдия

Ответ: У Вас равные доли и равные права.

Вопрос: Предприятие предоставило жилье в аренду, за которое мы платим 12 лет аренду, может ли оно по закону быть переданно в собственности? // Ирина З.

Ответ: Читайте свой договор арены, есть ли там право выкупа? Не путайте договор аренды с договором покупки с рассрочкой платежа.

Вопрос: квартира приватизирована на мне и на сыне в равных долях.мы с женой разошлись сын с ней после второго брака у меня родилась дочь имеет ли она свою долю в этой квартире // владимир курашов kuravladimir@rambler.ru

Ответ: Нет.

Вопрос: здравствуйте. покупаем земельный участок. подскажите как правильно прописать в договоре доли т.к. будет два покупателя я мой муж. Спасибо // елена

Ответ: Продавец продал Покупателям в общую долевую собственность (по 1/2 доле каждому) земельный участок... и т.д.

Вопрос: Скажите пожалуйста, как поступить в данной ситуации. В свое время я приватизировала квартиру на себя и одну из дочерей (тогда ей было 14 лет), теперь я хочу, чтобы вторая дочь тоже была в доли. Как сделать, чтобы у каждой из дочерей было по равной доли квартиры? // Лилия

Ответ: Только, если отдать второй дочери свою долю или часть доли.

Вопрос: у нас дом на четыре квартиры,договора о купле продаже составлены на 1/4часть дома у каждого владельца.один оформил как долю.нам не хотят оформлять как часть.как нам поступить?мы хотим оформить и продать свою часть. // наталья

Ответ: Продавайте как долю в праве, только получите у соседей отказ от преимущественного права покупки.

Вопрос: Здравствуйте! У моей бабушки 2 детей, (я сын дочери) прописан у бабушки с 1993г другой прописки не имею. После смерти бабушки оставилась дарственная на квартиру сыну. У меня вопрос имею ли я какую то долю если жить мне больше не где, а дядя просит меня выписаться, (или моя мать)Спасибо // Анатолий

Ответ: Прописка не даёт права претендовать на долю в чужой собственности.

Вопрос: Здравствуйте!Такая ситуация-муж военый 18 лет стажа,стоит на очередь на квартиру.У нас есть сын,ему сейчас 24 года он также военый.Но нам теперь отказывают в получении 2-ух ком.кв.ссылаются на то что ему уже 21 год исполнилось, но он живет с нами на квартире я же его выгоню!Он не женат мне знакомые сказали что появился новый закон не по исполнению 21 года а пока не женишься можно получить 2-ух ком.кв.Подскажите пожалуйста есть такой закон?Если есть как он звучит.Заранее очень благодарна Всем! // наталья

Ответ: У нас нет такой информации.

Вопрос: Здравствуйте, у меня несовершеннолетний ребенок я хочу купить квартиру, оформив ½ часть на него и ½ часть на себя. В случае развода с женой, она сможет как-то претендовать на мою долю ½ часть. // Игорь И

Ответ: Да, она может претендовать на половину Вашей доли.

Вопрос: Имею в собственности 1/4 долю в приватизированной квартире. В равных долях с бывшей женой, тещей и дочерью. ПОСЛЕ РАЗВОДА УЕХАЛ В ДРУГОЙ ГОРОД И Не проживаю В ДАНной квартире более 15 лет. Могут ли у меня отсудить 1/4 часть моей собственности бывшая жена в пользу дочери? // Валерий

Ответ: Нет.

Вопрос: Здравствуйт! Скажите пожалуйста, может ли быть приватизированна квартира на 2-их человек,если в ней прописанны 3-ое? // Елена

Ответ: Да, если третий прописанный не ребёнок.

Вопрос: Здравствуйте! Если моя мама хочет приватизировать и продать квартиру, в которой когда-то были прописаны я и ещё моя сестра и мой брат ( мама хочет оформить приватизацию на себя, мы отказываемся принимать в ней участие), то какова наша доля при продаже квартиры? // Татьяна

Ответ: Как договоритесь с мамой.

Вопрос: здравствуйте ,мой муж сидит ,а наш ребёнок прописан у моих родителей в квартире ,11го числа похоронила его родителей,квартира не приватизированна ,в ордене он вписан ,могу ли я сделать мужа собственником и прописать туда ребёнка // олеся

Ответ: Можете.

Вопрос: Хотим продать дом,владельцем является муж, нужно ли согласие совершенолетних детей если они прописаны в этом доме? // Оксана

Ответ: Нет.

Вопрос: Здравствуйте. 4 комнатная квартира приватизирована на меня и на мать. В ней проживают еще мой отец и брат с двумя несовершеннолетними детьми. Можем ли мы с мамой подать на размен квартиры, если в ней прописаны несовершеннолетние дети? // Татьяна

Ответ: Можете.

Вопрос: Здравствуйте! у меня к вам будет два вопроса: 1. я продаю квартиру за 1100000,мне нужно будет платить налог, если да, то сколько(кв. в собственности более 20 лет). 2. покупаю дом с земельным участком за 850000 сколько составит гос. пошлина, как она рассчитывается??? за ранее благодарю за ответ!!
// алина

Ответ: 1. Налога не возникнет.
2. Гос. пошлину рассчитывает сотрудник УФРС для каждого конкретного случая (кол-во участников сделки со стороны продавца и покупателя).

Вопрос: Здравствуйте! Ситуация такая мой молодой человек оформил на себя ипотеку, часть денег моих, мы не в браке! расписываться будем позже.Как мне сделать так чтобы часть квартиры была моей?Есть ли гарантия в брачном договоре? и нужно ли при его заключении идти в рег. палату чтобы внесли изменения на право собственности? или я итак на праве бр.договора буду иметь часть квартиры? // Татьяна

Ответ: Вам лучше выступить созаёмщиком по кредитному договору в банке и покупать квартиру на двоих (по 1/2 доли в праве).

Вопрос: Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, у нас следующая ситуация: моя мама продала дом часть по материнскому капиталу, а часть за наличные. Средства материнского капитала уже поступили на счет, но покупатели отказываются платить остальную часть. Что делать в этом случае? Можем ли мы в одностороннем порядке расторгнуть договор, если он зарегистрирован в УФРС? Или обязательно писать исковое в суд? // Долгор

Ответ: Писать исковое в суд.

Вопрос: у нас два лицевых счёта на неприватезированную квартиру один счёт принадлежит умершей бабушке как сделать один счёт // ирина

Ответ: Обратиться к бухгалтеру ЖЭК,

Вопрос: Тетя по мужу взяла ипотеку.Я с мужем не расписана у нас есть ребенок 5лет,может ли она меня с ребенком прописать в квартире. // Елена

Ответ: Может.

Вопрос: мы с мужем собираемся купить квартиру,у нас есть совместный несовершеннолетний ребенок.на кого лучше оформить квартиру,на мужа или все таки на ребенка,чтобы в случае развода с ним,я не прогорела со своей долей и вообще будет ли моя доля какая-нибудь.выгодно ли будет мне с сыном там прописаться? // люся

Ответ: На троих.

Вопрос: Приобрела комнату, выяснилось, что там прописан посторонний человек. Возможно ли выписать? // Лена

Ответ: Да.

Вопрос: Здраствуйте!могу ли я продать дом если я его купила за материнский капитал.Спасибо // Лилия

Ответ: Можете.

Вопрос: Мой престарелый отец (77 лет) продал мне свой частный дом (имеется договор о купле-продаже). За месяц до этого он прописал в дом мою сестру, ее дочь (мою племянницу) и несовершеннолетнюю внучку. Через 10 месяцев моя племянница родила еще одного ребенка , которого тоже прописали в этот дом. Племянница мать-одиночка с двумя детьми. Через несколько месяцев в дом была прописана моя мать (75 лет, бывшая жена моего отца). Оба мои родителя не сошлись характерами с моей сестрой и ее семьей и переехали жить ко мне. Сестра пьет, ругается с родителями, оскорбляет их (ей 55 лет, получает пенсию по возрасту). Дом отца по-прежнему принадлежит мне по договору купле-продажи. У меня маленькая жилплощадь, на которой проживают 6 человек (я, мои муж и двое детей, родители). Каким образом я могу (и могу ли)выселить сестру, ее дочь и двух несовершеннолетних внуков из этого дома? Младшему ребенку почти год, есть сертификат на материнский капитал. // ирина

Ответ: Подавайте заявление о принудительной выписке в суд.

Вопрос: Мой муж купил квартиру. И вот уже скоро поедет получать на нее документы, т.е. станет полноправным хозяином (уже прошло 29 дней). Сейчас эту квартиру решили переписать на его бабушку. По истечении какого срока это можно сделать и как лучше это сделать? // Евгения

Ответ: Лучше всего оформить договор дарения. В любое время, как только будет на руках Свидетельство о праве собственности.

Вопрос: Я живу в поселке, у меня семья из 4 человек, квартира очень маленькая 36кв.м. я хочу получить землю под строительство жилья как я это могу сделать, и куда надо обращаться // Елена

Ответ: В администрацию посёлка.

Вопрос: У моего мужа есть брат. Им по наследству досталась квартира. Доля мужа, другая доля его брата. Сейчас они просят, что мой муж продал им свою долю. Расчет они хотят произвести материнским капиталом. Такое возможно на практике? // Светлана

Ответ: Нет.

Вопрос: Скажите пожалуйста,как мне выписать брата со своей дарственной квартиры.Прописала его чтобы устроился на работу, но увы! Работать не хочет, пьет ,и накапливает мне долги за квартиру в которой он живет один.Жэк подали на него в суд, обещал гасить долг,но за год ни разу не заплатил.Что мне делать? Заранее благодарна. // Наталья

Ответ: Вы можете его выписать только по решению суда.

Вопрос: Здравствуйте.Скажите пожалуйста,может ли моя бабушка оформить на меня дарственную,если квартира не приватизированна?(но в ней прописанна её дочь,моя тётя,каторая является психически больниым человеком,и стоит на учёте в диспансере)??? // Регина

Ответ: Если квартира не приватизирована, значит она не Ваша. Как можно подарить то, что Вам не принадлежит?

Вопрос: Комнаты в коммунальной квартире приватизированы на один техпоспорт как их разделить чтобы продать по отдельности
// Полина

Ответ: Это вопрос для индивидуальной консультации.

Вопрос: Я и мама являемся собственниками квартиры (А). Прописана только я. Она живёт и прописана в другой квартире, которая так же у неё в собственности (Б). Обязана ли я пускать её в свою квартиру (А)? // Наталья

Ответ: Квартира А, не только Ваша, но и Вашей мамы. Вы не имеете права не пустить её в её квартиру, даже, если у неё есть ещё 5 квартир.

Вопрос: приобрели в браке с женой двух комнатную квартиру. Развелись.я хочу там жить а она хочет чтоб я ей выплатил ее долю. Могу я не выплачивать. // сергей

Ответ: Можете.

Вопрос: У меня в собственности квартира. Я в ней не прописана. Могу ли я прописать туда брата, гражданина рф? // Катя

Ответ: Можете.

Вопрос: Скажите, могу ли я оформить квартиру на себя или нужно делить ее между детьми и мной, если квартира была куплена моим законным мужем, но сейчас его нет в живых и завещание и дарственную он не на кого не писал. Спасибо // Настя

Ответ: Вступайте в наследство по закону. Наследниками первой очереди будут являться Вы и Ваши дети.

Вопрос: Можно ли продать квартиру,если там прописаны бывшая жена и дети? Совместной собственности нет. // Ольга

Ответ: Можно.

Вопрос: Можно ли без согласия и без ведома выписать беременную сестру из дома? Дом принадлежит старшему брату.Он выписал её по решению суда, девушка об этом ничего не знала. // Галина

Ответ: Можно.

Вопрос: Здравствуйте!У меня заключен договор на продажу квартиры с агенством,могу ли я купить другую квартиру у другого агенства или обязательно только с тем агенством у которого договор на продажу моей квартиры? // Мила

Ответ: Можете.

Вопрос: Дом построен в селе в 1957году.Надо ли приватизировать землю на которой он построен, если сам дом с постройками оформлен в собственность ? // Тамара

Ответ: Нужно видеть все документы, чтобы ответить на этот вопрос.

Вопрос: Мужу достался дом в наследство без завещания.Проживаем совместно имеем в браке дочь.Прописаны только я и дочь.Документы муж оформил на себя сейчас мы разводимся.На что я с дочерью могу претендовать при разводе. // Ирина

Ответ: Если муж получил дом по наследству, то вы не можете претендовать на долю в этом доме.

Вопрос: Здравствуйте могу ли я продать земельный участок если у меня имеется непогашенный налог на землю и неоплаченый счет на воду ???
// Андрей

Ответ: Следует погасить долги до продажи

Вопрос: могу ли я продать земельный участок если у меня есть долг по налогу ? // андрей

Ответ: Можете.

Вопрос: могу ли я прописаться к матери 75 лет имеет2/3доли в квартире и прописана в ней другой собственник 1/3 доли не прописан мама имеет справку от врача что нуждаеться в уходе // людмила

Ответ: С согласия второго собственника.

Вопрос: В 2002 году у меня и сестры умер отец.Осталась в наследство квартира.В 2005 году,мама продала,наш частный дом,где проживали и были прописаны:я,сестра,мама,отчим и двое моих детей несовершеннолетние.И мы продали квартиру,совместные деньги потратили на покупку благоустроенного частного дома,мама без нашего ведения оформила собственность и приватизировала землю.Имела ли она право?не посветив нас?и имеет ли она право выписать без нашего согласия?Извините если не правильно поставлены вопросы.Спасибо за ответ. // алена

Ответ: Правомерность действий действий Вашей мамы, зависит от одного обстоятельства:"НА КОГО ЗАРЕГИСТРИРОВАНА СОБСТВЕННОСТЬ НА КУПЛЕННЫЙ БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДОМ?" Если мама единоличный собственник - то она была вправе зарегистрировать земельный участок на себя, если нет - то не вправе. С пропиской и выпиской - то же самое.

Вопрос: Может ли хозяйн частного дома выписать инвалида 2гр.находившегося на личении с 15.07.2011 по 26.03,2012 сейчас там ненахожусь матушка разводится с отчимом живем у девушки.Заранее спасибо

// Максим

Ответ: Можете, по решению суда.

Вопрос: Здравствуйте! Мне подорила квартиру сестра, могу ли я продать квартиру или объменять она приватизирована. // Зоя

Ответ: Можете.

Вопрос: может ли собственник продать дом,если прописанный вдоме сын не согласен // оксана

Ответ: Может.

Вопрос: Здравствуте. У мужа дом в собственности,куплен на его средста до брака. там никто не прописан, но мы все там жили 4 года. у нас двое дете,дети прописаны со мно и моим отцом на 18 м обще кухни, а с мужем не живм, офиц не в разводе.положено ли мне или моим детям жиль от отца? // Анна

Ответ: Нет. В случае его смерти возникнет наследственное право в отношении детей и Вас (если Вы не будете разведены).

Вопрос: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, можно ли продать дом и зем. участок, полученные в наследство без оформления их на наследника? Какие нужно док-ты для оформления полученного наследства (уже вступили в права)? И какие документы оформлять, если в договоре купли-продажи советуют не указывать всю цену дома, а только до 1 млн., хотя продается он дороже. // Елена

Ответ: Зарегистрируйте свидетельство о праве на наследство в УФРС, получайте свидетельство о праве собственности и продавайте.

Вопрос: какие документы нужны при сделке купле-продаже квартиры если женщина сменила фамилию, а потом развелась не возвращая девичью фамилию. а право собственнности зарегестрированно на девичью фамилию
// Елена

Ответ: Вносите изменения в реестр ( в УФРС), получите новое свидетельство о праве собственности на новую фамилию.

Вопрос: У нас с мужем дом,муж собственник,имущество совместно нажитое,свекровь продала свой дом и зарегистрировалась у нас.Имеет ли она права на дом и имел ли прово мой муж регистрировать ее без моего согласия. Спасибо за ответ. // Елена

Ответ: Прав на дом свекровь не имеет, регистрировать без Вашего согласия муж права не имеет.

Вопрос: Мы хотим купить дом под материнский капитал наша семья уже прописана в этом доме, и мой родной брат с женой тоже прописан в этом доме, какие наши действия при оформлении, нам выписываться надо или нет, спасибо. // Владимир

Ответ: Выписываться не обязательно.

Вопрос: может ли собственник продать свою долю квартиры // наташа

Ответ: Может.

Вопрос: Мы с мужем решили продать дом,а деньги поделить муж собственник,это наше совместно нажитое имущество,он просит нотариальную доверенность на продажу дома.Как правильно сделать,чтобы после продажи дома я не осталась без денег. // вЕРА иВАНОВНА

Ответ: Присутствовать на сделке и не отдавать нотариально заверенное согласие, пока с Вами не рассчитаются покупатели.

Вопрос: могут ли родственники претендовать на какую-либо денежную компенсацию с моей стороны если я являюсь единоличным собственником и не хочу чтобы они проживали со мной,но они прописаны? // Елена

Ответ: Нет.

Вопрос: Добрый день.Можно ли подарить дом,если там зарегистрирован несовершеннолетний,но он проживает с матерью в другом месте // наталья

Ответ: Можно.

Вопрос: Здравствуйте, подскажите что делать в такой ситуации? в 3х комнатной квартире приватизированной в равных долях на свякровь и свекра прописаны двое их сыновей, у одного из их сыновей прописаны еще двое несовершеннолетних детей, сейчас свякровь хочит продать 3х комнатную, приобретя одному из своих сынов у которого нет детей квартиру в новом доме, а сама приобретет жилье в другом городе и значительно худшего качества + всего 40кв.м. Могу ли я куда-то обратится защищая интересы несовершеннолетних детей, требовать чтоб 3х комнатную квартиру с прописанными детьми не продавали до достижения ими совершеннолетнего возраста? Подскажите как мне действовать в этой ситуации, и есть ли какая то возможность? Очень надеюсь на помощь и ответ, спасибо. // Елена

Ответ: Это собственность свёкра и свекрови. Они могут распорядится своим имуществом по своему усмотрению.

Вопрос: Здравствуйте,у меня такой вопрос,я покупаю 2/3 доли жилого дома(входа у нас разные,отопление разное),а сосед(1/3) мне угрожал что не даст согласия на прописку,имеет ли он на это право?продавец отправлял ему уведомление,но он не запустил почтальона,а сейчас говорит,что сделка не законная,имеет ли право продавец продавать свою долю(собственник) без согласия соседа?Спасибо // ekaterina.tacmakova@yandex.ru

Ответ: В данном случае речь может идти о преимущественном праве покупки со стороны соседа. Если он не ответил на письмо с уведомлением в месячный срок - это признается отказом. Прописаться без его согласия Вы сможете если Вы купили выделенную долю (не путать с долей в праве).

Вопрос: Я прписан в квартире с бабушкой-опекуном,она собственник,у неё есть сын он там не прописан.Какие права,я имею на квартиру? // Василий

Ответ: Имеете право быть прописанным в квартире.

Вопрос: С мужем строим дом. Может ли муж зарегистрировать собственность на себя и завещать или дарить по своему усмотрению? // Елена

Ответ: Может зарегистрировать на себя. Если у Вас зарегистрирован брак, то построенный дом будет считаться совместно нажитым имуществом. Ни завещать или дарить он не сможет без Вашего нотариально заверенного согласия.

Вопрос: Здравствуйте! У меня жилая площадь - 26,96 м2, а в квитанции на оплату квартиры стоит "оплачиваемая площадь - 37,1 м2. Что значит "оплачиваемая площадь"? // Оксана

Ответ: Это означает, что общая площадь Вашей квартиры - 37,1 кв.м. По этой площади производится расчёт.

Вопрос: ЗДРАВСТВУЙТЕ!МЫ ЖИВЕМ В ЧАСТНОМ ДОМЕ,ОН ПРИНАДЛЕЖИТ СВЕКРУ,ПРОПИСАНЫ: МУЖ ,Я (ЖЕНА) НАШ СЫН (2 ГОДА) И СВЕКР, МОЖЕТ ЛИ ОН ПРОДАТЬ ЛИБО ОБМЕНЯТЬ ДОМ БЕЗ НАШЕГО СОГЛАСИЯ,ИЛИ ПРОСТО ВЫПИСАТЬ НАС??? // ЕЛЕНА

Ответ: Может.

Вопрос: С женой хотим продать две комнаты совмещенные, приватизированные, по отдельности разным покупателям,техпаспорт один на две комнаты. Могут ли это сделать покупатели сами. // Владимир

Ответ: Дело не только в техническом паспорте. Для начала нужно выделить две комнаты как два объекта недвижимости по договору разделения долей, изготовить новый техпаспорт (сейчас БТИ изготавливает техплан, зарегистрировать договор разделения долей,получить свидетельства на каждую комнату. После этого продавайте по отдельности.

Вопрос: У мужа дарственная квартира в случае его смерти я имею право наследовать эту квартиру как жена // наталья

Ответ: Да.

Вопрос: Я временно проживаю в Германии. Имею в России квартиру-я единоличный собственник. Как оформить генеральную доверенность на продажу квартиры на моего сына? // мария

Ответ: В Российском консульстве в Германии.

Вопрос: Вопрос о наследовании половины квартиры. Там двух-комнатная квартира. Половина была на бабушке, половина на дяде. И была прописана моя родная сестра. Когда дядя умер, он ни на кого свою половину не переписал. Бабушка переписала свою половину на мою сестру.
Теперь бабушкасильно больна, и сестра спохватилась - пытается дядькину половину переписать на себя, бегает собирает справки. Просит у нашей матери дать ей заверенное нотариальное свидетельство о том, что они прямые родственники.
У меня вопрос: если она предъявит это свидетельство, половина квартиры будет на нее переписана автоматически? Почему не просят на это согласия сестры умершего и мое? Я старшая сестра, и есть наша мать (сестра умершего дяди). Но нас из этой квартиры постоянно выкидывали, меня несколько раз в ментовку сдать пытались. Я считаю этот вопрос знаковым чтобы восстановить справедливость за такое к нам отношение. Что мне делать? Даже если мать откажется от этой половины, могу ли я на нее претендовать? У меня нет собственного жилья, и я одна с ребенком-инвалидом. // Елена

Ответ: Обратитесь с заявлением к нотариусу, который ведёт наследственное дело.

Вопрос: Собрались продавать квартиру, оказалось что там расширена кладовка, отказали узаконить перепланировку, сказали что мало по времени прописана в квартире, может ли такое быть? // Татьяна

Ответ: Нет, не может.

Вопрос: бабушка живёт в своей квартире,у неё прописана внучка со своим ребёнком но не проживает,на дочь оформлено завещание в 80-х она тоже с ней не живёт и не общается,а другая внучка за ней смотрит и бабушка хочет оставить всё ей, но бабушка не знает как теперь сделать так чтобы у внучки которая с ней никто не забрал квартиру?(СПАСИБО) // любовь

Ответ: Нужно переписать завещание у нотариуса в пользу внучки, которая за ней ухаживает.

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Если собственник жилья мать - продала дом без согласия сына на эту сделку ( хотя он там прописан). Может ли суд выписать его. // Лариса

Ответ: Может.

Вопрос: квартира оформлена в собственность а продавец хочет расторгнуть как быть // екатерина

Ответ: Для того, чтобы расторгнуть договор (это делается только через суд) необходимы очень весомые основания (перечень можно посмотреть в ГК РФ). Просто по желанию - это сделать невозможно.

Вопрос: Вышла замуж с ребёнком, у мужа неприватизированная квартира, он хочет внести меня с ребёнком в соцнайм, а сам со своим взрослым сыном выписаться, для того чтобы я приватизировала квартиру на себя и ребёнка,для дальнейшей продажи, а у него есть ещё одна кватртира неприватизированная,смогу ли я в случае развода быть полновластной хозяйкой ЭТОЙ КВАРТИРЫ? // Инна

Ответ: Да.

Вопрос: здравствуйте! Может ли мой супруг добровольно отказаться нотариально от доли квартиры в пользу наших детей,купленной квартиры с использованием материнского капитала.Так как 70% процентов от суммы покупки жилья, это мои деньги до брака и я хочу как то обезопасить себя... // Виктория

Ответ: Может. Составляйте и регистрируйте договор дарения на детей.

Вопрос: Здравствуйте, у меня такой вопрос. После смерти родителей, нам троим детям по решению суда от дома досталось одному 6/16 доли, второму 1/16, и мне тоже 1/16 доли.( Всем в праве собственности на жилой дом)Может ли тот кому досталась6/16 доли препятствовать моему появлению в доме? Он там прописан и проживает, а я только прописана с ребенком, но проживаю в другом месте, ключей от дома тоже не дает.( дом жилой площадью 34.3 кв.м. общей площадью 51.8 кв.м.)Я прекрасно понимаю, что моего там всего примерно три или четыре метра квадратных, но могу ли я хотя бы там шкаф, стол поставить или нет? И еще вопрос: может он без нашего ведома, чтоб мы не знали приватизировать землю около дома на себя или мы тоже должны присутствовать?
Большое спасибо за ответ!!!!! Извините если не грамотно составила вопросы. Зоя. // Зоя

Ответ: Препятствовать Вашему появлению он не может. Оформить землю в собственность без Вашего участия тоже.

Вопрос: хотим купить половину участка с половиной дома т.е. 7 соток от 14 соток и 130 кв м от 260 кв м недостроенного дома (коробка крыша) какие документы требовать от продавца. // Вадим

Ответ: Свидетельство права собственности на 7 соток (14 соток размежевать поровну), выделить долю в праве (по договору разделения долей) 130 кв.м. в доме и также получить свидетельство права собственности на эти 130 кв.м.

Вопрос: Добрый день. В 1988 году получила 3-х комнатную квартиру на 3-х человек (мама, я и муж). В 1993 - приватизировали в равных долях. В 2000 году развелись и муж выписался еще в 1998 году. Имеет ли он право на свою долю этой квартиры? Спасибо. // Галина

Ответ: Да, имеет.

Вопрос: какова стоимость двухкомнатной квартиры общ пл 44 кв м комнаты смежные первый етаж колонка 60-х годов постройки ул московская р-н 14-й школы окна во двор // //надежда

Ответ: 52-53 тыс. руб/кв.м.

Вопрос: чем отличается приватизация квартиры в совместную собственность от приватизации с выделением долей и можно ли выделить доли в процессе приватизации // // надежда

Ответ: При выделении в квартире долей в праве, квартира приобретает статус коммунальной. Т.е. определяются в собственность непосредственно комнаты, разделяются лицевые счета и порядок пользования местами общего пользования. Квартира становится коммунальной. Сделать это можно после приватизации по договору разделения долей.

Вопрос: Я КУПИЛА ДОМ НА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ОБЯЗАНА ЛИ Я ДЕЛАТЬ ЗЕЛЕНКУ НА ДЕТЕЙ // ОЛЯ

Ответ: Да.

Вопрос: Может ли один собственник квартиры прописать на свою долю кого-либо, без учета письменного согласия других собственников? Так сказать, на свою долю. // Екатерина

Ответ: Нет.

Вопрос: До нашей свадьбы мной была куплена квартира в новостройке по договору долевого участия за 800т.р. Из них 550т.р. я внесла сразу а остальные равными долями еще в течении двух лет. Через год после покупки я вышла замуж. Т.е. половину из оставшихся 250т.р. я внесла до свадьбы а остальные после. Затем квартира была продана (после свадьбы) добавлено 400т.р. и куплена другая квартира. А еще родилась дочь. Как будет делиться квартира в случае развода. // Антонина

Ответ: Новая квартира считается совместно нажитым имуществом, поэтому делится будет поровну.

Вопрос: здравствуйте!мы решили купить дом в селе, но вот какая проблема:была семья из четырех человек, умирает муж,затем старший сын,второй сын сгорел во времянке,вместе с ним сгорели документы на дом.Мать решила продать дом,но она даже не вступала в наследство. Дом был оформлен на ее мужа,который умер более 10лет назад.Она не ходит,проживает не в этом доме, но в этом селе.Как восстановить документы на дом,с чего начинать?всем этим заниматься буду я, значит нужна будет доверенность на мое имя, заверенная нотариусом, так я понимаю? заранее спасибо
// Оксана

Ответ: Берите доверенность, обращайтесь к нотариусу, но скорее всего вступать в наследство придётся по решению суда.

Вопрос: Может ли покупатель расторгнуть сделку (купля-продажа гаража), если документы находятся уже в рег. палате?Если да, то как? // Анна

Ответ: Обратитесь в УФРС.

Вопрос: У меня до брака была собственная квартира, женился имеем двух несовершеннолетних детей, три с половиной месяца назад обменяли квартиру с доплатой материнским капиталом на дом, сейчас разводимся, могу-ли я анулировать договор купли -продажи и вернуть свою квартиру? // СЕРГЕЙ

Ответ: Нет.

Вопрос: Добрый вечер. Я подарила 1/4 дома внучке 9 лет. Теперь решили продать дом.Какие проблемы у нас возникнут с опекой при выдаче постановления на продажу. Я буду обязана приобрести сначала жилье и выделить долю или дается какое-то время? Ведь купить нужны деньги. А кто даст энную сумму. Или это все намного проще. // Валентина

Ответ: 1. Поиск покупателя на продаваемый дом;
2. Поиск недвижимости для покупки, где внучке будет принадлежать доля не меньшая, чем в продаваемом доме.
3. Получение разрешения на продажу в органах опеки.
4. Одновременная подача на продажу и покупку в УФРС.

Вопрос: Имею в собственности 1/5 частного дома 73кв.м. комнаты 25 10 и 12 кв.м. бывшей жене принадлежит 4/5 дома. Я не прописан. У меня есть другое жилье. в доме не проживаю. Жена запрещает видеть ребенка и не пускает в дом. Имею ли я право проживать в одной из комнат. // Алексей

Ответ: Разделите имущество по суду. Вам выделят комнату и определят порядок пользования. На основании решения суда зарегистрируете право собственности на комнату.

Вопрос: Более 10 лет муж выписался из квартиры, приобретённой в браке и не живёт с нами, никогда не помогал, есть общий сын 23 года, который проживает со мной.Сейчас хочу подать на развод , но не знаю , где находится муж, квартира оформлена на меня , но неприватизирована. Хочу развестись и приватизировать квартиру. Имеет ли муж право на часть собственности на эту квартиру? // Алла

Ответ: Непонятно как Вы хотите приватизировать квартиру ПРИОБРЕТЁННУЮ в браке? Вы проживаете по ордеру или это уже Ваша собственность? Уточните.

Вопрос: Подскажите пожалуйста как поступить. Суть дела : В 1992 году по договору дарения приобрел дом в собственность в Садовом товариществе. Сразу вступил в члены СНТ, плачу взносы и земельный налог. Однако сам земельный участок на меня не оформили. Предыдущий собственник (дрма и земельного участка) из членов СНТ после дарения садового дома вышел и уехал в США в 1992 году. Где он в настоящее время мне неизвестно. То есть сделку по дому мы оформили, а с землей под этим домом ничего не делали. Вопрос : Если дом в собственность оформил сразу после дарения - в 1992 году, то как оформить в собственность земельный участок под этим домом если собственник от него не отказался и мы тогда с ним не дооформляли землю в мою собственность, а сейчас я не знаю где искать этого человека ? // Владимир

Ответ: Обратитесь в суд с заявлением о признании собственности. На основании решения суда зарегистрируете право собственности на землю.

Вопрос: необходимо ли согласие супруга на покупку мной квартиры // Наталия

Ответ: Да.

Вопрос: В горажном мосиве есть без хозная земля на ней можно построить гараж, куда обратиться чтобы её купить? // андрей

Ответ: В правление кооператива.

Вопрос: Мы подписали на 1год договор с риэлтором на продажу нашей квартиры.Риэлтор работает из рук вон плохо, клиентов почти не водит,на наши притензии нас просто посылает, меня вообще игнорирует, мотивируя это тем,что я не собственник (собственник мой муж). Хотим с ним расстаться,но тогда мы должны заплатить штраф за расторжение договора, а нам не хотелось бы вообще платить за такую безобразную работу. У меня вопрос-если муж переоформит эту собственность на меня и я стану собственником, теряет силу его с ней договор или нет? Нужно ли в таком случае нам будет платить ей штраф??? // Светлана

Ответ: Переоформляйте и ничего не платите, если это не предусмотрено договором.

Вопрос: Подскажите пожалуйста у меня в собственности находится земельный участок 20 соток с домом и хоз. постройками на которые есть все документы.Я хочу построить новый дом и разделить участок по 10 соток с последующей продажей старого дома с землей в 10 соток.Как мне лучше поступить взять разрешение на строительство сразу или оформить потом?Могу ли я поделить участок и воспользоваться " дачной амнистией"? Дом находится в деревне, ПМЖ. // Сергей Васильевич

Ответ: Разделить участок и получить разрешение на строительство лучше сразу до начала строительства.

Вопрос: При купле-продаже (если есть собственники дети) органы опеки расчитывают жилую или общую площадь // Светлана

Ответ: Расчёт производится по жилой площади.

Вопрос: могу я купить квартиру если муж сидит в тюрьме,обязательно ли его согласие?Квартира покупается на деньги с продажи квартиры ,которая у меня была в дарении
// ирина

Ответ: Потребуется согласие супруга.

Вопрос: здравствуйте! у нас 3х комнатная приватизационная квартира квартиросъемщик свекровь на момент приватизации были прописаны дочь и сын дочери родители купили квартиру в другом городе сын с женой и с двумя детьми остался жить с матерью имеет ли дочь долю в этой квартире и какую долю имеет сноха и дети при разводе и без развода // карабалина инна

Ответ: "Приватизационная" квартира - это уже приватизированная или нет. Если уже приватизирована то собственность по долям можно посмотреть в договоре приватизации.

Вопрос: Здравствуйте,можно ли приватизировать квартиру если договор найма просрочен? // раиса

Ответ: Перезаключите договор найма.

Вопрос: Имеется в собственности частный дом он планируется под снос,но там никто не прописан получат ли за него что нибудь при сносе? // Елена

Ответ: Компенсацию может получить собственник.

Вопрос: я являюсь собственником по дарению,мой брат который прописан у меня,просит прописать свою дочь(новорожденную),какие у неё будут права на эту квартиру в случае моей смерти и смогу ли я продать квартиру? // юра

Ответ: Прав никаких не возникнет, продать сможете. Но с пропиской подумайте.

Вопрос: Здравствуйте! В 2002г. по договору купли-продажи,заверенном нотариально приобрели дом и земельный участок с сельской местности. Право собственности не было оформлено. Как можно сейчас оформить собственность на землю и дом? // Юрий

Ответ: Зарегистрировать право собственности в УФРС.

Вопрос: Прописана дочь с внуком от1 брака,в не приватизированной квартире.Дочери 17 лет.В квартире не проживает.Алименты я плачу.И комунальные услуги тоже плачу за дочь и внука.Зарплата 10000руб.Можно ли поделить нам лицевой счет чтобы за дочь и внука мне не платить а платить только за себя одного. // наталия

Ответ: Можно. Обратитесь в ЖЭК.

Вопрос: Как самому оформить уведомление о продаже своей доли в квартире и известить бывшую супругу.Образец извещения пож-та // Павел

Ответ: В УФРС на стойке информации, бесплатно.

Вопрос: дадут ли выписку из домовой книги если ребенок получает первый раз паспотрт аза квартиру большой долг // ольга

Ответ: По усмотрению ЖЭК.

Вопрос: Здравствуйте,скажите пожалуйста,где можно узнать о способах и видах ипотечного преобретения жилья в Калуге.Спасибо. // андрей

Ответ: Г. Калуга,ул. Кирова, д.36, оф.33, агентство "Мир недвижимости".

Вопрос: я потерял зеленку на землю скажите как можно восстановить ? // Эльдар

Ответ: Заказать дубликат в УФРС.

Вопрос: Я отдала деньги за дом,расписка есть,а продавец отказывается совершать сделку,требует ещё денег,якобы цены увеличились,могу ли я вселиться в купленную квартиру? // Евгения

Ответ: Нет. Советую забрать деньги и найти другой вариант.

Вопрос: Уважаемые профессиналы!
Помогите пожалуйста решить задачу!
Условие: дом построен на земельном участке (ЗУ), приобретенном в 2005 году (срок владения больше трех лет), сдан в эксплуатацию и зарегистрирован в 2010 г.
Продан в 2011 за 2 млн. Поскольку покупатель брал ипотеку по требованию банка цена в договоре указана целиком без разбиения цены договора на стоимость дома и ЗУ.
Как полагаете, примет ли ИФНС расписку в получении денег за ЗУ (1 млн - он же взнос покупателя по ипотеке) в качестве подтверждения распределения цены на стоимость дома - 1 млн (срок больше 3 лет) и земельного участка - 1 млн (налоговый вычет) и как следствие отсутствия базы для НДФЛ?
// Ян

Ответ: Вопрос к налоговой, я не знаю.

Вопрос: Здравствуйте! Такая ситуация: квартира выдавалась на семь (я, сын, муж) по договору соц. найма. С мужем в данный момент в разводе. Из квартиры он выписался добровольно и его исключили из договора соц. найма. Я эту квартиру преватизировала в приватизации я и мой сын. Сейчас мой бывший муж хочет восстановить прописку в данном помещении через суд. Возможно ли это? // Елена

Ответ: Нет.

Вопрос: Здравствуйте. Как мне оформить в собственность землю, на которой стоит мое здание,если его часть заходит на чужую землю? // Алексей

Ответ: Попробуйте обратится в суд.

Вопрос: здраствуйте! у меня такая сетуация-я и моя не совершеннолетняя дочь,прописаны в квартире моей недавно умершей бабушке,которая являлась собственником. моя мать(не прописанна в этой квартире)вступила в наследство и собирается прописаться и вступить в право собствености квартиры.т.к совместное проживание с ней не возможно,могу ли я чего небудь сделать для размена квартиры? // ирина

Ответ: Если в настоящее время единоличный собственник мать (на основании свидетельства о праве собственности по наследству) о каком размене может идти речь? Ваша прописка не даёт Вам никаких оснований для возникновения права собственности.

Вопрос: мой муж решил приобрести земельный участок.При регистрации сделки в кадастре у продавца не оказалось нотариально заверенного разрешения на продажу земли от супруги, инспектор кадастровой службы предложил продавцу предоставить документ в течении 14 дней.Договор подписан, находиться в кадастре, документы на участок у нас,деньги за участок отданы. Прошла неделя продавец ничего не предоставил.подскажите пожалуйста, если так и не предоставит продавец документ, сделку признают недействительной, можем ли мы наложить арест на участок,если да то как это сделать? Если какие то варианты решения? // Лариса

Ответ: Обратиться в суд с заявлением о расторжении сделки на основании неисполнения условий договора. На основании решения суда, продавец будет обязан вернуть Вам деньги, в противном случае деньги будут взысканы с него в принудительном порядку через Федеральную Службу Судебных Приставов.

Вопрос: Квартира приватизированная и разделена на троих собственников, все прописаны в ней. За квартиру большая задолженность. Если я выплачу все эти долги от своего имени, то возможно ли мне стать полноправным собственником этой квартиры без согласия остальных дольщиков. // Юлия

Ответ: Нет.

Вопрос: я арендовала гараж в частном секторе в черте города земля находиться в собственности и приватизирована на плане участка находятся как гараж так и другие постройки теперь договорилась с хозяевами о покупке гаража под расписку внесла залог а так как на отделение и оформление документов уйдет время могу ли я оформить с хозяйкой договор о бессрочной аренде этого гаража и обязательно ли его заверять у нотариуса.спасибо. // Наталья

Ответ: По согласованию с хозяйкой можете. У нотариуса заверять необязательно.

Вопрос: Здравствуйте. У меня квартира в дарственной. Один из дарителей умер год назад и ббушка сейчас пытается расторгнуть договор дарения. Обращается в суд,говорит что я ее бью(хотя это не так),выгоняет еня из нее. Могу ли я как собственник выселить ее через суд,в принудительном порядке,она прописана в этой квартире. // Яна

Ответ: Можете, если в договоре дарения не прописано пожизненное право пользования.

Вопрос: арендовала землю под ИЖС,до 2013года, есть разрешение архитектора, договор аренды. имею ли я право на налоговый вычет 13%? какие требования к квитанциям за стройматериалы? // Динара

Ответ: По аренде налоговый вычет не предоставляется.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста,какой процент взимается при оформлении дарственной на любого человека (например, гражданина РФ), если у меня (гражданина Украины) в собственности недвижимость в РФ? // Фаузия

Ответ: Речь идёт не о процентах, но о государственной пошлине (около 1500 руб.) и налога на дарение с Одаряемого.

Вопрос: Я хочу выписать сына (5 лет) из своей собстенной квартири и прописать тоже в свою квартиру , но бывший муж, который ничего не делает для сина, не дает на это согласие.А хочу выписать потому что он осенью идет в школу и тот дом в котором мы сейчас прописаны невходит в район школы. Есть ли какойто выход из этой ситуации??? Помогите прожалуйста. // Иляна

Ответ: Непонятно какое отношение имеет бывший муж к Вашей собственности?

Вопрос: Подскажите пожалуйста!Я многодетная мать,у меня четверо детей,мне должны дать землю под строительство,я могу от неё отказаться и взять компенсацию за эту землю? // Анна

Ответ: Не знаю.

Вопрос: Здравствуйте!! У меня такая ситуация!!Я в селе хочу взять в аренду дом под магазин, но этот дом принадлежит сельскому совету. Он как бы принадлежит им и как бы нет. Распоряжается домом сельский совет, но документально он к ним не относится. Дом мне этот они отдают, но документально я его не могу оформить. Как быть и куда обратится, что бы дом оформить документально?????? Заранее спасибо!! // Анна

Ответ: Установите собственника в УФРС.

Вопрос: здравствуйте! у меня такая ситуация! мне от государства как сироте предоставили квартиру, я вней не живу и собираюсь продавать, сейчас я делаю на нее приватизацию, но я узнала что на ней есть большой долг того человека что проживал ранее, так же мне сказали что если я сейчас приватизирую то все долги повесят на меня(( что мне делать???? спасибо вам заранее! // дарья

Ответ: Не повесят. Долги числятся за гражданином, но не за квартирой.

Вопрос: Здравствуйте!Могу я выписать жену из квартиры(квартира подарена мне отцом) без её согласия?Она живёт отдельно.Или если она утеряет паспорт может ли она прописку получить без моего согласия // Сергей

Ответ: Выписать можете, прописаться не сможет.

Вопрос: здравствуйте.у меня на руках договор купли продажи квартиры составленный 14 марта,кредит на покупку квартиры под материнский капитал взят 27 марта.меня интересует вопрос:оплатит ли ПФ кредит мат.капиталом,свид.о гос.регистрации будет выдано только в конце апреля? // Настя

Ответ: Уточните в ПФ.

Вопрос: Я проживала с человеком около года и прописала его у себя в квартире, затем мы расстались. но выписываться он не торопился и по истечению года я его выписала через суд. Но в его паспорте осталась отметка что прописан у меня до сих пор. Через некоторое время мы стали опять жить вместе, но я его не прописывала. Он ничего не говоря мне брал кредиты которые не оплачивает и теперь на мой адрес приходят письма с банков. Могут ли с меня взыскивать его задолженность или изымать мое имущество (он в квартиру ничего не приобретал). Проживаем мы в данный период времени совместно. // Вера

Ответ: Нет. Арест может быть наложен только на его имущество.

Вопрос: Задавал вопрос по поводу налогового вычета, если купленную квартиру подарил еще до подачи документов.Вопрос так и не появился // Антон

Ответ: Я не понимаю, как можно подарить то, что еще не в собственности? А вопросы по налоговым вычетам задавайте налоговой инспекции, мы налогами не занимаемся.

Вопрос: Здраствуйте!У нас сложная ситуация,я моя мама и мой не совершеннолетний сын прописаны в доме,который изначально принадлежал бабушке,матери моего отца.Дом разделён на две квартиры ,в одной проживали мы,а во второй бабушка с братом и его женой.После смерти моего отца,бабушка дабы не оставлять дом снохе,подписала весь дом и ту часть в которой мы живём внуку.После смерти бабушки прошло уже пять лет.Мы подавать в суд не стали так как была устная договорённость что ту часть дома в которой мы живём он перепишет нам и изначально мы всё платили пополам(переделку плана,вступление его в наследство и т.д)Ну время идет а он все не с места.Что нужно сделать в такой ситуации,чтоб жильё осталось за нами,та часть где мы живём. // Лена

Ответ: Ничего. по закону собственник - внук.

Вопрос: может ли мой отец (после развода)приватизировать змлю на которой стоит дом,если он выписался из него...а в этом доме проживают его дети и бывшая жена???? // Юлия

Ответ: Не Важно кто прописан. Важно кто является собственником дома, тот и может приватизировать землю.

Вопрос: Здравствуйте,могу ли выписать брата(которого прописала сама) из моей квартиры?мне нужно её продать,а брат сидит в тюрьме очень далеко. // Эвангелина

Ответ: Можете.

Вопрос: возможно ли продать неприватизированную квартиру // александра

Ответ: Нет, так как она не Ваша.

Вопрос: Я проживаю в квартире своей сестры вместе с ней, она там прописана, а я нет, я плачу квартплату пополам, ей нужно платить налог за то что я у нее проживаю???
// татьяна

Ответ: Платить налог нужно в том случае, если человек сдаёт квартиру в аренду и получает при этом прибыль. Если с Вами проживает Ваш родственник безвозмездно, то налога быть не должно.

Вопрос: Правда ли, что существует закон, по которому не участвовавшим в приватизации полагается то ли 6 то ли 15 соток от государства безвозмездно, и насколько это реально им воспользоваться? // Дмитрий

Ответ: Мы о таком законе не слышали.

Вопрос: Помогите пожалуйста!!!Здравствуйте , у меня такая ситуация, дом где мы прописаны списан с баланса уже лет 6, начали заниматься квартирой что бы нам выдали , нам говорят принесите справку о доходах, мы приносим и нам говорят " Так как у нас зарплата прожиточный минимум , мы давать вам квартиру не будем покупайте сами себе жилье " как нам быть? у нас прожиточный минимум 9500 и как на эти деньги можно купить жилье? // Екатерина Сах.

Ответ: У нас нет комментариев по этому вопросу.

Вопрос: А где ответ почитать на свой вопрос? // Светлана

Ответ: Если Ваш вопрос касается Ваших внутрисемейных разборок, прописок, или оформления купленных без документов квартир и домов, то нигде.

Вопрос: Мама завещала мне дом у нотариуса, в котором она живёт одна, но там прописана моя сестра, есть ли у сестры права на эту недвижимость, если завещание останется таким же? // Юрий

Ответ: Нет.

Вопрос: Добрый день! Мой муж является опекуном своей матери (старческое слабоумие). Все расходы по уходу за матерью и содержанию дома мы несем самостоятельно. У мужа в другой стране есть сводный брат по матери (никакой помощи не оказывает). Скажите можем ли муж гарантировано унаследовать жилье матери единолично после ее смерти? Или что для этого нужно сделать? // Ирина

Ответ: Наследниками после смерти матери будут являться все дети и ничего в этом случае сделать нельзя, если только сводный брат добровольно не откажется от наследства.

Вопрос: Квартира ведомственная колхозная, полученная в 1976 году и оформлена на бабушку, в 1983 году переоформлена на отца, который работал в колхозе. В 2004 году отец умер. Договор был заключен с матерью, оно умерла в 2007 году. В это время я училась в университете на дневном отделении. В 2007 году перешла на заочное и вернулась на постоянное место жительства, где и заключили со мной договор на два года с 2007 по 2009г. Продления договора не было. На данный момент меня выселяют с квартиры. Я не работник колхоза, но мне предлагают работать дояркой, а по состоянию здоровья( экзема кистей рук) в таких условиях я работать не могу. Что мне делать? // Татьяна

Ответ: Ничем помочь не можем. Ведомственное жильё предоставляется только работникам предприятия.

Вопрос: Сложная ситуация. Две сестры поменялись домами. Документы не оформляли.Одна из сестер дала доверенность племяннице (дочери сестры)на продажу своего дома, хотя у той есть двое сыновей. Обе сестры умирают, доверенность просрочена. На право собственности ни кто не подал (прошло больше года). Моя мама по устному соглашению покупает дом у племяннице за 60 тысяч рублей и живет там четыре года. Есть расписки и свидетели, что деньги получила племянница.Как моей маме оформить документы на право собственности? // glinskayov@mail.ru

Ответ: Никак.

Вопрос: Здравствуйте. У нас 3-х комнатная квартира приватизированная в доле есть несовершеннолетний ребенок, моя доч. Мы хотим выкупить у брата долю, что бы квартира стала наша целиком. Нам надо разрешение из органов опеки? // Татьяна

Ответ: Да.

Вопрос: Как с наименьшими затратами купить оставшиеся 23 доли в квартире у свекрови и золовки? У мужа 13 доля.Как правильно оформить все это? // Наталия

Ответ: Составить договор купли продажи и зарегистрировать его.

Вопрос: у моей мам есть дарственная на дом, она хочет переписать дом на меня. Что нужно для этого сделать? И можно это сделать, если кроме меня, есть еще 1 дочь, которая на данный момент в этом доме не приписана. // виктория

Ответ: Составляйте договор дарения и регистрируйте его в регистрационном центре.

Вопрос: На Украине у меня нет собственности, но есть вид на жительство+ регистрация (пока строилась квартира в России),стало быть в России есть теперь собственность+гражданство, но в России мне отказывают в регистрации в построенной квартире и выписаться на Украине я пока не могу (досматриваю мать).Что делать? Спасибо. // Зоя Михайловна

Ответ: Не знаю. Мы не занимаемся регистрацией.

Вопрос: Добрый день!Моя сестра должна передать мне квартиру по дарственной,а у неё несовершеннолетний сын.В квартире,которую должны передать,ни кто не прописан и не проживает.У меня вопрос,возможно ли при таких обстоятельствах(несовершеннолетний ребёнок) получить квартиру по дарственной без прописывания в неё ребёнка? // Анатолий

Ответ: Если ребёнок не является собственником этой квартиры, то можно подарить.

Вопрос: Муж при разводе претендует на раздел 3-х ком.квартиры, которая была приобретена путем обмена(у меня до брака была 1-но ком. кв. и дочь от первого мужа) с доплатой. У нас с ним общая дочь 14лет. У моей старшей дочери родилась дочь(моя внучка). Все проживают со мной. Имеет ли он право на часть жилплощади? // Оксана

Ответ: Имеет, только если квартира у Вас не приватизирована.

Вопрос: Подскажите пожалуйста, имею квартиру в собственности в городе,проживаю в сельской местности, в квартире зарегистрирован сын, имею ли я право продать ему квартиру,законно ли это будет, и какой налог я обязана буду уплатить.Квартира в собственности менее трех лет. // Любовь

Ответ: Продавайте, это законно. Налог продажи в размере 13% с суммы превышающей 1 млн. руб. по договору купли-продажи.

Вопрос: У мужа была квартира. потом мы ее поменяли с доплатой вдругом районе. оформлена на него я прописана в другой а дочь с ним. Потом он подарил квартиру брату без моего согласия. Можно ли отменить дарственную? // Галина

Ответ: Можно.

Вопрос: Здравстсийте! подскажите пожалуйста имеется четырехкомнатная квартира на два хозяина,мог ли другой хозяин продать свою часть без моего согласия?как он говорит мне было послано письмо с уведомлением,но я его не видел в глаза квартира продана,письмо в юстиции.что мне делать в этой ситуации?за ранее спасибо. // Максим

Ответ: Обращайтесь в суд.

Вопрос: Договор купли-продажи заключен 22 декабря 2011 г. Старые собственники выписались 27 февраля 2012 г. Кто должен оплачивать коммунальные платежи за этот период? Спасибо. // Юлия

Ответ: Коммунальные платежи начисляются на нового собственника с момента регистрации права собственности.

Вопрос: Муж хочет оставить мне квартиру после развода. Мы платим по ней кредит. Есть письмо-обязательство что после развода он переделает гос.регистрацию на всех членов семьи, т.е. четверых. Какую он должен подписать бумагу, чтобы потом мне не пришлось делить квартиру? // Светлана

Ответ: Согласуйте с банком свои действия, внесите изменения в кредитный договор и оговорите собственников, на которых будет зарегистрирована квартира.

Вопрос: Подскажите,пожалуйста! Чтобы в один год продать квартиру в новом доме и сразу купить другую новую квартиру,но в другом районе,...какие налоги придется заплатить? // людмила

Ответ: Налог с продаж. Размер налога рассчитывается исходя из суммы продажи.

Вопрос: Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для переоформления гаража на другого человека, если его владелец находится в другом городе и нет возможности приехать!? // Анна Ш.

Ответ: Помимо доверенности нужны оригиналы свидетельства о праве собственности и технический паспорт на гараж.

Вопрос: Здравствуйте! Друг нашей семьи оставил нам гараж, сам уехал жить в другой город, не переоформив документы на нас. Мы хотели бы продать гараж. Можно ли как-то оформить дарственную без присутствия одной из сторон, если мы живем в разных городах, далеко друг от друга? // Анна Ш.

Ответ: Он может прислать Вам нотариальную доверенность на продажу квартиры.

Вопрос: Здравствуйте! скажите пожалуйста, мы подали догументы на регистрации в регпалату о продажи квартиры. Можем ли мы забрать документы отдельно от покупателя или нужно вместе. Просто живем очень далеко от места продажи и ехать подстрвиваться под них очень сложно. // Катерина

Ответ: Можете получить документы в любое время после того, которое указано у Вас в расписке.

Вопрос: Здравствуйте! Вопрос! В деревне у нас есть дом, остался после смерти бабушки (умерла в 1995) (мать моей мамы - их в семье восемь детей, моя мама старшая дочь). Наследство на дом - нет! В этом доме прописаны только мы с мамой уже более 10 лет и соответственно живем здесь и платим все коммунальные платежи. Можем ли мы оформить право собственности на этот дом? Отправьте пожалуйста ответ на true1970@mail.ru // Альбина

Ответ: По решению суда.

Вопрос: Здравствуйте! Я живу в Амурской области,мой несовершеннолетний сын полил в наследство 1/4 квартиры в Санкт-Петербурге,свидетельство у нотариуса получила,а как оформить право собственности? Выехать в Санкт-Петербург нет возможности // Елена

Ответ: Свяжитесь с регистрационной палатой С-Петербурга по интернету. У них есть свой сайт и задайте им этот вопрос.

Вопрос: мы купили дом под сертификат доли в нём не выделены я хочу продать его и купить дом с площадью большей я могу это сделать и как?
// олеся

Ответ: Можете продать. По договору купли-продажи.

Вопрос: В 2009 г купила квартиру,я собственник ,вернула налог. В 2011 г вместе с мужем купили еще квартиру оформили долевую на двоих, мух хочет вернуть налог,могу ли отказаться от своей доли в его пользу? // Любовь

Ответ: Отказаться от доли нельзя. Вы можете подарить ему свою долю, но при этом он не сможет получить налоговый вычет с этой доли.

Вопрос: мне нужно в двух комнатной квартире сделать перепланировку.то есть:из проходных комнат сделать изолированные.куда обращаться за документами и сколько это будет стоить?несущие стены не затрагиваются! // владимир

Ответ: Надо заказать проект перепланировки и обратиться в отдел архитектуры при горуправе за разрешением.

Вопрос: В наследство мне перешло от мамы 12 участка на нем она ранее построила дом а оформить так и не успела.вторая собственница моя тетя имеет также 12 участка и второй дом...дом который построила моя мама ,тетя приватизировала и сделала документы на себя ...так что у меня осталась только половина участка....но построен он был полностью моей мамой .как мне получить дом ?? // Кристина

Ответ: Не знаю. Наймите хорошего адвоката.

Вопрос: собственником квартиры является свекровь.Я прописана в этой квартире с мужем и двумя детьми.Свекровь хочет чтобы я ушла.Какая доля мне и детям принадлежит? // Нина

Ответ: А откуда там Ваша доля,, если собственник свекровь?

Вопрос: Могут ли отобрать право собственности на землю, купленную под ИЖС...... если я на ней ни чего не строю? // Игорь

Ответ: Право собственности отобрать не смогут.

Вопрос: Живу в Германии, имею дом в Киргизии,хочу продать дом по доверенности,как правильно составить доверенность // Sergej Dorochov

Ответ: Обратитесь к хорошему юристу.

Вопрос: У нас 2 дома.Может мой муж переписать совместно нажитое имущество на свою мать без моего ведома(дом с землей),она имеет регистрацию,а мы всей семьей зарегистрированы в малосемейке.Мотивируя,что когда то мы

Может ли мой муж переписать совместно нажитое имущество(дом) на свою мать без моего ведома,после продажи своего дома она имеет регистрацию у нас.Мы в браке,муж собственник,но зарегистрированы всей семьей в общежитии.

// Вера Ивановна

Ответ: В любом случае понадобится Ваше нотариально заверенное согласие.

Вопрос: Я покупаю 2 комнаты в 3х комнатной квартире. Прежние собственники брали ипотеку на них, но не смогли ответить по обязательствам перед банком и теперь банк продает их. У прежних собственников данных 2х комнат накопились долги по коммуналке около 200 000руб. Кому они достанутся при покупке данных комнат? Могу ли я в счет стоимости за которую я приобретаю эти комнаты оплатить долги по коммуналке? Подскажите как лучше и правильней поступить в данной ситуации. Спасибо за помощь. // Лазарева Ирина

Ответ: По долгам должен платить тот собственник, который эти долги создал. При смене собственника долги не делегируются новому собственнику. Если продавец банк - уточняйте в банке. В любом случае квартиру с непогашенными долгами по коммуналке покупать не советую.

Вопрос: Квартира выставлена на торги в ней прописаны Собственник и его жена. Могул ли их выселить. Альтернативного жилья нет. // Ольга

Ответ: Могут.

Вопрос: Добрый день. У нас есть дом который мы купили по сертификату. Нас 4 человека и у каждого своя доля. Теперь мы желаем его продать, но возникла проблема одним из собственников является несовершеннолетняя сестра, и для того что бы продать его, нам нужно разрешение из органов соц.защиты детей для его продажи. подскажите как поступить в данной ситуации? Учитывая что дом продаем в одном городе а покупать будем в другом. Какие нужны документы? При этом учитывая что мы не имеем возможности без продажи данного дома, купить другой.Возможно ли предоставить справки или расписку, что мы обязательно купим дом необходимый по квадратуре для ребенка? // Анатолий

Ответ: Обращайтесь в департамент образования к специалистам: ул. Дзержинского, д. 53.

Вопрос: МНЕ ПО НАСЛЕДСТВУ ДОСТАЛСЯ ДОМ В 2000г.В 2002г Я ПРОПИСАЛА ТУДА СОЖИТЕЛЯ.НО В ПРИВАТИЗАЦИЮ Я ЕСТЕСТВЕННО ЕГО НЕ ВКЛЮЧАЛА.МОГУТ ЛИ ЕГО ВЫПИСАТЬ ПО СУДУ ? И СКОЛЬКО % ВЕРОЯТНОСТИ В МОЁМ ИСКЕ ?ВЕРНЕЕ МОГУТ ЛИ МНЕ ОТКАЗАТЬ В ЕГО ВЫПИСКЕ,И НА КАКОМ ОСНОВАНИИ (ОН 9 ЛЕТ НЕ ПРОЖИВАЕТ ПО ТОМУ АДРЕСУ-ГДЕ ПРОПИСАН),НО ОН ЖИВ.СПАСИБО ЗАРАНЕЕ // ОКСАНА

Ответ: Выписывайте по суду. Выпишут.

Вопрос: у моего гражданского мужа дарственная на дом у нас есть совмесный ребенок прописаны с сыном в этом доме могули я отсудить у него 19 кв.м // елена

Ответ: Нет.

Вопрос: Я с сыном (17 лет) хочу прописаться к тете,но в домоуправлении нам отказали ссылаясь на то,что не позволяет метраж (58.5 м и прописано 2 человека) не хватает 1,5 м Правомочно ли это? Квартира приватизирована // Светлана

Ответ: Неправомочно.

Вопрос: Здравствуйте!Скажите пожалуйста,правда то,что если я не принимал участие в приватизации родительской квартиры,то по закону я могу получить 300000 рублей???Спасибо!!! // Руслан

Ответ: Нет

Вопрос: Квартира 2-х комн. была куплена в браке по 1/2 доли, родился ребенок, сейчас муж живет в др семье и желает официально разводиться и притендует на 1/3 часть квартиры. Что положено нам с дочей по закону? // Наташа

Ответ: Вам положена 1/2 доли определённая договором купли-продажи.

Вопрос: Мы встречаемся с молодым человеком 4 года, отношения не зарегестрированы. Его мать купила квартиру в кредит, при этом есть завещание, где в случае чего квартира переходит ему. Ремонт они делали на свои средства, а всю технику и мебель купила я. Как я смогу потом если что то случиться вернуть все обратно, т.к сумма получилась не маленькая. // Вера

Ответ: Никак.

Вопрос: Могу ли я как собственник частного дома продать его иностранцу (гражданин Украины)? или ему нужно будет для начала получить наше Российское гражданство? Какие налоги мне нужно будет уплатить при продаже? // Елена

Ответ: Можете. Налог с продажи 13%, если дом в собственности менее 3-х лет.

Вопрос: Здравствуйте, я заключила договор купли-продажи однокомнатной квартиры стоимостью 990000руб, получила свидетельство о праве собственности на эту квартиру. Продавцу деньги в сумме 990000 руб заплатила , на что имеется расписка. Сейчас продавец хочет расторгнуть договор купли-продажи, мотивируя это тем, что ранее, до заключения договора, мы устно договаривались о продаже этой квартиры за большую сумму. Продавец уверял меня что квартира с евроремонтом, а оказалось нет. Останется эта квартира моей, или продавец через суд отменит наш договор купли продажи. // марина

Ответ: Это решит суд.

Вопрос: Квартира не приватизирована, оформленна на бабушку, если её приватизиует внук, который прописан в этой квартире, кто будет хозяином? // Екатерина

Ответ: Если бабушка окажется от участия в приватизации и квартиру приватизирует только внук, то собственником будет только внук. Бабушка будет иметь право на пожизненное проживание.

Вопрос: если оставлена квартира по завещанию,но бывшие хозяева на протяжении 10 лет была оформлена субсидия.При оформлении документов должна ли я буду оплатить разницу оплаты между субсидией и полной стоимостью коммунальных платежей ? // ирина

Ответ: Субсидия и коммунальные платежи абсолютно разные финансовые направления. Я не понимаю существа вопроса. Кто собственник ?

Вопрос: Я встречаюсь с молодым человеком 4 года, отношения у нас не зарегестрированы. Его мать приобрела квартиру, оформлена на нее, и есть завещание, в случае чего квартира переходит сыну. Ремонт в квартире был сделан также на их средства. А всю технику и мебель, я купила сама. Брак зарегестрировать мы только планируем. В случае чего, как я смогу забрать все, что приобретала сама, т.к сумма получилась не маленькая. // Вера

Ответ: По чекам из магазина предъявленным в суде, в случае если технику Ваш молодой человек не вернёт добровольно.

Вопрос: у моей матери есть в собственности дом в котором прописан чужой человек. живет 9 лет .уходить не хочет . как мы можем вернуть дом. какие нужны документы. из-за конфликта с этим домом она не может оформить -приватизировать новый дом
все документы на собственность старого дома уматери у жильца документов нет // людмила

Ответ: По решению суда.

Вопрос: я хочу купить участок у человека .какие у него должен быть документ и как переформить на меня // аня

Ответ: Свидетельство на право собственности. Составляйте договор купли-продажи и регистрируйте его. Получите свидетельство о праве собственности на своё имя.

Вопрос: ситуация: при разделе имущества, суд присудил мне 710 долей(мать с ребенком). второй собственник разными способами препятствует заселению меняя замки. продавать свою долю он отказывается, покупать мою-тоже. обмен не рассматривает. как обязать его продать свою долю либо выкупить мою? Есть ли судебная практика?????? // artem

Ответ: Вы можете заселиться на свою часть определённую судом.

Вопрос: Здраствуйте!Мама подарила сестре 2-х комн квартиру,у нее(сестры)есть сын (на данный момент)7 лет(несовершеннолетний),можно ли продать эту квартиру обратно маме,выписав несовершеннолетнего ребенка и сестру?Жду ответа.Заранее спасибо // Елена

Ответ: Можно.

Вопрос: Наследодатель сдал документы в регпалату для оформления права собственности на новостройку,но получить не успел-умер.Как теперь оформить эту квартиру на наследников?На него сначала или можно сразу через суд оформить на наследников?Спасибо! // Татьяна

Ответ: Сразу через суд.

Вопрос: Здравствуйте! Скажите пожалуйста ,вот есть дом , 1/2 принадлежит мне другая 1/2 моему дяде. Может ли он без моего ведома прописать кого нибудь в этом доме? // Ангелина

Ответ: Нет.

Вопрос: Здравствуйте!я продаю свою двухкомнатную квартиру и покупаю комнату в комунальной кв,смогу ли я выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры и прописать его с собою в эту комнату??????????ребёнок собственником не являеться // Александра

Ответ: Можете.

Вопрос: ЗДРАВСТВУЙТЕ МЫ КУПИЛИ ДОМ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ГОД НАЗАД.МОГУ ЛИ Я ЕГО ПРОДАТЬ ИЛИ НАПИСАТЬ ДАРСТВЕННУЮ НА СВОИХ РОДИТЕЛЕЙ. // МАРИНА.

Ответ: Все вопросы по МК в ПФ.

Вопрос: ЗДРАВСТВУЙТЕ!!! ОЧЕНЬ НУЖНА ПОМОЩЬ!!! Я СИРОТА, ПОЛУЧИЛА СУПСИДИЮ КУПИЛА КВАРТИРУ БУДУЧИ УЖЕ ЗАМУЖЕМ, СЕЙЧАС ЕСТЬ РЕБЕНОК, ДЕЛИТЬСЯ ЛИ ЭТА КВАРТИРА ПРИ РАЗВОДЕ МЕЖДУ НАМИ СУПРУГАМИ? // марина

Ответ: Нужно будет пояснить в суде, что квартира приобреталась на Вашу субсидию.

Вопрос: несовершеннолетний ребенок был прописан вместе с отцом на жилплощади , принадлежащей бабушке. бабушка продала квартиру, отца с ребенком выписали с условием прописки по месту прописки отца, который будет прописан в новой квартире бабушки. брак с матерью не зарегистрирован, в настоящее время мать находится в местах лишения свободы. могут ли органы опеки заставить прописать ребенка на жилплощадь бабушки или можно прописать только на жилплощади матери? // александр

Ответ: Заставить бабушку прописать в свою собственность не сможет никто.

Вопрос: Была сегодня в паспортном столе, хотела прописать 18 л-ю дочь, в частный дом (с общей долевой собственностью). Отказали, в связи с тем, что все собственники должны придти и написать заявление, даже которые не живут в стране. Как быть? Ребенок остался БОМЖом. // Александра

Ответ: По закону чиновники в паспортном столе правы.

Вопрос: скажите пожалуйста у свекрови дом в эксплуатацию не внесен могу ли я у нее купить долю за материнский капитал // в , анастасия

Ответ: Все вопросы по МК в ПФ.

Вопрос: Мы жевём с мужем в одном доме с ёво тётяй, часть дома понаследствию перешла ёво тёте, а чась маме моему мужу. Мы хотим разделить дом на два хозяина что для етава нам нада? и как ето правельно зделать? // Евгения

Ответ: Составить и зарегистрировать договор разделения долей.

Вопрос: хотим купить квартиру,в ней прописаны 3 человека,из них один собственник,дочь собственника и несовершенно летняя внучка,дочь и внучка доли не имееют,кварплата у них проплачена до 23числа,а сделку планируем совершить 17,просят оставить всем прописку после совершения сделки,для дальнейшей выписки после приобретения другого жилья,рассчет требуют 17числа,Скажите пожалуйста как правильно провести сделку,возможно ли в юстиции при составлении договора указать что прежние жильцы обязаны выписаться допустим в течении 5 дней, или что то другое, Подскажите как правильно сделать // Александр

Ответ: Советую делать сделку и производить расчёт после выписки всех прописанных в квартире, если не хотите впоследствии выписывать их через суд.

Вопрос: У мужа 12 дома от наследства он является собственником, другая доля по наследству у брата он не оформлял документов. должен ли брат дать разрешения чтоб прописать меня не являясь собственником другой доли. // Юлия

Ответ: Нет.

Вопрос: свекровь подарила снохе квартиру .в договоре о дарении стоит сумма 900тыс в документах с бти 100 тыс . исходя из каких цифр сноха должна заплатить налог ? // людочка

Ответ: Из нашей практики: в договорах дарения не указывается стоимость объекта дарения. указывается только инвертаризационная стоимость БТИ. Эта стоимость и является налогооблагаемой базой.

Вопрос: Добрый день.
Подскажите пожалуйста, у моего мужа есть дом, в нем живет бабушка, если она напишет дарственную на нашего маленького сына. Сможем ли мы (родители) потом продать этот дом? Или нам нужно будет ждать 18-ти летия сына?
Заранее спасибо. // Елена

Ответ: Для того, чтобы Вам продать потом дом, Вам надо будет получить разрешение управления образования, а для этого надо будет предоставить ребёнку в собственность другое жильё не меньше и не хуже этого дома.

Вопрос: Здраствуйте мы сродственником догварилис зделать купли продажу на дом чтоб они могли полуить матерински капитал а после венуть нам дом они денги получили тепер не хотят вернуть что я могу зделать? // Данил

Ответ: Обратится в суд.

Вопрос: Здравствуйте. Мужу в наследство от бабушки досталась 12 часть дома, другая часть брату от деда. Муж все документы на дом оформил и является одним собственником 12. может ли он без разрешения брата прописать меня, или обменять дом,или отсудить другую часть дома, Муж живет уже здесь тридцать лет и один платит налоги и ухаживает за домом. // Юлия

Ответ: Прописать может. Подать в суд тоже есть смысл.

Вопрос: купили дом под МКС двое несовершеннолетних детей в долях можно ли его продать // АННА

Ответ: При наличии разрешения органов опеки.

Вопрос: Здравствуйте!Я приобрел 1 комнатную квартиру,в ней было два собственника,одна из собственников предоставила мне все квитанции об оплате за квартиру.Выдали копии финансового лицевого счета,в них было прописано,что долгов по квар. плате нет.Но второй собственник мне не предоставил никаких квитанций об оплате.Могут ли мне,после признания меня собственником,выставить какие либо долги по оплате за квартиру? // андрей

Ответ: Нет.

Вопрос: если квартира приватезирована,на какие права имею при ремонте квартиры если был пожар?(у жкх) // Сергей

Ответ: Никаких прав, это Ваша собственность.

Вопрос: ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ МЕНЯТЬ БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ ЗАБОР ЧАСТНОГО ДОМОВЛАДЕНИЯ? // ЕЛЕНА

Ответ: Нет.

Вопрос: Мои родители продают квартиру, в регистрационной палате, при оформлении документов полписали договор. где указано, что они получили деньги за квартиру в полном объеме. Однако покупатель собирается отдать деньги только в момент получения документов. В регистрационной палате их не спросили о получении денег, а сам договор они прочитали только через неделю. Документы будут готовы через неделю, могут ли они расторгнуть договор? И как правильно им поступить? // Татьяна

Ответ: Дождитесь получения документов, если после этого продавец не отдал деньги - подавайте в суд. Правильнее было рассчитаться через банковскую ячейку. Приостановить регистрацию тоже в их праве.

Вопрос: Добрый день!
Подскажите пожалуйста, при оформлении дарения от другого физ. лица доли квариры я, как дарополучатель, должна буду заплатить налог 13% от стоимости подаренной собственности. Этот налог начисляется на рыночную или инвентаризационную стоимость площади? Насколько серьезная между этими суммами разница? И как можно максимально сэкономить при оценке стоимости площади? Спасибо. // Елена

Ответ: Укажите в договоре дарения инвентаризационную стоимость и налог посчитают по ней. Если дарение между родственниками прописанными на момент дарения по одному адресу, то налога не будет.

Вопрос: ЗДРАВСТВУЙТЕ Я ЗАДАВАЛА ВАМ ВОПРОС ИМЕЮТ ЛИ ПРАВА ПО СУДУ ВЫПИСАТ МЕНЯ БЕРЕМЕННУЮ ИЗ КВАРТИРЫ ВЗЯТУЮ В ИПОТЕКУ ЯТАМ ТОЛЬКО ПРОПИСАННА НЕ КАКИХ ПРАВ НЕ ИМЕЮ ВЫ ОТВЕТИЛИ ЧТО МОГУТ ПО РЕШЕНИЮ СУДА , НО НА КАКОМ ОСНОВАНИИ ЕСЛИ У МЕНЯ НЕ ПОЗВОЛЯЮТ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА ТАМ ПРОЖИВАТЬ ТАК КАК ПЛАТЕЛЬЩИК УПОТРЕБЛЯЕТ АЛКОГОЛЬ И УСТРАИВАЕТ СКАНДАЛЫ , И ЕЩЕ ВОПРОС А НА КАКОМ ОСНОВАНИИ МЕНЯ ВЫПИШУТ И ГДЕ Я ПРОПИШУ РЕБЕНКА ПОСЛЕ РОДОВ РАЗВЕ СУД ЭТО НЕ УСМАТРИВАЕТ И ВСЕ РАВНО МОЖЕТ МЕНЯ ВЫПИСАТЬ // ЮЛЯ ПОЛУЯН

Ответ: Это вопрос не к нам.

Вопрос: Моя тетя продает квартиру и сразу же покупает другую квартиру.У нее на руках будет договор купли-продажи.Можно ли без регистрации договора сразу оформить дарственную на мою дочь? // Светлана

Ответ: Нет. Без гос. регистрации договор не имеет силы.

Вопрос: Имею ли я право на часть квартиры,если в ней прописан я(сын),мать,сестра и при этом лицевой счет оформлен на сестру? // Алексей

Ответ: Вы имеете право на участие в приватизации на эту квартиру.

Вопрос: здраствуйте! мы мамой преватизировали квартиру в ровных долях, мама хочеть отдать мне свою долю , куда нам обраться.но у меня есть сестра снами неживет уже лет 15 имеет на какие небудь прова! // димтрий

Ответ: Если сестра не участвовала в приватизации квартиры, то прав она не имеет. Вам надо составить у любого юриста или агентства недвижимости договор дарения и зарегистрировать его в регистрационном центре.

Вопрос: Мною и мужем была приобретена квартира в долях, в ипотеку, сейчас мы разведены, ипотеку поделили пополам, он женится второй раз и грозит разделить свою долю на новую жену и нового ребенка, и угрожает, что в этом случае я не смогу определить порядок пользования квартирой. В настоящий момент я хочу определить порядок пользования квартирой и выделить себе и сыну комнату, угрозы бывшего мужа реальны? // Аглая

Ответ: Нет.

Вопрос: Здравствуйте.Я имею долевую часть в частном доме. Хочу выписаться, и прописаться у мужа. Потеряю ли я право на собственность? // кристина

Ответ: Нет, не потеряете.

Вопрос: Здравствуйте.После смерти мамы я получила свидетельство о праве на наследство по закону на дом,а свидетельство о праве на наследство по закону на землю по стечению обстоятельств оформили на брата.Брату земля не нужна и мы хотим оформить её на меня.Натариус сказал что можно будет оформить дарственную.Свидетельства у нас на руках и мы ещё ни чего не регистрировали.Сейчас у меня возникли сомнения.Всё ли правильно. Ведь-(Располагающееся на участке земли строение любого типа считается по законам РФ единым целым с участком, поэтому при дарении не разрешается оформлять сделки отдельно на участок земли и отдельно на постройку).Не возникнут ли проблемы при оформлении дарственной. // Надежда

Ответ: Возникнут.

Вопрос: Наш дом на два хозяина,его половина приватизированная,моя нет.Имеет ли он право продать свою половину посторонним людям,не предложив мне? // Наталья

Ответ: Имеет.

Вопрос: Муж бывший выписан из приватизированной квартиры 10лет назад,в разводе 6 лет назад,10 лет не получала алименты.Могу ли без его разрешения лишить его доли?Спасибо заранее! // АЙГУЛЬ

Ответ: Нет, не можете.

Вопрос: Могу ли я прописать своего только что родившегося ребенка в квартиру если она находиться в залоге у банка. // Екатерина

Ответ: Можете.

Вопрос: Я планирую купить кватиру в России, у меня гражданство РК (Казахстан). Не могли бы Вы подсказать буду ли я платить налог, если да то какой(квартира в строищемся доме) // Владимир

Ответ: При покупке налога не будет.

Вопрос: Ответьте пожалуйста на вопрос:
1.Я хочу продать квартиру, которая была приобретена до официального брака и я являюсь единоличным собственником. После заключения брака в ней были прописаны жена и наша несовершеннолетняя дочь.Жена после развода выписалась из квартиры, но оставила там прописанной несовершеннолетнюю дочь. Суд присудил проживание ребенка с матерью.Дочь и бывшая жена не имеет доли собственности в этой квартире. Дочь фактически проживает по месту прописки матери в двухкомнатной квартире больше года.
2.Какие проблемы могут возникнуть при выписке ребенка и продаже моей квартиры? // Игорь

Ответ: Вам нужно до продажи сходить в паспортный стол и выписать ребёнка на основании решения суда. С прописанным несовершеннолетним ребёнком здравомыслящий человек покупать квартиру не будет.

Вопрос: Здравствуйте, спасибо за ответ, но я ( гр. Германии) говорил вам что моя сестра только прописана у мамы, а живёт она не неё. По поводу завещания, вспомнили?!? Мама живёт одна, ей помогает мой брат. // Анатолий

Ответ: Не вспомнил. Повторите вопрос.

Вопрос: Здравствуйте!Соседи продают комнату в коммунальной квартире,мы с мужем решили её купить через ипотеку. Соседи отказываются ждать её оформления. Имеют ли они право нам отказать в продаже через ипотеку и продать комнату третим лицам? // Анастасия

Ответ: У Вас есть преимущественное право покупки. Настаивайте на своих правах. В уведомлении о продаже, укажите, что Вы согласны купить квартиру за предложенную цену.

Вопрос: ЗДРАВСТВУЙТЕ, ПОМОГИТЕ РАЗОБРАТЬСЯ С НЕПРОСТОЙ СИТУАЦИЕЙ. МНЕ МАМА ЗАВЕЩАЛА СВОЮ ЧАСТЬ ДОМА, БРАТ МОЙ(ИНВАЛИД 2 ГР) НАПИСАЛ ОТКАЗНУЮ ОТ НЕЕ.А ОТЕЦ ПОДАРИЛ МНЕ СВОЮ ЧАСТЬ ДОМА. СЕЙЧАС Я ПОЛНЫЙ ВЛАДЕЛЕЦ ДОМА. ТЕПЕРЬ ХОЧУ ПРОДАТЬ ДОМ, НО БРАТ УТВЕРЖДАЕТ, ЧТО ОН ИНВАЛИД И ЧТО ЕМУ ПОЛАГАЕТСЯ ДОЛЯ В МОЕМ ДОМЕ И ЧТО Я НЕ СМОГУ ПРОДАТЬ ДОМ БЕЗ ЕГО СОГЛАСИЯ. ПРАВДА ЛИ ЭТО? // Григорий

Ответ: По закону он имеет право на обязательную долю в наследстве, но если имеется у нотариуса его письменный отказ, то он от своего права отказался официально.

Вопрос: Если в квартире две доли в собственности более 3-х лет,а третья доля менее трех лет!!!Какой налог при продаже квартиры стоимостью 2миллиона 400тысяч мы должны выплатить!!! // Анастасия

Ответ: Стоимость одной доли 800 000 руб. Превышения с 1млн. руб нет. По закону основания для налога не возникает. Но в налоговой очень часто на этот счёт своё мнение. дело доходит до суда.

Вопрос: В квартире два собственника с равными долями!!!Как происходит оплата при продаже!!! // Анастасия

Ответ: Продавцы должны получить деньги пропорционально своим долям наличными или на свои счета.

Вопрос: Подскажите пожалуйста, есть ли какие-то особые условия приобретения жилья по ипотеке у матери-одиночки? Ребенку нет еще 3 лет, я работаю // Юлия

Ответ: Разрешение органов опеки.

Вопрос: Здравствуйте! Муж моей мамы (официально не является моим отчимом)решил оформить на меня свою долю в приватизированной двухкомнатной квартире. Вторя доля уже принадлежит мне на праве свидетельства о собственности. Подскажите, при условии, что я замужем, какой вариант оформления собственности наиболее выгоден ( и с точки зрения уплаты налогов, и с точки зрения дальнейшего раздела приобретенного имущества?) В квартире прописана мама-инвалид, но права собственности она не имеет. Спасибо. // Елена

Ответ: Оформляйте дарение.

Вопрос: можно ли обратно вернуть проданную комнату?? // лена

Ответ: На это должны быть веские основания.

Вопрос: я продал дом снялся с прописки оформил договор мне перечислили деньги и покупатель отказывается от дома ,обязан ли я вернуть деньги я уже деньги потратил на покупку квартиры, спасибо
, // радик

Ответ: Если Вы договор оформили (зарегистрировали), то расторгнуть договор можно только через суд на основании веских причин.

Вопрос: Здравствуйте дело такое имею ли я право продать землю она находится в кредите, продать с дальнейшим погашением кредита, мать собственник и поручитель кредит оформлял на себя отчим. Если мать оформит на меня дарственую могу ли я продать ее без отчима // Владимир

Ответ: Все операции с продажей, дарением, только по согласованию с банком.

Вопрос: Вопрос: Хочу продать квартиру в новом доме! Свидетельство у меня уже получено, но ни управляющей компании ни ТСЖ еще не организовано. На сколько я знаю при оформлении сделки необходима справка об отсутствии задолжности по комунальным услугам и об отсутствии прописанных лиц в этой квартире. Но рас нет ТСЖ или управляющей компании то некому ее и выдавать. Задаток за квартиру уже получен. Как мне быть? Спасибо // Игорь

Ответ: В УФРС потребуют выписку из домовой книги. Вместо неё можно взять справку из паспортного стола об отсутствии прописанных граждан по этому адресу. Выписку из финансового лицевого счёта для УФРС предъявлять не обязательно, это нужно покупателям, которым можно всё объяснить.

Вопрос: Спасибо за ответ, но я забыл уточнить, что покупают у меня квартиру по ипотеке. И какие то документы ведь может потребовать банк с покупателей? // Игорь

Ответ: В этом случае-засада!!!! Банк потребует всё по полной.

Вопрос: здравствуйте могу я купить за материнский капитал камнату если муж собственник 3комнатной квартиры // ххх

Ответ: ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ СВЯЗАННОМУ С МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ ОБРАЩАТЬСЯ В ПЕНСИОННЫЙ ФОНД !!!

Вопрос: Взяла задаток за продажу квартиры без оформления договора, покупатель отказался от сделки и требует вернуть деньги. Законно ли это? // Оля

Ответ: Законно.

Вопрос: Хочу продать квартиру в новом доме! Свидетельство у меня уже получено, но ни управляющей компании ни ТСЖ еще не организовано. На сколько я знаю при оформлении сделки необходима справка об отсутствии задолжности по комунальным услугам и об отсутствии прописанных лиц в этой квартире. Но рас нет ТСЖ или управляющей компании то некому ее и выдавать. Задаток за квартиру уже получен. Как мне быть? Спасибо // Игорь

Ответ: В УФРС потребуют выписку из домовой книги. Вместо неё можно взять справку из паспортного стола об отсутствии прописанных граждан по этому адресу. Выписку из финансового лицевого счёта для УФРС предъявлять не обязательно, это нужно покупателям, которым можно всё объяснить.

Вопрос: Здравствуйте подскажите пожалуйста.Можно ли продать комнату подороже чем купили,если мы не прожили там 3 года? // Татьяна

Ответ: Можно

Вопрос: Муж является собственником земельного участка,хотим продать часть.Нужно ли согласие совершеннолетних детей? // Татьяна

Ответ: Нет

Вопрос: если муж собственник гаража, может ли он продать гараж своей жене, с которой в браке // марина

Ответ: Нет

Вопрос: какой налог я должна заплатить за проданую комнату стоимость 650000 рублей менее 3 лет в собственности сама же я её купила за 770000 рублей. // ольга

Ответ: Жильё стоимостью до 1000000рублей налогом при продаже не облагается.

Вопрос: ИМЕЮТ ЛИ ПРАВА ПО СУДУ ВЫПИСАТ МЕНЯ БЕРЕМЕННУЮ ИЗ КВАРТИРЫ ВЗЯТУЮ В ИПОТЕКУ ЯТАМ ТОЛЬКО ПРОПИСАННА НЕ КАКИХ ПРАВ НЕ ИМЕЮ // ПОЛУЯН ЮЛИЯ

Ответ: Если будет решение суда, то могут выписать.

Вопрос: Можно ли оформить мат капитал без присутствия мужа, если он является собственником? // Татьяна

Ответ: нет

Вопрос: Здравствуйте. Реально ли лишить права на наследство совершеннолетнего трудоспособного брата, если он не осуществлял ухода за больными родителями // Елена

Ответ: Обращайтесь в суд.

Вопрос: Мы купили 2х комнатную квартиру, каждая комната находилась в собственности у отдельного человека, и пришлось оформлять 2 отдельных договора купли-продажи, т.е. получили два отдельных свидетельства права собственности, на основании которых оформили одно общее Свидетельство. Скажите пожалуйста имеем ли мы право получить имущественный налоговый вычет со стоимости всей квартиры (по 2 отдельным договорам купли-продажи)? // Ирина

Ответ: На усмотрение налоговой инспекции.

Вопрос: Здравствуйте! в 2010 году мы приватизировали 2 комнаты в коммунальной квартире. муж я и его сестра, которая живет в доме ивалидов, (дееспособная). Мы хотим продать эти комнаты, но в отделе опеки сказали, что нужно покупать ей отдельное жилье, нам соответственно это не выгодно. Мы с мужем хотим отдать ей 1/3 деньгами. разрешит ли нам юстиции продать квартиру, если мы отдадим инвалиду деньги. // ИЛОНА

Ответ: При чём отдел опеки, если она дееспособная?

Вопрос: квартира приватизированная и разделена на троих собственников,1/2 моя,1/4 отца,1/4 матери,все трое в ней прописаны.Если я выпишусь,я что-нибудь потеряю? // дмитрий

Ответ: Нет не потеряете. Право собственности не связано с пропиской.

Вопрос: Здравствуйте, подскажите пожалуйсто. У нас по завещанию осталась квартира нас четыре собственника все в разных городах четвертый собственник умер, что нужно сделать чтобы продать эту квартиру. Заранее спасибо. // Ольга

Ответ: Сначала нужно вступить в наследство, потом продавать. Продать поможем.

Вопрос: наша невестка вышла за другого замуж, но не выписываться с родительского дома. дом не оформлен не на кого. Имеем ли мы право выписать её, по закону РФ. Спасибо. // Магомед

Ответ: Можно выписать через суд, если докажете, что она не член Вашей семьи, не проживает в этом доме и имеет другое место жительства.

Вопрос: Построили дом, на моё имя оформили безвозмездный кредит. У меня два сына,муж, свекровь. Я развожусь с мужем,дети со мной. Я не знаю, за кем числится дом, могу ли я претендовать на свою долю??? Буду очень благодарна)) // Эмма

Ответ: Одновременно с разводом подавайте иск на раздел имущества и суд будет решать кому какие доли.

Вопрос: Здравствуйте!Я хочу продать квартиру в доме барачного типа на 7 семей-обязан ли я предложить её ,в первую очередь,своим соседям или могу продать постороннему человеку. // Алексей

Ответ: В зависимости от того, сто написано у Вас в Свидетельстве о праве собственности. Если "комната в коммунальной квартире"-то обязательно предлагать соседям. Если просто "квартира", то можете продавать.

Вопрос: Мои друзья должны получить Свидетельство права на квартиру в Юстиции 20 марта, а неделей раньше умерла одна(мать) из продавцов квартиры. Но при сдаче Договора купли -продажи дочь действовала по ген.доверенности от имени матери, которая находилась дома после операции.Остаётся ли Договор купли-продажи действительным и выдадут ли моим друзьям Свидетельство права на квартиру, если сделка состоялась и продавцам полностью оплачена оговореннная в Договоре сумма? Спасибо заранее за ответ. // Татьяна

Ответ: да, выдадут.

Вопрос: Здравствуйте, я гражданин Германии, моя мама живёт в России в собственном доме, где прописана моя сестра уже 10 лет. Дом завещала мама мне у нотариуса. Имеет ли моя сестра права на эту собственность, если завещание таким и останется? Спасибо // Анатолий

Ответ: У сестры есть право обратиться в суд и попытаться оспорить завещание, мотивируя десятилетним,совместным сроком проживания с мамой. Каким будет решение суда я затрудняюсь ответить.

Вопрос: Купили приватизированную квартиру. договор купли-продажи от 22 февраля 2012, свидетелство о гос регистрации от 5 марта 2012. Бывшие жильцы не съезжают. Какое время у них есть на съезд? // Юлия

Ответ: То, о котором Вы с ними договорились при подписании договора. Можете выселить в любое время после 05.03.2012г.

Вопрос: я отец ребёнка могу я при использовании материнского капитала оформить квартиру на себя // сергей

Ответ: Ребёнок должен быть собственником в любом случае.

Вопрос: Здраствуйте! Если ордер на квартиру был выписан на мужа, но после развода квартиру приватизировала на свое имя прописанная позже супруга, может ли бывший муж претендовать на квартиру (где он сейчас не прописан и совладельцем которой не являлся)? // миленина елена

Ответ: Нет.

Вопрос: В 2011 году купила квартиру. В начале 2012г. подала документы в налоговую на возврат подоходного налога. Ситуация сложилась, что сейчас я ее продаю. Как мне поступить? Обратится в налоговую и отменить возврат подоходного налога, т.к. буду покупать квартиру в другом городе.Возможно ее стоимость будет выше. // Елена

Ответ: Назад переиграть не получится. Считается, что Вы использовали своё право на возврат налога.

Вопрос: Бабушка не вступила в наследство после смерти мужа год назад. Теперь ей отказывают в назначении субсидии на квартплату. Законно ли это? // Светлана М.

Ответ: Все документы, в том числе наследство, нужно оформлять вовремя.

Вопрос: Сколько будет стоить 2 комнатная квартира я собственник благоустроенная проведён газ, есть септика, свой колодец, 8 соток, на землю тоже межевание оформлена, дом с бруса.Площадь 403квадратныхметров. // Илья

Ответ: А квартира в Калуге, Москве или Магадане?

Вопрос: МОГУ ЛИ Я ПРИОБРЕСТИ И ПЕРЕОФОРМИТЬ ДОМ НА СЕБЯ, ЕСЛИ У МЕНЯ ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО,И НЕ БУДЕТ ЛИ ЭТО МЕШАТЬ МНЕ ПРИ ПОЛУЧЕНИИ РОССИЙСКОГО ГРАЖДАНСТВА ? // ИРИНА

Ответ: Можете. Не будет.

Вопрос: я собственник квартиры живу в гражданском браке есть ребёнок гр. муж прописан в квартире . Я могу его выписать без его согласия (он берёт кредиты и не выплачивает ,поступают звонки из коллекторских агенств с угрозами забрать причитающуюся ему жилплощадь)и на что он имеет право в моей квартире? // Елена//

Ответ: Попробуйте выписать через суд, на основании, что он не член вашей семьи.

Вопрос: какие нужны документы, на то что бы сделать доверенность на моего брата,что бы он прописался в моей квартире и вообще может он это сделать или нет????? // екатерина

Ответ: Прописаться он может только лично или по его заявлению, заверенному нотариусом. По доверенности прописать нельзя.

Вопрос: Могу ли я выписать из дома члена семьи отца, если этот дом достался мне от матери по дарственной? // алина

Ответ: Только в случае продажи.

Вопрос: больница арендует гараж,коммунальные обязательно должны входить в арендную плату или их можно оплачевать по дополнительному договору // ольга

Ответ: Порядок оплаты коммунальных услуг обычно оговаривается в договоре аренды помещения. (по договорённости сторон).

Вопрос: Мой муж военнослужащий получил квартиру,но нас не устраивает где. Можем ли мы продать её и купить в другом месте. // ольга

Ответ: Можете, если она не служебная и у Вас есть Свидетельство оправе собственности на неё.

Вопрос: мне перешол дом по наследству, через 1год я его продал за 200тыс.руб.И моя жена тоже продала дом ,за 130тыс.руб.она собственник 20 лет.облагаемся ли мы налогом. // пахотин антон

Ответ: Нет

Вопрос: Собственники квартиры родители, я, брат и его несовершеннолетний сын просто прописаны в ней. Я и родители хотим продать квартиру, часть денег отдать брату, но брат против продажи и поэтому не хочет выписываться (при приватизации квартиры мы с ним писали отказ. Можно ли как-то в данном случае продать квартиру? // Ольга

Ответ: Можно, но сложно.

Вопрос: Ответьте мне, пожалуйста,пиши вторично. Дом был приватизирован на мою маму и брата по 1/2, до брака моего брата и появления ребенка. Брат погиб, мама вступила в наследство на долю брата. Ей принадлежит 1/3 части дома. Брат с матерью ребенка был в разводе. Бывшая жена не идет ни на какие решения по дому (продажа ей маминой доли или выкупить долю сына). Может ли суд принудить ее к этому, т.к. ребенок несовершеннолетний. И как маме быть с домом, она хочет его продать, но не может. // Наталья

Ответ: Такие вопросы не решаются в формате вопрос-ответ. Надо юристу смотреть документы и разбираться в ситуации. Не понятно при чём тут бывшая жена. Если дом был по 1/2 у мамы с сыном, то никак не получается 1/3 после наследства, д.б. как минимум 3/4 у мамы и 1/4 у его ребёнка.

Вопрос: может моя племяница в ступить в наследство если только узнала о смерти своего огтца в киргизии а живёт в ставрапольском крае .отец умер 2007 году.квартира была куплена на олименты отца его.т.е моего дедушки.сейчас дедушка находится в пансионате для ветиранов в жигулёвске самарской области // марина

Ответ: Если имущество в Киргизии, надо решать по законам Киргизии. По Российским законам она может в суде доказать, что не знала и не могла знать о смерти отца раньше и может претендовать на часть наследства.

Вопрос: Нахожусь в браке, собираемся совместно с мужем купить квартиру. У нас есть несовершенно летний ребенок. При оформлении квартиры в собственность ребенок автоматически будет учитываться собственником или только мы с мужем будем являться. // Адриана

Ответ: Кого запишите в договоре в качестве покупателя, тот и будет собственником.

Вопрос: квартира перешла ко мне по договору дарения, на что могут рассчитывать те, кто прописан в этой квартире?(отец, мать-собственник и даритель, сестра несовершеннолетняя) // Анатолий

Ответ: Ни на что.

Вопрос: земля в собственности, судом предписано съехать, племянница оформляет какие то документы какие права у меня и как я ее могу выгнать // //евгения

Ответ: В чьей собственности? Какие документы? Почему выгнать?

Вопрос: здравствуйте у меня такая ситуация моя бабушка оставила завещание на моего отца( бабушка умерла)за ней умер и отец завещания на меня не оставил как быть с чего начать оформлять наследство // елена

Ответ: Идти к нотариусу по Вашему району и заявлять свои пава на наследство.

Вопрос: Скажите я прописан с мамой у отчима.Мы с ним не живём может ли он прописать свойх детей и жену без нашего согласия? // Кононов Сергей Сергеевич.

Ответ: Да.

Вопрос: Мне должник предлогает за свои долги долю в квартире1/6. Могу я продать эту долю или сдавать в аренду? Эта квартира была разделена после развода, на данный момент там проживают его бывшая жена и 2 детей, жена отказывается выкупать эту долю. // Зоя

Ответ: Вам мало проблем? Хотите повоевать с женщиной и детьми?

Вопрос: В 1998 году купила квартиру в доле участвовали дети, сейчас дети могут отказаться от доли в мою пользу.И где офрмит отказ- у натариуса или юритса? // Разиля

Ответ: Если дети совершеннолетние они могут подарить Вам свои доли, оформив договор дарения в регистрационном центре. Просто отказаться невозможно.

Вопрос: я не являюсь собствеником а только имею регистрацию может суд заставить меня оплачивать жхк // Юра

Ответ: Да, может.

Вопрос: может ли один из собственников прописать на свою часть квартиры постороннего человека // эльвина

Ответ: Да, но с согласия всех собственников.

Вопрос: могу ли я купить жильё на материнский капитал и не делать детей собственниками это-го жилья // мария

Ответ: Нет.

Вопрос: смогу ли я продать дом в котором прописаны я мой муж и двое несовершеннолетних детей и у всех равные доли собственности // копысова анна николаевна

Ответ: Сможете, если получите разрешение органов опеки.

Вопрос: Мы с мужем продали квартиру согласно договора купли-продажи за 2 000 000 рублей и сразу купили за 2 100 000 рублей. Положены ли нам налоговые вычеты и в каком размере? // Ирина

Ответ: Не достаточно информации.

Вопрос: мой отец уполномочил у ноттариуса продать мне квартиру и выписал доверенность на своего друга, вопрос ? я так понял что прав на квартиру я не имею? // арсений

Ответ: Сформулируйте точнее. Доверенность на что?

Вопрос: Можно ли продать приватизированную квартиру, не состоящую на учёте в регистрационной палате? // Ольга

Ответ: Нет.

Вопрос: мне в феврале из налоговой инспекции пришло письмо где указано что в 2008г. в 3НДФЛ отсутсвует доход от продажи доли квартиры прошло три года до этого вопросов не было сейчас они прислали этот документ долю я продал т.к. развёлся с женой документы не сохранил место работы поменял за 2008г. никто мне никаких документов по доходам не предоставит что мне написать или обосноватся перед налоговой инспекцией // Валерий Николаевич Оренбургская обл

Ответ: АН "Мир недвижимости" не имеет никакого отношения к налоговой инспекции города Оренбург.

Вопрос: Здравствуйте, подскажите пожалуйста снимают ли подоходный налог с материнского капитала? // Алена

Ответ: ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ СВЯЗАННЫМ С МК ОБРАЩАЙТЕСЬ В ПЕНСИОННЫЙ ФОНД.

Вопрос: Некую долю квартиры муж получил по наследству,некую долю мы оформили как купля-продажа от брата мужа.В последствии был сделан не дешевый ремонт:замена окон,дверей,сантехника,натяжные потолки ну и обои,линолеум,встроенная мебель.Как при разводе это будет делиться? // Ирина

Ответ: Будете делить некую долю по купле-продаже пополам.

Вопрос: Добрый день! Меня интересует такой вопрос. Мы с мужем в официальном браке. Его мать дарит ему квартиру(дарственная). Мы же хотим обезопасить каждого члена семьи, на случай смерти или развода(хотим, чтоб в любом случае право на эту жилплощадь было у каждого члена семьи). Можно ли оформить трех собственников этой подаренной квартиры? или как лучше поступить в этом случае? Заранее спасибо! // Наталья

Ответ: Пусть муж подарит по доле жене и ребёнку. Или составьте у нотариуса брачный договор, где Вы можете оговорить любые условия.

Вопрос: приватизированная квартира на 4 человека. после развода я выписался и прописался по другому адресу.осталась ли за мной моя часть в квартире? и должен ли я платить за эту часть коммунальные расходы. // саша

Ответ: Да, осталась. Коммунальные услуги начисляются по количеству прописанных граждан.

Вопрос: многодетным дают участок земли,можно ли его использовать как дачный участок,тоесть без прописки. // светлана

Ответ: Читайте условия предоставления участка и его назначение.

Вопрос: Здравствуйте!
Могу ли я как-то восстановить сгоревшие документы на дом, и вступить в права наследия. Если мой муж умер, затем умер его брат, но прошло уже 5 лет... А после полу года ни кто не вступил в права наследия?
И к кому нужно обратиться? // Виктория

Ответ: Обращайтесь в архивы, восстанавливайте документы и идите в суд.

Вопрос: Я владелец гаража в гаражном кооперативе. Размер гаража до 30 кв. м. Сколько и кому я должен заплатить налога при продаже гаража? // Владимир

Ответ: Налоговая инспекция пришлёт Вам квитанцию.

Вопрос: У меня умер отец квартира была приватизирована на троих, меня , брата и отца, брат находится в интернате для недееспособных,на наследство претендовала мать моего отца каждый из нас унаследовал 1/9 квартиры это примернр4,6 кв.м., может ли бабушка там прописаться.( у нее есть своя квартира где она прописана) // Фролова Надежда

Ответ: Может.

Вопрос: Здравствуйте, в 1998 году была совершена сделка купли-продажи земли и дома,удостоверенная нотариусом. В регистрационной палате не зарегистрировали договор купли-продажи. Продавец умер в 2007 году. Сейчас наследники претендуют на этот земельный участок и дом (который сгорел в 2010 году), что делать? как доказать свое право как покупателя на это имущество? // Татьяна

Ответ: Признать право собственности можно через суд.

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могут ли меня обязать заплатить долг за коммунальные услуги за моего несовершеннолетнего ребенка, если я в этой квартире не прописана и не являюсь собственником жилья. Собственник жилья мой бывший муж. Ребенок прописан у него // Елена

Ответ: Обязанности по оплате коммунальных платежей лежат на собственнике жилья.

Вопрос: Жена купила квартиру в Москве будучи в браке.Нужно ли согласие мужа на прописку в этой квартире и какие права будут иметь на эту квартиру он и дочь // Евгения

Ответ: Согласие мужа на прописку не нужно. Дочь прав не имеет. Нужно было согласие супруга на покупку квартиры.

Вопрос: Здравствуйте, есть отдельно 2 стоящих здания в районе Малинники, одно торгового, второе офисного назначения. за сколько по времени я могу его сдать? спасибо. // Ольга

Ответ: Приходите в агентство-обсудим.

Вопрос: Я обратился к нотариусу с просьбой удостоверить договор купли-продажи дома, по условиям которого права на дом должны перейти ко второму лицу. В доказательство своих прав я предъявил договор дарения, по которому дом был мне подарен отцом. Однако при оформлении договора дарения не было соблюдено требование о государственной регистрации. Нотариус отказался удостоверить сделку по купле-продаже дома. Действия нотариуса законны? По каким причинам он отказался от удостоверения сделки? // Дмитрий

Ответ: Нотариус прав. Сделки с недвижимостью подлежат ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ государственной регистрации.

Вопрос: Здравствуйте. С мужем покупаем 2-х комнатную квартиру в ипотеку, в банке посоветовали что бы супруга отказалась от доли в квартире у нотариуса, чем это может грозить супруге в будущем? // Анна

Ответ: Она будет платить ипотеку, а прав на квартиру иметь не будет.

Вопрос: Мне бабушка подарила квартиру, сама в ней по-прежнему проживает. Чтобы получить субсидию, оформили договор найма. Надо ли мне платить налог по договору найма? // Надежда

Ответ: Надо.

Вопрос: Добрый день.Купил участок,построил дом. По телевизору В.В.ПУТИН говорил что будет выплачиваться компенсация за строительство,так ли это? // Николай

Ответ: Спросите у Путина.

Вопрос: В гражданском браке 17лет,есть совместный ребенок.Гражд.муж является собственником квартиры так же является поручителем в банке,кредит по которому заемщик не оплачивает.Как переоформить квартиру на себя,чтобы банк не наложил на неё арест?В последствии хочу квартиру продать и купить большей площади.Как это сделать с наименьшими потерями7Какие налоги надо будет заплатить?Спасибо. // Ирина

Ответ: Пусть он Вам её продаст. Потом продайте и купите большую (соответственно дороже, чем Ваша) в течение 1 календарного года. Если грамотно составите декларацию о доходах, налога не будет.

Вопрос: Могу ли я продать дом, если дом в ипотеке и вложен материнский капитал // Марина

Ответ: Погасите ипотеку и продавайте.

Вопрос: я в 2010 году получила квартиру по льготному кредиту,про субсидию не знала,что до сдачи дома нужно было подать документы,но знаю,что вышел указ,что можно после сдачи дома,на очереди стою с 1988 года,у меня вопрос-на сегоднешний день я могу получить субсидию? // оля

Ответ: Агентство недвижимости не занимается очередями и субсидиями.

Вопрос: здравствуйте. я являюсь собственником половины двухкомнатной квартиры. хочу оформить дарственную на брата. через какое время после оформления дарственной я смогу получить ипотеку? // мария

Ответ: Какая связь между дарением и ипотекой?

Вопрос: Здравствуйте,у меня такой вопрос. Я прописана в квартире барачного типа (у дяди)но они с моей родной тетей не состояли в браке, прожили более 10 лет вместе, дядя умер, квартира сгорела.Скажите могу ли я получить квартиру? квартира восстановлению не подлежит, прописана я с 2009 года там, дядя умер в 2011. // Юлия

Ответ: Попытайтесь.

Вопрос: может ли сожитель хозяйки 1/2доли в праве 1 комнатной квартиры находится в квартире без согласия второго хозяина (в квартире никто не прописан) // иван.С

Ответ: Обратитесь к участковому инспектору.

Вопрос: у моего папы умерла его мама,т.е.моя бабушка,4.08.11
они проживали вместе на момент смерти с 1983 г.в 2-хк.квартире,привотезированная в равных долях.Теперь нужно оформлять документы на всю квартиру на него,они на разных фамилиях.Нужно ли доказывать их родство? для оформления // Наталия

Ответ: Достаточно свидетедьства о рождении.

Вопрос: Отец моего мужа продает дом где прописан мой муж и настаивает на его выписке из дома. Подскажите что нам делать? // Ольга Куплинова

Ответ: Ничего, выписываться. Если мужу не принадлежит никакой доли в праве в доме, то никаких прав на дом он не имеет.

Вопрос: Могу ли я выкупить долю в квартире на М.К а в последствии продать?Возможно это ли. // Олеся Сергеевна Е

Ответ: ВСЕ ВОПРОСЫ ПО МК.- В ПЕНСИОННЫЙ ФОНД !!!

Вопрос: Я гражданинка Украины, умер отец в России, есть свидетельство о праве на наследство на квартиру в России. Все вопросы по оформлению наследства вела через доверенности. Хочу продать квартиру доверенному лицу. Как вернее это сделать - через генеральную доверенность или оформить договор купли-продажи? Какие налоги надо будет платить? - буду оценивать квартиру менее 1 млн руб. // Катя

Ответ: Налогов при продаже мене 1млн.руб. не будет. На регистрации договора купли продажи и получить деньги лучше лично без доверенных лиц.

Вопрос: Я мой муж и наш несовершеннолетний ребенок получили квартиру. Квартира была приватизирован а на мужа и ребенка. Чтобы продать квартиру родители подарили часть своей квартиры нашему несовершеннолетнему ребенку. Квартиру мы продали и купили новую на имя мужа. Муж хочет подарить квартиру, своим родственникам. Может ли он подарить новую квартиру без моего согласия? Какие права я имею на новую квартиру? Считается ли новая квартира совместно нажитым имуществом в браке? // Наталья

Ответ: Ноая квартира считается совместно нажитым имущством и Вам принадлежит в ней 1/2 доли в праве. Без Вашего нотариально заверенного согласия муж ничего сделать не сможет.

Вопрос: нас три сестры.после смерти одного родителя мы сделали отказ и дарение недвижимости в пользу второго родителя.прошло четыре года.на сегодня родитель продал недвижимость взамен приобрел две недвижимости и оду квартиру оформил на одну из дочерей.все обеспечены жильем.не устраивает не равный раздел.возможно ли признать равные права для всех.и как.спасибо. // оксана

Ответ: Нет, Вы приняли решение, когда подписали отказ.

Вопрос: Здравствуйте. Покупаю комнату приватизированную в 3-х к.кв. Две остальные комнаты муниципальные, при этом через года полтора жильцам муниципальных комнат полагается субсидия. Смогут ли соседи претендовать на мою приватизированную комнату? Нужно ли мне письменный отказ соседей (в муници. комнатах) на покупку комнаты приватизированной? Спасибо // Алина

Ответ: Претендовать не смогут. Согласие надо, но не жильцов, а горуправы.

Вопрос: можно ли взять квартиру в ипотеку,и одновременно сдавать ее // маша

Ответ: С согласия банка.

Вопрос: Здравствуйте. продали дом покупаем квартиру с большей площадью,с добавление материнского капитала нам сказали что бы правильно васпользоватся капиталом мы должны оформить на ребенка 1.3 часть квартиры.Как правильно оформить документы,чрез натариуса или при составление договора купли продажи у юриста? // Григорий

Ответ: Можно у юриста.

Вопрос: у нас на 5(меня,мужа,и трёх несовершеннолетних детей) ордер на 2 маленькие комнаты в общежитии--20кв.м,они не приватезированные,т.к двое моих старших детей от первого брака уже участвовали ранее в приватизации и комнаты в разных концах коридора нам не разрешили приватизацию.Если я куплю однокомнатную квартиру по материнскому капиталу и 420 тыс.добавит моя мама,не выселят ли нас из общежития в новую квартиру?? или как правильно оформить ,чтобы сохранить наши 20 кв.м? спасибо // Митина Виктория

Ответ: По поводу выселения из общежития вопрос не в моей компетенции.

Вопрос: Как прописать отца в дом где жили его родители если он после их смерти дом на себя не переоформил?Возможно ли это вообще? // юлия

Ответ: Не достаточно информации, чтобы ответить.

Вопрос: продаю квартиру принадлежащую мне более 3 лет,какой налог должна я заплатить? // Евгения

Ответ: Налога не будет.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, мне пренадлежит комната в двухкомнатной квартире. Второй собственник женщина 55 лет. Встал вопрос о продаже моей доли. Сделано предложение о покупке второму собственнику. Она согласилась, но предложила 2 варианта: отдать часть суммы, а потом ежемесячно выплачивать долг в течение нескольких лет или подождать полгода, чтобы она оформила кредит! Правомерно ли будет предлодить продажу третьему лицу, т.к. два варианта мне кажутся неправильными? Или что-то еще посоветуете?
Заранее спасибо! // Ирина

Ответ: Вы в праве не согласиться с её Вариантами. Отправьте ей письмо с уведомлением, если в течении месяца на ответит или откажется, сможете продать третьему лицу.

Вопрос: Здравствуйте, помогите пожалуйста, разобраться. У меня две двухкомнатный квартиры, в них в каждой со мной в доле мои 2 несовершеннолетних детей. Одну купили на Мат.капитал, а вторая была мамина, на нее оформила собственность, мама умерла. Хочу теперь продать, зачем мне две?! и сделать ремонт. Так вот, как же мне быть,ведь по закону я должна детям предоставить на каждую проданную долю равноценную, а у нас же получается жилье есть? Спасибо Вам за ответ. // Елена

Ответ: Вы имеете право не покупать детям вторую квартиру, а положить деньги от продажи их доли на их счёт в банке на их обучение. Подробнее уточните в Управлении образования.

Вопрос: здравствуйте! могу ли я выкупить жилье на материнский капитал,и потом через некоторое время продать? // Олеся

Ответ: Да.

Вопрос: Ранее я участвовала в приватизации квартиры с родителями в равных долях. Сейчас с мужем хотим взять квартиру в ипотеку. Муж ранее в приватизации не участвовал, следовательно сможет приватизировать. В каком порядке я смогу быть собственником части квартиры? // Наталья

Ответ: Что значит взять квартиру? Вы можете её купить с ипользованием ипотечного кредита. При этом квартиру приватизировать не надо, она будет Вашей собственностью (ПО 1/2 ДОЛЕ) на основании договора купли-продажи.

Вопрос: моя мать является собственником дома и участка,я с ребёнком и братом прописаны,могу ли я отсудить участок,при этом в дальнейшем выписаться и не претендовать на наследство? // Лиля

Ответ: На каком основании Вы собрались судиться?

Вопрос: здравствуйте. 4-х комн. квартира была приватизированна на мужа и его родителей всем по 13, старший брат в приватизации не участвовал. после смерти отца как должна распределиться его доля по наследникам, и имеет ли брат вообще долю? никакого завещания не было. // Надежда

Ответ: Да, брат в порядке наследования будет иметь право на долю в квартире.

Вопрос: Мой муж прописан вместе со своим отцом в 3-х комнатной квартире.Приватизирована была тоже на двоих в равных долях.На территории мужа прописан наш первый несовершеннолетний сын.У мужа есть две родные сестры.На какую долю будут претендовать сёстры в случае смерти отца,а какая часть остаётся мужу и сыну? // Лариса

Ответ: У Вашего сына доли в этой квартире нет. Ваш муж и его сёстры будут наследовать долю отца в равных долях.

Вопрос: Здравствуйте! Возможно ли каким-либо образом оформить дом в собственность в следующей ситуации:хозяйка дома умерла 12 лет назад (у нее есть дочь, которая проживает далеко от этого дома, домом не интересуется,в наследство не вступала). Еще при жизни хозяйка продала дом без регистрации сделки. 7 лет назад новые "хозяева" заново продали дом также без регистрации. Из имеющихся документов - свидетельство о праве собственности на землю на умершую хозяйку и запись в похозяйственной книге о том, что с 2006 года в доме происана семья из 9 человек(те самые вторые покупатели) // Елена

Ответ: Поражает беспечность людей. Как можно покупать жильё без оформления???!!!!!

Вопрос: купил неоформленный недострой полтора года назад у родственника, договорились за 270 000 руб.,сразу отдал 100 000 руб. под расписку, а 170 000 руб. договорились, что отдам в течение 2-х лет, живу с семьей, почти достроил дом,дом до сих пор не оформил, но сейчас дом подлежит сносу (строят мост), а хозяин теперь спохвотился и начал оформлять дом на себя и хочет получить хорошую компенсацию, а нас опрокинуть. что делать? помогите! // Рахим

Ответ: Если есть хоть какой-нибудь договор о намерениях-идите к адвокату. Если всё на словах- никто не поможет.

Вопрос: Я мой муж и наша несовершеннолетняя дочь получили квартиру. Квартира была приватизирована на мужа и дочь. Чтобы подать квартиру дедушка подарил половину своей квартиры нашей дочери. Квартира была продана и оформлена на имя мужа. Какие права я имею на эту
квартиру? Будет ли квартира считаться совместно нажитым имуществом? // Ольга

Ответ: Да. это совместно нажитое имущество.

Вопрос: могу ли я совершать какие либо сделки с квартирой если мой долг как ип составляет 300000 т.р перед ооо // дмитрий

Ответ: Можете, если они на квартиру не наложен арест.

Вопрос: Здравствуйте. У меня такой вопрос. У нас 3-х комнатная квартира. В ней прописаны мать, 3 родные сестры и двое несовершеннолетних детей одной из сестер, все мы участвовали в приватизации. Сейчас бывший муж моей сестры хочет забрать старшую дочь ей 16 лет оформить опекунство. Он нам угрожает, что заберет ее долю с квартиры. Может ли мать написать от имени своих несовершеннолетних детей отказ от доли приватизированной квартиры. // Наталья

Ответ: Нет.

Вопрос: Здравствуйте. У меня такой вопрос. У нас 3-х комнатная квартира. В ней прописаны мать, 3 родные сестры и двое несовершеннолетних детей одной из сестер, все мы участвовали в приватизации. Сейчас бывший муж моей сестры хочет забрать старшую дочь ей 16 лет и оформить опекунство. Он нам угрожает, что заберет ее долю с квартиры. Может ли мать написать от имени своих несовершеннолетних детей отказ от доли приватизированной квартиры. // originalana@mail.ru

Ответ: Нет, не может.

Вопрос: спасибо. // Алексей

Вопрос: продаю квартиру принадлежащую мне 5 лет за 1мил.500тыс,какой налог я должна заплатить? // Евгения

Ответ: Налог платить не надо.

Вопрос: Здравствуйте! Гражданка России, постоянно проживающая в Казахстане (имеет вид на жительство РК, прописку в РК, замужем, муж гражданин Казахстана) планирует приобрести квартиру в России.
1) Для оформления договора купли – продажи необходимо ли согласие мужа на покупку квартиры? Если да, то каким документом должно быть подтверждено согласие. Возможно ли оформление сделки без документального подтверждения согласия мужа?
2) Требуется ли получение ИНН и (или) каких-то дополнительных документов для оформления сделки или достаточно только паспорта и денег?
3) Удерживается ли какой-то налог с покупателя в данной ситуации?
4) Возможно ли не прописывать никого в квартире на протяжении всего владения собственностью? Влияет ли факт прописки на право владения собственностью?
Буду благодарна за оперативный ответ.
// /

Ответ: Потребуется нотариально заверенное соглаие супруга на покупку квартиры, без него не обойтись, ИНН не нужно, достаточно паспорта и денег, налога в данной ситуации не возникает. Прописываться в квартире не обязательно, это никак не влияет на право собственности.

Вопрос: ЗДРАВСТВУЙТЕ!Я являюсь долевым собственником 23 квартиры,сестра душевнобольной человек,ее доля 13,отец проживает со мной и не участвовал в приватизации квартиры,свекровь сестры хочет в квартиру пустить квартирантов,имеет ли она на это право без моего согласия?
// ЕЛЕНА

Ответ: Нет.

Вопрос: Можно ли выписаться из квартиры если она оформлена на меня, что бы там остались прописаны только дети? // Елена

Ответ: Несовершеннолетние дети должны быть прописаны с одним из родителей.

Вопрос: в 2004 году мы с мужем развелись, но по сегодняшнее время жили вместе.в 2008 купили квартиру в ипотеку, муж оформил ее на себя. можно ли переоформить квартиру на ребенка или меня, либо оформить какую нибудь бумагу у нотариуса (что по истечении срока ипотеки, муж обязуется ее переоформить на нас)? // Фаткуллина Зиля

Ответ: Никаких нотариусов. Решайте всё в банке.

Вопрос: можно купить квартиру без регистрации в регистрационной палате // лилия

Ответ: Нет. Все сделки с недвижимостью подлежат обязательной регистрации в рег. палате.

Вопрос: У моего брата в 2012 году умерла жена. Она получила муниципальную квартиру в 2011 году и была там прописана, брат нет. После ее смерти может он быть прописан в данной квартире, так как фактически проживал с ней на данной жилплощади постоянно. // ирина

Ответ: Обращайтесь в Горуправу.

Вопрос: Можно ли восстановить документы на квартиру если у второго дольщика, то есть у моего брата нет паспорта?( документы были утеряны) // Александра5

Ответ: Сначала восстановите паспорт.

Вопрос: Здравствуйте. Я(отец) имею одну вторую трёх комнатной квартиры, а дети(несовершенно летние)по одной трети в частном доме. Могу я сними обменяться недвижимостью. // lisin.70@vail.ru

Ответ: Если разрешат органы опеки.

Вопрос: Квартира была приватизирована на мужа и несовершеннолетнюю дочь. Чтобы продать квартиру дедушка подарил половину своей квартиры нашей несовершеннолетней дочери. Приватизированную квартиру мы продали и купили другую. Будит ли Купленная квартира считаться совместно нажитой в
браке? Какие права я имею на купленную квартиру? // Ольга

Ответ: На чьё имя купили новую квартиру?

Вопрос: В квартире, которая приватизирована на моего отца (он единственный участвовал в приватизации), прописана я (его дочь). родители в разводе, он проживает в этой квартире со своей сожительницей и ее несовершеннолетней дочерью. меня "деликатно" попросили найти другое место жительства - я снимаю квартиру. Отец собирается продать квартиру без моего согласия, имеет ли он на это право? // Мария

Ответ: Да. Вы дали ему это право, когда отказались от приватизации в его пользу.

Вопрос: Находился в м.л.с. бывшая тёща выписала из своей квартиры через суд ( без моего согласия),вернувшись без прописки нет возможности устроиться на нормальную работу .Без средств не знаю куда обратиться? // ОЛЕГ

Ответ: Если есть какая то собственность у родтиелей, возвращайтесь к ним.

Вопрос: может мать продать свою дою в доме.Если с ней в доле не совершеннолетняя дочь // надежда

Ответ: Может, если получит согласие органов опеки.

Вопрос: У меня такой вопрос. Моя Мама была в браке с .. (совместных детей нет ) после чего они развелись и поделили 2-ю квартиру, нам принадлежит 3-5 ему 2-5. после развода жили вместе 9 лет. После чего он умер. теперь его Сын от первого брака подал документы на наследство этой площади. Может ли моя мама так же претендовать на эту площадь? // Саша

Ответ: Нет, но можно попытаться доказать в суде, что они вели совместное хозяйство и она ухаживала за ним.Ищите хорошего юриста.

Вопрос: мой отец хочет продать дом,который достался ему от его отца,но в наследство он не вступил.сейчас он хочет вступить в носледство и продать,но я не хочу,потому что у меня двое мололетних детей,и я которые там прописаны.имеет ли право мой отец продать дом без моего согласия? // юля

Ответ: Если он собственник, а Вы нет, то имеет. Только дом с прописанными детьми мало кто захочет купить.

Вопрос: здравствуйте! у меня такой вопрос: я с детьми гражданка россии, муж гр-н украины, мы живем в украине, уже как 5 лет, я хочу продать квартиру, у с детьми быть гражданами украины!! квартира не приватезирована ( я год назад ее только получила).для начало мне нужно выписать детей и прописать их к отцу, что мне для этого нужно??? потом приватизация потом прдажа! я правельно понимаю???? // евгения

Ответ: По закону вы не имеете права выписать детей перед приватизацией.

Вопрос: Здраствуйте!Мой муж делает гражданство РФ,на сегодня у него РВП на три года,а у меня и дочери паспорта РФ. Можем ли расчитывать на субсидию для молодой семьи,на приобретение квартиры. // Зиада

Ответ: Выясняйте вГородской Управе.

Вопрос: Я продала квартиру за 1.700.000, которая принадлежала мне и моим несовершеннолетним детям в следующих долях: 1/2 - мне и по 1/4 детям. могу ли для уменьшения налогового вычета подать декларацию на каждого из членов семьи. Квартира нам принадлежала менее 3-х лет. // Ольга

Ответ: Налог начисляется на каждого собственника пропорционально их долям. Вам придётся оплатить налог, который начислят на доли детей.

Вопрос: У меня такой вопрос:до моего вступления в брак, мой муж с предыдущей семьей вступил в долевое строительство, купили квартиру на 3 доли (бывшая жена, ребенок и он), платит всю сумму только он, основную сумму долга какраз при нашем совместном проживании. Сейчас ипотечное агенство передало долг в обычный банк, где я буду являться созаемщиком. В данный момент мы с мужем покупаем квартиру, его дочь является претинденткой на все наше имущество совместно нажитое. А я имею ли какое-то право на имущество, которое до сих пор выкупается моим мужем? // Лиана

Ответ: Ищите хорошего адвоката и готовьтесь к длительным судам.

Вопрос: Здравствуйте,моя семья (а это 3-е детей и супруг) приобрела в 2011 году жильё по гос. программе. Могу ли я продать это жильё и купить в другое? // Роза

Ответ: Да.

Вопрос: Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста, возможно ли выписать одного из собственников квартиры без его согласия. Он не проживает в квартире 19 лет и не платит за ком. услуги. Выписываться по собственному желанию не хочет и предоставить справку о том что он оплачивает ком. услуги по факт. месту проживания отказывается. // Лиза

Ответ: Даже если Вам удастся его выписать (через суд), никто не лишит его права собственности на долю квартиры.

Вопрос: Здравствуйте Уважаемые! подскажите мне пожалуйста:
1)если есть завещание квартиры на сына ,как оформить дарение этой квартиры на него.2)Какие нужны документы?3)Что надо делать? // genok70

Ответ: А стоит ли торопиться с дарением? Составляйте договор дарения и в рег. палату. Завещание теряет свою силу. Только хорошо подумайте.

Вопрос: мама-собственница частного дома, сестра там прописана.имеет ли она долю в доме? // галина александровна

Ответ: Нет.

Вопрос: У меня следующая ситуация, до первого брака мой муж приобрел квартиру 3 доли(его дочь, бывшая жена и он) Брак расторгнут, сейчас я являюсь законной женой, при этом мы продолжаем платить ипотеку, ипотечное агенство переадресовало кредит на банк и я являюсь созаемщиком. В случае развода, я имею какие-либо права на это имущество? // Виктория

Ответ: Имеете.

Вопрос: могу ли я купить квартиру на материнский капитал если ребёнку всего три месяца? // анна

Ответ: Вопрос к пенсионному фонду.

Вопрос: при выписке угля для частного дома требуют замену тех.паспорта каждые 5 лет правомерна ли данная ситуация // александр

Ответ: Кто выписывает уголь? Кто требует техпаспорт? И причём тут агентство недвижимости?

Вопрос: В 1- комнатной квартире ,мне принадлежит 34площади,я в ней живу.Теперь ко мне собирается двоюродный брат с раскладушкой т.к. ему принадлежит - 14.Может ли он занять свою часть, и где эта часть,кто определяет эту часть жил.площади и где? В тех.паспорте на квартиру указан общий план квартиры,а не поделено на части 34 и 14.Ведь он не может просто сам указать где его 14 часть в этой квартире или может? // ИРИНА

Ответ: Вы можете в суде определить порядок пользования помещением. Выделить реальные доли в 1-комн. квартире не реально. Придётся вам как-то договариваться по-родственному.

Вопрос: в браке прожили 17 лет была прописана вего доме дом оформлен полавина на его маму 2 половина наеё 3 детей вразводе 2 года своего жилья нет живу на квартире тоесть прописатся неукого могу ли я остатся вообще без прописки // оксана

Ответ: Обращайтесь в УФМС по месту жительства.

Вопрос: здравствуйте!мы молодая семья с ребенком.учавствуем в программе (гос прогдамма по обеспечению молодых или многодетных семей доступным жильем)у нас нет никакой прописки так как негде жить и негде прописаться.по етой программе мы получили участок,6 соток под ИЖС.можем ли мы получить кредит на строительство без прописки, имея стабильный ежемесячный доход? спасибо! // Юрий

Ответ: Обратитесь в разные банки, может повезёт.

Вопрос: Я продаю квартиру в ипотеку (у покупат.материн капитал),кадастровый паспорт оформл в нояб2009, сбербанк требует переоформить документы. дата кадастрового паспорта дб не позднее 2011.Только потом банк дает добро покупателю Правомерны? Не было никаких изменений внутри квартиры, только поменяется дата выдачи паспорта,но при этом я заплачу деньги.После нашей сделки покупатель оформляет на себя недвижимость и она в залоге у банка.Меня "жаба давит",денег жалко.А без смены даты нельзя обойтись? // Татьяна

Ответ: Это требование банка. Придётся обновлять.

Вопрос: мои родители купив дом описали дом на моего мужа ,решив - мужчина в доме не должен быть" примаком ".
. жизнь не сложилась , мы развелись , у меня 3 детей . все трое детей приписаны в родительском доме , но живут по месту работы . В настоящее время бывший супруг оформил бумагу дарения дома на меня , все бумаги оформлены , все оплачено но , нотариус в завершение отказался подписать ссылаясь на прописанных в доме кроме меня 3 взрослых детей 24,27и29 лет , требуя их согласия . Вправе ли требовать нотариус согласия детей на подписание такого договора как дарственная от мужа к супруге .
С уважением Алла .
// alla_als@mail.ru

Ответ: При регистрации договора дарения можно обойтись без услуг нотариуса. Подавайте на регистрацию в УФРС простую письменную форму договора дарения.

Вопрос: Был прописан в квартире своего родного деда( он главный квартиросъемщик), он умер в том году , сейчас пытаюсь квартиру переоформить на себя! собрал кучу документов из всех инстанций!! в домоуправлении дали номер тел какой то женщины, типа как она этим занимается ( кто такая и какая должность не объяснили), по номеру и дозвонится не могу ! в регистрационной палате посылают ее сначала приватизировать!! куда вообще обращаться ?толком ни кто сказать не может!!! квартира муниципальная!!! // Виталий

Ответ: Обратитесь в отдел приватизации при горуправе.

Вопрос: Здравствуйте скажите мы купили дом под материнский капитал дом оформлен на 6 равных частей мать,отчима,меня,2 братьев и сестер можно ли признать сделку не действительной и выписать одного из доли // Александр

Ответ: Если есть веские основания, обращайтесь в суд. Но если сделку признают недействительной, то не один собственник потеряют долю, а все. И Вы должны будете вернуть квартиру прежним хозяевам, а с них требовать назад деньги, которые наверняка уже потрачены.

Вопрос: в 90х годах организация предложила поселиться в брошенном-5 этажей доме признанный аварийным.Соответственно не выдав никаких документов на право проживания.Так как жилое помещение не было приспособленно для жилья.То-есть нет отопления нет.электричества.сан узла .окна заколоченны остатками досок.не жилое помещение.Мы согласились как не было возможности приобрести жилье.Восстановили помещение преспособили для проживания .прошло 9 лет.дом снимают с аварийности по решению суда.Признают ветхим.Ссем подьездом обратились в суд для признания права пользования или заключения договора найма с му.дез.5 жильцов выигрывают суд за ними признают право.но оставшимся кто подал документы в суд в иске отказали.подали в областной суд тоже отказали.Подскажите как теперь себя повести куда обратиться за помощью???проживаем с 1998 есть доказательство справка из военкомата что в 2000 году обращались в военкомат и там нас отметили по этому адресу.Справку в суд предоставили оплачиваем коммунальные платежи.претензий за все это время проживания из каких либо структур в наш адрес не поступало.Как быть что делать дальше. // Алексей

Ответ: Обратитесь к губернатору.

Вопрос: можно ли произвести дарение части дома если земля не приватезирована // ольга

Ответ: Да, можно.

Вопрос: у моей подруги погиб муж в аварии у неё двое маленьких детей может ли она получить помощ от гос-ва в приобритении квартиры // Оксана

Ответ: Обращайтесь к чиновникам местной администрации.

Вопрос: после смерти матери нам с братом оставлено наследство. 2 /3 мне а ему 1 /3. в наследство мы еще не вступили. я пенсионер. плачу за квартиру один он мне не помогает. матери уже нет 7 лет. документы на квартиру он у меня забрал и завещание. у меня только копии и ордер на квартиру. могу ли я выписать его из квартиры оплата приходит на двоих а я все плачу. если можно то подскажите пожалуйста порядок действий. // сергей

Ответ: Обращайтесь в суд.

Вопрос: как оформить право на квартиру если в техпаспорте указано 49,7 кв метров а в свидетельстве 29,7 и родители были в гражданском браке а так как я единственный наседник то как мне оформить ее на себя // Михаил

Ответ: Надо смотреть документы.

Вопрос: Может ли сельсовет дать разрешение мне на строительство дома на учаске земли, которая принадлежит моему отцу? // Оксана

Ответ: Нет.

Вопрос: Хочу уточнить, с мужем в разводе, дочь 3 года прописана на территории мужа, квартира не приватизированная, хозяйка -мать, умерла год назад, муж там только прописан имею ли я право проживать на территории,где прописана моя дочь

// Юлия

Ответ: Нет.

Вопрос: здрасти!!!!в 2001 году у меня умерла мама!жила с отчимом,он тоже умер 4 года назад моему родному отцу признавали отцовство!и по глупости я его туда прописала!!!!можно ли его от туда выписать!!!!!?????? // анастасия!!!!!

Ответ: Здрасти!!! А вообще чья это собственность?

Вопрос: как расторгнуть договор покупки дома или квартиры по сертификату Молодая семья если выяснилось что процент износа не соответствует настоящему износу дом старше // Зинаида Петровна

Ответ: Только через суд.

Вопрос: Какая последовательность прописки в новую приватизированную квартиру,если она оформлена на одного человека // Светлана

Ответ: Просто идёте к своей паспортистке с документами на квартиру и паспортом и пишите заявление.

Вопрос: я живу в другом городе,квартира находится в другом могу ли я не выезжая оформить и продать квартиру. // валерий

Ответ: Да, если оформите доверенность на своего представителя.

Вопрос: как быть если у дома два собственника, а я хочу прописать сына? // Елена

Ответ: Потребуется заявление, подписанное двумя собственниками.

Вопрос: здравствуйте.у меня такой вопрос.у нас часный дом преватезированный на 4 человек(отец.мама.я и брат)в равных долях.родители развелись.отец выписался и прописался у своей матери(моей бабушки).недавно женился и прописал вторую жену в бабушкином доме.может она претендовать на часть приватезации после его смерти.и как быть с домом бабушки(бабушка умерла). // ермоленко елена

Ответ: На Ваш дом новая жена отца претендовать не может. Вы четверо так и остаётесь собственниками дома, независимо от того, кто где прописан. Бабушкин дом перейдёт по наследству её детям.

Вопрос: добрый день!скажите пожалуйста, могу ли я прописаться к брату в общежитие на 13 кв м.Комната не приватизирована, я прописана у сестры. // лариса

Ответ: Агентство недвижимости пропиской не занимается. Обратитесь в паспортный стол.

Вопрос: Продал квартиру в 2011г за 2 500 000 рублей и купил в2011г за 2 150 000 рублей (была купля-продажа) надо ли платить какие-нибуть налоги. // Роман

Ответ: Не надо, если грамотно составите декларацию о доходах. А подать декларацию надо обязательно.

Вопрос: ЗДРАВСТВУЙТЕ. У МЕНЯ ТАКОЙ ВОПРОС , У МОИХ ЗНАКОМЫХ. НА МАМУ ПОДРУГИ ДАРСТВЕННАЯ НА ДОМ ОТ ДЕДУШКИ С БАБУШКОЙ, НО ЕЩЁ В ДОМЕ ПРОПИСАН ПЛЕМЕННИК ЕЕ МАМЫ. ТАК МОЖЕТ ЛИ ПЛЕМЯННИК ИМЕТЬ ЧТО-ТО ИМЕТЬ С ЭТОГО ДОМА? И ЕСЛИ ОНА БУДЕТ ПОДАВАТЬ ДОКУМЕНТЫ В РОСРЕЕСТР ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НЕ МОЖЕТ ЛИ ПОМЕШАТЬ ЭТОМУ ПРОПИСКА ПЛЕМЕННИКА? // ТАТЬЯНА

Ответ: Нет. Ей зарегистрируют право собственности на основании договора дарения.

Вопрос: если я не приватизировала жилье смогу ли я его подарить,продать или оставить в наследство? // ольга

Ответ: Нет, не сможете, так как это не Ваша квартира. "Прописка" не даёт Вам право распоряжаться квартирой, Вы можете только в ней жить.

Вопрос: Купила квартиру по материнскому капиталу, но пока ещё прописана в общежитии, через общежитие должны дать квартиру, так ли это? // Александра

Ответ: Не знаю.

Вопрос: В приватезированной квартире прописан один человек, а в привотизацию входит два человека:я и несовершенолетний ребенок(внучка).Как можно продать эту квартиру? // Людмила

Ответ: Для продажи этой квартиры Вам нужно получить разрешение в органах опеки. Для этого Вы должны купить или подарить ребёнку другую квартиру или долю в квартире площадью не менее той, которая принадлежит ей в продаваемой квартире.

Вопрос: эдравствуйте.После смерти мамы яоформила в собственность ее кооперативную квартиру но не сходила в бти прошло 12лет хочу прописать внее сына что делать?, // ирина

Ответ: Надо смотреть документы.

Вопрос: 2комнатная квартира приватизирована в 3 долях 1собственник не дает согласие на продажу 2долей как произвести раздел и можно ли продажу оформить без согласия // Валкнтина

Ответ: В Вашем случае речь идёт не о согласии на продажу доли. Нужно просто уведомить несогласного сособственника о Вашем намерении продать доли в квартире с указанием цены продажи. В случае его отказа или не получения ответа, через месяц Вы можете продать 2/3 доли третьему лицу по заявленной цене в уведомлении.

Вопрос: При покупке жилья и оплате маеринским капиталом, пенсионный фонд снимает с суммы мат. капитала подоходный нолог? // марина

Ответ: ВСЕ ВОПРОСЫ ПО М.К. - В ПЕНСИОННЫЙ ФОНД.

Вопрос: Сколько стоит срочная приватизация квартиры в новостройке. Дом сдан и заселен.Какие необходимы для этого документы? // Наталья

Ответ: Приватизация - это безвозмездная передача квартир в собственность граждан. Вы платите только за изготовление тех. паспорта и госпошлину при регистрации права собственности.

Вопрос: купил 4/7 доли жилого дома,но землю также 4/7 доли не оформил,обязательно ли её оформлять и какие последствия если этого не делать. // вадим

Ответ: Обязательно, доля дома не может висеть в воздухе, это в Ваших интересах.

Вопрос: У МЕНЯ 1/4 ДОЛЯ КВАРТИРИ 3х комнатной квартири судом отделенно средная комната на меня право владения и ползавание комнатой как я магу отделить комнату в свиделтестве? // АРСЕН

Ответ: Зарегистрировать право собственности на комнату на основании решения суда.

Вопрос: в 1992г.было оформленно завещание в 33 нотар.конторе.куда её перевели ? // булыгина ольга

Ответ: В каком городе?

Вопрос: Суд признал недействительным свидетельство о праве на наследство. Должен ли нотариус вернуть госпошлину? // наташа

Ответ: Думаю, да.

Вопрос: Сын,12 лет собственник комнаты в общежитие. Кто,как,когда может претендовать на его площадь? // АЛЕКСАНДР

Ответ: Никто и никогда. После достижения 18 лет он будет вправе сам распорядится своенй собственностью.

Вопрос: Я проживаю в коммунальной квартире на два хозяина, я являюсь собственником комнаты, у соседа муниципальная, он умер, я имею право на освободившуюся комнату? // Татьяна

Ответ: Нет.

Вопрос: здравствуйте! 10лет назад мой папа построил дачу-для детей...5лет назад он умер..дача осталась детям. несколько лет никто дачу не трогал.. но тут недавно я хотела ею воспользоваться-посадить огород..вот я узнала от сестры,что дача давно продана...мама деньги пропила. я хотела бы узнать могут ли продать дачу без моего согласия... // елена

Ответ: Давайте попробуем на основании документов подтверждающих право собстенности.

Вопрос: Здравствуйте! Скажите пожалуйста имею ли я право продать жильё купленное на мат. капитал через ипотеку. Ипотека погашена полностью три месяца назад. Собственником жилья являюсь я дети прописаны в доме каторый зарегистрирован на мужа сама прописана там же. // Надежда

Ответ: Продавайте.

Вопрос: Купила квартиру год назад . Сейчас хочу ее подарить маме . Буду ли я или мама уплачивать налог? // тамара

Ответ: Нет.

Вопрос: Я купила кв-ру, но не оформила ее во время.Бывшая владелица умерла.Я проживаю в квартире уже 14 лет, а прописана 11 лет.Никакой расписки у меня на руках от нее тоже нет о том, что отдала деньги.Но все документы на кв-ру у меня на руках.Договор приватизации, план кв-ры, старая домовая и т.д Как быть? я уже на пенсии и выхода не вижу // айнура

Ответ: Что значит не оформила вовремя? За 14 лет не нашлось времени? Ничем помочь не могу.

Вопрос: Купили с мужем квартиру по ипотеке "Молодая семья". На момент подписания договора 30.12.2011г. в купленной квартире прописаны трое (продавец, его жена, их сын). Согласно договору продавец обязан был выписаться до 15.01.2012г., а фактически они выписались 15.02.2012г. С нашей стороны в квартире никто не прописан. Счетчики на воду, газ, отопление не установлены. Вопрос: кто и в каких размер должен оплачивать коммунальные платежи? // Вера Васильевна

Ответ: Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги с момента регистрации права собственности (дата выдачи Свидетельства).

Вопрос: моя мать приватизировала дом в 1995 году,тогда ещё она проживала с моим отцом и моим братом.в 2007 году отец умер, а в ноябре 2010 года мать вступила в брак с другим человеком.1 сентября 2011года мать тагически погибла, а в доме прописан только мой брат.теперь мы с братом хотим вступить в наследство.имеет ли право на наследство мамин новый муж? // ольга

Ответ: Не имеет.

Вопрос: Хотим купить дом, но дом с зеленкой, а на землю зеленки нет? Как не дать одурачить себя? Какой риск, последняя надежда купить дом!
На что следует обратить внимание, на какие документы?
Куда звонить проверить настоящие документы или нет,если проблемы у дома или нет? // екатерина

Ответ: Наймите хорошего риэлтора и пусть он всё проверит.

Вопрос: Возможно ли приобретение в ипотеку квартиры, где собственниками(доли) являются несовершеннолетние дети?Какие риски мы можем понести?Спасибо! // Ирина

Ответ: Продавцам необходимо будет получить разрешение органов опеки на продажу квартиры. Рисков никаких, всё законно.

Вопрос: на сколько частей делятся 2 гаража приобретенных в совместном браке если есть дочь // владимир

Ответ: На две части.

Вопрос: Нас в доме прописано 5 человек, дом оформлен на отца и земельный участок на котором он стоит также оформлен на отца, один из членов семьи решил завещать свою долю посторонним людям, буду ли они иметь право на часть земльного участка? // Кристина

Ответ: Если дом оформлен на отца, о каких ещё долях идёт речь? Прописка не даёт права собственности.

Вопрос: если мама подарит мне дом -будет ли иметь права на этот дом племянница с детьми если она прописана но не проживает // василий

Ответ: Не будет.

Вопрос: какие сделки может сделать 15 летний гражданин без согласия родителей? // Валерий

Ответ: Никаких.

Вопрос: Я и моя 2-х летняя дочь прописаны и проживаем в квартире, купленной мной до брака, муж прописан в своей квартире. Сейчас хочу приобрести квартиру и оформить сразу на дочь Подскажите как правильно это сделать // Елена

Ответ: Оформляйте договор купли продажи на дочь, от имени которой действуете Вы.

Вопрос: В 1993 г.мне было 8 лет, когда мама приватизировала квартиру. Полгода назад я свою долю ей подарил. В какой срок после этого я могу ли встать на очередь на получение жилья на своём предприятии. // Роман

Ответ: В любое время.

Вопрос: Дети свои доли подарили мне в сентябре 2011г.. Когда я могу распорядиться данной квартирой? // Сухова Зарема

Ответ: В любое время. Только учитывайте, что при продаже квартиры, которая в собственности менее 3-х лет, Вы заплатите налог 13% с суммы превышающей 1000000 рублей.

Вопрос: Если я купила квартиру под материнский капитал, смагу ли я её патом продать? // Светлана

Ответ: Да.

Вопрос: Здравствуйте. Я продаю квартиру, взяла залог у покупателя, заверенный нотариусом. Через неделю с покупателями поехали в рег. палату и сдали документы. Через несколько дней после сдачи я узнала что буду платить налог 13% с суммы свыше 1 млн.руб,т.к. владею квартирой меньше 3-х лет. Что делать чтобы выйти из этой ситуации с наименьшими потерями? Хочу отказаться, но покупатель "грозится " , что я должна буду вернуть в двойном размере залог. Имею ли я право увеличить сумму за квартиру. В документе у нотариуса мы написали сумму 1млн.руб.и взяли залог 50т.руб. А в договоре купли продажи 1,95 млн.руб.Что делать? Подскажите пожалуйста. // Лера

Ответ: Если Вы уже сдали документы в рег. палату, то ничего не измените. Налог платить придётся.

Вопрос: На меня недавно оформили дарственную на квартиру,я состою в браке 2 года.Считается ли это совместно нажитым с моим мужем имуществом? // Наталья

Ответ: Нет. Это только Ваша собственность.

Вопрос: Великанов приобрёл с торгов баню, законсервированную в связи с сильным износом оборудования и помещения. Он произвёл в ней капитальный ремонт, набрал 5 человек сотрудников и открыл её. Баня, как предприятие, была зарегистрирована в администрации города. Плату за посещение Великанов установил с учётом расходов на капитальный ремонт и текущую эксплуатацию. С предприятием коммунального хозяйства Великанов заключил договора, по которым накопились долги. По всем этим вопросам директор бани обратился к адвокату: 1). Является ли баня юридическим лицом или таковым является её учредитель и директор Великанов? 2). Вправе ли Великанов устанавливать произвольные цены на посещение? 3). Кто будет отвечать перед предприятием коммунального хозяйства баня или её собственник Великанов?
// Галина

Ответ: Какое отношение Ваш вопрос имеет к агентству недвижимости?

Вопрос: Недвижимость находилась в собственности менее 3-х лет и была продана за 800000-00р. Уплачивается ли налог с этой суммы? Если да, то в каком размере? // Ирина Романенко

Ответ: Налог уплачивается с суммы превышающей 1000000 рублей.

Вопрос: Уплачивается ли налог и какой (в каком размере)с проданной недвижимости за 800000-00? // Ирина Романенко

Ответ: нет.

Вопрос: здравствуйте,я замужем,купили в декабре 2011г дом у родителей,оформили на меня и моего сына от первого брака,положен ли нам налоговый вычет и кто его может получить я или муж?спасибо // елена

Ответ: Налоговый вычет может получить только собственник, имеющий официальную зарплату по основному месту работы.

Вопрос: дом кооперативный сдался в апреле 2011года, через сколько времени меня должны прописать // виктория

Ответ: Как только Вы придёте к паспортисту со свидетельством о праве собственности и напишите заявление о регистрации.

Вопрос: скажите пожалуйста могу ли я купить дом у своей старшей дочери ей 22 года в доме не кто не прописан за счёт средства материнского капитала? // Людмила

Ответ: Соласовывайте с Пенсионным фондом.

Вопрос: Здравствуйте! Скажите пожалуйста сколько мне надо будет платить налога с продажи с квартиры.Если одна часть мне перешка по наследству(3х лет ещё нет) а вторая часть по договору дарения(год).Цена квартиры 1 900 000,3х комнатная. Спасибо!!! // Екатерина

Ответ: 900 000 х 13% = 117 000 руб.

Вопрос: дом снесен, квартира в нем наследственная, будет ли в новом доме считаться квартира в собственности? // екатерина

Ответ: Да.

Вопрос: могу ли я получить материнский капитал на пристройку дома где прописаны муж с детьми а я по другому адресу прописана // надежда

Ответ: Уточняйте в Пенсонном фонде.

Вопрос: У нас с мужем ипотека, но мы не живем вместе, ипотеку плачу я, но собственником квартиры является он. Нужно ли официально разводиться? И когда я выплачу ипотеку полностью сможет ли он выгнать меня с квартиры? // Екатерина

Ответ: Я не понимаю почему Вы платите ипотеку, если в итоге собственнк муж с которым не живёте и собираетесь развдиться? Выгнать сможет.

Вопрос: как правильно составить росписку о том , что я собираюсь отдать своей бабушке 1/2 квартиры совладельцем которой она является // сергей

Ответ: Квартиры по расписке не передаются. Квартиры продаются, дарятся и т.д. Все действия по переходу права собственности подлежат регистрации в УФРС. Всё остальное - незаконно.

Вопрос: Скажите пожалуйста может ли отец выписать сына если при приватизации сын имеет 1/3 часть? // Светлана

Ответ: Сын сам вправе решать где ему быть прописанным. Он такой же собственник как и отец и имеет такие же права на свою 1/3 долю, в том числе и быть прописанным на эту долю.

Вопрос: документы выданные в 1993 году по приватизации являются действительными? Нужно ли их менять в регистрационной палате? // Галина

Ответ: Документы (догоговор приватизации) по состоянию на 1993 год, должен иметь регистрационную надпись (штамп БТИ) - это свидетельствует о зарегистрированном праве собственности и печать отдела приватизации. Если с этим всё в порядке договор приватизации имеет действующую силу. Тем не менее лучше обновить технический паспорт в БТИ, при этом будет изготовлен кадасторовый паспорт и обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы для регистрации ранее возникшего права. В результате Вы получите свидетельсьтво о праве собственности выдаваемые в настоящее время.

Вопрос: Мы с братом проживаем в родительском доме,который им выделил совхоз.Родители умерли.Хотим приватизировать дом,совхоз не даёт."москвичи" выкупили совхоз и теперь нас хотят выселить так как мы не работаем в совхозе.Что нам делать?Помогите! // Галина

Ответ: Отстаивайте свои права в суде.

Вопрос: могу ли я обменять жилье приобретенное в ипотеку на МК? // светлана

Ответ: Можете после того как полностью рассчитаетесь по потечному кредиту.

Вопрос: Здравствуйте!Хочу узнать могут ли граждане Белоруссии имея квартиру в России завещать другому лицу не родственнику?Пристарелые люди двое муж и жена 70лет и 72 года живут уже здесь 10 лет Детей общих нету У жены двое в Белоруссии от первого брака Не приезжали все 10 лет и не знают где проживают родители не интересуются родителями не помогают Два старика инвалиды 2 группы по слуху глухие ничего не оформлено никакие документы все документы утеряны постоянно помогаю я посторонний человек Узнала через сына у меня сын постоянно к ним ходит и помогает водит по больницам и поликлиникам в баню и т дСын глухой как и они Привыкли старики к нему и легче жить то я помогаю где могу то сын Сейчас хотят сыну дать завещание на квартиру Как сделать не знаю? Помогите Обьясните // антонина

Ответ: Завещание сделать могут. Для этого нужно иметь документы на право собственности. Из Вашего вопроса непонятно какие документы у них есть, в собственности квартира или нет.

Вопрос: где оформляют документы о перепланировки квартиры бесплатно??? // александр

Ответ: Не знаю.

Вопрос: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, я покупала приватизированную квартиру,считается,что участвовала в приватизации? // Ирина

Ответ: Если Вы купили приватизированную квартиру, считается, что это - Ваша собственность на основании договора купли продажи.

Вопрос: Я проживаю не по прописке,каждые три месяца отвозила справку о том что работаю в другом городе и справку со школы что ребёнок тоже не проживает по прописке,а теперь говорят что этой справки не достаточно,что нужно копию из паспорта стр.№14 там где стоит печать о браке,справку о доходах моих и мужа, а с мужем мы не живём(он отбывает срок в ИК)Подскажите так ли это и какие документы нужны для получения субсидии хозяйке квартиры где я прописана? // Анастасия

Ответ: Я не понял у Вас РВП? И причём здесь субсидия постороннему человеку.

Вопрос: могу ли я оформить свой дом на маму,если она прописана в этом же доме,сделать на нее зеленку. // алена

Ответ: Да.

Вопрос: ЯГРАЖДАНИН КАЗАХСТАНА МОГУЛИ ЯКУПИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫИ УЧАСТОК В РОССИИ . // АНТОН

Ответ: Жилой дом с участком - да, участок - нет.

Вопрос: у нас с братом дарственная на дом в равных долях у него двое детей брат умер кто является наследником на его половину // светлана

Ответ: Дети, супруга (если есть).

Вопрос: Добрый день!Преподаватель музыки у моей дочери, написала доверенность на своего младшего сына, т.к.он обещал что будет заботиться о ней и о своем брате-инвалиде , который живет с матерью в одной квартире.Женщина очень хорошая(но очень доверчива к людям).Сын без ее ведома заложил квартиру в банке, когда ей пренесли документы на орест квартиры, она их подписала, подувмав, что это документы нужные сыну ей ничего не обьясняли (опрометчиво конечно).Теперь банк продал ее квартиру и ее выгоняют из квартиры.Судебное разбирательство длилось год, но не дало положительного результата.Что ей теперь делать.До боли в груди жалко человека-как ей помочь.Буду благодарна за любую помощь. // Людмила

Ответ: В следующий раз быть разборчивей в поступках и внимательной при подписании документов.

Вопрос: кадастровый план и тех паспорт на дом был сделан 6 лет назад.я хочу приобрести этот дом .нужно ли продавцу пириделывать план дома и земли заново ведь прошло 6 лет // Лилия

Ответ: Срок действия тех паспорта - 5е лет. Документы на регистрацию принять могу, но лучше договориться с продавцом, чтобы это он сделал сам до регистрации.

Вопрос: Здравствуйте, в 2ух комнатной квартире прописаны я(сын) и мать, мать хочет продавать квартиру и покупать тоже 2ух комнатную, я категорически против, может ли она что-либо сделать без моего согласия, мне сыну(21год). // Сергей

Ответ: Если Вы не собственник квартиры (или доли в ней), то никаких прав у Вас на квартиру нет. Мать может продать Квартиру без Вашего согласия.

Вопрос: Дом был построен в кредит, который в дальнейшем погашали материнским капиталом. Супруг в тайне оформил дом на себя одного, теперь требует развода.В семье два ребенка. Как поступить в данной ситуации? // Татьяна

Ответ: При получении материнского капитала Вы в обязательном порядке должны были наделить детей долями в праве в этом доме. При выдаче материнского капитала с Вас должны были потребовать нотариально заверенное обязательство об обязательном выделении долей детям. Регистрацию права собственности только на одного супруга легко оспорить в суде.
Если Вы не наделите детей долями Вам предстоит объяснения в прокуратуре.

Вопрос: Здравствуйте! Могу ли я купить по сертификату не дом-особняк, а пол-дома? // Иван

Ответ: Сертификаты бывают разные и условия покупки жилья по ним тоже бывают разные.

Вопрос: как переписать дом на себя если есть старинные документы (договор купли- продажи без печати ,тех паспорт) но нет информации о хозяине мы в нем прописаны по домовой книге // татьяна

Ответ: Нужно понимать за кем зарегистрировано право собственности. Хозяина или его родственников придётся поискать.

Вопрос: я покупаю квартиру стоимостью 160 тысяч!!!!!!!!!!!работаю в бюджетной организации могу ли я рассчитывать на налоговый вычет 13процентов!!!!!!! // ольга

Ответ: Рассчитывайте !!!!!

Вопрос: При разводе с мужем ему и мне досталось по 1/2 квартиры, он живет в квартире с матерью они там прописаны, а я нет, долю мою не выкупает, могу ли я в судебном порядке обязать его продать квартиру и поделить деньги? // Милена

Ответ: Нет.

Вопрос: при разводе имеет-ли какие-нибудь права жена на отдельную жилплощадь принадлежащую мужу и подаренную ему его родителями // александр

Ответ: Нет.

Вопрос: Мой муж, его сестра и брат унаследовали по 1/3 гаража. Брат трагически погиб, наследники жена и два сына (несовершеннолетние). Может ли жена оформить всю часть на себя, если нет то можно как-то продать гараж до совершеннолетия детей. // Наталья

Ответ: Не моогу точно сказать, нужно проконсультироваться в Управлении Федеральной регистрационной службы примут ли на регистрацию документы без разрешения органов опеки. В нашей практике такого пока не встречалось.

Вопрос: Здравствуйте,хотим купить квартиру, квартира переоформлена на дочь 2 года назад.какой подоходный налог надо будет заплатить продавцам? // евгения

Ответ: Не подоходный налог, но налог с продаж. 13% с суммы превышающий 1 млн. руб. по договору купли-проджи.

Вопрос: бабушка с дедушкой по завещанию подарили дом внучке. но в нем прописаны еще внучка с ребенком инвалидом. можно ли продать дом и выписать их?
// игорь

Ответ: Можно.

Вопрос: Здравствуйте я привотизировал квартиру хочу её подать а 3х лет непрошло сколько мне придёться заплатить налога? за ранее спасибо! // Вячеслав

Ответ: 13% с суммы превышающий 1 млн. руб. по договору купли-проджи.

Вопрос: могу ли я потратить с материнского капитала не всё сумму, а часть, купив дом. // сорокина оксана

Ответ: Не знаю.

Вопрос: Здравствуйте.У меня умер брат,который проживал в другом городе.Для продажи его квартиры Обязательно ли нужно обращаться к нотариусу по месту его жительства,или я могу заниматься этим вопросом в своем городе? // Ксения

Ответ: Обращаться к нотариусу по месту жительства брата для вступления в наследство.

Вопрос: Планируется покупка квартиры. Оформляется на 2-х человек: отца и его сына(меня). Может ли Один из собственников (отец) квартиры прописать сторонних людей? Или может ли второй собственник(отец) прописать свою новую жену, к которой я никак не имею отношения, Без моего согласия? // Дмитрий

Ответ: Нет, не может.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Собираемся приобрести кооперативную квартиру, свидетельство о собственности оформлено на бабушку, внук продает ее по доверенности. Может ли кто-либо из родственников продавца претендовать на квартиру?
// марина

Ответ: Проверьте в здравом уме бабушка, проверьте полномочия внука по доверенности, потребуйте присутствия бабушки на сделке и хорошо бы если договор купли продажи подписала бабушка. В этом случае Вы гарантированы от возможных судебных разбирательств с другими родственниками после смерти бабушки, желающим оспорить сделку и вступить в наследство.

Вопрос: Я и моя отец являемся собственниками жилого дома, у него 23 доли,моя 13. Свою долю я хочу передать ему, что бы он был единственным собственником дома. Подскажите каким образом я могу передать ему эту долю?(долю я ему хочу именно просто передать, ни каких финансов мне за это не нужно) И куда нужно обращаться? // Нина

Ответ: Составьте договор дарения, зарегистрируйте его в Управлении Федеральной регистрационной службы.

Вопрос: Зравствуйте, у меня такая проблема, у меня есть в собственности комната в 4х комнатной квартире при этом мы перенесли дверь и сделали мини коридорчик при входе в комнату. Я собираюсь эту комнату продавать, но один сосед настаивает, что б я перенесла дверь обратно, я сказала, что пойду в БТИ и все узаконю, но он из-за принципа сказал, что пойдет в БТИ и возразит свое несогласие и переносе двери, в добавок он хотел бы ее приобрести, но по наинизшей стоимости, либо пойдет в суд...получается шантаж...и что мне делать? // Маша

Ответ: Поставить дверь на место и продать комнату по наивысшей цене.

Вопрос: по завещанию земля досталась одному наследнику.1,2доля жилого дома другому наследнику.имеет ли он право на землю // светлана

Ответ: Попробуйте оспорить завещание в суде.

Вопрос: Здравствуйте!При покупке дом с земельным участком, было выявлено, что земля на 60 кв.м увеличена,дело в том, что в свое время при разделе земельного участка мой отец в пользу своей матери уступил эту часть, как теперь это можно узаконить? // Жаннета

Ответ: Обращайтесь в местную администрацию.

Вопрос: Здравствуйте! У моего свекра имеется дом, он сейчас очень болен и плохо соображает. Его наследником является мой муж - он в настоящее время единственный наследник, дело в том, что фамилия СИТКАР, а у мужа СИТКАРЬ. Как оформит дом на себя, отец непротив, но писать и ставить свою подпись не в состоянии. // Жанна

Ответ: В первую очередь найти свидетельство о рождении мужа (в случае дальнейшей процедуры вступления в наследство), поробовать оформить доверенность от отца на Вас (вызвать нотариуса на дом), для дальнейшего оформления дарения на мужа.

Вопрос: Здравствуйте! Моя мать собственник дома,а я там прописан.Может ли она меня выписать без моего участия в суде? // Нияз

Ответ: Может.

Вопрос: дочке по наследству от бывшего мужа досталась комната.я опекун(мать).она там не проживает.что я должна и не должна оплачивать ,квитки приходят по оплате на одного человека как на собственника ,но ведь ей 9 лет // ирина

Ответ: Вы опекун, тем более мать, значит должны оплачивать.

Вопрос: можно ли оформить субсиди имея задолжность за комунальные услуги // заур

Ответ: Не знаю.

Вопрос: квартира приватизирована.если пропишу на свою долю ребенка несовершеннолетнего,будут у меня при оритеты какие нибудь при обмене и продажи квартиры? // ирина

Ответ: Нет.

Вопрос: Здравствуйте,у меня 3/4 доли квартиры у моей мамы 1/4,могу ли я выкупить у мамы ее долю она с нами не проживает,с помощью займа под материнский сертификат(ребенку не исполнилось трех лет)заранее спасибо // сергей

Ответ: Думаю да, согласуйте в пенсионном фонде.

Вопрос: здравствуйте..у меня вот такая не простая ситуация.отец жил с женщиной после смерти дедушки папа приватизировали квартиру на двоих ...вскоре папа умер я одна родная дочь..кому теперь принадлежит его 1/2 часть квартиры ??? // Александра

Ответ: Непонятно у папы был зарегистрирован брак с женщиной проживающей с ним?

Вопрос: мы с мужем были в браке 9 лет проживали вместе с Мамой в её доме от брака у нас 2 сына я там была прописана с детьми после чего мы развелись и нам пришлось уйти оставаясь прописанными в этом доме.Все эти годы скитаясь с детьми по квартирам , свекровь умерла её дочь и мой бывший муж стали наследниками хотя дочь не была никогда прописана в этом доме . Дочери присудили 1/4 часть дома , а мужу 3/4 . Но мой муж не в состоянии оформить наследство, поэтому сестра мужа , аннулировала старую домовую книгу в которой сама не была зарегистрирована и сделала новую по утере. Но у меня сохранились копии старой.В новой книге каким-то образом не оказалось с детьми меня . Вопрос как нам быть и где нам жить?Возможно ли это? // Людмила

Ответ: Прписка ни каким образом не связана с возникновением права собственности по любому основанию То, что Вы там были прописаны не изменит доли в праве по наследству и домовая книга здесь абсолютно ни причём. Даже если сохранилась старая, новые собственники по закону выпишут Вас в течении нескольких дней.

Вопрос: Здравствуйте. Скажите пожалуйста, могу ли я продать квартиру, если она куплена по программе "Молодая семья"? // Елена

Ответ: Вы полность рассчитались за квартиру ?

Вопрос: У меня умер отец.Мы проживали с ним в его квартире вдвоем.Я прописан постоянно и оплачиваю ЖКХ.Окозалось,что он оформил на мою бывшую супругу завещание,где написано,что завещает все свое имуществовтом числе1/3частьквартиры.где япрописан и живуей.Имею ли я право на 2/3части квартиры.если я являюсь единственным наследником по закону // сергей

Ответ: Придётся оспаривать завещание в суде. Ищите хорошего юриста.

Вопрос: у меня не берут документы на возврат подоходнего налога законно ли это // люба

Ответ: Может быть Вы уже когда-то получали налоговый вычет или есть какие -то другие основания для отказа?

Вопрос: Моя мама хочет оформить на меня дарственную на квартиру,в которой я живу. Может ли банк лишить меня квартиры в счет долга? // Анна

Ответ: Может.

Вопрос: Законно ли я плачу за кап.ремонт сделанный до моего приобретения недвижимости // Татьяна

Ответ: Попросите управляющую компанию предоставить основания (договор) на основании кторого Вы платите за кпю ремонт. Если внятного ответа не последует обращайтесь в суд.

Вопрос: здравствуйте!Тетка собралась покупать малосимейку. договорились с риэлтором. 660 тыс. подписали предварительный договор. в пятницу должна быть сделка. в среду позвонила что бы узнать новости. риэлтор говорит что появились новые клиенты и внесли задаток. у тетки она не взяла задаток. позвонили хозяевам они не чего об этом не знают. что нужно делать ? // олеся логинова

Ответ: Искать другой вариант, потому, что оформлен задаток и это обстоятельство накладывает определённые обязательства на продавцов.

Вопрос: я с мамой была прописана по одному адресу,в связи того что нам дали новую квартиру,тот дом снесли и этого адреса не существует,а вопрос вот в чем, мама с папой развелись и 1989 году он был выписан из квартиры в паспортном столе,а в ордере он так и остался главным. в течении всех лет со дня выписки из паспортного стола и до сегодняшнего дня он не заявлялся,элементы не платил,нежил даже в этом городе. :1.почему его не выписали? и кто это должен был делать? 2.имеет ли он право на жил площадь в новой квартире? // нина

Ответ: Я думаю, что в праве на жил. площадь в новой квартире ему будет отказано. Старая запись в ордере не является основанием для этого. Развод и выписка (прекращение права пользования) - достаточные основания для администрации в отказе ему на новую жилплощадь.

Вопрос: у нас есть дом , в котором мы живет 8 лет купили его у родственников и не переписали .все документы у нас на руках, а кто являлся собственником -умер и больше нет никого. В этом доме никто не прописан. Хотим продать этот дом и как быть в такой ситуации? // валентина

Ответ: Для начала перед тем как продавать, подумайте, как Вы намерены зарегистрировать собственность на себя. А как ее зарегистрировать, объясните??? // валентина

Ответ: Если есть доказательная база, что деньги были переданы - по суду, или дождаться 10-ти летнего срока пользования (прописки) - то же по решению суда.

Вопрос: Здравствуйте! Скажите пожалуйста может ли строительная компания сдать в эксплуатацию трехсекционный дом отдельно по секциям? Две готовы, а третья еще нет, территория не благоустроена! Если нет, то на каком основании??? // Руния

Ответ: На основании неготовности дома к сдаче в эксплуатацию.

Вопрос: Скажите пожалуйста, собственниками дома являются я, муж и двое несовершенолетних детей. Хотим прописать сестру, какие документы нужны,и чьё присутствие требуется. // Марина

Ответ: Заявление от сестры, согласие Ваше и Вашего мужа.

Вопрос: Отец собственник квартиры, в квартире живет только моя сестра(прописана там), я (сын) там не прописан, необходимы ли какие то документы от меня (согласия) в случае продажи? // Сергей

Ответ: Нет. Не требуются.

Вопрос: Я председатель ТСЖ многокваритного дома. А вопрос заключается в следующем в нашем доме есть комнунальная квартира (3-х комнатная), где проживали два собственника, собственник занимавший две комнаты в данной квартиры умер более 3 лет назад. Но есть ( 2 сына) наследники один из которых вступил в наследство и продал свою долю(т.е одну комнату), а второго сына невозможно найдти, поэтому долги на жилищные услуги растут, а оплачивать их некому. Какие меры можно применить по отношению данной комнаты в коммнульной квартиры. // Невоструева Халида Миясаровна

Ответ: А что говорит юрист Вашего ТСЖ по этому поводу? Очень интересно узнать.

Вопрос: В3-х комнатной квартире проживает 3 семьи:
я+сын,2- сестра,её сын,3- наш отец,квартира не приватизирована. Сестра против прватизации.Как я могу узаконить права собственности,чтобы в дальнейшем продать свою долю. // Иван

Ответ: Только договариваться с сестрой.

Ответ: Для начала перед тем как продавать, подумайте, как Вы намерены зарегистрировать собственность на себя.

Вопрос: На какую долю земельного участка имеет право мой отец,если его доля жилого дома составляет 2/3 (прописан и проживает в доме с 1956г.)? Но по завещанию только 1/2 земли ему должна принадлежать. // Юлия

Ответ: Пропорционально доли в жилом доме, если нет других документов.

Вопрос: В период брака нам дали ордер на квартиру в составе семьи из трех человек. После развода, для приватизации квартиры, бывший муж, через суд просил признать утратившим право пользования жилым помещением меня и моего несовершеннолетнего ребенка. Через суд нас лишили право пользования жилым помещением. Квартира приватизирована, в которой сейчас проживает бывший муж с женой и со своим несовершеннолетним ребенком. Могу ли я восстановить право пользования на своего несовершеннолетнего ребенка? // Мария

Ответ: Попробуйте обратится в суд. Это юридический вопрос.

Вопрос: А когда вы ответите на мой вопрос? // Тамара

Ответ: Повторите вопрос пожалуйста.

Вопрос: Здравствуйте! Покупаю квартиру по программе не полная молодая семья, у меня несовершеннолетняя дочь оформляю 1/2 на дочь, 1/2 на себя. Разведена в 2010г, часть беру ипотеку. После подписания договора купли-продажи нужно делать опеку для получения разрешения на залог доли ребенка, для этого администрация требует у меня согласия от бывшего мужа (отца ребенка). А он не дает, подскажите пожалуйста что делать? // Елена

Ответ: Не знаю.

Вопрос: У меня 2/3 доли,у дочери 1/3,но она не живёт с нами где- не знаю,не появляется,могу ли без неё продать квартиру всю,или только свою долю.Спасибо // Тамара

Ответ: Только свою.

Вопрос: здравствуйте,муж и свекровь являются собственниками трехкомнатной квартиры, жена и ребенок не прописаны, в случае развода достанется ли что-нибудь ребенку и жене? // наталья

Ответ: Нет,если квартира была приобретена до брака.

Вопрос: Ситуация.Ирина Выписала мужа по суду, переоформила квартиру на мать. Мы у нее купили квартиру. Звонит бывший муж говорит, что выписали не законно, я буду оспаривать это. Теперь уже сама эта Ирина подает на мужа в суд, что он не имеет отношения к этой квартире.Нас вызывают в суд.как третье лицо! Вопрос: Как мы вообще имеем отношение к их разбирательствам???Что делать в такой ситуации?
Автор вопроса: Полякова
// Елена

Ответ: Вы добросовестный приобретатель. Я думаю их разбирательства Вас не коснуться.

Вопрос: Здавствуйте. Не выселился из общежития и уехал, по прошествии двух месяцев позвонили и сообщили о накопленном долге в полном размере за эти 2 месяца. Вопрос: Должен ли я платить эти деньги, если не проживал там и не собираюсь? // Вадим

Ответ: Разбирайтесь с бухгалтерией, это агентство недвижимости.

Вопрос: Здравствуйте.Такой вопрос.Я,жена,ребенок и моя мать живем в 3х комнатной квартире.У меня и матери по1/2 доли квартиры.Что я могу сделать со своей долей без ее согласия?И могу ли вообще что-то сделать? // андрей

Ответ: Сможете подарить, для продажи нужно не сгласие, но отказ от преимущественного права покупки.

Вопрос: Есть вопрос! Я живу долевом доме(т.е 2 владельца в одном доме), и хочу прописать туда жену, но второй владелец не дает добро. Что делать?
Спасибо! // Олег

Ответ: Непонятно у Вас доли в праве или выделенные доли. Если выделенные,то согласия не нужно. Если нет - договаривайтесь.

Вопрос: скажите пожалуйста нужно согласия одного из собственников (их 3)на прписку человека,если ему нет 18 лет? за ранее спасибо. // ольга

Ответ: Если это Ваш ребёнок, то нет.

Вопрос: Скажите скоро я получу ответ // Елена

Ответ: Повторите вопрос пожалуйста.

Вопрос: Сколько я должна платить за комунальные услуги в 2х комнатной квартире не приватизированной прописано 5 человек 2 человека не совершеннолетних? // Елена

Ответ: Уважаемая Елена, это сайт агентства недвижимости, но не ЖЭК.

Вопрос: купили квартиру в ипотеку по программе молодая семья с женой как два созаемщика, в браке, сейчас в разводе, по устной договоренности с женой написал дарственную на 1.2 свою долю, а она будет оплачивать ипотеку сама ,в том числе и мою половину.4 года она платила, а теперь отказывается в качестве мести, договор зарегистрирован в уфрс, а вот с согласия банка или нет не помню, кредитный договор не переписан, как быть. // сергей

Ответ: Согласовать с банком и переписать кредитный договор.

Вопрос: Мы преобрели дом под материнский капитал за 350 т.р полагается ли нам налоговый вычет 13%. // наталья

Ответ: Вопрос к налоговой.

Вопрос: у моих родителей приватизированная квартира .Я и моя сестра выкупаем доли через материнский капитал.У натариуса оформляем обязательство.Как мне сделать чтобы её дети не претендовали на родительский дом ,т.к я проживаю с детьми с родителями?Подскажите пожалуйста. // Елена

Ответ: Непонятно чей капитал, Ваш или сестры тоже?

Вопрос: После развода я и мой несовершеннолетний ребенок не проживали в квартире 3 года, через суд на котором мы не присутствовали, нас лишили права собственности. Могу ли я вернуть права собственности несовершеннолетнему ребенку? // Мария

Ответ: Вас не лишили права собственности, скорее всего Вас выписали по решению суда. Разберитесь, чья это собственность. Я так понимаю квартира муниципальная.

Вопрос: Здравствуйте,подскажите мне,если у меня гораж стоит прямо водворе моего дома и он приватизирован..могу ли я приватизировать землю на которой он стоит?зарание сп // макс

Ответ: На усмотрение городской администрации, но думаю нет.

Вопрос: может ли сестра отказаться от доли выкупленной у родителей через материнский капитал в пользу второй сестры ,проживающей с родителями? // Елена

Ответ: Может, но с долей, которой был наделён ребёнок, она сделать ничего не сможет.

Вопрос: Мы получили квартиру от администрации( муниципальная), но до нас там проживали другие люди и у них остались долги по оплате услуг.эти долги обслуживающая компания направляет нам.Должен ли поменяться л/счет и обязана ли я "выбивать" долги с этих людей для погашения ,или это должна делать обслуживающая компания.На основание какой статьи меняется л/счёт. Спасибо. // Алёна

Ответ: Долги делегируются прежним владельцам, но не Вам. Если будут продолжаться домогания состороны управляющей компании - подавайте в суд. Судебная практика по этому поводу уже имеется.

Вопрос: Здравствуйте, хочу прописать мужа на территорию, собственником которой является мой брат(инв.1-ой гр.ДЦП) чтобы не тащить брата во все инстанции, мы с ним оформили доверенность, в которой перечислены все организации и учреждения нашего города, кроме УФМС(правда в конце доверенности есть строчка "...и все другие организации и учреждения.."), в паспортном столе требуют, чтобы был перечислен и этот орган т.е. УФМС, можно ли с этой доверенностью прописать мужа или все-таки придется переделывать доверенность? // Елена

Ответ: Это агентство недвижимости, но не УФМС.

Вопрос: Здравствуйте! Мы планируем купить дом на мат.капитал. Скажите, пожалуйста, мне с детьми там обязательно прописываться? Могу ли я там потом прописать брата, маму и дедушку (у него мы планируем купить дом)? Заранее спасибо за ответ. С уважением, Марина. // Марина

Ответ: Могу точно сказать, что придётся оформить нотариально заверенное обязательство о выделении обязательной доли детям в доме купленном на материнский капитал. Прописаны с детьми Вы можете быть в другом месте.

Вопрос: После развода, я оставил квартиру бывшей супруге и ребенку, но прописаны там только я (я являюсь собственником данной жилплощади, но куплена была после брака) и ребенок, бывшая супруга прописана по другому адресу (у своей мамы). Теперь она хочет поменять ПМЖ. Имеет ли ребенок право на долю при разделе? То есть раздел 1/2 или 1/3? Спасибо. // Марк

Ответ: 1/2.

Вопрос: какие документы у меня должны остатся после оформление купли продажи на квартиру // борис

Ответ: Зарегистрированный договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, технический паспорт, выписка из финансового лицевого счёта, справки об отсутствии задолженностей за электроэнергию и газ.

Вопрос: Какую сумму нужно заплатить в регистрационной палате за куплю-продажу трехкомнатной квартиры ??? // КРИСТИНА

Ответ: Регистрация договора - 1000 руб. делится поровну междусторонами сделки. Регистрация права - 1000 руб. делится между покупателями Еисли покупатель один за регистрацию права он платит - 1000 руб.

Вопрос: В квартире 2 собст. и у одной родился ребенок. прописан там же. какая доля у ребенка // Татьяна

Ответ: Никакой.

Вопрос: Может ли одинокая женщина с несовершеннолетним ребенком продать свое жилье? // Юля

Ответ: Может.

Вопрос: Добрый день ! подскажите какие документы необходимы при прописке и с чего необходимо начинать ? если прописываешься на жилплощадь где собственник сам не прописан . Большое спасибо ! // андрей

Ответ: Обращайтесь к паспортисту ЖЭК.

Вопрос: моя мама купила квартиру,деньги отданы полностью и документы отданы на регистрацию в регпалату,и теперь продавец поговаривает о расторжении сделки,возможно ли это?квартира у продавца была в собственности по дарению,она дееспособна.И если да то как нам быть в такой ситуации? // ирина

Ответ: Расторжение возможно только в судебном порядке. Если сделка оформлена на законных основаниях, онования для расторжения у проддавца вряд ли найдутся.

Вопрос: Скажите пожалуйста,я развелась с мужем у нас двое несовершеннолетних детей,у нас имеется не приватизированная квартира,сейчас бывший муж(квартиросъемщик) хочет выписаться. скажите можно ли мне после этого приватизировать квартиру на себя и детей и куда мне обращаться.Муж не против.Спасибо. // ОЛЬГА

Ответ: Пусть выписывается, для приватизации обращайтесь в отдел приватизации жилья Горуправы, ул. Суворова, д. 46.

Вопрос: Здравствуйте.У нас 3х комнатная квартира где прописана дочь,сын,внучка и я.Квартира приватизирована на меня и внучке которой 4года.Теперь квартиру хотела продать и купить дом.Можно ли это сделать? // Алия

Ответ: Необходимо будет получить согласие органов опеки на продажу. Обращайтесь в департамент образования.

Вопрос: купили в ипотеку как два созаемщика квартиру по программе молодая семья в браке, сейчас в разводе была устная договоренность с женой, что она будет оплачивать сама ипотеку, в том числе и мою долю, если я напишу дарственную на 1.2 долю квартиры на несовершеннолетнюю дочь. дарственную написал, бывшая жена платила ипотеку по устной договоренности 4 года, а сейчас отказывается платить в качестве мести как быть? // сергей

Ответ: Договор дарения зарегистрирован в УФРС с согласия банка ? Переписан кредитный договор? Может Вы подарили долю так же в устной форме? Непонятно для ответа на Ваш вопрос.

Вопрос: может ли собственник жилья кого либо прописать , если сам там не прописан ? спасибо . // андрей

Ответ: Может.

Вопрос: как-правилно-оформить-и-какие-документы-на-носледство-на-квартиру-квартира-проватезировона-я-наследник-один-родители-умерли-пока-я-одбывал-меру-накозания-ипросрочил-время-вступлене-наследсво-посоветуй-если-нетрудно-суважением // николай

Ответ: Пишите исковое заявление в суд. Вам не откажут, и Вы вступите в наследство на основании решения суда.

Вопрос: Хочу пристроить к дому комнату и увеличить еще две комнаты с помощью пристройки.Какие документы нужны. Земля приватизирована.Или можно строить без оформления? // Кристина

Ответ: Пристройки делаются без получения разрешения на строительство. После возведения пристроек нужно будет привести в соответствие технический паспорт в БТИ.

Вопрос: Добрый день я гражданка Украины скажите пожалуйста если мы купим дом имеет ли право человек у которого мы его купили заставить его вернуть сделку обратно .тоесть отдать деньги а дом за брать // марина

Ответ: Для этого нужны основания оговорённые законом РФ. Как правило это практически невозможно, если сделка зарегистрирована в соответствии с законами РФ.

Вопрос: здравствуйте, у меня такой вопрос. В доме прописано четыре человека,мать,дочь и два сына. хозяйка дома мать,может ли она оформить дарственную только на одного из детей? // Татьяна

Ответ: Может.

Вопрос: мой отчим 15 лет назад купил квартиру, у него был сын совершеннолетний, он подарил эту квартиру мне, я её вовремя не привотизировала, теперь его сын привотизировал её на себя, что мне делать в такой ситуации? // ольга

Ответ: Ничего. Подарить можно было только собственность, и получается , что при "дарении" квартира отчиму не принадлежала и подарена была Вам на словах. В противном случае его сын не смог бы приватизировать эту квартиру.

Вопрос: у нас есть однокомнатная квартира приватизированная на 3-х . я ,брат,отец. я из нее выписалась к мужу.у меня остается право на собственность ? имею ли я право прописаться обратно в квартиру без их согласия? // мария

Ответ: Право собственности осталось, согласия брата и отца не нужно.

Вопрос: опекунство оформлено матери на сына а живет и ухаживает свекровь что можно зделать // анастасия

Ответ: Непонятно, что Вы хотите.

Вопрос: В доме прописаны я, двое несовершеннолетних детей, бывший муж. Собственником жилья является он. Муж продал квартиру, нам предложили выписаться в течении 15 дней. Дети остаются без прописки, жилья. Я вместе с детьми вынуждена снимать квартиру. Есть ли у нас какие-нибудь права и что нам делать в этой ситуации. // Татьяна

Ответ: Нет. Остаётся снимать квартиру.

Вопрос: Здравствуйте! 0102.2005 г.родилась дочь, квартира 2-х комнатная приватизированная 14.09.2005 г., собственников квартиры 2 человека,т.е.я,и моя жена, дочь мы не прописывали и не регистрировали по месту жительства в данной квартире до приватизации и после нее, так как хотели приватизизировать и продать с последующим выездом в город для проживания., в настоящее время я, со своей бывшей женой развелся и она уехала жить в другой город в месте с ребенком, где и прописалась и зарегистрировалась и внстоящее время проживает.От нее в УФМС поступило наториально заверенное заявление по 1 месту жителтсва где она просит выпистаь и снять ее с регистрации по месту жительства., ее выписали и сняли с регистрации.
Вапрос: Я, хочу продать квартиру по месту жительства, от бывшей жены есть доверенность на право продажи, и совершения любых сделок с квартирой, права подписи от ее имени и т.д., согласно справки(выписки) из паспортного стола ЖКО, в данной квартире до приватизации и после приватизации прописаны и зарегистрированы 2 человека, т.е. я,и моя бывшая жена, ребенок не был прописан и зарегистрирован в данной квартире и не являеться собственником квартиры., т.т.е. после рождения ребенок не был прописан и зарегистрирован в данной квартире. В натариальной конторе я предоставлил все документы по жилью, доверенность бывшей жены на продажу квартиры, а натариус сказал (обязал) меня чтоб я, включил ребенка в собственность квартиры, я, натариусу, говорю, что ребенок не участвовал в приватизации, и не был прописан и зарегистрирован в данной квартире. Натариус Отказа в заверении договора по купле-продаже приватизированной квартиры, в связи с тем, что в собственники не включена малолетняя дочь на тот момент ей было 7 месяцев. Скажите как мне продать эту квартиру, и законный ли действия Натариуса по отказу! // иван

Ответ: В настоящее время договора купли продажи в Российской Федерации не требуют нотариального заверения. Нотариус нужен только для ведения наследственных дел, оформления доверенностей и отказов от преимущественного права покупки. В Вашем случае нотариус не нужен. Составляйте простую письменную форму договора купли-продажи и вместе с покупателем регистрируйте сделку в местном Управлении Федеральной Регистрационной Службы.

Вопрос: здравствуйте! у нас приватизированная квартира,в доле я мама и сестра.в 2002 году мама прописала своего мужа(он нам не отец)без нашего согласия скажите это законно? в 2007 году мама умерла,хотим его выписать. за ранее спасибо. // ольга

Ответ: Прописала незаконно. Выписывайте.

Вопрос: скажите пожалуйста мой муж квартиросъемщик может ли он выписаться из квартиры если у него имеется задолженность по комунальным услугам а потом могу ли я приватезировать эту квартиру без него спасибо
// валентина

Ответ: Коммуналку придётся оплатить. Паспортист может не выписать.

Вопрос: Если в квартире есть прописанные родители и несовершеннолетние дети заёмщика, но собственник только заёмщик, то возможно ли её использование в качестве залога при даче займа? // Сергей

Ответ: На усмотрение кредитора.

Вопрос: как оформить договор дарения дачного участка от отца дочери // ирина

Ответ: Обратитесь к юристу.

Вопрос: Прописала мужа в 2-х комн муницип, снесли дом - получили квартиру 3-комн(Двое детей).От приватизации муж отказался. Разводимся.Все вывез из квартиры и собирается делить имущество. В квартире не живет, но приходит и угрожает, составлен акт в милиции, распускал руки, громил мебель.Дети 20 и 14лет(общий один ребенок).Теперь не пускает меня в спальню, качает права.Жизни - нет. Пришел голый, а теперь что? Какой у меня выход или проще вообще теперь не жить? // Елена

Ответ: Если он не проживает в квартире, нужно собрать доказательную базу (показания соседей, участкового), составить исковое заявление и выписать его через суд.

Вопрос: Доброе время суток! В браке была куплена в ипотеку квартира, 1/2 у меня и 1/2 у мужа. Сейчас мы в разводе. Платить ежемесячно сейчас нет возможности, бывший муж денег не дает. Хочу ее продать, банк дает разрешение, но муж не дает согласие на совершение сделки. Воспитываю сына (3 года), на алименты в суд не подавала, да их и не хватит, чтоб погасить долг. Как быть в такой ситуации? Как получить согласие и продать квартиру? Заранее спасибо! // Вика

Ответ: Вы должны получить не согласие бывшего супруга, но отказ от преимущественного права покупки. Составляетет уведомление о продаже своей доли ( с указанием цены), отправляете по почте (с уведомлением) письмо. В случае не ответа бывшего супруга - это расценивается как отказ. После этого ничего не препятствует продаже Вашей доли посторонним лицам.

Вопрос: Здравствуйте!Мы с сестрой вступаем в наследство после смерти мамы в 2-х комнатную квартиру общей площадью 44кв метра,этот дом находится в городе Липецке и он идёт под снос,в квартире пока прописан только я,но после вступления пропишется ещё сестра,у сестры есть несовершеннолетний ребёнок проживающий с ней на съёмной квартире,у меня тоже есть но он живёт отдельно с бывшей супругой,на какую площадь мы можем расчитывать после сноса дома? // Константин

Ответ: Уточняйте в аминистрации г. Липецка.

Вопрос: Здравствуйте, отец мне продал свой участок в 2008 году, я построил на нем дом, сейчас он хочет оспорить сделку и забрать все, сделка оформлена у нотариуса, подскажите возможно ли это? // Владимир

Ответ: Закон строго регламентирует основания для расторжения сделок. Я не думаю, что у Вашего отца найдутся такие основания.

Вопрос: Я, муж,двое наших общих детей и свекровь проживаем в неприватизированной квартире, собственником которой является свекровь. Прописаны в ней только она и мой муж.
Мы собираемся приватизировать квартиру, а затем продать ее и построить дом на эти средства, а также на средства материнского капитала.После чего там будем прописаны все мы. На что в случае развода можем претендовать я и дети. // Алена

Ответ: На доли в доме, если при регистрации Вы будете являтся сособственниками.

Вопрос: мы с супругом стоим на очереди в прграмме "обеспечение жильем молодых семей". можем ли мы сейчас приобрести жилье и в дальнейшем, когда подойдет наша очередь, погосить часть ипотеки сертификатом? проживаем в Курской области, там же и стоим на очереди. // Олеся

Ответ: После приобретения жилья в собственность, у Вас могут возникнуть трудности при получении квартиры по программе молодая семья.

Вопрос: Здравствуйте.Приватизация дома в1999г.Теперь администрация нашла ошибку в №50 дома,школа имеет тот же адрес.Настоятельно просят менять документы. В доме проживают четыре человека,личные документы все тоже надо менять.Как быть? Это сколько же надо менять личных документов,есть кредиты,машины. // Светлана

Ответ: Непонятно, что Вы хотите спросить.

Вопрос: я обменял квартиру.по материнскому капиталу когда я получу деньги и нужно ли мне платить с них налог? // константин

Ответ: Уточняйте в налоговой инспекции.

Вопрос: Здравствуйте, подскажите, мне купили квартиру в ипотеку у брата, можем ли мы вернуть 13% налога? // Татьяна

Ответ: Вопрос в налоговую.

Вопрос: За сколько по времени можно сделать технический паспорт на продажу части дома? // Анастасия

Ответ: Зайдите в БТИ уточните. Дело в том, что придётся сделать и кадастровый паспорт.

Вопрос: мы с мужем в разводе имеется приватезированая квартира на 3 я муж и дочь, еще сын не вошел в приватизацию пощудь квартири 76 кв. м. жилая площа 30 могут через суд выделить мужу комна ту где 8 кв.м а мне с детьми 22 кв.м // оля

Ответ: Могут.

Вопрос: как можно востановить документы на дом, если они утеряны? // анна

Ответ: Заказать дубликаты.

Вопрос: какие права приобретает новрожденая внучка при ее регистрации вместе с ее мамой ( женой сына )в доме собственником которого является бабушка // Михаил

Ответ: Никаких. При приписке с согласия бабушки только право проживания.

Вопрос: Я получила бесплатно 10сот.под строительство дома
но не построилась могутли эту землю забрать обратно
так-как она не преватезирована и чтобы приватезировать
её бесплатно куда мне ити так-как Архитектор сказала
что я не могу приватезировать бесплатно потомушто там
ничево не построино и построить не могу потомушто
будит штраф что мне делать. // ЕЛЕНА

Ответ: Я не знаю, что Вам делать. Что хотите.

Вопрос: Я КУПИЛА ДОМ НО ПРОПИСАНА В КВАРТИРЕ НАДО МНЕ ПРОПИСЫВАТЬСЯ В ДОМЕ ИЛИ НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО? // АЛЕНА

Ответ: По Вашему желанию.

Вопрос: Ситуация примерно такая. Собственников трое мать отец(беспробудно пьёт) и дочь по 1/3 на каждого. Что лучше оформить дарственную или наследство чтоб квартира "полностью" досталась дочери если с матерью что то случится? Или отец так и остается собственником 1/3? // Андрей_Алексеев

Ответ: Если отец согласен, пусть оформят договор дарения с матерью по 1/3 доли. В результате дочь будет иметь целое.

Вопрос: Купил квартиру,при покупке ни каких прописанных не было,что подтверждала справка с паспортного стола,сейчас,спустя 2 г.,мне сообщает ОУФМС что в квартире зарегистрирован человек,хотя прописываясь 2 г. назад там ни кого не было,что делать?,он утверждает что не участвовал в приватизации. // Максим

Ответ: Выписывать его по его заявлению, если не желает - то по суду.

Вопрос: Добрый день,хотелось бы узнать если я хочу прописать к себе в квартиру друга куда мне идти с документами? // Рашид

Ответ: К паспортисту ЖЭКа.

Вопрос: как востановить документы на долю в доме, если они утеряны? // Анна

Ответ: Заказать дубликаты.

Вопрос: У мамы двое детей-наследников пенсионного возраста. Может ли она оформить дарение ее полной доли (4/6) только на одного из них? // София

Ответ: Может.

Вопрос: Здравствуйте! В доме котором я проживаю моя доля составляет 1/3, также 1/3 доля моей матери, и 1/3 моего брата. Я хочу отделится от родных и предлагаю им продать дом, но они отказываютя. Могу ли я потребовать продать дом и получить 1/3 от общей суммы?? // Алексей

Ответ: Нет.

Вопрос: Квартира приватизирована.Жилое помещение передано в совместную собственность проживающим в нем гражданам: мне и моей маме. Она при жизни хочет оставить дочери дарсвенную свое доли . Других наследников нет. Как это сделать? // Ярош Альфия

Ответ: Составить договор дарения и зарегистрировать его в УФРС.

Вопрос: Сын покупает квартиру у родителей - положена ли ему компенсация по подоходному налогу // Эдуард

Ответ: Положен налоговый вычет. если сын ни разу им не пользовался. Возможно придётся доказать, что сделка не была фиктивной.

Вопрос: Если муж участвовал в приватизации квартиры, а потом выписался имеет ли он право на часть собственности прежней квартиры? // Дарья

Ответ: Да, имеет.

Вопрос: Хочу приобрести квартиру, в каком органе можно взять справку о том что квартира принадлежит именно продавцу, а не кокому-то другому лицу?можно узнать полное название этого органа // Кристина

Ответ: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области.

Вопрос: мой муж был прописан в муницыпальной квартире неуспел приватизировать пока ждал запрос с другого места жительства что не участвовал в приватизации в мерию не успел подать заявление умер я прописан и сын в другой приватизированной квартире участие в приватизации принимала целый год плачу кварплату за ту квартиру муниципальную ни кто про нее не спрашивает муж из нее выписан имею ли я на нее какие то права? спасибо за ответ.
// наталья

Ответ: Непонятно, кто записан в ордере на эту квартиру.

Вопрос: здравствуйте. Я купила 1/2 доли в однокомнатной квартире, другая доля принадлежит постороннему человеку ему 71 год у него нет родственников если он умрет как я могу выкупить его долу и у кого? Спасибо за ответ. // наталья

Ответ: У наследников.

Вопрос: ЗДРАВСТВУЙТЕ У МЕНЯ ПРОПИСАНА СВЕКРОВЬ ОНА ПРОЖИВАЛА В АШХАБАДЕ У ДОЧЕРИ И УМЕРЛА ТАМ В 1986ГОДУ У МЕНЯ НЕТ СВИДЕТЕЛЬСТВА О СМЕРТИ КАК Я МОГУ ЕЕ ВЫПИСАТЬ СПАСИБО // Валентина Николаевна

Ответ: По суду.

Вопрос: подскажите пожалуйста куда обратиться чтобы легко и быстро оформить построенный дом без проекта
// алексей

Ответ: Попробуйте в единое окно БТИ на Вилонова 5.

Вопрос: купил участок земли в ферзиковском районе с домом и хоз. постройками. хочу всё снести. куда и с какими документами обратиться.спасибо.
// алексей

Ответ: Сносите, Ваше право. Разрешение на нове строительство нужно будет получить в отделе архитектуры админисирации.

Вопрос: Здравствуйте У меня дома прописана моя свекровь в 1985 году она умерла в Ашхабаде (она там и проживала у дочери) у меня свидетельства о смерти нету я писала в Ашхабад но мне ответ так и не пришол Как можно ее выписать? // Валентина Николаевна

Ответ: По суду.

Вопрос: И еще,скажите,что делать,если кроме указанной цены на долю,в предложении выкупить или отказаться от предл.доли нет условий продажи???? // катерина

Ответ: Какие условия Вы имеете в виду?

Вопрос: Добрый день.Скажите,как после отказа от покупки доли в кв.(цена завышена)можно узнать по какой цене она была продана третьему лицу.Спасибо. // катерина

Ответ: Обратится в УФРС.

Вопрос: получила (полдома с отдельным лицевым счетом и входом)по дарственной .в грубой форме брат похвастал что без его подписи я дом не продам.могу я продать дом из принципа др.покупателям? // людмила

Ответ: Можете. Предварительно уведомив брата в письменной форме о Ваших намерениях. Не получив ответа от него в течении месяца - можете продавать своё имущество. На юридическом языке этот документ называется - отказ от преимущественного права покупки.

Вопрос: Хотим купить приватизированную комнату в общежитии для сына. Можно ли там после покупки в течении двух лет не прописываться? Не пропадет ли в этом случае жилье? // Анатолий

Ответ: Нет, не пропадёт.

Вопрос: Я ухаживала за родителями 13 лет и прописана в отцовском доме, мама умерла в прошлом году, сейчас папа как ветеран войны получить сертификат на дом. С севера приехал брат, узнал, что папе положено жилье и забрал у него паспорт. У меня еще есть три сестры. По закону я знаю, что мы каждый в доле. Но брат мне сейчас угрожает. Что мне делать, как поступить?Хотела установить опекунство через суд на себя, но чего я добьюсь с чем останусь? Помогите // Флюза

Ответ: Обратитесь в полицию.

Вопрос: вернут ли подоходный налог с приобретенного в садоводстве дачного участка с домиком и землей // Рамиля

Ответ: Нет.

Вопрос: Здравствуйте! Скажите, можно ли брать Ипотеку на одного человека, но при этом право собственности чтобы принадлежало двум людям? // Александр

Ответ: Посоветуйтесь в банке. У каждого банка свои требования.

Вопрос: Спасибо вам огромное,за ваши консультации.СПАСИБО ЗА ТО ЧТО ВЫ ЕСТЬ! // Татьяна

Ответ: Пожалуйста.

Вопрос: могу ли я продать квартиру ,если в ней прописан 13 летний ребёнок // Ольга

Ответ: Если он не собственник. Если собственник потребуется разрешение органов опеки.

Вопрос: 12-14 лет назад мною был продан дом.покупатель не оформил покупку надлежащим образом в юстиции.вскоре дом сгорел.место нахождения нового владельца не известно.сейчас земельный участок хотят купить под застройку.администрация города,в чьем распоряжении находится теперь эта земля,не дает разрешения на продажу без моего согласия.(со слов потенциального покупателя)почему

. // николай

Ответ: Выясняйте в администрации.

Вопрос: 12-14 лет назад мною был продан дом.покупатель не оформил покупку надлежащим образом.вскоре дом сгорел.место нахождения нового владельца не известно.сейчас земельный участок хотят купить под застройку.администрация города в чьем распоряжении находится теперь эта земля не дает разрешения на продажу без моего согласия.почему.

. // николай

Ответ: Выясняйте в администрации.

Вопрос: умерла бабушка и оставила завещание на квартиру дочери, но есть ещё два сына. Смогут ли они как то получить часть наследства // Лена

Ответ: Только по решению суда, если будут оспаривать завещание и суд примет соответствующее решение.

Вопрос: если я прописана в доме без моего согласия могут продать его // ильдар

Ответ: Могут, если вы не сособственник.

Вопрос: если меняемся с сестрой долями нужно ли согласие остальных дольщиков.дом и земля находится в общей долевой собственности . // анатолий

Ответ: Да, нужно.

Вопрос: В 1997 г. была приватизирована квартира, на 4-х человек (по 25% на каждого).Сейчас, оформляя квартиру в собственность необходимо оставить 2-х собственников. Как это можно сделать? // Алла

Ответ: Двое могут подарить оставшимся свои доли в праве собственности.

Вопрос: что нужно для того чтобы заключить договор мены в простой письменной форме в юстиции,доли реально не выделены.нас пятеро наследников две сестры и три брата одна из сестер отказалась от наследства в мою пользу.теперь я хочу поменять свою одну пятую долю дома на одну пятую доли земли со второй сестрой,и что бы у меня осталось одна пятая доля дома и три пятых доли земли. // анатолий

Ответ: Правильно составить договор мены.

Вопрос: Доброго вам дня!Скажите пожалуйста,дочь хочет продать дом за 1млн350000тыс.руб.будет ли с нее удерживаться налог,и в каком размере?Спасибо.//Татьяна // Татьяна

Ответ: Если дом был в её собственности более 3-х лет, то налога не будет. Если менее 3-х лет, то будет налог с 350000руб. и составит 45500 рублей.

Вопрос: Комната на общей кухне, приватизирована на сына и бывшего мужа.Может ли муж продать свою часть этой комнаты? // Ирина

Ответ: Нет.

Вопрос: ЗДРАВСТВУЙТЕ.ПОДСКАЖИТЕ,МЫ С МАМОЙ ПРОПИСАНЫ В 2-Х КОМН.КВАРТИРЕ,62К.М.,К СОЖАЛЕНИЮ ОНА УМЕРЛА,И БЫЛА СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ, НО ЗАВЕЩАНИЕ НАПИСАЛА В МОЮ ПОЛЬЗУ,Т.К ЕЩЁ ЕСТЬ У МЕНЯ БРАТ,ПРИ ОФОРМЛЕНИИ КВАРТИРЫ НА СЕБЯ Я ДОЛЖНА БУДУ ЗАПЛАТИТЬ КАКИЕ ТО ДЕНЬГИ????СПАСИБО! // ИРИНА

Ответ: Госпошлину нотариусу и в УФРС.

Вопрос: Здравствуйте,вот такой вопрос,если оформить дарственную на мебель и бытовую технику на внука,ему 16 лет,смогут ли приставы это забрать? // Ирина

Ответ: Вам придётся доказать, что имущество купил внук на свои собственные средства. Лучше имущество вывезти из квартиры.

Вопрос: Здраствуйте. Имеется квартира в ипотеке. Хочу сделать перепланировку (объединить лоджию и кухню, расширить туалет и ванную за счет коридора) возможно ли это? Стена между лоджией и кухней не несущая. Нужно ли согласовывать такую перепланировку? С кем согласовывать кроме сбербанка в какие организации обращаться? // Сергей

Ответ: В отдел архитектуры и в БТИ.

Вопрос: можно ли заключить договор мены в простой письменной форме в юстиции если доли не выделены реально. // анатолий

Ответ: Можно.

Вопрос: Добрый день. У нас с женой родилась двойня, зашел вопрос к кому прописывать детей. Живем у родителей жены в квартире 44 кв. метра (итого 6 человек). У моих родителей 3х комнатная квартира на 80кв. метров, но она не приватизирована. Планируем с женой приобрести жильё в ипотеку (или хотябы встать в очередь на жильё). Теперь вопрос, к кому из родителей выгоднее прописать детей? (с расчетом на будущее приобретение жилья). // Александр

Ответ: Где Вы с женой сами прописаны? Ваших детей Вы должны прописать по месту своей прописки.

Вопрос: Нашли по объявлению дом, вернее на участке 2 дома. Деревянный и недостроенный коттедж. Документов на коттедж нет и разрешения на строительство тоже нет. Земля находится в аренде. На деревянный дом документы есть, но для продажи не подготовлены. Как оформить документы на недостроенный коттедж?
// Евгения

Ответ: Обращайтесь в БТИ.

Вопрос: Есть ли смысл покупать дом (дом в собственности), если земля уже выкуплена фирмой под застройку. Что мы получим взамен, когда начнется стройка? // Екатерина

Ответ: Вы не сможете зарегистрировать право собственности на дом без регистрации в собственность земельного участка на котором он стоит.

Вопрос: комната на 2 человек (на меня и маму),мы являемся собственниками.Мама хочет продать комнату и влезть в ипотеку.я категорически против.Может ли она продать комнату без меня? // Артем

Ответ: Нет.

Вопрос: Здравствуйте мой муж хочет отказаться от доли в приватизации в пользу своей матери куда надо идти и какие документы нужны. зарание спасибо. // любовь

Ответ: Нужно написать заявление об отказе в приватизации в отделе приватизации жилья.

Вопрос: Я и брат имеем в собствен. з-х квартиру. у Брата только 13 сообстевенности все остальное на мне. Вопросс может ли он на свою часть привести квартирантов. Сам он в єтой квартире не живет. Прописана только я одна. Имею ли я право не пускать квартирантов. Спасибо за помощь // Анна

Ответ: Имеете полное право не пускать.

Вопрос: Могу ли я гажданка Украины, оформить в собственность 1/2 часть дома з приусадебним участком 3 сотки, которые достались мне по наследству в России // Лидия

Ответ: Можете.

Вопрос: сколько ждать ответ на вопрос?????? // катя

Ответ: Повторите вопрос пожалуйста.

Вопрос: возможно ли получить материнский капетал,сыну 2 года,мать разрешает???????? // елена

Ответ: Обратитесь в Пенсионный фонд.

Вопрос: Сколько ждать ответа // Альбина

Ответ: Повторите вопрос пожалуйста.

Вопрос: В гражданском браке была приобретена квартира,1/3 моя, 2/3 его, ребенка в собственность не включили, на данный момент требует отдать ему деньги за 2/3 доли или выкупить мою, ребенок проживает со мной в данной квартире, другого жилья у нас нет, ребенок им усыновлен. Должен ли отец хоть какую-то долю выделить ребенку. // Альбина

Ответ: Не должен.

Вопрос: здраствуйте я живу в липецкой области собираюсь взять займ под материнский капитал на строительство дома.но мне надо чтоб у меня была земля в собственности.у меня пока её нет земля есть у моего отца она привитизированна.можно её просто переписать через нотариуса чтоб она была как дарственной.если нет подскажите куда можно обратиться.спасибо // татьяна25

Ответ: Если отец пожелает. то он может подарить Вам долю или участок полностью.

Вопрос: здраствуйте у отца земля привитизированна.я собераюсь строится для этого мне нужна земля.он мне хочет сделать дарственную.всю землю переписать на меня.обязательно мерить землю.куда надо обратиться чтобы переоформить землю.а мржно переоформить через нотариуса.и переписать документ в кадастровой палате // татьяна

Ответ: У отца полное право распоряжаться своей собственностью и никто не может заставить его действовать против своей воли.

Вопрос: Здравствуйте!У меня такой вопрос:"мы переехали в новый дом и мне в расчётках приходит услуга"капитальный ремонт".Имееет ли право ЖКХ брать за капитальный ремонт?я слышала,что,если дом новый то2-3 года не имеют право,правда ли это?если можно то распишите по-подробнее.За ранее огромное спасибо.
// лилия

Ответ: Имеет.

Вопрос: хочу купить дом.Сколько будет стоить там натариус и всё прочие? // Светлана

Ответ: Где там и всё прочие? Нотариус вообще может не потребоваться.

Вопрос: Здравствуйте, я решила приобрести квартиру с мужем официально в браке, но вместе не проживаем он не желает давать согласия на покупку квартиры, что мне делать? // Мария

Ответ: Разводитесь и покупайте.

Вопрос: купил полдома у брата - положена ли мне мне компенсация по подоходному налогу? // Сергей

Ответ: Да, положен налоговый вычет, если Вы раньше им не пользовались.

Вопрос: Добрый день.Купили в другом городе дом с участком за 1100000Руб. Материнский капитал + живые деньги от проданного недостроя . Я у нотариуса оформил согласие на покупку . Риэлтор сказал , что нужно доверенность на покупку , а не согласие , иначе жена не может оформить мне долю . Вопрос : Согласие на покупку не даёт право на оформление доли ? Жена расписала доли :себе 2/4 и по 1/4 двум нашим детям . Вопрос : могу ли я при разводе претендовать на дом , если мне доля не расписана ? // Дмитрий

Ответ: Да, риэлтор прав.

Вопрос: можно ли оформить дарственною на двоих лиц с пожизненным содержанием? // Ольга Николаевна Агишева

Ответ: Можно.

Вопрос: продаем квартиру,нужно выписать дочь,ей 22 года,живет в другом городе,приехать не может,как быть // владимир

Ответ: К сожалению по правилам действующим в ФМС, заявление должно быть написано лично в присутствии паспортиста. Придётся приезжать.

Вопрос: мой гражданский муж собственник двухкомнатной квартиры в ней же прописана наша несовершеннолетняя дочь. есть ли у неё доля в этой квартире? и могу ли я эту долю продать если я предоставлю ей долю в другой квартире? // Нелли

Ответ: Наличие прописки Вашей дочери в квартире не означает возникновения права собственности на долю в этой квартире.

Вопрос: Здравствуйте! Как переоформить дом на себя после смерти отца (все документы оформлены на него), если я там прописана? // Людмила

Ответ: Обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.

Вопрос: Здравствуйте! Я пользуюсь земельным участком уже 20 лет, у нас хотят их отнять, в Сельсовете ни какой документ на эту землю предоставить не могут, пишут отказ.Что делать, посоветуйте пожалуйста? Перед моим участком стоит жилой дом, относящийся к деревне. Можно ли при его переоформлении, внести в те документы свои сотки, а потом сделать фиктивную куплю-продажу? Заранее, спасибо! // Моника

Ответ: Если Вы пользуетесь участком на протяжении 20 лет, то Вам есть смысл обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности.

Вопрос: у нас граждански брак мы собираемся купить дом с пропиской нам лучше обязательно нам официально заригестрироватся?если нет то с какими проблемами можем столкнутся в дальнейшем у нас есть 1 ребенок // марина

Ответ: Покупайте в долях по 1/3 доли на каждого, прописывайтесь. Проблем нет.

Вопрос: бабушка маме оставила дом по дарственной,с чего теперь начать его оформление на право собственности? // Эдуард

Ответ: С договором дарения, техническим и кадастровым паспортом обратиться в УФРС. Зарегистрировать право, получить свидетельство оправе собственности.

Вопрос: я собираюсь купить дом на маткап если я захочу потом продать этот дом через сколько лет я могу это сделать?возможно-ли это вообще // марина

Ответ: Сможете, предварительно получив разрешение органов опеки.

Вопрос: Если муж до брака приобрёл участок, а теперь мы построим на нём дом. Какие права я буду иметь на участок и на этот дом? // Анна

Ответ: Вы будете иметь 1/2 доли в праве на построенный дом. При регистрации дом лучше зарегистрировать на двоих.

Вопрос: продаю квартиру. покупатель берет ипотеку. чем я рискую. расскажите главные моменты // Надежда

Ответ: Подобные консультации Вы сможете получить обратившись в агентство лично. На сайте это сделать невозможно.

Вопрос: Я с мужем в браке,совместно не проживаем. У него имеется приватизированная 3-х комн. квартира на него одного,а у меня приватизированное на двоих с несовершеннолетним ребенком общежитие. с нами совместно проживает и прописана совершеннолетняя старшая дочь.Чтобы муж не претендовал на жилье, решили квартиру купить на старшую дочь,и ей одобрили ипотеку,но квартира будет находиться в залоге банка. Чтобы быстрее расплатиться хочу продать общежитие,но опека не дает разрешения, требует положить на счет ребенка денежную сумму,или подарить ему долю в другом жилье. Могу ли я через суд заставить мужа подарить ребенку долю в его квартире для улучшения его же ребенка жилищных условий если он откажется? Как правильно поступить в этой ситуации? // Ксения

Ответ: Через суд не сможете.

Вопрос: Здравствуйте, заключили с мужем брачный договор( в случае развода квартира остаётся за мной) , если в последующем продавать квартиру - нужно ли согласие мужа на продажу? Заранее спасибо.
// Олеся

Ответ: В случае развода на основании брачного договора квартиру лучше перерегистрировать на себя.

Вопрос: могу ли я получить дубликат свид-ва о смерти бывшего мужа в своём городе,если оно было сделано в другом городе? // ксения

Ответ: Обращайтесь в ЗАГС.

Вопрос: Подскажите, пожалуйста , можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка с матерью из квартиры по суду, если ею, перед продажей квартиры, было составлено заявление у нотариуса, о том , что она обязуется сняться с регистрационного учета в такой-то срок. // Ольга

Ответ: Можно.

Вопрос: Добрый вечер! Я являюсь одним из учредителей компании, которой принадлежит большой офис. В настоящее время я планирую выйти из партнеров/владельцев компании. За это мне предлагают отдать один этаж помещения. Должен ли я буду платить налоги за то, что на меня будет переведена площадь? Если да, то они должны рассчитываться исходя из рыночной стоимости, или же исходя из той суммы, за которую покупали офис, и которая указана в документах на площадь? Заранее спасибо. // Антон

Ответ: Уважаемый Антон, вам лучше обратиться в налоговую инспекцию. Это сайт агентства недвижимости.

Вопрос: ЗДРАВСТВУЙТЕ.ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА.3Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА НАХОДИТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МЕНЕЕ 3Х ЛЕТ.НА КВАРТИРУ 2 СОБСТВЕННИКА.ХОТИМ ПРОДАТЬ ЗА 4000000 РУБЛЕЙ И КУПИТЬ ДВЕ ОДНОКОМНАТНЫХ КВАРТИРЫ.КАКОЙ МЫ ДОЛЖНЫ БУДЕМ ЗАПЛАТИТЬ НАЛОГ ПРИ ПРОДАЖЕ?КАК ЛУЧШЕ СДЕЛАТЬ?СПАСИБО. // наталья

Ответ: Налог с продажи составляет 13% с суммы превышающей 1 млн. руб. В Вашем случе 90 000 руб.Налог нужно будет заплатить поровну. При последующей покупке можно будет получить налоговый вычет, если вы им ни разу не пользовались.

Вопрос: магазин был в собственности у меня мы решили переоформить на сына через куплю продажу-муж у нотариуса оформил согласие на сделку. прошло полгода после сделли мы развелись а бывший муж хочет признать сделку недействительной-это возможно и как // елена

Ответ: Я думаю у мужа нет оснований для признания сделки недействительной.

Вопрос: Моя мама хочет прописать в квартиру отчима а я против,может она это сделать без моего согласия? В квартире я прописан. // орлов евгений

Ответ: Без Вашего согласия не сможет.

Вопрос: Я вышла замуж ,мы жили с мужем и с его отцом.Через год у нас родилась дочь.квартира была оформлена на свекра ион прописал меня, и дочь.Прошло три года ,эти все годы платила за комунальные я,свекр умер ,мой муж никогда нигде не работал все тянула я ,он пил ,прошло еще три года мне это надоело и я решила развестись,что мне нужно сделать чтобы обменять квартиру у нас она 2-х комнатная? // наталия

Ответ: Я так понимаю у Вас нет права собственности на квартиру. У Вас только прописка. Продавать или менять у вас не получится.

Вопрос: Могу ли я по доверенности сына оформить на себя договор дарения и какая должна быть доверенность? // Елена

Ответ: Вы не сможете расписаться в договоре два раза - за себя и по доверенности за сына. Нужно третье лицо.

Вопрос: Я проживаю с сыном в квартире,который является собственником. Сын хочет оформить на меня договор дарения, после моей смерти кто унаследует квартиру? // Елена

Ответ: Сын и другие дети, если они имеются.

Вопрос: Гражданин Н, являятся собственником земельного участка, разрешил другому гражданину П построить жилой дом на половине своего участка. За это гражданин П обязался пристроить к дому гражданина Н веранду. правомерно ли такое соглашение? // Стася

Ответ: Правомерно в рамках устного договора. Лучше оформить всё документально.

Вопрос: Мой муж развелся сос своей 1 женой 15 лет назад. Он оставил ей квартиру, но документы до сих пор оформлены на него. У него нет другого жилья и мы сейчас хотим поделить квратиру на 2 части, т.к. он собственник и кв. является общим нажитым во время брака имуществом. Только нам отказали в 2 судах это делать. Как нам быть? Как вернуть долю квартиры. И что бывшая жена может сделать? Может ли она сейчас на основании решений 2 судов переоформить квартиру на свое имя? // Анастасия

Ответ: Не понятны основания отказа судов. Может быть прошёл срок исковой давности?

Вопрос: Здравствуйте! по наследству от отца моему ребенку перешли деньги,органы опеки сказали,что я не могу их никуда потратить,а лишь могу положить на счет ребенка до ее совершеннолетия,так ли это? спасибо // оксана

Ответ: Да, это так.

Вопрос: Здравствуйте! Можно ли подстраивать к дому строения, если он находится в залоге у банка? // Анна

Ответ: По согласованию с банком.

Вопрос: Здравтсвуйте!вот такой вопрос.можно ли без приватизации квартиры оформить дарственную.квартира муниципальная // МАРИНА

Ответ: Нет.

Вопрос: сколлько м2 положино для проживания семье из четырех человек в новосибирской области // алексей

Ответ: Не знаю. Мы в г. Калуга.

Вопрос: Здравствуйте!Обращаюсь к Вам ещё раз с просьбой о помощи по моему вопросу:Мы с женой купили квартиру на материнский капитал,где по договору мне предоставляется одна-седьмая доля от квартиры.Можно или нет мне от доли отказаться? Если можно , то как? Моя почта:www.sem-alexandr@mail.ru За ранее спасибо. // Александр

Ответ: Подарите свою долю.

Вопрос: здравствуйте. вопрос: имеет ли право мой отец продать или сдать в аренду участок,который по документам оформлен на меня(как арендатора сроком на 49 лет) если я еще не совершеннолетний??? за раннее спасибо // Александр

Ответ: Не имеет, если не получит разрешения органов опеки.

Вопрос: Мой муж -гражданин Украины (есть вид на жительство в РФ).Он является собственником земельного участка на Украине, который мы хотим продать. Собираемся подавать документы на оформление ему гражданства РФ. Останется ли он собственником земли и не возникнут ли проблемы с продажей земли после смены его гражданства? Спасибо. // Оксана

Ответ: Не знаю.

Вопрос: Я прописан в квартире с бабушкой.хозяйкой является бабушка.хотели приватизировать кв-ру на меня,в ЖКХ всё прошло,в паспорт поставили штамп,выдали свид-во.принесли все док-ты в БТИ на регистрацию,а там выяснилось,что ква-ра приватизирована на бабушку.Женщина которая допустила ошибку в ЖКХ, уже там не работает.нам нужно анулировать вторую приватизацию.отдел приватизации и БТИ разводят руками. Скажите пожалуйста как быть в такой ситуации? // Дима

Ответ: Обратиться в суд. На основании решения суда зарегистрировать квартиру на себя.

Вопрос: могут ли за долги выселить из приватизированной квартиры где прописаны 4 несовершеннолетних детей? // мария

Ответ: Могут.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Мы с мужем хотели бы взять ипотеку на покупку квартиры, у нас двое детей,мужу 34 года. Муж прописан в Брусянах,я прописана в г. Березовский, хотели бы купить квартиру в г.Богдановиче, у нас есть только материнский капитал и 1/4 доли приватезированного дома где прописан муж.Комната в общежитии,где прописана я одна,оформлена на мою сестру, т.е собственником является она, и не хочет переписывать на меня, младший сын получается вообще нигде не прописан.Можно ли нам оформить ипотеку в каком нибудь банке,без первоначального взноса,опираясь на материнский капитал? Заранее огромное спасибо! // Ольга

Ответ: По всей видимости вопрос в банк в котором Вы хотите взять кредит.

Вопрос: вернут ли 13% от покупки по ипотеке если один из супругов поручитель, а второй ИП ????? // Олег

Ответ: Вопрос в налоговую инспекцию.

Вопрос: Мы хотим купить дом. Дом расположен на участке, на котором находится и второй дом. Можем ли мы купить дом без земли? Или без земли сделку купли-продажи не оформят? // Наталья

Ответ: Без земли не оформят.

Вопрос: У меня сегодня должна состояться сделка по продаже квартиры. Месяц назад был составлен предварительный договор продажи, мне давали залог и оговаривали дату окончательного расчета и оформления - это сегодня. После оформления предварительного договора я пустила покупателя жить в квартиру. А сейчас покупатель заявляет, что у него есть только половина суммы. Как мне правильно поступить, встреча назначена через шесть часов? // Ирина

Ответ: Подождать до завтра, чтобы истёк срок взаимных обязательств. Задаток не возвращать, выселить постороннее лицо из квартиры (если понадобится при помощи участкового).

Вопрос: Здравствуйте!!!! Приобретаем комнату в коммунальной муниципальной квартире. Комната приватизирована. Получили отказ в рег.палате по причине того, что в соседних комнатах прописаны трое несовершеннолетних детей,находящихся на попечении государства. Требуют справку с органов опеки и попечительства. Никак не могу понять,как так может быть, если покупаемая комната приватизирована и является собственностью продавца...Причем тут соседские дети???? Помогите, пожалуйста... // Светлана

Ответ: Чем Вам помочь ?

Вопрос: Отправила доверенность в Россию из Украины на дом после смерти отца без права продажи брату.Доверенность действительна до 2013 года.Какие мои дальнейшие действия,чтоб не продали дом? // berej_1588@mail.ru

Ответ: На Ваше усмотрение.

Вопрос: Здравствуйте! Мы с мужем собираемся покупать квартиру по ипотеке. У мужа есть внебрачный ребенок.И мы бы не хотели, чтобы после того как мужа не станет, этот ребенок претендовал на часть нашей квартиры. Поэтому мы решили оформить квартиру полностью на меня. Но в банке объяснили, что в таком случае и ипотека должна быть только на меня. Но моего заработка для этого не хватает. Поэтому муж должен быть созаемщиком, а значит и иметь какую-то долю квартиры. Скажите, пожалуйста, можно ли оформить на мужа самую малую долю от квартиры (сотую долю, или, к примеру, 1%), чтобы он стал созаемщиком? И каким документом это осуществить? Брачным договором или существуют договоры, определяющие распределение долей в квартире? // ирина

Ответ: Прописать долю покупаемую мужем в договоре купли продажи.

Вопрос: могу ли я купить квартиру без согласия мужа // лена

Ответ: Нет.

Вопрос: Спасибо. Приятно иметь дело с профессионалами // Александр

Вопрос: могут ли отключить свет и газ если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок(5лет) // оксана

Ответ: Могут, если не платите.

Вопрос: дом был государственный были прописаны я дед ибабушка дед умер я приватезировал дом иземлю на себя бабушка осталась просто прописана могут ли родственники както анулировать мое право собственности // дмитрий

Ответ: Нет, не смогут.

Вопрос: Добрый день!Скажите пожалуйста,я являюсь собственником дома,могу ли я продать его родному брату?Нужно ли согласие опеки,т.к.имею сына 13лет?И еще вопрос:получит ли он возврат налога 13%? // Татьяна

Ответ: Продать можно, согласие опеки нужно, возврат получит.

Вопрос: Я купил квартиру в ипотеку живу в ней уже 3 года, а в квартире промерзают углы там у меня уже плесень лезет во всю, дом на гарантии ,мне уже делали ремонт застройщики 3 раза ,но углы так и промерзают.Что я могу сделать и могу ли я её обменять на другую? // Константин

Ответ: Все операции с квартирой Вы можете делать только с согласия банка.

Вопрос: Год назад моя мама приобрела дом в сельской местности, может ли она его сейчас продать? Знакомая сказала что необходимо прожить в нем три года. // Наталья

Ответ: Продать можно в любое время. Но после трёх лет Вы освобождаетесь от уплаты налога при продаже дома.

Вопрос: Мы с мужем хотим подать документы в ипотечное агенство по программе молодая семья,нам говорят что возможно нам откажут,потому что я прописана у родителей,и имею права на 12 кв.но я не состою в доли.Имеют они права отказать? // Ольга К.

Ответ: Нет, если Вы предоставите выписку из ЕГРП о том, что у Вас нет в собственности жилого помещения.

Вопрос: Каким образом муж может передать в собственность жене земельный участок. Нотариус отказался регистрировать сделку дарения, сославшись на то, что это совместно нажитое имущество супругов и доля и так принадлежит жене // ирина

Ответ: Составьте у юриста договор о разделении долей и договор дарения доли мужа его жене. Зарегистрируйте договоры в регистрационном центре. Нотариус при этом не нужен.

Вопрос: я,сестра и родители прописаны в муниципальной квартире,где моя мама является квартиросъемщиком.
раньше в этой же квартире была прописана моя несовершеннолетняя дочка,которая сейчас прописана в квартире моей бывшей жены(мы в разводе,квартира оформлена только на жену).По закону моя дочка имеет право участвовать в приватизации квартиры моих родителей. Сестра против участия моей дочкив приват. жилья родителей ,т.к. моя бывшая жена итак на одно жилье всех уже кинула.
Вопрос:Потеряет ли моя дочка право в приватизации жилья моих родителей - если я выпишусь из квартиры родителей? // Алекс

Ответ: Нет.

Вопрос: дочь с мужем покупают квартиру.я вношу половину суммы.как это оформить,чтобы половина квартиры при разводе не делилась, // ольга

Ответ: Оформите у нотариуса договор дарения дочери денег для последующей покупки квартиры. Но квартира всё равно будет совместно нажитым имуществом. Спасёт только брачный договор.

Вопрос: Вот такой вопрос! хотим приватизировать квартиру собственником которой является мой отец.У меня два несовершеннолетних сына.чтоб ускорить куплю-продажи квартиры после приватизации предлагают прописаться вместе с детьми в деревне у брата(котедж,газ,вода)вообщем условия лучше чем в той квартире где на данный момент прописаны дети!Можно ли будет считать сделку недействительной если при регистрации новой квартиры мои родители незахотят наделить их долей в этой квартире // МАРИНА

Ответ: Если не хотите потом бегать по судам и "кусать локти", приватизируйте на всех, кто имеет право приватизации.

Вопрос: Здравствуйте подскажите с чего начать оформление земельного участка в аренду и как узнать можно его вообще арендовать у государства
// сергей

Ответ: Начните с земельного комитета в Городской Управе.

Вопрос: Здравствуйте, 15 лет назад мы с мужем приобрели половину дома,но оформили как дарственную на него,хозяйка написала нам расписку,что она нам его продала.4 года назад мы развелись и договорились,что пока эта половина продается я с сыном живу в ней и не подаю на алименты,а про продаже он отдает нам нашу долю-половину и все.Сейчас нашелся покупатель,о он делится с нами поровну уже не хочет и выселяет нас на улицу.Я прописана у своих родителей, а сын не прописан нигде ему 15 лет можно ли что нибудь предпринять // Лиля

Ответ: Ищите хорошего адвоката по таким делам и обращайтесь в суд.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в моей ситуации. Мы с мужем живем 25 лет , двое детей ( дочери 22 года, сыну 13 лет). В 1999 году муж вступил в наследство на дом от бабушки. У меня была квартира приватизирована на меня и дочь,( сына еще не было). В 1998 году родился сын. В 2000 году надо было продать квартиру, для ремонта дома. Попечительский совет обязал отца подарить дочери 1/2 дома. Сейчас: 1/2 дома на мужа, земля полностью на мужа по завещанию, с правом проживания на его половине меня и несовершеннолетнего сына, и 1/2 дома на дочь, с правом проживания на его половине меня и несовершеннолетнего, земли по документам у нее нет. Сейчас дочь живет гражданским браком и требует свою часть дома. Хочет продать её по генеральной доверенности. Сможет ли она это сделать? Если да, то как можно вернуть дарственную? Или подскажите как поступить? Спасибо , Ольга // Ольга

Ответ: Прежде чем продать, она должна письменно предложить вам выкупить её долю по конкретной цене. Если вы откажетесь или не ответите ей в течение 1 месяца, она может продать, но по цене не ниже той, которую предлагала вам.

Вопрос: Здравствуйте.Такая ситуация.Трёх комнатная квартира,прописаны 4 человека,в приватизацию входят 3 человека:мать-как собственник,старшая сестра,младший брат.Есть средняя сестра которая также прописана. Вопрос: может ли кто-нибудь продать свою долю, без согласия других и как эта доля будет оцениваться? // Антон

Ответ: Читайте Гражданский Кодекс РФ ч.1, ст 250.

Вопрос: у нас квартира была приватизирована на три доли одна у меня одна у мамы одна у брата.брат умер и на его 1/3 долю 3 наследника(сын дочь и мама)!сын прописан в квартире у нас и его мать хочет прописаться после получения наследства на долю сына имеет ли она право?и какие права будут иметь дети на эту квартиру? // Елена

Ответ: После вступления в наследство они будут иметь такие же права на свою долю, как и вы.

Вопрос: добрый день, у меня умерла мама осталась машина но машина оформлена на маменого ухажора но покупалось на пополам и есть ген доверенность. как мне забрать мамину часть денег? // влад

Ответ: Боюсь, что никак.

Вопрос: Здравствуйте. Я являюсь гражданином Украины, делаю документы на гражданство. Сейчас подала на временную прописку. Хочу купить жилую летнюю кухню, она является 2/15 частью от всей недвижимости (двор 5 домов). Земля в аренде. Какие документы должны выдать мне на руки, и как и когда я смогу прописаться? В каких документах должны прописать что моей собственностью является именно летняя кухня.
// Оксана

Ответ: Смотрите внимательно документы о праве собственности у тех людей у кого Вы покупаете и читайте договор купли-продажи. В них чётко будет прописано, что Вы покупаете: долю в праве общей собственности или конкретно летнюю кухню. Договор надо зарегистрировать в Росреестре (ул. Вилонова, д. 5)там же можно получить бесплатную консультацию. И там Вам выдадут свидетельство о праве собственности.

Вопрос: добрый день не подскажите пожалуйста у меня 2х камнатная квартира я в ней прописана а собственик дедушка ну он год назад умер могу ли я продать квартиру и как это лутьше зделати // анастасия

Ответ: Вы ничего не можете делать с квартирой, так как она Вам не принадлежит. Сначала надо оформить наследство через суд, так как сроки вступления в наследство Вы пропустили.

Вопрос: Мой дядя прописан на севере, а проживает здесь в квартире, которая оформлена в собственность попалам с женой.Жена умерла,в наследство он еще не вступил. Может ли он сейчас прописать в этой квартире своего сына? // Лариса

Ответ: Да, может, если у него есть право собственности на половину квартиры.

Вопрос: мы с мужем развелись дом на нас двоих , но я там не 5 месяцев проживаю может ли он забрать через это весь дом // ольга

Ответ: нет.

Вопрос: у нас в доме прописан даль ни й родственник. Какие он имеет права на дом и могу ли я его выписать без его согласия? // наташа

Ответ: Через суд. На основании того, что он не собственник и не проживает в доме.

Вопрос: Здравствуйте!Скажите пожалуйста,если я продам дом родному брату,получит ли он возврат налога (13%)?
Спасибо.Елена. // Елена

Ответ: Да, если он ранее не использовал своё право на возврат налога.

Вопрос: Здравствуйте, У меня такой вопрос.С 1984года (на тот момент мне было 8лет)Мои родители получили дом от работы и мы там прописались (я,отчим,мама), в 1985году родился брат,тоже там прописан.Потом каким то образом в 1989году родители выкупили этот дом,и получается что дом покупал отчим.Отчим и мама умерли 4 года назад.Остались прописаны в доме мы с братом.Имею ли я право на долю в этом доме. // //Оля.

Ответ: Если дом родители действительно выкупили, то должны быть документы (договор купли-продажи или др.) и Вы с братом должны вступить в наследство в равных долях.

Вопрос: у меня токая ситуация,мы с мужем и тремя детьми купили квартиру по договору,но у продовцов квартира ещё не преватизирована,этим занимается юрист,половину денег мы уже отдали,и в договоре прописали что вторая половина после передачи документов,но юрист им ещё не зделал приватизацию,и документы пока не готовы,а они требуют вторую половину денег,скажите пожалуйста как быть,они говорят что если деньги не передодим они расторгнут с нами договор ,как быть подскажите? // ксения

Ответ: Надо было думать головой, когда лезли в такую афёру.

Вопрос: Родители в браке. Собственником приватизированной квартиры является отец, также в долю входят мама и совершеннолетние три дочери. Может ли отец продать квартиру без нашего согласия? И ещё вопрос. Возможно ли переоформить квартиру на маму без согласия отца? // Ирина

Ответ: Из вопроса не понятно кто-же является собственником- отец или вся семья. Если приватизировал отец только на себя, то может делать всё что хочет.

Вопрос: Я приобретаю квартиру собственик один,по прописаны ещё 4-е человека в т.ч несовершенолетнии дети,как можно себя обезопасить чтоб не купить квартиру с мамой и её 3-мя детьми(которые не собственики и данная квартира была приобретена ими 5 лет назат тем же составом по договору купли продажи // Надежда

Ответ: До продажи они должны выписаться и предоставить Вам Выписку из домовой книги о том, что в квартире никто не зарегистрирован.

Вопрос: Мы с мужем состояли в гражданском браке, имеем троих детей. Отцовство признано. Муж приобрел жилье в собственность, не учитывая интересы детей, т.е. не выделил им долю. Три года как с мужем не живем вместе, алименты не платит, хотя имеет задолженность по выплате. Что можно сделать чтобы дети получили долю или как-то компенсировать задолженность по алиментам за счет приобретенного жилья, в котором он не проживает больше трех лет? // Елена

Ответ: Обращайтесь в суд.

Вопрос: Здравствуйте. Мы с женой живем в малосемейке, наши соседи решили продать свою комнату, но цену завысили примерно на 100т.р. имеют ли они право завышать рыночную стоимость комнаты, и как мы можем помешать им продать комнату кому либо другому(если они не захотят снижать цену)? // виталий

Ответ: Никак. Но они не могут указать в договоре купли-продажи сумму меньше, чем была предложена Вам.

Вопрос: могу ли я продать дом в районе который куплен на материнский капитал и купить квартиру в городе? // надежда

Ответ: Да.

Вопрос: Здраствуйте. Я граждонин таджикистана смогу ли я приобрести собственасть дом или квартиру в Р.Ф и оформить на себя если да какие нужны мне для этого дакументы зарание спасибо Яков. // Яков

Ответ: Можете. Нужны деньги и перевод паспорта.

Вопрос: Мы хотим продать квартиру. Собственник один. В квартире прописаны я, мой брат и моя мама, которая является собственником. Долевого участия нет ни у кого. Мой брат против продажи квартиры и хочет прописать туда своих двух несовершеннолетних детей. Может ли это помешать продаже квартиры? Евгений // Евгений

Ответ: Прописка не даёт права собственности. Мама в праве продать квартиру без вашего согласия, но с прописанными детьми никто не захочет покупать. Без согласия собственника (мамы) он не может прописать туда детей.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как поступить в нашей ситуации: Квартира куплена в браке с помощью материнского капитала и средств моей мамы. Сейчас доли распределены так: 1/4 - одному ребенку, 1/4 - другому, 1/2 - на меня. Могу ли я подарить свою долю своей маме, если супруг дает согласие. // Елена

Ответ: Да.

Вопрос: я слышал что государство даёт субсидию молодым семьям 850000т.р,правда ли это? если да то куда нужно обращаться? спасибо. // денис

Ответ: В администрацию Вашего населённого пункта.

Вопрос: Подскажите, какие нужны документы,чтобы выписать бывшую хозяйку из квартиры,если она уже просрочила оговоренное время выписки в договоре купли-продажи.Спасибо!!! // Светлана

Ответ: Подавайте исковое заявление в суд, приложите копию договора купли-продажи и свидетельства оправе собственности. С решением суда идёте к паспортисту и её выписывают.

Вопрос: Как оспорить регистрацию права собственности на недвижимость?
Земля у физ лица в собственности, организация помогала строить дом для своего работника, и в конечном итоге на себя оформила право собственности на недвижимость. Это затянушаяся история, с 1998г .. акционерами принято было решение построить дома для своих работников... Директор естественно, построился первым и оформил дом сразу для себя.... за мизерную сумму...
А другому, т е не себе никак не давал оформить несколько лет.... затем оценивает по рыночной стоимости, оформляет на свою организацию и предлагает купить за теперешнюю цену...
Вот и получается земля в собственности у физ лица, а дом у организации...
Что ты посоветуете, как быть? // Эдик

Ответ: Обратитесь в суд.

Вопрос: в квартире прописано было 3 человека, я мама и бабушка, бабушка умерла год назад( у неё есть 2 дочери мама и ещё), квартира посихпор оформлена на фамилию бабушки, можем ли мы с мамой её разменять? // Олег

Ответ: Для начала нужно переоформить право собственности.

Вопрос: По договору целевого займа заемщиком была куплена квартира и переведена в нежилой фонд,заем не вернул, нежилое помещение в собственность не оформил умер. Нотариус в наследственную массу помещение не принял. Как вернуть заем? // Вера

Ответ: Обращайтесь в суд.

Вопрос: Здравствуйте. Мы с женой в разводе. Двое детей. Дочь (несовершеннолетняя) является владельцем двух квартир, в одной из которых я проживаю по обоюдному согласию. Проживает она с матерью в третьей квартире. Какие возможности существуют, чтобы мне оформить в собственность жильё, в котором я по факту проживаю? Спасибо. // Александр

Ответ: Например купить его.

Вопрос: Здравствуйте,подскажите пожалуйста, я приобрёл комнату в двухкомнатной квартире,вторая и ранее принадлежала мне,документы оформлены,расчет произведен, но соседи съезжать не спешат. В договоре время их съезда не оговаривается,оговаривается только время их выписки(10 дней)после расчета, подскажите пожалуйста сколько еще я должен терпеть их присутствие и если ни сколько, то как их проводить? // Владимир

Ответ: Меняйте замки, вызывайте участкового.

Вопрос: У квартиры 5 собственников моя мама, сын 8 лет, дочь 16 лет, бывшая жена и я. Жена выпивает и органы опеки за ее отселение, но как это можно сделать если она не хочет брать деньги.можно ли решить этот вопрос через суд с предоставлением ей большей собственности сейчас у нее 12м2. // Николай

Ответ: Суд не сможет принудить ей продать свою собственность

Вопрос: Может ли претендовать жена (после развода) на дом мужа который он получил по дарственной // Игорь

Ответ: Нет.

Вопрос: может ли жена претендовать на дарственную недвижемость мужа, если дарственная была оформленная до брака?
// Александра

Ответ: Нет.

Вопрос: Мы с моим парнем хотим купить 1 комн. квартиру, общая площадь составляет 35 м.кв. а жилая (площадь комнаты) 17 кв.м. Сможем ли мы прописаться в этой квартире вдвоем, учитывая что норма для прописки на одного человека составляет 12 кв.м. или не сможем. другой прописки у нас нет нигде. // Олеся

Ответ: Регистрируйте собственность на двоих (по 1/2 доли в праве) и прописывайтесь.

Вопрос: Сколько реально может стоить 2-х комнатная квартира во Мстихино 54,3 кв.м,1-й этаж,улучшенной планировки,окна и лоджия выходят на разные стороны,стеклопакет,требуется косметический ремонт // Михаил

Ответ: 2500-2800 тыс.руб.

Вопрос: Хочу оформить дарение дома на сына, при разводе будет ли претендовать жена сына на долю(имеется ребенок) // Галина

Ответ: При дарении квартиры сын будет являтся единоличным собственником. При разводе никаких имущественных прав на подаренную квартиру жена иметь не будет.

Вопрос: у нас сгорел дом в 2008 году мы с ребёнком (6 лет) там прописаны по сегодняшний день .Родителей у меня нет умерли папа в 99г. а мама в 2011 имеюли я право на восстановление жилья куда нужно обратиться и какие документы необходимы? // Елена

Ответ: Право на восстановление имеете. Нужно зарегистрировать собственность на себя. Для начала необходимо восстановить все документы о принадлежности дома на родителей, потом заниматься вопросами восстановления дома.

Вопрос: купили квартиру с помощью материнского капитала-остальные деньги "живые".теперь хочу свою четверть подарить (по 0.25 у мужа и детей,свою хочу подарить свекрови) // ирина

Ответ: Дарите.

Вопрос: НУЖНО ЛИ ИМЕТЬ ОФИЦИАЛЬНОЕ МЕСТО РАБОТЫ ДЛЯ ВОЗВРАТА 3 НДФЛ ОТ ПОКУПКИ ЖИЛЬЯ
// МАРИЯ

Ответ: Да.

Вопрос: правда ли что нужно работать официально, чтобы оформить возврат 13% от покупки жилья? // мария

Ответ: Да.

Вопрос: Здравствуйте! Я вынужденная переселенка из республики Таджикистан. Так как я имею статус и стою с 2 детьми на очереди на получение денежного сертификата для приобретения жилья, имея материнский капитал не имею право его использовать на покупку квартиры. Если я куплю на материнский капитал хоть какое то жилье, то автоматически вылетаю с очереди из Миграционной службы. У меня такой вопрос: моя мама желает приобрести квартиру, но у нее недостаточно для этого средств. Могу ли я помочь своей маме, направив материнский капитал на покупку ее жилья? // Венера

Ответ: Не знаю.

Вопрос: могу ли я подарить своей дочери (14лет)имущество и бытовую технику, приборы, ковры, мебель нотариально? // Елена

Ответ: Можете.

Вопрос: Могу ли я оформить долю квартиры,находящуюся в собственности мужа,на себя,имея от него генеральную доверенность на ведение всех его дел,не вступая в наследство (муж умер). // Светлана

Ответ: После смерти мужа генеральная доверенность от него недействительна. Вступайте в наследство.

Вопрос: мой 9летний сын прописан у своего отца,но он умер.Вквартире прописаны его мать и отец.МОГУТ ЛИ СЫНА ВЫПИСАТЬ?КВАРТИРА НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА,КАКИЕ ПРАВА У МОЕГО СЫНА? // юлия т.

Ответ: Выписать не имеют права. Сын имеет право на участие в приватизации.

Вопрос: Отец собственник квартиры хочет продать квартиру, в которой прописаны брат собственника, бывшая жена собственника и сын собственника. все согласны на продажу кроме сына, так как сыну негде больше жить, отец грозится, что если сын не согласится на продажу, то выпишет и выселит сына. скажите имеет ли на это право собственник, и что делать сыну? // Руслан

Ответ: Имеет полное право распорядится по своему усмотрению.

Вопрос: Вопрос: Здравствуйте! У нас такая ситуация - хотим приобрести участок с домом, но у него 3 собственника (им досталось по наследству) и они не могут между собой определиться с ценой. Сначала продавали за 600т.р., мы приехали на сделку, один из собственников поднял цену до 800 т.р., мы отказались. цену они так и не сбавляли. Теперь мы уже согласны на 800 т.р., но им нужно 900 т.р. Манипулировать собой мы больше не дадим, естественно. Но одна из собственников предложила нам выкупить ее долю, есть постановление суда о возможности продажи доли. Она нам объясняет, что если мы заселимся в дом, то они вынуждены будут нам продать остальные доли и цены уже будем устанавливать мы. Хотела поинтересоваться - каковы возможные пути дальнейшего развития событий в случае, если мы выкупим 1/3 дома и земли. Стоит ли связываться? Можем ли мы через суд добиться продажи 2 долей? Если мы построим дом на 1/3 земли, можно ли будет его зерегистрировать как жилье, т.е. прописаться там. земли 40 соток - достаточно большая площадь. 1/3 - это примерно 13 соток, в крайнем случае нам хватит... // Надежда

Ответ: Вы всё правильно понимаете. Если хотите долго судится покупайте 1/3 доли в праве. Продать свои доли их никто заставить не сможет, в том числе и суд. Могут решить не продавать ВАМ, и продадут другим. Думайте.

--------------------------------------------------------------------------------
Здравствуйте! снова я со своими вопросами... Один собственник продает нам долю. Второй собственник хочет написать дарственную, т.к. времени на оформление сделки нет, ни у нас ни у него. Правомерно ли это по отношению к третьему собственнику? Нужно ли его уведомлять? Если у нас будут 2/3 в собственности нужно ли нам выделять их в натуре перед покупкой? Или главное иметь свидетельство о собственности? Сколько свидетельств в таком случае должно быть у нас 4 (по 2 на дом и землю) или 2? Если мы будем выполнять ремонтные работы (например новый забор, или перекрыть крышу) имеем ли мы право уже будучи собственниками 2/3 участка и дома требовать возмещение 1/3 с третьего собственника (извините, если этот вопрос не к вам). И последнее: может ли третий собственник продать свою долю не оповестив нас? И имеет ли он право просить цену выше средней рыночной? Заранее благодарна за ответ, оперативность и грамотность ваших сотрудников! // Надежда

Ответ: Позвоните +79109148788.
С уважением, директор агентства "Мир недвижимости".

Вопрос: недвижимость первоначально была куплена как квартира, потом перевели в магазин, при продаже надо ли платить ндс? // нина

Ответ: В налоговую.

Вопрос: В 1997 году продавали дом,но документы по причине хозяина 2-ой половины дома и самих покупателей так и не оформлены. Примерно 2002 году я узнала, когда пошла чтобы все-таки оформить дом о том, что и покупатель и хозяин 2-ой половины умерли. // Андрей

Ответ: Ну и что ?

Вопрос: Здравствуйте, подскажите пожалуйста, моей маме принадлежит 3/4 собственности квартиры где я прописана, отцу принадлежит 1/4 этой же квартиры, может ли мама оформить дарственную на меня без согласия отца?если нет, то как же ей оставить мне 3/4 этой квартиры? // Екатерина

Ответ: Может.

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите,пожалуйста, могу ли я оформить право собственности на купленную квартиру на двухлетнего сына? // Андрей

Ответ: Можете.

Вопрос: Мой муж является индивидуальным предпринимателем. Фирма наша зарегистрирована по тому же адресу, что и прописка. Должны ли мы платить "Налог на имущество организации",т.е. за наш дом, в котором мы проживаем. // елена

Ответ: В налоговую.

Вопрос: здраствуйте! подскажите пожалуйста я являюсь сиротой, мне государство выделело супсидию на приобретения жилья.я купила дом за747тыс. скажите имею ли я право возрат налогового вычета?
// надежда

Ответ: В налоговую.

Вопрос: Здравствуйте!у меня земля в аренде есть фундамент можно ли перевести в собственность?как не дострой? // Владимир

Ответ: Можно, как объект незавершённый строительством

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. У меня в собственности есть земельный участок без каких либо строений, а у моего мужа 2-х комнатная квартира подареная дедушкой в г. Белгород. И 1/2 квартиры приватизированной в г. Новый Уренгой в которой мы в данный момент проживаем с родителями мужа. Можем ли мы воспользоваться программой молодая семья если хотим расширится. У нас 2 детей

// Юлия

Ответ: Не знаю.

Вопрос: Сын по моей просьбе оформил для меня ипотеку.Я без участия сына расплачиваюсь за кредит. Как мне доказать что я собственник квартиры? // минагуль

Ответ: Посмотрите в документы.

Вопрос: Я попросила сына оформить для меня ипотечный кредит для себя .внесла первоначальный взнос и вот уже пять лет плачу за нее. По окончанию договора могу ли я доказать что квартира моя сын не дал ни копейки . // Минагуль

Ответ: Посмотрите в документы, я думаю, что покупателем там являетесь Вы.

Вопрос: можем ли мы заселится в дом, если выплачена оснавная сумма,правоустанавливающие документы уже зарегистрированы на нас и оставшаяся сумма по материнскому капиталу будет по закону через 2 месяца. // мария

Ответ: По обоюдному согласию с продавцом.

Вопрос: может ли супруг претендовать на жилье купленное на материнский капитал? // мила

Ответ: Может, потому, что на 300 000 руб жильё не купишь

Вопрос: Свекровь является единоличным собственником земельного участка и дома.Все зарегистрировано в Росреестре.Хочет продать мне земельный участок весь и часть дома. Как проще оформить такую сделку? Можно ли все это прописать в одном договоре купли-продажи // Люда

Ответ: Можно.

Подскажите , можно в договоре написать продается 2/3 дома, или расписывать какие помещения?
Для меня это будет правоустанвливающий документ.
А что будет правоустанавливающим документом у свекрови потом на 1/3 дома?.Сейчс у нее решения суд н 1(целую) долю. // Люда

Ответ: Можно.

Вопрос: моно ли оформить дом только на себя при получение свидетельства соц. выплаты на строительство(дострой) жилья в сельской местности .
состав семьи 4 человека // наталия

Ответ: Выясняйте в департаменте социального развития.

Ответ: Можно.

Вопрос: СКОЛЬКО СТОИТ ДВУХ КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ПО УЛ. МОСКОВСКАЯ В Д. 123 42 КВ .М. СМЕЖНАЯ ПЛАНИРОВКА, НАЛИЧИЕ БАЛКОНА, НА 2 ЭТАЖЕ, ТРЕБУЕТ РЕМОНТА ГАЗ КОЛОНКА. ПРИМЕРНО ЦЕНА ?

// ГРИГОР

Ответ: примерно 2400 т.р.

Вопрос: Слышала, что иностранцы не могут получить в наследство землю сельхоз назначения. Правда ли это?
// Ольга

Ответ: Землю не зарегистрируют.

Вопрос: У меня в собственности дача, но она зарегистрирована была когда я жила по другому адресу. Я продала эту квартиру и купила другую в другом районе. Нужно - ли изменять документы собственности на дачу? // Андреева Юлия Анатольевна.

Ответ: Нет, не нужно.

Вопрос: Здравствуйте! 3-х ком.квартира я являюсь собственником 2-х ком.Собственник согласился продать ком. если будет найдена равная(ком.сдаётся)!Комната найдена. Проведены предворительные переговоры. Предложения собственника:я покупаю на его имя интересующую его комнату,он в свою очередь передаёт право собственности на меня итересующую меня комнату!Вопрос: мои правоустанавливающие документы на комнату после сделки! Спасибо! // Алексей

Ответ: Зарегистрированный договор (купли-продажи, дарения), свидетельство права собственности. Предъявив в УФРС документы на Ваши двекомнаты, можно сразу зарегистрировать право собственности на 3-х комнатную квартиру как целое.

Вопрос: Скажите пожалуйста кому пренадлежат автостанции в муниципальных сельских поселениях? // Евгений

Ответ: Это может быть муниципалитет а также частная собственность. Можно узнать в УФРС.

Вопрос: если 3 человека прописоны и два хотят продать квартиру а один не хочет что делать // татьяна

Ответ: Договариваться с третьим.

Вопрос: можно ли прописать двоюродную сестру или постороннего человека в квартиру,купленную по материнскому капиталу? // Светлана

Ответ: Можно.

Вопрос: а если у ребенка нет жилья,а отец собирается продать дом он все равно может продать дом? // алена

Ответ: Нужшо смотреть правоустанавливающие документы.

Вопрос: Добрый день!Подскажите пожалуйста.Как правильно нам оформить дом:Сейчас дом без хозяина,собираемся оформлять дом в собственность.Вопрос стоит в том,что Нас в семье четверо,я и муж и двое несовершеннолетних детей.В дому еще проживает моя сестра с двумя детьми. Хочет купить у нас одну из комнат в собственность на материнский капитал.Как нас сейчас правильно оформить дом в собственность(прописывать туда детей или можно сразу поделить на равные части в собственность),чтобы моя сестра могла купить потом у кого-нибудь из нас долю.Или лучше пока просто оформить дом на двоих взрослых,она купит, а там уже полностью оформить?Спасибо! // Оксана

Ответ: Я не понимаю как может быть дом (или другое имущество) без хозяина? У кого Вы тогда его собираетесь покупать (оформлять в собственность)?

Вопрос: Здравствуйте! У меня такой вопрос,Я гражданка Украины получила в наследство землю сельхоз назначения в Саратовской области, возможно ли оформить наследство, и сколько это будет стоить? // ольга

Ответ: Расценки у нотариусов в Саратовской области.

Вопрос: я имею дом но мне не кого в нем прописать, не потеряю я на него права? и мне он достался по дарственной, когда я могу его продать? // олеся

Ответ: Не потеряете. Продавайте хоть сейчас.

Вопрос: В квартире прописаны несколько человек.Один умирает, но у него большой долг по алиментам,при вступлении в наследство унаследуют ли долг родственники. // ирина

Ответ: Просьба для ВСЕХ !!! Задавайте пожалуйста вопросы по тематике данного сайта. Это сайт агентства недвижимости, но никак не Федеральной Службы Судебных Приставов.

Вопрос: Добрый день,подскажите пожалуйста,возникла проблема по поводу квартиры:квартира государственная в ней прописаны я с ребенком и с мужем,квартира оформлена на мужа.Он выгоняет с квартиры с пяти летним ребенком,обьясняя тем,что я не имею ни каких прав. // Светлана

Ответ: Вы пишите: квартира государственная ..... оформлена на мужа. Я совершенно не понимаю из Ваших слов - кто собственник квартиры? Государство или муж? Если муж, то на каком основании квартира ему принадлежит. Поясните пожалуйста.

Вопрос: Дом оформлен на свекровь,муж умер.кроме нее тут ни кто не прописан,но проживаю я с ребенком,кому может остаться этот дом если она так ничего и не переоформит?у нее есть еще племяница и сестра. // Катерина

Ответ: Право собственности на дом получат родственники (признанные законными наследниками) в порядке наследования после её смерти. Возможно завещание с её стороны.

Вопрос: мать сделала дарственную на сына,он женился у них есть сын,и они все там прописаны.потом родители развелись,а прописка у сына осталась.может ли отец продать дом без согласия ребенка, если его ребенок там прописан,ребенку 12 лет. // Алена

Ответ: Есле квартира принадлежит на основании договора дарения - то может продать без чьего либо согласия.

Вопрос: Здравствуйте! У нас такая ситуация - хотим приобрести участок с домом, но у него 3 собственника (им досталось по наследству) и они не могут между собой определиться с ценой. Сначала продавали за 600т.р., мы приехали на сделку, один из собственников поднял цену до 800 т.р., мы отказались. цену они так и не сбавляли. Теперь мы уже согласны на 800 т.р., но им нужно 900 т.р. Манипулировать собой мы больше не дадим, естественно. Но одна из собственников предложила нам выкупить ее долю, есть постановление суда о возможности продажи доли. Она нам объясняет, что если мы заселимся в дом, то они вынуждены будут нам продать остальные доли и цены уже будем устанавливать мы. Хотела поинтересоваться - каковы возможные пути дальнейшего развития событий в случае, если мы выкупим 1/3 дома и земли. Стоит ли связываться? Можем ли мы через суд добиться продажи 2 долей? Если мы построим дом на 1/3 земли, можно ли будет его зерегистрировать как жилье, т.е. прописаться там. земли 40 соток - достаточно большая площадь. 1/3 - это примерно 13 соток, в крайнем случае нам хватит... // Надежда

Ответ: Вы всё правильно понимаете. Если хотите долго судится покупайте 1/3 доли в праве. Продать свои доли их никто заставить не сможет, в том числе и суд. Могут решить не продавать ВАМ, и продадут другим. Думайте.

Вопрос: Добрый день!Скажите пожалуйста.Я прописана в доме у своей бабушки,она присмерти.Могу я продать дом если земля и дом не приватезированы.И как мне вообще поступить в этой ситуации,чтоб не остаться ни с чем.Заранее спасибо. // Юлия

Ответ: Поскорее приватизировать дом и землю на себя. Потом продавать.

Вопрос: СКОЛЬКО СТОИТ ДВУХ КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ПО УЛ. МОСКОВСКАЯ В Д. 123 // ГРИГОР

Ответ: СКОЛЬКО МЕТРОВ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ, ПЛОЩАДЬ КУХНИ, ИЗЛИРОВАННАЯ ИЛИ СМЕЖНАЯ ПЛАНИРОВКА, НАЛИЧИЕ БАЛКОНА, НА КАКОМ ЭТАЖЕ, ТРЕБУЕТ ЛИ РЕМОНТА ???

Вопрос: У меня умер бывший муж,мы в разводе больше 12 лет.От брака есть совместный ребенок 14-ти лет. Покойный оставил завещание на долю от квартиры, но сын ничего от него не хочет. т.к. за все время при жизни, он ничем не помогал и с сыном никогда не встречался. Может он не участвовать при зачтении завещания и отказаться от всего.
// Эльвира

Ответ: Может.

Вопрос: Здравствуйте! У меня умерла мама , у нее остался дом, был ое не оформлен,я его оформила сейчас хочу пародать!Но я не одна наследница у меня есть брат родной он не дееспособен,я являюсь его опекуном .Как правильно и по закону я имею право продать дом? // Валентина Петровна

Ответ: Взять разрешение органов опеки на продажу доли принадлежащей брату и продавайте. Всё по закону.

Вопрос: мы семья все прописанны в двухкомнатной квартире.могу я выписаться и забрать свою часть деньгами? // максим

Ответ: Прописка - это не собственность и как правило не продаётся.

Вопрос: Доброго вам дня!А скажите пожалуйста,с опекой проблем не будет:сын у меня несовершеннолетний,а дом хочу подарить брату(дом у меня в собственности)Спасибо // Татьяна

Ответ: Если у сына нет в собственности доли - то разрешения опеки не потребуется.

Вопрос: Здравствуйте!у меня вопрос,скорее несколько: у меня в собственности частный дом и 1/3доля в трехкомнатной квартире,могу я дом подарить брату,имею сына 13лет.Дом куплен был до рака,нужно ли разрешение мужа и опеки?Буду признательна,если ответите.Спасибо.//Татьяна // Татьяна

Ответ: Подарить можно. согласия не нужно.

Вопрос: Здравствуйте!Могу ли я обменять дом купленный на материнский капитал на лучший по жилищным условиям и больший по метражу,если у той стороны из документов имеются только договор купли- продажи,и домовая книга.В дальнейшем планирую оформить его в собственность на детей и меня.Муж на долю не претендует. // Елена

Ответ: Можете. потребуется разрешение органов опеки. Для получения разрешения потребуются все документы на дом (техпаспорт и др.).

Вопрос: Можно ли прописать в дом, который был приобретен на материнский капитал, бабушку? // Арефьева Ирина

Ответ: Можно.

Вопрос: подскажите,могу ли я продать мой дом если в нем прописаны мои дети и несовершеннолетние внуки без их ведома.или сделать дарственную на одного из детей если все так и прописаны. // Ольга

Ответ: Нужно правильно понимать понятия право собственности и регистрация по месту жительства (прописка). Наличие прописки не даёт права на собственность дома (квартиры). Если право собственности зарегистрировано только на Вас и у Вас есть правоустанавливающие документы на дом, то Вы можете распорядиться им по своему усмотрению - продать, подарить, обменять, оставить на него завещание.

Вопрос: Здравствуйте!Имея сына 13лет,могу я подарить дом брату.Проживаем в трехкомнатной квартире с родителями,1/3доля в квартире моя.Спасибо. // Татьяна

Ответ: Кому принадлежит дом ?

Вопрос: Как оформить обязательство о включении в долю несовершеннолетних 2-х детей, жилого дома купленного за материнский капитал? // Александр

Ответ: У нотариуса.

Вопрос: Добрый день.Подскажите пожалуйста как нам поступить? Один из пяти собственников в приватезированной квартире против продажи.Можно ли через суд добиться принудительной продажи всей квартиры? // Валентина

Ответ: Попробуйте. Думаю нет.

Вопрос: сколько стоит сделать технический паспорт? // Анна

Ответ: В какой срок ?

Вопрос: я располагаю суммой 1400000-1450000.могу ли я рассчитывать на однокомнатную квартиру в калуге.если да, то в каком районе? // маша

Ответ: Все предложения агентства размещены на этом сайте.
С уважением АН "Мир недвижимости".

Вопрос: С какими требованиями я должна обратиться в суд чтобы произвести раздел брачного имущества при такой ситуации : В браке в 2000 г. приобретена квартира, приобретена по обоюдному согласию на мужа, с 2000 года проживаем в этой квартире. в 2004 году развелись до настоящего времени этот договор купли -продажи квартир не зарегистрирован в юстиции. муж и не собирается его регистрировать // Анна Владимировна

Ответ: Это сайт агентства недвижимости, но не юридической коесультации.

С уважением АН "Мир недвижимости".

Вопрос: Большое спасибо за ответ! в продолжении:
Вопрос: Добрый день! Скажите нужно ли подавать декларацию если продавали комнату в другом регионе в августе прошлого года, сумма сделки 620 000 рублей? сейчас сменилась прописка, нужно вроде как получить новое свидетельство инн в москве // Наталья
==> могу ли я подать декларацию в москве (теперь прописка московская) или нужно ехать подавать в регион где продавалась комната? // Наталья

Ответ: Это сайт агентства недвижимости, но не ФНС.

Вопрос: Здравствуйте, у меня такая ситуация, в 2003 году приобрел квартиру в селе. На руках имею домовую книгу старого образца, хозяйка бабушка пообещала переоформить, но уехала и больше не вернулась.Могу ли оформить ее на себя??? И если могу то как? Живу там с 2003 года. Очень жду вашего ответа! Спасибо // Тимур

Ответ: По всей видимости придётся Вам обращаться в суд и регистрировать право собственности по решению суда (если суд сочтёт убедительными Ваши доводы). Поторопитесь, пока не объявились наследники бабушки.

Вопрос: КАК СКОРО ПОСЛЕ ПОКУПКИ ЖИЛЬЯ ПО МАТЕРИНСКОМУ КАПИТАЛУ МОЖНО НАЧИНАТЬ ПРОЦЕДУРУ ПО ВОЗВРАТУ НАЛОГА 13% ? // мария

Ответ: Сразу после получения свидетельства.

Вопрос: купили часть дома(барачного типа) по материнскому капиталу. по документам -квартира. у каждого из нас 1/4доли. через сколько нужно начинать оформлять возврат налога 13% // шашкова мария, г. курган

Ответ: Прямо сейчас обращайтесь в налоговую инспекцию.

Вопрос: я и моя семья прописаны в квартире сестры с момента покупки квартиры на данный момент квартира сгорела можно ли моей семье надеяться на какую либо помощь или жильё? // Виктория

Ответ: Не знаю.

Вопрос: Проживаю в комнате коммунальной квартиры уже более 10 лет. Хозяин, который сдал комнату умер. Я оплачиваю все коммунальные услуги за пользование комнатой. Могу ли я, по закону, переоформить комнату на себя? // Галина

Ответ: Нет.

Вопрос: Здравствуйте! Я хочу обратится к вам с вопросом. Является ли квартира приватизированная, в том случае если мной были собраны документы на приватизацию и предоставлены в БТИ,но юридически она не оформлена. Ко мне приходит заказные письма с налоговой об оплате налога на имущества. Подскажите, пожалуйста, что в этом случае делать? Заранее благодарю.

// Константин

Ответ: Не понятно есть у Вас свидетельство на право собственности или нет.

Вопрос: Собираюсь продать квартиру,оформленную на меня по договору дарения, собственник я,нужно ли разрешение от сына 20лет, который в этой квартире прописан? // Мария

Ответ: Нет.

Вопрос: здравствуйте!у моей мамы сгорел отец в доме остался один участок но там долго никто не появлялся..его могут забрать??? // коля

Ответ: Постарайтесь как можноскорее переоформить право собственности на себя.

Вопрос: Я собираюсь переехать жить в другой город.Квартира находится в моей собственности...но в ней прописаны двое моих детей.Совершеннолетняя дочь уезжать не хочет. Могу ли я её выписать и как мне это сделать? // марина

Ответ: Можете. Напишите заявление паспортисту в ЖЭК. Не поможет обращайтесь в суд.

Вопрос: Может новый собственник жилья сразу прописаться в приобретенную недвижимость, если свидетельство на собственность еще не готово? а на руках у него только расписка из юстиции // Анна

Ответ: Нет.

Вопрос: Добрый день! Скажите нужно ли подавать декларацию если продавали комнату в другом регионе в августе прошлого года, сумма сделки 620 000 рублей? сейчас сменилась прописка, нужно вроде как получить новое свидетельство инн в москве // Наталья

Ответ: Нужно.

Вопрос: здравствуйте! У нас ветхое двухэтажное жильё, идет планировка на снесения домов. Если у нас квартира приватизированная, то нам будет выдана на замену другая квартира, но в новом доме или нам выдадут деньгами? // Татьяна

Ответ: Предложат квартиру.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, когда будет получен орден на квартиру, если дом еще на стадии строительства и земельный участок под него, находится в аренде до 2029 года, а собственником является администрация города? И что может быть когда закончится срок аренды на землю? // Катя

Ответ: Объясните пожалуйста почему Вам должны дать орден на квартиру ?

Вопрос: Бывшая жена воспользовавшись моим положение (долго лежал в больнице) оформила Договор мены приватизированной (в равных по 1/4 доли на 2 детей и нас)городской квартиры на дом в деревне, где в настоящее время проживает. Подпись подделала. Регистрацию в рег.палате также прошла. Моя доля в деревенском доме 1/4. По оценка БТИ стоимость дома дороже почти в два раза выше городской квартиры, площадь больше почти в 2,5 раза. Смогу ли я опростетовать сделку без суда. Денег на суд у меня нет. // Игорь

Ответ: Пишите заявление в полицию По факту мошенничества (подделки документов) возбудят уголовное дело. Сделку признают недействительной. Бывшую супругу привлекут к ответственности.

Вопрос: Купила квартиру,есть свидетельство о собственности,но в этой кв прописаны бывшая хозяйка-мама и её ребёнок до 10мес,т.к они оформляют усыновление,могут ли они в последствии претендовать на долю в этой квартире? // Катерина

Ответ: Нет. Можете прямо сейчас выписать их из Вашей квартиры.

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можно ли приватезировать квартиру, один из прописанных в которой находится в тюрьме? В квартире прописаны моя мать, я и два брата, один из которых в тюрьме. Приватезировать хотим на мать. Что для этого нужно сделать? Очень надеюсь на Ваш ответ. // Анастасия

Ответ: Если брат, который в тюрьме пожелает, то он может написать отказ от приватизации (установленную форму можно взять в отделе приватизации). Отказ должен заверить начальник зоны (у него есть полномочия нотариуса). Потом приватизируйте на маму.

Вопрос: скажите могу я приватезировать квартиру если остольные кто прописан не согласны и не дают письменого отказа что делать подскажите // галина

Ответ: Договариваться между собой.

Вопрос: я получила в наследство участок, мы с мужем хотим строить дом, и зарегистрировать его на двоих. а он говорит надо и участок на двоих, как правильно. спасибо // надежда

Ответ: Правильно будет если участок будет зарегистрирован тоже на двоих.

Вопрос: Имею ли я право на возврат 13% налога от приобретения жилья, если покупаю квартиру у родителей? // Индира

Ответ: Не знаю, думаю придётся доказывать, что сделка не фиктивная. С таким вопросом обращайтесь в налоговую.

Вопрос: Я гражданин Украины переехал в Россию пол года назад, получил разрешение на временное проживание(РВП) и через год должен получить вид на жительство потому как рожден был в России, могу ли я сейчас купить дачу (земля сельхозназначения), если нет то можно составить предварительный договор купли продажи на год пока не получу вид на жительство? // Алексей

Ответ: Дачу купить можете в СНТ (садоводческом некоммерческом товариществе), землю с/х назначения купить не сможете. Не понятно зачем строить дачу на с/х земле.

Вопрос: могу ли я получить в наследство часть дома бабушки,если она умерла а в доме приписана тетка и ее доч // kovalevskaye@bk.ru

Ответ: Обращайтесь к нотариусу у которого наследственное дело.

Вопрос: Подскжите пожалуйста как мне быть?У меня умер отец иоставил мне дом по завещанию.Я хочу этот дом отдать своей сестре.Какие документы для этого нужны?Могу ли я написать на нее генеральную доверенность? // виктор

Ответ: Вступайте в наследство, регистрируйте на себя собственность, дарите дом сестре.

Вопрос: Имеет ли права человек не прописываться в течение года в частной собственности?? // Екатерина

Ответ: Имеет полное право не прописываться вообще.

Вопрос: Здравствуйте,у нас 2-х комнатная квартира приватезированна на мать и 2-х сыновей может ли мать продать квартиру без нас или нужно наше присутствие? // Эльдар

Ответ: Нужно Ваше присутствие или генеральная доверенность от Вас.

Вопрос: Можно ли продать дом если там прописан ребенок 10 месяцев.Какие нужно для этого документы? // Антонина

Ответ: Продать можно. По перечню докуменов, посмотрите ответы ниже, я уже отвечал.

Вопрос: в агенстве по недвижимости нам сказали, чтобы приватизировать квартиру нам нажно выписать несовершеннолетных детей. правильно ли это? // Анастасия. г. Иркутск

Вопрос: Подскажите пожалуйста где следует оформлять разрешение опеки на продажу квартиры если ребенок собственник не прописан в квартире которую хотелось бы продать, а имеет временную регистрацию за пределами России. // Ольга

Ответ: В департаменте образования у инспектора.

Вопрос: Хотим продать с мужем приват.кв.в доле есть несовер.сын и просто прописана дочь и построить дом естьвозможность так сделать? // Марина

Ответ: Получить разрешение на продажу в органах опеки.

Вопрос: Можно ли оформить доверенность на получение земельного участка за 3-го ребёнка? Если да,то как она должна выглядеть? // Афродита

Ответ: Можно. Выглядеть должна как доверенность.

Вопрос: я мой муж и сын прописаны в частном доме вместе с его матерью за время совместной жизни мы много пристроили к дому других помещений сделали кап ремонт дом принадлежит пополам мужу и свекрови вход в дом один все комнаты проходные имеет ли право свекровь прописать на свою половину сына дочери без нашего согласия // раиса

Ответ: Если у мужа с мамой доли в праве (не выделенные), то согласие мужа потребуется. Если доля выделена - то нет.

Вопрос: Я оформил дарственной свою долю на не совершеннолетнюю доч но случилось так что я хочу вернуть долю обратно.Посоветуйте что можно сделать.Спасибо. // АРТЁМ

Ответ: До достижения совершеннолетия дочери - ничего.

Вопрос: у меня еще к вам один вопрос умер брат у него три наследника папа брата жена и его ребенок, папа отказался в мою пользу а жена брата в сторону своей дочери уже прошло полгода после смерти, а теперь жена брата хочет изменить завещание в мою пользу можно ли это сделать и как? спасибо большое // люда

Ответ: Всё решает нотариус.

Вопрос: у меня случилась такая ситуация у брата была квартира куплена 2001 году ему тогда было 16 лет деньги на квартиру давала мама но мама умерла в 2002 г.но он женился в 2010 г в августе а умер в феврале месяце 2011 но жена на то время была биремина я с ним была приписана все это время и оказалось что я не имею не какой части на квартиру,но у нас есть еще отец живой спасибо за ответ // люда

Ответ: В Вашем случае вопросами очерёдности наследования будет заниматься нотариус.

Вопрос: Сколько человека можно прописать в один дома?? У меня частное дом, жилой площадь 60 кв метр, 40 соток земли, в городе Курск. // Аскарбек

Ответ: Говорят, что много.....

Вопрос: Добрый день,у нас 2х.комнатная квартира на 2х. хозяев в собственности.у соседей собственниками являются 2е взрослых и 2е несовершеннолетних детей.При продаже нашей комнаты от кого нужно получить отказ-разрешение только от родителей детей или ещё от кого то? // Владимир

Ответ: От родителей.

Вопрос: подскажите пожалуйста,мы живём в 2к.квартире на 2х.хозяев,и мы и соседи являемся собственниками.наша комната принадлежит 2взрослым и 2 детям(по 1/4),соседи предложили нам купить их комнату,после составления предварительного договора купли продажи для ипотеки(с указанием цены)соседи решили поднять цену, правомерны ли их действия? документы на ипотеку уже сданы! могут ли соседи продать комнату другим покупателям? // Владимир

Ответ: Продать могут по более высокой цене ого права подругим покупателям, нов любом случае им понадобится Ваш отказ от преимущественного права покупки. Чтобы избежать подобных ситуаций принято передавать задаток.

Вопрос: Здравствуйте! Нас 5 детей,в деревне живет старший брат с мамой,дом и земля не приватизированы,неделю назад умерла мама и мы узнали,что она написала завещание на младшего сына, который за последние 10 лет ни разу там не был,и только за 3 месяца перед смертью мамы там появился и убедил ее, чтобы завещание она написала на него ( до этого завещание было на всех детей), мы и ездили каждый год,все в деревне могут это подтвердить. А теперь, что получается наш старший брат стал бомжом? Ведь его в завещание не включили, а ведь он был с мамой до последнего дня.Вопрос,действительно ли завещание, если собственность до конца еще не оформлена (мама выписала доверенность на младшего сына. Можем ли мы оспорить завещание, ведь маме уже было 82 года, и она забывалась и даже теряла память.Неужели старший сын может остаться не с чем, ведь он фактически ухаживал за матерью.Еще мы знаем, что по генеральной доверенности младший сын уже получил тех.паспорт, но до конца собственность не оформил.Дейстительно ли завещание, если св-во на собственность на маму еще не готово?! // наталья

Ответ: Без регистрации права собственности никакие завещания силы не имеют. Приватизируйте дом (прво участвовать в приватизации имеют все прописанные члены семьи в этом доме) и живите на здоровье. В любом случае в отделе приватизации от младшего брата потребуют отказ отприватизации от других прписанных членов семьи.

Вопрос: Добрый день! Мы с мужем покупаем комнату в общежитии, но собственником будет свекровь. Смогу ли я при разводе претендовать на часть комнаты?
// Ирина

Ответ: Нет.

Вопрос: Здравствуйте! У моего отца дом находится в собственности по договору дарения. Зеленки на дом нет. Может ли он оформить дарственную на нас с сестрой? Или дарственная оформляется только на одного человека? Спасибо // Александр

Ответ: Отцу нужно зарегистрировать право собственности по договору дарения на себя. Получить "зелёнку". Потом подарить по 1/2 доли Вам и сестре (или кому-то одному из вас).

Вопрос: при покупке дома под материнский капитал я могу получить подоходный налог 13% через налоговую инспекцию // наталья

Ответ: Можете. Это называется налоговый вычет.

Вопрос: Какие документы нужны для оформления в юстиции купли-продажи части дома в собственности от продавца? // Ольга

Ответ: Свидетельство на право собственности, технический паспорт, выписка из земельного кадастра, план земельного участка с согласованными границами - на Вашу долю, выписка из домой книги, документы об отсутствии задолженностей.

Вопрос: Хочу взять землю у государства,как мне это сделать и куда обратится? // Елена

Ответ: К муниципальным властям.

Вопрос: Родители развелись, когда я была не совершеннолетней, дом был преобретен в браке, я, мама и отец прописаны в нем, может ли отец продать дом без нашего согласия? // Ирина

Ответ: Без согласия мамы нет. Если Вы являетесь сособственником то без Вашего согласия тоже не обойтись.

Вопрос: У нас есть дом в деревне, в котором жила мама и страший брат, дом не был оформлен в БТИ.Приехал младший брат и уговорил маму написать завещание на него одного, через 5 месяцев мама умерла.У брата была генаральная доверенность на оформление собственности на маму, но он до конца не успел оформить.Имел ли глава сельского совета право принять завещание, если не было св-ва о праве собственности,и как быть со старшим братом,ведь он жил с мамой 15 лет и ухаживал за ней, а теперь он фактически бомж. // Наталья

Ответ: Завещание легко признать недействительным в суде. Доверенность после смерти мамы тоже недействительна. Наследство можно разделить между всеми наследниками, т.е. Вами и братьями поровну. Немедленно обращайтесь в суд.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как можно приватизировать квартиру на украине, которую мы бронируем уже 30 лет,если мы являемся гражданами РФ? и вообще,что можно сделать, чтобы её можно было продать? // Вита

Ответ: Обратитесь в агентство недвижимости в Украине.

Вопрос: Здравствуйте. Как правильно оформить сделку! У нас с сестрой в долях дом и земля. Сделали межевание и продаем земельный участок . Сестра продает всю свою землю,а часть дома мне. Я только часть земли из своей доли. // Алина

Ответ: Поручите юристу правильно составить договора купли продажи.

Вопрос: У нас с родственниками долевая собственность дом и земля ,по 1/2. Сделали межевание и продаем землю. Мы продаем часть своей земли,а они всю землю . При этом их долю в доме покупаем мы. Как правильно оформить сделку? // Любовь

Ответ: Поручите юристу правильно составить договора купли продажи.

Вопрос: У нас дом и земля в долях. Сделали межевание и продаем землю. При этом наши совладельцы свою часть дома продают нам. Как нам оформить правильно сделку. Они продают свою долю земли полностью а мы только часть. // Алина

Ответ: Поручите юристу правильно составить договора купли продажи.

Вопрос: подскажите пожалуйста что надо для того чтобы заключить брак с подсудимым, сколько это стоит и сколько ждать надо 3 месяца или это делается быстрее? // Оксана

Ответ: Как мне кажется, Вам нужно обратиться в ЗАГС......

Вопрос: Как оформить гараж по договору инвестирования, какие документы и куда относить // Сергей

Ответ: Логовор, акт, письмо от застройщика, технический пасорт - в УФРС.

Вопрос: Можно ли продать земельный участок выделенный администрацией, за рождение третьего ребенка // Александр З

Ответ: Можно.

Вопрос: Здравствуйте! У меня такая ситуация, мой знакомый должен получить квартиру по программе Жильё детям-сиротам, но его посадили в тюрьму. Т.к срок назначили приличный он решил что будет продавать эту квартиру и попросил меня заняться этим по генеральной доверенности. Вопрос: может ли в этой ситуации он меня подставить как-нибудь? или я могу смело заниматься продажей его квартиры ? Какие подводные камни в данной ситуации? Спасибо заранее за ответ! // Борис

Ответ: Для начала попытайтесь получить квартиру. В дальнейшем затруднительно будет найти покупателей на неё. Подстваить может, если после освобождения подаст иск в суд о признании сделки недействительной.

Вопрос: здравствуйте хочу построить гараж у отца он собственик земли,его согласия есть а как сделать и куда обращаться, чтобы гараж по документам был моим,или он может мне оставить завещание на гараж.БОЛЬШОЕ СПАСИБО. // женя

Ответ: Папа дарит Вам участок - земля Ваша. Получаете разрешение на строительство, строите, регистрируете на своё имя.Гараж Ваш.

Вопрос: добрый вечер мы проживаем с мужем и с сыном у родителей мужа,отец собственик дома мы сделали с чедака жилые комнаты но на это мансардное помещение нет никаких документов что оно жилое,отец мужа может сделать завещание на это помещение без согласии жены. СПАСИБО. // ляля

Ответ: Может. Но после его смерти жена также будет являтся обязательным наследником.

Вопрос: Сгорели все документы на квартиру с отцом, квартира не приватизированна, там прописаны я и моя сестра( отношения у нас ужасные), как я могу получить квартиру? // александр

Ответ: Договориться с сестрой и приватизировать квартиру на двоих. Потом продать и поделить деньги, или выкупить долю у неё.

Вопрос: я вступил в наследство на частный дом имеет ли право
жена претендовать на дом в случае развода // Александр

Ответ: Нет.

Вопрос: если договор аренды на землю оформлен на мужа может ли жена оформить на себя // Оксана

Ответ: Что Вы хотите оформить на себя ?

Вопрос: кто и сколько должен платить госпошлину за куплю-продажу жилой квартиры, если покупатель - физлицо, продавец - ООО, действующее на основании госконтракта, по поручению росимущества, и не является собственником квартиры? ФРС отказывает в регистрации без платежа 7500р со стороны ООО. С меня взяли 1500.
// Денис Какорин

Ответ: Всё правильно взяли.

Вопрос: могу ли я продать квартиру являющуюся моей и моего несовершеннолетнего сына в долевой собственности,нужно ли разрешение бывшего мужа если квартиру преобрела после развода? // елена

Ответ: Согласия мужа не нужно, потребуется разрешение органов опеки.

Вопрос: по завещанию гражданин украины оставил наследство жителю россии. они заявились как наследники, но в наследство не вступили. можно ли оформить какую либо доверенность на гражданина украины для дальнейшего оформления наследства. Если да, то в какой стране надо оформлять доверенность и что для этого надо? // Светалана

Ответ: Доверенность лучше оформить в Украине. Для этого нужно посетить нотариуса.

Вопрос: Мы с мужем в браке 6 лет.Сейчас ему по дарственной бабушка оформила дом.Собственник муж.Мы его достроили.При разводе как будут делить дом? // Евгения

Ответ: Сохраните все документы подтверждающие Ваши затраты на строительство дома. Делить вероятно придётся в суде.

Вопрос: Добрый день. Вложилась в строительство,будучи замужем и использовала мат.капитал,развожусь и переезжаю с детьми в другой город,в права вспуплю после развода,подскажите,пожалуйста,имеет ли бывший муж права на квартиру,и могу ли я ее продать по переуступке прав,всвязи с переездом в другой город. Спасибо. // Ольга чупразова

Ответ: Право на долю в собственности муж по всей видимости имеет. Ребёнок на которого был получен материнский капитал согласно обязательству - тоже сособственник. Продавать будете (в том числе и по переуступке), после получения разрешения органов опеки.

Вопрос: Здравствуйте! Моя мама собственник 3х комнатной приватезированой квартиры. Прописано нас много моя сестра со своими несовершенно летними детьми, я со своими несовершенно летними детьми и еще два наших взрослых брата. Может ли мама продать эту квартиру? если моя сестра нехочет выписыватся из этой квартиры? И что нужно делать? // Галина

Ответ: Продать может, выписать всех тоже.

Вопрос: Я одинокая многодетная мама..Две двойни.Прописана в доме который под снос значиться,но там нам места нет.Живем на даче.Скажите пожалуйста куда обратиться? // Алена Скулябина.Вологда

Ответ: В Городскую Управу. Не поможет - в суд.

Вопрос: Собираемся зарегистрировать договор дарения квартиры,вопрос по налогам, если одаряемый зарегистрирован в данной квартире более трех лет, он обязан платить нолог. // Олег

Ответ: Вопрос в налоговую.

Вопрос: Я продала квартиру в Казахстане, но пока не выписалась, со мной еще не совершеннолетний ребенок. Может ли новый владелец выписать нас сам? // Ксения

Ответ: По Российским законам - да, по Казахским - не знаю.

Вопрос: Здравствуйте!
Купил квартиру,дом был сдан с июля месяца,но бумажку о собственности еще не получал(строительная компания занимается всеми бумажными делами),так как дом был сдан,то требует платить комменальные услуги.Если нет бумаги о собственности,то нужно обязательно платить коммунальные услуги?????
И по поводу налогового вычета,как он считается и по каким рамкам стоимости квартиры и какие нужны документы сдавать??спасибо заранее за ответы.. // Евгений

Ответ: По коммунальным платежам смотрите в договоре инвестирования, если на Вас возложена коммуналка с момента подписания передаточного акта - то платите Вы. Если пописано другое - то .... нужно смотреть договор. Налоговый вычет предоставляется (один раз) в размере 13% с суммы два миллиона рублей, т.е. максимальная выплата 260000 руб. По документам обращайтесь в налоговую.

Вопрос: Здравствуйте! Наша семья в 90-х годах переехали в Россию из Узбекистана. Там продали дом, а в России купили 2 недостроенных.Т.к в то время нельзя было оформлять 2 дом-я на одну семью, 1 дом оформили на старшею совершенолетнию сестру (всего нас четверо)с условием что через время дом оформится на одного из родителей. В дальнейшем дом который был оформлен на родителей был продан, (как то через суд, хотя двое детей были несовершенолетними, а по закону того времени это было невозможно)т. к. срочно были нужны деньги на дострой другого дома. Родители все деньги от продажи дома, вложили в стройку. А т.к. у сестры на тот момент была ссуда, на родителей дом она не могла оформить. В последствии она погасила ссуду, а дом теперь на родилей оформлять не хочет. Мы хотим обратится в суд, как Вы считаете есть ли смысл. // Лиза

Ответ: Думаю да, есть смысл. Нужен хороший юрист.

Вопрос: Могу ли я продать 1/4 часть дома без приватизированной земли? // Ольга

Ответ: Да. Земля может быть в аренде.

Вопрос: я продаю частный дом с земельным участком.все в собственности.дом с 2007года.а земля с сентября 2009 года.продаю все вместе за 850000 рублей. возмутли с меня налог после продажи // сергей

Ответ: О каком налоге Вы говорите? Налог платится в размере 13% с суммы превышающей 1 млн. руб. с недвижимости менее 3-х лет в собственности. В Вашем случае продажа 850000 руб. Какой налог?

Вопрос: У меня двое несовершеннолетних детей. хочу свою 1/2 доли подарить одному ребенку. Будет ли второй ребенок претендовать на подаренную долю в случае моей смерти? // Виктор

Ответ: Прав на подаренную долю иметь не будет. Претендовать может сколько угодно.

Вопрос: Хочу купить квартиру.У продавца на руках только свидетельство о наследовании. Можем ли мы заключить слелку купли- продажи на основании свидетельства о дарении. // Екатерина

Ответ: Свидетельство о праве на наследство является основанием для возникновения права собственности. Его нужно зарегистрировать в УФРС и получить свидетельство о праве собственности. Потом продавать.

Вопрос: Как можно разменять 2х комнатную квартиру на однокомнатную и малосимейку, будет ли доплата или нет? возможны еще какие то варианты? заранее спасибо) // Анастасия

Ответ: Невозможно в формате интернет сайта ответить на этот вопрос. В информационной базе данных агентства несколько сотен квартир. Придётся посетить специалиста агентства.

Вопрос: у дедушки с бабушкой есть частный дом с большим земельным участком в казахстане,они его привотизировали,дед участник войны,в 90-х годах бабушка приобретает гражданство россии,в этом году дедушка умирает,и бабушка вступает в наследство,после этого она отдает все своему сыну,а ему насчитали долг за землю в 500000,законно ли это и на каком основание,хотя каждый год они при жизни деда уплачивали все квитанции которые приходили по поводу дома и земли // надежда

Ответ: Уважаемая Надежда!
Нет времени и возможности изучать законодательство Казахстана.
С уважением АН "Мир недвижимости".

Вопрос: Хочу купить гараж(кирпичный), находящийся в ГСК. Владелиц гаража является собственником, но гараж не зарегистрирован(не приватизирован). Смогу ли я после заключения договора купли продажи, зарегистрировать его на себя? // Александр

Ответ: Если у продавца нет свидетельства о праве собственности Вы не сможете зарегистрировать договор купли продажи и соответственно не получите свидетельство о праве собственности на своё имя.

Вопрос: Дом оформлен на Мамуя с ребенком там прописана. Могу ли я разменять дом на два отдельных жилья? // Анна

Ответ: Нет. Вы не собственник.

Вопрос: Здравствуйте!Я хочу купить комнату,по документам это комната,но свидетельстве есть пункт по преимущественной покупке жильцов в квартире,хотя в в документе регистрации есть только номер дома и номер комнаты.Нужны ли отказы от муниципалитета и соседей?Комната до приватизации была занята на основании ордера.И ещё продавец на момет приватизации был там прописан один,но был уже женат и имеет несовершеннолетнего ребёнка,нужно ли согласие жены и органов опеки на продажу комнаты,продавец по документам единоличный собственник.Спасибо. // Лариса

Ответ: Отказы нужны. Если собственник один по приватизации согласия супруги и разрешения органов опеки не потребуется.

Вопрос: Родители умерли,брат вступил в наследство, а я нет по усному договору с ним. Дом братом продан. Денег не дал. Есть ли возможность узнать, например в регпалате, сумму сделки (Копию договора)? спасибо. // Валерий

Ответ: Попробуйте. Думаю такую информацию Вам не предоставят.

Вопрос: В права наследства по завещанию дома не вступила во время, пустила женщину в 2003году, в 2005г.договорились за маленькую плату в 10 тысяч рублей о продаже дома "на словах" с условием, что если мы будем приезжать, она будет уходить к сыну. Деньги она отдала только в 2007, Расписку я не писала. Но в итоге сын-пьяннца живет с ней, нам не хочется приезжать в такую обстановку. Сейчас я втупаю в права наследства, попросила съехать, а она на меня хочет подать в суд, так как говорит,что отремонтировала крышу, сделала забор, в доме побелила, покрасила. Шантажирует судом, что она осталась без своего дома, Сын с ее дома съехал в 2007г.Я пыталась вернуть ей деньги 10 тыс, и может быть больше за ремонт, она не берет.Как мне быть, и что может быть мне в суде. // вера

Ответ: За Вами признают право собственности, возможно Вам придётся оплатить издержки за ремонт. Ищите хорошего юриста (адвоката0.

Вопрос: Я продаю дом, что я обязана оставить из имущества (например:насос, уголь и т.д.) покупателю, а что могу забрать? // Людмила

Ответ: По договорённости с покупателем. На этот счёт нет норм права регулирующих такие имущественные отношения.

Вопрос: нас прописано 3 собственник мама сколько я могу получить процентов? // Александр

Ответ: Сколько сочтёт нужным Ваша мама.

Вопрос: Здраствуйте! Я с матерью в 76г сьехал в полученную квартиру в доме жил отец он потом в 94 умер далее жила его сожительница она в2006г вместе с домом сгорела. Документов никаких нет. Возможно ли оформить этот участок в собственность? // андрей

Ответ: Непонятно, кто был собственником дома и участка. Если отец, то попытаться восстановить документы и вступить в наследство.

Вопрос: вопрос про гараж - а землю с недостроем не дешевле? // Андрей

Ответ: Сумма госпошлины одинаковая. Рассчитывается следующим образом: 1000 руб. (поровну по 500 руб. с продавца и покупателя за регистрацию договора), и 1000 руб с покупателя за регистрацию права собственности на его имя.

Вопрос: Частное домовладение в собственности. Можно ли продать часть земли без капитальных строений? // Алина

Ответ: Можно, выделив межеванием участок на продажу.

Вопрос: я продаю квартиру,дали только за даток ,но в квартире уже живет могу ли я с них брать деньги как с квартирантов пока не заключим сделку купли-продажи? // настя

Ответ: Да, можете.

Вопрос: Я являюсь собственником частного дома, хочу прописать невестку (невестка беременная). Какие права будут иметь невестка и будущий ребенок на дом? Смогу ли я выписать их в любое время и продать дом? Спасибо. // Мария

Ответ: Никаких имущественных прав они иметь не будут. Выписать их Вы сможете в любое время.

Вопрос: Здравствуйте! Дом принадлежал отцу и матери, после их смерти осталось 6 детей. Сначала умерла мать, ее долю наследовали ее муж и дети, после смерти отца в наследство еще никто не вступал. Но известно, что отец подарил свою долю одному из сыновей. Может ли этот сын продать дом, т.к. у него большая часть доли дома? // Дина

Ответ: Сын может продать только свою долю.

Вопрос: хочу купить гараж ,на него есть документы только на землю.Как дешевле оформить сделку? // Андрей

Ответ: Самостоятельно составьте договор. Госпошлину при регистрации придётся заплатить.

Вопрос: Я продаю квартиру, собственниками которой являюсь я и мой муж. Прописаны в ней я, муж и 2-х летний сын. Покупаем квартиру в новостройке, которая еще не сдана. Можем ли мы временно прописаться у родителей (с их согласия)в приватизированной квартире, пока не будет сдано новое жилье и не оформлен договор купли-продажи. // Екатерина

Ответ: Можете.

Вопрос: Мне бабушка подарила 3/4 дома,а теперь хочет его забрать,возможно ли это и при каких условиях? // Сергей

Ответ: Нет.

Вопрос: в квартире нас праписано 3 квартира приватизирована сколько я могу получит процентов от стоимости квартиры? // Тимофей

Ответ: Вы собственник доли или только прописаны?

Вопрос: могу ли я продать квартиру в многоквартирном доме, признанном аварийным. Я собственник квартиры // Александр

Ответ: Нет.

Вопрос: Мой отец в 1988 году получил от сельского поселения на меня земельный участок, который продал до достижения мною совершеннолетия. Может ли сделка быть признана не законной, если участок был не приватизирован. // Павел

Ответ: Попробуйте оспорить в суде. Не понимая документальных оснований, трудно предсказать результат.

Вопрос: два года платил налог на имущество. в этом 2011 году его отменили что-ли? // Ринат

Ответ: Просто не пришла квитанция из налоговой. Так иногда бывает.

Вопрос: моя мать собственник квартиры, в которой не прописана.она хочет сделать дарственную и прописать в данную квартиру меня.возможно ли в дальнейшем моей матери прописаться в данной квартире? // Ольга

Ответ: Возможно, с Вашего согласия.

Вопрос: хочу купить комноту в общежитии на какие документы обратить внимание // елена

Ответ: На все предъявленные.

Вопрос: Я приобрела домовладение. Заплатила деньги, Но документы не оформлены. На данный момент являюсь ли я собственником, если да/нет то на каком основании? // Рита

Ответ: Пока нет зарегистрированного договора купли продажи и соответственно свидетельства право собственности - ВЫ НЕ ЯВЛЯЕТЕСЬ СОБСТВЕННИКОМ ИМУЩЕСТВА ЗА КОТОРОЕ ЗАПЛАТИЛИ ДЕНЬГИ!!!

Вопрос: Мы с мужем и с семьей одной из дочерей живем и прописаны в частном доме.Дом оформлен на меня. у мужа есть внебрачный ребенок.В каком случае мать несовершеннолетнего ребенка может оспаривать его права на долю дома.И что можно сделать,чтобы этого не // Наталья

Ответ: Если Вы единственный собственник и право собственности возникло не в браке с мужем, то никто не имеет никаких прав на Ваш дом.

Вопрос: бабушка переписала однокомнатную квартиру на двух своих дочерей.мою маму и ее сестру.может ли моя мама теперь свою часть переписать на меня.и нужно ли при этом согласие ее сестры.спасибо // светлана

Ответ: Проще всего, если мама подарит Вам свою долю. При этом согласие её сестры не потребуется.

Вопрос: Судье в отставке предоставили служебное жилье, может он оформить его в собственность? // Олеся

Ответ: Если ведомство которое предоставило жильё не против.

Вопрос: можно ли продать часть дома без земли // ольга

Ответ: Нет

Вопрос: Продал две квартиры:за 1млн.730тыс.(менее з-х лет в собственности,получена в наследство)и за 1млн.870тыс.(более 3-х лет в собственности,приватизация).Купил квартиру за 3млн.700тыс.Всё в 2011 году.Буду ли я платить налог с продажи и какова его сумма? // Роман

Ответ: Налог с продаж по первой квартире 1730000-1000000=730000х13%=94900 руб. придётся заплатить.
По купленной квартире можете воспользоваться налоговым вычетом (если ранее не пользовались), максимальная сумма которую можно получить 260000 руб. Налоговый вычет в зачёт налога с продажи не идёт. Подробности в налоговой инспекции.

Вопрос: У нас с мужем есть земельный участок на котором находится дом, муж сейчас сидит, могу ли я продать земельный участок (он там прописан) как это сделать? как его выписать?? // Жанна

Ответ: Непонятно, кто собственник участка и дома.

Вопрос: Если какая-то возможность узнать проводились ли нотариальные действия с имуществом (приватизированная квартира) и какие нужны документы на квартиру, чтобы оформить завещание // Елена

Ответ: Вопросами по наследству и завещаниями занимаются нотариусы по закреплённым за ними округам. Сведения можно получить у нотариуса в присутствии собственника (если собственник не против). Для составления завещания потребуются гражданские паспорта и свидетельство на право собственности на квартиру.

Вопрос: Несколько лет назад я подарила комнату в коммунаьной квартире. Но с одаряемым я "на словах" договорилась, что как только он получит жилье от государства, тогда он мне ее возвращает. Сейчас он уже получил новое жилье, но комнату возвращать не хочет. Этот договор был заключен 10 лет назад. Как можно вернуть данную комнату? И можно ли признать эту сделку недействительной? // Анна

Ответ: Я думаю, что основания для признания сделки недействительной найти будет очень затруднительно.

Вопрос: Здраствуйте.Родители продали дом и собираются выезжать на постоянное место жительства в Германию.В доме кроме их были прописаны я сестра и брат ,все совершеннолетние. Имею я право на 15 дохода от продажи дома? // валера

Ответ: Нет. И что такое 15?

Вопрос: Как юридически надежнее для меня оформить передачу моего права собственности на квартиру, где никто не прописан,которое по необходимости я хочу перевести на моего друга( у которого есть жена и 2 обязательных наследника), чтобы он был обязан возвратить мне право собственности и сделал это по моему первому требованию. // Анастасия

Ответ: Никак.

Вопрос: Здравствуйте, может ли собственик дома и земельного участка совершать сделку купли-продажи если дело находиться в суде?по какой статей можно доказать ?и еще во время суда выяснилось что он не являеться собственником этого учпстка // евгения

Ответ: Продать не сможете пока не получите решение суда.

Вопрос: потскажите если купить квартиру новую от строителей ее потом нужно приватизировать? сколько стоит приватизация 1 комн.кварт. // михаил

Ответ: Приватизация - это безвозмездная передача квартиры государством в собственность. При покупке квартиры у Вас возникает право собственности на основании договора купли продажи. Приватизировать ничего не нужно - Вы и так собственник.

Вопрос: мне 17 лет через пол года 18 мы живем в 2хкомнатной квартире я мама и сестра с мужем я переехал жить к бабушке по исполнению мне 18 лет я хочу продать долю в этой квартире она приватизирована и там прописаны только я и мама но кому мне продать долю если у мамы не будет столько денег чтобы выкупить у меня долю // Александр

Ответ: Не знаю....

Вопрос: Двухкомнатная квартира(хрущёба 45,5)приватизирована на 3-х человек в равных долях. Может ли мать собственник жилья продать свою долю, если остальные дочь и внук не согласны с разменом или продажей квартиры. // Тамара

Ответ: Мать должна Вас уведомить о своём намерении продать долю с указанием цены продажи. Если Вы в течении месяца не подтвердите свои намерения о покупке мать может продать долю постороннему лицу не ниже заявленной цены. Если продажа состоялась по цене ниже заявленной, то сделку можно оспорить.

Вопрос: у нас дом в деревне пол дома на маму а другая половина и земя на ее сестру унее нет детей иона сделала завещание на племянника тетя умерла 2года назад и как год умерла наша мама она даже незнала что вся земля 15 соток на тетю мы сажаем огород я родилась в этом доме могу я отсудить пол участка // ирина

Ответ: Думаю нет.

Вопрос: мой сын военный. служит четвертый год. хочет взять квартиру. какие нужны документы // ирина

Ответ: Паспорт и деньги.

Вопрос: Добрый день! Живу с родителями и сестрой в 3х комнатной квартире, приватизирована на четверых, отношения плохие, какие могут быть варианты получения своей части квартиры, желательно в денежном виде? // Василий

Ответ: Продайте своим родственникам принадлежащую Вам долю.

Вопрос: Я являюсь собственником ипотечной квартиры, могу ли я написать завещание моему сыну, чтоб в случае моей смерти квартира полностью перешла в собственность сына? Или ее в любом случае заберет банк? // Эльза

Ответ: Почему банк заберёт в любом случае? Рассчитайтесь по кредиту и квартира Ваша. Завещание можно составить на принадлежащую Вам собственность без обременения в силу закона (ипотека).

Вопрос: Здравствуйте где и как можно оформить договор купли-продажи приватезированого участка? // Елена

Ответ: У юриста.

Вопрос: Хочу продать 2-хкомнатную квартиру. Владельцы я и моя дочь 6 лет. Разрешение опеки получили. Квартира мной получена и приватизирована до брака. Нужно ли нотариальное разрешение мужа на продажу? // Елена

Ответ: Нет. Не нужно.

Вопрос: здраствуйте я покупаю приватезированый участок надо ли мне переоформлять его на себя? // Елена

Ответ: Участок будет Вашей собственностью на основании договора купли продажи.

Вопрос: Я прописана у отца, владельцем жилья которого является его вторая жена.У них есть совместные дети. Имею ли я право на отдельное жилье.Если да, то в какие органы власти обратиться? // Оксана

Ответ: В Городскую Управу.

Вопрос: Муж получил от матери дарственную на квартиру.
Какие права у наших детей не прописанных в этой квартире?
Может ли он её подарить сыну от первого брака? // Мария))

Ответ: Пока жив муж - никаких. Подарить может кому угодно.

Вопрос: Какие права у мужа немца , на квартиру жены в России, куплена квартира в браке, покупка оформлялась полностью женой с доверенности мужа. // Оксана

Ответ: 1/2 доли в праве.

Вопрос: женщина купила квартиру в России, через год она вышла замуж за инностранца. Кому принадлежит квартира. Обоим супругам или только ей.
// Оксана Иванова

Ответ: Только ей.

Вопрос: есть не приватизированная квартира, прописано в ней четыре человека (в т.ч. несовершеннолетний), возможно ли через агентство поменять эту квартиру на другое жильё, допустим дом??? спасибо // Елена

Ответ: Для начала квартиру нужно приватизировать. Некоторые агентства оказывают помощь в приватизации.

Вопрос: Здравствуйте я писала вам вопрос ,а как прочитать ответ не знаю ,что нужно сделать? // Лана

Ответ: На главной странице нажать на кнопку Вопрос-ответ.

Вопрос: за какую цену я могу продать двухкомнатную квартиру в панельном доме 45 кв.м.в калуге // галина

Ответ: На Северном или в центре? Цена по окраинам существенно отличается от цены на квартиру в центре.

Вопрос: здравствуйте! Скажите пожалуйста, могут ли отобрать квартиру за кредит, который оформил человек прописанный в ней, но не являющийся владельцем. кредит не погашен, заемщик скрылся. что делать в этой ситуации владельцу? какими могут быть последствия? Владелец не поручитель и квартира не в залоге, заранее спасибо! // Алеся

Ответ: Владелец в этом случае никак не отвечает по обязательствам постороннего заёмщика.

Вопрос: У меня умер муж, дом пока оформлен на него , а не на меня, могу я зарегистрировать завещание сейчас на этот дом пока я его не переоформила, чтобы после переоформления дома на меня завещание вступило в силу? // Мила

Ответ: Вы можете составить завещание только на ту собственность, которая принадлежит Вам по закону.

Вопрос: квартира куплена в браке у мужа и жены по 1/2 доли муж подарил свою долю жене.они еще в браке. может ли жена выписать мужа без его согласия // елена

Ответ: Может.

Вопрос: У нас в селе дом, оформлен на бабушку, в нем прописан старший сын и его жена, еще есть 2 детей(прописаны не в этом доме), после смерти бабушки кто будет наследником дома? И как сделать так что бы наследниками дома были все дети в равных долях? // Анна

Ответ: По всем вопросам очерёдности в порядке наследования обращайтесь к нотариусу.

Вопрос: Если ребенок не совершенно летний, и он зарегистрирован по месту жительства, какие права у ребенка на эту квартиру? // Вика

Ответ: Если Вы имеете в виду право собственности, то никаких.

Вопрос: привет я могу машину на себе оформит у мене ест разрешени на 3 год потом будит гражданство.рустам. // рустам

Ответ: Уважаемый Рустам. Агентство недвижимости никаким образом не занимается регистрацией и постановкой на учёт автотранспорта. Обратитесь пожалуйста в МРЭО ГИБДД.
С уважением АН "Мир недвижимости"

Вопрос: В поселке городского типа стоит дом практически не заселенный проживает там максимум 3-4 семьи(так получилось после расформирования военной части)можно ли заселиться в одну из этих квартир официально, если да то куда обратиться // Алена

Ответ: Обратитесь к собственнику дома.

Вопрос: у маня сгорело жилье 10 лет я живу без прописки я пенсионер и теряю северные надбавки должны мне предоставить жилье // владимир

Ответ: Обращайтесь в Городскую Управу.

Вопрос: Какая разница между пропиской и регистрацией,и отменили ли сейчас прописку, правда что сейчас только регистрация? // Вика

Ответ: Под пропиской понимается регистрация по месту жительства. Регистрация также бывает по месту пребывания (временная прописка).

Вопрос: Спасибо за ответ на предыдущий вопрос) Ещё хотелось бы узнать: какие документы должны быть у арендатора и какова процедура оформления участка в собственность?
// Олег

Ответ: Не понимая кто является собственником, (федеральная, муниципальная или это частная собственность), затруднительно ответить на этот вопрос.

Вопрос: Здравствуйте.У нас 3-хкомнатная квартира 64м.,после приватизации собственниками являются я,моя мама,родная сестра моей мамы и внучка сестры моей мамы(14 ЛЕТ),также здесь прописана моя двоюродная сестра(мать девочки)Хотели бы продать квартиру,чтобы разъехаться(я с мамой в одну квартиру,они в другую)Разрешит ли продажу попечительский совет и какие у нас шансы // ЮЛИЯ

Ответ: Разрешит, если при продаже не будут нарушены права несовершенно летней. Другими словами при покупке другого жилья несовершеннолетней должна принадлежать доля не менее той, которая принадлежит ей сейчас.

Вопрос: Можно ли оформить в собственность земельный участок, если он на данный момент находится в аренде? // Олег

Ответ: Можно, если собственник готов Вам продать или передать его в собственность.

Вопрос: мой отец имеет по дарственной дом и хочет его продать. В доме прописаны двое н/л детей. может ли он продать дом? // ник

Ответ: Да, может.

Вопрос: Добрый день, скажите пожалуйста я покупаю квартиру, квартира находится в собственности (собственник женщина 1)как выясниловь что у нее есть двое детей, одной 14, другому 2 годика, какие справки(подтверждения должна она представить, что сделкой купли-продажей небудут ущемлены права ее несовершеннолетних детей, и чтобы у мены была гарантия, что небудет в дальнейшем данная сделка признана недействительная, а прошу агенство недвижемости чтобы они запросили с нее справку с отдела опеки, но мне сказали что они недолжны ее с нее требовать, так как она является собственником жилья, но как -то ведь должны быть узаконены права покупателя, да и в первую очередь права несовершеннолетних детей, мы заплатили залог и как нам вернуть его, если мы расторгним сделку. заранее благодарна. // Наталья

Ответ: Разрешение органов опеки потребовалось бы лишь в том случае, если бы дети были собственниками. Вам правильно объяснили.

Вопрос: У меня ребенок зарегистрирован, а не прописан в квартире свекрови, какие права имеет ребенок на эту квартиру? // Виктория

Ответ: Никаких.

Вопрос: можно ли продать дом без документов на него и на земельный участок // татьяна

Ответ: Если купят, продавайте.

Вопрос: На меня оформлена генеральная доверенность, я хочу продать дом мужу.Но при этой сделки можно не выписывать не совершеннолетних детей? // Татьяна

Ответ: Можно, если муж не против.

Вопрос: Если с мужем в разводе 4 года а прописана она досих пор у него в доме. Но дом оформлен на мать. Имеет ли она право на дом какое нибудь
// Оксана

Ответ: Нет, не имеет.

Вопрос: Я подарила квартиру сыновьям в равных доляхв 2006 году. Могу ли я сейчас оформить дополнительно соответственно с их согласия свое пожизненное проживание в этой квартире и как оставить это проживание в случае смены союственника(жены.дети сыновей) // Зинаида

Ответ: С согласия сыновей Вы сможете зарегистрироваться по месту жительства. При смене собственника для регистрации потребуется согласие нового собственника.

Вопрос: подскажите, пожалуйста:
3-х комн. квартира приватизирована на 4 человека. 1 из них это я, у меня есть дочка 3 года, на неё приватизации нет. Могу ли я разменять эту квартиру чтоб не жить с мамой пьяницей (в квартире проживает бабушка пенсионер, она не против размена, и сестра без детей, тоже не против размена) Притом что бабушка мать отца, он умер, на него тоже была приватизация // Марина

Ответ: Во первых нужно оформить наследственные права за умершим отцом. Во вторых разменять квартиру, но нужно понимать, что для этого потребуется согласие матери.

Вопрос: как прописаться или получить регистрацию на площадь мужчины, будущего моего супруга, если собственником вторым является женщина, не родная для моего мужчины. эта женщина - дочь жены от первого брака моего мужчины. она стала собственницей 1/2 доли квартиры(приватизированной) по завещанию или дарению своей матери, мать умерла. мой телефон 8-915-296-96-88 СПАСИБО!
// наталья

Ответ: Для этого потребуется согласие второго собственника.

Вопрос: Здравствуйте. Меня интересует такой вопрос: двоюродная сестра продала сестре дом.(Купля-продажа)У покупателя на руках свидтельство о собственности есть. Прошел год. Может ли сестра продавец оспорить договор купли-продажи? Если да то по каким причинам? // Олеся

Ответ: Сделку можно признать ничтожной по следующим основаниям:
Основания ничтожности сделок:

1. Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима.

К примеру: в длинной цепочке уже совершенных продаж и покупок есть квартира, в которой при приватизации были ущемлены права несовершеннолетних детей. Органы опеки предварительного разрешения на неучастие детей в приватизации не давали. Все это как-то всплывает. Приватизация признается недействительной, и вот вся многочастная сделка в мгновение ока становится ничтожной. Граждане должны возвратится в исходное положение, то есть въехать в прежние квартиры, вернуть полученные деньги и начинать все по новой.

2. Ничтожна и сделка, совершенная с целью, противной основам правопорядка и нравственности. Под это основание может попасть сделка с поддельными документами, поддельными подписями и т. д.

3. Мнимые и притворные сделки также ничтожны.

Мнимая сделка – это сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Например, переоформление недвижимого имущества на подставное лицо с целью уклонения от ареста имущества.

Притворная сделка – это сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку. Под видом дарения произвести продажу недвижимого имущества.

4. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным в результате психического расстройства. Если такой гражданин заключил договор купли-продажи, то его законный представитель может предъявить в суд иск о признании последствий такой сделки недействительными. В этом случае покупатель должен будет вернуть квартиру, а продавец – деньги.

Но в интересах недееспособного гражданина сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.

5. Ничтожна сделка, заключенная малолетним гражданином. Здесь под малолетними понимаются граждане до 14 лет. На практике, конечно же, встретить 10-летнего продавца квартиры вряд ли получится. Но все же знать о таком основании для ничтожности сделок надо.

Оспоримая сделка – это сделка, которую может признать или не признать недействительной суд. Обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной могут только лица, указанные в законе.

Основания для оспоримых сделок:

1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Например, оформление недвижимости, полученной в результате обмана или насилия, на подставных лиц.

Если сделку признают недействительной, то ответчик должен возвратить потерпевшему все полученное по сделке. Имущество же, полученное по сделке потерпевшим от ответчика, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать в доход государства имущество взыскивается его стоимость.

2. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Но заблуждение должно иметь «существенное значение». В соответствии со ст. 178 ГК РФ, «существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения».

Если суд признает сделку недействительной на этом основании, то наступает двухсторонняя реституция. Кроме того, сторона-истец вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона-истец обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.

3. Гражданина могут признать ограниченно дееспособным, если он злоупотребляет спиртными или наркотическим средствами. Сделка, совершенная гражданином, признанным ограниченно дееспособным, также может быть признана судом недействительной. Для того чтобы ограниченный в дееспособности гражданин смог продать или купить недвижимое имущество, необходимо согласие попечителя. Если же сделка совершена без такого согласия, то попечитель может обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. При признании судом сделки недействительной наступает двухсторонняя реституция.

4. Граждане в возрасте от 14 до 18 лет вправе распоряжаться недвижимым имуществом только при предварительном согласии своих родителей, усыновителей или попечителя. Если такое согласие отсутствует, то законные представители могут подать в суд иск о признании сделки с недвижимостью недействительной.

Но существует возможность приобрести полноценную дееспособность и до достижения 18 лет (вступление в брак до 18 лет, эмансипация). Для сделок с недвижимым имуществом такими гражданами согласие законных представителей не требуется.

5. Признать сделку недействительной можно, если гражданин заключил ее, будучи не в состоянии понимать значение своих действий. Иск подается самим гражданином либо лицами, чьи права нарушены в результате такой сделки. Последствием такой сделки также является двухсторонняя реституция.

6. Если недвижимое имущество находится в совместной собственности супругов, то для распоряжения таким имуществом требуется нотариально удостоверенное согласие второго супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Сроки обращения в суд

В любом случае при недействительности сделки без суда не обойтись. Но, для того чтобы признать сделку недействительной или признать последствия сделки недействительными, важно не упустить срок исковой давности и вовремя обратится в суд.

Если сделка ничтожна, то для признания последствий сделки недействительными срок исковой давности составляет три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Срок исковой давности по требованиям о признании оспоримой сделки недействительной составляет один год. Течение срока исковой давности начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. При наличии уважительных причин суд может восстановить (продлить) срок исковой давности.

Вопрос: В третий раз уже пишу вам и надеюсь в конце концов получить конкретный и понятный ответ именно на тот вопрос который меня интересует.Я гражданин Молдовы и хочу приехать с деньгами в России и купить там дом на земле.(то есть инвестировать хоть какие то деньги). Меня интересует смогу ли я оформить свободно дом с участком на себя и прописаться в нём? Если нет то почему? По моему вопрос простой а вы меня сразу послали в ФМС попросить ВНЖ или Гражданство.Я бы с удовольствием но пока ещё не нахожусь в России и не знаю точного ответа на эту тему.Спасибо заранее за правильный ответ... // Виктор.

Ответ: Дом купить сможете.
По земле ситуация следующая: В настоящее время права иностранных граждан, иностранных юридических лиц и лиц без гражданства на приобретение в собственность земельных участков в России определяются Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами. Первое ограничение, которое касается данной категории лиц, содержится в ст. 15 Земельного кодекса РФ. Эта статья определяет, что иностранцы, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на правах собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях. Сюда включаются пограничная зона, российская часть вод пограничных рек, озер и иных водоемов, внутренних морских вод и территориальных морей РФ, где установлен пограничный режим, пункты пропуска через государственную границу. А также территории административных районов и городов, санаторно-курортных зон и особо охраняемых природных территорий, прилегающих к границе, пограничной зоне или пунктам пропуска. Конкретный перечень данных земель устанавливается указом президента России в соответствии с федеральным законодательством о государственной границе.

Земельный кодекс также ограничивает для иностранцев, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц возможность получить земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, на бесплатной основе.
Т.е. всё зависит от конкретного участка и по факту оформить землю иностранцам в России очень затруднительно.

Вопрос: Здравтвуйте,мама сделала дарственную на квартиру когда мне было 16 лет,приватизирована она на мать,
прописана только я.Сейчас уезжаю в другой город,там нужна прописка не временная придется с этой
выписываться.Может ли мать продать без ведома эту квартиру или прописать.передарить на кого либо? // ева

Ответ: Если у Вас на руках зарегистрированный договор дарения и свидетельство о праве собственности на подаренную квартиру, то никто кроме Вас не сможет продать, обменять, подарить принадлежащую Вам по закону квартиру. Выписаться Вы так же можете, без Вашего заявления в паспортный стол никто не сможет прописать в квартиру кого либо. ВСЁ ЭТО ПРИ УСЛОВИИ ЕСЛИ У ВАС НА РУКАХ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ И ВЫ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО СОБСТВЕННИК.

Вопрос: хочу продать комнату в общежитии. Блок на две комнаты. Соседняя комната принадлежит ребенку, который в детском доме.Какие проблемы могут возникнуть при продаже? // владимир

Ответ: В получении отказа о преимущественном праве покупки.

Вопрос: Скажите пожалуста будут ли ещё какие нибудь изменения по матер. капиталу,например на приобретение машины,или погасить потребительский кредит. // ольга

Ответ: По всем вопросам связанным с материнским капиталом обращайтесь в Отделение Пенсионного фонда.

Вопрос: Я гражданин Молдовы и хочу переехать в России где намерен купить дом на земле.Скажите пожалуйста смогу ли я в нём прописаться неимея пока никакую прописку в России и тем более вид на жительство или гражданство? Если нет то объясните пожалуйста почему? // Виктор.

Ответ: По поводу гражданства, регистрации по месту пребывания и регистрации по месту жительства обращайтесь в Управление Федеральной Миграционной Службы.

Вопрос: Здравствуйте! квартира находится в собственности менее 3 лет (сособственники -бабушка и внук 16 лет),случился пожар и квартира стала непригодна для проживания.встал вопрос о её продаже.Хотелось бы узнать как будет обстоять дело с налогом с продажи квартиры.Стоимость квартиры при продаже планируется 1млн300 тыс.Теперь вся семья озабочена этим налогом или он не будет браться,т.к собственников 2 и на каждого получается меньше 1 млн.Прошу помочь с этим разобраться.Спасибо // Нина Александровна

Ответ: Налогооблагаемой базы при продаже двумя собственниками квартиры за 1 млн. 300 тыс. руб. не возникнет.

Вопрос: можно ли продать квартиру если по бумагам оно считается ветхо-аварийном ,не приватизированная но имеется ордер // любовь

Ответ: Продать можно только собственность.

Вопрос: Пенсионерка получает пенсию 12000 руб., прописана одна в 2-х комнатной квартире (50 кв.м), имеет ли она право на субсидию? // Анна

Ответ: Вопрос точно не в агентство недвижимости.

Вопрос: добрый день! мы с женой совместно в браке приобрели 3-ую квартиру, квартиру приватизировали на 4-х: меня, жену и двое несовершеннолетних детей.Скажите при расторжении брака моя доля остается 1/4 или становится меньше из-за детей? и какие возможны варианты, оставить все как есть,т.е. моя доля и прописка останется в силе, но проживать я буду по другому адресу. Спасибо // Александр

Ответ: Ваша доля 1/4. Живите где хотите. Право на прописку по местонахождению доли в праве собственности остаётся за Вами.

Вопрос: Здравствуйте!После купли квартиры через какое время я могу её продать? // Надежда Н.

Ответ: После получения свидетельства о праве собственности.

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста,родители умерли в 2000г, наследники я и сестра,я в наследство не вступал и не хочу, в доме не жил, выписался от туда в 2006г,в доме живет сестра. Мне пришел налог на этот дом, живу в другом регионе. На каком основании пришел налог и должен ли я его платить? И платить каждый год что-ли? Поясните пожалуйста, буду признателен за ответ. // Алексей

Ответ: С этим вопросом лучше обратиться в налоговую инспекцию.

Вопрос: У меня 4 комнатная квартира,2 детей 11и3 года,жина.Хотим купить ещё квартиру на материнский капитал,могу я потом продать её,чтоб купить машину,нужен транспорт // Евгений

Ответ: В Пенсионном фонде пишется и нотариально заверяется обязательство по дальнейшему распоряжению квартирой купленной на материнский капитал. В Вашем случае вам всё объяснит сотрудник Пенсионного фонда.

Вопрос: Я гражданин СНГ и хочу переехать на ПМЖ в Ленинградской области а также купить там участок (желательно с домиком).Скажите пожалуйста: смогу ли я оформить участок на себя а также прописаться там и получить потом вид на жительство,право на работу и даже гражданство со временем? Спасибо... // Виктор.

Ответ: Непонятно какое у Вас гражданство. Если Вы не гражданин РФ зарегистрировать землю в собственность Вы не сможете.

Вопрос: При продаже дома нужно ли переделывать тех.паспорт и документы на землю? // Юлия

Ответ: Срок действия технического паспорта - 5 лет. Документы на землю как правило переделывать не нужно. Трудно сказать точно не видя документов.

Вопрос: Могу ли я продать дом, после купли материнского капитала если в нем прописпны двое детей,жена и я сам. через сколько могу я его продать? // Риза

Ответ: Смотрите подписанное Вами обязательство в Пенсионном фонде.

Вопрос: могу ли я продать дом,после купли материнского капитала,и через сколько я могу его продать? // риза

Ответ: Смотрите подписанное Вами обязательство в Пенсионном фонде.

Вопрос: Здравствуйте! я прописана в квартире, которая в 2005 по закону была передано государству. (это в городе Грозном. моя мать и сестра отказались от квартиры в пользу государства чтоб получить компенсацию, которая полагалась на тот момент для жителей Чечни,беженцев. Но все это было сделано без моего согласия и без моего ведома. На данный момент в квартире проживают другие люди, но я все еще в квартире прописана.скажите пожалуйста, имею ли я права на кв. метры и как я могу продать или отстоять свои права на эту кв. Спасибо за ответ // Надежда

Ответ: Нам ничего не известно о законодательстве в отношении жилья в Чеченской республике.

Вопрос: Здравствуйте, меня интересует такой вопрос. Могу ли я оформить дарственную или продать квартиру, я являюсь собственником, приобрел квартиру до брака, но в ней прописаны: я, моя жена и сын 22 года,
Нужно ли мне их согласие на дарение или продажу?
Необходимо ли их выписывать перед дарением или продажей? // Николай

Ответ: Согласие на продажу от супруги и сына не потребуется. Перед сделкой их необходимо выписать. Выписать их также можно, без их согласия.

Вопрос: Здравствуйте. Чтобы купить квартиру в другом городе нужна ли там прописка? Спасибо заранее. // Юлия

Ответ: Нет.

Вопрос: могу ли я подать на размен квартиру если она приватизирована на мою мать и несовершеннолетнюю дочь, но при этом в этой квартире прописана и я сама. // света

Ответ: Для начала обратитесь в органы опеки. Если они не усмотрят нарушения прав несовершеннолетнего происходящих при обмене (ухудшение жилищных условий), то Вы сможете действовать от имени ребёнка.

Вопрос: Подскажи пожалуйста планируем с подругой покупать квартиру совместно (Причем схема такая я продаю свою двухкомнатную, покупаю 3-шку для ее мамы, а в замен они оформляют 5 комнатную на меня и подругу по долям). Мы еще не являемся мужем и женой но планируем в дальнейшем. моя доля будет основной! Как правильно оформить квартиру чтобы потом не потерять деньги в случае чего? // Алексей

Ответ: Нужно подать одновременно договора купли продажи на продажу Вашей двухкомнатной, покупку трёхкомнатной для мамы и покупку Вашей доли в пятикомнатной квартире. Пока Вы не в браке,в случае чего, никто не сможет претендовать на Вашу долю. Эта доля не будет считаться совместно нажитым имуществом.

Вопрос: Прожила с сожителем 20 лет. имею двух детей . он является оцом. Они зарегистрированы на его фамилию.
Свою квартиру продала 17 лет назад. Деньги все вложила в дом. Сейчас старший сын в армии. дочь проживает с ним. Он женился официально.Проживает там с женой. Но я там прописана. Имею ли я право на проживание с дочерью. Меня в дом не пускают. // Ирина.

Ответ: Обращайтесь в суд с иском о признании доли в праве собственности. Обратитесь к хорошему юристу, он поможет собрать необходимую доказательную базу.

Вопрос: Получил по дарственной квартиру от жены и тёщи (приватизирована была на них двоих)с обременением(бывший муж тёщи), могу ли я выписать его из квартиры? // Эдуард

Ответ: Если обременение накладывается в виде права пользования (проживания) бывшего мужа тёщи - то нет.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,я хочу оформить дарственную на своего бывшего мужа,так как мы не являемся больше родственниками,кому придется платить налог? Мне как Дарителю или ему как Одариеваму? // Елена

Ответ: Налог на дарение платит Одариваемый.

Вопрос: Подскажите, пожалуйста! Квартира приватизирована на меня в 2010г.т.е. в собственноти менее 3-х лет.Хочу продать её за 2,7 млн. и купить сразу домик за 2,2 млн.рублей.Какой налог мне платить?Смутно понимаю налог с продажи и с покупки.Он будет у меня как-то учитываться.Это минус 1 млн с продажи и минус 2 млн. с покупки.
Заранее спасибо! // Лена

Ответ: При продаже квартиры по полной стоимости придётся заплатить налог 13% с суммы превышающей 1 млн. руб. В Вашем случае 2,7 - 1, 0 х 13% = 221 тыс. руб.
При покупке дома (жилого) Вы сможете воспользоваться налоговым вычетом. В вашем случае 2,0 млн. руб. х 13% = 260 тыс.руб. Подробнее узнать о правилах предоставления налогового вычета можно в налоговой инспекции.

Вопрос: могут ли отказать в прописке на селе при отсутствие технического паспорта на дом. // марина

Ответ: По закону нет. По факту - чиновники на селе могут не знать законов.

Вопрос: Я покупаю дачный участок. Кто должен заплатить госпошлину я или продавец? // Ирина

Ответ: При регистрации сделки купли продажи, госпошлина расчитывается следующим образом:
1. За регистрации договора купли продажи 1000 руб, продавец и покупатель платят поровну.
2. За регистрацию права собственности на своё имя покупатель платит сам.
В УФРС Вам выпишут соответствующие квитанции.

Вопрос: Может ли мать (опекун)продать квартиру несовершеннолетнего ,доставшаяся ему в наследство и потратить деньги на обучение последнего. Несовершеннолетний в данной квартире не прописан, а прописан и проживает с мамой, отчимом и братом в другой 3-х комнатной квартире. // тамара К

Ответ: Может, при условии получения разрешения на продажу в органах опеки

Вопрос: Несовершеннолетний внук 14лет получил от бабушки в наследство квартиру, но его мать хочет квартиру продать и деньги потратить на оплату его учебы. Может лиона это сделать до совершеннолетия внука // Тамара К

Ответ: Может, при условии получения разрешения на продажу от органов опеки.

Вопрос: могу ли я получить материнский капитал на реконструкцию дома до исполнения 3-х лет моего ребенка, так- как. дом у нас в аварийном состоянии, дом старый сманный на 20 см в земле живем в нем я мой муж трое детей и моя мама // Оксана

Ответ: Обратитесь пожалуйста в Пенсионный фонд.

Вопрос: здраствуйте скажите пожалуста у меня 3х кмн.кв.приватизированая на меня и детей 15л. и 6л. я хочу продать кв и у ехать в другой город но оргоны опеки не разрешают мне не чего делать с кв.что мне делать? // татьяна

Ответ: Живите счастливо здесь.

Вопрос: Может ли ИП (собственник зем.участка) сдать часть участка в аренду под размещение контейнера (используется как склад)??? // Наталья

Ответ: Да.

Вопрос: Являюсь гражданином Украины, имею жилую недвижимость (часть старого дома) в России. Хочу её продать. Как это сделать правильно, и какой налоговый % мне положено заплатить в казну РФ по закону в этом случае? // Анатолий

Ответ: Продавайте в общем порядке для граждан РФ. По налогообложению - мне непонятно являетесь ли Вы резидентом (налогоплательщиком), т.е. постоянно или временно проживаеете на территории РФ.

Вопрос: мы взяли кредит на покупку недвижимости по программе молодая семья можем мы эту квартиру продать? // лилия

Ответ: Продавайте как только погасите кредит.

Вопрос: Есть земля в собственности, можно ли построить на ней дом и какие нужны документы на строительство. На земле этой раньше стояла 1/4 часть дома, но она сгорела. // Сергей

Ответ: Разрешение на строительство.

Вопрос: можно ли продать дом если там прописан бывший муж но он там не проживает и документы оформлены на меня // мадина

Ответ: Можно, если этого хотят покупатели.

Вопрос: можно ли продать дом если там прописан бывший муж документы оформлены на меня и он там не проживает
// мадина

Ответ: Можно, если этого хотят покупатели.

Вопрос: Ситуация. Умерли родители и оставили 2 дочерям квартиру(квартира приватизирована) Дочери жили отдельно от родителей, но одна рядом, а другая в другом городе Вопрос-что надо сделать, чтобы продать недвижимость, (дистанционно), так как младшая дочь, что жила рядом сдает квартиру квартирантам. Старшая, что жила в другом городе не имеет возможности на долгое время оставить работу.Хотелось продать квартиру дистанционно. // людмила

Ответ: Обращайтесь в агентство недвижимости.

Вопрос: Живу в доме с 2000года.на дом и землю документов нет. могу ли я оформить в собственность дом и землю прожив еще какое нибудь время в нем.чтобы признали право собственности. Спасибо. // Светлана

Ответ: Для регистрации права собственности нужны основания, которых у Вас похоже нет.

Вопрос: Подскажите пожалуйста,я продала квартиру,получила с нее доход,а покупать другую квартиру не собираюсь,нужно ли мне платить налог за полученный доход? // Катерина

Ответ: Если придёт уведомление из налоговой инспекции.

Вопрос: здравствуйте!скажите пожалуйста можно продать дом не выписав из него 4 несовершенно летних детей? // кристина

Ответ: Кто же его купит?

Вопрос: ЗДРАВСТВУЙТЕ.БАБУШКА МОЕЙ МАМЕ ПОДАРИЛА ДОМ.НА ТОТ МОМЕНТ В ДОМЕ БЫЛИ ПРОПИСАНЫ МАМА,Я-ЕЕ ДОЧЬ,2 МОИХ НЕСОВЕРШЕННО ЛЕТНИХ СЕСТРЫ И 2 МОИХ НЕСОВЕРШЕННО ЛЕТНИХ РЕБЕНКА,ТО ЕСТЬ 6 ЧЕЛОВЕК.МОЖЕТ ЛИ МАМА СЕЙЧАС ПРОДАТЬ ДОМ БЕЗ НАШЕГО СОГЛАСИЯ НЕ ВЫПИСАВ МЕНЯ И 4 НЕСОВЕРШЕННО ЛЕТНИХ ДЕТЕЙ? // КРИСТИНА

Ответ: Может. Без Вашего согласия, Вас также выпишут.

Вопрос: Мне тетя подарила квартиру 9 лет назад,я в ней не проживаю,но прописана.Тетя в ней и проживает и прописана.Я вышла замуж и скоро у меня родится ребенок.Тетя требует вернуть квартиру ей обратно или же поменять на двушку.Квартира 1 комнатная 35 кв.м.Если я пропишу мужа и ребенка получу ли материнский каппитал на улучшение жилищных условий?Норма у нас в Пензе 10 кв.м. на человека. Как мне быть? Сейчас мы с мужем живем на квартире. //Любовь // Любовь

Ответ: Вы вправе распорядится квартирой по своему усмотрению: выписать тётю, отказать ей в проживании в подаренной квартире, продать или обменять квартиру (с тётей или без).

Вопрос: В какой срок при получении дарственной, нужно переоформлять документы? Действительна ли дарственная написанная при нотариусе 15 лет назад? // Наталья

Ответ: Непонятно, что значит переоформлять? У Вас на руках должен быть зарегистрированный договор дарения и свидетельство о праве собственности. Этого достаточно.

Вопрос: Что нужно делать, если земельный участок находиться в аренде, а арендатор умер. На этом земельном участке находится дом другого собственника. // Наталья

Ответ: Интересно о чём думал другой собственник когда строил дом на чужом участке?

Вопрос: Здраствуйте! моя мать получила наследство от 1/2 3хкомнатной квартиры то есть в половине квартиры умершего отца которую поделили на четверых вторая половина принадлежит бабушке может ли моя мама прописать вэту квартиру меня свою дочь и несовершеннолетнюю внучку? нужно ли согласие бабушки и других наследников? // юлия

Ответ: Может. Согласие нужно.

Вопрос: Здравствуйте, скажите пожаллуйста. через сколько можно оформить дарственую после покупки жилья??? СПАСИБО!
// Татьяна

Ответ: На следующий день после получения свидетельства на право собственности.

Вопрос: Могу ли я продать дом до вступления в права наследства, дом оформлен на меня. Других наследников нет. Спасибо. // Наталия

Ответ: Если Вы не собственник - то нет.

Вопрос: Здравствуйте. Хочу продать комнату в комм. кв. В одной из комнат есть 2 собственника, мать и совершеннолетний сын. Сын в ней проживает, а мать не прописана и не проживает. Адрес матери они не говорят, а мне нужно ее известить о продаже. Могу ли я на этот адрес где проживает сын написать 1 письмо на 2-х или нет? Подскажите как мне поступит. // Крекнина Екатерина

Ответ: Пишите уведомление о продаже по месту нахождения имущества, т.е. в соседнюю комнату. Как только почта России пришлёт уведомление о невозможности доставки идите в УФРС. Этот документ признаётся как отказ от преимущественного права покупки.

Вопрос: мама дала задаток за дом.в декабре необходимо отдать остальную сумму,случилось несчастье мама в больнице в тяжелом состоянии.как нам теперь быть?когда она придет в себя не известно,а все счета оформлены на нее. // алина

Ответ: Внимательно прочитайте статьи 380, 381 и 416 ГК РФ. Особенно обратите внимание на ст. 416. У нас имеется положительная судебная практика в подобных случаях, т.е. задаток был возвращён.

Вопрос: Здравствуйте. Хочу продать комнату в комм. кв. В 1 из комнат двое собственников, мать и совершеннолетний сын. Мать там не проживает и не прописана. Адрес матери они не говорят. Могу ли я выслать им на адрес где проживает сын 1 письмо на 2-х? Или может вы подскажете как поступить. // Екатерина

Вопрос: при покупке 12 доли дома, находящейся в собственности, какой должен быть кадастровый паспорт на весь дом или на определенную долю? // саша

Ответ: На долю.

Вопрос: Здравствуйте. Хочу продать комнату в коммунальной квартире. В 1 из комнат проживает сын, а мать прописана и проживает по другому адресу( они собственники тоже у них по 1/2 доле на каждого). Проблема в том, что сын адрес матери не говорит, а сама она отказывается свой адрес говорить. Что мне делать в таком случае? Могу ли я написать 1 письмо на 2-х по месту где проживает сын? // Екатерина

Ответ: Высылайте по месту нахождения имущества, т.е. в соседнюю комнату.

Вопрос: здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли продать квартиру купленную с использованием материнского капитала? Какие тонкости необходимо при этом учитывать? // Виктория

Ответ: При получении МК Вы подписывали нотариально заверенное обязательство. Прочтите его внимательно, там всё написано.

Вопрос: Имеется технический паспорт на дом (6лет) и свидетельство на собственность дома. При продаже надо ли делать новый технический паспорт // Галина

Ответ: Нет.

Вопрос: Моя сестра,продала квартиру по завещанию,и я втот же день у того же нотариуса купила себе квартиру,теперь она хочет отсудить мою квартиру,говорит что я за ее деньги купила себе квартиру,свою кварт.продавала она везде ее подписи,я только по доверености делала ей документы,скажите если у нее шанс забрать,у меня кварт.оформленую на меня. // Елена

Ответ: Обращайтесь в суд.

Вопрос: с мужем в разводе. он имеет 1/10 часть (4.8м) унаследованной квартиры. может ли он заселиться на эти метры? Прописан в квартире новой жены. // валентина

Ответ: Может.

Вопрос: Здравствуйте!Япрописан в квартире с 1967 г квартира приватизирована на мою маму она умерла я вступил в наследство в 2011г.Хочу эту квартиру продать а купить в другом городе-должен ли я буду заплатить налог с продажи квартиры(другого жилья нет всю жизнь прописан в этой квартире) // Валерий

Ответ: Да. 13% с превышения 1 млн.руб.

Вопрос: живу в доме с двумя детьми, пол дома мои, а половина бывшего мужа(договор дарения), мы в разводе. Могу ли я выкупить пол дома у бывшего мужа под материнский капитал? // ирина

Ответ: Думаем да.

Вопрос: можно поставить временый гараж в микрорайоне без разрешения на это // Александр

Ответ: Нет.

Вопрос: Мои родители решили подарить мне квартиру, естественно как пологается офрмить дарственную. НО ОНИ БОЯТЬСЯ ЭТО ДЕЛАТЬ ПО ТОЙ ПРИЧИНЕ ,ЧТО Я ЗАМУЖЕМ.Где-то слышали, что муж при разводе будет эту квартиру делить со мной пополам. Так ли это? // Елена

Ответ: В случае дарения квартира будет принадлежать только Вам.

Вопрос: Хочу купить земельный участок с небольшим строением. У владельца есть договор дарения. Для вступления в права собственности нужны деньги. Меня просят внести залог. Я боюсь потерять деньги. Как можно снизить риск потери денег? // Ирина

Ответ: Правильно составленный предварительный договор и соглашение о задатке (не более 30-50 тыс. руб).

Вопрос: Здравствуйте. Я хочу продать свою приватизированную комнату в 15-комнатнойквартире. На мою комнату у меня имеется Свидетельство о гос.регистрации права, в графе вид права: собственность; ограничения(обременения)права: не зарегистрированы. В тех.паспорте в графе Доля имеется запись: одна комната жил.пл. 15 кв.м. Коммунальные услуги я плачу за 20 кв.м.- видимо учтены места общ.пользования. Вопрос такой: при продаже своей комнаты третьим лицам я должна ли оформлять согласие (отказ) остальных жильцов? // Елена

Ответ: Да.

Вопрос: Здравствуйте. У меня очень сложная ситуация. Моя сестра заставила мою больную мать в 2007 г. написать ген. доверенность на продажу маминой квартиры в питере. Затем сестра продала квартиру лучшей подруге, потом через 2 года подруга продала квартиру обратно ей. И моя сестра стала владелицей квартиры в 2010 г. То есть тут на лицо мошенническая схема. Обо всём этом мы узнали лишь в сентябре 2011 г. И хотим теперь признать все сделки недействительными, ибо моя мама 10 лет жила с опухолью мозга и была неадекватна: пила, не узнавала родных, не могла ни писать, ни толком изъяснять мысли. Недееспособной мы её не признавали.Но наблюдались у невропатолога и посещали психиатра и все врачи видели её неадекватность.То есть я твёрдо уверена, что сестра обманом заставила маму написать эту доверенность на продажу. Тем более моя сестра ненавидит меня и моего папу(с моего рождения.( он не её отец). Еще, при первой продаже квартиры, моя сестра не взяла письменного согласия моего отца, (т. е. так называемое согласие мужа) на продажу квартиры. И вместо согласия, она подсунула нотариусу бумагу о том, что мой папа не жил с моей мамой в браке на момент продажи квартиры. Опять же подделка документов. Но тут сложный вопрос с согласием. Квартира в кооперативном доме. И там возникли непонятки, а нужно ли было вообще согласие моего отца? Моя мама выплачивала первую половину пая до брака с папой. А вторую половину пая она выплачивала уже, будучи в браке с моим отцом.
Ситуация сложна и тем, что у нас ни одного договора купли продажи и самой доверенности и плюс пропущен срок подачи иска. Ведь квартира первый раз продалась в 2007. Уже прощло более 3 лет.
Подскажите, что нам предпринять! // Екатерина

Ответ: Обращайтесь в суд.

Вопрос: Добрый день. Хотелось бы подыскать однокомнатную квартиру в городе Калуга. от 600 до 650 тыс. Максимально приближенную к центру города. // Евгений

Ответ: Извините Евгений, но полноценных квартир в Калуге такой стоимости нет. Минимальная цена малогабаритки 1420 000 руб.

Вопрос: Мы с бывшей женой решили поделить квартиру, моя гражданская жена взяла кредит , и мы решилм купить бывшей жене квартиру.Как все правельно оформить, чтобы не было претензий у бывшей жены и гражданская жена тоже не пострадала. За ранее спасибо. // Юрий

Ответ: Одновременно подать на регистрацию договора купли продажи на долю квартиры для Вас и квартиру для бывшей жены.

Вопрос: Здравствуйте. У меня такая ситуация. Моя подруга умерла в сентябре. До своей смерти она жила у нас в квартире,на то есть много свидетелей (вплоть до участкового) я и мой муж за ней ухаживали, так как она была тяжелобольна. Хоронили ее мы. Все документы на захоронение на меня.Близких родственников у нее не было. Завещание никому не писала (это подтвердил нотариус).За два дня до смерти, в устной форме, осознавая, что ей осталось жить не долго, она сказала, "Пусть квартира останется вам", это происходило в присутствии 3-х свидетелей. Сейчас я хочу подать иск о "Признании права собственности в порядке наследования". Но сегодня я узнаю что начинают находиться неизвестные родственники, которых за 10 лет нашего общения с умершей, я не видела ни разу, и не слышала про них ничего. Подскажите, что мне дальше делать??? Заранее спасибо. Елена.
// Елена

Ответ: Обратитесь к хорошему юристу

Вопрос: Мы заключили договор задатка, но т.к. собственник был в командировке, задаток взяла его жена. Доверенности у нее нет. Сейчас от сделки они хотят отказаться, возможно ли через суд вернуть задаток? // Ольга

Ответ: Да. Если жена не собственник, она не имела права принимать в качестве задатка деньги за имущество, которое ей не принадлежит.

Вопрос: Я, проживаю в России, но у меня есть недвижимость в Казахстане. Когда я уезжал с семьей в квартире оставил проживать сестру жены, но спустя нескольких лет она начала претендовать на жилье хотя не каких бумаг между нами не заключалось.Может ли она завладеть моим имуществом? // Илья

Ответ: Нам неизвестно законодательство Казахстана.

Вопрос: В 1975г. мы по частной сделке приобрели дом, документов на землю нет, как оформить в собственность домовладение? // Вера

Ответ: Что Вы понимаете под "частной сделкой"? По купчей у нотариуса? У Вас нет решения сельсовета о выделении земельного участка?
В любом случае нужно смотреть документы, чтобы ответить на Ваш вопрос.

Вопрос: А скажите, могут ли продать дом без меня, если я там прописан? // Женя

Ответ: Если Вы не собственник то да.

Вопрос: имеет ли право председателькооператива требовать плату за аренду земли если дача приватизирована // лариса

Ответ: Конечно нет. О какой аренде может идти речь, если участок у Вас в собственности. Вправе потребовать членские взносы за членство в кооперативе и оплату электроэнергии. Могут быть целевые взносы на ремонт дороги и т.п.

Вопрос: Здравствуйте, купили под материнский капитал дом, имеем 2 детей, отношения с мужем не заладились, можно ли расторгнуть сделку с домом и вернуть капитал? // людмила. Омская область Москаленский район

Ответ: В Вашем случае расторгнуть сделку практически невозможно - у Вас нет оснований для этого.

Вопрос: Подскажите а можно продать дом с пристройками без заверения последних. Если покупатель согласиться купить так? // оля

Ответ: Можно. При этом на руках должно быть свидетельство права собственности выданное УФРС. В этом случае УФРС не потребует технический паспорт (срок действия технического паспорта - 5 лет). Если свидетельства нет и технический паспорт просрочен - придётся приводить в соответствие документы с фактически произведёнными изменениями.

Вопрос: родители мужа заключили договор дарения на квартиру в которой проживают- дочери(сестре мужа)по их словам в договоре дарения было оговорено .что при продаже квартиры половина стоимости должна достаться моему мужу.Дочь(сестра мужа) умерла.и квартира перешла по наследству первой очереди к ее дочери.Должна ли остаться в силе договоренность по которой половина суммы при продаже достанется моему мужу.Родители живы и проживают пока в этой квартире.И как это все должно быть оформлено // лариса

Ответ: Непонятно о каких договорённостях идёт речь - письменных или устных. Не видя документов очень затруднительно ответить на Ваш ворпрос.

Вопрос: Здравствуйте, если можно подскажите какие нужны документы при продажи дома?И если прописаны 4 человека, нужны всех разрешение,или только на кого записан дом? // Оксана

Ответ: Приходите в агентство, всё расскажем. На страничке "вопрос-ответ" нет возможностей для расширенной консультации.

Вопрос: Я одинокая мама наш дом снесли так как был в авариином состоянии и дали сыном на двоих комнату 9кв на двоих куда обратиться для расширения жилья и возможно ли такое????? // Лена

Ответ: В Городскую управу.

Вопрос: Сколько будет стоить самая дешевая однокомнатная квартира в мкр. Тайфун, представленная у вас на сайте минимальной площадью кроме крайних этажей // Ольга

Ответ: http://www.kalugahouse.ru/item/169909/
http://www.realty-mir.ru/item/6919/

Вопрос: Здравствуйте. Имеется 1-комн. квартира на Северном 3/5, не угловая, с/у разд., 35/19/8. Сколько примерно нужно доплатить при обмене на 2-комн. квартиру площадью около 50 кв.м.? И занимаетесь ли вы обменом? // Дмитрий

Ответ: В настоящее время практикуется обмен через продажу, т.е. одновременная продажа Вашей квартиры и покупка Вами 2-х комнатной квартиры. Доплату можно рассчитать (49-50 тыс.руб. Х ...кв.м. дополнительно получаемой площади. Например (50-35)=15 кв.м. доп. площади.
15х50=750 тыс.руб. - доплата.
Обменом через продажу занимаемся.

Вопрос: сколько будет стоить самая дешевая однокомнатная квартира в новостройке мкр. Тайфун с отделкой на втором этаже? // ольга

Ответ: Компании застройщики, как правило, квартиры с отделкой не продают.

Вопрос: До брака у мужа была двухкомнатная квартира. потом мы поменяли её на трехкомнатную квартиру когда уже были в браке. при разводе как будет делиться квартира. // елена

Ответ: По решению суда.

Вопрос: Купили дом,перестроили внутри, достроили, построили гараж. Теперь хотим продать, что надо для продажи, и обязательно как-то документально фиксировать постройки? Помогите // Ольга

Ответ: Обязательно. Обратитесь в БТИ.

Вопрос: Здравствуйте! У меня есть собственность доставшаяся от мамы. Четыре года назад я прописала в квартиру свою дочь. В свою очередь дочь поменяла ключи и не пускает меня в мою собственность (квартиру). Говорит что она имеет право т.к. прописана 4 года.За квартиру плачу сама. Квартиру хочу продать и купить меньшей площади очень дорого платить за коммунальные услуги..Как выписать дочь, если она не согласна. // галина

Ответ: Вы имеете полное право пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Выписать дочь в случае её несогласия можно через суд.

Вопрос: имею ли я право выписать свою дочь из квартиры доставшейся мне по дарственной // галина

Ответ: Имеете.

Вопрос: Подскажите, мамина родная тетка хозяйка 3-х комнатной ква-ры, мама имеет там часть от своей умершей мамы и явл. опекуном теткиного больного сына,котор. выписан и живет в интернате. Жить она с нами не хочет, а хочет ее разменять на 2 однокомн., как нам оформить сделку так мы с мужем там не приписаны? // Елена

Ответ: Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо посмотреть на документы и разобраться по долям в праве на 3-х комнатную квартиру. Разрешение органов опеки в отношении больного сына проживающего в интернате потребуется обязательно.

Вопрос: Здравствуйте!мы купили квартиру по ипотеке,после родился ребенок(первый).могут ли уменьшить процент ипотечного кредита? // Антонина

Ответ: Нет.

Вопрос: Смогу ли вернуть налоговый вычет 13% за совершение сделки дарственной // Юлия

Ответ: Дарение - это безвозмездная сделка. О каком вычете может идти речь ?

Вопрос: Хочу выкупить 1/2 квартиры у родной Тёти, как правильно поступить? Договор дарения и деньги в руки или же Договор-купли продажи с указанием полной стоимости сделки? // Александр

Ответ: Лучше договор-купли продажи с указанием полной стоимости сделки. По договору дарения с последующей передачей денег - сделку можно признать недействительной.

Вопрос: При покупке гаража нужно ли платить в пенсионный фонд? // Игорь

Ответ: Нет.

Вопрос: Здравствуйте.
Объект жилой дом(повреждён пожаром,износ 85% в нем никто не зарегистрирован)
Три человека получили свидетельсво о праве наследования,в долях 49,19 и 49.Одна из 49 досталась несовершеннолетнему ребёнку.Может ли мать продать его 49? // Вадим.

Ответ: При условии получения от органов опеки разрешения на продажу.

Вопрос: Отец на меня оформил дарственную на дом, но в нем прописана его вторая жена. Какие имеет она права на имущество? // Светлана

Ответ: Никаких прав на имущество (дом) она не имеет. Если хотите выписывайте её в принудительном порядке. Как собственник Вы имеете на это полное право.

Вопрос: Квартира куплена в совместном браке.Могу ли я выписать мою дочь 40 лет при наличии у нее 2-х собственных квартир.Она выписываться не хочет.Отношения плохие. // Галина

Ответ: Непонятно кто собственник квартиры. Если дочь не собственник - выписывайте, имеете право.

Вопрос: здравствуйте.у меня такая проблема.сколько будет стоить вступление в наследство по дарственной на частный дом. и какие документы необходимо будет собрать при вступлении. // тита

Ответ: Не корректный вопрос. Может быть либо дарение, либо наследство.

Вопрос: мы с братом наследники 3кв.в ней прописана его несовершеннолетняя дочь.когда доходит дело до размена,брат ссылается на опеку,что она не разрешит ухудшать условия. // Елена

Ответ: Разрешение органов опеки требуется только если ребёнок является собственником квартиры. Если дочь только прописана, это не является препятствием для продажи квартиры.

Вопрос: добрый день! я хотел бы уточнить, если я приобрёл квартиру в январе 2011 за 700000р и продал в мае 2011 за 1000000р. должен ли я буду вернуть государству 13% // алексей

Ответ: Нет. Государство предоставляет льготу в размере 1000000 рублей при уплате налога.

Вопрос: берется ли налог с продажи квартиры за 300000руб.в которой я проживала с 1974года пенсионерка 1941г.р. // галина

Ответ: Налог платится с суммы превышающей 1000000 рублей, если квартира находится в собственности менее 3-х лет. Не имеет значения сколько лет Вы в ней проживали.

Вопрос: Здравствуйте!Наша семья стоит в очереди на получение дополнительного жилья как многодетная.У меня есть комната, подаренная мне мамой( в ней никто не прописан), а у мужа 1комн.кв. в собственности, где прописана вся наша семья.Данные об этих жилплощадях находяться в горадмин., исходя из этого нам выделяют дополнительное жилье.Мы хотели продать мою комнату, но нам сказали, что это будет умышленное ухудшение жилья.В праве ли мы продать эту комнату и будет ли это действительно умыщленное ухудшение жилья? // Ольга

Ответ: Продать можете. Как к этому отнесутся чиновники в Горуправе - не знаем.

Вопрос: могу ли я взять компенсацию за построеный дом материнским капиталом, если он построен на землях населенных пунктах, разрешенное использование для ведения садоводства, дом зарегестрирован с правом регисрации, оформлен в БТИ. // павлов александр

Ответ: Думаю да. Уточните в Пенсионном фонде.

Вопрос: Продаем дом, доставшийся по наследству. Нас 4 наследника. Как составить договор купли-продажи? Прописать всех а одном договоре или составлять на каждого? // Дарья

Ответ: Составление договора купли-продажи лучше поручить юристу. Он составит договор правильно, без ошибок.

Вопрос: что лучше продать квартиру или обменять ? // анастасия

Ответ: В зависимости от того, что Вам нужно - деньги или жилплощадь.

Вопрос: здравствуйте! подскажите пожалуйста,можно ли на материнский капитал купить однокомнатную квартиру, если нет то сколько комнат должно быть в квартире?у нас с мужем двое детей. // Александра

Ответ: Александра, мы думаем, что однокомнатную купить можно. Обратитесь пожалуйста к уполномоченному лицу в Пенсионном фонде, он Вам всё обстоятельно объяснит.

Вопрос: Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как в одностороннем порядке выделить долю на земельный участок из общей долевой собственности? // Виталий

Ответ: В одностороннем порядке не получится. Придётся определять границы с сособственниками.

Вопрос: Нам нужно составить договор купли-продажи комнаты какие документы нужны,сколько стоит и к кому можем обратиться. Заранее спасибо // эля

Ответ: Обратитесь к юристу. Он попросит необходимые документы и назовёт цену.

Вопрос: Подскажите пожалуйста, какие есть варианты размена квартиры: м. Славянский бульвар, 10 минут пешком от метро, общая площадь 70 кв.м., 3 комнаты в панельной новостройке, 3-ий этаж. Интересует в первую очередь вариант размена на две квартиры, в одной из которых планируется проживание, а другую собираемся сдавать в аренду. // Елена

Ответ: Обратитесь в агентство недвижимости в том городе, где у Вас квартира.

Вопрос: можно ли строить балкон если квартира не преватезирована // михаил

Ответ: Только с согласия собственника.

Вопрос: Здравствуйте! Спасибо за ответ. У меня ещё один вопрос. В бывшей квартире папа и мама учавствовали в приватизации, эту квартиру продали и купили другую, собственниками которой стали их внуки. Свидетельство о регистрации права моих родителей аннулированы. Могут ли они теперь учавствовать в приватизации? Спасибо! // Марина

Ответ: Нет. Право приватизации дается только один раз в жизни.

Вопрос: у меня в собственности земельный участок в дачном посёлке, хочу построить дом для проживания, с использованием мат. капиталла, ребёнку в декабре будет з года, с чего начать, какие документы необходимы? // маргарита

Ответ: В дачном посёлке не разрешено строить жилые дома, поэтому Вам не разрешат использовать на это материнский капитал. Проконсультируйтесь в пенсионном фонде.

Вопрос: У нас была квартира, собственниками которой являлись папа, мама, мой сын (3 года) и племянница (5 лет), т.е. они учавствовали в приватизации. Эту квартиру мы продали и купили другую, собственниками которой стали мой сын и племянница(1/2 доля на каждого). Прописались в этой квартире все (папа, мама, я,сестра, мой сын и племянница. Могут ли мой сын и племянница выписать нас из этой квартиры при достижении совершеннолетнего возраста без нашего согласия при продаже этой квартиры без предоставления нам жилья? // Марина

Ответ: Могут.

Вопрос: Здравствуйте!!!Такой вопрос.После раздела дама я получила 1/2долю дети остались со мной без учета их долей.Муж подарил свою долю своим родственникам (род.брату25% и его супруге25%).Они являются в данный момент собственниками. Такой вопрос. Обязан ли мой муж был поставить меня в известность о факте дарения и заранее выделить свою долю в натуре перед дарением .Так как теперь мы скандалим ,я являюсь собственником газового отопления ,соседи платят на мой счет сколько вздумается и я не могу их отключить Не знаю что делатьКакие мои права.Могу я оспорить факт дарения ?Заставить соседей сделать себе лицевой счет по газу. Также благодаря новому закону о разделе имущества с учетом детской доли подать на пересуд.С уважением. // Надежда

Ответ: Обратитесь к хорошему юристу.

Вопрос: Можно ли разделить лицевой счет в проходной 2 комнатной квартире // Марина

Ответ: Нет.

Вопрос: Можно ли продать приватизированное жилье по цене выше инвентаризационной стоимости? // Александр

Ответ: Можно.

Вопрос: как правильно продать дом купленный на свидетельство социальной выплаты молодой семье если у несовершеннолетних детей есть доля // мария

Ответ: Подобрать детям равноценное жильё, собрать документы и обратиться в Управление образования за разрешением на продажу дома.

Вопрос: Здравствуйте!есть вопрос!-Два физ.лица имеют в общей собственности по 1/2 доли зем.участка площадью 5 соток в черте города Казани.(общий кадастровый паспорт).Хотят раздел зем.участка по 1/2 согласно доле свидетельства по 2,5 сотки на каждого.
Вопрос:Возможно ли это? // Владимир

Ответ: Возможно. Обратитесь в земельную палату по вопросу размежевания участка.

Вопрос: Подскажите, пожалуйста,как лучше снять квартиру через компанию или частное лицо? // Екатерина

Ответ: Лучше через агентство недвижимости.

Вопрос: Подскажите пожалуйста.Я развелся с женой.жена собственник дома.дом был куплин до брака на суду которую я брал.я там прописан и наш совместный ребенок.На что я могу расчитывать при разделе имущества,и может ли она продать дом без моего согласия. // Андрей

Ответ: Да, жена может продать дом без Вашего согласия. Если у Вас есть документальное подтверждение того, что ссуда использовалась для покупки дома, то Вам есть смысл обратиться в суд.

Вопрос: подписали договор купли продажи, акт приема передачи сдали документы в регпалату заплатили деньги, продавец решает отказаться от сделки, что делать? // Жора

Ответ: Приостановить регистрацию продавец может. Расторгнуть договор в одностороннем порядке только по решению суда. В этом случае нужны основания в соответствии с ГК РФ. Если договор расторгается каждая сторона приводится в изначальное состояние продавцу - имущество, покупателю - деньги.

Вопрос: Земельный участок в садовом товариществе выделен Ивановой, которая не захотела им пользоваться.Вот уже 18 лет я пользуюсь участком, построил дачный домик. Решил оформить право собственности. Иванова на участок не претендует, но дать документы на землю и доверенность на приватизацию отказывается, говорит, что уже не помнить нас в лицо. Председатель СНТ говорит, что даст документы в том числе и справки только Ивановой. Книжка об оплате взносов выписана на меня за все года.С чего начать. Спасибо. // Мария

Ответ: С искового заявления в суд о признании права собственности. Обратитесь к хорошему юристу.

Вопрос: Добрый день,
Планируется покупка прав аренды на участок земли под магазин. Инвесторов трое и все вкладывают в равных долях. Как грамотнее оформить право (долю) каждого на данном участке?
То же самое касается будущего строения. Вкладывать будут в равных частях, как оформить право (долю) каждого в таком случае? // Сергей

Ответ: Права аренды документально не покупаются. Производится переуступка прав аренды (пользования) с согласия арендодателя (собственника). В новый договор аренды стороны " Арендатор" прописываете троих инвесторов. То же самое при вводе в эксплуатацию строения и регистрации права собственности оформляете долевую собственность по 1/3 каждому. Может быть Вам стоит зарегистрировать ООО и действовать от имени юр.лица?

Вопрос: здравстувуйте
я имею 1/8 часть жилого дома
могут ли продать родственники этот дом без моего разрешения ???
подскажите пожалуйста // сергей

Ответ: Нет.

Вопрос: Я продаю 3 х комнатную квартиру в которой собственник малолетний ребенок. Могу ли я купить 1/2 частного дома (площадь 1/2 дома такая же как у квартиры) или меня не пропустит попечительский совет? // Светлана

Ответ: Обращайтесь в попечительский совет. Комиссия вынесет решение. Всё зависит от степени благоустройства дома и его местоположения.

Вопрос: здравствуйте. мы с бабушкой приобрели квартиру по программе "вдова участника инвалида великой отечественной войны" за счет бюджетных средств, теперь районная администрация заставляет прописывать бабушку в этой квартире, а она не хочет, пугают что будут отбирать квартиру обратно, в праве ли они это сделать? // виталий

Ответ: Нет, не вправе.

Вопрос: Скажите, пожалуйста, может ли моя мама обменять квартиру подаренную (по договору дарения) ей ее мамой менее чем пол года назад и могут ли претендовать на новуую квартиру мамины сестры и брат? // Наталья

Ответ: Продать может. Претендовать не могут.

Вопрос: Здравствуйте! Мы с мужем - молодая семья, в феврале ждем рождения ребенка. Мне на 1/3 принадлежит 4комнатная хрущевка (61 кв.м), мужу - на 1/3 2комнатная квартира в Казахстане. Он - пока еще г-н Казахстана. Можем ли мы участвовать в федеральной программе "доступное жилье - молодым семьям"? // Татьяна

Ответ: Обратитесь пожалуйста в городскую управу.

Вопрос: Мы с мужем купили квартиру. Может ли муж без моего согласия прописать в квартиру своего брата? // Татьяна

Ответ: Нет.

Вопрос: Здравствуйте!А какие документы нужно оформить при покупки квартиры из старого фонда,приватизированная. На что мне нужно обратить внимание? // Ирина

Ответ: За бесплатной консультацией обращайтесь: ул. Кирова, д.36, оф.33. АН "Мир недвижимости".

Вопрос: меняются ли тарифы за квартплату ,если жилье признано аварийным? // перминова

Ответ: Компетентный ответ Вы можете получить в УЖКХ.

Вопрос: купили квартиру,бывшие хозяева приватизировали ее в 1995 году,получили они ее путем обмена с семьей у которых ребенок находится на постоянном месте жительства в психиатрической больнице.недавно нам позвонили из органов опеки с целью розыска родителей.может ли такой ребенок претендовать на нашу жилплощадь? // инна

Ответ: Нужно смотреть документы.

Вопрос: Я продала квартиру в которой у меня и у младшего несовершеннолетнего сына была 1/2доля .Как мне снять долю ребёнка для достройки частного дома? // Елена

Ответ: Получить разрешение органов опеки.

Вопрос: стою в очереди на получение квартиры на общих основаниях, а так же могу приобрести квартиру по субсидии, собираюсь замуж за гражданина Великобритании Как может повлиять мое замужество на получение или покупку квартиры и может ли мой муж претендовать на квартиру, приобретенную во время брака // галина

Ответ: Повлиять может факт приобретения в собственность другого жилья. Имущество приобретённое в браке считается совместно нажитым, и в случае раздела имущества, стороны имеют равные права на неё.

Вопрос: могу ли я совершать сделки с квартирой, приобретенной по субсидии от государства // галина

Ответ: После полного расчёта с государством.

Вопрос: при продаже приватизированого общежития нужна ли справка с опеки несовершенного ребенка // Елена

Ответ: Если он имеет долю в собственности.

Вопрос: Я имею в собственности 3-комнатную квартиру. Сейчас в ней зарегистрированы: я, муж,и два сына. Жена сына настаивает на регистрации их родившейся дочери в моей квартире. Смогу ли я в случае надобности продать или обменять квартиру, если ребенок несовершеннолетний? // Вера Петровна

Ответ: Можете. И для этого не потребуется разрешение органов опеки т.к. ребёнок не собственник.

Вопрос: Можно ли расчитывать на материальную помощь матери-одиночке при покупке квартиры? // Юлия

Ответ: Материальную помощь от кого?

Вопрос: мне пренадлежит 1/3 часть дома в котором я проживаю с сыном и мужем, имею ли я право прописать сына и мужа в этом доме?нужно ли согласие других сторон? // мария

Ответ: Если сын несовершеннолетний согласие других сторон не требуется. Для прописки мужа - да потребуется.

Вопрос: здраствуйте подскажите пожалуйста регистрационный должен регистрировать ту площадь которая прописана в кадастровом паспорте. у меня такая ситуация вступила в наследство на жилой дом. в доме сделана пристройка разрешение выдавалось в 1982 году на пристройку. а мне говорят что она сделана не официально. хотя в архиве взяла справку что разрешение было. сказали идти в архитектуру чтобы ввели в эксплуатацию .там сказали что всё в порядке. в кадастровом всё прописано.спасибо за ранее. // надежда

Ответ: "регистрационный" - это федеральная служба, и что должен делать "регистрационный", определяет он сам.
У Вас есть право подать исковое заявление в суд на основании отказа в регистрации.

Вопрос: Здравствуйте.
Через какой промежуток времени я могу продать дом купленный на средства материнского капитала?
Спасибо. // Инна

Ответ: По обязательству пенсионному фонду Вы выделяете доли детям в этом доме. Продать можно будет после получения разрешения органов опеки.

Вопрос: Добрый день! Двухкомнатная квартира приватизированна на меня, дочь и мужа в равных частях (59 кв.м., 1-ый этаж). Какие могут быть варианты размена на 2 квартиры? (С мужем разводимся) // Наталья

Ответ: Не имеем возможности на странице сайта обсуждать варианты, не понимая , что Вас может устроить (категория жилья, район и т.д). Приходите в агетство: ул. Кирова 36, оф. 33.

Вопрос: квартира куплена на материнский капитал , теперь мы разводимся у меня двое детей, как разделить квартиру, если она в собственности на 4-х: я, муж и двое детей? // Вано Юлия Сергеевна

Ответ: По решению суда.

Вопрос: Можно ли путем купли-продажи купить поменять квартиру на более хорошую, если она приватизирована на 3-х человек, в том числе 6-летний ребенок. Разрешат ли органы опеки? // Юлия

Ответ: Можно. Разрешат, если в сделке не будут ущемлены права и интересы несовершеннолетнего.

Вопрос: За сколько реально можно продать 3-комн. квартиру на Ольговке, кухня 6м, 1-й этаж/5этаж панельный дом, без балкона, комнаты изолированы, хороший ремонт, стеклопакеты, двери, двойная вход. дверь? // Юлия

Ответ: 45-47 тыс.руб./кв.м.

Вопрос: имеет ли права на жилплощадь вдова, не прописанная в наследуемом доме и не включенная в завещание // мария

Ответ: Существует категория лиц называемая "Обязательные наследники". Существует ряд правил определяющих эту категорию. За подробностями обратитесь к нотариусу.

Вопрос: Я замужем 10 лет, 5 лет назад муж вступил в наследство по завещанию, земля и дом 60 кв.м, 3 года назад мы начали строительство нового дома на месте старого (брали разрешение на строительство нового дома), я работала и вкладывала немалые деньги в новый дом S-160 кв.м., могу ли я теперь претендавать на какую-то часть этого дома, т.к потрачено не мало средств. // Мария

Ответ: Конечно можете. Этот объект построен на совместно нажитые средства и считается совместно нажитым имуществом. Супруги согласно Ст. 34 семейного кодекса РФ имеют равные на него права.

Вопрос: Здравствуйте.за сколько можно продать две комнаты 11.8кв и 12.4кв,в трехкомнатной. наша общая 41.2кв , общая квартиры где то 70кв.или возможен обмен на двухкомнатную. // надежда

Ответ: За 600-650 тыс. руб. каждую.

Вопрос: у мужа есть дом (дарственная)и (большой участок земли ) мы в нем живём (2детей)Он мне падарил кусок земли на этом участке. Вопрос могу ли я воспользоваться мат. капиталом что бы на этом участке построить домик себе(с мужем постоянно ругаемся,постоянно он нас выгоняет ) // Ольга

Ответ: Нужно согласовывать с Пенсионным фондом.

Вопрос: Здравствуйте, мы стоим на очереди на покупку квартиры по субсидии. Один из нас получил наследство - земельный участок 14 сот. в другом регионе России, скажите это может повлиять на сумму субсидии?

// Мари

Ответ: Вопрос к организации выдающей субсидию.

Вопрос: Хотим приобрести с мужем гараж.Оформлять будем на него? При разводе буду ли я иметь право на половину его стоимости? Или есть какие-то ньюансы? // Елена

Ответ: Если у Вас брак официально зарегистрирован - то да. По закону всё имущество приобретённое в браке считается совместно нажитым и подлежит разделу в случае развода. На кого из супругов зарегистрирована собственность не имеет значения. Ст. 34 семейного кодекса РФ.

Вопрос: Какие документы нужны для того чтобы в строющемся доме сделать проект на газ? // Максим

Ответ: Вопрос в "Межрайгаз", ул. Инженерная, д. 10.

Вопрос: возможно ли продать квартиру купленную на субсидию-жилье бюджетникам и материнский капитал имея 2 маленьких детей.И купить большую по площади. // варвара

Ответ: Если в свидетельстве права собственности в пункте "Существующие ограничения (обременения) права" не отмечены ограничения.

Вопрос: Если квартира оформлена на несовершеннолетнего ребенка по договору дарения.
1.Может ли его отец на нее претендовать
2.Если да, то как этого можно избежать // Анастасия

Ответ: Нет, не может.

Вопрос: Через какое время можно вступить в наслдедство дочери, если собственник бабушка умерла в августе. // Анастасия

Ответ: Через 6 месяцев.

Вопрос: Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста, могу ли я выписать свою мать из квартиры без её согласия? Я собственник квартиры, квартиру я получил по договору дарения от отца несовершеннолетним, мать выступала как попечитель. // Антон

Ответ: Нет. При продаже квартиры - да.

Вопрос: Добрый вечер.Скажите могу ли я пристроить небольшой сарай с улицы к цокольному этажу.За стенкой подсобное помещение которое раньше принадлежало нам жильцам потом жек забрал у нас а потом появились хозяева работники жека они стали собствениками этих помещений // Анна

Ответ: Обращайтесь в городское управление архитектуры за разрешением и перечнем согласований.

Вопрос: Здравствуйте! Я собственник 1/2 доли частного дома и земельного участка, с другим собственником мы разделили дом поставили перегородку есть отдельные входы. Как перевести долевую собственность в частную .Планируем строительство. // Елена

Ответ: Составить договор разделения долей и зарегистрировать его.

Вопрос: МОЖНО ЛИ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ С ОБРЕМЕНЕНИЕМ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ,КУПЛЕННУЮ ПО ПРОГРАММЕ МОЛОДАЯ СЕМЬЯ В 2007 Г.,СОБСТВЕННОСТЬ ДОЛЕВАЯ НА ВСЕХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ,Т.Е. МЕНЯ, МУЖА И РЕБЕНКА // ЕЛЕНА

Ответ: С обременением - нет.

Вопрос: здравствуйте,мы всей семьей прописаны и проживаем в доме свекрови,мы хотим выкупить этот дом,можем ли мы оформить куплю-продажу не выписывая детей?(детям 4 года и 1 год) // айгуль

Ответ: Можете.

Вопрос: имеем в собственности 1к квартиру на северном,материнский капитал,хотим 2хкомн,подскажите.что выгоднее-вторичное жилье или новостройка,в любом случае без кредита нам не обойтись // ирина

Ответ: В новостройках как и во вторичном жилье есть разные ценовые категории. Нужно понимать, что в новостройке придётся делать отделку, что потребует дополнительных финансовых вложений. В итоге нужно ориентироваться на цену и качество предлагаемого жилья.

Вопрос: здравствуйте сколько стоит 1комнатная 30кв м 5,5 без балкона с ремонтом на Северном
// ирина

Ответ: Примерно 1 600 000 руб.

Вопрос: МОЖНО ЛИ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ КУПЛЕННУЮ ПО ПРОГРАММЕ МОЛОДАЯ СЕМЬЯ,ЕСЛИ В СВИДЕТЕЛЬСТВЕ О СОБСТВЕННОСТИ С ОБРЕМЕНЕНИЕМ СТОИТ ПЕЧАТЬ ПОГАШЕНО.СОБСТВЕНОСТЬ ДОЛЕВАЯ,НА МЕНЯ МУЖА И РЕБЕНКА,СЕМЬ ЛЕТ. // ЕЛЕНА

Ответ: Если стоит печать "ПОГАШЕНО" свидетельство законной силы не имеет.

Вопрос: добрый день! как скоро можно прописаться в новокупленной квартире, гражданство рф, сейчас временная риегистрация, прописки нет // элла

Ответ: Вопрос к паспортному столу.

Вопрос: машино-место в многоэтажном гараже-стоянке получила как компенсация за снесённый гараж - было разрешение префекта и депутатов управы, оформила в собственность в УФРС 27.09.08. Так как не было купли-продажи, сейчас Департамент города через суд пытается лишить нас права собственности в районном суде, а арбитр.суд с УФРС, по якобы незаконной регистрации машино-мест ранее зарегистрированного всего здания Департаментом города, департамент проиграл во всех инстанциях. Может мне срочно оформить дарственную на дочь? Или договор купли-продажи надёжнее, так как приобретает добросовестный правообладатель???
Сколько оценить машино-место, чтобы не брали налоги?
Спасибо. // елена

Ответ: Вопрос к юристам.

Вопрос: Приватизировали квартиру 19 августа 1998 года. В договоре передачи жилых помещений в собственность граждан есть запись - Собственник имеет право продавать. Свидетельство о праве собственности не получили и решили продать. Покупателю банк отказывает в выдаче ипотеке, т.к. продавцом не получено свидетельство о праве собственности. Возможно ли подать Заявление о регистрации права продавца одновременно с заявлением о регистрации договора купли-продажи и перехода права к покупателю // Надежда

Ответ: Да, возможна единовременная подача заявлений, но не все банки это устраивает. Большинство банков хотят видеть св-во права собственности.

Вопрос: Здравствуйте! Скажите пожалуйста, можно ли посчитать сколько стоит квартира в наше время, если в 1993 мы вступили в долевое строительство, заплатили тогда 92000 рублей теми деньгами. Потом проект заморозили и возобновили в 2008. С тех пор заплатили 500000 сегодняшних рублей. Сколько в итоге стоит квартира сегодняшними рублями? Заранее благодарна. // Замира

Ответ: Напишите подробнее о характеристиках квартиры и необходимо знать - сдан ли дом в эксплуатацию?

Вопрос: Здравствуйте!У моего мужа была земельная доля т.е.пай.В 2008 году мы её продали в Закрытое Акционерное Общество.Деньги получили, подписали договор купли-продажи предварительный,а нам идут письма с налоговой.Мы попытались отнести в ЗАО нам отказали.И основной договор также не был составлен,а сейчас уже 2011год.Мы в недоумении не знаем как лучше нам поступить. // анна

Ответ: Пока не зарегистрирован основной договор купли-продажи и не подписан передаточный акт - собственность будет числится за Вами и соответственно налоги будете платить Вы. Распоряжаться своей собственностью Вы также можете как угодно.

Вопрос: сирота получил сертификат на приобретении жилья что надо сделать чтобы он не смог его продать // Елена

Ответ: Убедить его в этом.

Вопрос: мне отказано в приватизации по причине что квартира находится в собственности МО, договор соц.найма у меня есть? Правомерен ли отказ // сергей

Ответ: МО -это муниципальное образование или министерство обороны ?

Вопрос: Квартира оформлена и приватизирована на бабушку. Бабушка умерла в августе. У нее есть дочь как теперь оформить квартиру на дочь? Чтобы потом она оформила ее на своего внука // Анастасия

Ответ: Для начала обратитесь к нотариусу, вступите в наследство. Потом можете подарить внуку.

Вопрос: Купили комнату в коммунальной квартире,хочу чтобы в ней жил мой брат.Но сосед говорит,что будет жить тот кто прописан.Могу ли я прописать братаю // Елена

Ответ: Да.

Вопрос: Здравствуйте.Мы с мужем хотим купить квартиру в новостройке.Можно ли её оформить на нас двоих.(Два собственника).Прописаны будем мы и двое детей.Квартира будет куплена в счёт старого жилья,и ипотеки берез банк(Ипотека на мужа).Которую в дальнейшем частично погасим Материнским сертификатом. // Татьяна.

Ответ: Можно. Всё правильно.

Вопрос: О 4-х комнатной квартире.
Доля в праве-1/7.
Как я понял, что сначала нужно из данной квартиры сделать коммунальную квартиру, а затем продавать комнаты? // Валерий

Ответ: Да. Вы правильно поняли. Продать долю в праве очень затруднительно.

Вопрос: Здравствуйте.Можно ли продать кооперативную овощную кладовку без регистрации в регистрации права собственности? // Виталий Миронович

Ответ: Понятие "ПРОДАЖА" - это возмездное отчуждение принадлежащей Вам собственности с регистрацией в УФРС. Всё остальное (без регистрации) - это устные договорённости.

Вопрос: будут ли брать налог за продажу комнаты за 640000 р, в собственности менее 3-х ле.
Можно ли получить налоговый вычет безработному человеку за покупку жилья // Ольга

Ответ: Налог на продажу взимается с суммы превышающей 1 млн. руб. В Вашем случае базы для начисления налога не возникает. Налоговый вычет предоставляется работающим гражданам как компенсация подоходного налога по основному месту работы.

Вопрос: Можно ли разделить счета на оплату комуннальных услуг, если это комната в многоквартирном доме и не приватезирована(договор соцнайма)?С мужем в разводе и общее хозяйство не ведем. // Татьяна

Ответ: Нужно обратиться в бухгалтерию ЖЭК или управляющую компанию.

Вопрос: можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, если его родители не прописаны и не проживают в данной квартире. квартира не преватезирована // татьяна Ивановна

Ответ: Можно. Более того по положению о регистрации по месту жительства несовершеннолетний должен быть зарегистрирован по месту проживания одного из родителей.

Вопрос: Можно ли выписать бывшего мужа из комнаты в бывшем общежитии(сейчас коммунальная квартира), если он не проживает и добровольно по собственному желанию вывез все свои вещи уже больше года назад. Обязательства по договору соцнайма он не выполняет , комната не преватезирована, ещё ко всему прочему он умудрился прописать туда своего ребенка(за это время он успел жениться).Что можно сделать в этой ситуации можно ли его выписать, разделить счета и определить местопроживания новорожденного ребенка с материю,
прописан ребенок во время судапроизводства по делу об утрате местопроживания мужа. // Татьяна

Ответ: Обратитесь к хорошему юристу. Я думаю без судебного разбирательства не обойтись.

Вопрос: Добрый день!
Занимается ли Ваше агенство продажей доли в квартирах. 4-х комнатная квартира-92м. Дом панельный, 4-й этаж. 7 дольщиков. Всек омнаты изолированы. Имеется возможность проживать любому количеству дольщиков в своих комнатах(9м+12м+14м+20м). Проблема с продажей. Не можем договориться. Фактически проживает один.
Сколько будет стоить 1 доля? Хотя бы примерно. // Валерий

Ответ: Уточните пожалуйста - это доля в праве или выделенная доля (комната)? Комнату продать поможем, долю в праве - нет.

Вопрос: Здравствуйте, мы с мужем живём в квартире, оформленной на меня по дарственной ( подаренной мне отцом). Сейчас хотим продать эту квартиру и приобрести другую равноценную. Могу ли я оформить вновь купленную квартиру по договору дарения на себя, чтобы квартира так же числилась за мной в случае развода?
Как это делается? // Олеся

Ответ: Вновь приобретаемую квартиру в принципе можно оформить по договору дарения (если на это согласится продавец - посторонний человек), но дарение - это безвозмездная сделка, а Вы будете платить деньги, которые не будут показаны в договоре. В случае признания сделки фиктивной по инициативе продавца - Вы потеряете всё, и квартиру и деньги.

Вопрос: я сирота и три месяца назад получила дом он меня не устраивает через какое время я могу его продать чтоб купить новый. // евгения

Ответ: Готовьте документы для продажи и продавайте.

Вопрос: Я являюсь собственником дома. Без моего согласия третье лицо дало объявление в газету о продажи моей собственности. В силу обстоятельств, я не могу приехать в данный город, чтобы разобраться с сложившейся ситуацией. Подскажите что делать // Татьяна

Ответ: Непонятно где находятся правоустанавливающие документы на ваш дом?

Вопрос: здравствуйте я хочу продать дом какие мне нужны справки купли продаже. // вася

Ответ: За бесплатной консультацией приходите в агентство.

Вопрос: Нужно ли платить налог на недвижимость на квартиру, приватизированную в 2000м году? Квартиру по ордеру получил отец, они с матерью официально от квартиры отказались, чтобы приватизировать ее на меня. Никаких уведомлений с налоговой не приходило. // Ольга

Ответ: Платить придётся. То, что не было уведомлений не освобождает Вас от уплаты налога на недвижимость.

Вопрос: хочу приватизировать комнату в общежитии блочного типа. проживаю с дочкой 6 лет . после приватизации хочу продать эту комнату и купить покомфортнее жилье для нас дочкой будут ли препятствия со стороны органов опеки в продаже комнаты, если дочь тоже будет участвовать в приватизации // татьяна

Ответ: При улучшении жилищных условий для ребёнка и без уменьшения её доли в праве (1/2) - препятствий не будет.

Вопрос: через какое время можно продать дом после его регистрации // эрдэм

Ответ: На следующий день.

Вопрос: Здравствуйте. Как дешевле оформить садовый участок купля-продажа или дарением? Сколько будет стоить оформление дарственной? Придется ли платить 13%, при оформлении дарственной, если одариваемая является двоюродной бабушкой7 Заранее спасибо // Анастасия

Ответ: Лучше подарить.

Вопрос: Подскажите, сколько может стоить 2-х комнатная квартира в с.Перемышль 53,4/27,2/8,9. С индивидуальным отоплением, очень хорошим ремонтом, встроенной кухнеи и прихожей, утепленной лоджией + подвал? // Светлана

Ответ: Наше агентство работает по городу Калуга и пригороду.

Вопрос: Сколько будет стоить 4-х комнатная квартира (хрущевка) 58,2 кв.м панельный дом,в районе дубравы? // ***

Ответ: 42-45 тыс.руб./кв.м.

Вопрос: Подскажите куда обратится,если у меня двух квартирный дом,одна половина дома моя,вторая государства,но в гос. ни кто не живет,нет окон,несущая стена отстала на 10 см от потолка,и в таком состоянии она 10 лет,наша квартира от этого соответственно тоже страдает,промерзают и лопаютсЯ все стены ,выпирают подокойники,швы с потолка падают на голову!!!ну в общем ужас,помогите куда мне обратится,чтобы мне помогли разобраться кто виноват что мой дом рушится! // Юлия

Ответ: В суд.

Вопрос: Здравствуйте. могу ли я продать огород без приватизации? // Наталья

Ответ: Получается огород не Ваша собственность. Продать официально, с регистрацией не получится. Для начала нужно получить земельный участок под огородом в собственность.

Вопрос: можно ли обменять дом,приобретенный на материнский капитал на квартиру? // Екатерина

Ответ: Можно. Потребуется разрешение органов опеки и попечительства.

Вопрос: Куда нужно обратиться, чтобы оформить долю в 4х комнатной квартире. В приватизации кроме меня ещё двое? Спасибо // Василий

Ответ: Составить договор разделения долей поможет юрист. Затем договор нужно зарегистрировать в УФРС и получить свидетельство права собственности на свою долю.

Вопрос: Какова стоимость гаражного места в автокооперативе в районе мясокомбината? // Владимир

Ответ: Понятия не имею.

Вопрос: У меня есть дачный участок. Свидетельство собственности оформлено на отца, который умер 15 лет назад. Я хочу продать участок. С чего начать? Можно ли обратиться в Ваше агентство? // Инна

Ответ: Вступить в наследство по решению суда.

Вопрос: Могули я продать дом ,купленный по программе"дом для молодого специалиста"? // Юлия

Ответ: Можете.

Вопрос: Возможно продать квартиру ранее купленную под МК,еще раз под Материнский кап.?Алтайский край.Угловский район.Спасибо // Татьяна

Ответ: Обратитесь в пенсионный фонд по месту жительства.

Вопрос: после гибели мужа мы с маленькой дочкой получили наследство на которое приобрели квартиру у дочки там доля, если я хочу поменять условия нашего проживания, т.е. переехать вообще в другой город, возможно ли мне продать сейчс квартиру дочке 10 лет, вель я не буду лишать ее наследства, на новом месте она также будет иметь свою долю??? // Наталья

Ответ: Можете, с разрешения органов опеки.

Вопрос: продала дом в1990 году но незарегистрировали хозяин умер и завещял сыну он неможет вступить в наследство могу ли я иметь часть дома. // татьяна

Ответ: Если переход права собственности не зарегистрирован - продажа не состоялась. Собственность осталась Вашей, но сын скорее всего подаст на Вас в суд.

Вопрос: Квартира приватизованна с 2009 г., июль месяц, 1/2 принадлежит мне, и 1/2 моей несовершеннолетней дочери (16 лет), продаем квартиру, за 1млн 550тыс. и покупаем за 1млн. 150тыс., какой налог я должна заплатить??? // Ольга

Ответ: 13 % от 550 т.р. если иное не докажете в налоговой.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, перечень документов, необходимых, для покупки дома в селе
// Волков Григорий Павлович

Ответ: От покупателя нужен паспорт, согласие супруги (если таковая есть) и деньги.

Вопрос: Квартира куплена с переуступкой прав супруге безвозмездно по договору долевого участия Какие права на эту квартиру при разводе у супругов ? квартира в собственности у супруги // оля

Ответ: Равные, так как это признаётся совместно нажитым имуществом.

Вопрос: Сможет ли отец потребовать с меня деньги за квартиру в новостройке Квартира куплена на мое имя договор изначально тоже на меня оформлен ,Деньги на счет фирмы отправлял отец, но оплата по договору долевого участия оформлена мое имя Родители разводятся,отец угрожает забрать квартиру деньги. Сейчас квартиру я оформляю в собственность на себя , в процессе оформления документы Подлежит ли квартира разделу при разводе родителей ? Посоветуйте как быть ,заранее благодарю вас // яна

Ответ: Если отец докажет в суде, что плательщиком был он - то может.

Вопрос: Здравствуйте!Скажите пожалуйста,могу ли я сейчас продать квартиру,преобретенную на материнский капитал,чтобы купить новую, большей площади(ребенку 2 года)

// Марина

Ответ: Думаю да. Потребуется разрешение органов опеки, если ребёнок является собственником.

Вопрос: Добрый день. Я на законных основаниях владею 3/4 дома. Прямые наследники 1/4 части дома умерли больше года назад, причем, оба (брат и его сын.) не вступали в наследство. После их смерти я не заявлала на 1/4. Какую сделку выгодней провести, чтобы отдать права на свои 3/4 с возможностью прописки покупателям? // Марта

Ответ: Если Вы считаете возможным получить по наследству ещё 1/4 - то вступайте, а затем продавайте как целое.

Вопрос: Здравствуйте...год назад мама мне офрмила дарственную на пол квартиры..в этом году приехал брат из Украины(там он живет работае и обзавелся семьей)и узнал об этом и хочет претендовать на свою долю в квартире а квартира приватезированна только на маму и сейчас на меня....вопрос в том, можем ли мы воспользовавшись материнским капиталом выкупить долю мою ну чтоб он не как не смог потребовать размена..ведь маленький ребенок будет же собсвенником... // Маруся

Ответ: Если мама согласна Вам продать оставшуюся долю - покупайте.

Вопрос: здраствуйте!!!у меня к вам такой вопрос я девушка из числа сирот мне уже 20 лет!!скоро мне должны дать квартиру по закону могу ли я ее сразу продать так как я живу в другом месте и мне нужно ее продать!!!если не могу продать то смогу ли я сделать обмен!!!заранее спасибо // татьяна

Ответ: Если квартира будет оформлена в собственность, то Вы в праве распоряжаться ею по своему усмотрению.

Вопрос: покупаем пол дома за деньги а оформлять будем как дарственную, из за проблемы с соседями которые хотели купить эти пол дома подешевле. скажите пожалуйста как правильно все оформить.
// людмила

Ответ: Правильно будет оформить договор купли-продажи.

Вопрос: вот у меня есть комната могу ли я взять кредит на покупку 1-комнатной квартиры и первоначальный взнос будет материнский капитал? // Светлана

Ответ: Да, можете.

Вопрос: за сколько можно продать комнату 18.1 в общежитии по ул.Гурьянова // жанна

Ответ: примерно 650 т.р.

Вопрос: Изначально квартира была оформлена по договору долевого строительства на обоих супругов .Супруг делает в пользу жены договор по переуступке прав требования на эту квартиру Безвозмездно . ,Право собственности на квартиру оформлено на супругу. При разводе и разделе имущества какие права на квартиру имеет супруг ?
раздел имущества // яна

Ответ: 50 % так как квартира считается совместно нажитым имуществом.

Вопрос: добрый вечер ! мои родители в браке купили мне квартиру в строящемся доме..собственность оформлена на меня.Теперь родители разводятся какие права на квартиру имеет отец-он хочет ее отобрать. // яна

Ответ: Отобрать не получится. Собственность зарегистрирована на Вас.

Вопрос: какие условия реализации сертификата по переселению северян на москву // александр

Ответ: Поясните "условия реализации" пожалуйста. Вам нужно его "обналичить" ?

Вопрос: возможно ли продать половину 3 х комнотной приватизированой квартиры если в ней прописаны 5 человек // татьяна

Ответ: Сколько собственников ? Если они все пожелают продать.

Вопрос: у моей свекрови два сына одному 27 второму 4 года она купила квартиру на материнский капитал и квартира теперь делиться на троих на мать на старшего и на младшего сына.как ей сделать чтобы эта квартира стала старшего сына? сделать дарственную? // татьяна

Ответ: Никак.

Вопрос: На что реально разменять без доплаты трехкомнатную квартиру в районе Пл. Победы в панельном доме 2/5 ? Метраж 64 кв.м. // Александра

Ответ: Стоимость Вашей квартиры приблизительно 3500 - 3600 тыс. руб. Какую недвижимость покупать на эти деньги - решать Вам. В данном случае речь идёт об обмене через продажу.

Вопрос: мы хотим продать квартиру,нас 5 собственников,и один собственник находится в зоне заключения,что можно сделать? // Наталья

Ответ: Взять генеральную доверенность на продажу.

Вопрос: сколько будет стоить снять комнату в центре на длительный срок // ольга

Ответ: Примерно 5 000 руб.

Вопрос: Здравсвуйте,какая мин. стоимость дома с участком в Калуге.или комнаты? // Татьяна

Ответ: Минимальная стоимость комнаты примерно 550 000 руб.

Вопрос: Вдова получила квартиру и подарила её племяннику,может ли он продть эту квартиру? // юлия

Ответ: Может.

Вопрос: могу ли я купить 1/3доли в 3-х комнатной квартире у свекра средствами материнского капитала? // Ольга

Ответ: Обращайтесь в Пенсионный фонд.

Вопрос: могу ли я купить одну пятую часть квартиры у своей свекрови материнским капиталом если ребенку сейчас 10 месяцев
// ольга

Ответ: Обращайтесь в Пенсионный фонд.

Вопрос: Как мне оформить дарственную на дом в Калужской области? // Анастасия

Ответ: Приезжайте, составляйте договор дарения, регистрируйте его в Управлении Федеральной Регистрационной Службе.

Вопрос: У моего мужа до нашей свадьбы была квартира.Прожив семь лет в совместном браке и имея двух несовершеннолетних детей,муж в тайне от меня 2 года назад написал договор дарения на единственную квартиру в пользу своей матери. Немного погодя свекровь стала выгонять нас из дома. Подскажите пожалуйста как быть в этой ситуации? Ведь у нас несовершеннолетние дети и может муж без моего ведома ничего не мог переписывать. Договор дарения был оформлен в рег.центре. Спасибо // Наташа

Ответ: Всё сделано в соответствии с законодательством РФ.

Вопрос: хотим разменять 3х ком.квартиру по ул.С-Щедрина,(кирпич,3/5, комнаты изолированы,общая площадь 74,7кв.м. с/у раздельный,лоджия 4 метра,телефон,интернет,домофон,колонка)на комнату в общежитии в этом же районе и на 2х ком. квартиру(не окраина).Возможен ли такой размен? или придётся продавать и заново покупать? сколько стоит такая квартира если её продать? заранее большое спасибо!!! // Елена

Ответ: Приходите пожалуйста в агентство. Получите подробную консультацию. Нет возможности обстоятельно всё объяснить на интернет странице.
С уважением АН "Мир недвижимости".У

Вопрос: МОЖНО ЛИ ПРИОБРЕСТИ САДОВЫЙ ДОМ НА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛЬ // ГУЛЬНАЗ

Ответ: Думаю нет. Уточните в ПФР.

Вопрос: при покупки жилья нужно ли присутствие отца несовершенолетнего ребенка при сделке если родители находятся в разводе // михаил

Ответ: Достаточно присутствие одного из родителей, если собственность оформляется на ребёнка.

Вопрос: МОЕМУ РЕБЁНКУ 4 ГОДА,НЕДАВНО МЫ КУПИЛИ ДОМ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛЛ,СМОГУ ЛИ Я ЕГО ТЕПЕРЬ ПРОДАТЬ,ЕСЛИ НЕТ,ТО КОГДА МОЖНО БУДЕТ? // НАТАЛИЯ

Вопрос: Ветеран получил сертификат на покупку жилья на сумму 1080 тыс. рублей, на что по вашему лучше потратить эти деньги? // Виктор

Ответ: Вы сможете их потратить только на покупку жилья. Если Вас интересует какое жильё можно купить на эти деньги, позвоните 75-03-17.

Вопрос: Здравствуйте,я хочу продать комнату за 1000000р. и купить дом за 1500000р.Какой меня ждет налог?У меня свежая приватизация,но по ордеру я проживаю уже 7 лет,в этой комнате. // Мария

Ответ: Налог с продажи взимается с суммы превышения 1 млн. руб. в размере 13% (если квартира в собственности менее 3-х лет). В Вашем случае налогооблагаемая база отсутствует.

Вопрос: МОГУ ЛИ Я ПРОПИСАТЬ РЕБЕНКА В ПРИВАТЕЗИРОВАННОЙ КВАРТИРЕ // ТОНЯ

Ответ: Можете.

Вопрос: Какова реальная цена 2-х комнатной квартиры улучшенной планировки во Мстихино,52кв.м общ.пл.,1-й этаж панельной пятиэтажки,комнаты раздельные,окна выходят на обе стороны,требуется косметический ремонт // Михаил

Ответ: Примерно 2300-2400 тыс.руб.

Вопрос: Сколько может стоить 2-х комн.кв-ра во Мстихино,1-й этаж пятиэтажки,комнаты раздельные,требующие косметического ремонта,окна на обе стороны // Михаил

Ответ: Какая общая площадь ?

Вопрос: За сколько можно продать комнату в коммунал. квартире на Глаголева, 2/2 дома, 15,5 кв.м., в хор. состоянии, с ремонтом, стеклопакетом. Также есть душевая кабина. И за какой период времени? // Анна

Ответ: Примерно 600 тыс. руб. Назвать срок реализации имущества - очень непросто.

Вопрос: Здравствуйте! Какова минимальная цена 1 комнатной квартиры в новостройке? // Анна

Ответ: Обратитесь в СМУ 155. Эта организация застраивает Правый берег.

Вопрос: Подскажите пожалуйсто.В квартире моего гражданского мужа в которой я не прописана собственником является его бабушка.Мой ребенок зарегистрирован на мужа тоже прописан в этой квартире.Помимо этого в заригистрированной квартире прописаны его мама и брат. Мы не сживаемся с его братом и матерью так как они пьяницы и куряги.Возможно ли разменять квартиру и кто какие доли будет иметь. // Алевтина

Ответ: Разменять квартиру может по своему желанию только бабушка. Какими долями она пожелает Вас наделить зависит только от её желания, т.к. собственником является только она. Все остальные прописанные к собственности никакого отношения не имеют.

Вопрос: Добрый день! Есть ли у Вас информация о том какие документы нужны для того чтобы пристроить балкон на первом этаже? // Денис

Ответ: Нет.

Вопрос: скажите ,если я выписалась с квартиры ,но в квартиры прописана дочь имею ли я право приватизировать квартиру если дочь отказывается от всех прав на квартиру. // ольга савина.

Ответ: Нет. Прописывайтесь и затем приватизируйте.

Вопрос: Здравствуйте! Скажите,сколько в Калуге агенств по недвижимости. // Рита

Ответ: Почти все агентства города и области представлены на портале www.kalugahouse.ru

Вопрос: можно ли мк использовать на стройматериал для ремонта частного дома // людмила

Ответ: Думаю нет. Уточните в ПФР.

Вопрос: могу ли я выставить дом на продажу с частичной обстановкой // алма

Ответ: Выставляйте.

Вопрос: Здравствуйте. Мой отец передал мне свой гараж по направлению отдела архитектуры в ноябре 2003 года. Подскаэите, могу ди я сейчас оформить гараж в собственность по этим документам? // Олег

Ответ: Что значит: "Передал .... по направлению отдела архитектуры"?

Вопрос: Подскажите, пожалуйста, за сколько можно продать 2-х комнатную квартиру площадью 48 кв. м. на четвертом этаже пятиэтажного панельного дома (спальный р-н) 1989 года по ул. Больничной (р-н к/т Спартак). Не угловая, хорошее состояние, г/х вода (газовая колонка), сан узел раздельный, 2 балкона, кладовка, телефон, домофон. // Алина

Ответ: Примерно 2250 тыс. руб.

Вопрос: Здравствуйте! За сколько можно продать двухкомнатную квартиру на четвертом этаже в пятиэтажном панельном доме (спальный район) по ул. Больничной (р-н Спартак) площадью 50 кв.м.,в хорошем состоянии, сан узел раздельный, два балкона, вода холодная и горячая (от газ. колонки). // Алина

Ответ: Примерно 2250 тыс. руб.

Вопрос: Могу ли я купить дом у своей подруги,если она его приобретала под материнский капитал? Спасибо большое!!!
// Александра

Ответ: Покупайте.

Вопрос: можно ли поменять квартиру если она не преватизирована // григорий

Ответ: Через отдел приватизации Горуправы.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, сколько будет стоить однокомнатная квартира на ул.Гагарина в кирпичном 5-этажном доме на 4 этаже, общей площадью 32 кв.м, комната - 17 кв.м, кухня - 8 кв.м., санузел -совмещенный,централизованное водоснабжение, лоджия - застеклена, дом 1984 года постройки? Заранее благодарен. // Анатолий

Ответ: не менее 2100000 руб.

Вопрос: Здравствуйте!Меня интерисует такой вопрос.Я год назад купила квартиру,я там прописана одна.Могу ли я продать эту квартиру не прожив там 3 года?И не потребуется ли мне заплатить за это налог государству? // Анна

Ответ: Продать можете. До истечения трёх лет при продаже придётся заплатить налог с продажи в размере 13 % от суммы превышающей 1 млн. руб. по договору купли-продажи квартиры.

Вопрос: Здравствуйте, у меня только 10 000 руб. Могу ли я снять квартиру поближе к Грабцево // Виктория

Ответ: Да, это возможно.

Вопрос: Здравствуйте. Я хотела бы узнать сколько будет стоить 3х комнатная квартира на улице Суворова, 59кв.м, панельный дом. Заранее спасибо. // Елизавета

Ответ: Примерно 3200 тыс. руб.

Вопрос: как начисляется налог на недвижимость // игорь

Ответ: По инвентаризационной стоимости объекта. По ставкам налога консультацию можно получить в ИФНС по месту жительства.

Вопрос: за сколько можно продать квартиру в центре города калуги если 31 кв м // Екатерина

Ответ: 1850 тыс. руб.

Вопрос: Сколько стоит комната 18 кв. м. в общежитии на Малинниках. Кухня на 16 комнат, остальное на 8. Состояние хорошее, новое окно. // Александр

Ответ: 650 тыс. руб.

Вопрос: СКОЛЬКО МОГУТ СТОИТЬ 2 КОМНАТЫ С ОДНИМ ВХОДОМ 12М И 1ОМ В ОБЩЕЖИТИИ ПО УЛ.ГУРЬЯНОВА Д. 10 -3КОР.3ЭТ. В5ЭТ.КИРПИЧНОМ ДОМЕ 1980Г.СЕКЦИЯ НА 3 СЕМЬИ.ОБЩ. ПЛОЩАДЬ 105М КУХНЯ14М 2ТУАЛЕТА.ВАННА С ВОДОНАГРЕВАТЕЛЕМ.СОСТОЯНИЕ СРЕДНЕЕ.ЗАРАНЕЕ СПАСИБО. // ИРИНА

Ответ: 850 - 900 тыс. руб.

Вопрос: Я сирота, мне пришли деньги на дом, и я его нашёл, но он более 30 квадратных метров. Хотя в суму вписываюсь, могу ли я его преобрести? // саша

Ответ: Да. Если нужна консультация - приходите а агентство.

Вопрос: Покупаем квартиру в новом пятиэтажном доме. Входит ли в цену квартиры цокольный этаж (подвал)? Фирма, строящая дом, предлагает площадь подвала, где мы, при желании, можем отгородить каждый себе небольшие помещения (сараи) выкупать у них отдельно от стоимости квартиры. // Дымов Владимир.

Ответ: Цена квартиры в данном случае определяется договором с застройщиком. У Вас всегда есть выбор: согласиться с условиями договора, или нет.

Вопрос: Добрый день! У меня 2 вопроса: 1.Можно ли предлагать к ипотечной сделке квартиру, которая находится в собственности менее з-х лет? 2.Возможно ли предлагать по ипотечной сделке объекты первичного рынка от юридических/переуступка от подрядчиков/ // Лиза

Ответ: 1. Да, можно. Придётся заплатить налог с продаж в размере 13%.
2. Предлагайте, но не все банки выдают кредиты под объекты незавершённые строительством.

Вопрос: сколько стоит квадратный метр вторичного жилья в Екатеринбурге в Парковом районе в панельной девятиэтажке? // Ирина

Ответ: Не приходилось бывать там.

Вопрос: Добрый день!
Сколько может стоить участок в СТ "Локомотив", 8.4 сотки. Находится на горе на правом берегу Оки. Своим ходом можно добираться переправой с остановки троллейбуса №3 "ул. Салтыкова Щедрина", если добираться своим транспортом - через Ромодановские дворики.
Спасибо. // Наталья Сергеевна

Ответ: Без визуального осмотра участка назвать цену очень затруднительно.

Вопрос: Мой знакомый хочет приобрести в Белоруссии квартиру. Имеет 2-е гражданство: русское и немецкое; соответственно у него есть русский загран.паспорт (без прописки) и немецкий паспорт, где в российском консульстве в Германии он стоит на учёте, немецкая прописка. Такой гражданин имеет право без проблем приобрести у нас какую-либо недвижимость? Заранее благодарна. // Наталья

Ответ: В Российской Федерации на немецкий паспорт он сможет приобрести недвижимость: квартиру,дом. У нас нет сведений о законодательстве Республики Беларусь относительно приобретения недвижимости иностранными гражданами.

Вопрос: добрый день!я сирота.скоро выдают сертификат на покупку жилья(900 тысяч),где можно подыскать жилье на такую сумму и что можно приобрести???сама никак не могу справиться!!! // елена

Ответ: Приходите в агентство: Кирова, д. 36, оф.33.

Вопрос: Добрый день! Подскажите мне примерную стоимость двух комнат, смежных, 8,1/6,2кв.м.(в пятикомнатной квартире общ.пл. 83,6), высота потолков 2,8. На 1 этаже, 2-ух этажного кирпичного дома.
Адрес: Ул.Воскресенская дом 6. // Мария

Ответ: 550-600 тыс.руб. в зависимости от состояния.

Вопрос: Здравствуйте! Сколько может стоить 3хкомнатная квартира по ул Октябрьской, д.14а. Первый этаж, сталинка. 61/40.9, 7.4, перекрытия ж/б. Требует ремонта. Все раздельное, есть кладовка и подпол. // Наталья Сергеевна

Ответ: Аналогичная квартира есть у нас в предложении. Посмотрите по ссылке: http://realty-mir.ru/item/4968/
Цена 2970 тыс.руб.

Вопрос: здравствуйте подскажите как взять в аренду 4 сотки прилегающие к моему дому на 49 лет для ведения личного подсобного хозяйства или под огород. // вика

Ответ: Заключить договор аренды с собственником.

Вопрос: дом сгорел ,фундамент остался, в доме два собственника, могу ли я снять дом с реестра в одностороннем порядке // ольга

Ответ: Свою долю - да.

Вопрос: При покупки квартиры выяснилось, что квартира приватизирована в 1997 году, получается что оформлять документы собственникам надо заново. Возможно приобрести квартиру по старым документам (договор о приватизации, свидетельство о гос регистрации от 1997г) и стоит ли это делать? или лучше настоять что бы вновь состоялась приватизация? // Юлия

Ответ: Все договора приватизации действительны с самого начала приватизации. Самое главное, чтобы было зарегистрировано право собственности (ранее это делалось в БТИ, ставился штамп "Регистрационная надпись", позже выдавались свидетельства). Все договора принимаются в УФРС. Обновить потребуется технический паспорт. Повторной приватизации законом не предусмотрено.

Вопрос: При размене 3х комнатной квартири в центре города в которой прописанно 7 человек, можно получить однакомнатную квартиру на окрайне на двух человек? // Ксения

Ответ: Цена квартиры никак не зависит от количества прописанных в ней. В данном случае деньги от продажи будут распределятся между собственниками. Затем нужно считать, что можно купить на деньги полученные с продажи.

Вопрос: Добрый день.Я бы хотела купить квартиру в г.Калуга,мрн Байконур,по ул.Звездной.3-комн,площадь не менее 80м2,желательно высокий этаж.Не могли бы подобрать мне вариант с указанием стоимости.Спасибо. // Людмила Андреевна

Ответ: посмотрите по ссылке пожалуйста: http://realty-mir.ru/item/4829/

Вопрос: Дом приватизирован на 2 семьи. Моя доля 1/2. При продаже своей доли обязательно ли составлять договор разделения долей? Должна ли я в первую очередь предложить купить свою долю соседям? // Наталья

Ответ: Договор разделения долей желательно составить потому, что выделенную долю гораздо легче продать, чем долю в праве. При продаже доли отказ от преимущественного права покупки потребуется обязательно.

Вопрос: За сколько примерно можно продать 1/2 часть дома площадью 60 кв.м без удобств с землей 3 сотки по улице Баумана? // Юлия

Ответ: Цена домовладения в отличии от квартиры складывается из большего количества факторов чем цена квартиры. Поэтому без выезда на место и визуального осмотра невозможно объективно назвать цену на ваше имущество.

Вопрос: можно ли разменять 3х комнатную квартиру на первом этаже впанельном доме на однокомнатную и комнату с подселением в вашем агенстве или продать(за сколько можно) // андрей

Ответ: Комната с подселением - 500-600 тыс.руб.
Однокомнатная - 1700 тыс.руб.
1700+500=2200 тыс.руб.
Продать можно за 2050-2100 тыс.руб.
Однокомнатную и комнату с подселением можно поискать подешевле.

Вопрос: скажите пожалуйста, можно ли разменять 3х комнатную квартиру на первом этаже, в панельном доме, на силикатном.На однокомнатную и комнату с подселением.Если нет,то за сколько ее можно продать. спасибо // вика

Вопрос: МЫ С МУЖЕМ В РАЗВОДЕ. СВОЮ ДОЛЮ В КВАРТИРЕ БЫВШЫЙ МУЖ ХОЧЕТ ПРОДАТЬ ДОЧЕРЕ. КАК ЭТО ПРАВИЛЬНО СДЕЛАТЬ?ДОЧЬ БУДЕТ ВЫПЛАЧИВАТЬ ДЕНЬГИ ПОСТЕПЕННО. // ИРИНА

Ответ: Составить договор купли-продажи, зарегистрировать переход права собственности на дочь.

Вопрос: Здравствуйте!Если бабаушка оформила дарственную на дом на внука, то может ли претендовать на наследство ее родной сын пенсионного возраста? Спасибо. // сергей

Ответ: Если был составлен договор дарения и зарегистрировано право собственности за внуком, то собственником дома стал внук.
После смерти бабушки претендентов на наследство в виде дома быть не может, т.к. на момент её смерти дом ей не принадлежит.

Вопрос: Дом находится в долях на 4 человек.Как мне выделить долю в натуре .Куда обратиться,доказать что моя доля в аварийном состоянии. // Людмила

Ответ: Составить и зарегистрировать договор разделения долей.

Вопрос: Добрый день!
Каким образом можно оплатить размещение объявления о продаже квартиры и дачного участка на вашем сайте и сайте kalugahouse.ru и сколько стоит?
Возможно ли сотрудничество с Вами, если продажа квартиры доверена риэлтору другой фирмы?
// Наталья

Ответ: На сайте www.kalugahouse.ru на главной странице есть ссылка - "Добавить бесплатное объявление" на адрес: http://www.kalugahouse.ru/item/?content=itemform#itemform

По вопросу сотрудничества с нашим агентством позвоните пожалуйста по тел. 89109148788.

Вопрос: проживаем в другом регионе.Хотим приобрести 1-комнатную квартиру в ЖК "Правград" в Калуге. На сайте не нашли информации об отделке квартир и о стоимостных предложениях.Какова минимальная стоимость таких квартир (кроме первых и последних этажей)? И предусмотрена ли скидка при разовой 100% оплате за квартиру, если да, то сколько? // Алёна

Ответ: Отделка выполняется сторонними организациями по ставке от 5500 руб./кв.м. Скидок по оплате не предусмотрено.
С уважением АН "Мир недвижимости".

Вопрос: хочу продать не приватезированный гараж могу или нет? // александр баринов

Ответ: Гараж уже к Вас в собственности. Гаражи не приватизируют. Продавайте.

Вопрос: если умер человек детей нет в наследство вступила сестра а племянник прописан давно имеет ли право оспаривать права наследства племянник // мери

Ответ: На все вопросы связанные с очерёдностью вступления в наследство Вам ответит нотариус.

Вопрос: Дело в том что он не оставил завещяния.И я где то слышал что наша семья не сможет продать или разменять квартиру в течение 6 месяцев.Это так ? // Станислав

Ответ: Всё правильно. Вам нужно обратиться нотариусу. Через 6 месяцев Вы вступите в наследство, зарегистрируете право собственности и сможете продать квартиру.

Вопрос: Мы с супругой хотим купить квартиру у моей мамы. Можно на покупку реализовать материнский капитал?
Спасибо. // Иван.

Ответ: Думаем - да. Уточните в Пенсионном фонде.

Вопрос: У нас умер отец и мы хотели бы как можно быстрее разьехатся как скоро можно бутит продать квартиру? // Станислав

Ответ: После вступления в наследство.

Вопрос: Здравствуйте! Может ли сын-пенсионер претендовать на долю в наследстве своей матери, если та все завещала своей внучке? Спасибо. // Наташа

Ответ: Может.

Вопрос: Здравствуйте! Можно ли выписать свекра-пенсионера из неприватизированной квартиры, в которой он не проживает в течение десяти лет? Со свекровью он в разводе, счета никогда не оплачивал. Спасибо. // Наташа

Ответ: Можно.

Вопрос: Можно ли купить 2х Комнатную квартиру до 2 000 000р. и в каком районе // Иван

Ответ: Можно. Смотрите предложения в разделе "Жилая недвижимость - продажа".

Вопрос: Сколько стоит отключение и подключение стояков холодного и горячего водоснобжения на 2 часа. // Петр

Ответ: Обратитесь пожалуйста в ЖЭК или в управляющую компанию.

Вопрос: как быстро (срочно) можно продать квартиру по срокам. (с вашим / без вашего содействия) и сколько квартира теряет от базовой стоимости за "срочность"?
пример: 2х ком. кв. ольговка. сталинка // Дмитрий

Ответ: Точные сроки Вам никто не назовёт. Чем выше скидка, тем меньше сроки. "За срочность" потери могут составить до 30%.

Вопрос: Сколько будет с тоить 3-х комнатная квартира общей площадью 50 кв.м (комнаты смежные)дом 1979 г. по ул. Нефтебаза. Средний этаж, угловая, в хорошом состоянии. // Светлана

Ответ: У нас стоит в предложении такая квартира
http://www.realty-mir.ru/item/4370/. Улица Нефтебаза 5, 50 кв.м., 4-й этаж, за 2270000 руб. В предложении стоит с 15.01.2010 г.

Вопрос: ЗДРАВСТВУЙТЕ МОГУ ЛИ Я КУПИТЬ 2-Х КОМ.КВАРТИРУ ЗА 1 500 000.И ПРИМЕРНО В КАКОМ РАЙОНЕ И КАКОЙ ПЛОЩАДЬЮ ? СПАСИБО !!! // ГРИГОРИЙ

Ответ: У нас таких предложений нет.

Вопрос: Добрый день.Подскажите ,продаются ли в вашем агенстве квартиры в доме по ул. Тельмана д 39 и какая будет цена 1-2х комнатной квартиры. // Наталия

Ответ: На Тельмана 39 у нас квартир нет.

Вопрос: мы продаем квартиру в собственности менее трех лет, но в это же время сразу покупаем квартиру дороже чем продаем будем ли мы платить налог и какой? заранее спасибо // елена гребнева

Ответ: Будете. 13% с суммы превышающей 1 млн. руб.

Вопрос: Добрый день. Подскажите пожалуйста сколько примерно будет стоить 1комнатная квартира в раойне площаде Победы (ул. М. Жукова - дом напротив поликлиники). Площадь 38кв.м. + евроремонт, мебель, кухонный гаринитур, сантехника. // Юлия

Ответ: Непонятно какой это дом. Новый, рядом с поликлиникой ?

Вопрос: Сколько стоит 2 комнатная квартира на ул. хрустальная? продаётся ли квартира в дома 74? // Гурген

Ответ: 2 150 000 - 2 200 000 руб.
В 74-м доме в продаже квартир нет.

Вопрос: Здравствуйте!Подскажите,сколько может стоить 1-комнатная квартира ул.Литейная 1эт/5ти этажного дома,угловая,дом кирпич,36.6/20.1/8,только закончен дорогой ремонт,лоджия и окна стеклопакеты,телефон,домофон,быт техника,кухня.состояние отл. // Руслан

Ответ: Около 2 300 000 руб.

Вопрос: Возможно ли воспользоваться услугами вашей фирмы при продаже квартиры в Московской области и покупке квартиры в Калуге? // Ольга

Ответ: Купить поможем. Оказать услуги по продаже не имеем возможности.

Вопрос: Помогите пожалуйста решить проблему. У нас гражданский брак,двое детей,были прописаны все в неприватизированной квартире. Накануне приватизации дети с матерью выписаны в квартиру бабушки. Могут ли органы опеки возражатьпротив дальнейшей приватизации кв. на одного , если по договору дарения у детей есть доля в другой квартире.
// Татьяна

Ответ: Могут возражать, если Вы туда обратитесь.

Вопрос: За сколько можно продать комнаты в общежитии 17,8 и 13,2 район Маяковка ул.калужская д.33 // Светлана

Ответ: 750-650 тыс.руб. за каждую комнату соответственно площадям.

Вопрос: можно ли купить двух комнатную квартиру за 2100000 в новом построенном доме? // Паша

Ответ: Минимальная цена на 2-х комнатную квартиру в новом, СДАННОМ доме - 2721000 руб.

Вопрос: Можно ли обмянять 1/2 недостроенного дома и земельный участок 9 соток Юхновский район +1000000руб на 2-х комнатную квартиру в г. Калуга Правый берег если можно помогите пожалуйста.Заранее большое спасибо. // Нина Васильевна

Ответ: У нас нет сведений сколько может стоить Ваше имущество в Юхновском районе. Наше агентство работает по г. Калуга и пригородной зоне.

Вопрос: Добрый день! Может ли бабушка сделать завещание если квартира куплена на свидетельство на улучшение жилищных условий как вдова и должна ли она заплатить налог 13%после покупки. // Надежда

Ответ: Завещание написать (у нотариуса) может, налог при покупке квартиры не взимается.

Вопрос: При каких условиях выдаются деньги под материнский капитал на расширение жилой площади и какой отчет нужен для этого??? // Елена

Ответ: Воспользоваться средствами МК можно только по прошествии трех лет со дня рождения второго ребенка. Однако есть ряд нюансов, о которых вас могут проинформировать работники Пенсионного фонда.
Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий: покупка жилья, ипотека, строительство дома:

как первоначальный взнос по ипотечному кредиту на период до 31 декабря 2010 года (материнский капитал на ипотеку);
по договору купли-продажи (материнский капитал на покупку жилья);
для строительства индивидуального жилого дома (маткапитал на строительство жилья);
при участии в долевом строительстве (материнский капитал на жилье).

Сертификат можно оформить по месту прописки или регистрации при обращении в территориальные органы Пенсионного фонда РФ. В Калуге Пенсионный фонд находится по адресу ул. Суворова 121, 4 этаж. Там вам проведут индивидуальную консультацию и помогут оформить заявление.
Из документов потребуются:
Паспорт.
СНИЛС (Страховой номер индивидуального лицевого счета).
Свидетельство о рождении ВСЕХ детей.
В некоторых случаях требуется свидетельство о заключении брака.

Вопрос: у меня покупают квартиру(в собственности менее 3 лет) и я тут же хочу приобрести себе другую по той же цене. Должна ли я заплатить государству 13% и когда я могу подать декларацию, чтобы вернуть себе 13%(сижу в декретном отпуске) // татьяна

Ответ: Заплатить налог с продажи 13% Вы должны.
Написать заявление на налоговый вычет Вы сможете сразу после получения свидетельства права собственности на купленную квартиру. Декларация подаётся по итогам года.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ,как быстро оформить переход регистрации права собственности на квартиру на жену. Какие для этого надо документы и куда обращаться? Спасибо. // Александр

Ответ: Составить договор дарения у юриста.
Зарегистрировать договор в УФРС.

Вопрос: Сын имеет 1/4 доли собственности в нашей общей квартире. Хочет отказаться от этой доли в мою пользу. С чего начать? Куда обращаться? // Татьяна

Ответ: Составить договор дарения у юриста.
Зарегистрировать договор в УФРС.

Вопрос: Здравствуйте!Мы сделали дома перепланировку.как теперь всё это узаконить?Пожалуйста подскажите...заранее благодарны. // Ирина

Ответ: Попробуйте обратиться в "Отдел недвижимости" в Бюро технической инвертаризации. Ранее они оказывали содействие в решении этого вопроса.

Вопрос: в 2005г я вступила в наследство,у меня 1/4 доля в 3х комнатной квартире.Комнаты в квартире не изолированы.В 2008г разделили лицевые счета, но проход через зал не определили.Эту квартиру сдают,а меня не пускают и не дают ключи из-за прохода.Могу ли я продать эту комнату в вашем агенстве // виктория

Ответ: На таких условиях найти покупателя будет очень трудно и я думаю невозможно. Свои права отстаивайте в суде.

Вопрос: САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА НА КВАРТИРУ В ГОРОДЕ КАЛУГЕ СКОЛЬКО БУДЕТ СТОИТЬ 1-ИЛИ 2 КОМНАТЫ?СПАСИБО ! // ТАМАРА

Ответ: Воспользуйтесь пожалуйста поисковой системой портала "Калуга хаус" www.kalugahouse.ru Там Вы найдёте ответы на все Ваши вопросы по всем предложениям в городе.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, сколько будет стоить 2-комнатная квартира в 3-этажном доме по ул.ЛЕНИНА 99 2 этаж, 42.2 кв.м. ОКНО ВО ДВОР И УЛ.ДАРВИНА // ГРИГОРИЙ

Ответ: Примерно 2 200 т.р. Ничего не сказано о состоянии квартиры.

Вопрос: Как вывести свою квартиру из жил фонда? // Сергей

Ответ: Очень длительная и хлопотная процедура. Наше агентство не оказывает услуг по выводу из жил. фонда.

С уважением АН "Мир недвижимости".

Вопрос: Возможно ли выставить на продажу свою квартиру в нескольких агенствах недвижимости (в том числе и Вашем)и какие в этом случае мои обязательства? // Антон

Ответ: Приходите пожалуйста. Ответим на все Ваши вопросы. Поставим Вашу квартиру в экспозицию на продажу.
С уважением АН "Мир недвижимости".

Вопрос: здравствуйте. решили оформить гараж в собственность, но еще нет никаких документов, зато пришел налог на имущество аж с 2008 года и плюс пени. правомерно ли? // гузалия

Ответ: Гаражи, всегда, с момента вступления в гаражный кооператив и постройки гаража, являлись собственностью граждан и никогда не являлись муниципальной собственностью. Непонятно, что Вы имеете в виду, под понятием "оформить в собственность" ? Оформить техпаспорт, зарегистрировать право собственности и получить свидетельство ? Или вступить в наследство ? Но в любом случае гараж уже в собственности, или в Вашей (если Вы его построили и являетесь членом кооператива), или Ваших родственников.

Вопрос: Квартира приватизирована, мне принадлежит 1/3 надо ли платить налог // Куц Алена

Ответ: Да, нужно.

Вопрос: Входит ли в стоимость приватизации квартиры стоимость ремонта в ней(окна ПВХ,двери,пол)? // Татьяна

Ответ: Приватизация в РФ бесплатная. Вы только платите госпошлину 1000 руб в УФРС при регистрации права собственности и 1500-2000 руб. в БТИ за изготовление технического паспорта.

Вопрос: Моя бабушка хочет оформить на меня дачу.Дача приватизирована. Что необходимо для этого сделать? // Елена

Ответ: Зарегистрировать договор дарения.

Вопрос: у меня 1-комн.кв. в собственности,1/2 доли моя,1/2 у несов.дочери,собираемся покупать трёшку в ипотеку+добавить от продажи однушки,могу ли я ее продать?органы опеки мне сказали,что возможно не дадут добро,т.к. в купленной квартире НЕЛЬЗЯ выделить долю ребенку,т.к.она куплена по ипотеке. Как быть? // валентина

Ответ: Долю выделить можно! Дополнительно запрашивайте разрешение на покупку доли на несовершеннолетнего (для банка, т.к. только при наличии разрешения на покупку, банк выдаст кредит под долю собственности для несовершеннолетнего), и включайте несовершеннолетнего в договор купли продажи как собственника доли. По практике работы подобные сделки имели место быть.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, сколько будет стоить 3-комнатная квартира в 5-этажном доме по ул.Хрустальной, 2 этаж, 58 кв.м. (2+1)? // Виталий

Ответ: Примерно 2 200 000 руб.

Вопрос: Здравствуйте!Сколько может стоить трехкомнатная квартира, сталинка в районе парка Циолковского. Площадь 60 квадратных метров. Требует ремонта. // Наталья.

Ответ: Если речь идёт о сталинке по пер. Парковому, то 2800-2900 тыс. руб.

Вопрос: Добрый вечер! Спасибо за оперативность! Вопрос был таков: сколько может стоить участок 6 соток в садовом товариществе "Локомотив" Участок находится на правом берегу Оки напротив (через овраг)деревни Некрасово. // Наталья!

Ответ: Примерно 300 000 руб.

Вопрос: Сколько я заплачу,при в вступлении в наследство у гос.нотариуса?Я имею завещание от своего родного отца!Спасибо // Виктория

Ответ: В настоящее время не существует понятия гос. нотариус. В Калужской области существует Областная Нотариальная палата. Непосредственно в г. Калуга работают около 15-ти нотариусов (нотариальных контор). В Вашем случае нужно обратиться к нотариусу, который обслуживает Ваш округ (узнать можно на нашем сайте в разделе "Полезная информация - Нотариусы г. Калуга" или в Нотариальной палате). Нотариус на основании завещания выпишет свидетельство о праве на наследство по завещанию (при этом понадобится весь пакет документов на квартиру). За это придётся заплатить порядка 1000 рублей (точнее скажет только нотариус). После этого полученное свидетельство нужно будет зарегистрировать в УФРС и получить свидетельство о праве собственности на Ваше имя. При регистрации оплачивается гос. пошлина.

С уважением АН "Мир недвижимости".

Вопрос: Добрый день!
Хочу приобрести квартиру на Солнечном бульваре по ипотечному кредиту.Как и с кем можно связаться и обсудить эти условия?
Спасибо. // Татьяна

Ответ: Позвоните 89109148788.

Вопрос: Здравствуйте, У меня в собственности 2 комнаты в общежитии , в приватизации участвовали я и моя 5-ти летняя дочь.Сейчас я хочу продать их.И Купить дом на земле который по квадратам во много раз больше. Дело в том что я не могу продать т.к прописана доч.Куда мне нужно обратится в таком случае и какие документы придоставить. г.Красноярск м-он Солнечный.Заранее спасибо. // Виктория

Ответ: В департамент образования в отдел органов опеки и защиты прав несовершеннолетних для получения разрешения на выписку ребёнка и получения разрешения на продажу.

Вопрос: Здравствуйте !!! У меня в собственности 2х комнатная квартира 5/5 дома , общ.пл. 43,9 кв.м. с балконом на ул. Кубяка . Сколько она стоит ? Хотим 4х комнатную в этом же районе . Какова доплата ? // Наталия

Ответ: http://www.kalugahouse.ru/item/120494/ - примерно 1 900 000 руб.,(без комиссионных агентства). Если речь идёт о 4-х комн. квартире в таком же доме, то http://www.kalugahouse.ru/item/119865/ т.е. 2 900 000 руб.(может быть 2 800 000 - 2 850 000 руб. без комиссионных агентства).

Вопрос: Добрый день! Хочу переехать с семьей в Калугу и приобрести 2-ком. кв-ру на Правом берегу, в данный момент проживаем в 2-ком. кв-ре в г. Владимире, прописаны я с мужем и двое несовершеннолетних детей. Имеется сертификат на материнский капитал. Как с минимальными проблемами совершить обмен/куплю-продажу квартир? // Юлия

Ответ: Продавать квартиру во Владимире и покупать здесь. Материнский капитал направляется в погашение кредита на покупку жилья. По вопросу о получении средств по материнскому капиталу территориально, проконсультируйтесь в Пенсионном фонде г. Владимир (по месту жительства).

Вопрос: Сколько стоит участок в СНТ "Локомотив"? Участок 6 соток,домик, сарай.Электричество - круглогодично,вода - летом. Спасибо! // Наталья

Ответ: Уважаемая Наталья, СНТ "Локомотив" - где это ?

Вопрос: Какова стоимость квартиры: 2 раздельных комнаты, общая площадь 61,5м, жилая 34,8м, прихожая 13,3, кухня 8,7 на 2 этаже в 5 этажном кирпичном доме постройки 80 годов, рядом с пл.Победы. // Ольга

Ответ: 3 200 000 - 3 300 000 руб., может быть чуть больше, если имеются неотъемлемые улучшения.

Вопрос: квартира не преватезирована прописаны я и моя дочь я там не проживаю и не плачю оплачивает дочь.имеет ли права она выписать с квартиры меня через суд. // ВАЛЕРИЙ

Ответ: Имеет.

Вопрос: Правда ли,что:при продаже квартиры которую получили в наследство нужно оплатить 5% налога так как после принятия этого наследства не прошло 3 года
? // Виктория

Ответ: 13% с суммы превышающей 1млн.руб. указанной в договоре купли-продажи.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, сколько будет стоить вторичное жильё (2-х и 3-х комнатная)на Правом берегу? // Ольга

Ответ: 2-х комн. от 2800 тыс.руб. (55 кв.м. по 51 000 руб./кв.м.)
3-х комн. от 3400 тыс.руб. (72,2 кв.м. по 48 000 руб./кв.м.)
Приведены минимальные цены из выборки квартир имеющиеся на сегодняшний день в продаже.

Вопрос: Здравствуйте,подскажите пожалуйста..мы хотим купить квартиру у женщины,являющейся единственным собственником(квартира досталась ей в 2003 году по наследству от отца по закону)в ней прописаны она и ее совершеннолетний сын-инвалид(он почти не ходит)...могут ли у нас возникнуть какие-нибудь проблемы в связи с этим при покупке и в дальнейшем??стоит ли связываться с этой квартирой или нет никакой опасности???очень жду Вашего ответа... // Екатерина

Ответ: По Вашему описанию проблем нет. Перед регистрацией сделки они должны быть выписаны из квартиры.

Вопрос: Сколько будет стоить квадратный метр квартиры находящейся по улице Горького д 7 на первом этаже , дом постройки 1970 года // Юрий

Ответ: 57-58 тыс.руб.

Вопрос: могу ли я продать земельный участок на который у меня есть дарственная ,но он не приватезирован прошлым владельцем у него есть документ на бессрочное пользование им . // Людмила Викторовна

Ответ: Дарственную, т.е. договор дарения можно зарегистрировать только на участок, который находится в собственности. Право пользования подарить нельзя. Ещё раз внимательно посмотрите на свой договор дарения на предмет регистрации права собственности в УФРС.

Вопрос: Продаю комнату в общежитии без посредников! Какие надо собрать документы??? // Антонина.Ф

Ответ: Если продаёте без "посредников" - почему пишете в агентство ?

Вопрос: ЗДРАВСТВУЙТЕ!!!!!! Я хочу продать комнату в общежитии частному лицу! Подскажите пожалуйста,какие документы мне нужно для этого собрать??? Заранее спасибо))) // Светлана

Ответ: Позвоните 89109148788.

Вопрос: у меня есть приватизированная квартира,хотелось бы продать,но после смерти моего мужа 25 процентов квартиры наследовала дочь моего мужа. контактировать она не хочет.можна ли продать? // елена

Ответ: Да, можно 34 доли в праве принадлежащие Вам, предварительно уведомив о продаже дочь мужа, так как она имеет преимущественное право на покупку.

Вопрос: Здравствуйте, у меня в собственности панельный склад ш18м д48м в9м расположен в Жиздринском районе, хороший подъезд, 1,5км железнодорожная ст.
по территории проходит газЮ электротрансформатор рядом. Земля 3га. в собственности.За сколько это можно продать? // Николай

Ответ: Для комплексной оценки необходим осмотр здания. Такие объекты по словесному описанию не оцениваются.

Вопрос: Здравствуйте, у знакомого в общежитии соседняя комната пустует, там никто не живет, подскажите куда обратиться, чтоб узнать можно ли ее купить и во сколько это обойдется? // Евгений

Ответ: Для начала нужно узнать кто собственник: Горуправа (муниципальная собственность), предприятие (ведомственное жильё), или комната приватизирована (собственник - физическое лицо). Узнать можно в УФРС по Калужской области. Переговоры о возможности покупки вести с собственником.

Вопрос: Здравствуйте!Подскажите пожалуйста можно ли обменять 3ком.не приватизированную кв. на силикатном на 1 ком. с доплатой район тот же?
и сколько стоят ваши услуги при продажи или обмене? Большое спасибо. // Светлана

Ответ: Можно, но наше агентство работает только с приватизированным жильём.

Вопрос: Здравствуйте.Я гражданка РФ муж и несовершеннолетняя дочь тоже проживаем и прописаны в России ...Унаследовала приватезированную квартиру на Украине все бумаги и налоги уплочены (являюсь собственницей) захотелось продать но 1нотариус требует бумагу из органов опеки из РФ 2нотариус запросил разрешение с органов опеки по месту нахождения квартиры что заставило нас улыбнутся так как мы граждани другого государства.... поехали в соседний район к 3 нотариусу посмотрев документы сказали что ничего не надо так как ребенок не прописан в этой квартире и не может так как мы живем в России, хотели там совершить сделку но покупатель проживает в районе где находится наша квартира и первые два нотариуса . Что делать? Ребенок имеет право пользования это же разные понятия с правом собственности ? // Елена

Ответ: К сожалению у нас нет возможности обсуждать вопросы о продаже недвижимости в Украине. Вы асолютно правы в отношении законодательства РФ. Если Вы являетесь единственным собственником квартиры по наследству, то никаких разрешений от органов опеки в отношении детей (в РФ) не требуется. Более того, в настоящее время в улугах нотариуса (в РФ), нет необходимости.

Вопрос: Здравствуйте!Скажите, если на меня оформленна генеральная доверенность на продажу квартиры, то после ее продажи кто будет платить налог, я или человек у которого она находилась в собственности? // Наталья

Ответ: Человек у которого она находилась в собственности.

Вопрос: подскажите пожалуйста 1?-реально ли продать 3ком. кв. на силикатном 4/5панель (штаны)49кв.м.И сколько она может стоить? // Светлана

Ответ: Реально. 1 900 000 - 2 000 000 руб.

Вопрос: Скажите пожалуйста при покупки квартиры играет ли роль инвентаризациооная стоимость квартиры ( согласно тех.паспорта).Хочу приобрести квартиру 2х комн., в Калуге на улице Добровольского в кирпичном доме, какая у неё инвентаризационная стоимость? // Эдуард

Ответ: На рынке недвижимости определяющей является цена продажи, т.е. та цена, которую наывает продавец. Инвертаризационная стоимость в этом случае не имеет никакого значения. Инвертаризационная стоимость каждой квартиры указывается на последней странице технического паспорта на квартиру.

Вопрос: Сколько стоит однокомнатная малогабаритка 3/6 этажного кирпичного дома на Селикатном ? // Александр

Ответ: Сколько кв.м. общей площади ?

Вопрос: Хотим узнать : какую сумму доплаты нам нужно готовить , чтобы поменять 2х комнатную "хрущевку" в районе ул.Кубяка 5/5 этажного панельного дома на 3х комнатную улучшенную в том же районе в 9-ти этажке или в кирпичной 5-ти этажке ? // Наталия

Ответ: Примерно 900 тс.руб., в зависимости от площади приобретаемой квартиры.

Вопрос: Здравствуйте ! Сколько стоит 3-х комнатная квартира общей площадью 61,3 кв. м. в кирпичном доме 2 эт. 5-ти этажного дома в районе Азарово. // Ната

Ответ: 48-49 тыс.руб./кв.м.

Вопрос: подскажите пожалуйста, что-бы приобрести жилье по материн, капиталу нужно чтобы ребенку исполнилось 3 года, или возраст здесь не играет роль.И куда обращаться вообще по покупке жилья по материнскому капиталу ели мы живем на территории приднестровья? // татьяна

Ответ: В РФ вопросами связанными с материнским капиталом занимается Пенсионный фонд Российской Федерациии и соответственно региональные отделения Пенсионного Фонда РФ.

Вопрос: Если 3/4 квартиры было оформлено на меня, а 1/4 позднее была подарена отцом, теперь квартира документально получается оформлена на одного человека. Почему тогда налог на приватизацию предъявлен мне за 3/4 квартиры. Спасибо. // Маннанова Е.В.

Ответ: Вы платите налог не "на приватизацию", но налог на имущество физических лиц (так он сейчас называется). По вопросу недоначисления на 1/4 доли в праве собственности обратитесь в налоговую инспекцию. Возможно сведения о дарении не дошли до налоговой, такое часто бывает.

Вопрос: Моей маме дали как инвалиду субсидию на покупку квартиры в г.Красноярске и меня с несовершеннолетней дочкой вписали для того, чтобы сумма субсидии хватило на покупку квартиры, но на выделенную субсидию мы смогли купить только однокомнатную. Администрация села требует чтобы мы сдали жильё, мама была прописана у меня. Получается, что у моей дочери нет жилплощади. Что делать? Не нарушаются ли права несовершеннолетней дочери. Как защитить? Договор был мамой подписан о том что жилплощадь будет сдана, мы не знали, что дадут маленькую сумму субсидии. // Валерий

Ответ: Обращайтесь к юристам по месту получения субсидии.

Вопрос: я купил дом под материнский капитал могу продать его под материнский капитал долгов нет // валера

Ответ: Да.

Вопрос: Что входит в предпродажную подготовку земли сх назначения ? Можно ли доверить ее третьему лицу ? Как это сделать ? // Ирина Ник.

Ответ: По доверенности.

Вопрос: Скажите, можно ли чкерез Вашу фирму приобрести квартиру в Ипотеку. // Елена

Ответ: При условии, что Вам выдадут ипотечный кредит.

Вопрос: можно ли продать дом купленый с использованием сертификата по программе молодая семья? // андрей

Ответ: Можно.

Вопрос: Хочу продать комнату или обмен общей площадью 10,1 кв.м в трехкомнатной квартире общей площадью 59,4( ванная комната на две семьи)ул.Пухова в хорошом состоянии. // Ольга28

Ответ: Приходите с документами в агентство.

Вопрос: ИЗВЕНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА,Я ВАМ ЗАДАВАЛА ВОПРОС-МОЖНО ЛИ ПРОДАТЬ МНЕ ДОМ КУПЛЕННЫЙ НА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ,НО Я НЕ ПОНЯЛА ВАШ ОТВЕТ.ПОГАШЕНИЕ КАКОГО КРЕДИТА Я ДОЛЖНА СОВЕРШИТЬ? // КЛАВДИЯ

Ответ: Дело в том, что материнский капитал не выдаётся наличными на руки. Капитал направляется Пенсионным фондом в погашение заёмных средтств на приобретение жилья.

Вопрос: можно ли продать дом купленный под материнский капитал? // клавдия

Ответ: При условии полного погашения задолженности по кредиту.

Вопрос: спасибо большое!буду иметь в виду,обезательно обращусь!!!! // ксения

Ответ: Пожалуйста !!!

Вопрос: спасибо огромное за ответ!меня интересует не на правом берегу,и желательно 3-х комнатная?! // ксения

Ответ: Приходите в агентство. Дело в том, что база данных достаточно велика, и Вам проще будет понять, что именно Вам подойдёт.
С уважением АН "Мир недвижимости".

Вопрос: Здравствуйте!меня интересует,сколько будет стоить квартира на правом берегу,кирп.дом 9/5,без особого ремонта ,3 комнаты,общая площадь 62кв.м?!и смогу ли я купить что то более улучшенное на эту сумму?!Заранее большое спасибо!` // ксения

Ответ: 3200-3300 тыс. руб. 2-х комнатную, новую, улучшенную, Правград.

Вопрос: Добрый день! В 2001 году по программе ветхости жилья на ша семья получила 3-х комнатную квартиру. В ордере прописаны мой муж, я жена, сын и брат мужа инвалид с детства (недееспособный человек). В этой квартире прописаны все четвера, хотя брат мужа ни одного дня с нами не жил, т.к. живет со своей родной мамой, она является его опекуном. Можно ли выписать брата мужа, для дальнейшей приватизации квартиры. // Лариса

Ответ: С согласия опекуна.

Вопрос: можно ли продать бабушкину квартиру на украине если сам прописан и проживаешь в россии // литвинов павел

Ответ: Если бабушка этого пожелает.

Вопрос: Хочу продать комнату 16м,угловая, в общежитии(21 комната)корридорного типа,р-он пл.Победы,на какую сумму мне расчитывать при продаже?Спасибо! // Анжела

Ответ: 700000-900000 рублей в зависимости от состояния комнаты, наличия коммуникаций и состояния мест общего пользования.

Вопрос: Здравствуйте. Я хочу продать гараж. Из документов - только членская книжка кооператива.
Подскажите, пожалуйста, обязательно ли оформлять гараж в собственность или можно продать и так?
Возьметесь ли Вы за продажу? // Дмитрий

Ответ: Чтобы продать, надо оформить в собственность. Для начала возьмите у председателя справку о том, что Вы являетесь членом кооператива и закажите в БТИ техпаспорт на гараж. Продажей гаражей мы не занимаемся.

Вопрос: у меня ест 1-км квартира по ип. кредит кот. у меня платит ешо 540 тыс. руб. магу ли я продат кв. и купит новостройках 2-ком кв в кредит 60кв.м // артур

Ответ: Теоретически можете. Осталось найти покупателя, который погасит Ваш кредит.

Вопрос: Имею комнату в общежитии, на комнату, в которой прописан имеется ордер, но в ней проживают другие люди. Меня поселили в другую комнату,(я в ней живу и ее оплачиваю с 2000 года) которая в тот момент была пуста, но в ней прописаны соседи. Хотелось бы приватизировать свою комнату, но в нее не пускают представителей БТИ проживающие там жильцы. Что делать, с чего начать? // Елена

Ответ: Обратитесь к участковому уполнопоченному, для устранения препятствий пользования.

Вопрос: Скажите пожалуйста.При переоформлении наследства, нужна ли оценка приватизированой земли,на которой стоит дом и на этот дом есть техпаспорт???? // Светлана

Ответ: Вам нужна не оценка земли, а кадастровый паспорт земельного участка. Если дом в г. Калуге, обратитесь по адресу: ул.Герцена, д.16, вход рядом с БТИ.

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, сколько будет стоить м2 в однокомнатной квартире в пятиэтажном кирпичном доме 1969 года постройки по ул.Врубовая на 4м этаже. // Оксана

Ответ: Примерно 45-46 тыс.руб./кв.м.

Вопрос: Добрый день! У меня такой вопрос. Где можно узнать, в чьей собственности находится участок, который на протяжении многих лет является бесхозным, хотя раньше, судя по полуразрушенным останкам дома, кому-то принадлежал. Какова вероятность его оформления на себя.
Заранее спасибо. // Григорий

Ответ: Если у Вас есть точный адрес участка, то можно попробовать два варианта:
1. Взять выписку из Единого государственного реестра в УФРС по Калужской области (сведения могут отсутствовать в случае, если регистрация права в УФРС не производилась).
2. Обратиться в комитет по землеустройству г. Калуги.

Вопрос: добрый день можно ли избежать налог на недвижемость ??????? // александр

Ответ: Налоги нужно платить !!!

Вопрос: Квартира 2 года в собственности,но до приватизации проживали 15 лет.При прдаже этой квартиры налог оплачивается? // Татьяна

Ответ: Да. По истечении 3-х лет Вы будете освобождены от налога с продажи.

Вопрос: Насколько я понимаю, в правграде построено элитное жилье. Хотелось хотя бы примерно знать насколько высоки в данном районе будут платежи за ЖКХ, т.к. там установлены электроплиты, въезд по пропускам и обещана охраняеммая территория? Предусмотрены ли еще какие-то дополнительные услуги за которые придется дополнительно платить? Не накладно ли будет семье с доходом в среднем 30000р в месяц жить в данном районе? Спасибо. // Борис

Ответ: Пожалуйста, обратитесь в управляющую компанию "888".

Вопрос: Добрый день.
На однокомнатную квартиру в Калуге денег не хватает.
Что посоветуете из пригородов: Резвань, Тайфун, Силикатный, Шопино, Ромоданово? // Михаил

Ответ: Тайфун.

Вопрос: Какие документы требуются на субсидии по комунальным платежам,у меня двое детей-один несовершеннолетний,второй учится в ПТУ.С мужем в разводе,он уже год в розыске за неуплату алиментов? // Валентина

Ответ: Вам необходимо обратиться в отдел социального обеспечения.

Вопрос: Здравствуйте. Сколько может стоить(м2)в 2ух к. квартире 3-4 эт.Дом нах. на пл. Победы, адрес к сож. не знаю (внизу был или есть продуктовый магазин),рядом в доме находился клуб СИМБА?
Квартира нуждается в тотальном кап. ремонте.

Благодарю. // Сергей

Ответ: 34-35 тыс.руб./кв.м. примерно.......

Вопрос: Моя мама является наследником 1/3 доли в частном доме, после вступления в наследство прошло уже 10 лет, но документы никакие так никто из трех не оформили, т.к. на том момент у одного из наследников не было ден.средств.... Может ли мама оформить свою долю на дом, без участия остальных двух. И как делить землю? // Маргарита

Ответ: Только нотариус уполномочен принимать решения по очерёдности при вступлении в наследство.

Вопрос: у родителей двух комнатная квартира,в ней прописаны мать,отец ,мой брат и я!родители не хотят продавать квартиру!примерно какие денежные средства я могу требовать у родителей и брата? // евгений

Ответ: Считаю, что дети не имеют права ничего требовать от родителей.

Вопрос: мой муж умер.квартира приватизирована на него,но я в ней не прописана.машина оформлена на мужа в кредит.я являюсь его поручителем.у мужа есть сын и мать.какая часть этого имущества принадлежит мне? // елена

Ответ: С каждым делом по наследству разбирается нотариус. Там много нюансов, надо видеть документы, чтобы ответить на Ваш вопрос. Обратитесь к нотариусу по Вашему округу.

Вопрос: Скажите пожалуйста: хочу купить2-3-к квартиру в новостройке для последующей сдачи иностранцам. Насколько принципиален район и что лучше выбрать? Квартиру нужно обставлять? Насколько сложно сдать такую квартиру и на что можно расчитвать в руб.? Спасибо // Алексей

Ответ: Предпочтительно купить квартиру в центральной части города, но новостройки в центре продаются по цене 58000-65000 руб/кв.м. Если хотите сдавать в аренду иностранцам, то придётся сделать качественный ремонт и обставить новой мебелью и бытовой техникой. Окупятся такие затраты не быстро. Насколько это целесообразно решать только Вам.

Вопрос: подскажите пожалуйста, есть ли какие-то гарантии что микрорайон Правград, будет построен как показано на схеме, а не только два дома, которые сейчас готовы. И насколько высоки в данном районе могут быть платежи за ЖКХ, т.к. там нет газа и обещана охраняеммая территория? // Владимир

Ответ: Гарантии есть !!!!

Вопрос: Здравствуйте! скажите пожалуйста сколько стоит составление договора задатка на покупку дома? У продавца имеется договор купли продажи его, на основании которого он находится у него в собственности. // Павел

Ответ: Позвоните 89105228472.

Вопрос: Стоимость продаваемой квартиры 1 400 000,которая была в собственности более 3-х лет. Придется ли мне платить налог с продаж 13%? // алла

Ответ: Нет, не придётся.

Вопрос: Может ли мать одиночка получить квартиру и что для этого надо сделать? // Дарья

Ответ: Обратиться в Городскую управу.

Вопрос: покупательница купила у нас дом под материнский капитал.договор составили в рег центре. а документы в пенсионый не сдаёт.вот уже 3 месяца. что делать? // аксинина С Н

Ответ: Непонятно была ли регистрация, и получили ли Вы деньги.

Вопрос: я, сестра, мама жили в 3-ех комнатной кв, с соседями. мы приватезировали 2-е комнаты, а соседи одну. их небыло 2 года и теперь они появились и хотят сдавать комнату. имеют ли они право на это и что можно предпринять чтобы избежать этого? спасибо. // Евгений

Ответ: Имеют полное право.

Вопрос: Здравствуйте!
Опасно ли выдать доверенность родственнице для оформления наследственных дел, так как я проживаю в другом городе, а времени на поездки не имеется.
Заявление нотариусу на наследственное право в Калуге я подала в срок. // Ирина

Ответ: Можно дать доверенность только на подготовку документов, без права распоряжаться наследуемым имуществом и получением денег в случае его продажи.

Вопрос: Здравсвуйте, подскажите пожалуйста стоимость 2х комнатной квартиры на Пролетарской 139. 2 этаж. 5 этажного дома.комнаты распашонка,балкон застеклен,с/у раздельный,без ремонта. Квартира в собственности более 3х лет. Заранее благодарна. Вера // вера

Ответ: Примерно 47 000 руб./кв.м.

Вопрос: Здравствуйте! Скажите, есть ли опасность в договоре купли-продажи квартиры указывать сумму в которую включены и комиссионные за услуги агенства недвижимости? // Елена

Ответ: Агентство обязано заключить договор на оказание услуг.

Вопрос: подскажите пожалуйста,сколько будет стоить участок земли 12 соток в районе сквера Волкова,на ул.Парижской Комунны.Заранее спасибо! // александр

Ответ: Необходима оценка на месте расположения.

Вопрос: Участок 3 га с/х назначения .Общая долевая собственность, доля в праве 1/3 . Участок сложный ,треугольником : по контуру ЛЭП и трубопровод газа . В случае несовпадения мнений как осуществляется раздел участка по долям ? // наталия

Ответ: На основании решения суда.

Вопрос: сколько будет стоит 1 и 2 комн в новом доме на правом,и есть ли варианты дешевле.например на тайфуне??
спасибо // александр

Ответ: Предложения:
http://www.kalugahouse.ru/item/84119/
http://www.kalugahouse.ru/item/87382/

Вопрос: Наталья, Приднестровье.
А если с моей суммой (порядка 1350000 рублей) рассмотреть пригороды? Например Карьер?
И вообще мне, гражданке Украины, проживающей в Приднестровье, возможно оформление покупки жилья? Необходимо ли будет мое присутствие в калуге? // Наталья Белова

Ответ: Как гражданка Украины Вы можете купить квартиру в России. Для оформления покупки обязательно присутствие Ваше или доверенного лица с нотариально оформленной доверенностью.

Вопрос: Уважаемые господа!
Могли бы вы предоставить информацию о покупке недвижимости?
О себе.
Проживаю в Приднестровье, г. Тирасполь. Гражданка Украины. Хочу приобрести квартиру в г. Калуге. Максимальная стоимость – 35 000 - 40 000 долларов. Возможно ли это? И на каких условиях? Сколько будут стоить ваши услуги.
Заранее благодарю за ответ.
С уважением, Наталья Белова
// Наталья Белова

Ответ: В Калуге расчёты при покупке квартиры в основном производятся в рублях. Минимальная цена 1-комнатной "хрущёвки" примерно 1400000 рублей. С Вашей суммой выбор будет крайне ограничен.

Вопрос: можно сделать обмен на калугу2х комн.кв. с г сосенского 3х.к кв.9эт.дом 65 кв.м. ...не окраину // мария

Ответ: Очень сомнительная перспектива....

Вопрос: В квартире прописаны двое детей и мать этих детей, дети несовершеннолетние, при этом никаких прав собственности у прописанных нет. Возможно ли продать эту недвижимость без согласия матери на выписку? Возможно ли выписать всех из квартиры после продажи? // Михаил

Ответ: Можно. Прописка не даёт Вам никаких прав и возможностей повлиять на решение собственника.

Вопрос: Я прописона в трёх комнатной приватизированной квартире.мая доля составляет 1/5 часть.Ещё такие же доли у мамы ,отца,сестры,племянника.Могу ли я стать собственником этой части. // Евгения

Ответ: Согласно Вами сказанному, Вы уже являетесь собственником 1/5 доли в праве на квартиру (у Вас должно быть свидетельство). Прописка в данном случае не имеет никакого отношения к праву собственности.

Вопрос: ДОБРЫЙ ДЕНЬ! ПОЖАЛУЙСТА, ПОДСКАЖИТЕ,ЕСЛИ Я ВЫБРАЛ КВАРТИРУ ЧЕРЕЗ ВАШЕ АГЕНТСТВО И ХОЧУ КУПИТЬ ЕЕ (1К-1600000РУБ), ТО КАКИЕ ЗАТРАТЫ МЕНЯ ЖДУТ? 1)СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОД. ПЛАТНАЯ-СКОЛЬКО?
2)ПОСЛЕ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА СКОЛЬКО ЕЩЕ Я ЗАПЛАЧУ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ СОБСТВЕННОСТИ? В ОБЩЕЙ СЛОЖНОСТИ В КАКУЮ СУММУ МНЕ ОБОЙДЕТСЯ ЭТА КВАРТИРА? ЗАРАНЕЕ СПАСИБО! // Сергей

Ответ: Комиссионные агентства уже включены в стоимость предлагаемой Вам квартиры. Размер комиссионных не является тайной для покупателя и сотрудник агентства проинформирует Вас об этом. Оплата за составление договора, юридическую экспертизу, сопровождение сделки и т.д. включена в стоимость комиссионных.
Вам останется заплатить государству около 1000 руб. в виде госпошлины при регистрации права в регистроационном центре.

Вопрос: ХОЧУ КУПИТЬ 1 КОМН.КВАРТИРУ В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ М-РНА ПРАВГОРОД 40КВ.М. ПРИМЕРНЫЙ СРОК СДАЧИ 1-ЫЙ КВАРТАЛ 2011Г. КОГДА И КАК МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ ПЛАНИРОВКУ? // ВАЛЕНТИНА

Ответ: В любой рабочий день с 9-00 до 18-00 Кирова 36, оф. 33. тел. 8-910-914-87-88.

Вопрос: сгорел приватизированый дом остался фундамент считается ли собственностью фундамент и земля под домом // сергей

Ответ: Да.

Вопрос: как отцу защититить имущественные интересы несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры. Они в разводе, Квартира в 100 % собственности матери? ? // Олег Геннадьевич

Ответ: К сожалению никак, если он не является собственником квартиры.

Вопрос: Здравствуйте. Помогите мне, пожалуйста, разобраться в таком вопросе:в цену продажи квартиры включены услуги Вашей фирмы. Что включает в себя понятие "услуги"? Если я покупаю квартиру за 1500000, какие затраты меня еще ожидают? На что расчитывать в плане денег? // Галина

Ответ: Действительно, комиссионные агентства включены в заявленную цену квартиры. Если Вы выбрали у нас квартиру стоимостью 1500000 рублей то дополнительно Вам придётся оплатить только госпошлину за регистрацию сделки купли-продажи. Это составит примерно 1500 рублей.

Вопрос: Могу ли я рассчитывать на скидку при покупке квартиры в новом построенном доме от "Евростроя"? // Татьяна

Ответ: В ближайшее время компания "Еврострой" планирует повысить цену (после сдачи дома и регистрации права собственности). Скидки компанией не предусмотрены.

Вопрос: Здравствуйте! Хочу снять 1 комн. квартиру в пределах 12-15тыс. руб. Подскажите, пожалуста, сколько будут стоить услуги вашего агенства в этом деле? Хочется знать: на что расчитывать? // Галина

Ответ: Агентство получает комиссионные в размере 50 % от месячной арендной платы. Платёж одноразовый, вносится при заключении договора.

Вопрос: День добрый! Хочу сдать квартиру. Вопрос: кто оплачивает риелторские услуги, кто сдает или кто снимает квартиру? Или тот и другой? // Сергей

Ответ: При аренде жилья услуги агентства оплачивает "Арендатор", то есть тот, кто снимает жильё.

Вопрос: Хочу сделать выгодную покупку жилой площади до 2 000 000 рублей. Подскажите, что лучше (квартира, дом) и какой район? // Павел

Ответ: Можно купить отличную квартиру в новостройке в Правграде (46кв.м. за 1844000 руб).Это самая выгодная покупка во всех отношениях, либо 2вухкомнатную хрущевку. Какой район?Наиболее развивающийся район сейчас Правый берег. А лучше позвонить нам в офис.Ждем.

Вопрос: Приблизительно колько стоит наем жилья 1-2 ком. // Евгения

Ответ: приблизительно 8-40 тысяч, в зависимости от месторасположения, ремонта, мебели, бытовой техники. Вы можете позвонить нам и подобрать что конкретно нужно.

Вопрос: Скажите пожалуйста сколько стоит 3-х комнатная квартира на 2-ом турынино, 59/44/6, 3/5 этаж панельного дома, с/у раздельный, г/х вода, балкон, домофон, телефон // Анна

Ответ: Это ваша квартира?вам ее надо оценить?или же вы хотите приобрести такую квартиру?уточните пожалуйста

Вопрос: В собственности 5/6 двухкомнатной квартиры- реально ли продать эту часть // Мария

Ответ: Попробуйте.

Вопрос: подскажите пожалуйста как нам можно продать приватезированую квартиру в которой 1/2 принадлежит моему несовершеннолетнему сыну. // Оля

Ответ: Наделить его адекватной собственностью и получить соответсвующее разрешение в органах опеки.

Вопрос: У матери и сына по 12 доли собственности в кв-ре. Сын хочет подарить свою долю матери. Какие нужны документы и куда обратиться? Спасибо. // Сергей.

Ответ: Св-во права собсбвенности, тех. паспорт, выписка из кадастрового паспорта, выписка из домой книги. Договор дарения составит любой юрист. Затем на регистрацию в Реистрационный центр, ул. Вилонова, д.5.

Вопрос: можно ли продать дом купленный на материнский капитал и начать строить дом // Валентина

Ответ: Продавайте, стройте......

Вопрос: Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, за какую цену можно сейчас продать:
Земельный участок, д. Желыбино 14 соток (возможна продажа совместно с соседним участком 16 соток)
Категория земель - земли населенных пунктов.
Коммуникации - газ, электричество по границе.
Документы полностью оформлены // Сергей

Ответ: 60-80тыс. руб./сотка.

Вопрос: Здравствуйте. Не подскажете примерную стоимость гаража в районе Силикатный? Разброс очень большой. Мне хотелось бы приобрести стандартный гараж в хорошем состоянии, в гаражном кооперативе. С уважением. // Иван

Ответ: Разброс очень большой. В зависимости от площади, особенности конструкции (ПЕРЕКРЫТИЯ, ВОРОТА, ПОДВАЛ, ЯМА И Т.Д).
250-400 тыс. руб.

Вопрос: Добрый день.
Могу ли я получить у Вас консультацию?
По наследству от мужа мне переходит половина двухкомнатной квартиры в поселке Товарково Калужской области. Квартира общей площадью 50 кв.м. Я единственная наследница. Другая половина принадлежит дяде моего мужа. В этой квартире прописаны дядя, его жена и двое детей лет 17-18. Я уже была в риэлторском агенстве моего города,там сказали,что это не проблема, но они не берутся за Калугу.Далеко.
Пойти мне навстречу и заплатить мне какую-то сумму , чтобы я не вступала в наследство родственники не хотят. Может ли ваше агенство заняться продажей моей части квартиры после того,как я вступлю в права наследства? Сколько я смогу за это получить? Какой % от сделки вы берете? Вообще ,возможно ли без судов решить этот вопрос?
Время решения этого дела меня не интересует. Главное результат.
Я живу в Солнечногорске Московской области. Поэтому меня не радует перспектива часто приезжать в Калугу по этому поводу. Возьметесь ли вы за это?
Заранее благодарна за ответ.
С уважением,
Курилова Марина. // Курилова Марина

Ответ: Наше агентство работает по г.Калуга. По области мы не работаем. В Товарково есть агентство недвижимости.

Вопрос: Здравствуйте. Сколько примерно стоит 3-х ком.квартира в новом доме, Энгельса .площадь 105кв-м, 2эт в 9, кирпичный дом, 20006г, улуч.планировка, ботделки // Леся

Ответ: примерно 50-55 т.р./кв.м.

Вопрос: 17 января 2010года я вышла на пенсию.В феврале 2010г
я получала деньги от предприятия,подоходный налог в
2010году состаил 23тысячи рублей.До конца 2010 года
я хочу приобрести квартиру за 1 млн.рублей.Положен ли мне налоговый вычет с покупки квартиры. // Надежда

Ответ: Обратитесь пожалуйста в налоговую инспекцию по месту жительства.
АН "МИР недвижимости".

Вопрос: Подскажите пожалуйста как продать приватизированную комнату в общежитии без посредников,если она находиться в квартире состоящей из 8 комнат? // любовь

Ответ: Обратитесь к не посредникам.

Вопрос: Сколько примерно стоит 3-х комнатная квартира пл.67.5 кв.м., 3 этаж 5-эт. кирп. дома 2003 г. постройки, улуч. планировки по ул. Постовалова // Марина

Ответ: 3 400 000 - 3 600 000 руб. в зависимости от состояния.

Вопрос: Нужен ли технический паспорт для оформления договора социального найма на квартиру? // Вероника

Ответ: Да, нужен.

Вопрос: Добрый день! Скажите пожалуйста, входят ли в цены на квартиры, указанные на Вашем сайте, услуги вашей риэлторской компании? // Андрей

Ответ: Здравствуйте!Да, в цены размещенные на сайте уже включена стоимость услуг. Если Вас интересует какая-либо из квартир размещенных на сайте- звоните нам. Тел (4842)75-03-17

Вопрос: здравствуйте,у меня 2 вопроса:1.Должна ли я оплатить налог 13%с продажи квартиры,если она является в собственности более 7 лет?2.Сколько примерно будет стоить 3-хком.кварира,ул.Кубяка,3/5,панельн.дом 1982г.
87общ.пл.,колонка,балкон,с.у.раздельно,с хорошим ремонтом? // Татьяна

Ответ: Здравствуйте, Татьяна. Налог 13% с продажи квартиры оплачивается если квартира находится в собственности до 3 лет, поэтому вы не должны оплачивать налог.
2. Трехкомнатная квартира на Кубяке стоит до 2 670 000 руб.(2 550 тыс.р, 2 350 т.р.)
Можете позвонить нам в офис- тел.(4842)75-03-17

Вопрос: сколько можно прописать человек в комнату 17м,уже прописаны 4чел,из них 2 несовершеннолетних ребенка,может собственник прописать если мать этих детей против. // ольга

Ответ: Эти вопросы точно не по адресу. Мы агентство недвижимости, но не паспортно-визовая служба.

Вопрос: Здравствуйте,скажите пожалуйста,можно ли сейчас снять однокомнотную квартиру в калуге,на долгий срок,недорого,как сделать это побыстрее? // Любовь

Ответ: Позвоните нам в агентство.

Вопрос: Добрый день. Мы хотим приватизировать квартиру изначально в орден были вписаны (моя мама, мой папа,я,мой брат 1 ,мой брат 2) ответственный квартиросъемщик - моя мама. В 2005 году мой отец выписался из квартиры, а брат 1 прописал родившегося у него ребенка. В итоге на сегодняшний день в квартире прописаны: моя мама, я ,брат 1, ребенок брата, брат 2(5 человек). Чтобы не было проблем с продажей после приватизации мы хотим переписать брата 1 и его несовершеннолетнего ребенка на квартиру к дедушке (они согласны). Возможно ли это сделать, какие могут возникнуть трудности? Если нельзя выписать ребенка насколько проблематично будет продать приватизированную квартиру в которой часть этой квартиры будет принадлежать несовершеннолетниму? // Николай

Ответ: Выписывайте, приватизируйте, продавайте. Всё законно.

Вопрос: Племянница хочет купить часть квартиры, принадлежащей ее свекрови, на материнский капитал. Можно ли это сделать? // Ольга

Ответ: Можно.

Вопрос: Здравствуйте. Скажите пожалуйста сколько будет стоит трехкомнатная квартира в Калужской области в п.Чипляево общ. пл.52,2.,жилая 34,5 4 этаж 5-ти этажного дома. // Ксения

Ответ: Наше агентство работает по г. Калуга и пригороду.

Вопрос: Добрый день. Мы хотим приватизировать квартиру, но помимо меня, в ней проживает отец с несовершеннолетним ребенком. Чтобы не было проблем с продажей после приватизации мы хотим переписать отца и ребенка на квартиру к дедушке (они согласны). Возможно ли это сделать, какие могут возникнуть трудности? // Николай

Ответ: Непонятно: чей отец, чей ребёнок? Кто вписан в ордер? Уточните состав семьи и кто является ответственным квартиросъёмщиком.

Вопрос: Здравствуйте,Скажите пожалуйста,сколько будет стоить 4-х комн. кв. по ул. Постовалова 1эт. 5-ти эт. панел. дом. Год постройки 1992. 79.8/54.2/8.1. 1 этаж, угловая. Улучшенной планировки, санузел раздельный.Лоджия 6м. В квартире сделан косм.ремонт.везде евроокна, решетки, интернет, кабельное телевидение // Николай

Ответ: примерно 3 800 000 руб.

Вопрос: Здравствуйте. Скажите пожалуйста при продаже квартиры, имея несовершенного ребенка(не прописанного в квартире)полагается ли ему денежная доля с продажи? // Наталья

Ответ: Поясните пожалуйста: "Ребёнок имеет долю собственности в продаваемой квартире"?

Вопрос: можно ли мне приватезировать землю,находящуюся в собственности моей тяжело больной матери на меня.Генеральная доверенность имеется. // Светлана

Ответ: Если земля уже в собственности, то её приватизировать не надо. Мама может Вам её подарить или продать. Но имейте в виду, что доверенное лицо не может оформить недвижимость на себя.

Вопрос: имею в собственности в д. Головнино Перемышльского р-на Калужской обл. 1/2 кирпичного одноэтажного дома (~50 кв.м + веранда 12 кв.м,печь, газ - в 2011 году, удобства на улице) вход отдельный + 25 соток земли (10 соток в собственности,15-в аренде), большой сад,вода на участок и в дом). Хочу продать. Можно ли осуществить срочную продажу через ваше агентство и за какую приблизительно цену? // Андрей

Ответ: Наше агентство в секторе жилой недвижимости, работает по г. Калуга и пригороду.

Вопрос: Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, за какую цену можно сейчас продать:
1. Однокомнатную квартиру в п. Шопино: 31.6м, панельный дом, 2-ой этаж, хорошее состояние
2. Земельный участок, д. Желыбино 14 соток (возможна продажа совместно с соседним участком 16 соток)
Все документы и на квартиру, и на землю оформлены. // Сергей

Ответ: 1. 900 т.р. - 1 000 т.р.
2. По участку: что с коммуникациями ?

Вопрос: Живем в трехкомнатной хрущевке.
Хотели бы купить 1 -2 комнатную квартиру в новостройке, но денег не хватает. Можем ли в вашей фирме приобрести жилье с отсрочкой платежа- до продажи своей квартиры? // Мила

Ответ: Вопросы по расчётам за квартиры в новостройке (сумма первоначального взноса, график внесения текущих платежей до полного погашения), определяется застройщиком и подробно излагается в договоре долевого участия в строительстве жилья. Наше агентство работает с ведущими строительными компаниями г. Калуга на договорной основе и мы владеем необходимой информацией по вопросам инвестирования.
Обращайтесь по телефонам агентства или приходите по адресу.

Вопрос: Добрый день! Имеется 2-х комн. кв., 44/28/5,6 1/5-этаж. панельного дома по ул. Добровольского в районе Парка Циолковского. Пристроена лоджия. С/у раздельный, колонка, тел., интернет, подвал. Какова примерно необходима сумма доплаты с моей стороны для обмена данной квартиры на 2-х комнатную ул. планировки (желательно) или хрущ. в кирпичном доме ,с балконом, этаж любой, кроме первого, район – центр или недалеко от центра? // Евгений

Ответ: Ваша квартира: приблизительно 2350000 руб.
Улучшенная центр: приблизительно 3000000 руб.
Хрущёвка средний этаж, кирпич, балкон: примерно 2550000 руб.

Вопрос: моя семья стоит на очереди 2011год по программе "молодая семья".Какой год сейчас подошёл по очереди? // Ольга

Ответ: По этому вопросу обратитесь пожалуйста в Городскую Управу.

Вопрос: Делают ли капитальный ремонт в приватизированных квартирах, и если да, что сюда входит? // Ольга

Ответ: Ремонтные работы в квартирах выполняются за счёт собственника.

Вопрос: Подскажите, пожалуйста, какова возможная цена квартиры в новостройке по ул - Клюквина - 50 (Тайфун). 50 кв. м. однокомнатная. Интересна цена без ремонта и с ремонтом. Спасибо.
// Андрей

Ответ: Непонятно - дом сдан или незавершён строительством....? Цена очень сильно зависит от этого критерия.

Вопрос: Сколько я заплачю налога при продаже 2 комнатной благ квартиры в РФ если яявляюсь гражданином республики Белорусь. // олег

Ответ: Обратитесь в налоговую инспекцию.

Вопрос: Спасибо за ответ. Но вынуждена уточнить. Гараж на мое имя - вступать в наследство не надо (просто гаражом я никогда не занималась). Повторюсь: какие документы нужны для продажи гаража? // Людмила

Ответ: Позвоните по тел. 89105228472.

Вопрос: Хочу продать гараж, оставшийся от мужа. Но из документов нашла только книжку гаражного кооператива с платежками. Этого достаточно для продажи? // Людмила

Ответ: Этого достатачно только для того, чтобы начать оформление вступления в наследство. Начать нужно с нотариуса Вашего округа.

Вопрос: Здравствуйте,В скором времени хотим продать квартиру,по ул.В.Никитиной,2-х комнатная,улучшенной планировки,3/5 этаж,год постройки дома 1998,49/32.7/8.5кв.м , с/у разд,лоджия,х/г вода,интернет,домофон,кабельное телевидение,спутник,не угловая.Если будем делать через ваше агентство,то за сколько ее можно продать? // Георгий

Ответ: Для этого необходимо посмотреть на документы.

Вопрос: Здравствуйте,Скажите пожалуйста,сколько будет стоить 3-х комн. кв. по ул. В Никитиной 1эт. 5-ти эт. панел. дом.Год постройки 1971.59.4/44.2/7.1.Балкона нет.В квартире сделан косм.ремонт.И если менять на 2-х комн., то какя доплата будет мне положена // тамара

Ответ: Примерно 2 350 000 руб. Доплата зависит от конкретного варианта (место расположения, этаж, материал стен, балкон и т.д.)

Вопрос: Здравствуйте,у меня два вопроса.Первый,сколько будет приблизительно стоить 4-хкомн.квартира в Аненках(8,1/47,7/82),требующая ремонта.И второй,я являюсь собственноиком 2 долей из 4-х в этой приватизированной квартире(подолевая приватизация)Каким образом я могу продать свою часть(остальные две принадлежат отцу и брату) // Юлия

Ответ: Позвоните пожалуйста 89109148788, Сергей Михайлович.

Вопрос: Скажите, пожалуйста, сколько примерно стоит квартира по ул. В.Никитиной (Малинники): дом панельный, 3/5 этаж, 2 комнаты, смежные, с/у совмещенный, колонка, требует ремонта. // Наталья

Ответ: Примерно 1 550 000 - 1 600 000 руб.

Вопрос: Подскажите при покупке квартиры за1600000 сколько процентов вернет нам нологовая как молодой семье
// Юрий

Ответ: 13%. За более подробной информацией обратитесь в налоговую инспекцию.

Вопрос: Сколько примерно стоит комната 17,1 с балконом в 6-ти ком.квартире 2/5 в р-не Московской площади? В квартире новые трубы, колонка, на кухне 2 газ.плиты, 2 мойки. // Елена

Ответ: 650-700 тысяч рублей.

Вопрос: Подскажите,пожалуйста,сколько может стоить 2 комн.квартира,паненльный дом(Герцена,29),5/5,неугловая,застекл.балкон,телефон,с/у раздел.,домофон,очень хорошее состояние? // Максим

Ответ: 45-48 тыс. руб./кв.м.

Вопрос: Вопрос: Добрый день. Подскажите, через ваше агенство можно продать земельный участок 20 га под Сульхозугодья, в барятинском р-не калужской области и какова его примерная цена. Заранее огромное спасибо // Валерий

Ответ: К сожалению наше агентство работает по г. Калуга и пригороду.

Так ведь, данный районо находится в 20км от города Калуга. Я так понимаю это пригород калуги??? // Валерий

Ответ: Барятино??? Вы ошибаетесь. Посмотрите на карту.

Вопрос: Добрый день. Подскажите, через ваше агенство можно продать земельный участок 20 га под Сульхозугодья, в барятинском р-не калужской области и какова его примерная цена. Заранее огромное спасибо // Валерий

Ответ: К сожалению наше агентство работает по г. Калуга и пригороду.

Вопрос: Интересный у меня вариант:на одной лестничной площадке 2 смежные квартиры - 1 и 2х комнатная,самый центр(Драмтеатр,банк,автовокзал,рынок).Дом панельный,5/5,не угловые,ремонт,в х/с,телефоны,балконы застеклены и все такое.Есть ли шанс разменять на 2 двушки.Конечно же не в самом центре,но и не на окраине? // Макс

Ответ: Может быть....

Вопрос: Можно ли в пригороде купить кирпичный дом (2, 3 комнаты)за 1,5 млн. руб? // Анастасия

Ответ: Можно, если хорошо поискать.

Вопрос: Добрый день! сколько стоят услуги вашего агентства, если я желаю продать квартиру? или продажа квартир оплачивается покупателем? // Елена

Ответ: На страницах сайта это не обсуждается. Приходите в агентсттво, уверен найдём взаимопонимание.

Вопрос: Подскажите пожалуйста, сколько стоит 3-х комнатная квартира на ул. Малоярославецкой, 2/9 этаж, 65/40/8,5 кв. м., улучшенной планировки с лоджией, не угловая. // Екатерина

Ответ: Около 3 000 000 руб, с очень хорошим ремонтом.

Вопрос: Здравствуйте! Договор купли продажи гаража подписан. Документы на право собственности будут готовы через 2 недели. Когда (по закону) я имею право пользоваться гаражом? Продавец говорит, что пока гараж не освободит от своих вещей, ключи не отдаст. Прав ли он? // Сергей

Ответ: Bы сможете сломать замок после получения на руки свидетельства о праве собственности.

Вопрос: ДОБРЫЙ ДЕНЬ. ПОДСКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, КОГДА МОЖНО ОТДАВАТЬ ДЕНЬГИ ПРОДАВЦУ- ПРИ ПОДПИСАНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИЛИ ЖЕ КОГДА У МЕНЯ НА РУКАХ БУДЕТ СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ? // Галина

Ответ: В регистрационном центре, после подачи договора купли-продажи на госрегистрацию и получении от регистратора справки на получение зарегистрированного договора. Такова практика в г. Калуга.

Вопрос: Добрый день! У моего родного брата есть квартира в собственности, где в том числе прописана и я со своей несовершеннолетней дочерью.Каким образом мне переоформить квартиру на себя? Брат согласен.Договором дарения? Надо ли предварительно выписать дочь, чтобы упростить процедуру? // Наталья

Ответ: Да, договором дарения, дочь выписывать не нужно.

Вопрос: Сколько стоит дом в центре города 47,5 кв.м.,кирпич,1963 г,АОГВ, 5,5 соток земли, возможность подвести воду и канализацию // Марина

Ответ: Этой информации недостаточно, чтобы объективно оценить Ваше имущество. Позвоните или приходите в агентство с документами на дом.

Вопрос: хочу прописать временно подругу с грудным ребенком, нужно ли присутствие всех родственников в отделе вселения и регистрационного учета? какие документы для этого требуются? Спасибо. // Светлана

Ответ: К паспортисту должны придти все сособственники квартиры и лично написатьзаявление о том, что они не возражают против регистрации вашей подруги.

Вопрос: Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, за сколько можно продать комнату в общежитии на малинниках 8/9( ул. Врубовая), 17 кв. м., прихожая, сан. узел, душ-на 2 комнаты.( в соседней комнате никто не живет).Заранее спасибо // Ольга

Ответ: Примерно 750-800 тыс. руб.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, есть ли у вас 2-х ком-е квартиры за 1600000 р. // Елена

Ответ: Смотрите раздел:"Жилая недвижимость"-"Продажа".

Вопрос: Добрый день!
Хочу обменять 4-х комнатную квартиру во Мстихино, на 2-х комнатную, там же.
У меня несколько вопросов:
На сколько это реально? Какой процент вы берёте за услуги? На какую доплату я могу рассчитывать?
// Олег

Ответ: Необходимо посмотреть документы на квартиру. Посетите наше агентство.

Вопрос: Есть ли в вашем агенстве варианты обмена, у нас две квартиры: в городе Ржеве Тверской обл. двух комнатная 5-5 площадь 53,31,7.3 и в Мосальске Калужской обл. двух комнатная 3-3 площадь 47,30,9.5, интерисует двух или трех комнатная квартира в Калуге // Виталик

Ответ: Мы работаем по г. Калуга.

Вопрос: могу ли я оформить договор дарение если квартира муныципальная если да то как что мне надо для этого сделать чтобы квартира перешла мне. // татьяна

Ответ: Для начала её нужно приватизировать.

Вопрос: во сколько обойдется перевод жилого помещения в нежилое? // наталия

Ответ: Мы не занимаемся этими вопросами. Не наш профиль.

Вопрос: можно прписать семью из 5 чел в комнату в общежитии // андрей

Ответ: Можно !

Вопрос: здравствуйте. у меня мама инвалит 1гр папа инвалит детства 3гр нас прописано 8человек мама и папа хотят свои доли оформить наменя т.к я заними хожу как мне это сделать. // татьяна

Ответ: Оформить договор дарения.

Вопрос: Хотим обменять (продать) квартиру. Квартира в долевой собственности. Один член нашей семьи имеет психическое заболевание, но не признан не дееспособным. Понадобятся ли какие-нибудь мед.экспертизы, справки и т.п.? Может ли человек с психич.заболеванием участвовать в сделке? // Наталья

Ответ: Потребуется справка от лечащего врача о его дееспособности на момент сделки.

Вопрос: Какой орган в Калуге регистрирует право собственности на гараж? // Ирина

Ответ: УФРС по Калужской области. ул. Вилонова, 5.

Вопрос: хотим оформить наследство, но с выездом нотариуса на дом( т.к. бабушка сама старенькая и явиться не может). возможен ли выезд нотариуса бесплатно? сколько стоит выезд нотариуса, если не возможно? // марина

Ответ: Любое нотариальное действие, как правило, является платным. Проконсультируйтесь у нотариуса, который занимается наследственными делами по Вашему округу о графике выезда на дом и стоимости услуги.

Вопрос: я оформила квартиру в собственность по договору дарения,после оформления всех документов меня послали в домоуправление. я бы хотела узнать для чего??и если я не пошла туда, то какие меры наказания будут для меня? // Анастасия

Ответ: Для того, чтобы бухгалтер переоформила на Ваше имя лицевой счёт. Никто Вас наказывать не будет.

Вопрос: Здравствуйте, скажите пожалуйста, насколько реально снять квартиру в Калуге с возможностью регистрации по данному адресу и насколько дороже будет такая сделка? // Денис

Ответ: По усмотрению арендодателя. Мы не распологаем такой статистикой.

Вопрос: В банке оформляю ипотеку для покупки квартиры в новостройке, также хочу воспользоваться губернаторской программой. Положен ли мне в этом случае налоговый вычет 13%? // Виктория

Ответ: Об этом Вам подробно расскажут в налоговой инспекции.

Вопрос: Можно ли купить дом у своего мужа на материнский капитал. // Гуля

Ответ: На этот вопрос Вам обстоятельно ответят в Пенсионном фонде РФ.

Вопрос: Скажите , могу ли я купить комнату в общежитии на 18 - 20 квадратов за 600 000 руб // Дима

Ответ: Придётся очень хорошо поискать.

Вопрос: Моя семья состоит из 3-ех человек.Работает только муж.Возможно ли нам взять ипотеку,если учитывать,что помогать метериально еще будут родители? // Кристина

Ответ: Решение о предоставлении кредита принимает банк.

Вопрос: Добрый день! Подскажите сколько может стоит 3-х комнатная квартира общая площадь 54 кв.м.1/2,лоджия 4 м в Ждамирово // Анна

Ответ: 1,6 - 1,8 млн. руб.

Вопрос: где можно встать на очередь по улучшению жилья // кира

Ответ: Обратитесь в Городскую Управу.

Вопрос: могу я продать комнату 17 м 9 этаж на правом берегу и сколько она может стоить большая лоджия // владимир

Ответ: Можете, если Вы собственнк. Примерно 850 000 руб.

Вопрос: предприятие продало мне комнату в 2-х ком. квартире по ипотеке до 2013г.в равных долях с дочерью.Могу ли я юридически обязать дочь по оплате за квартиру, т.к. ей 19 лет не учиться и одна проживает в комнате. // Татьяна

Ответ: Трудно что-либо сказать не ознакомившись с текстом договора....., и совершенно не понятно о какой оплате идёт речь: выплаты по договору ипотеки или о коммунальных платежах ?

Вопрос: Добрый день. Сколько будет стоить 1-комн. кв., 29,1/16,8/5,6 2/5-этажн.кирпичн. дома на малинниках и какая может быть сумма доплаты для обмена на 2-комн.кв. в том же р-не на "хрущевку". Спасибо. // Наталья

Ответ: 1 300 000 руб.,/ ~ 700 000 руб. - доплата.

Вопрос: коммунальная квартира 2 комнаты все в собственности соседи сдают комната 11м, проживают от 3 ло 5 человек у меня ребенок что делать // света

Ответ: Если соседи сдают по договору аренды и исправно платят налоги - то ничего.

Вопрос: Имеется приватизированная 3-хкомнатная квартира на 2-х хозяев по 1/2 доли собственности. Доли не выделены. 10 лет назад была перенесена межкомнатная дверь (комната была прохдная), но юридически это не было оформлено. Как этот перенос правильно оформить, и можно ли это сделать без согласия второго хозяина. // Ульяна

Ответ: Обратитесь в отдел недвижимости БТИ.

Вопрос: в каких случая налоговая отдаёт процент при покупке квартиры, отдаёт ли вообще? // Андрей

Ответ: Отдаёт в виде налогового вычета. Подробности в налоговой инспекции по месту жительства.

Вопрос: Сколько процентов вы берете за услуги? Есть 2-х комн. квартира в Козельске, хотим приобрести 2-х комн.квартиру в Калуге.Покупка-продажа или возможный обмен. // Светлана

Ответ: Продажу квартиры в Козельске Вам придётся решить самомтоятельно или обратиться в местное агентство недвижимости. Все вопросы по приобретению квартиры в Калуге мы решим, комиссионные -3-4 % от суммы сделки, в зависимости от объёма работы.

Вопрос: могу ли я продать вашему огенству долю на 25 дарственоя или поменять в центре 1-этаж в 3-ой квартире общая площадь 79кв-м // роман

Ответ: 1.Наше агентство не занимается выкупом квартир у граждан.
2. Для продажи доли в квартире желательно иметь свидетельство на выделенную (реальную) долю, которая определяется договором разделения долей. Долю в праве (в Вашем случае), продать или поменять очень сложно.

Вопрос: Подскажите пожалуйста стоимость 3-х комнатной квартиры на ул.Дружбы 7 (р-н Ольговка)и какие возможны варианты обмена?! возможно ли на 2 однокомнатные?! спасибо! // Ольга

Ответ: Хотелось бы знать параметры квартиры.

Вопрос: необходимо продать 4-комнатную квартиру , район московской площади, как можно это сделать // Дмитирий

Ответ: Приходите в агентство с документами на квартиру. Определим цену, порядок показов квартиры и будем продавать.

Вопрос: Если земля у продавца в аренде,какие документы он должен предоставить для ее продажи // иван

Ответ: Для начала землю нужно получить в собственность.

Вопрос: могу ли я приобрести дом у брата на материнский капитал
// наташа

Ответ: По всем воросам связанным с материнским капиталом обращайтесь пожалуйста в Пенсионный фонд.

Вопрос: в 2010 году планирую купить квартиру в г. Калуге, располагаю суммой в 30 000 долларов США, на какую квартиру я могу рассчитывать и можете ли Вы оказать гарантированное содействие в оформлении покупки. Ваши проценты за оказанную услугу? Спасибо. // alex

Ответ: К сожалению, за эту сумму в Калуге Вы сможете купить только комнату в общежитии.

Микрорайон "Солнечный"

Новости

Вопрос-ответ